Maison avec cheminée à vendre à Montmorency (95160)

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale rénovée, 6 pièces, 130 m², Terrain 460 m² Montmorency Maison individuelle de 1993 entièrement rénovée en 2018 offrant de très belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, un vaste double séjour lumineux avec cheminée avec accès direct sur le magnifique jardin, ouvert sur une cuisine moderne neuve entièrement équipée et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied et un wc indépendant. À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire ronde et wc. Une salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. En sous-sol : Double garage avec porte motorisée, accès sécurisé par portail électrique à l’entrée de la propriété. Prestations et équipements : Climatisation réversible Double vitrage (installé il y a 2 ans) Volets roulants électriques Panneaux solaires Alarme, visiophone Fibre optique Ballon d’eau chaude (4 ans) Électricité et canalisations refaites récemment Tableau électrique extérieur neuf (1 an) Diag en C Taxe foncière s'élevant à 3039€ Extérieurs : Édifiée sur un terrain arboré de 685 m², la maison bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, d’une grande terrasse avec pergola, d’une pelouse soignée et de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pêchers, kiwis, framboisiers…). Un cabanon complète l’ensemble avec un espace buanderie. Maison clé en main, volumes généreux, prestations de qualité et extérieur exceptionnel : un bien rare à Montmorency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 217 m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montmorency, à 4 kms d'ENGHIEN LES BAINS, une ville alliant sérénité et commodités à proximité. Commune dynamique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des principaux services. Vous y trouverez des écoles réputées, des commerces de proximité, des espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est parfaitement desservie par les transports en commun, avec une gare offrant un accès rapide à Paris et un réseau de bus facilitant vos déplacements. La maison, édifiée sur un terrain de 630 m² sans vis-à-vis, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Au 1er niveau, une entrée indépendante dessert une grande pièce lumineuse qui donne accès à une première terrasse, idéale pour profiter du calme de l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et un WC, un agencement parfait pour une profession libérale ou un bureau à domicile. L'étage principal vous offre une cuisine ouverte sur un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur une grande terrasse et un jardin parfaitement aménagé. Ce niveau dispose également de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une salle d'eau, d’un dressing, de 2 WC, et d’une véranda pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en espace de détente. Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une possibilité de stationnement supplémentaire pour un véhicule. Le terrain de 652 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour vos soirées entre amis, vos moments de détente ou pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Montmorency, avec ses parcs, ses jardins, son centre-ville animé et ses infrastructures, vous offrira un quotidien confortable et pratique. La ville combine parfaitement vie de famille, tranquillité et proximité avec la capitale. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant sans compromis sur l’accessibilité aux services. Cette maison lumineuse et bien conçue vous permettra de profiter de tous les atouts dans un environnement privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! *Un home staging virtuel à été réalisé sur certaines photos (ou il est indiqué 'photo non contractuelle', pour vous permettre de vous projeter plus facilement) ' Vente interactive, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. ' Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'Oise et Ile de France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur montmorency (95) : marie evelyne walker vous présente une " propriété de caractère" une villa avec un sous sol total et 2 garages, d'environ 220 m², au calme sur un parc arboré, terrain de plus de 3700 m² plus une grande dépendance, une petite maison de 3 pièces, une parcelle séparée de 461 m². Située à 17 km de paris, dans le bas de montmorency, à proximité d'enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse. Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing. Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie / buanderie, un double garage. Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois. Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 576694 ).

