Maison avec cheminée à vendre à Écouen (95440)

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison individuelle de plain pied de 97 m² environ – 3 chambres – Jardin sans vis à vis * À proximité du centre-ville d'Écouen, dans une rue calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison plein de cachet d'environ 97 m² édifiée sur un terrain de 480 m² environ. Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. La maison est organisée sur un niveau principal de plain-pied, complété par un rez-de-jardin semi-enterré. Au niveau principal, une entrée indépendante avec placard dessert un double séjour / salle à manger très lumineux agrémenté d'une cheminée. Cette belle pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau du rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut notamment convenir à un adolescent, recevoir des invités ou constituer un espace parental indépendant. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement et de travail, avec un grand garage, un atelier et une buanderie. * Les atouts de la maison : proximité du centre-ville d'Écouen, rue calme et à l'abri des regards, sa luminosité, tableau électrique neuf * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Charmante maison en pierre de 80,4 m², proche du château avec stationnement. Venez découvrir cette charmante maison de caractère de 80,4 m², idéalement située à proximité du château, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduira les amateurs de biens anciens et de charme grâce à ses murs en pierre apparente, ses volumes atypiques et ses éléments anciens préservés. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, organisée autour d’une belle cheminée centrale, véritable élément de caractère de la maison. Un ancien four à pizza vient compléter cet espace et lui confère une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Un intérieur plein de charme En sous-sol, une belle cave voûtée offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, une cave à vin ou simplement préserver le charme historique du lieu. Le premier étage se compose de : * une belle première chambre, * une seconde chambre plus petite, pouvant également être aménagée en bureau ou chambre d’enfant, * une salle d’eau avec douche et WC. Enfin, le dernier niveau, aménagé sous les combles, propose deux chambres en enfilade, offrant un espace plus intime et atypique. La maison bénéficie également d’une petite cour privative avec prise électrique et robinet, permettant notamment de stationner un véhicule, un véritable atout pour ce type de bien. Les + de cette maison * 80,4 m² habitables * Murs en pierre et nombreux éléments anciens * Cheminée centrale * Ancien four à pizza * Cave voûtée * 4 chambres * Cour privative avec possibilité de stationnement * Situation proche du château * Maison pleine de charme et d’authenticité Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’une maison avec une véritable âme. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison de caractère – 5 chambres – Grand jardin paysager – Bonne performance énergétique : DPE C * Située sur la commune du Mesnil-Aubry, à mi chemin entre Ecouen (4km / 5 minutes en voiture) et Luzarches (6,7km / 8 minutes en voiture), laissez-vous séduire par cette magnifique maison pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes (150 m² habitables et 164 m² au sol), une belle luminosité et un superbe jardin paysager, véritable havre de paix en cOEur de ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée. Une grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un magnifique jardin paysager, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet le stockage des outils de jardin / vélos etc. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres (toutes avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage accueille un espace nuit supplémentaire comprenant une spacieuse chambre parentale avec placards, une cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Une cave partielle et un grenier partiel offrent des possibilités de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un excellent confort au quotidien et une bonne performance énergétique. Son DPE classé C constitue un véritable atout, pouvant faciliter l'accès à certains financements bancaires à des conditions avantageuses selon les établissements. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux nombreuses possibilités de se garer à proximité immédiate de la maison. Il est également possible de rentrer des deux-roues (motos, scooters ou vélos) directement sur la propriété, un véritable avantage au quotidien. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. La commune dispose d'une école maternelle et les transports scolaires permettent de rejoindre facilement les collèges d'Écouen. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers les communes voisines et les grands pôles d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Écouen (95440), dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 6 pièces – 97 m² habitables (122 m² au sol) sur un terrain de 429 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et accessibilité rapide à Paris. Écoles maternelle et primaire : ~5 min à pied Collège : ~10 min à pied Supermarchés et commerces : ~5 min à pied Centre-ville : ~5 min à pied Gare : ~15 min à pied Commune appréciée pour son esprit village, son patrimoine et sa proximité immédiate avec la forêt, Écouen séduit par une qualité de vie préservée à seulement 20 minutes de Paris Gare du Nord. Un emplacement qui fait la différence • Accès rapide à Paris (Ligne H) • Proximité immédiate de la forêt d'Écouen, idéale pour les promenades et activités en plein air • Ville à taille humaine, conviviale et familiale • Écoles, collège et commerces accessibles rapidement • Centre-ville à quelques minutes Un équilibre recherché entre vie au vert et contraintes urbaines maîtrisées. Extérieurs • Terrain de 429 m² agréable et facile à entretenir • Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - Cuisine d'été et cabanon. • Jardin sans vis-à-vis direct • Garage + plusieurs stationnements avec portail éléctrique coulissant, un vrai confort au quotidien Intérieur • Séjour double de 38 m², lumineux, avec cheminée Foyer. • Cuisine équipée fonctionnelle - Reliée au Garage. • 3 chambres à l'étage • Salle de bain + 2 wc • Maison construite en 1985, bien entretenue et rénovée il y a 5 ans Volumes bien répartis et cadre de vie chaleureux, parfaitement adapté à une famille. ? Les + du bien • Environnement calme et pavillonnaire • Cadre naturel recherché aux portes de Paris • Luminosité traversante • Stationnement facile (rare sur le secteur) • Proximité immédiate des commodités Une maison qui coche les critères essentiels : espace, extérieur, stationnement et localisation stratégique dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement serein, sans s'éloigner de Paris accessible directement par la Ligne H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643.

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Écouen * Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 96 m² (111 m² au sol) de 4 chambres dont une au RDC offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée en 1995, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. * Description des pièces * - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 1 Cuisine aménagée et équipée - 1 Séjour traversant lumineux avec cheminée à insert - 2 Toilettes - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Garage de 17 m² pour faciliter le stationnement de votre véhicule - Sous-sol 59 m² - Grand jardin en 2 lots 411 m² et 873 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille - Vous pourrez également plonger dans la piscine chauffée en été. * Avantages * - Situation géographique idéale à proximité des écoles maternelle et primaire (450m), du collège (1700m) et de la gare de la ligne H Ecouen / Ezanville (2000m) - Environnement calme et proche de la forêt et des champs, parfait pour les amoureux de la nature - Belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur - Sécurité renforcée grâce à une porte blindée et un système d'alarme avec vidéosurveillance - Chauffage efficace avec un système de chauffage par air pulsé, cheminée insert et radiateurs - Nombreuses commodités à proximité : commerces, centre-ville à 900m - Chambre au rez-de-chaussée Et ce n'est pas tout ! * Fenêtres double vitrage PVC * Volets battants alu isolant * Volets électriques au RDC et solaires à l'étage isolants chaleur / froid * Moustiquaires * Ballon d'eau chaude 2023 * Tableau électrique conforme * Porte de garage électrique * Portillon en alu et 2 portails en alu dont 1 électrique * Dalles isolantes flottantes RDC et sous-sol * Ravalement 2021 * Piscine hors-sol chauffée 2021 Cette maison en excellent état offre ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable joyau à Écouen. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : *Maison familiale - 7 Chambres - Jardin - Terrasse - Sous-sol total - Écouen * Au cOEur de la paisible commune d'Écouen, découvrez cette splendide maison individuelle d'une superficie au sol de 172 m², nichée sur un beau terrain de plus 600 m² et offrant un cadre de vie exclusif, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placards, séjour double avec cheminée de 31 m², cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. - A l'étage : palier desservant cinq chambres très bien agencées, grande salle d'eau et WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et très bien entretenu, avec sa terrasse de 27 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 92 m² avec garage, atelier, buanderie, espace de stockage, cave à vin, une chambre supplémentaire de 10 m² et une salle de jeu. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un environnement serein proche des commodités. Profitez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Bon à savoir : - Fibre optique - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C - Chauffage électrique - Taxe foncière 2581€ Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre verdoyant à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Proche des écoles et des commerces maison (5 pièces / 3 chambres / 85 m² au sol / 78 m² habitable) en excellent état édifiée sur environ 388 m² de terrain exposé sud et ouest et sans vis à vis ! Cette maison vous offre : AU RDC : entrée avec placard, salon salle à manger de 35 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée, wc, garage et buanderie. AU 1ER : 3 chambres avec placard, salle d'eau wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente en exclusivité, cette belle maison moderne et atypique au calme absolu, proche gare, écoles & commerces. Ecouen (95440) - maison atypique et moderne - charme - sans vis a vis - terrasse - jardin - cheminee - commerces a pied amateurs de maisons hors du commun, laissez-vous séduire par cette maison individuelle sans vis a vis, avec jardin arboré, à l'abri des regards et du bruit de la rue. Construite en 1992, elle offre 127 m² sur un terrain de 194 m². Son architecture atypique, son escalier central en colimaçon et le charme de sa façade bardée de bois lui confèrent une vraie personnalité. Ses points forts : • séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminee à insert qui assure l'essentiel du chauffage. Peinture neuve. • 3 chambres confortables + dressing (dont une sous combles aménagés). • salle d'eau moderne avec wc + wc séparé au rez-de-chaussée. • terrasse et jardin facile à vivre plein sud-ouest avec store-banne, parfaits pour profiter des beaux jours. • abri de jardin très pratique. • double vitrage et volets électriques solaires pour un confort optimal. Avec un quotidien facilité : • gare écouen-ézanville accessible à pied en 2 min (paris nord via la ligne h en 15-20 min). • commerces, écoles et services de proximité à deux pas. Tout se fait à pied ! La foret d'ecouen est à 2 min, au bout du jardin ! Un air de campagne aux portes de paris ! • accès par un chemin privé partagé avec seulement deux voisins : tranquillité garantie. Une maison rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent originalité, confort et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline turpin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°950 939 371 greffe de compiegne) 07 87 37 50 66 (réf. 593299 ).

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 85 m², située a quelque pas du centre ville, celle-ci se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte totalement équipée, donnant sur un double séjour, salle à manger de 34 m², accédant à sa belle terrasse exposé sud, donnant sur son beau jardin arboré, un WC complète ce rez de chaussée. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Dans les combles, une troisième chambre refaite à neuf. En extérieur, au fond du jardin un grand espace atelier, deux sous sol dont un avec son espace chaufferie. Toiture complètement rénovée en 2019, chaudière a fuel de 2016, porte blindée avec alarme a disposition. Taxe foncière 1660€. Pas de garage, plusieurs place de parking a disposition dans les rues adjacentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice benoist vous propose : dans une impasse proche du centre ville avec tous ses commerces, des écoles et de la gare, maison individuelle (8 pièces / 5 chambres possibilité 6, dont 1 au rdc avec salle d'eau) édifiée en 2004 sur cave totale et environ 400 m² de terrain. Cette maison en très bon état vous offre : au rdc : entrée sur salon salle à manger de 48 m² avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec douche, wc. Au 1er : spacieuse pièce palière (possibilité 6eme chambre) desservant 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et wc) et dressing, salle de bain, wc. Sous sol total, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul cedretto vous propose : maison individuelle * 3 chambres * dpe d * terrain clos dans cette maison non-mitoyenne de ville de 109 m² avec cave en sous sol, édifié sur un terrain arboré de 335 m², vous trouverez, au rdc : une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, arrière cuisine et une véranda de 20 m² exposée sud-ouest au 1er : une salle