Maison d'exception à vendre en France

Nonancourt 27320 maison - 6 chambres - 499000 euros hai exceptionnelle demeure classée au cour de nonancourt, une vidéo est disponible, ne vous en privez pas : / certaines propriétés traversent les époques avec grâce, celle-ci en fait partie. Karine millien vous invite à découvrir cette remarquable maison à colombages classée, véritable joyau du patrimoine normand, située au coeur de nonancourt, commune réputée pour la richesse et la beauté de son architecture traditionnelle. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure familiale aux volumes généreux où authenticité, élégance et art de vivre se conjuguent à merveille. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et son cachet incomparable avec un poêle à granulés. Une cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie chaleureux et convivial. Deux escaliers indépendants offrent une circulation fluide et de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de six chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que de deux pièces d'eau apportant un confort appréciable au quotidien. Les amateurs de belles demeures apprécieront également les deux caves, idéales pour le stockage ou la conservation du vin. Véritable atout supplémentaire, un studio aménagé et indépendant permettra de recevoir vos proches, d'exercer une activité professionnelle ou encore d'envisager un projet d'accueil touristique. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une piscine intimiste à l'abri des regards, un garage équipé d'une porte motorisée, un atelier, un puits ainsi qu'un point d'eau et un éclairage extérieur facilitant l'entretien et les moments de convivialité. Le portail automatique apporte confort et sécurité à l'ensemble de la propriété. Cette demeure de caractère bénéficie également de prestations appréciées au quotidien avec des fenêtres en double vitrage, le raccordement à la fibre optique ainsi qu'un assainissement collectif. Alliance parfaite entre patrimoine, authenticité et confort moderne, cette propriété rare séduira les amoureux des belles demeures en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotion. Plus qu'une maison, une page du patrimoine normand à transmettre aux générations futures. Les biens d'exception ne se comparent pas, ils se distinguent. Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent et se transmettent. Prix : 499 000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19000 euros), soit 480000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 610 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Élégance provençale et prestations d'exception au cœur d'un écrin de verdure A l'abri des regards, découvrez cette élégante propriété provençale de 130 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 5 300 m². Alliant authenticité, confort et prestations, cette villa offre un cadre de vie rare, dédié à la sérénité et à l'art de recevoir. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et se prolonge par une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il se compose de trois chambres, dont deux élégantes suites parentales, offrant intimité et bien-être. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans son environnement paysager, tandis que le jacuzzi, la cuisine d'été entièrement aménagée et le terrain de pétanque promettent de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un studio indépendant vient enrichir les prestations de cette propriété. Idéal pour recevoir des proches en toute autonomie, exercer une activité libérale ou développer un projet d'accueil, il constitue un véritable atout. Soucieuse de conjuguer confort et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires. Un garage ainsi qu'un carport complètent cet ensemble aux finitions soignées. Une propriété où l'élégance des lignes provençales rencontre des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confidentiel, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Cette superbe maison de caractère de 185 m² sur une belle parcelle de 704 m² se situe dans un quartier très prisé offrant calme et sérénité tout en étant au coeur de Céret. Datant d'une centaine d'année, elle fut d'abord rénové en 1972 avec une extension ajoutée en 1994 et une toiture révisée en 2026 Elle bénéficie d'un cadre unique, magnifique et verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes et jardins. Un garage de 27 m², espace parking, 2 cabanons, un atelier de 20 m², un beau jardin irrigué par le canal complètent ce bien d'exception. La maison offre également un appartement de 35 m² au rdc à rénover pour une activité gite ou accueillir famille et amis. L'habitation principale sur 2 niveaux se compose à l'étage d'une véranda de 25 m² offrant une vue splendide, une cuisine aménagée, un séjour de 41 m² lumineux, un bureau, une belle chambre de 18 m² et salle d'eau et au 2ème étage de 2 chambres de 17 m² chacune et salle de bain. L'agencement des pièces permettent une belle luminosité et de beaux espaces à vivre Vous serez séduit par son emplacement privilégié et unique, son jardin, son accès unique par voiture, ses vues imprenables et son caractère qui en fait un produit rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Dans un secteur recherché de Pornichet, à proximité du littoral, cette remarquable villa balnéaire édifiée vers 1860 offre une architecture pleine de caractère, une vue mer et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 248 m², cette demeure développe environ 215 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande chambre. Le premier étage dessert cinq chambres, dont quatre équipées d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, également dotées d'un lavabo. Une cave indépendante et plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux débarras, un garage et une buanderie. Cette villa constitue une opportunité rare pour les amateurs de demeures anciennes et de patrimoine balnéaire souhaitant créer une résidence familiale d'exception, une maison de villégiature ou un projet à vocation haut de gamme. Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel architectural de cette propriété. La villa est située dans un environnement soumis à des prescriptions patrimoniales particulières, nécessitant une attention spécifique pour les travaux extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 574 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 74 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Votre conseillère indépendante en immobilier locale laetitia vullo, vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle située à betting édifiée sur une parcelle d'environ 5 ares située proche toutes commodités (commerces, autoroute, écoles. ) d'une surface habitable d'environ 122 m², vous serez rapidement charmé par son entrée dégagée, son agréable salon-séjour d'environ 30 m² communiquant avec une belle cuisine toute équipée avec accès à la terrasse et au jardin, 4 belles chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de douche, une salle d'eau avec bidet et wc. Forte d'une structure saine, la maison dispose d'un étage complet sous combles déjà équipé de fenêtres de toit, un véritable potentiel d'agrandissement qui s'adapte à vos besoins. Une cave complète avec chaufferie et garage pour deux véhicules complètent ce bien d'exception. Les + : dpe classé c / a, pac et ballon thermodynamique de 2024, fenêtres dv, 4 chambres, cave complète, garage, étage avec accès existant prêt à être aménagé. Une maison sans travaux qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia vullo, tél. : 07 66 73 74 89, e-mail : laetitia.vullo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 853747608.

