Maison d'exception à vendre dans le Var (83)

Imaginez la villa de vos rêves… sans attendre des mois d'instruction administrative. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché des Issambres, découvrez une opportunité exceptionnelle : une propriété vendue avec un permis de construire définitivement accordé, permettant la réalisation d'une superbe villa contemporaine offrant une magnifique vue sur la campagne. Le projet architectural prévoit la transformation complète de l'existant en une propriété d'exception comprenant : 260 m² habitable pour 1430 m² de parcelle 5 chambres, dont plusieurs suites; de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur; une cuisine haut de gamme avec salle à manger; une spectaculaire piscine à débordement; de larges terrasses; un grand garage; Les visuels présentés correspondent au projet architectural autorisé et permettent de se projeter immédiatement dans le résultat final. Les atouts de cette propriété Permis de construire obtenu et purgé Démarrage rapide des travaux Quartier résidentiel recherché Projet d'architecte Fort potentiel de valorisation patrimoniale Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement de prestige sur le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare. Le dossier complet comprend le permis de construire, les plans architecturaux ainsi que les visuels du projet fini. Les visuels présentés sont des perspectives 3D non contractuelles illustrant le projet de rénovation autorisé par le permis de construire. La vente porte sur la propriété dans son état actuel, accompagnée du permis de construire accordé et du projet architectural. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la paisible ville du Luc (83340), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard offrant tranquillité et sérénité. Idéalement placée avec les entrées / sorties autoroute A8 et A57, la gare SNCF du Cannet qui se trouvent à moins de 5 kms et 3 aéroports à moins de 100 kms chacun. Toutes les commodités sont à proximité ainsi que les écoles, le collège et prochainement le lycée. Orientation plein Sud garantissant un ensoleillement optimal, sublimant la piscine traditionnelle, la terrasse, le balcon et la véranda, invitant à la détente en plein air. Érigée sur un terrain de 8000 m², cette bastide offre plus de 310 m², sur deux étages et un rez-de-chaussée. Elle offre un espace extérieur généreux avec garage, hangar, pool house. Doubles vitrages, combles aménageables complètent harmonieusement ce cadre de vie idyllique, créant un véritable havre de paix. À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 20 pièces et 9 chambres propose un confort optimal avec de nombreuses toilettes et salles de bains vous offriront diverses possibilités. Le studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure d'exception à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 € Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513952499.

Iad France - Laurent Badek vous propose : Sublime Maison de 145 m² avec Piscine et Vue Panoramique à Bandol Au cOEur de la splendide commune de Bandol, cette maison d'exception de 145 m², construite en 1981, offre une vue panoramique imprenable sur les environs. Installée sur un terrain de 365 m², cette propriété séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Les 6 pièces de la maison se répartissent intelligemment pour offrir un espace de vie confortable. Avec 4 chambres spacieuses don 2 au RDC, 2 salles d'eau, un séjour lumineux de 33 m² et une cuisine équipée, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de chaque espace. Une attention particulière a été portée à la décoration et aux finitions, offrant un cadre de vie raffiné et élégant. Depuis le balcon exposé au sud, vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil et de la vue mer. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la télévision par câble, la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur, l’aération mécanique, et l'assainissement collectif. À l'extérieur, une piscine privative vous invite à la détente et à la baignade en toute intimité, entourée d'une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre enchanteur. Avec un parking extérieur, une box et une terrasse supplémentaire, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie à Bandol. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison à Bandol, dans un cadre privilégié et envoutant. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez le "tout à pied" au cœur de La Garde ! La maison se situe dans le quartier dit du rocher, à quelques pas du marché provençal, des commerces, des restaurants, des écoles et des animations du centre-ville Les plages du Pradet et de Carqueiranne ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en seulement 10 minutes Rénovation d'exception : posez vos valises ! Idéalement située dans le secteur historique, pittoresque et très recherché du Rocher à La Garde, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 100 m² habitables. Intégralement rénovée à neuf offrant le cachet unique de l'ancien allié au confort du moderne Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse intimiste exposée ouest, parfaite pour des moments de convivialité à l'abri des regards Au 1er étage : l'espace nuit est conçu pour le confort, il se compose de deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing privatif et de sa salle d'eau moderne La maison a bénéficié d'une réhabilitation totale et minutieuse Climatisation réversible, isolation complète (murs et sols) et double vitrage pour une excellente efficacité énergétique. Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf et toiture entièrement vérifiée Les " + " rares en centre-ville Un box : un atout rare et indispensable dans le secteur du Rocher Une cave saine de 40 m² : idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Référence agence : 38268.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : VIAGER OCCUPÉ – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL D'EXCEPTION À MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX À seulement 30 minutes des plages, 40 minutes de l'aéroport de Hyères et 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, découvrez cette belle opportunité d'investissement au cOEur de Méounes-les-Montrieux, charmant village provençal offrant tous les commerces, école, garderie, médecins et une qualité de vie particulièrement recherchée. Dans un environnement privilégié, au calme, à proximité du village, cette superbe villa de plain-pied de 154 m², exposée plein sud, est implantée sur un magnifique terrain arboré aux essences méditerranéennes et une superbe vue dégagée ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison de qualité. Elle propose une vaste cuisine de 27 m², une remarquable pièce de vie de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,72 m, une cheminée majestueuse et plusieurs baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse, la piscine et les collines environnantes. L'espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une spacieuse chambre de 18 m² avec dressing et accès direct au jardin, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie fonctionnel. En complément, une pièce indépendante climatisée de 18 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, chambre d'amis, studio indépendant ou future chambre d'hôtes. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat provençal : une piscine coque chauffée au brome, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, une vaste plage ensoleillée toute la journée, un agréable pool house avec cuisine d'été, un double carport et un superbe jardin paysager. Les prestations sont à la hauteur : construction traditionnelle de qualité, climatisation, baies vitrées à galandage, beaux volumes, excellente exposition, environnement paisible et vue dégagée sur les collines. Conditions du viager : Vente en viager occupé sur deux têtes (Monsieur 75 ans et Madame 72 ans). Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation du bien. Aucune rente viagère à verser : acquisition exclusivement par le versement d'un bouquet lors de la signature. Une formule particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier de qualité dans d'excellentes conditions financières, sans gestion locative ni paiement mensuel. Valeur vénale libre 509 000 euros Décote d'occupation 309 435 euros Taxe foncière : 4000€ Une opportunité rare d'investir dans une propriété de qualité, idéalement située, au cOEur de la Provence Verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine de 360 m² avec vue mer panoramique Située en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 360 m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Conçue avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres en suite ainsi que de deux magnifiques suites parentales. La propriété dispose également d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma privée, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, de larges terrasses invitent à la détente autour d'une piscine chauffée, tout en profitant d'un panorama remarquable sur la mer. Un double garage complète ce bien d'exception. Un bien rare alliant élégance, confort et art de vivre dans un environnement privilégié.

JCG IMMOBILIER est fier de vous proposer ce nouveau bien d'exception ! Au cœur du très prisé domaine privé du Cap Bénat, à Bormes-les-Mimosas, cette remarquable villa provençale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec sous-sol développe environ 350 m² de surface total sur un magnifique terrain paysager de 1 694 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine, d'une cuisine, de deux suites parentales et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un WC indépendant, une 3ème suite parentale avec terrasse couverte et une très grande suite parentale avec véranda privative, terrasse, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche et de nombreux rangements À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, accueille une superbe piscine à débordement de 12 x 5,5 mètres, traitée au sel, véritable invitation à la détente. Les aménagements extérieurs comprennent également plusieurs terrasses propices aux moments de convivialité, un terrain de pétanque, une douche avec WC extérieurs, de belles allées paysagères parfaitement entretenues ainsi que plusieurs espaces engazonnés en gazon de type Kikuyu, reconnu pour sa résistance et son esthétique, participant pleinement au charme et à la qualité de vie qu'offre cette propriété d'exception. La villa est raccordée au réseau d'eau potable et est équipée d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. Elle bénéficie également de prestations de qualité, parmi lesquelles des climatisations réversibles, une cheminée, un chauffage central, des baies vitrées à galandage, un système d'arrosage automatique ainsi que divers équipements contribuant au confort et à la qualité d'usage du bien. La villa est construite en 1980 et la piscine, réalisée en 2001. Située au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement d'exception. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz No 57612747 Retrouvez tout nos biens sur .