d’eau, un bureau, 2 chambres, un wc séparé et de nombreux placards de rangement encastrés. Au 2nd : une grande chambre. Caractéristiques et informations : - chauffage gaz de ville / cheminée avec insert. - cuisine équipée aménagée - maison de 1900 - 109 m² habitable - 335 m² de terrain entièrement clos avec portail pour rentrer les véhicules - cabanon de jardin - taxe foncière 1969 euros - vmc - fibre - véranda chauffée - ligne bus 27 / 268 / 269 / 270 et proche gare d'ecouen ligne h et rer d - 15 minutes de la future gare de gonesse (ligne 17 du grand paris express ) - proche du centre commercial aéroville et de l'aéroport roissy charles de gaulle. - 5 minutes à pied des commerces et écoles maternelle, élémentaire et collège. - pas de travaux à prévoir. - assainissement au tout à l'égout. Important : dpe classé d malgré une consommation énergétique de 144 kwh / m² / an correspondant a la classe c, le classement final étant déterminé par le critère le moins favorable, ici les émissions de ges classées d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Maison individuelle édifiée sur 320 m² de terrain (175 m² au sol / 165 m² habitable / offrant la possibilité de 3 espaces de vie pouvant être indépendants (idéal pour profession libérale ou investisseur). Entièrement rénovée récemment (toiture et son isolation, électricité, chaudière, ravalement avec isolation par l'extérieur. ) cette maison située proche de la gare, des écoles et des commerces vous offre : AU RDC : -grande pièce de 37 m² pouvant être un salon salle à manger, cuisine ou buanderie, salle d'eau wc. -studio comprenant : espace séjour / chambre, cuisine dinatoire, salle d'eau wc, placard (idéal aussi pour l'activité d'une profession libérale) -garage et cave. AU 1ER : -entrée, salon salle à manger avec cheminée, 1 chambre, cuisine entièrement équipée et aménagée, salle d'eau wc. AU 2EME : -espace bureau, 2 chambres, wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie dos santos vous propose : sylvie dos santos vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle et familiale pleine de charme. Elle vous offre 138 m² habitables, 4 chambres, 1 bureau, garage, 800 m² de terrain. Construite en 2004 sur un terrain de 800 m², cette maison spacieuse de 138 m² habitables vous propose un véritable bol d'air dans un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Située dans la commune du plessis gassot, vous pourrez profiter du calme tout en étant qu'à quelques minutes d'ecouen. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et fonctionnelle avec ses placards de rangements, un espace de vie totalement ouvert de plus de 50 m² pour plus de convivialité et luminosité comprenant une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (possibilité de la fermer), une salle à manger avec son double accès à une grande terrasse (50 m²) et au jardin exposés sud-ouest, un séjour chaleureux avec cheminée et son double accès à la 2nde terrasse (25 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec wc (ou 5ème chambre), une buanderie (anciennement un garage). À l'étage, trois chambres confortables dont deux avec un dressing, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé. Le jardin arboré et entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le stationnement est aussi possible sur le terrain. Cette maison est en très bon état général et bénéficie d'un mode de chauffage et de production d'eau chaude très économique (réseau de chaleur urbain). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ezanville (95), à proximité de la gare ecouen / ezanville (ligne h 20 mn gare du nord) et des commodités, maison individuelle, construction année 60, édifiée sur entresol plus 2 niveaux sur terrain de 320 m². Ce bien de 156 m² habitable (167 m² total) entièrement rénové se compose de : au rez de chaussée surélevé, entrée, couloir salon / séjour double avec cheminée, cuisine séparée, aménagée et équipée, chambre / bureau, salle d'eau avec wc, a l'étage, palier aménagé en bureau, 2 chambres et toilettes, en rez de jardin, aménagé, grand salon télé (47 m²), wc / douche, cuisine d'été / buanderie et un studio d'environ 20 m² avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec wc, espace nuit, véranda et terrasse couverte. Garage, cave, jardin et 1 stationnement extérieur vl. Structure saine : toiture, menuiseries, isolation thermique par l'extérieur, chaudière et électricité récents. Dpe : classe energie d / 222, classe climat d / 32. Nous vous proposons cette maison familiale rénovée au prix de 479 000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). Référence annonce mr363. Intéressés ? Appelez vite marc raynal, 06 07 53 87 08, arthurimmo pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite.