Aux portes de Landivisiau, située dans la charmante commune de Bodilis (29400), ce bien d'exception s'épanouit dans un cadre bucolique, offrant un environnement paisible et propice à la détente; une situation idéale entre terre et mer ( à 20 minutes de la magnifique plage des Amiets et 10 minutes de la RN12) Au milieu de cette propriété équestre de presque 2 hectares se dresse cette magnifique demeure en pierre de taille inspirée des manoirs bretons. Sa toiture en ardoises du pays, ses linteaux sculptés, sa magistrale cheminée en granit lui confèrent un cachet indéniable. Dès l'entrée vous serez charmé par son plafond cathédrale et son magnifique escalier. La demeure a été entièrement rénovée avec gout et en respectant le caractère emblématique des lieux. Passé le grand vestibule, la salle à manger vous éblouit par sa taille et sa hauteur sous plafond. Toutes les pièces ont bénéficié d'une attention particulière. le salon avec sa cheminée et son plafond à la française aux teintes recherchées, le bureau avec sa bibliothèque sur mesure. Alliant modernité et confort, grâce à une pompe à chaleur et une isolation très performante, ce bien aux volumes généreux reste pourtant très peu énergivore. À l'étage, la demeure dispose d' une salle de bain et de 5 chambres dont une véritable suite avec son salon, son dressing et sa salle d'eau avec douche italienne. Offrant un lieu chaleureux et accueillant, cette maison spacieuse, disposant également d'un logement indépendant, promet un cadre de vie familial harmonieux. Son agencement fonctionnel et ses dimensions généreuses sauront satisfaire les attentes des acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535374532.

