Maison ensoleillé à vendre

Maison rénovée 110 m² – Idéal investissement ou premier achat seulement 35 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison rénovée de 110 m² sur 261 m² de terrain, prête à générer un revenu locatif attractif ou à accueillir une famille sans travaux lourds. Elle offre : Rez-de-chaussée : cuisine moderne aménagée, salon lumineux (possibilité d'ouvrir pour grand séjour), WC séparé, cave isolée, accès direct à la terrasse. 1er étage : deux chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé + terrasse suspendue, salle d'eau avec douche et WC. Chambre 3 : bel espace de 35 m² au sol avec rangements, deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Atouts techniques : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, toiture neuve). Petites finitions à prévoir uniquement. Extérieurs : entrée indépendante sur terrain, terrasse principale + terrasse suspendue, portail indépendant et stationnement sécurisé. Emplacement recherché : Navette Luxembourg à 5 minutes, 35 min Luxembourg, 25 min Thionville, 20 min Briey et Verdun Commerces, écoles, collège, maison médicale et transports scolaires à proximité immédiate Pourquoi investir ? Bien entièrement rénové, aucune grosse dépense à prévoir, Secteur dynamique et recherché, forte demande locative,• Rentabilité attractive pour un investisseur averti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Coup de cœur assuré ! Située dans le joli village de Jouques, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, en exclusivité chez SAFTI, cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, mitoyenne d'un côté, offrant à ses résidents le calme de la campagne provençale à proximité de commodités locales. Jouques est réputée pour son authenticité provençale préservée, ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, faisant de cette ville un lieu de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 890 m², comprenant un garage de 26 m², 2 caves en sous-sol avec accès extérieur, et un cabanon en bordure de la rivière Le Réal (parfait pour les pêcheurs en herbe). De généreux espaces extérieurs, dont une superbe terrasse, idéal pour les repas et autres apéritifs entre amis. cette maison offre un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante, propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison de 105 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec ses baies vitrées sans vis à vis, il bénéficie d'une cuisine ouverte avec ilot central, une salle à manger conviviale, une jolie petite salle d'eau avec wc, une buanderie fonctionnelle, et une cave à vin authentique dans la roche. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec salle de bain attenante offrent des espaces intimes et accueillants pour les occupants, avec dressing, un espace bureau. Cette maison à Jouques allie charme provençal, fonctionnalité et qualité de vie, offrant une opportunité unique pour un nouvel investissement immobilier. Fibre, bus d'Aix à proximité. Superficie Carrez 97 m². Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa rénovation de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie habitable de 82 m² sur sous-sol de 50 m² Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse Deux vastes chambres confortables Un petit bureau idéal pour le télétravail Une salle de bain élégante Extérieur : Terrain piscinable clos de 600 m², idéal pour la détente Accès au garage en sous-sol par une rampe pratique Prestations : Double vitrage pour une isolation optimale Chaudière au gaz de ville Maison entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel privilégié à quelques centaines de métres du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Jean-Marie Reix, conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

