Maison ensoleillé à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Rare à Saint-Denis : maison type 3 surélevée de 71,69 m², proche parc et métro. Idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Denis, à deux pas d’un grand parc arboré, cette charmante maison surélevée de 71,69 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement fonctionnel. Elle séduira aussi bien les primo-accédants qu’une famille en quête d’espace sans s’éloigner des commodités et des transports. Rez-de-chaussée : • Un séjour accueillant, traversé par la lumière naturelle • Une cuisine séparée, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins • Une salle d’eau fonctionnelle • Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien Étage (accessible par un escalier intérieur) : • Un dégagement distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces • Deux chambres confortables, à l’abri des regards • Une pièce supplémentaire de 7 m², idéale en bureau, dressing ou chambre d’appoint • Une salle de douche pratique et lumineuse • Un second WC, bienvenu pour une famille Atout rare dans le quartier : • Un double garage de 45 m², parfait pour stationner deux véhicules à l’abri, stocker vélos et matériel, ou aménager un atelier selon vos envies Cadre de vie privilégié : • Quartier résidentiel calme et familial, à quelques pas d’un vaste parc paysager • Commerces de proximité, écoles et services du quotidien accessibles à pied • Métro (ligne 13) à 15 minutes de marche, reliant rapidement Paris et les grands axes Cette maison allie espace, luminosité, confort et praticité dans un environnement préservé, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - nathalie tabone vous propose : maison de ville 3 pièces / 2 suites parentales — herblay centre idéalement située, au coeur du centre-ville historique d'herblay-sur-seine et à seulement 6 minutes à pied de la gare (ligne j — paris st-lazare en 23 min), découvrez cette charmante maison de ville de 54 m², au calme absolu en arrière-cour. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à une disposition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif / colocation. Atouts du bien : pièce de vie : un séjour lumineux sublimé par des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert. Grande cuisine équipée : une cuisine séparée et spacieuse, entièrement aménagée. Espace nuit optimisé (2 suites parentales) : au premier et deuxième étage, deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau / salle de bain privative. Extérieur : accès direct à une agréable cour commune pavée au calme. Localisation d'exception : commerces, boulangeries, marchés et services au pied du bâtiment. Gare ligne j à 6 min à pied. Bords de seine à 10 min à pied. Facilités de stationnement résidents à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.43€ par mois (soit 1349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Charles Malkoun vous présente cette superbe Maison d'architecte avec piscine couverte sur terrain de 967 m² - Secteur résidentiel - Double vitrage – Toiture saine – Bon DPE - Parfaitement entretenue. Dans un secteur résidentiel très prisé, au calme et à l'abri des nuisances, découvrez cette agréable maison d'architecte de 179 m² édifiée sur une belle parcelle de 967 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le niveau principal propose une entrée indépendante avec dressing, une cuisine ouverte fonctionnelle, des wc séparés ainsi qu'un vaste séjour avec 7 m de hauteur de plafond, agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et son grand jardin ainsi qu’une belle piscine couverte (liner changé récemment) pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec sa salle de douches) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous disposez d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement abrité sur la propriété. Une maison familiale aux prestations recherchées, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espaces de vie généreux et loisirs en extérieur. Un emplacement privilégié au cOEur de Montmorency Les arrêts de bus à quelques minutes à pied permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les gares du secteur, notamment celle d'Enghien-les-Bains. Transilien Ligne H avec train toutes les 10 mns pour Paris Gare du Nord en 15 mns. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces et supermarchés sont facilement accessibles. Le secteur offre également un accès rapide, en 15 mns à pied, au centre-ville de Montmorency, à ses commerces de proximité, ses services, ses équipements sportifs et culturels, tout en profitant de la proximité de la forêt de Montmorency pour les promenades et activités de plein air. Taxe Foncière : 2977 Visites 7 / 7 sur rv Vous n’avez qu’à poser vos valises. Attention au coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bleuse vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE – MAISON T5 – 3 GARAGES – STUDIO INDÉPENDANT Une maison, trois garages, un studio indépendant… et encore quelques surprises ! Cette maison familiale d’environ 97 m² propose une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, du rangement et des pièces capables de s’adapter à leur quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, un