Coup de Cœur à Mar Vivo – Maison Individuelle d'Exception à 200m des Plages * Emplacement rare et très recherché ! * Située dans le quartier prisé de * Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer * , découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au calme absolu d'une * voie privée * . À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces à pied, elle offre un cadre de vie idyllique entre mer et commodités. Érigée sur un superbe * jardin arboré et paysager de 650 m² * (agrémenté d'agrumes : citronnier, pamplemoussier, clémentinier), cette propriété entièrement rénovée en 2012 (façade, volets, extension du séjour) allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. ### Les Intérieurs : Volumes et Luminosité * Au rez-de-chaussée : * Une vaste et lumineuse * pièce de vie de 47 m² * (salon / séjour) s'ouvrant sur l'extérieur. * Une * cuisine ouverte et équipée de 8,50 m² * , parfaitement intégrée. * Une grande salle de bain moderne avec un espace * buanderie * et un * dressing * . * À l'étage (Espace nuit) : * Un dégagement / espace * bureau de 12 m² * , idéal pour le télétravail. * 4 chambres au total * , dont : * Deux chambres astucieuses avec * mezzanine * . * Une superbe * suite parentale * s'ouvrant sur sa propre * terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud * . ### Les Extérieurs : Un Air de Vacances Toute l'Année Conçu pour la détente et les moments partagés, l'extérieur dispose de sérieux atouts : * Une immense * terrasse de 80 m² * de plain-pied. * Une belle * piscine de 4m x 8m * pour vous rafraîchir tout l'été. * Une * pergola * , une * cuisine d'été * toute équipée et un espace * barbecue * pour vos soirées d'été. ### Prestations & Annexes * Confort : * Systèmes de * climatisation neufs * , double vitrage intégral et volets roulants électriques. * Stationnement : * Un grand * garage de 28 m² * ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. > * Notre avis : * Un bien rare sur le secteur de Mar Vivo. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal en résidence principale comme secondaire. > * Prix : * 759 000€ FAI * Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * Référence agence : 38255.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : * Propriété Provençale d'Exception – Un Cocon de Verdure Absolu à Hyères * Découvrez le charme authentique de la Provence dans un écrin de sérénité totale. Nichée au calme absolu, à l'abri des regards et au cOEur d'un somptueux domaine paysager de 11 000 m², cette magnifique demeure de 180 m² incarne la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable havre de paix. Une Signature Architecturale Noble et Chaleureuse. Dès l'extérieur, le ton est donné : de superbes murs en pierres naturelles et une construction traditionnelle utilisant des matériaux de haute qualité confèrent à cette maison une élégance intemporelle et un caractère provençal affirmé. À l’intérieur, les volumes généreux sont sublimés par de magnifiques plafonds ornés de poutres apparentes en bois massif, apportant une chaleur et un cachet unique à l’espace de vie. Pensée pour le bien-être et la convivialité, la maison se compose d’une très belle cuisine qui rappelle le charme et l’authenticité méditerranéenne. L’espace dînatoire spacieux et lumineux, accueille aisément de grandes tablées. Le salon séjour s’organise autour d’une cheminée en pierre à foyer ouvert et d'un escalier en pierre et fer forgé, promesse de douces soirées d’hiver. Trois spacieuses et belles chambres lumineuses, offrant de paisibles vues sur la nature environnante. Deux superbes salles d'eau de caractère viennent parfaire le confort du bien. Toutes les pièces sont équipés d’une climatisation réversible. Une arrière cuisine ainsi qu’un garage en sous sol viennent compléter ce bien d’exception. Le point d'orgue de la propriété se découvre à l'extérieur : Une immense piscine aux eaux cristallines, entourée d'une vaste plage en terrasse complétée par une pool house entièrement aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit à l'ombre des parasols, ou au milieu des palmiers et des oliviers, les espaces extérieurs ont été pensés pour savourer de longs moments de détente en famille ou entre amis, avec les collines verdoyantes pour seul horizon. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux d'authenticité, de nature et de prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance provençale et prestations d'exception au cœur d'un écrin de verdure A l'abri des regards, découvrez cette élégante propriété provençale de 130 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 5 300 m². Alliant authenticité, confort et prestations, cette villa offre un cadre de vie rare, dédié à la sérénité et à l'art de recevoir. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et se prolonge par une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il se compose de trois chambres, dont deux élégantes suites parentales, offrant intimité et bien-être. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans son environnement paysager, tandis que le jacuzzi, la cuisine d'été entièrement aménagée et le terrain de pétanque promettent de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un studio indépendant vient enrichir les prestations de cette propriété. Idéal pour recevoir des proches en toute autonomie, exercer une activité libérale ou développer un projet d'accueil, il constitue un véritable atout. Soucieuse de conjuguer confort et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires. Un garage ainsi qu'un carport complètent cet ensemble aux finitions soignées. Une propriété où l'élégance des lignes provençales rencontre des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confidentiel, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