À Sémoussac (17150) à environ 1 heure de Bordeaux (environ 75 km), à proximité de l'estuaire de la Gironde et à moins d'une heure de Royan et des plages. Amoureux de la pierre et de la sérénité, cette magnifique propriété charentaise de 300 m² habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, offrant une réelle polyvalence d'usage : résidence principale avec revenu locatif, projet familial intergénérationnel ou activité touristique structurée. La maison principale d'environ 206 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin paysager. L'ensemble allie le charme de l'ancien (pierre, volumes généreux) au confort moderne. Le gîte indépendant, vendu meublé, développe environ 93 m². Il est immédiatement exploitable en location saisonnière. Le revenu estival est estimé à environ 15 000 € par an, ce qui constitue un levier patrimonial intéressant et mesurable. Implantée sur une parcelle paysagée de 4 333 m², la propriété offre un véritable espace détente avec une piscine sécurisée de 11 x 5 mètres et une large terrasse ensoleillée. Un double garage ainsi qu'un stationnement pour au minimum quatre véhicules complètent l'ensemble. Sur le plan technique : – Chauffage mixte : poêle à bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur aérothermique – DPE : classe C (175 kWh / m² / an) – Taxe foncière : 1 258 € – Assainissement individuel Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, performance énergétique et potentiel de rendement locatif. Le positionnement est stratégique pour une résidence principale au vert, mais aussi pour un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Située commune de Sarrola-Carcopino, proche des centres commerciaux, de l'aéroport, et à 20 minutes du centre ville d'Ajaccio, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une vue dégagée sur les montagnes avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, un bel espace jardin et de nombreuses places de parking extérieures. La maison se compose de deux habitations, un appartement principal de 104 m² avec un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse, une cuisine, deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un wc séparé, une troisième chambre à l'étage. Au rez de jardin avec entrée indépendante, un appartement de 34 m² avec salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour un rendement locatif. Côté équipement : climatisation pompe à chaleur, double vitrage, cheminée, cumulus neuf, portail électrique, fosse sceptique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités : • Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m² Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois. À l'étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC. • 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée • 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins ? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier • 1 grenier facilement accessible au 2 ? étage • Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif. 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres. Surface cadastrale des deux maisons : 123 m² Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu'à 188 m² Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité. Prévoir des travaux d'amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Située à Maisse (91720), maison de 1965,96 m² construite en briques rouges alvéolées sur sous sol total semi enterré en pierres meulières de 68 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun, bus et RER D facilitent les déplacements, pour rejoindre l'A6 en voiture 20 mn. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable pour les familles, avec ses commodités à proximité telles que la zone d'activité et le cinéma. Proche de Milly la Forêt Le jardin d'une surface de 457 m², une véranda chauffée (9 m²) offrant une transition parfaite vers l'extérieur, un garage, une cave, places de parking, ajoutant praticité et espace de rangements Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine fermée équipée (9 m²) pouvant être ouverte, un salon / salle à manger (27 m²) lumineux donnant sur la véranda et vue jardin, cheminée, une salle de bain, wc séparé et deux chambres. (11 et 13 m²) À l'étage, une chambre (10 m²), une salle d'eau, lavabo, wc intégré. Grenier aménageable (11 m²) qui permet d'avoir une chambre supplémentaire. Taxe foncière 1000 Euros. Assainissement Ok, Audit énergétique sur demande. Chauffage pompe à chaleur Air / Air, charpente traditionnelle (poutres et chevrons), tuiles mécaniques. Prévoir des travaux de rénovation. Terrain constructible attenant divisé et borné, possibilité de l'acquérir pour 95 000 Euros (pas de négociation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Découvrez ce joli pavillon idéalement situé à Saint-Aubin-de-Médoc, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain piscinable entièrement clôturé de 1 194 m² et son puits, ce bien, très bien entretenu, offre des prestations de qualité • Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.• Une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique et trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. • Un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, accolé à un cellier Ce pavillon est équipé d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique performant, pour un confort optimal et d'un poêle à bois. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Marie REIX, conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Maison de plain-pied de 2010 comprenant : entrée, wc, grand séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur cuisine équipée donnant sur cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Piscine récente au sel 8x4, chauffée par PAC, rideau motorisé. Le tout sur jardin clos de 2000 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans Saint Junien, à deux pas du centre ville, venez découvrir ce pavillon de 114 m², agréable et lumineux, avec terrasse de 50 m², garage, abri de jardin et jardin. Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, une salle à manger / salon avec cuisine équipée ouverte. Chauffage au sol, DPE C, Idéalement situé ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Meyzieu - grand large maison familiale 6 pièces de 134 m² sur 600 m² de terrain composée d'un séjour lumineux et traversant, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin. Un garage et une terasse complétent l'ensemble. Possibilité de logement t2 indépendant en rdc. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Au coeur de Ploudalmézeau, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle offre un agréable espace de vie lumineux avec salon-séjour, cuisine ouverte et poêle à bois. Habitable de plain-pied, elle dispose également de deux chambres à l'étage. Idéal pour une vie confortable au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur d'un environnement naturel privilégié de plus de 2 hectares plantés de 450 oliviers, cette propriété d'exception offre un cadre rare et une vue remarquable sur le Mont Ventoux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Ce domaine unique est réparti entre une demeure de caractère et une maison indépendante, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale de standing et une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Demeure de caractère – 410 m² Édifiée en 1810 et élevée sur trois niveaux, cette bâtisse de charme propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, en lien direct avec les terrasses et l'espace piscine. Les étages accueillent 12 suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant confort et intimité. L'ensemble est complété par un garage avec mezzanine, un pool house aménagé, une piscine habillée de pierre, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Maison indépendante – 217 m² Parfaitement intégrée au domaine, cette seconde habitation propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont trois suites parentales et de beaux espaces de vie. Elle dispose également de sa piscine, de larges terrasses et d'aménagements extérieurs soignés, offrant confort et indépendance. Prestations haut de gamme : Climatisation, piscines, pool house, terrasses, garage, puits, environnement calme, vue dominante, terrain arboré d'oliviers. Localisation privilégiée, à proximité des villages prisés du Vaucluse, au cœur d'un secteur recherché entre L'Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux et à seulement 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Bien rare, idéal pour une propriété de prestige, une activité de chambres d'hôtes, ou un projet événementiel en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À Portiragnes, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette villa neuve disponible à partir de Décembre 2026 de plain-pied aux prestations modernes. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur. Villa aux normes RT 2020 offrant confort et performance énergétique. Frais de notaire réduits et assurance dommage ouvrage. Proche des commodités et à quelques minutes des plages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Pavillon sur sous-sol complet Idéal famille ou télétravail ! Offrez-vous le calme sur un superbe terrain clos de 932 m² environ. L'intérieur : Salon-séjour lumineux, cuisine, 2 chambres confortables + 1 vrai bureau. Le + : Sous-sol total (garage, atelier, stockage). Un bien sain, fonctionnel et verdoyant à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un quartier proche des commerces, cette maison offre une vie totale de plain pied, un jardin de plus de 500 m² et un garage attenant de 25 m² environ. Elle comprant entrée avec wc, cuisine indépendante, séjour spacieux et lumineux donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle d'eau et wc. Travaux de modernisation à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Belle qualité de construction et beaux volumes pour cette villa T5 avec garage traversant de 25 m². Spacieux double séjour ouvert sur grande terrasse ensoleillée. 3 chambres confortables avec placards. Parcelle 490 m² piscinable, dans charmant village à 5 mn de Mauguio avec école et commerces à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