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Domaine d'Exception à Rochegude - Maison de Caractère sur Vaste Terrain Situé à Rochegude, ce superbe domaine construit en 1800 offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité et de l'espace. Nichée sur un terrain de plus de 81 935 m², cette propriété unique respire le calme et la sérénité, idéale pour une vie paisible loin de l'agitation de la ville. La maison principale, d'une superficie de 140 m², présente un potentiel remarquable. Elle se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Les nombreuses étiquettes des différentes pièces illustrent le charme authentique de cette demeure. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Son architecture authentique, son atmosphère unique et le charme de cette bâtisse ancienne en font un bien rare, prêt à être sublimé selon vos envies. Un atout particulièrement rare : la propriété offre la possibilité d'agrandir l'habitation jusqu'à environ 300 m², laissant entrevoir un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige, une maison secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique. Le domaine offre de vastes espaces extérieurs avec un terrain paysager, parfait pour les moments de détente en plein air. Trois garages spacieux offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Profitez d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain qui s'ouvre devant eux, prêt à accueillir de nouveaux projets et aménagements selon vos envies. Cette opportunité exceptionnelle de posséder un domaine avec tant de potentiel à Rochegude est rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme et son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon haut de gamme à vendre, idéalement situé. Ce charmant pavillon de 101.00 m², construit en 1994 et en excellent état, offre un cadre de vie soigné sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables et d'une annexe indépendante. Extérieurs soignés avec jardin privatif, terrasse conviviale et stationnement assuré grâce à un garage et trois places de parking extérieure. Le bien se trouve dans un secteur calme, à proximité de l'axe N14 et à quelques minutes de Magny-en-Vexin et de ses commerces de proximité — il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Prix demandé : 299 000 EUR. Pavillon rare sur le marché, alliant confort, emplacement pratique et prestations complètes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 663.

Maison de plain-pied d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. Une partie de la maison a bénéficié de rénovations réalisées début 2026. À cela s'ajoute une grande dépendance avec 50 m² habitables aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou pour recevoir famille et amis. Celle-ci dispose de deux garages, dont un d'environ 40 m² et un second de 23 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et un WC. L'étage comprend une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une chambre. Situation pratique avec un arrêt Transurbain situé juste en face de la propriété, permettant un accès rapide au centre-ville d'Évreux. Écoles, commerces et services sont accessibles en seulement 5 minutes. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17057.

Situé dans une charmante petite bourgade de l'Eure, à 85 km de Paris, ce magnifique château de 1850 est une véritable perle rare ! Avec ses 500 mètres carrés de superficie, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable. Ce château dispose de 6 chambres à coucher, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 3 salons offrent des espaces de détente élégants et accueillants, parfaits pour recevoir vos convives. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire pour loger une personne, les activités de loisirs, discothèque et jacuzzi / hammam ou le stockage. Situé dans un quartier calme, ce château bénéficie d'un jardin à la française parfaitement entretenu qui ajoute une touche de charme à la propriété. Une maison de gardien de 90 mètres carrés est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. En dépendances, des garages et une ancienne glacière. La propriété bordée par la rivière, offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne. Cette propriété d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un château élégant et confortable dans un cadre paisible ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17068.

À deux pas du cœur historique de Cogolin et à seulement 11 km de Saint-Tropez, ORPI vous présente Les Hauts du Golfe — un hameau de villas provençales individuelles, à l'architecture intemporelle, posé dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Chaque villa, développée sur plain-pied et étage, se décline en 3 ou 4 pièces — les plus spacieuses offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en rez-de-jardin (bureau, chambre d'amis, salle de jeu…) pour obtenir une véritable villa 5 pièces. Côté extérieur, les jardins privatifs clos jusqu'à 166 m², accessibles directement depuis la cuisine ouverte sur le séjour (jusqu'à 39 m²), invitent à profiter d'une intimité préservée par des haies vives. Chaque villa dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure. L'architecture s'inscrit pleinement dans la tradition provençale : toitures en tuiles terre cuite, génoises doubles, corniches travaillées et allées bordées de micocouliers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont soignées : pompe à chaleur (chauffage + eau chaude sanitaire), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage dans toutes les pièces, salle de bain équipée, escalier en bois et porte d'entrée anti-effraction à serrure 5 points A2P. Le programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal en toutes saisons. Des options de personnalisation sont également disponibles : jacuzzi dans le jardin, pergola aluminium en terrasse, arrosage automatique ou suite parentale avec salle d'eau privative. Idéalement situé à 15 min à pied du centre de Cogolin, 7 km des plages et de Port-Cogolin, 4 min de l'hypermarché et à moins de 10 min de l'aéroport du Golfe, ce programme offre un cadre de vie d'exception à l'année comme en villégiature. Contactez ORPI pour découvrir les disponibilités, obtenir les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