À deux pas du cœur historique de Cogolin et à seulement 11 km de Saint-Tropez, ORPI vous présente Les Hauts du Golfe — un hameau de villas provençales individuelles, à l'architecture intemporelle, posé dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Chaque villa, développée sur plain-pied et étage, se décline en 3 ou 4 pièces — les plus spacieuses offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en rez-de-jardin (bureau, chambre d'amis, salle de jeu…) pour obtenir une véritable villa 5 pièces. Côté extérieur, les jardins privatifs clos jusqu'à 166 m², accessibles directement depuis la cuisine ouverte sur le séjour (jusqu'à 39 m²), invitent à profiter d'une intimité préservée par des haies vives. Chaque villa dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure. L'architecture s'inscrit pleinement dans la tradition provençale : toitures en tuiles terre cuite, génoises doubles, corniches travaillées et allées bordées de micocouliers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont soignées : pompe à chaleur (chauffage + eau chaude sanitaire), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage dans toutes les pièces, salle de bain équipée, escalier en bois et porte d'entrée anti-effraction à serrure 5 points A2P. Le programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal en toutes saisons. Des options de personnalisation sont également disponibles : jacuzzi dans le jardin, pergola aluminium en terrasse, arrosage automatique ou suite parentale avec salle d'eau privative. Idéalement situé à 15 min à pied du centre de Cogolin, 7 km des plages et de Port-Cogolin, 4 min de l'hypermarché et à moins de 10 min de l'aéroport du Golfe, ce programme offre un cadre de vie d'exception à l'année comme en villégiature. Contactez ORPI pour découvrir les disponibilités, obtenir les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

À deux pas du cœur historique de Cogolin et à seulement 11 km de Saint-Tropez, ORPI vous présente Les Hauts du Golfe — un hameau de villas provençales individuelles, à l'architecture intemporelle, posé dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Chaque villa, développée sur plain-pied et étage, se décline en 3 ou 4 pièces — les plus spacieuses offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en rez-de-jardin (bureau, chambre d'amis, salle de jeu…) pour obtenir une véritable villa 5 pièces. Côté extérieur, les jardins privatifs clos jusqu'à 166 m², accessibles directement depuis la cuisine ouverte sur le séjour (jusqu'à 39 m²), invitent à profiter d'une intimité préservée par des haies vives. Chaque villa dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure. L'architecture s'inscrit pleinement dans la tradition provençale : toitures en tuiles terre cuite, génoises doubles, corniches travaillées et allées bordées de micocouliers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont soignées : pompe à chaleur (chauffage + eau chaude sanitaire), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage dans toutes les pièces, salle de bain équipée, escalier en bois et porte d'entrée anti-effraction à serrure 5 points A2P. Le programme est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal en toutes saisons. Des options de personnalisation sont également disponibles : jacuzzi dans le jardin, pergola aluminium en terrasse, arrosage automatique ou suite parentale avec salle d'eau privative. Idéalement situé à 15 min à pied du centre de Cogolin, 7 km des plages et de Port-Cogolin, 4 min de l'hypermarché et à moins de 10 min de l'aéroport du Golfe, ce programme offre un cadre de vie d'exception à l'année comme en villégiature. Contactez ORPI pour découvrir les disponibilités, obtenir les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