Iad france - florence moutoussamy vous propose : maison ancienne de 1930, proche de toutes commodités, grands axes, gare d'enghien à 15 min de paris gare du nord en transport. Rue de margency à montmorency, sur 440 m² de terrain maison de 120 m² avec tout le charme des meulières : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, parquets anciens en chêne, cheminée d'époque. Entrée avec wc, dressing, cuisine neuve ouverte sur la salle à manger puis sur le salon sous véranda avec vue terrasse et jardin. Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau douche à l'italienne et wc. Au 2eme étage 1 chambre mansardée, bureau et dressing (possible chambre d'amis en plus). Les atouts : - garage pour une voiture, possible d'en garer une seconde dans le jardin devant. - sous-sol total avec chaufferie / atelier, buanderie possible, salle de jeux et cave. - chaudière neuve et isolation intérieur refaite en 2023. - abri de jardin. Contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rosay vous propose : rare – allee privative – limite enghien-les-bains : découvrez cette superbe maison avec sous-sol et construite sur un terrain paysage de 516 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond amenant à un magnifique escalier en fer forgé, un double sejour et salle a manger avec triple exposition de 52 m² et le cachet de l’ancien (marbre au sol, porte à rayons, moulures, cheminée), une grande cuisine amenagee et equipee de 17 m², placards et un wc indépendant. À l’étage par ce magnifique escalier, le palier dessert trois belles chambres (24 / 12 / 13 m² au sol) avec de nombreux placards, une salle d’eau et une spacieuse salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé et de belle hauteur, comprend : une buanderie, une chaufferie, un cellier, de nombreux espaces de rangement, une chambre (15 m²), un espace de jeux / cinéma / sport de 33 m², une cave à vin et un grand garage avec établi (35 m²). Terrain avec double terasse (en pierre et bois), un abri et son beau jardin paysage. Possibilité de garer 2 véhicules en plus sur le terrain. Grand plus : peinture refaite, double vitrage, volets roulants à l’étage, sous-sol semi enterré totalement amenage, prestations anciennes conservées (marbre, fer forgé, moulures, cheminées…), pompe a chaleur 2016, alarme, allee privee, toiture entretenue environnement priviligie : tout se fait à pieds (commerces, restaurants à 5 min, marché, hippodrome, lac. ). Secteur scolaire recherché : groupe scolaire, écoles privées. Gare d’enghien (8 min à pieds). Cette maison vous offre un cadre de vie calme, fonctionnel, lumineux et familial alliant charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie scontrino vous propose : jolie maison rénovée et bien entretenue proposant : cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec bureau, salon avec cheminée proposant un accès terrasse et jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, nombreux placards, salle d'eau, cabinet de toilette, dressing. Garage + stationnement extérieur, buanderie, cellier. Bus, commerces et centre ville à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence moutoussamy vous propose : dans un jardin bucolique charmante maison meulière, ancienne, à 6 min. À pied du centre ville de montmorency et de ses commodités, à 15 min. En bus de la gare d'enghien les bains. À 15 min de paris en train. Exposée sud est, joli jardin et ses arbres fruitiers : pommiers, raisins, cerisiers. En rez de jardin : entrée, cave, chaufferie / buanderie, atelier. Au rez de chaussée : entrée, cuisine sur petite terrasse dans le jardin, séjour double avec cheminée à insert. Au 1er étage : palier avec 2 chambres de 13 m², salle d'eau avec douche à l'italienne. Grenier aménageable. Travaux à prévoir. Les atouts : toiture refaite, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, charme de l'ancien. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour les amoureux de l'ancien. Je vous propose cette belle villa des années 1900. Construite sur les hauteurs de soisy sous montmorency, elle est entre ciel et terre. La maison développe ses 170 m² sur 4 niveaux. - le rez de chaussée distribue à partir de l'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte. Wc, dressing et petit bureau apportent les rangements de confort. - le bel escalier vous amène au 1er étage avec la salle de bain et ses 2 chambres dont une avec accès terrasse privative. - le dernier étage vous offre une pièce palière et une suite parentale avec salle de douche. - le sous-sol en rez de jardin propose un grand espace aménageable selon vos besoin (atelier. Chambre. Etc;). Et le plus de cette villa : un accès indépendant à une chambre (ou bureau) et sa salle de douche, wc; espace pour adolescent - activité libérale, ou locatif. La parcelle de 650 m² est plane autour de la maison. Le joli kiosque semble posé pour profiter de l'horizon. Possibilité de parking supplémentaire devant le portail. Dpe : d. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rousseau, au 06 21 06 28 27 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiègne 527977722 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419780 roi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 527977722 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette belle maison des années 1900 avec une superficie totale d'environ 209 m² sur 3 niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès au coin séjour avec cheminée et attenant à la salle à manger, d'un espace cuisine avec cellier avec accès au jardin par sa jolie verrière et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres entre 15 m² et 19 m², dégagement et salle de bains avec WC. Au dernier niveau : Un second palier desservant 2 chambres dont une de 30 m², bureau, dégagement, une seconde salle de bains et wc séparé. Vous découvrirez également un charmant jardin d'hiver, un terrain de 224 m² avec 2 places de stationnement et une cave. Toiture refaite en 2021. Chauffage gaz. Venez découvrir cette maison authentique proposant des volumes très agréables où vous pourrez accueillir votre famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle alliant espace et confort. Vous apprécierez sa pièce de vie traversante de 37 m² avec cheminée, sa cuisine équipée avec cellier et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total aménagé offre de beaux espaces complémentaires. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, un carport et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires viennent parfaire l'ensemble. Une maison soignée, lumineuse et idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : maison familiale avec vue exceptionnelle – coteaux de soisy-sous-montmorency située dans un quartier calme et recherché des coteaux de soisy-sous-montmorency, cette maison des années 1970, isolée par l’extérieur, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une vue imprenable sur la défense et un terrain de 400 m². Surface habitable : 106 m² (147 m² au sol). Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, donnant accès au jardin. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc. Une salle d’eau avec douche et un wc séparé. Étage : combles aménagés comprenant deux chambres, dont une spacieuse chambre double avec une surface au sol de 30 m². Une salle de bain avec wc. Sous-sol total : garage télécommandé offrant confort et sécurité. Buanderie. Grand atelier, parfait pour du rangement ou des projets personnels. Atouts supplémentaires : isolation par l’extérieur pour un confort thermique optimal. Vue dégagée sur la défense. Commodités à proximité : école primaire à seulement 5 minutes à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : Charmante maison de 93 m² avec jardin à Soisy-sous-Montmorency Découvrez cette ravissante maison indépendante située dans la paisible commune de Soisy-sous-Montmorency. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une belle chambre. Un beau jardin et une cuisine d'été, vous permettront de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. À l'étage, 2 chambres cosy, une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC offrent tout le confort nécessaire pour les occupants. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au sous-sol, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Enfin, côté confort, vous apprécierez : -Les 2 entrées possibles avec portail et la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. -Les commerces, les transports en commun et les écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. DPE : E, passera en D en Janvier 2026. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Soisy-sous-Montmorency, belle maison contemporaine de 2002 de 150 m² habitables (160 m² au sol). Rez-de-jardin : entrée, buanderie avec fenêtre, wc, cuisine aménagée et double séjour ouvert sur un jardin sans vis-à-vis. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour ouvrir encore plus l'espace. Il est également possible d'installer un poêle ou une cheminée car le conduit est déjà existant. À l'étage : dégagement accueillant un espace de télétravail, trois chambres, salle d'eau et wc séparés. En sus, grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Combles aménagés en une grande pièce de 33 m² au sol. Attentes installées pour implanter une salle d'eau et des wc. Vrai escalier confortable pour accéder aux combles. Pas de travaux à prévoir sauf mettre votre touche de décoration personnelle ! Stationnement : 1 place en extérieur et un double garage de 25,5 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Les + de cette maison : Bien agencée 4 chambres Combles aménagés pour créer 1 voire deux chambres de plus Chauffage au gaz par radiateurs (chaudière neuve) DPE classé C Assainissement aux normes Grand garage Le terrain offre une partie exposée Sud et Ouest pour les journées de printemps, et une partie plus ombragée pour les chaudes journées d'été. Environnement : quartier pavillonnaire calme et recherché (maisons Kaufmann & Broad). Pas de copropriété. Parc à 30m de la maison pour se promener avec les enfants et vos compagnons à quatre pattes. Enseignement : Maternelle et élémentaire Les Sources à 900m Collège Schweitzer à 650m Lycée JJ Rousseau de Montmorency à 1300m Groupe scolaire privé Bury à 2km Le centre-ville de Soisy-sous-Montmorency est à 1500m Transports : la gare d'Enghien-les-Bains est à 3,2km accessible également par le bus 1511 dont l'arrêt est à 350m. Passage toutes les 15 minutes. Le bus 1527 dessert l'hôpital Simone Veil d'Eaubonne qui est situé à 3,1km. Passage toutes les 30 minutes. Le centre aquatique La Vague est à 350m. Une maison familiale et chaleureuse. * VISITE Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) 06 84 52 32 97 (réf. 584820 ).