Située dans un environnement bucolique à quelques kms du centre du Bugue, agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain plat. Elle se distingue grâce à ses 3chambres, un vaste séjour, une cuisine fermée, salle de bain. Une terrasse exposée plein sud. L'atout majeur sera ce volumineux sous-sol à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur la commune de clermont dessous, retrouvez cette jolie maison surélevée avec véranda ensoleillée offrant une cuisine, un salon, un séjour et trois chambres. Un sous-sol amménageable et offrant de multiples possibilités de stockage vient compléter ce bien, le tout sur un jardin clôturé, fleuri et arboré de 2498 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située dans un quartier très calme de Gujan-Mestras, cette maison de 120 m², construite en 1988, offre un cadre de vie agréable et paisible sur une parcelle clôturée de 1 200 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Vous profiterez d'un grand salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité. La cuisine est séparée, avec un cellier attenant pour plus de praticité. La maison dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un garage. L'ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un bien rare par son environnement calme et son grand terrain, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie KICHENIN, Tél. : 07 88 19 95 13, E-mail : marie.kichenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 993887785.

À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles de Chambly, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante, un séjour-salle à manger traversant et lumineux de 44 m² environ avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un cellier-buanderie pratique, et un WC. L'étage accueille 4 chambres dont 2 avec dressing, une grande chambre parentale avec mezzanine apporte un charme supplémentaire et permet d'aménager un coin bureau, lecture selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse partiellement couverte à l'exposition idéale, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin, agrémenté d'arbustes et d'espaces verts, est clôturé et sans vis-à-vis. Le garage de 24 m², accessible via un portail motorisé. Des abris de jardin, vous permettront de stocker vos équipements en toute commodité. Les prestations intérieures et extérieures sont soignées : Chaudière à condensation récente, fenêtres aluminium haute qualité, velux, portail et porte de garage motorisés, volets électriques et bois, et un jardin entretenu. Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement paisible, à deux pas des commodités. Je reste à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057.

Maison en pierre de charme – 96 m² – Terrain 494 m² – Vue dégagée – Jardin Piscinable – Revenus locatifs possibles Située au cœur du village de Fos (34320), à proximité de Gabian, Roujan et de la magnifique Pézenas, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 494 m², elle bénéficie d'un superbe jardin paysagé, piscinable, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'une cour, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. La maison principale (87,5 m²) Elle se compose de : • Un salon lumineux • Une salle à manger chaleureuse • Une cuisine entièrement équipée • Trois chambres • Deux salles de bain • Deux toilettes • Un bureau (ou espace de rangement selon vos besoins) Atout rare : une des chambres est totalement indépendante, avec son entrée privative et sa propre salle d'eau. Actuellement exploitée en location saisonnière durant l'été, elle offre un revenu complémentaire très appréciable. Dépendances à fort potentiel • Cave de 37 m², équipée en eau et électricité, idéale pour créer un studio ou un gîte indépendant • Seconde cave de 17 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace bien-être Confort prestations • Chauffage économique : poêle à bois + radiateurs à inertie sèche • Isolation complète (combles, rampants, caves) avec certificats • Électricité entièrement refaite • Menuiseries récentes : porte d'entrée et fenêtres en double vitrage Environnement privilégié Calme absolu, nature omniprésente, forêt et nombreux sentiers de randonnée à proximité immédiate. La station thermale de Lamalou-les-Bains se trouve à seulement 30 minutes. Accès facile : • Gares TGV de Béziers et Agde à 40–45 minutes (Paris accessible rapidement) • Aéroports de Montpellier et Vias à environ 1 heure • Plages de Vias et Agde à 40 minutes Si vous rêvez d'une maison alliant le charme de la pierre et la tranquillité de la nature, cette propriété est une opportunité rare. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Une maison d'exception dans un cadre privilégié – prenez rendez-vous maintenant.

Située dans la charmante commune de Montbrun-les-Bains (26570), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature. Renommée pour ses thermes et son cadre pittoresque, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, cette maison garantit un quotidien pratique et agréable. Cette propriété d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres, un dégagement et une salle de bain complètent l'espace de vie. Le tout est implanté sur une parcelle de 1949 m², agrémentée de terrasses et d'une piscine, offrant un cadre de vie extérieur harmonieux et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050.

RICHELIEU - Villa T3 climatisée dans résidence avec piscine. Elle est composée d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 68 m², d'une cuisine aménagée, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau, toilette séparé, à l'étage une chambre et une mezzanine, et d'un parking privé, proche plages, vendue meublée. Surface CARREZ : 35.33 m² Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir à Carcès, dans un environnement calme et recherché, maison exposée plein sud implantée sur un beau terrain en position dominante, arboré de 2 500 m² avec oliviers en production et piscine à débordement. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle développe environ 120 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes offrant un véritable potentiel d'aménagement. L'intérieur Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert Cuisine équipée ouverte sur terrasse plein sud 1 chambre avec dressing Salle d'eau WC indépendant Bureau et buanderie Cuisine d'été Étage : 2 chambres avec rangements Salle de bain WC indépendant Chauffage au sol basse température, climatisation réversible. Maison saine, construction qualitative, entretien irréprochable. Les extérieurs Terrain arboré de 2 500 m² Piscine à débordement Garage, cave, carports, ateliers Eau de ville + deux forages Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme. Un véritable potentiel d'évolution La parcelle est située en zone constructible avec une emprise au sol résiduelle importante permettant un agrandissement ou la création d'espaces supplémentaires selon votre projet. Maison idéale pour un projet évolutif, familial ou patrimonial. Assainissement individuel à mettre en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.