Iad France - Nathalie Massip vous propose : * Sublime maison traditionnelle de 307 m² plancher sur un terrain de 5408 m² * Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse maison traditionnelle, construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Cette propriété de standing saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres, un bureau, salle de jeux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et deux grandes terrasses dont l'une est entièrement couverte. Les pièces sont judicieusement agencées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Les deux autres chambres sont également lumineuses et spacieuses. Une piscine chauffée par pompe à chaleur traitement oxygène actif et Bio UV, équipée d'un jet Stream. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie. La sécurité n'a pas été négligée. Porte d'entée avec serrure motorisée, Alarme volumétrique intérieure et 3 cameras extérieurs. Domotiques pour toute l'électricité. Cette propriété d'exception de construction avec matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. c'est un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception à La Cadière d'Azur, située dans un environnement privilégié composée de deux maisons disposant d'une vue à couper le souffle sur le golfe de saint-Cyr-Sur-Mer. Propriété de 250 m² composée de deux maisons sur un terrain de 5000 m². La villa principale de 152 m² construite sur deux niveaux dans la plus pure tradition Provençale avec des matériaux de qualité, se compose d'une entrée, vaste séjour de 45 m², une cuisine séparée aménagée, quatres vastes chambres, une mezzanine sur le salon salle d'eau, salle de bains, 2 WC, La seconde villa de 90 m² est réçente, elle dispose également d'une très belle vue mer actuellement louée 2000 euros par mois avec d'excellents locataires, cette maison se compose d'un grand salon moderne, une cuisine ouverte deux chambres en rez-de-jardin, une salle d'eau, un WC, elle apporte une rentabilité locative très interressante. Les locataires souhaitent rester dans la deuxième maison mais il y a possibilité de récupérer la totalité du bien libre de toute location. La propriété comprend également une vaste piscine 14m x 8m, elle dispose d'une magnifique cour pavée, un jeux de boules ombragé, une cave à vin climatisée et est planté d'oliviers centenaires ainsi que de nombreuses essences Méditerranéennes. Dans a partie basse de la propriété vous trouverez une oliveraie plantée en 2008 avec des variétés Françaises les actuels propriétaires produisent leur huile d'olive bio, un grand nombre d'agrumes, il y a également un hangar, un poulailler, un potager etc. Pour l'arrosage vous disposez du canal de Provence avec un prix du m3 très peu onéreux. Située à 3km du village de St-Cyr-sur Mer, 6km des plages, 6 km du village de La Cadière, quasiment à mi-chemin de Toulon (26 km) et Marseille (38 km) gare de St-Cyr à 3 km, rapidité d'accès aux principaux axes autoroutiers. Opportunité unique pour cette propriété rare à la vente au calme absolue, avec une vue mer incroyable, pour partager un projet de vie exceptionnel en famille. Nous sommes à votre disposition pour des visites sérieuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

OLLIOULES au coeur du très prisé quartier de Faveyrolles, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance, volumes et intimité. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 250 m² sans vis-à-vis, cette villa traditionnelle de 178 m² séduit par sa vaste pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, tandis que l'étage est entièrement dédié à une suite parentale de 50 m² avec balcon, solarium et vue mer. À l'extérieur, profitez d'une piscine 8 x 4, d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un jardin paysager et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les prestations sont à la hauteur : plancher chauffant, pompe à chaleur, 12 panneaux solaires, vidéosurveillance, sous-sol aménageable de 70 m² et possibilité d'extension. Un T1 bis indépendant de 40 m² complète ce bien, idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer des revenus locatifs. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié et un bien d'exception à découvrir sans attendre. Bien unique à découvrir sans tarder. Proposé par MJ Agent Commercial R. S.A. C 83 89 58 635 Contact direct : 06 21 83 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entre la Serinette et le Cap Brun, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, découvrez cette villa familiale de caractère développant environ 180 m² habitables, nichée au calme au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes. Le séjour d'environ 40 m², s'ouvre sur les terrasses et le jardin, offrant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², pourra facilement être modernisée selon vos envies. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles d'eau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, accueille une piscine traditionnelle, deux terrasses propices aux repas d'été ainsi que plusieurs espaces de détente au milieu d'une végétation méditerranéenne. La parcelle permet de stationner au moins trois véhicules en toute simplicité. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. Une remise au goût du jour permettra simplement de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété à votre image, dans un secteur où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. À seulement quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort de vie et emplacement d'exception. Un bien rare sur le marché toulonnais, à découvrir sans tarder.

