Maison ensoleillé à vendre à Écouen (95440)

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison individuelle de plain pied de 97 m² environ – 3 chambres – Jardin sans vis à vis * À proximité du centre-ville d'Écouen, dans une rue calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison plein de cachet d'environ 97 m² édifiée sur un terrain de 480 m² environ. Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. La maison est organisée sur un niveau principal de plain-pied, complété par un rez-de-jardin semi-enterré. Au niveau principal, une entrée indépendante avec placard dessert un double séjour / salle à manger très lumineux agrémenté d'une cheminée. Cette belle pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau du rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut notamment convenir à un adolescent, recevoir des invités ou constituer un espace parental indépendant. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement et de travail, avec un grand garage, un atelier et une buanderie. * Les atouts de la maison : proximité du centre-ville d'Écouen, rue calme et à l'abri des regards, sa luminosité, tableau électrique neuf * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excellent rapport qualité / prix pour cette superbe et robuste maison d'environ 150 m² habitables, construite en 2005, en parfait état avec sa cuisine et salle d'eau récemment rénovées. Venez la visiter et vous serez forcément séduits ! Elle est située au calme dans une rue en impasse, dans un secteur recherché à toute proximité du centre ville, des écoles et des bus qui desservent, notamment, la gare d'ecouen / ezanville ligne h (à 1,9km) permettant de se rendre à paris nord en 20 mn seulement. Au rdc, vous trouverez une belle entrée cathédrale, un grand salon / sam traversant et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une superbe cuisine ouverte récente complétement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau récente, un wc séparé puis un cellier communicant avec le garage et son grenier. À l'étage, le palier en mezzanine dessert 3 chambres, dont une de près de 26 m² (possibilité d'en faire deux), une salle d'eau et un wc séparé. Idéal famille nombreuse avec son potentiel de 5 chambres voire plus. Le tout sur un très beau terrain de 521 m². Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle jauffret, tél. : 07 65 25 58 12, e-mail : armelle.jauffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 882562838.

Thierry ALARD, SAFTI Immobilier, vous propose cette maison 4 pièces, 3 chambres à Écouen (95440), elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle offre également une proximité appréciable avec des écoles et un collège, idéal pour les familles. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage, d'une terrass, et d'un beau jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Plusieurs places de parking offrent une praticité notable pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison construite en 1991 propose une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, placard et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier pour du rangement supplémentaire ou possibilité d'aménager une pièce chambre. En somme, un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Iad france - thomas savidan vous propose : dans un secteur pavillonnaire recherché, proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces). Ce bien édifié sur un terrain de 215 m² environ et en parfait état vous offre : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un séjour spacieux et lumineux avec accès à une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un wc. À l'étage : une magnifique chambre parentale avec de nombreux rangement sur-mesure, deux belles chambres très lumineuses et une salle d'eau avec wc. Jardin parfaitement entretenu avec garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin à Écouen - 5 chambres Découvrez cette charmante maison de caractère, située dans un quartier calme à Écouen, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une surface habitable de 170 m² environ (200 m² au sol) répartie sur 3 niveaux, ce bien saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 32 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et moderne, une salle à manger de 21 m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage supérieur se compose de trois chambres (dont une avec un grand dressing), une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau / atelier et un WC séparé. Au dernier étage, un vaste palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec une belle terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total, d'une cave et d'un garage. Cette maison pleine de charme, avec son cachet d'antan, saura vous offrir un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commodités et des espaces verts. N'attendez plus pour organier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry ALARD, SAFTI, vous propose, à Écouen (95440), cette maison jouit d'un cadre paisible à proximité des écoles et du collège. Agréable mélange unissant tranquillité et accessibilité, cette propriété est idéale pour une famille en quête de praticité au quotidien. Son exposition Nord-Sud ajoute une luminosité appréciable à ses 79 m² habitables. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un charmant jardin permettant de créer un petit coin de verdure à son goût. La façade en enduit et parpaing, associée à une toiture en tuile plate, confère à cette résidence un style classique et soigné. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine équipée et un salon lumineux, prolongés par une salle à manger accueillante. Trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, un dressing et des combles offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec en prime un garage, cette maison allie praticité et confort pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Située à Écouen (95440), dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 6 pièces – 97 m² habitables (122 m² au sol) sur un terrain de 429 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et accessibilité rapide à Paris. Écoles maternelle et primaire : ~5 min à pied Collège : ~10 min à pied Supermarchés et commerces : ~5 min à pied Centre-ville : ~5 min à pied Gare : ~15 min à pied Commune appréciée pour son esprit village, son patrimoine et sa proximité immédiate avec la forêt, Écouen séduit par une qualité de vie préservée à seulement 20 minutes de Paris Gare du Nord. Un emplacement qui fait la différence • Accès rapide à Paris (Ligne H) • Proximité immédiate de la forêt d'Écouen, idéale pour les promenades et activités en plein air • Ville à taille humaine, conviviale et familiale • Écoles, collège et commerces accessibles rapidement • Centre-ville à quelques minutes Un équilibre recherché entre vie au vert et contraintes urbaines maîtrisées. Extérieurs • Terrain de 429 m² agréable et facile à entretenir • Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - Cuisine d'été et cabanon. • Jardin sans vis-à-vis direct • Garage + plusieurs stationnements avec portail éléctrique coulissant, un vrai confort au quotidien Intérieur • Séjour double de 38 m², lumineux, avec cheminée Foyer. • Cuisine équipée fonctionnelle - Reliée au Garage. • 3 chambres à l'étage • Salle de bain + 2 wc • Maison construite en 1985, bien entretenue et rénovée il y a 5 ans Volumes bien répartis et cadre de vie chaleureux, parfaitement adapté à une famille. ? Les + du bien • Environnement calme et pavillonnaire • Cadre naturel recherché aux portes de Paris • Luminosité traversante • Stationnement facile (rare sur le secteur) • Proximité immédiate des commodités Une maison qui coche les critères essentiels : espace, extérieur, stationnement et localisation stratégique dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement serein, sans s'éloigner de Paris accessible directement par la Ligne H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643.

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Écouen * Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 96 m² (111 m² au sol) de 4 chambres dont une au RDC offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée en 1995, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. * Description des pièces * - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 1 Cuisine aménagée et équipée - 1 Séjour traversant lumineux avec cheminée à insert - 2 Toilettes - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Garage de 17 m² pour faciliter le stationnement de votre véhicule - Sous-sol 59 m² - Grand jardin en 2 lots 411 m² et 873 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille - Vous pourrez également plonger dans la piscine chauffée en été. * Avantages * - Situation géographique idéale à proximité des écoles maternelle et primaire (450m), du collège (1700m) et de la gare de la ligne H Ecouen / Ezanville (2000m) - Environnement calme et proche de la forêt et des champs, parfait pour les amoureux de la nature - Belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur - Sécurité renforcée grâce à une porte blindée et un système d'alarme avec vidéosurveillance - Chauffage efficace avec un système de chauffage par air pulsé, cheminée insert et radiateurs - Nombreuses commodités à proximité : commerces, centre-ville à 900m - Chambre au rez-de-chaussée Et ce n'est pas tout ! * Fenêtres double vitrage PVC * Volets battants alu isolant * Volets électriques au RDC et solaires à l'étage isolants chaleur / froid * Moustiquaires * Ballon d'eau chaude 2023 * Tableau électrique conforme * Porte de garage électrique * Portillon en alu et 2 portails en alu dont 1 électrique * Dalles isolantes flottantes RDC et sous-sol * Ravalement 2021 * Piscine hors-sol chauffée 2021 Cette maison en excellent état offre ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable joyau à Écouen. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry ALARD, SAFTI Immobilier, vous propose cette charmante maison située à Ecouen (95440) jouit d'un environnement paisible et familial. Sa proximité avec des écoles et un collège en fait un lieu idéal pour une famille avec enfants. De plus, son exposition sud-ouest promet une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La terrasse couverte par sa pergola bioclimatique offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours, en complément des deux places de parking et du garage assurant aisance et sécurité pour le stationnement des véhicules. Cette maison de 85 m² répartis en 5 pièces offre un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée, un wc, un garage, une buanderie et une pergola pour les moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc, un grenier et un palier offrent des espaces intimes adaptés à une vie de famille épanouie. Construite en 1992, cette maison mitoyenne d'un côté allie charme et praticité pour une qualité de vie optimale. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Optimhome vous présente en exclusivité, cette belle maison moderne et atypique au calme absolu, proche gare, écoles & commerces. Ecouen (95440) - maison atypique et moderne - charme - sans vis a vis - terrasse - jardin - cheminee - commerces a pied amateurs de maisons hors du commun, laissez-vous séduire par cette maison individuelle sans vis a vis, avec jardin arboré, à l'abri des regards et du bruit de la rue. Construite en 1992, elle offre 127 m² sur un terrain de 194 m². Son architecture atypique, son escalier central en colimaçon et le charme de sa façade bardée de bois lui confèrent une vraie personnalité. Ses points forts : • séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminee à insert qui assure l'essentiel du chauffage. Peinture neuve. • 3 chambres confortables + dressing (dont une sous combles aménagés). • salle d'eau moderne avec wc + wc séparé au rez-de-chaussée. • terrasse et jardin facile à vivre plein sud-ouest avec store-banne, parfaits pour profiter des beaux jours. • abri de jardin très pratique. • double vitrage et volets électriques solaires pour un confort optimal. Avec un quotidien facilité : • gare écouen-ézanville accessible à pied en 2 min (paris nord via la ligne h en 15-20 min). • commerces, écoles et services de proximité à deux pas. Tout se fait à pied ! La foret d'ecouen est à 2 min, au bout du jardin ! Un air de campagne aux portes de paris ! • accès par un chemin privé partagé avec seulement deux voisins : tranquillité garantie. Une maison rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent originalité, confort et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline turpin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°950 939 371 greffe de compiegne) 07 87 37 50 66 (réf. 593299 ).

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Cette maison traditionnelle de 78,17 m², datant de 1920, est une véritable pépite à Ézanville. Située sur un terrain de 179 m², elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec ses 3 chambres, son bureau et son séjour lumineux, cette maison est idéale pour une famille désireuse de créer une maison à son image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine avec buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. L'étage vous propose une spacieuse pièce palière à usage de bureau et une chambre de 15 m². Caves en rez de jardin. Garage + stationnement sur parcelle de terrain de 180 m². Fenêtres double vitrage. Chauffage gaz. Quartier pavillonnaire très recherché. Gare SCNF ligne H 10 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wasim Naouar vous propose : Magnifique Maison de 102 m² - 4 Chambres - Jardin - Garage - Sarcelles chauffour, terrain de 420 m² Cette charmante maison individuelle, située à Sarcelles, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété de 102 m² répartis sur deux étages saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie privé et confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau complète l'espace nuit pour un maximum de confort et de praticité. Le grand jardin arboré et bien entretenu vous invite à de doux moments de détente en plein air, tandis que la terrasse donne l'opportunité de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking vous assurent facilité de stationnement et rangement. De plus, la présence d'un sous-sol vous offre des espaces supplémentaires pour le stockage. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz naturel contribuent à votre bien-être au quotidien. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous permet de vous installer rapidement et sereinement dans un cadre chaleureux et convivial. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter cette perle rare à Sarcelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian caradec vous propose : ézanville - maison - t4 63 m² habitable - très bon état - lumineuse proche de la gare, cette maison mitoyenne d'un côté datant des années 40 séduit par sa luminosité est-ouest et son très bon état général, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ézanville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 63 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée, avec wc introduit un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté ainsi qu'une la cuisine ouverte avec la possibilité de la refermée facilement tandis que l'étage accueille 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une buanderie ainsi qu'un bureau en rez de jardin pratique viennent compléter l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible. Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de ville. L'isolation extérieure ainsi que l'électricité, et travaux généraux sont tout récent. La situation géographique constitue un atout : l'école maternelle est accessible à seulement 63 m, les commerces généraux à 500 m, un parc à 700 m et la gare à 400 m, facilitant les déplacements quotidiens vers paris et les environs. Vous n'avez qu'a poser vos meubles et profiter ! Cette belle maison est idéal pour un jeune couple, ne voulant pas de travaux et une consommation très raisonnable ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez nous dès aujourd'hui. Les visites se feront qu'apres etude financiere de votre dossier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 106077480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : SARCELLES - MAISON - 7 PIECES 117 m² - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison de Sarcelles, construite en 1978 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 117 m² habitables (147 m² au sol) et ses 7 pièces, elle se distingue par une distribution bien pensée qui répond aux besoins d'une vie familiale organisée. L'entrée introduit un espace de vie structuré autour d'un grand séjour lumineux, adapté pour séparer les moments de convivialité des espaces plus calmes. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce rez-de-chaussée. Les étages réservent 5 chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort quotidien optimal. Les 3 WC répartis sur les différents niveaux apportent une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 281 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un insert cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : À la recherche d'un espace de vie atypique, chaleureux et fonctionnel dans un cadre urbain paisible ? Cette maison de ville, entre meulière et longère à Villiers-le-Bel est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 1930 et en excellent état, cette maison offre un charme authentique allié au confort moderne. D'une surface totale de 163.93 m² sur 3 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux, un bureau, une grande cuisine équipée, une salle à manger offrent des espaces conviviaux pour la vie quotidienne. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort pour toute la famille. Les 3 salles d'eau et les 3 WC ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien. Les terrasses, véritables havres de paix en plein air, sont parfaites pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette maison propose des éléments de décoration d'époque, de très belles cheminées anciennes et des parquets d'origine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel unique. Conseillère disponible 7j / 7 pour toute demande de visite ou d'informations. Professionnel de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison familiale de plain-pied à Sarcelles – Quartier Chauffour * Située dans le recherché quartier pavillonnaire de Chauffour, au calme et en lisière du bois d’Écouen, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, un type de bien devenu rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m² exposé ouest, cette maison de 1972 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. L’intérieur se compose d'une entrée, d’un double séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis et un jardin entretenu, d’une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et équipée, d'un dégagement qui distribue 3 belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : - La partie garage d'une superficie de plus de 35 m² - Une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant - Une salle d’eau avec douche et WC - Une cuisine d’été - Un coin atelier 3 places de stationnement complètent ce bien, dont 2 en sous-sol. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d’un environnement particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres et garage à Sarcelles * Une maison pleine de charme vous attend à Sarcelles, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, cette maison de 85 m² environ sur un terrain de 151 m² exposée Sud / Ouest, vous offrira tout au long de la journée une luminosité naturelle ainsi qu'un agencement qui favorise la convivialité. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 26 m² environ ouvrant sur un petit jardin avec terrasse, une cuisine équipée un garage motorisé accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un palier qui accueille 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison, bien entretenue nécessite aucun travaux à effectuer hormis un éventuel rafraîchissement, selon les goûts. La présence d'un garage est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. * Ses atouts * + Située dans un quartier calme + Aucun travaux à prévoir + Exposition Sud / Ouest + Fenêtres PVC, double vitrage + Garage motorisé + 2 places de parking + Possibilité d'agrandir la pièce à vivre de 15 m² en condamnant le garage + Possibilité de créer une 4ème chambre supplémentaire au rdc, à la place du garage + A moins de 5mn à pied des commerces de proximité, pharmacie et cabinet médical Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison, un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : ÉZANVILLE – Grande maison familiale avec confort de plain-pied, garage 60 m² et combles aménageables Située dans un secteur résidentiel recherché d’Ézanville, cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes offre un véritable confort de vie, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet multigénérationnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par son confort de plain-pied, véritable atout rare sur le secteur : au rez-de-chaussée, vous profitez de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie, permettant une vie quotidienne entièrement de plain-pied. À l’étage, la maison propose un vaste espace de vie lumineux avec un séjour / cuisine de 68 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur et stationnement, la propriété dispose de plusieurs possibilités pour garer vos véhicules ainsi qu’un grand garage de 60 m², parfait pour artisan, collectionneur ou espace de stockage. Autre potentiel exceptionnel : les combles aménageables offrent environ 130 m² de surface au sol supplémentaire, laissant libre cours à tous vos projets d’agrandissement (suite parentale, salle de jeux, bureaux, chambres supplémentaires…). Les + : * Confort de plain-pied rare * 5 chambres * Séjour / cuisine de 68 m² * Garage de 60 m² * Nombreux stationnements * Combles aménageables de 130 m² au sol * Fort potentiel d’évolution Une maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison familiale F7 avec combles aménagés – 138 m² – Quartier recherché de Saint-Brice-sous-Forêt * Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de Grand Park, cette maison individuelle Kaufman & Broad de 138 m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante, un dressing et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand dressing avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménagés (20 m²) offrent un espace modulable : salle de jeux, chambre d’ado ou suite parentale Un garage complète ce bien / 3 places de stationnement (dont une en intérieur). Le tout sur un terrain de 335 m². Les atouts qui font la différence - Maison parfaitement entretenue – aucun travaux majeurs à prévoir - Fenêtres double vitrage PVC - Stores électriques - Porte blindée - Combles aménagés - Enrobé refait à neuf devant la maison et le garage (facture 09 / 2025) - Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Gare Ligne H (Gare du Nord) à 15 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : SARCELLES - Maison moderne - T8 172 m² Dans un secteur familial recherché de Sarcelles, cette maison traditionnelle rénovée bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 700 m², elle offre 172 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, à seulement 100 m d'une école élémentaire, 400 m d'un collège et 600 m de la gare de Sarcelles Saint Brice, Ligne H, 15 mn de la Gare du Nord. L'intérieur, soigneusement rénové, s'organise autour d'un vaste séjour de 36,5 m² lumineux, prolongé par un salon séparé de belle dimension. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, la chambre parentale spacieuse de 21 m² constitue un espace de repos, accompagnée de 4 chambres supplémentaires aux dimensions confortables, d'un dressing, adaptées pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. La maison s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant de belles surfaces extérieures. Côté équipements, la propriété est dotée d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, d'un digicode, d'une enceinte fermée, du chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées vous propose, en exclusivité cette superbe maison familiale de 6 pièces 128 m² rénovation complète en 2022 au prix de 425 000 euros honoraires charge vendeur, vous rêvez d'une maison prête à vivre, moderne et chaleureuse cette propriété entièrement rénovée en 2022 (toiture, sols, murs) allie confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante avec wc, un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin de 418 m², ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son cellier attenant. Un bureau et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un palier agréable et lumineux, et une salle de bain familiale. Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre et une seconde salle d'eau indépendante, offrant intimité et confort supplémentaire, idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis. Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, crèches, bus et gare accessible en seulement quelques minutes à pied. Prestation haut de gamme pour ce bien : radiateurs électrique à inertie + cheminée. Isolation (interieur, exterieur) carrelage en marbre au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage. Pergola bioclimatique tryba automatisée garage plus 3 places de stationnement (1 intérieure et 2 extérieures). Caméra de surveillance, détecteurs à incendie. Électricité, plomberie, charpente, toiture, isolation, fenêtres, refais à neuf en 2022. Une maison coup de coeur, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de modernité et de sérénité ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1680 et 2300. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442350-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Magnifique Maison de 6 Pièces à Saint-Brice-sous-Forêt - Idéal pour une Famille ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Construite en l'an 2000, cette maison spacieuse de 114 m² sur un terrain de 159 m² dispose de 4 chambres, d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin verdoyant et d'un garage pour deux véhicules. À l'intérieur, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent un espace de repos intime et confortable pour toute la famille. De plus, vous disposez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour votre confort quotidien. Dotée de prestations de qualité, cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez le chauffage individuel pour un confort optimal, ainsi que la fibre optique, la climatisation et l'assainissement collectif pour une connectivité et une hygiène irréprochables. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse ensoleillée et au jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible pour vous détendre en famille ou entre amis. Le garage fermé et la possibilité de stationnement sont des atouts indéniables pour votre quotidien. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 8 min de luzarches, 5 min d'écouen et 20 min de l'aéroport cdg, cette maison au cœur du mesnil aubry offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Avec 327 m² de surface utile (187 m² habitables), elle est parfaite pour une vie familiale. Le jardin paysagé de 930 m² ajoute une touche de verdure et de sérénité. Caractéristiques : double séjour lumineux, salle à manger accueillante, cuisine moderne, salle d'eau, deux chambres, vaste pièce avec cheminée, mezzanine, spa canadien, garage triple, buanderie, sous-sol avec atelier, cave et chaufferie. La maison, en parfait état, est équipée de matériaux de qualité et de domotique pour un confort moderne. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny courgeon fernandez, tél. : 06 71 28 80 06, e-mail : fanny.courgeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 822677563.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Maison meulière entièrement rénovée – 5 chambres, jardin et possibilité d’agrandissement – Saint-Brice-sous-Forêt Au cOEur de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette maison meulière entièrement rénovée d’environ 120 m². Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux et son jardin, elle offre à une famille la place de vivre et de grandir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 33 m² exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine ouverte et équipée, avec îlot central. La terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours. Pour ceux qui souhaitent une pièce de vie encore plus spacieuse, la création d’une véranda d’environ 20 m² est envisageable, comme le montre la projection présentée en photo. Ce niveau comprend également une chambre avec grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une cinquième chambre a été aménagée dans les combles. Un sous-sol total divisé en trois pièces, un garage attenant et deux places de stationnement complètent la maison, sur un terrain de 479 m². La façade et la devanture ont elles aussi été rénovées, et le portail est neuf. La maison se situe dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. La gare de Saint-Brice est à environ 16 minutes à pied. Vous aimeriez découvrir cette maison en famille ? Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : * Maison de Ville à Villiers-le-Bel dans le quartier recherché des Charmettes * Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de 97.25 m² environ avec un terrain de 292 m², construite en 1936 sur 3 niveaux puis rénovée dans les années 90. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses - 2 WC - 1 salle d'eau - 1 cuisine séparée équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 sous-sol - 1 terrasse ensoleillée - 1 garage et un parking * Avantages : * - Jardin clos - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale - Quartier recherché, calme et résidentiel 'Les Charmettes' - Proche des commodités, des écoles et des transports en commun - Garage de 25 m² environ pouvant être transformé - Potentiel de rénovation et de personnalisation - Possibilité de se raccorder à la fibre optique * Situation et Commodités : * Idéalement située dans un quartier paisible de Villiers-le-Bel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Villiers-le-Bel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en votre petit coin de paradis. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.