À deux pas du cœur historique de Cogolin et à seulement 11 km de Saint-Tropez, ORPI vous présente Les Hauts du Golfe — un hameau de villas provençales individuelles, à l'architecture intemporelle, posé dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Chaque villa, développée sur plain-pied et étage, se décline en 3 ou 4 pièces — les plus spacieuses offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en rez-de-jardin (bureau, chambre d'amis, salle de jeu…) pour obtenir une véritable villa 5 pièces. Côté extérieur, les jardins privatifs clos jusqu'à 166 m², accessibles directement depuis la cuisine ouverte sur le séjour (jusqu'à 39 m²), invitent à profiter d'une intimité préservée par des haies vives. Chaque villa dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure. L'architecture s'inscrit pleinement dans la tradition provençale : toitures en tuiles terre cuite, génoises doubles, corniches travaillées et allées bordées de micocouliers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont soignées : pompe à chaleur (chauffage + eau chaude sanitaire), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage dans toutes les pièces, salle de bain équipée, escalier en bois et porte d'entrée anti-effraction à serrure 5 points A2P. Le programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal en toutes saisons. Des options de personnalisation sont également disponibles : jacuzzi dans le jardin, pergola aluminium en terrasse, arrosage automatique ou suite parentale avec salle d'eau privative. Idéalement situé à 15 min à pied du centre de Cogolin, 7 km des plages et de Port-Cogolin, 4 min de l'hypermarché et à moins de 10 min de l'aéroport du Golfe, ce programme offre un cadre de vie d'exception à l'année comme en villégiature. Contactez ORPI pour découvrir les disponibilités, obtenir les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, dans une impasse privée, à l'abri des regards et en plein centre de Lardenne, cette demeure d'exception de 209 m². Cette propriété unique, aux prestations haut de gamme est implantée sur une parcelle de 1530 m² magnifiquement arborée et ombragée. Construite en 1998, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2021 avec des matériaux de qualité, et de superbes finitions. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie principale de plus de 70 m², aux volumes généreux, est un véritable puits de lumière. Baignée de soleil, elle s'ouvre sur le jardin grâce à deux majestueuses baies vitrées de 3 mètres chacune. Les frontières s'effacent pour offrir une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. La cuisine, digne d'un chef, se pare d'un sol en travertin de première qualité, d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, et d'un piano de cuisson professionnel au propane. Une arrière-cuisine parfaitement optimisée vient compléter cet espace, et dessert le garage de plus de 35 m², ainsi qu'une spacieuse buanderie. Le rez-de-chaussée, habillé d'un élégant parquet en chêne contrecollé, propose également deux chambres (dont une disposant de sa propre salle d'eau privative), et un toilette séparé. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un parquet en chêne massif d'origine. L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. La maison dispose d'un système de climatisation complet (splits au rez-de-chaussée, système gainable feutré à l'étage) pour un confort thermique optimal toute l'année. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin, véritable écrin de verdure ombragé par des arbres bicentenaires, abrite un puits alimenté par une rivière souterraine. La terrasse de 80 m² en travertin de premier choix dessert une magnifique piscine avec traitement haut de gamme à l'oxygène actif et UV, agrémentée d'une douche solaire alimentée par eau de pluie. Un grand garage de 35,6 m² ainsi qu'une cour privative permettant de stationner aisément jusqu'à 5 véhicules complètent les prestations hautement qualitatives de ce bien rare sur le marché. Un local vélo indépendant vient parfaire l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une proximité avec l'établissement Émilie de Rodat à 3 minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied. Une opportunité exclusive pour une clientèle exigeante en quête de confidentialité, de sécurité et de prestations de standing. Si vous souhaitez en apprendre davantage sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 278.