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency, cette maison individuelle développe une surface habitable d’environ 119 m² et est édifiée sur une parcelle de 407 m². La maison est en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour avec un espace salle à manger lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison offre quatre chambres, une salle de bains et des WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, marché, complexe sportif, espace nautique et centre culturel. L’accès à la gare, direction Gare du Nord, se fait facilement à pied ou en bus. Maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme, résidentiel et pratique, tout en restant proche de toutes les commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville de soisy sous montmorency et au calme, cette belle meulière individuelle, élevée sur une cave totale, vous offre une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée avec son cellier attenant, wc et, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains, une troisième chambre aménagée dans le grenier, le tout sur un terrain de 357 m² permettant d'envisager une extension sur l'arrière de la maison. Un tres bel emplacement ! Référence agence : 748.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency. À quelques minutes à pieds de la gare Champ de Courses d'Enghien et proche du lycée d'Enghien-les-bains, nous vous présentons cette maison familiale de plus de 170 m² de plain-pied qui vous offrira : Une véranda donnant sur un séjour double avec cheminée de 44 m², cuisine et arrière-cuisine séparées, suite parentale de 18 m² avec salle de douche et wc, dégagement et chambre. Vous découvrirez également un dégagement avec placard desservant 2 chambres de plus de 12 m², une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Vous pourrez également profiter de deux espaces avec des volumes agréables et spacieux de 30 m² et 26 m² au premier étage. Le tout édifié sur un terrain de 516 m² avec sa piscine et à l'abri de tous ! Garage et stationnement extérieur. Pompe à chaleur et système de climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous surprendra mais surtout où vous pourrez profiter avec votre famille ! Des volumes, du caractère, et une âme familiale : cette maison atypique a tout pour vous surprendre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Myriam Seid vous propose : Un véritable havre de paix, comme en pleine nature Située sur les côteaux de Soisy-sous-Montmorency, au cOEur d’une impasse pavillonnaire très calme, cette maison rare offre une atmosphère unique : aucun vis-à-vis, un jardin luxuriant, une impression d’être “ailleurs”, presque en pleine jungle, tout en restant proche des commodités et des transports. Ici, la nature est partout : le terrain est fleuri, enveloppé de verdure, et chaque pièce de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. À l’étage, les chambres profitent d’une vue totalement dégagée sur les hauteurs, un panorama imprenable et apaisant. Des volumes généreux & une maison avec du cachet Cette maison individuelle de 144 m² utiles se déploie sur 3 niveaux, offrant à la fois de beaux espaces de vie, des zones nuit confortables et des pièces polyvalentes en sous-sol. Le charme opère dès l’entrée : matériaux, ambiance chaleureuse, luminosité… une vraie maison “coup de cOEur”. Au rez-de-chaussée : un séjour double de 34 m² avec cheminée Focus, un espace convivial, ouvert sur la verdure. Grande cuisine ouverte de 21 m², lumineuse et fonctionnelle aménagée et équipée. Une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d’eau et un wc séparé. L'étage dessert un palier lumineux, 2 chambres mansardées de 13 et 14 m² avec rangements. Magnifique suite parentale de 26 m² avec salle de bain et dressing : un vrai cocon, calme, spacieux, tourné vers la nature. Wc séparé. Sous-sol semi-enterré aménagé doté d'une salle détente ou chambre d'appoint de 26 m² avec dressing et home cinéma. Une buanderie, une grande pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier ou salle de sport. Un grand garage. Extérieur : un écrin de verdure, terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en plein air, entourée de végétation. Appentis maçonné de 20 m² pour stocker bois, outils, matériel. Jardin fleuri, sans vis-à-vis, ambiance nature / jungle, extrêmement rare sur le secteur. Portail motorisé pour entrée dans la propriété. Les atouts qui font la différence : Aucun bruit de voiture, environnement ultra calme. Exposition idéale, maison très lumineuse. Pas de gros travaux : habitable en l’état. Volets roulants électriques (salon + cuisine). Système d’alarme et de protection incendie. Taxe foncière s'élevant à 2264€ Proximité immédiate des écoles (écoles des sources à 200m), bus 1510 / 1511 à 200m Une maison rare : espace, calme, lumière et nature Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au calme, Maison surélevée comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Au rez de jardin : garage, espace buanderie, pièce avec possibilité de créer un bureau ou chambre. Un jardin avec terrasse complété cette maison sans vis à vis. Il faudra prévoir des travaux pour optimisé cet agréable maison. N'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 609.