À Puget ville, à 15 minutes de la ville d'Hyères, Bastide de Charme à la vente chez JCGIMMOBILIER, nous sommes fiers de vous proposer ce Bien d'exception à PUGET-VILLE. Il est des lieux que l'on découvre comme une évidence. Au détour d'un chemin bordé de vignes, dans un paysage typiquement provençal ou le temps semble ralentir, se dévoile cette élégante bastide d'environ 270 m², intégralement rénovée avec un profond respect de son âme et de son architecture d'origine. Jusqu'à sa façade entièrement reprise, chaque détail a été soigneusement repensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Derrière ses murs empreints de caractère, la maison révèle de généreux volumes. Les pièces de vie, baignées de lumière et ouvertes sur la nature, invitent à une vie douce et conviviale, rythmée par les saisons de la Provence. La bastide accueille cinq chambres (possibilité sept) dont trois suites parentales, cinq salles de bains, pensées comme de véritables refuges paisibles ou règnent calme et sérénité, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 11 970 m², entièrement paysagé avec soin et sublimé par la présence d'oliviers, qui viennent parfaire ce tableau typiquement méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, promesse de longues et belles journées d'été bercées par le chant des cigales. Un étang apporte une touche poétique au jardin, tandis que le terrain de pétanque rappelle les plaisirs simples et authentiques de la vie provençale. Un cottage en annexe indépendante permet d'accueillir invités, famille ou de créer un espace dédié au travail ou à la création. La propriété dispose également d'un double garage, d'un carport et de nombreux espaces de stationnement complétant parfaitement l'ensemble. Une propriété confidentielle, empreinte de charme et d'authenticité, pour ceux qui rêvent de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064 Retrouvez tout nos biens sur .

LA CROIX-VALMER - MAS PROVENÇAL 160 m² Havre de paix élégant à l'abri des regards. Superbe bastide provençale 6 pièces, dédiée à la beauté, à la quiétude et à l’intimité, nichée en haut d’une colline, dans un domaine prisé et sécurisé de La Croix-Valmer, dans le golfe de Saint-Tropez. Vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, dans le silence de la nature toute l’année, à seulement 7 minutes en voiture ou moins de 20 minutes à vélo des plages et commerces, ou directement à pied pour des randonnées boisées. Une maison construite il y a une quinzaine d'années, conçue pour y vivre confortablement : Le niveau principal offre une entrée avec WC invités, une chambre parentale, une salle à manger avec une cuisine sur mesure qui s'ouvre sur une terrasse et sur une véranda faisant office de salon. À l'étage, la mezzanine a été aménagée en espace nuit et jeux pour les enfants. Le rez-de-jardin propose 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, une très belle salle d’eau, deux WC, un petit salon et un espace buanderie. La piscine traditionnelle offre un vaste solarium avec sa douche extérieure. Garage et stationnements à l'ombre des arbres. Chaque détail a son importance : Matériaux, éclairages, puits de lumière, placards, vidéophone, alarme, local technique, rideau motorisé pour la piscine, arrosage automatique, jardin paysager avec sa végétation méditerranéenne et ses arbres centenaires, volets et grilles de fenêtres, moustiquaires, chauffage et climatisation au sol, escaliers intérieur et extérieur, porte de garage motorisée, portail en fer forgé, terrasses en marbre ou terre de Bourgogne, boulodrome… Un environnement d'exception où il ne manque plus que vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa de qualité avec 5 chambres - Callian Dans un parc paysagé d'environ 5700 m², découvrez cette villa magnifique au calme et à seulement 5min des villages de Callian et Montauroux. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette bastide provençale d'environ 320 m² vous offre : hall entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès aux terrasses extérieurs, un bureau et une très belle cuisine. Chambre maître de plain pied avec son dressing et salle de bains. à l'étage vous trouvez 4 grandes chambres dont une avec une terrasse, deux salle de bains et deux WC. Les extérieurs offrent un cadre de vie de rêve : belle piscine chauffé, pool-house avec douche et WC, un terrain de pétanque, un abri de voiture, d'un garage et plusieurs caves et annexes. Un bien d'exception avec très belles prestations!