Villa d'exception à vendre à Montpellier. Construite en 1970, cette maison de 279 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille. Vous serez séduit par ses 5 chambres généreuses, un séjour convivial et lumineux, et des volumes bien pensés offrant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain agréable, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers de Montpellier. L'agencement intérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de modernisation selon vos envies. Ses atouts : Une piscine sans vis à vis, une dépendance pouvant servir de logement indépendant, surfaces généreuses, emplacement recherché, configuration familiale avec belles chambres et grand séjour. Rare sur le marché, ce bien combine confort, potentiel et situation pratique. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 669.

LYON 5 – Quartier La Salette-Charcot : Un bien rare au cœur d'un écrin de verdure Un lieu unique pour les amoureux de la nature et des grands projets. À seulement quelques minutes du cœur de Lyon, découvrez cette grande maison familiale à rénover entièrement, nichée au sein d'un magnifique parc arboré de 3 865 m², à 80 % en espace boisé- classé. Un véritable havre de paix où le calme absolu règne, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Cette propriété, construite en 1967, offre plus de 300 m² de surface, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence de caractère ou un projet de rénovation sur mesure. Le 1er étage, d'environ 154 m² se compose : Une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 6 chambres, Salle d'eau et WC indépendant Le rez-de-chaussée (environ 154 m²) comprend : Une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une chaufferie, un double garage, cave et wc Les + du bien : Terrain exceptionnel de 3 865 m² arboré et cadre naturel préservé Une opportunité rare : Quartier résidentiel très recherché avec proximité immédiate des transports en commun, commerces et clinique Grande capacité de stationnement, de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et de valorisation Proche des transports en commun, moyenne surface et petits commerces Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1686.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de plain-pied avec vue panoramique sur le lac Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du lac et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 101 m², offrant un cadre de vie confortable avec un panorama d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les vues dégagées sur le lac qui accompagnent les principaux espaces de vie. La propriété se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le lac. Une chaleureuse pièce de vie de 24 m², sublimée par un poêle à granulés, où le charme du bois s'associe à une vue panoramique. Trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une vue privilégiée sur le lac. Une quatrième pièce aménagée en espace bien-être avec jacuzzi face au panorama. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Les prestations complémentaires : Terrain paysager de 1621 m². Garage fermé. Deux appentis offrant de nombreuses possibilités de rangement. Authentique cave en pierre, idéale pour la conservation du vin ou le stockage. Buanderie indépendante. Un bien rare sur le marché Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement recherché, sa vue sur le lac et ses prestations en font une opportunité. Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Juliette GUERRE - Orpi Les Echelles - juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5296.

Maison d'exception à Bezannes, proche de toutes les commodités, construite en 2009, surface habitables de 260 m² en parfait état. Cette villa lumineuse offre 5 chambres avec salle de douches privatives, un vaste séjour de 80 m², une grande cuisine équipée, une terrasse exposée plein sud, jardin et piscine chauffée et jacuzzi pour profiter des beaux jours. Stationnement facile avec garage intérieur et parkings extérieurs. Prix demandé : 988 000 €. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Référence agence : 168.

Le cadre de vie idéal entre nature et commodités. Située dans un quartier très calme et recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue. Nichée dans un véritable écrin de verdure en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à proximité des commerces et de la gare. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Parfaitement agencée, la maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau, un WC séparé. Un extérieur d'exception pour vos moments de détente. Le point fort de cette propriété reste son magnifique terrain arboré de plus de 810 m², sans vis-à-vis, pensé pour le farniente et la convivialité, une piscine au sel et chauffée pour en profiter une grande partie de l'année. Une cuisine d'été entièrement aménagée, idéale pour des soirées mémorables en famille ou entre amis. 2 espaces de stockage (abris de jardin / ateliers) pratiques pour le rangement et l'outillage. Contactez nous pour venir visiter sans plus tarder. Référence agence : 5000.