Iad France - Johnny Ferreira vous propose : La maison idéale à Groslay, Dans un quartier recherché de Groslay, au calme d’une résidence pavillonnaire, cette maison de 1990 vous invite à profiter d’un cadre de vie rare. Son emplacement en fond de résidence lui confère une atmosphère paisible et privilégiée. Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et baignés de lumière. Le séjour de plus de 40 m², exposé plein sud et agrémenté d’une cheminée, est le cOEur de la maison, ouvert sur le jardin et la terrasse. La grande cuisine équipée indépendante, une chambre et des toilettes complètent ce niveau. L’étage a été pensé pour la famille : deux chambres avec rangements, une salle d’eau, des toilettes séparées et une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un espace nuit parfaitement organisé, qui allie confort et intimité. Le sous-sol total offre des prestations pratiques et recherchées : une buanderie, une cave à vin et un garage À l’extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter de moments de détente en toute sérénité. Bien entretenue, cette maison réunit toutes les qualités d’un vrai cocon familial : espace, lumière, calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports, église, Mairie). Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943480327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison de 164 m² – 5 chambres – Domaine de Groslay (limite Montmorency) Située dans un quartier résidentiel, cette maison non mitoyenne, construite en 2012, offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 411 m². Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec rangements, - Une pièce de vie exposée plein sud avec cheminée à insert, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un WC indépendant. - Chauffage au sol sur l’ensemble du niveau. Premier étage : - Quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire) et balcon, - Une seconde salle d’eau, - Un WC indépendant. Au dernier niveau : - Une cinquième chambre, - Un dressing, - Une salle d’eau supplémentaire, Un espace idéal pour un adolescent ou un bureau indépendant. Les plus : - Buanderie - Garage avec rangements - Une place de stationnement intérieure + trois places extérieures, - Appentis extérieur pour rangement supplémentaire. - La maison est climatisée aux étages, offrant un excellent confort de vie dans un environnement calme et familial. Informations complémentaires : - Classe énergétique : B - Chauffage : Pompe à chaleur réversible - Climatisation - Taxe foncière : 2 859 € - Coût électricité : Environ 250 € / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : domaine de groslay - venez découvrir cette maison coup de coeur en parfait état située dans le domaine de groslay connu pour son calme. Celle-ci édifiée sur une parcelle de 474 m² se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin paysagé orienté ouest, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, 2 chambres, une autre chambre avec salle de bain et une salle d'eau indépendante. Au premier étage, une magnifique suite parentale de 50 m² avec chambre, dressing, salle de bain avec douche, bureau et espace détente. Un garage pouvant accueillir deux voitures et deux emplacements extérieurs supplémentaires. Un espace supplémentaire dans les combles au dessus du garage peut être aménagé. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cette maison des années 90 édifiée sur une parcelle de 402 m², située dans une impasse et à cinq minutes de la gare de Groslay. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : entrée donnant accès au séjour double avec son coin salle à manger et sa cheminée, cuisine séparée de plus de 10 m² avec un cellier attenant, une chambre et wc avec lave-mains. Au 1er étage : Dégagement desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et de plusieurs places de stationnement. Chauffage Electrique. Charges d'ASL de 70EUR / an comprenant l'éclairage de la voirie. Contactez notre agence pour visiter cette maison familiale dans le secteur idéal ! Contact au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente cette très belle maison de 166 m² et édifiée sur un terrain de 474 m². Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace de vie de plus de 47 m² avec son séjour double avec cheminée et sa cuisine entièrement équipée donnant accès à une partie buanderie et garage. Vous découvrirez également un dégagement desservant 2 chambres de plus de 11 m², salle d'eau, wc avec lave-mains et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au second niveau, vous aurez la chance de découvrir un plateau complètement indépendant de 50 m² pour profiter d'une suite avec partie chambre, bureau, dressing et d'une très belle salle de bains avec baignoire / douche et wc. ( possibilité de créer deux chambres). Chauffage électrique avec une consommation d'environ 345,00EUR / mois. Charges ASL de 21,00EUR / mois. Venez découvrir cette très belle maison qui vous offrira un jardin sans vis-à-vis et une exposition parfaite pour profiter des beaux jours ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison des années 90 édifiée sur une terrain de 374 m² avec son jardin exposé plein sud. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un plateau de plus de 58 m² avec une entrée, coin salle à manger, séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec des volumes très agréables, une salle de bains et un WC séparé. Les espaces de cette maison pourront être repensés complètement. Stationnement privative sur l'avant de la maison. Venez découvrir cette maison familiale, dans un secteur pavillonnaire et à moins de 10 minutes de la gare. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage Electrique. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison familiale de plus de 200 m² située dans un secteur pavillonaire et à quelques minutes de la gare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : entrée avec placard desservant un séjour double de plus de 31 m² avec cheminée et attenant à une terrasse, cuisine séparée et équipée, bureau, une chambre de plus de 14 m² et salle de bains avec douche également et wc avec lave mains séparé. Au 1er étage : palier desservant deux chambres avec placards de 12 m² et 22 m², dressing, wc et une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau, dégagement avec dressing et mezzanine. Vous découvrirez également un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre de plus de 33 m², salle d'eau avec wc, une buanderie / chaufferie, cave à vins et un accès au garage de 37 m². Le tout édifié sur une très belle parcelle de 1070 m² avec stationnements, terrasse, abri et un grand jardin exposé plein ouest. chauffage gaz avec installation de 2016. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .