Maison ensoleillé à vendre à Saint-Marcellin (38160)

Entre Saint-Marcellin et Saint-Sauveur, à quelques pas seulement des commerces et des commodités, cette maison de ville pleine de charme séduit par sa surface de 135 m² répartie sur quatre niveaux et par le potentiel qu’elle offre. Dès l’entrée, on découvre une distribution fonctionnelle qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol accueille un grand garage ainsi qu’une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une salle de bains et d’un bureau, Le premier étage se compose d’un salon et de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un balcon qui ouvre sur une vue dégagée. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un accès aux combles, permettant d’imaginer encore de nouvelles perspectives d’aménagement. Un terrain non attenant (mais juste en face ! ) de 211 m² complète ce bien. Il pourra être transformé selon les envies de ses futurs propriétaires, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un espace de détente ou d’un potager. Au fil des années, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, rendant cette maison encore plus attractive. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques et les vélux récents assurent confort et praticité. La toiture a quant à elle été rénovée en 2015, garantissant une structure saine et pérenne. Si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour la moderniser et la personnaliser, cette maison constitue une véritable opportunité. Elle pourra devenir une maison familiale chaleureuse ou un investissement locatif intéressant.

À seulement 5 minutes des commodités, dans un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne de 243 m² habitables, située dans un cadre bucolique et paisible, idéale pour les amoureux de la nature en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall, une grande cuisine familiale, une buanderie, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’une pièce de 53 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 2 772 m² constructible, vous trouverez de nombreuses dépendances (ateliers, abris, cabanon, etc.) totalisant 288 m², dont certaines sont attenantes à la maison, offrant un fort potentiel d’agrandissement. La maison possède une piscine de 4,5m x 9,5m pour vos étés ensoleillés, une source naturelle alimentant un joli bassin. Ce bien rare allie authenticité, volume et potentiel. À découvrir sans tarder !

Une exclusivité IMMOTIONS : Maison T4 de 114,70 m² sur SAINT MARCELLIN. Situation idéale : Tout est accessible a pieds ! à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège / lycée a 800m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc. ), Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m². 3 chambres (12,15 et 17 m²) dont une chambre au rez-de-chaussée. Une suite parentale a l'étage (SDE + WC + dressing). Ainsi qu'une superbe terrasse de 50 m². Une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier (35 m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38 m²). Le terrain de 493 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Chauffage par pompe a chaleur air / eau (facture de 150€ mensuel) Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir. Idéal primo accédant. Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. À visiter sans plus attendre!

Les amoureux de la nature apprécieront sans aucun doute le cadre et le panorama qu’offre cette grande maison à l’abris des regards, rénovée en 2023. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un bureau, une grande chambre avec salle d’eau, salle de sport (ou cinéma), espace buanderie et garage. On arrive au premier étage dans une belle véranda qui donne l'impression d'être enveloppé par la nature environnante, puis dans un espace de vie très lumineux d’environ 55 m². On y trouve une cuisine toute équipée, un double salon / séjour avec cheminée centrale et accès direct sur la grande terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l’étage supérieur, sont aménagés une chambre sous pente et un espace en mezzanine Le chauffage est assuré par une chaudière à bois déchiqueté d’installation récente. L’assainissement est aux normes et pour un confort maximum cette maison est équipée de volets roulants électriques. Le terrain d’environ 5 000 m² bien arboré et en pleine campagne offre une magnifique vue bien dégagée grâce à sa position dominante.

Vous rêvez d'une maison de caractère où toute la famille pourra s'épanouir ? Cette spacieuse maison familiale est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, elle totalise un espace habitable d'environ 188 m² et offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, le hall dessert un double séjour lumineux et une grande cuisine dinatoire conviviale. On trouve également de plain-pied, un bureau, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie très pratique à l'arrière de la cuisine. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres équipées de placards, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente, une salle d'eau et toilettes indépendants. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage de 26 m² ainsi que d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant un formidable potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et joliment arboré de 1 700 m², véritable écrin de verdure où il sera tout à fait possible d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. De belle facture, et parfaitement entretenue, cette maison de caractère n'attend que votre projet et un rajeunissement de la décoration pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de tranquillité.