Exclusivité orpi – rare à la vente coup de cœur absolu au pied du golf du luberon ! L'agence a sélectionné pour vous cette magnifique maison provençale de 144 m², niché dans un écrin de verdure exceptionnel de 8 510 m² à pierrevert (04860). Un cadre idyllique et ultra-recherché : à deux pas du prestigieux golf du luberon, proche de manosque (04100) et des axes cea / iter. L'alliance parfaite entre la nature préservée et la proximité des commodités. Le charme de l'authentique & des volumes généreux dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations : un salon chaleureux avec cheminée insert et sa salle à manger, baignés de lumière. Cuisine indépendante : entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie. Vie de plain-pied : 3 belles chambres au rez-de-chaussée (dont une suite parentale) + une salle de bain indépendante. À l'étage : une 4ème chambre offrant une vue totalement dégagée sur le magnifique domaine arboré. Côté jardin & détente : un véritable paradis piscine de 20 m² : récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant, idéale pour vos journées d'été. Terrain d'exception : 8 510 m² de tranquillité bénéficiant de l'eau du canal (un atout majeur pour l'entretien ! ). Stationnement & stockage : un grand double garage ainsi que plusieurs abris extérieurs. Façade entièrement rénovée en 2025. Toiture refaite à neuf en 2019. Équipement moderne : pompes à chaleur air / air (installées il y a moins de 10 ans), convecteurs et cheminée insert. Diagnostics (02 / 02 / 2026) : consommation énergie primaire : 170 kwh / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 640 €. Contact & infos ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre préservé. Prix : 472 500 € (honoraires agence inclus) dpe : c (170) / ges : b (6) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 920 € et 2 640 € ) mandat n°169 | siren : 929 384 352 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : #immobilierpierrevert #golfduluberon #masprovencal #exclusiviteorpi #maisonavendre #itercadarache #manosque #piscine #immobilierdeluxe #provencevie référence agence : 169.

Dans le quartier prisé d'Arago, cette maison s'offre à vous à tout juste 200 mètres de la mer. Imaginez : vous sortez le matin, le sable sous les pieds en moins de trois minutes. Le marché Arago, ses couleurs et ses senteurs, à quelques pas. Les commerces, la vie de quartier, tout est là sans que vous ayez besoin de votre voiture. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Vous posez vos clés, vous cuisinez ce soir. Deux chambres lumineuses pour un repos bien mérité après une journée à la plage. Un bureau pour ceux qui souhaitent télétravailler ou créer face à la lumière du matin, avec la mer à deux pas comme horizon mental. Deux salles d'eau et trois WC : la fluidité du quotidien garantie, même en famille nombreuse ou entre amis pour un week-end estival. Équipements & confort Un grand garage complète ce bien d'exception. Sur le secteur Arago, c'est une denrée précieuse vous le savez si vous cherchez depuis quelque temps. Un cellier vient compléter les espaces de rangement pour un confort du quotidien sans compromis. office.44081@notaires.fr via notaires. fr Référence agence : 3624.

Iad France - Nathalie Massip vous propose : * Sublime maison traditionnelle de 307 m² plancher sur un terrain de 5408 m² * Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse maison traditionnelle, construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Cette propriété de standing saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres, un bureau, salle de jeux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et deux grandes terrasses dont l'une est entièrement couverte. Les pièces sont judicieusement agencées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Les deux autres chambres sont également lumineuses et spacieuses. Une piscine chauffée par pompe à chaleur traitement oxygène actif et Bio UV, équipée d'un jet Stream. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie. La sécurité n'a pas été négligée. Porte d'entée avec serrure motorisée, Alarme volumétrique intérieure et 3 cameras extérieurs. Domotiques pour toute l'électricité. Cette propriété d'exception de construction avec matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. c'est un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception au cœur du Vexin – Prestations haut de gamme Nichée dans un écrin de verdure au sein de la commune prisée de Cormeilles-en-Vexin, cette vaste propriété familiale en état irréprochable offre un cadre de vie rare et privilégié. Volumes & Luminosité Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de réception de 80 m² orientée vers le jardin, prolongée par une cuisine américaine haut de gamme. Une suite parentale et une salle de bain complète ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. Espace nuit & Télétravail L'étage accueille quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un bureau indépendant, offrant calme et sérénité pour le travail à domicile. Fonctionnalité remarquable La maison est bâtie sur un sous-sol total comprenant un vaste garage de 40 m², un atelier, une buanderie et de multiples espaces de stockage. L'emplacement Alliez tranquillité absolue et praticité au quotidien : les écoles et commerces du village sont accessibles à pied. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 8102.