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : Splendide Villa Contemporaine de Plain-Pied – 115 m² – Piscine & Terrain de 5 000 m² – Taradeau Située au cOEur d’un environnement naturel d'exception, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces construite en 2012. En excellent état général, cette propriété allie avec brio le charme de la Provence et le confort du contemporain. L’espace de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement fonctionnel de la maison. La pièce de vie principale de 40 m², baignée de lumière, offre un salon-séjour convivial équipé d’une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée, créant un lieu d’échange chaleureux. Le coin nuit & espace mezzanine : Conçue pour offrir une configuration familiale et évolutive, la villa propose : En rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses et lumineuses (allant jusqu'à 14 m²), dont une première suite parentale. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage / Mezzanine : Une quatrième chambre supplémentaire, également configurée en seconde suite parentale avec baignoire, offrant intimité et indépendance à vos invités ou à un adolescent. Les extérieurs : Érigée sur un vaste terrain arboré de 5 000 m², la propriété garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. L’espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur sur une très belle terrasse ensoleillée, qui borde une piscine privative, promesse de moments de détente absolus en saison estivale. Les prestations techniques & annexes : Accessibilité : Mode de vie de plain-pied optimal. Confort thermique : Chauffage au sol réversible pour un confort sur-mesure en été comme en hiver, complété par la cheminée à insert. Stationnement & Stockage : Un immense garage en sous-sol de près de 125 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, avec un fort potentiel de stockage ou d’atelier. Possibilité de location saisonnière avec sa dépendance à réaménager. Mon avis : Une véritable perle rare sur le secteur de Taradeau. Sa configuration (double suite parentale, sous-sol XXL) et son immense terrain en font un bien unique sur le marché actuel, idéal pour les amoureux de nature recherchant une maison prête à habiter. Caractéristiques clés : Surface habitable : 115 m² Surface terrain : 5 000 m² Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres / 2 suites parentales) Année de construction : 2012 Garage : ~125 m² Chauffage : Sol réversible + Insert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, située dans le secteur privilégié du Cap Brun / Serinette, proche des commodités, sur un terrain clos d'environ 2750 m² dont 1153 m² de terrain privatif, dans une somptueuse maison de Maitre, divisée en deux habitations indépendantes, magnifique bien d'exception composé en rez de jardin, d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante et son coin repas, une buanderie, un WC. Au demi étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau. À l'étage supérieur : une magnifique chambre parentale, une salle d'eau, un WC, un bureau et un vaste salon avec cheminée avec accès direct au jardin. Très belle véranda pouvant être transformée en cuisine d'été. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.

Maison familiale de caractère a 1044000 eur honoraires charges vendeurs 140 m² sur terrain arboré de 1 060 m² bormes-les-mimosas découvrez cette agréable maison de 134 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 060 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des premières plages. Les atouts de la maison - surface habitable : 140 m² - terrain : 1 060 m² entièrement aménagé et arboré - 7 pièces - grande pièce de vie lumineuse - cuisine équipée - suite parentale spacieuse - 3 chambres supplémentaires - 2 salles d'eau - salle de bain avec double vasque - studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif confort et équipements - climatisation réversible - double vitrage intégral - volets roulants électriques - chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée - installation de panneaux solaires extérieurs d'exception le jardin soigneusement entretenu offre plusieurs espaces de détente : - grande piscine de 10 x 5 mètres - piscine couverte ou découverte (selon la saison, chauffee) - profondeur de 1,35 m - cuisine d'été conviviale équipée - terrain de pétanque - deux terrasses aux expositions variées - vue dégagée sur le jardin arboré - 4 pergolas bioclimatique - sans vis a vis. Clôturé -entièrement climatisée réversible sécurité renforcée la propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement élevé : - système d'alarme - détecteurs de sécurité - 5 caméras extérieures - portail électrique - domotique stationnement et dépendances - grand garage de 33 m² - buanderie - nombreux espaces de rangement - borne de recharge pour véhicule électrique - stationnement intérieur et extérieur permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules une maison prête à vivre construite en 1958 et parfaitement entretenue, cette propriété est en excellent état général. Elle séduira aussi bien une famille recherchant espace et confort qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement indépendant tout en profitant d'un environnement privilégié. Une opportunité rare alliant confort moderne, sécurité, économies d'énergie et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Dpe b ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 990 et 1360. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455650- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - titouan lavergne vous propose : secteur brusc - mont salva un écrin de verdure au calme absolu & à pied des criques au coeur du secteur ultra-recherché et préservé du mont salva, découvrez cette propriété d'exception nichée dans une pinède, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une adresse rare où la nature et la mer se rejoignent, offrant une qualité de vie incomparable. Les points forts de la propriété : emplacement idéal et privilégié : à moins de 10 minutes à pied des criques du mont salva et de la mer. Espace de vie lumineux : vie de plain-pied : une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Salon séjour et cuisine ouverte. Espace nuit à l'étage : 2 chambres confortables dont une avec balcon, avec une deuxième salle d’eau et la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Le tout sur vide sanitaire et cave. Extérieurs & potentiel : de belles et larges terrasses pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Le 'plus' prestation : une dépendance de 25 m² actuellement pour du stockage, offrant un superbe potentiel d'aménagement (atelier d'artiste, studio d'amis, bureau pour le télétravail). Mon avis : un bien rare sur le marché du brusc, alliant le charme de la pinède, la proximité immédiate de la mer à pied, et un potentiel d'aménagement remarquable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dossier complet disponibles sur demande pour les acquéreurs qualifiés. Idéal pour une résidence secondaire ou résidence principale ! N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le magnifique village de Villecroze, au calme absolu, laissez-vous séduire par le charme intemporel de la campagne provençale. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre sur 3 niveaux, allie l'authenticité de l'ancien et un potentiel d'évolution. Un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets de vie et d'investissement. La Bâtisse Principale d'une surface généreuse et chaleureuse offre une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale et un salon cosy invitant à la détente. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant facilement faire office de 5ème chambre selon vos besoins). Une superbe terrasse ombragée, parfaite pour vos déjeuners d'été au chant des cigales. Un Terrain agricole d'exception de près de 2 Hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les propriétaires d'animaux (chevaux, etc.). Une source naturelle traverse la propriété et alimente un grand bassin traditionnel, apportant fraîcheur et cachet unique au domaine. Une magnifique bâtisse en pierre de 200 m², actuellement exploitée en atelier. Calme et tranquillité absolue, cachet de la pierre, un bien rare sur le marché, parfait pour un changement de vie (activité équestre, agricole. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

L'Agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose cette magnifique villa Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, au coeur du très exclusif Domaine du Golf, cette propriété d'exception domine majestueusement le Golfe et offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire sur tout le Golfe de Saint-Tropez. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette villa rare conjugue élégance, intimité et art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et privilégié. La propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vastes terrasses ouvertes sur la mer. Le niveau principal accueille un somptueux espace de réception composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, prolongés par de magnifiques terrasses face au panorama. Deux élégantes chambres en suite avec leurs salles de bains ainsi que trois WC complètent ce niveau. À l'étage, une majestueuse suite de maître offre un espace privé raffiné avec salle de bains, WC et terrasse exclusive dominant le Golfe de Saint-Tropez dans un décor d'une rare beauté. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC bénéficie d'un accès direct à la piscine et aux extérieurs paysagers, une cave à vin, une lingerie, une grande pièce pour dortoir - salle de sport ou de cinéma Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : grand garage double, nombreuses places de stationnement, buanderie, chaufferie, caves à vin et espaces techniques parfaitement aménagés. À l'extérieur, le jardin paysager magnifiquement entretenu sublime la propriété autour d'une élégante piscine invitant à la détente dans un cadre enchanteur. Une adresse rare et confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de vues imprenables sur l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.