Charmante maison fonctionnelle de 95 m² sur deux niveaux, située sur la commune d'Izeron (38160). Elle se trouve à 7 minutes de Saint-Sauveur, 8 minutes du péage de Vinay et 9 minutes du péage de Saint-Marcellin. Implantée sur une parcelle de 1 445 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison pratique et bien entretenue offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable, avec une vue dégagée sur le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au jardin, un séjour lumineux et convivial, une salle d'eau avec WC récemment rénové, ainsi qu'un cellier donnant sur un atelier extérieur couvert. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire et WC, à rafraîchir selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 10 × 5 m et d'un abri pour véhicule, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un bien fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : exceptionnel – rare sur le marché : magnifique villa de plain-pied avec piscine et cuisine d'été nichée dans un secteur calme et prisé à saint-sauveur, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied, offrant de belles prestations et un cadre de vie idyllique. Dès l'arrivée, l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Le charme opère immédiatement en découvrant un magnifique terrain de 2 033 m², arboré et entretenu avec le plus grand soin, un véritable havre de paix verdoyant. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 24 m². Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, spacieuses et conforrtables, toutes équipées de dressings intégrés : une première chambre de 16 m², une seconde de 15 m², et une troisième de 12 m². Pour parfaire le confort de toute la famille, la maison dispose également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux meubles vasque et de rangements. Un confort thermique et énergétique d'exception : affichant un remarquable dpe en classe b, cette maison éco-responsable est chauffée par une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage au sol très agréable. Ce bien bénéficie de menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de 8 panneaux solaires permettant de réduire drastiquement vos factures d'électricité. Des extérieurs et des annexes hors du commun : pour prolonger les journées ensoleillées, une belle terrasse invite à la détente, tout comme la superbe cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin accueille également une grande piscine avec plusieurs niveaux (idéal pour une famille) accompagnée de son local technique discret et fonctionnel. Enfin, pour le stationnement et le stockage, la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un double garage et d'un grand sous-sol avec garage de 122 m² offrant un potentiel inestimable. Surface habitable : 128 m² | plain-pied | dpe : b | prestations de qualité. Un bien rare, alliant espaces et modernité. Une visite s'impose pour réaliser un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : IZERON - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Izeron, cette maison traditionnelle rénovée de caractère vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Développée sur 85 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / cuisine de 34 m², ouvert et convivial, lumineux. La cuisine, fonctionnelle et intégrée à l'espace de vie, confère à ce niveau une atmosphère conviviale et aérée. Une salle d'eau une buanderie, un WC, une buanderie complète l'ensemble. À l'étage 1 chambres confortable offrent un espace de repos. La mezzanine, atout de la maison, constitue un espace modulable pouvant s'adapter à de nombreux usages selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 000 m² avec jardin, également d'un four à pain, et d'une cave voûté donnant sur le terrain. Un garage et parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés associé à des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de caractère alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la charmante commune de saint-romans, villa d'environ 88 m² habitables composée d'une cuisine équipée séparée, d'un lumineux séjour / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc suspendu. Le bien dispose d'une cave et d'un sous-sol de 88 m² aménagé en garage avec porte électrique et buanderie. Côté extérieur, un vaste terrain de 1240 m² orné d'une piscine hors-sol, d'un poolhouse et d'une véranda à stores viennent compléter le bien. Raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage par cheminée bois et radiateurs à inertie électriques. Chauffe-eau remplacé il y a 1 an. Toutes les menuiseries ont été changées en 2019. Taxe foncière 1036€ en 2025. Un bien à visiter sans plus tarder ! Teston fanny agent commercial immatriculée au registre spécial des agent commerciaux du tribunal de commerce de romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