Propriété d'exception aux portes de Gisors – 9 chambres, piscine chauffée et parc arboré de 3 645 m² Découvrez cette demeure familiale d'exception, alliant volumes généreux, luminosité remarquable et prestations haut de gamme, dans un cadre de vie privilégié à proximité de Gisors. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour convivial d'environ 75 m². Un salon indépendant de 65 m² sublimé par un magnifique dôme architectural, L'espace nuit offre 9 chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 45 m² avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche. 8 autres chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement, 2 salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs sanitaires répartis sur les différents niveaux viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 645 m², véritable écrin de verdure préservant calme et intimité. Une piscine chauffée, accompagnée d'un espace cuisine d'été dédié, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un sous-sol total, d'un carport et d'un chauffage au sol, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Rare sur le secteur, cette demeure aux prestations remarquables constitue une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes et de propriétés de caractère. Réf : 6901 Référence agence : 6901.

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER ET MONTAGNE Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain arboré, cette spacieuse maison construite en 1980 séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Elle comprend : 5 grandes chambres 1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Un porche d'entrée 3 salles d'eau avec WC 1 WC indépendant 2 salons confortables Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin, d'une grande terrasse couverte et d'un balcon offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Les plus de cette propriété : Très grand terrain Dépendance indépendante Double garage Nombreuses places de stationnement Grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires. ) Cette propriété rare est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère, un projet touristique ou de chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix où espace, tranquillité et panorama d'exception se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Référence agence : 24078.

Casaloft Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de village d'exception, nichée au cœur du centre historique de Sablet. Rénovée avec soin à l'aide de matériaux nobles, elle allie avec élégance l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle et le confort contemporain. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, profitent d'une exposition plein Sud, offrant une vue imprenable sur les toits du village et la campagne environnante. Son atout majeur : une terrasse de 52 m², aménagée avec goût, pour des moments de détente ou de réception inoubliables. D'une superficie totale de 223 m² habitables, dont 65 m² de combles aménageables cette maison offre : – Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, un grand salon de 30 m² (plafond à la française, sol en Travertin), une cuisine équipée de 23 m² en partie ouverte et donnant sur la terrasse, salle à manger (ou chambre), salle d'eau avec WC. – 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau et WC privatifs, buanderie avec WC. – 2e étage : 65 m² de combles aménageables — potentiel pour créer un T2 / 3 indépendant, ou deux chambres supplémentaires avec espace détente ou bureau. – Matériaux d'exception : sols en Travertin et en béton peint, plafonds à la française du XVIIe siècle avec poutres apparentes restaurées, carrelage en Céram, portes du XVIIIe siècle. Côté extérieur : – 2 balcons et 2 terrasses, dont une grande terrasse de 52 m² (arrosage automatique, pile en pierre). – Double garage : un garage ouvert de 9,60 m² et un garage fermé de 26,50 m² avec atelier et mezzanine. – Caves de 37 m², idéales pour un cellier à vin ou du stockage. Atouts techniques : – Climatisation réversible dans chaque pièce et Isolation performante (DPE : B). – Chape isolante thermique à chaque niveau. – Façades refaites en 2025 / 2026 et réfection de toiture en septembre 2026. Potentiel : Grâce à ses 2 entrées et son agencement, cette maison peut être facilement divisée en 2 logements indépendants. Sa localisation touristique très recherchée se prête aussi à une exploitation en location saisonnière ou gîte.