Maison ensoleillé à vendre à Sarcelles (95200)

Iad France - Mikhael Rouche vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de 6 pièces, baignée de lumière naturelle, située sur un secteur pavillonnaire calme. Celle ci est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose ainsi : - Une entrée avec rangements - Deux salle d'eau - Trois WC - Quatre chambres - Un Salon - séjour lumineux - Une cuisine aménagée et semi-équipée - Une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours et accessible depuis le séjour. L’agencement de l’appartement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant confort et intimité au quotidien. À PROXIMITÉ : - Station de bus n° 269 (6 min à pied ) - Centre commercial My place (14 min à pied ) - RER Sarcelles - Saint Brice sous forêt (9 min en vélo ) - Plusieurs Ecoles dont Maryse Condé ( 5 min à pied) Me contacter en privé pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikhael Rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikhael Rouche vous propose : Venez découvrir cette jolie maison composée de 5 pièces, baigné de lumière naturelle, situé dans une zone pavillonnaire. Celle ci est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose ainsi : - Une entrée - Deux salle d'eau - Deux WC séparé - Trois chambres - Un salon - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et semi-équipée - Un agréable jardin exposé ouest, idéale pour profiter des beaux jours et accessible depuis le séjour. L’agencement de la maison permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant confort et intimité au quotidien. À PROXIMITÉ : - Station de bus n° 370 ' Petit Clos Rosiers ' ( 2 min à pied ) - Centre commercial My place (13 min à pied ) - Ligne H à Sarcelles-Saint Brice (5 min à pied ) - Forêt (12 min à pied ) - Ecoles (5 min à pied ) - Commerces de première nécessité ( 5 min à pied) Me contacter en privé pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikhael Rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison familiale de plain-pied à Sarcelles – Quartier Chauffour * Située dans le recherché quartier pavillonnaire de Chauffour, au calme et en lisière du bois d’Écouen, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, un type de bien devenu rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m² exposé ouest, cette maison de 1972 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. L’intérieur se compose d'une entrée, d’un double séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis et un jardin entretenu, d’une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et équipée, d'un dégagement qui distribue 3 belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : - La partie garage d'une superficie de plus de 35 m² - Une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant - Une salle d’eau avec douche et WC - Une cuisine d’été - Un coin atelier 3 places de stationnement complètent ce bien, dont 2 en sous-sol. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d’un environnement particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres et garage à Sarcelles * Une maison pleine de charme vous attend à Sarcelles, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, cette maison de 85 m² environ sur un terrain de 151 m² exposée Sud / Ouest, vous offrira tout au long de la journée une luminosité naturelle ainsi qu'un agencement qui favorise la convivialité. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 26 m² environ ouvrant sur un petit jardin avec terrasse, une cuisine équipée un garage motorisé accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un palier qui accueille 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison, bien entretenue nécessite aucun travaux à effectuer hormis un éventuel rafraîchissement, selon les goûts. La présence d'un garage est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. * Ses atouts * + Située dans un quartier calme + Aucun travaux à prévoir + Exposition Sud / Ouest + Fenêtres PVC, double vitrage + Garage motorisé + 2 places de parking + Possibilité d'agrandir la pièce à vivre de 15 m² en condamnant le garage + Possibilité de créer une 4ème chambre supplémentaire au rdc, à la place du garage + A moins de 5mn à pied des commerces de proximité, pharmacie et cabinet médical Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison, un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : SARCELLES - MAISON - 7 PIECES 117 m² - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison de Sarcelles, construite en 1978 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 117 m² habitables (147 m² au sol) et ses 7 pièces, elle se distingue par une distribution bien pensée qui répond aux besoins d'une vie familiale organisée. L'entrée introduit un espace de vie structuré autour d'un grand séjour lumineux, adapté pour séparer les moments de convivialité des espaces plus calmes. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce rez-de-chaussée. Les étages réservent 5 chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort quotidien optimal. Les 3 WC répartis sur les différents niveaux apportent une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 281 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un insert cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : SARCELLES - Maison moderne - T8 172 m² Dans un secteur familial recherché de Sarcelles, cette maison traditionnelle rénovée bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 700 m², elle offre 172 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, à seulement 100 m d'une école élémentaire, 400 m d'un collège et 600 m de la gare de Sarcelles Saint Brice, Ligne H, 15 mn de la Gare du Nord. L'intérieur, soigneusement rénové, s'organise autour d'un vaste séjour de 36,5 m² lumineux, prolongé par un salon séparé de belle dimension. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, la chambre parentale spacieuse de 21 m² constitue un espace de repos, accompagnée de 4 chambres supplémentaires aux dimensions confortables, d'un dressing, adaptées pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. La maison s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant de belles surfaces extérieures. Côté équipements, la propriété est dotée d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, d'un digicode, d'une enceinte fermée, du chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sarcelles Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette charmante maison familiale s'étend sur 121 m² au sol (108 m² loi carrez) avec un jardin, offre un cadre de vie calme pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008, cette maison sur 3 niveaux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² environ, une cuisine aménagée et séparée (possibilité d'ouvrir) et un WC séparé. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres (9,11 et 14 m² environ) avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, une vaste chambre de 29 m² au sol. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 15 m² environ vous permettra de stationner votre véhicule (possibilité également de stationner un deuxième véhicule à l'extérieur sur une place privative). Gare Sarcelles - Saint Brice ligne H à 7 minutes à pied et établissement scolaire à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Sarcelles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de sarcelles village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce pavillon de 116 m² a toutes les qualités d'une belle maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et wc. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses avec dressing, une chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde salle de douche avec placards et wc. Le sous-sol total offre : une grande chambre de 11 m², une pièce d'agrément modulable en chambre de 22 m², une buanderie, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements. Le jardin de 239 m², arboré, fleuri et sans vis-à-vis, crée un véritable havre de paix. La maison est également équipée d'atouts pratiques et modernes : portails et porte d'entrée en aluminium 5 points, parquet chêne, double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, récupérateur d'eau et fibre optique. Entre espace, confort et charme, cette maison est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 327 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 327 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 327 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Sarcelles - chardonnerettes - optimhome immobilier sarcelles vous présente une maison individuelle avec jardin et garage, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité de la gare de sarcelles saint-brice (ligne h). Edifiée sur un terrain de 174 m², cette maison de 73 m² sur 2 niveaux séduira les acquéreurs en quête de confort, et de tranquillité. Maison à fort potentiel d'évolution - aménagement d'espace supplémentaire si besoin. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé. Un garage complète également ce bien. À proximité de la gare de sarcelles-saint brice et de la zone d'activité commerciale "les perruches" - carrefour saint-brice, on air, fitness park - restaurants (10min en voiture), des ecoles, collèges, et lycée. N'attendez plus pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 608043 ).

Iad France - Wasim Naouar vous propose : Magnifique Maison de 102 m² - 4 Chambres - Jardin - Garage - Sarcelles chauffour, terrain de 420 m² Cette charmante maison individuelle, située à Sarcelles, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété de 102 m² répartis sur deux étages saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie privé et confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau complète l'espace nuit pour un maximum de confort et de praticité. Le grand jardin arboré et bien entretenu vous invite à de doux moments de détente en plein air, tandis que la terrasse donne l'opportunité de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking vous assurent facilité de stationnement et rangement. De plus, la présence d'un sous-sol vous offre des espaces supplémentaires pour le stockage. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz naturel contribuent à votre bien-être au quotidien. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous permet de vous installer rapidement et sereinement dans un cadre chaleureux et convivial. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter cette perle rare à Sarcelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Venez découvrir cette maison de 2004 à Sarcelles village, très bien entretenue, de 99 m² édifier sur parcelle de 290 m², située dans le quartier de la Sous-Préfecture, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour salle à manger lumineux, donnant accès à sa belle terrasse et son jardin sans vis a vis, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un accès au garage, et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, les combles ont été aménagés en chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre d'adolescent, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage : électrique, d'un poêle à granules et climatisation réversible. Charge ASL : 35€ par mois (Entretien des parties commune et luminaires) Taxe foncière 2200€, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Magnifique maison familiale avec fort potentiel locatif – 160 m² à Sarcelles * Deux logements indépendants – Sous-sol total – Grand terrain * Découvrez cette belle maison de 160 m² entièrement rénovée, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif. Son véritable atout : la possibilité de profiter de deux logements totalement indépendants, offrant confort, flexibilité et rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un double séjour lumineux, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse surplombant un beau jardin et un wc séparé. À l’étage, un palier qui accueille 4 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec de beaux volumes. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce aménageable en pièce de vie ou en 6ème chambre, d'une chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc séparé, d'une buanderie pouvant être aménagée en espace de stockage selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage facilitant le stationnement ainsi que d’un grand terrain de 705 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace détente, aire de jeux ou encore aménagement paysager. Idéalement située à Sarcelles, cette maison représente une opportunité rare pour les familles nombreuses comme pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et modulable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Maison familiale de construction traditionnelle – Fort potentiel – Proche RER D À 10 minutes du RER D (accès direct Gare du Nord), dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, cette maison familiale de bonne construction, saine et parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Nichée dans un cadre paisible d'Arnouville, cette maison traditionnelle offre un charme indéniable et un confort de vie optimal pour toute la famille. Construite en 1987, parfaitement entretenue, cette propriété de 137 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle salle d'eau, un WC et une chambre. Les pièces à vivre s'ouvrent sur un joli jardin aménagé, ainsi qu'une loggia / cuisine d'été idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres pensées pour le confort de chacun. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel. Le garage attenant facilitera le stationnement de vos véhicules et offrira avec la buanderie en sous sol un espace de rangement supplémentaire. Idéalement exposée à Est / Sud-Est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Commodités et écoles font de cette maison traditionnelle un lieu idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable. L'ensemble, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux particuliers Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Arnouville. Visite possible après étude du dossier bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : À la recherche d'un espace de vie atypique, chaleureux et fonctionnel dans un cadre urbain paisible ? Cette maison de ville, entre meulière et longère à Villiers-le-Bel est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 1930 et en excellent état, cette maison offre un charme authentique allié au confort moderne. D'une surface totale de 163.93 m² sur 3 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux, un bureau, une grande cuisine équipée, une salle à manger offrent des espaces conviviaux pour la vie quotidienne. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort pour toute la famille. Les 3 salles d'eau et les 3 WC ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien. Les terrasses, véritables havres de paix en plein air, sont parfaites pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette maison propose des éléments de décoration d'époque, de très belles cheminées anciennes et des parquets d'origine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel unique. Conseillère disponible 7j / 7 pour toute demande de visite ou d'informations. Professionnel de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Jolie Maison Familiale avec buanderie, garage et jardin à Saint-Brice-sous-Forêt ! * Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant un cadre de vie confortable et familial. Construite en 1967 et superbement entretenue, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et chaleureux. * Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant être transformé en une pièce de vie. * A l'étage : un vaste salon lumineux - avec cheminée - ouvrant sur un large balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un dressing. * Sous-combles : un vaste espace de 20 m² au sol pouvant être transformé en un studio. La maison dispose d'un deuxième garage. Profitez également d'un agréable jardin de 440 m², offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Cette maison dispose également de fenêtres doubles vitrages en aluminium, d'une connexion à fibre optique pour rester connecté, et un système de chauffage individuel au fuel garantissant votre confort en toute saison. Idéalement située à Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine nung vous propose : * magnifique maison de 110 m² avec jardin et balcon à arnouville * nichée dans un quartier paisible d'arnouville, cette charmante maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. * description des pièces : * - * chambres : * quatre belles chambres à coucher offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. - * salon-séjour : * un spacieux séjour lumineux de 23 m² pour des moments de convivialité inoubliables. - * cuisines : * deux cuisines équipées et fonctionnelles pour la préparation de délicieux repas en famille. - * salle de bain et salle d'eau : * une salle de bain moderne et une salle d'eau pour plus de commodité. - * wc : * un wc séparé pour plus d'intimité. - * balcon : * profitez d'un charmant balcon pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. * avantages : * - * jardin : * un vaste jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. - * garage : * un garage sécurisé pour abriter votre véhicule en toute tranquillité. - * exposition sud : * baignez vos pièces de vie de lumière naturelle toute la journée. - * fibre optique : * profitez d'une connexion internet ultrarapide pour rester connecté en tout temps. * localisation : * idéalement située à arnouville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine nung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison familiale F7 avec combles aménagés – 138 m² – Quartier recherché de Saint-Brice-sous-Forêt * Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de Grand Park, cette maison individuelle Kaufman & Broad de 138 m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante, un dressing et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand dressing avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménagés (20 m²) offrent un espace modulable : salle de jeux, chambre d’ado ou suite parentale Un garage complète ce bien / 3 places de stationnement (dont une en intérieur). Le tout sur un terrain de 335 m². Les atouts qui font la différence - Maison parfaitement entretenue – aucun travaux majeurs à prévoir - Fenêtres double vitrage PVC - Stores électriques - Porte blindée - Combles aménagés - Enrobé refait à neuf devant la maison et le garage (facture 09 / 2025) - Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Gare Ligne H (Gare du Nord) à 15 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : * Maison de Ville à Villiers-le-Bel dans le quartier recherché des Charmettes * Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de 97.25 m² environ avec un terrain de 292 m², construite en 1936 sur 3 niveaux puis rénovée dans les années 90. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses - 2 WC - 1 salle d'eau - 1 cuisine séparée équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 sous-sol - 1 terrasse ensoleillée - 1 garage et un parking * Avantages : * - Jardin clos - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale - Quartier recherché, calme et résidentiel 'Les Charmettes' - Proche des commodités, des écoles et des transports en commun - Garage de 25 m² environ pouvant être transformé - Potentiel de rénovation et de personnalisation - Possibilité de se raccorder à la fibre optique * Situation et Commodités : * Idéalement située dans un quartier paisible de Villiers-le-Bel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Villiers-le-Bel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en votre petit coin de paradis. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Belle Maison Familiale de 7 pièce avec sous-sol total de 147 m², sur un terrain de 600 m² à Saint-Brice-sous-Forêt - Coup de COEur Assuré * Nichée dans un écrin de verdure de 600 m², cette charmante maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994, cette propriété offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse qui sauront vous séduire dès le premier regard. * Descriptif des Pièces : * - 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC pour un confort au quotidien. - Un vaste séjour triple lumineux, une cuisine équipée et aménagée, idéal pour partager des moments en famille. - Un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement dont un garage. * Avantages de cette Propriété : * - Situation géographique idéale à proximité des commodités : écoles, arrêts de bus et gare accessibles en quelques minutes à pied. - 4 places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Cette maison, offrant un excellent rapport qualité-prix, est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*conseillère immobilier mona mofrih vous présente ! Rare – idéal grande famille ou investisseur bien atypique avec énorme potentiel – idéal grande famille ou activité un bien rare où espace, confort et possibilités se rencontrent rentabilité locative estimée entre 3 000 € et 3 500 € par mois selon l'exploitation et l'aménagement du bien. Découvrez ce bien entièrement refait à neuf, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel d'aménagement hors du commun. Rez-de-chaussée : une vaste entrée extérieure d'environ 90 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un espace / entrepôt de 100 m² avec une superbe hauteur sous plafond de 6 mètres, un volume rare laissant libre cours à tous vos projets. Possibilité de créer une mezzanine afin de doubler la surface exploitable. Imaginez un espace transformé selon vos envies : salle de cinéma privée salle de jeux pour enfants salle de sport complète atelier ou espace créatif espace détente ou réception convivial possibilité également d'envisager un projet d'aménagement extérieur type piscine (sous réserve d'étude de sol et autorisations administratives), un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien. 1er étage : • grand séjour spacieux et lumineux • cuisine fonctionnelle et conviviale • 2 belles chambres avec accès terrasse • salle d'eau moderne avec wc • couloir agréable et fluide 2ème étage : • 1 chambre supplémentaire avec espace dressing • grand espace de vie pouvant être transformé en salle de jeux ou espace détente • salle d'eau moderne avec wc volets électriques sur l'ensemble des fenêtres pompe à chaleur pour confort et performance énergétique bien entièrement rénové – aucun travaux à prévoir fort potentiel d'évolution et de valorisation ce bien s'adresse parfaitement : à une grande famille recherchant espace, confort et lieux de vie pour les enfants à un artisan ou commerçant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle à un investisseur ou porteur de projet recherchant un bien modulable et rare bien sans jardin, mais compensé par des volumes intérieurs exceptionnels et un potentiel unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Disponible pour ce bien deux compteurs électrique ! Points forts : vivre et travailler au même endroit entrepôt spacieux, facile d'accès maison confortable, moderne et lumineuse quartier calme et facilement accessible volets électriques sur l'ensemble des fenêtres pompe à chaleur – confort et économies d'énergie bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir a proximité, vous trouverez plusieurs parcs tels que le terrain de la coque et le parc rosy varte rebaptisé, tous deux situés à seulement 129 mètres. Pour les familles, la crèche les griottes - la maison bleue est à 283 mètres, tandis que l'école élémentaire glaisières se trouve à 532 mètres. Côté transports, la gare de groslay est à 348 mètres, facilitant vos déplacements vers paris et ses environs. Cette opportunité est parfait pour optimiser votre temps et votre organisation. Ne la laissez pas passer ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 916233.

Iad france - myriam dao vous propose : saint-brice-sous-forêt – maison 4 pièces – 3 chambres, jardin et box, proche centre et gare. Située dans un secteur calme et recherché, proche centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare (ligne h), cette maison de 2005 offre 78 m² habitables (93 m² au sol) sur un terrain de 130 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - entrée avec rangements - séjour lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis - cuisine équipée semi ouverte - wc séparés à l’étage : - 3 chambres (13 m², 10 m² et 9 m²) - salle de bains avec wc les atouts : - aucun travaux à prévoir - garage privatif - stationnements extérieurs environnement familial, calme et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Arnouville (95400), cette maison en deuxième position bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, doté de divers commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Construite en 2003, cette charmante maison individuelle de 116 m² sur un terrain de 209 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. Avec 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'espace de vie se compose d'un séjour sur cuisine ouverte, favorisant les moments de convivialité. Enfin, la présence de combles aménageables de 29 m² et d'une cave complètent ce bien offrant de belles perspectives d'évolution. Stationnement possible uniquement pour 2 roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Maison meulière entièrement rénovée – 5 chambres, jardin et possibilité d’agrandissement – Saint-Brice-sous-Forêt Au cOEur de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette maison meulière entièrement rénovée d’environ 120 m². Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux et son jardin, elle offre à une famille la place de vivre et de grandir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 33 m² exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine ouverte et équipée, avec îlot central. La terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours. Pour ceux qui souhaitent une pièce de vie encore plus spacieuse, la création d’une véranda d’environ 20 m² est envisageable, comme le montre la projection présentée en photo. Ce niveau comprend également une chambre avec grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une cinquième chambre a été aménagée dans les combles. Un sous-sol total divisé en trois pièces, un garage attenant et deux places de stationnement complètent la maison, sur un terrain de 479 m². La façade et la devanture ont elles aussi été rénovées, et le portail est neuf. La maison se situe dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. La gare de Saint-Brice est à environ 16 minutes à pied. Vous aimeriez découvrir cette maison en famille ? Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Magnifique Maison de 6 Pièces à Saint-Brice-sous-Forêt - Idéal pour une Famille ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Construite en l'an 2000, cette maison spacieuse de 114 m² sur un terrain de 159 m² dispose de 4 chambres, d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin verdoyant et d'un garage pour deux véhicules. À l'intérieur, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent un espace de repos intime et confortable pour toute la famille. De plus, vous disposez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour votre confort quotidien. Dotée de prestations de qualité, cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez le chauffage individuel pour un confort optimal, ainsi que la fibre optique, la climatisation et l'assainissement collectif pour une connectivité et une hygiène irréprochables. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse ensoleillée et au jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible pour vous détendre en famille ou entre amis. Le garage fermé et la possibilité de stationnement sont des atouts indéniables pour votre quotidien. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Maison familiale 7 pièces avec sous total – 267 m² environ l'ensemble - Terrain 470 m² Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison de 160 m² habitable, construite en 2002, offre des volumes spacieux et une distribution idéale pour une grande famille. Vous apprécierez également son sous-sol total d'une superficie de 107 m² et son garage d'une superficie de 32 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant d’environ 38 m², lumineux grâce à ses expositions Est / Ouest et sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace. Le sous-sol total et un véritable atout avec ses grands volumes modulables qui se compose d'une vaste entrée et de 3 pièces, idéal pour un espace de loisirs ou pour une activité professionnelle. Un grand garage complète le sous-sol. Implantée sur un terrain d’environ 470 m², cette maison est complétée par un grand garage. Aucun travaux à prévoir (ravalement, peintures, fenêtres récents) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.