À Varacieux. cette maison de 168 m². construite en 2007. séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée. la pièce de vie donne le ton. Avec près de 58 m². une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. elle offre un espace lumineux et convivial. prolongé par une agréable terrasse couverte. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. À l'étage. trois chambres disposent chacune de leur propre mezzanine. créant de véritables espaces complémentaires particulièrement appréciables pour un bureau. une salle de jeux. un coin lecture ou du rangement. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing indépendant de 11 m². Un véritable atout : le garage de 225 m² avec belle hauteur sous toiture. deux portes sectionnelles et fosse mécanique offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de véhicules. stockage. atelier. loisirs ou projet professionnel. Un espace aux usages multiples. capable de s'adapter aux besoins de chacun et d'apporter un vrai confort de vie. Le terrain d'environ 3 350 m² complète harmonieusement l'ensemble et offre de beaux espaces extérieurs à profiter au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. À retenir • 168 m² habitables • Pièce de vie de 58 m² avec plafond cathédrale • 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée • Mezzanines dans les 3 chambres de l'étage • Dressing indépendant de 11 m² • Garage de 225 m² • Terrain d'environ 2500 m² • Plancher chauffant au rez-de-chaussée • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Système d'alarme / caméras • Terrasse couverte • DPE C Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Dans le magnifique village de Cognin-les-Gorges Située dans un environnement calme et agréable à Cognin-les-Gorges, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre environ 130 m² de surface au sol (environ 120 m² habitables) sur un terrain d’environ 900 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger lumineux d’environ 30 m², d’une chambre, d’un WC ainsi que d’un cellier / buanderie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec WC. Un garage, une terrasse couverte et un agréable jardin complètent ce bien. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : - climatisation réversible récente - électricité en grande partie refaite - salle de bain rénovée - menuiseries remplacées La maison bénéficie également d’une vue dégagée sur le Vercors, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, avec un beau potentiel.

Iad france - marie-rose gilles vous propose : offre commerciale limitée dans le temps : 1/ frais de notaire offerts 2 / cuisine offerte dans un budget de 8000 € ttc chez cuisinella st egreve ou garage supplémentaire offert (valeur 15000€ttc) maison neuve t4 de 90 m² à cognin-les-gorges avec jardin de 345 m² et garage, vue vercors + cuisine équipée ou garage supplémentaire cette maison individuelle neuve de type t4 est située à cognin-les-gorges (38470), au pied du massif du vercors. Immédiatement disponible, elle offre une surface habitable optimisée avec trois chambres à l'étage et un espace de vie lumineux de 38,30 m² en rez-de-chaussée. Le bien se distingue par son efficacité énergétique classée dpe a et son exposition triple sud-ouest-est garantissant un ensoleillement maximal. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte intégrant salon, séjour et cuisine, complétée par une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont les surfaces oscillent entre 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 7 m². La construction bénéficie de la garantie décennale et permet de profiter de frais de notaire réduits à environ 2,5%. L'extérieur dispose d'un jardin privatif de 345 m² sur une parcelle totale de 449 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un garage attenant de 20 m² avec accès intérieur et une place de parking privative complètent l'ensemble. Située dans un secteur résidentiel calme, la maison se trouve à proximité immédiate d'une crèche, d'une école et des commerces. L'accès à l'autoroute a49 s'effectue en 5 minutes, plaçant grenoble, moirans, saint egrève, voiron à environ 30 minutes de trajet. Vous étes également à 2 pas de vinay, de rovon, de saint gervais, saint marcellin, de saint quentin sur isère caractéristiques techniques : - chauffage : économique (dpe a) - exposition : sud, ouest, est - stationnement : garage 20 m² + parking extérieur - terrain : jardin de 345 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-rose gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d’un environnement calme et privilégié (aucun voisin à proximité), cette superbe propriété en pierre allie authenticité et modernité. Restaurée avec soin en 2017, la maison fait 130 m² habitables offre de beaux volumes et un charme unique, mariant pierre apparente, esprit industriel et sols aspect béton ciré. Elle se compose d’un lumineux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, de quatre chambres, d’un cellier, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 34 m², idéale pour recevoir ou se détendre. À l’extérieur, vous trouverez un carport couvert de 41 m², un atelier de 25 m², ainsi qu’une dépendance de 87 m² à terminer de rénover, comprenant un salon avec coin cuisine, deux chambres, une mezzanine, salle d’eau et WC (gites chambres hôtes possibles) Le tout est implanté sur un terrain de 1 699 m², agrémenté d’un puits, d’une citerne et équipé de panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet d’accueil ou une résidence secondaire pleine de potentiel.