véritable confort permettant d’avoir un espace nuit au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou simplement éviter les escaliers au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Mais cette maison réserve surtout des prestations que l’on retrouve rarement réunies dans un même bien. Pas moins de 3 garages ! De quoi stationner, évidemment, mais aussi ranger vélos, motos, matériel et outils, créer un véritable atelier ou enfin libérer la maison de tout ce qu’on ne sait jamais où mettre. Les bricoleurs devraient vite comprendre l’intérêt ! Et ce n’est pas fini : un véritable studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC complète la propriété. Parfait pour un adolescent qui rêve d’indépendance, pour recevoir famille et amis, installer un espace de travail ou imaginer un usage complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté localisation, le quotidien se veut pratique : écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité. * 3 chambres, 3 garages, un studio indépendant et un jardin sans vis-à-vis : une maison qui offre surtout quelque chose de précieux… des possibilités. * À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jesse riquier vous propose : auvers-sur-oise - maison - t6 155 m² - garage - terrain 750 m². Dans un cadre de vie agréable à auvers-sur-oise, cette maison offre une surface habitable de 155 m² implantée sur un terrain de 750 m², alliant espace, confort et équipements modernes. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le bien dispose de 3 chambres confortables, d'un grand dressing ou bureau — atout pour le télétravail — ainsi que de 2 buanderies. Un wc indépendant complète l'ensemble. La maison dispose du chauffage au sol et de la fibre. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage attenant sécurise les stationnements, tandis que la grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jesse riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle "gladys" – 7 pièces au calme – montigny-lès-cormeilles située dans un environnement calme résidentiel, découvrez cette maison individuelle familiale offrant de beaux volumes et une configuration idéale. Les atouts de ce bien : vie de plain-pied : la présence d'une chambre au rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal. Espace de vie : un double séjour spacieux et lumineux de 38 m² donnant accès à une véranda. Pratique : un grand garage accolé et un terrain privatif. Agencement fonctionnel : de nombreux rangements et un dressing à l'étage. Description intérieure : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante distribue un double séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert trois chambres lumineuses, une seconde salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un dressing. Idéale pour un projet de vie familiale, cette maison "gladys" n'attend que vous. Une remise au gout du jour est à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

Iad France - Mikhael Rouche vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de 6 pièces, baignée de lumière naturelle, située sur un secteur pavillonnaire calme. Celle ci est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose ainsi : - Une entrée avec rangements - Deux salle d'eau - Trois WC - Quatre chambres - Un Salon - séjour lumineux - Une cuisine aménagée et semi-équipée - Une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours et accessible depuis le séjour. L’agencement de l’appartement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant confort et intimité au quotidien. À PROXIMITÉ : - Station de bus n° 269 (6 min à pied ) - Centre commercial My place (14 min à pied ) - RER Sarcelles - Saint Brice sous forêt (9 min en vélo ) - Plusieurs Ecoles dont Maryse Condé ( 5 min à pied) Me contacter en privé pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikhael Rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Soisy-sous-Montmorency (95230), nous vous proposons cette charmante maison à proximité des commerces et des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare. Dotée d'une surface habitable de 128 m² et édifiée sur un terrain de 360 m² bien exposé, cette maison dispose de 2 places de parking et d'un abri de jardin. Parfaitement entretenue, elle offre un extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, nous retrouvons une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Les étages accueillent 4 belles chambres, 2 salles d'eau et des WC. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. On aime les espaces de vie confortables et lumineux, le jardin bien exposé, les hauteurs sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une vaste mezzanine offrant la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre, apportant un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, exposé plein Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un box vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage appréciable. DPE : D Réf : 5985 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1670 € et 2310€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : ARGENTEUIL - MAISON - 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère située à Argenteuil, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 236 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose 120 m² habitables dans un très bon état général, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'intérieur se distingue par une salle à manger de 45 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse et adaptée pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie ? ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille 2 chambres, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bain, offrant une organisation pratique pour toute la famille. En rez de jardin vous trouverez chambre / bureau et un dressing. La maison bénéficie de 2 terrasses, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. 1 grand garage vient parfaire ce bien Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Au sein d’un lotissement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, offrant un cadre agréable et des espaces adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. Traversant et particulièrement lumineux, ce niveau bénéficie d’une double exposition, avec une orientation sud-ouest côté jardin. À l’étage, le palier dessert trois chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et WC. Le rez-de-jardin offre deux pièces lumineuses, un espace de rangement et une salle d’eau. Une baie vitrée permet d’accéder directement à la terrasse et au beau jardin plat, idéal pour profiter des beaux jours. Cet espace présente également un beau potentiel pour aménager une chambre ou une suite parentale, selon vos besoins. Pour le stationnement, vous disposez de deux places de parking devant la maison et d’un box de 16 m². Charges de copropriété de 40 euros par mois pour l'entretien des espaces verts. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry ALARD, SAFTI Immobilier, vous propose cette belle maison de 6 / 7 pièces à Domont (95330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Cette maison de 138 m², agrandie en 1990, sur un terrain de 390 m², propose un agencement pratique et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce pallière pouvant servir de salon (lecture) dessert trois chambres, dont une double, une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin abrite un garage double avec deux entrées différentes, une buanderie et deux pièces supplémentaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Iad France - Tommy Pouillard vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vivable de plain pied bénéficie d’un emplacement d’exception : à seulement 15 minutes à pied de la gare et du cOEur de ville, elle se trouve à deux pas d’une école maternelle et primaire, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée cathédrale, vous serez séduit par le double séjour traversant de 38,4 m² exposé Nord - Sud, qui vous fera don d'une luminosité à chaque moment de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, promet des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant complètent le niveau principal. À l’étage, sur dalle béton, quatre belles chambres, un grand dressing, une salle de bain rénovée et un deuxième WC indépendant offrent un cocon douillet pour chacun. Pour compléter ce bien, un garage volumineux de 26 m² vous offrira l'opportunité d'y stationner un véhicule et / ou d'y créer un atelier. Son terrain de 492 m², agrémenté d’une belle terrasse aménagée et d’une pergola, vous promettra de doux moments de quiétude. Un joyau où calme et praticité se rencontrent pour vous offrir le quotidien dont vous rêvez. Venez découvrir cette superbe maison, votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Pouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988290151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Bornet vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché de Chaumontel, à proximité des commodités et des grands axes, venez découvrir cette charmante maison individuelle, élevée sur un sous-sol total et sur plus de 500 m² de terrain à la vue dégagée. Distribution harmonieuse des espaces véritable plain-pied de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine et un vaste triple séjour de plus de 50 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, profitez de quatre belles chambres, dont trois avec mezzanines, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol total complète avantageusement l’ensemble et offre de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle, de nombreuses possibilités et un environnement privilégié. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Gregori vous propose : Située sur la commune de Vauréal, secteur Boulingrin, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison de 86 m², fonctionnelle et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, le double séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, avec un accès direct sur le jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, offre une configuration pratique et indépendante. Un garage attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables se partagent l'espace nuit, complétées par une salle d'eau moderne avec wc. Un jardin de 200 m² avec terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Bus, commerces, établissements scolaires sont accessibles à pieds, accès à l’A15 et gare RER de Cergy-le-Haut à moins de 10 minutes en voiture. Maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'une mise au goût du jour pour en révéler tout son charme. Les points forts : - Fenêtres pvc doubles vitrages. - Volets roulants électriques. - Salle de bains récente. - Entretien régulier chaudière et toiture. - Possibilité d'aménager les combles. - A 5 minutes à pied du centre ville de Vauréal (commerces, cinéma, salle de concert, piscine, restaurants…) Contactez moi pour organiser une visite, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Gregori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 904455532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en copropriété de 70 mètres carrés habitables, est située au sein d'une petite résidence calme de seulement 4 lots. Ce bien rare sur le secteur combine l'indépendance d'une maison et la praticité d'un environnement citadin. L'agencement, fonctionnel est bien pensé, la maison s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille : - un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial. L'étage dessert l'espace nuit, composé de : - deux chambres, - d'une salle de bain, - d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une grande cave de 26 m², un atout majeur offrant un bel espace de stockage ou de rangement. Il dispose déjà d'équipements récents et performants, notamment une chaudière individuelle à condensation pour une gestion optimale de vos dépenses énergétiques, ainsi que la fibre optique. La situation géographique constitue un atout majeur. La gare de Vaucelles (ligne H) qui est à 30 min de la Gare du Nord, et les commerces de proximité se rejoignent en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, du centre ville avec l'école maternelle Curie à 9 minutes et l'école élémentaire Pasteur à 14 minutes de marche. Côté budget, vous profitez de charges de copropriété particulièrement faibles, s'élevant en moyenne à seulement 40 euros par an (soit environ 3,30 € par mois). Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison individuelle de 7 pièces et 132,53 m², cette maison familiale des années 1975 se situe dans un quartier résidentiel calme de Montigny-lès-Cormeilles. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 50 m², elle offre de beaux volumes, une vraie vie de famille et une configuration pensée pour le confort au quotidien, notamment grâce à une vie possible de plain-pied. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec un double séjour traversant d'environ 38 m², lumineux et ouvert sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble, facilitant les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire selon les besoins, une salle de bains et un WC séparé. Cette organisation permet d'envisager sereinement une chambre principale au niveau principal, offrant une réelle praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une seconde salle de bains, un WC indépendant et un dressing, appréciable pour optimiser le rangement. L'ensemble compose une maison fonctionnelle, avec de nombreux rangements bien pensés, adaptée à un usage familial. À l'extérieur, le terrain privatif permet de profiter d'un espace de plein air, tandis que le grand garage accolé complète utilement le quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans une ambiance de maison familiale « GLADYS » prête à accueillir un nouveau projet de vie. À proximité immédiate, le quotidien des familles est facilité par la présence de nombreux services. L'école élémentaire Van Gogh se trouve à environ 300 m, tandis que la crèche Les Mirabelles – La Maison Bleue est située à environ 300 m également. Plusieurs structures de garde d'enfants sont accessibles à moins de 400 m, comme la halte Multi-Accueil ou le Relais d'assistante maternelle. Côté transports, l'arrêt de bus République est à environ 300 m, l'arrêt Les Genêts à environ 400 m et l'arrêt Van Gogh à environ 400 m, offrant une desserte pratique du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2440 € - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle gaz et radiateur électrique - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un cadre d'échange clair et serein. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Michel Labardens vous propose : PIERREFITTE-SUR-SEINE - MAISON - T4 92 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Pierrefitte-sur-Seine, datant de 1925 et entièrement rénové, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Développé sur 2 niveaux, il propose 92 m² habitables (129 m² utilisables) sur un terrain de 297 m², une implantation adaptée à 100 mètres de l'Ensemble Scolaire et Gymnase Joliot Curie. L'entrée dessert un séjour vaste et très lumineux, pièce de vie au cOEur du pavillon. La cuisine, bien dimensionnée avec ses près de 18 m², est séparée et fonctionnelle, bien adaptée au quotidien. Un espace cellier complète utilement cet espace. Une petite salle d'eau équipée d'un wc, légèrement à l'écart renforcent le confort du RDC. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par 1 salle d'eau et un WC indépendant, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Un espace garage / loisirs complète avantageusement ce pavillon rénové, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon lumineux au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison familiale d’exception avec jardin arboré et double garage – Quartier du VAST à Jouy-le-Moutier Située dans le très recherché quartier du VAST à Jouy-le-Moutier, cette superbe maison familiale d’environ 127 m² vous séduira par son environnement résidentiel calme, ses prestations modernes et sa proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes vers Cergy, Pontoise et Paris. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans l’un des secteurs les plus appréciés de Jouy-le-Moutier. Une maison pensée pour la vie de famille : Répartie sur deux niveaux, cette maison propose une distribution idéale avec : * 5 chambres spacieuses * Un bureau parfait pour le télétravail * Une salle de bain * Une salle d’eau * 2 WC * Un séjour lumineux * Une salle à manger conviviale * Une cuisine aménagée et équipée * Un dressing fonctionnel Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Un extérieur privilégié : Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le terrain arboré d’environ 495 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour : * les repas en extérieur, * les moments de détente, * les jeux des enfants, * ou les soirées entre amis. ️ Des prestations modernes et économiques : Cette maison bénéficie d’équipements récents et performants assurant confort et économies d’énergie : * Pompe à chaleur * Poêle à pellets * Fibre optique * Ventilation mécanique * Système d’alarme vidéo * Maison très bien entretenue * Aucun travaux à prévoir Stationnement & praticité : * Double garage * 3 places de stationnement extérieures * Espaces de rangement pratiques ️ Une maison lumineuse et prête à vivre : Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, ce bien rare vous permettra d’emménager immédiatement sans prévoir de travaux. Un emplacement très recherché : Le quartier du VAST à Jouy-le-Moutier est particulièrement apprécié pour son calme, son environnement familial, ses espaces verts et sa proximité avec les établissements scolaires, commerces et transports. Rare sur le secteur, cette maison familiale avec jardin, double garage et 5 chambres représente une opportunité immobilière de qualité dans le Val-d’Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur familial à Jouy-le-Moutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Belloy-en-France, idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 32 m² exposé sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Construite en 1988 en parpaing, elle nécessite quelques rafraîchissements. Vous bénéficierez d'un terrain de 508 m² avec une terrasse, un garage, un stationnement extérieur couvert et 2 places de parking. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation. La maison est située au calme, proche des commodités : épicerie, pharmacie, bureau de poste, accès bus à 2 minutes, école à 5 minutes, gare Belloy-en-France - Saint-Martin-du-Tertre à 5 minutes. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. ADSL et fibre optique disponibles. Sous-sol présent. Cette maison est proposée par l'agence NESTENN Luzarches. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement paisible et pratique.

Iad France - Mikhael Rouche vous propose : Venez découvrir cette jolie maison composée de 5 pièces, baigné de lumière naturelle, situé dans une zone pavillonnaire. Celle ci est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose ainsi : - Une entrée - Deux salle d'eau - Deux WC séparé - Trois chambres - Un salon - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et semi-équipée - Un agréable jardin exposé ouest, idéale pour profiter des beaux jours et accessible depuis le séjour. L’agencement de la maison permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant confort et intimité au quotidien. À PROXIMITÉ : - Station de bus n° 370 ' Petit Clos Rosiers ' ( 2 min à pied ) - Centre commercial My place (13 min à pied ) - Ligne H à Sarcelles-Saint Brice (5 min à pied ) - Forêt (12 min à pied ) - Ecoles (5 min à pied ) - Commerces de première nécessité ( 5 min à pied) Me contacter en privé pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikhael Rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale clé en main – dpe c – toiture récente – jardin, terrasse et garage - proche commerces et transports à montmagny, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant 86,58 m² habitables, un jardin privatif de 106 m² s'étendant sur les espaces communs entretenus, une terrasse en bois et un garage indépendant de 16 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un salon-salle à manger convivial avec cheminée ouverte et d'une cuisine ouverte favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin offrent un espace agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans les nombreux travaux réalisés récemment, représentant plus de 32 000 € d'investissements : toiture refaite, isolation des combles, remplacement des velux et installation d'un ballon thermodynamique. Ces améliorations permettent aujourd'hui de bénéficier d'un excellent confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Classée