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : Maison Familiale avec studio - garage - Terrain 1400 m² - Sarcelles limite Ecouen Cette belle maison individuelle, construite en 1985, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier résidentiel calme de Sarcelles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Sur un terrain d'environ 1400 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, 1 salle d'eau et WC. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec sa cheminée à insert et accès directement à la terrasse sans vis à vis pour des moments de convivialité. Des places de stationnement sont disponibles avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et comprenant également un bureau avec WC indépendant. Le plus de cette propriété est son studio d'environ 24 m² pouvant accueillir famille et amis ou être mis en location. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure à la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. * Ses atouts : - Maison individuelle - Terrain de 1400 m² - Garage indépendant avec bureau - Studio de 24 m² - Plusieurs stationnements Cette propriété nécessite quelques travaux, offrant ainsi une opportunité aux nouveaux propriétaires de personnaliser et de moderniser cet espace selon leurs goûts. Cette maison est un véritable bijou à découvrir, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien familial à Sarcelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : SARCELLES - MAISON - 7 PIECES 117 m² - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison de Sarcelles, construite en 1978 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 117 m² habitables (147 m² au sol) et ses 7 pièces, elle se distingue par une distribution bien pensée qui répond aux besoins d'une vie familiale organisée. L'entrée introduit un espace de vie structuré autour d'un grand séjour lumineux, adapté pour séparer les moments de convivialité des espaces plus calmes. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce rez-de-chaussée. Les étages réservent 5 chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort quotidien optimal. Les 3 WC répartis sur les différents niveaux apportent une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 281 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un insert cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francky girard vous propose : villiers-le-bel – maison individuelle 5 pièces – 4 chambres – sous-sol total aménagé – jardin située au coeur de villiers-le-bel, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : une configuration familiale, un sous-sol complet, un jardin agréable, du stationnement et des équipements énergétiques récents. Maison individuelle d’environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 352 m². Une maison qui a beaucoup à offrir, aussi bien par sa configuration que par ses volumes et ses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée dès l’entrée, le rez-de-chaussée surélevé révèle une organisation particulièrement agréable. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, invite naturellement aux moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner. Deux chambres confortables sont également présentes au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement faire office de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace dédié au télétravail. Une salle d’eau avec douche adaptée aux pmr et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage à l’étage, deux belles chambres sous combles viennent compléter l’espace nuit. Leurs volumes permettent d’imaginer facilement des rangements et même un petit coin bureau, notamment pour les enfants ou les adolescents. Sous-sol autre véritable atout de cette propriété : son sous-sol total, accessible depuis la maison, mais également par une entrée indépendante. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses trois espaces modulables, il offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs, bureau ou encore pièce supplémentaire selon vos projets. Un garage vient naturellement compléter l’ensemble. Extérieur à l’arrière de la maison, place au jardin. 352 m² de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, avec notamment plusieurs arbres fruitiers. Un espace extérieur qui offre une vraie respiration au quotidien et qui pourra facilement accueillir repas en famille, jeux d’enfants ou moments de détente aux beaux jours. La propriété bénéficie également d’un portail électrique avec visiophone ainsi que d’un important espace de stationnement permettant d’accueillir 2 à 3 véhicules. Confort et améliorations côté confort et performance, la maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations significatives : pompe à chaleur, isolation performante et panneaux solaires. Des équipements qui contribuent à améliorer le confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de personnaliser les lieux à votre image. Une maison à découvrir d’urgence ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francky girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : À la recherche d'un espace de vie atypique, chaleureux et fonctionnel dans un cadre urbain paisible ? Cette maison de ville, entre meulière et longère à Villiers-le-Bel est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 1930 et en excellent état, cette maison offre un charme authentique allié au confort moderne. D'une surface totale de 163.93 m² sur 3 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux, un bureau, une grande cuisine équipée, une salle à manger offrent des espaces conviviaux pour la vie quotidienne. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort pour toute la famille. Les 3 salles d'eau et les 3 WC ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien. Les terrasses, véritables havres de paix en plein air, sont parfaites pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette maison propose des éléments de décoration d'époque, de très belles cheminées anciennes et des parquets d'origine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel unique. Conseillère disponible 7j / 7 pour toute demande de visite ou d'informations. Professionnel de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées vous propose, en exclusivité cette superbe maison familiale de 6 pièces 128 m² rénovation complète en 2022 au prix de 425 000 euros honoraires charge vendeur, vous rêvez d'une maison prête à vivre, moderne et chaleureuse cette propriété entièrement rénovée en 2022 (toiture, sols, murs) allie confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante avec wc, un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin de 418 m², ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son cellier attenant. Un bureau et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un palier agréable et lumineux, et une salle de bain familiale. Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre et une seconde salle d'eau indépendante, offrant intimité et confort supplémentaire, idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis. Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, crèches, bus et gare accessible en seulement quelques minutes à pied. Prestation haut de gamme pour ce bien : radiateurs électrique à inertie + cheminée. Isolation (interieur, exterieur) carrelage en marbre au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage. Pergola bioclimatique tryba automatisée garage plus 3 places de stationnement (1 intérieure et 2 extérieures). Caméra de surveillance, détecteurs à incendie. Électricité, plomberie, charpente, toiture, isolation, fenêtres, refais à neuf en 2022. Une maison coup de coeur, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de modernité et de sérénité ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1680 et 2300. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442350-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à 8 min de luzarches, 5 min d'écouen et 20 min de l'aéroport cdg, cette maison au cœur du mesnil aubry offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Avec 327 m² de surface utile (187 m² habitables), elle est parfaite pour une vie familiale. Le jardin paysagé de 930 m² ajoute une touche de verdure et de sérénité. Caractéristiques : double séjour lumineux, salle à manger accueillante, cuisine moderne, salle d'eau, deux chambres, vaste pièce avec cheminée, mezzanine, spa canadien, garage triple, buanderie, sous-sol avec atelier, cave et chaufferie. La maison, en parfait état, est équipée de matériaux de qualité et de domotique pour un confort moderne. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny courgeon fernandez, tél. : 06 71 28 80 06, e-mail : fanny.courgeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 822677563.

Coup de cœur pour cette charmante maison de village au mesnil-aubry maison de village comprenant : une entrée, dans la pièce de vie d'environ 40 m² avec une cheminée, une grande cuisine indépendante de 20 m² aménagée avec son espace repas, une buanderie et un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et d'un wc indépendant. Les combles sont aménagés avec une quatrième chambre, une autre chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 300 m², comprenant une terrasse, un jardin, une dépendance, un abri de jardin et une cave. Ses atouts : 5 chambres. Charme de l'ancien. Jardin intimiste, idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Écoles accessibles à pied. Bus desservant les communes voisines et la gare. À seulement quelques minutes de roissy-cdg et des principaux axes routiers. Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karim boudjenane, tél. : 06 03 20 09 02, e-mail : karim.boudjenane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818391641.

Dans le village de charme de Piscop, venez découvrir le charme qui se dégage de cette maison de 7 pièces principales comprenant au rdc : une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et une chambre. Le demi palier dessert un très bel espace bibliothèque. Côté nuit, vous disposez de quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour plus de confort, un espace comble est aménagé. Double vitrage, garage à vélos / motos. L'ensemble édifié sur une belle parcelle de jardin arboré sans vis à vis. Référence agence : 1622.