Découvrez cette magnifique maison de 227 m² (320 m² de surface totale) implantée sur un terrain arboré de 5000 m², sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de St-Marcellin et Vinay, cette propriété offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les gares SNCF sont à 11 minutes et l'autoroute à 13 minutes. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, avec collèges et lycée accessibles à St-Marcellin et Vinay. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, cette maison se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard coulissant et miroir, une belle chambre de 22 m² avec douche à l'italienne et grand placard, ainsi qu'une pièce insonorisée de 30 m² pouvant servir de salle de projection ou de musique, ou encore de salle de jeux. Une buanderie et un WC avec point d'eau complètent ce niveau, tout comme une pièce polyvalente de 15 m² accessible depuis le garage, idéale pour un atelier, un bureau ou un dressing. Le garage lumineux de 47 m², avec porte électrique, est carrelé et doté d'une fosse mécanique. Au premier étage, une grande pièce de vie de 65 m² vous accueille avec une cuisine ouverte neuve, équipée pour un frigo américain avec arrivée d'eau, et une cheminée à double insert. Cette pièce de vie donne sur une terrasse carrelée de 40 m² et sur une véranda de 30 m², parfaite pour se détendre toute l'année. Une chambre de 13 m² avec placard coulissant, un WC séparé et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage offre un grand espace en mezzanine de 22 m², idéal pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chambre de 18 m² sous pente avec placards coulissants et coin WC avec point d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à plaquettes de bois (marque Hargassner), garantissant une solution économique et écologique. Les fenêtres et volets électriques, installés en 2023, ainsi que l'assainissement individuel remis aux normes, ajoutent au confort et à la modernité de cette maison. Cette maison allie confort moderne et charme de la campagne, offrant des espaces généreux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des commodités. Une visite virtuelle Immersive 360º est disponible pour ce bien sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Saint-Just-De-claix, dans un environnement calme et agréable proches des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, chauffée par un poêle à bois. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privative et son WC. Un véritable atout de cette maison : 35 m² de combles restent à aménager, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente. ). En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un sous-sol de 58 m² réparti en deux espaces ainsi que d'un atelier attenant de 17 m², parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 955 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ensemble des travaux réalisés en 2020 : Double vitrage Électricité et plomberie Cuisine récente Salle d'eau rénovée Isolation intérieure en laine de verre (25 cm) Poêle à bois Micro-station d'épuration (entretien réalisé en novembre 2025) Cette maison ne nécessite pas de gros travaux et offre encore un beau potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux, lumineux et fonctionnel dans un cadre paisible. Le bien dispose d'un terrain constructible attenant de 655 m². Taxe foncière : 1 172€ Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Maison de ville spacieuse au cOEur de Saint-Nazaire-en-Royans Située au cOEur de Saint-Nazaire-en-Royans, cette maison de ville offre un espace de vie confortable et spacieux sur deux étages, parfait pour accueillir une grande famille. Cette maison de 143 m² sur une parcelle de 140 m² est idéalement agencée pour répondre aux besoins du quotidien. Avec ses 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une cuisine équipée, chaque membre de la famille pourra trouver son propre espace. L'espace de vie se compose d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille, et d'une cuisine fonctionnelle. Les atouts supplémentaires : Extérieur : Un petit jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours. Stationnement et stockage : Un garage de 25 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une cave de 40 m² offrant un beau volume de stockage. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette grande maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Sainte-Eulalie-en-Royans, cette maison individuelle construite en 1957 offre une surface habitable de 89 m², implantée sur un agréable terrain de 1 018 m². L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également de superbes volumes annexes avec un grand garage non attenant de 54 m², une vaste cave de près de 52 m² et un grenier à la charpente traditionnelle offrant environ 25 m² aménageables selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en bois équipées d'un double vitrage des années 80 avec sur-vitrage et persiennes, un vitrage d'époque qui méritera d'être modernisé pour optimiser l'isolation thermique du logement. Le chauffage associe la praticité d'un poêle à granulés récent, installé en janvier 2026, à une chaudière au fioul alimentant les radiateurs et l'eau chaude sanitaire, complétée par un cumulus de 200 litres. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité ainsi que des rafraîchissements intérieurs pour exprimer tout le potentiel du lieu. La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. DPE F, Audit énergétique en cours. Taxe foncière 2025 : 700€ Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Au cœur de L’Albenc, dans l’ancien Palais de Justice, découvrez cette maison de ville atypique et spacieuse, mêlant le charme de l’ancien à un intérieur rénové, lumineux et soigné. Développant environ 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Pierre, poutres apparentes, parquet, ferronneries et remarquable galerie ancienne témoignent de l’histoire et du caractère unique des lieux. L’entrée s’effectue par le garage avec porte motorisée, depuis lequel un escalier mène à l’habitation. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis, quelques marches plus haut, un agréable salon avec parquet. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau dessert une salle de bains et trois chambres, dont une belle suite parentale traversante avec dressing et salle d’eau. Deux chambres disposent également d’un accès à un petit balcon en pierre, à aménager. Un espace de 15 m² actuellement aménagé en salle de jeux et dressing mène au dernier niveau, composé d’une petite mezzanine et d’une quatrième chambre sous les toits avec Velux. Soignée et rénovée, la maison bénéficie d’une toiture refaite en 2016 et de travaux réalisés pour l’essentiel autour de 2020. Traversante, elle profite d’une belle luminosité. Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. 4 chambres, 2 salles d’eau / bains, de beaux volumes, un garage et beaucoup de caractère : une maison familiale singulière, sans les contraintes d’entretien d’un terrain. Le bien est soumis au statut de la copropriété, sans charges courantes à ce jour. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON – EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 932 543 770.