dpe c, la maison constitue une solution idéale pour les acquéreurs recherchant un bien économe et immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. Les plus : • toiture récente • isolation des combles réalisée • ballon thermodynamique • dpe c • fibre optique • cheminée • terrasse en bois • jardin privatif • garage indépendant de 16 m² • proximité écoles, commerces et transports une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison Kaufman et Broad – Modèle Victoria – 160 m² habitables Coup de cœur assuré pour ce modèle Victoria, l'un des plus grands de la gamme Kaufman et Broad ! Une maison individuelle pensée pour les familles qui ont besoin d'espace. Dès l'entrée, un placard vous accueille avant de découvrir un séjour-salon lumineux de 49 m² avec cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine, spacieuse avec ses 14 m², complète cet espace de vie généreux. Particularité rare : trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bain individuelle privative. Au total, la maison compte 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC, idéal pour une grande famille ou les familles recomposées. Côté extérieur : un très grand garage et un terrain d'environ 650 m² pour profiter pleinement de l'espace. Toutes les fenêtres ont été changées, un vrai plus pour le confort et la performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 529 500 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2500 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À Fosses, dans un quartier résidentiel calme et familial, découvrez cette maison récente édifiée sur un terrain de 294 m², à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. L'environnement immédiat offre une atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse, tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes : Franprix à 6 min à pied, Lidl à 3 min en voiture et E. Leclerc Drive à 5 min en voiture, facilitant ainsi l'organisation de la vie familiale. À l'intérieur, la maison séduit par son séjour lumineux doté d'un parquet élégant, d'un éclairage moderne, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et partager des moments chaleureux. Le chauffage performant, grâce à sa pompe à chaleur air / eau et une très bonne isolation, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre en rez-de-chaussée avec placards et coin bureau, pensée pour le confort et l'accessibilité. À l'étage, les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse ou à un balcon, offrant des espaces extérieurs privatifs et une belle luminosité. Deux salles d'eau modernes, l'une au rez-de-chaussée avec douche et coin buanderie, l'autre à l'étage aux finitions élégantes, garantissent praticité et bien-être au quotidien. Les combles offrent la possibilité d'aménager une grande chambre supplémentaire, avec une surface utile de 24 m². À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 32 m² à l'étage, idéale pour les moments de détente ou les soirées conviviales. Le jardin sécurisé par une clôture, offre un cadre verdoyant épuré et paisible, parfait pour les moments en famille ou pour se ressourcer. Un portail à commande électrique vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage double sous la terrasse, d'une cave et d'un espace de rangement supplémentaire dans les combles, répondant à tous les besoins de la vie moderne. Côté performance énergétique, le bien affiche un excellent classement (DPE B / GES A), gage d'économies et de respect de l'environnement. Pour l'éducation, l'école élémentaire Frédéric Mistral se trouve à 7 min à pied, le collège Stendhal à 4 min en voiture et le lycée Charles Baudelaire à 11 min en voiture, offrant un accès rapide à tous les niveaux de scolarité. Côté transports, la gare de Survilliers-Fosses est à 6 min en voiture, facilitant les déplacements vers Paris, et l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 18 min en voiture pour les voyageurs. Enfin, les familles profiteront de la proximité de nombreux parcs ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de la commune. Cette maison attend sa nouvelle famille alors ne tardez pas à demander votre visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf. 972306.

* SAFTI * À proximité du groupe scolaire du VAST et de la Place du Bien-Être, venez découvrir cette maison familiale idéalement située. Le * bus 1207 * , à proximité, permet de rejoindre facilement la * gare de Neuville-Université, desservie par le RER A * . La maison dispose d'un espace privatif permettant d'accéder à l'entrée ainsi qu'au * garage équipé en électricité * . * Un appentis attenant au garage offre également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les vélos et le matériel extérieur. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé * SUD * , avec accès direct à la terrasse et au jardin * sans vis-à-vis * . Des rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert * 3 chambres lumineuses * ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés avec isolation, électricité et * deux Velux * , offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, des transports et des commodités. * Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.