PISCOP (95) – Propriété contemporaine d'exception de 300 m² avec vue sur la vallée À seulement 18 km de Paris, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette remarquable propriété contemporaine d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 100 m². Nichée à Piscop, charmante commune résidentielle adossée à la forêt domaniale de Montmorency, cette propriété offre une combinaison rare : volumes généreux, prestations de qualité, espaces de vie multiples, calme absolu et proximité de Paris. Une réception spectaculaire baignée de lumière Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau, double vasque, nombreux rangements et vaste dressing. La maison s'ouvre ensuite sur un exceptionnel espace de vie de plus de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale. Depuis cet espace, vous accédez directement à une double terrasse de 47 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée et imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Une belle véranda complète ce niveau. Dotée d'une cheminée à granulés, elle pourra devenir selon vos envies un second salon, un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. Un espace nuit confortable À l'étage, un élégant escalier avec rampe en fer forgé dessert : 4 chambres; une salle d'eau avec toilettes; une salle de bains privative avec toilettes. La maison offre ainsi de nombreux espaces permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Un rez-de-jardin aux prestations rares Le rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre des possibilités particulièrement intéressantes. Vous y trouverez : une vaste pièce de vie un espace salon avec bar un très grand dressing une buanderie une cave un espace jacuzzi avec douche une salle de sport. Un niveau idéal pour créer un espace bien-être, une salle de loisirs, un espace dédié aux invités ou simplement profiter de volumes supplémentaires au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre Implantée au cœur d'un terrain paysager de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une tranquillité rare. Les dépendances comprennent : un atelier, une dépendance avec rangements pour les outils de jardin et les vélos; un grand garage pour 2 véhicules; 3 places de stationnement supplémentaires dans la cour. Une situation privilégiée La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : 18 km de Paris et de l'Arc de Triomphe; environ 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle; commerces à moins de 5 minutes en voiture; école primaire à 800 mètres; collège et lycée de Domont à environ 5 minutes en voiture ou accessibles en bus; proximité immédiate de la forêt domaniale de Montmorency. Informations complémentaires Surface habitable : environ 300 m² Terrain : 2 100 m² Taxe foncière : 1 450 € / an Chauffage : électrique Fibre optique Garage double + 3 stationnements extérieurs Un bien rare à Piscop Calme absolu, vue dégagée, absence de vis-à-vis, volumes généreux et proximité de Paris : cette propriété réunit des caractéristiques rarement proposées sur le marché. Références exigées avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 09 11 29 73 (réf. 616607 ).

Iad france - gabriel oliveira vous propose : domont proche gare - venez découvrir cette maison de 6 pièces proche de toutes les commodités et édifiée sur une parcelle de 390 m² située dans une impasse au calme. Celle-ci se compose comme suit : grande pièce de vie ouverte comprenant séjour double avec cheminée donnant accès a une grande terrasse extérieure et grande cuisine ouverte équipée, chambre, salle d eau avec wc. À l étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Sous sol total, grande terrasse et jardin. 2 min à pieds de la gare, 5 min à pieds du centre ville, 10 min à pieds des écoles, 10 min à pieds du leclerc de moisselles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Brice sous forêt, à la limite de Montmorency et à 2 pas de la forêt. Belle maison individuelle, agréable et contemporaine. Construite en 2004 et édifiée sur un sous-sol total (plu de 110 m²). En rez-de-chaussée : Entrée cathédrale Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, séjour triple lumineux avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse exposée au sud (aménagée en 2020). suite parentale avec salle d'eau et dressing Toilettes et buanderie A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et 2 autres chambres Salle de bains avec douche et baignoire Toilettes Un grenier, idéal pour le rangement et potentiellement aménageable par la suite. Vaste sous-sol isolé avec salle d'eau, cuisine d'été, espace technique et espace de rangement / stockage et garage double Extérieur : puit avec réservoir d'eau pour l'arrosage, un garage supplémentaires, 4 places de stationnement La toiture a été révisée et nettoyée en 2022 Système d'alarme Aucun travaux à prévoir, maison extrêmement bien entretenue par les propriétaires Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4327 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompes à chaleur _ Système de chauffage : au sol - Mode de distribution de l'eau : au Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf. 930640.