Certaines maisons racontent une histoire ? Celle-ci traverse les siècles avec élégance. Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette authentique maison du xvii ? Siècle, où pierres, volumes et cachet s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique. ? Un intérieur chaleureux et inspirant dès le premier niveau : cuisine conviviale, idéale pour les moments partagés séjour avec cheminée, ambiance cosy garantie chambre + jardin d'hiver lumineux ? Salle d'eau avec wc ? Un espace de vie plein de charme, baigné de lumière et d'authenticité. ? À l'étage : volumes et vue exceptionnelle deux belles chambres un second salon / espace de vie (télétravail, détente, bibliothèque ? ) salle de bain avec wc balcon avec vue imprenable sur les montagnes ? Un vrai luxe au quotidien : respirer, contempler ? Et ralentir. ? Des annexes aux multiples possibilités en sous-sol : chaufferie deux pièces supplémentaires (atelier, stockage, ? ) cave ? À l'extérieur : cour à l'arrière commune remise + abri voiture ? Ce qui fait toute la différence ? Maison chargée d'histoire (xvii ? Siècle) ? Volumes évolutifs selon vos projets ? Vue dégagée sur les montagnes ? Charme de l'ancien préservé ? Prix attractif pour ce type de bien ? À noter dpe : f ? Un point à anticiper, mais aussi une opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme. ? Prix : 129 500 euros (honoraires vendeur inclus) ce bien ne s'adresse pas à tout le monde. ? Il séduira les amoureux d'authenticité, ceux qui cherchent autre chose qu'une maison standardisée. Si vous cherchez une maison avec une âme ? Vous venez peut-être de la trouver. Travaux à faire. ? Contactez stéphanie giafferi pour une visite ? Les biens de ce type sont rares ? Et ne restent jamais longtemps disponibles ? Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie giafferi, au 07 80 94 70 66 ou, par courriel à sg.giafferi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie giafferi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 449 716 778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445490. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie giafferi (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 449 716 778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VATILIEU, situé dans un secteur calme et ensoleillé à 10 min de VINAY et 15 min de TULLINS. Venez découvrir ce sublime corps de ferme de 230 m² entièrement rénové tout en conservant le cachet de l'ancien et doté de nombreuses dépendances sur 14 600 m² de terrain environ. Coté intérieur, vous disposerez d'une cuisine équipée / salle à manger de 30 m² avec sa cuisinière GODIN, un cellier avec placards et cave à vin, une buanderie avec douche et wc rénovée en 2019, un grand séjour double de 43 m² très lumineux avec cheminée, un bureau de 14 m² pouvant être utilisé en chambre au rdc. Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier en bois exotiques donnant accès sur une grande bibliothèque de 32 m² avec sa mezzanine, 4 grandes chambres avec placards dont une chambre de 19 m² avec son balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée également en 2019, deux grand dégagements vous offrant de nombreux rangements. Concernant les dépendances, un vaste auvent de 44 m² avec toiture traditionnelle pouvant prolonger la pièce de vie ou être utile pour vos longues soirées d'été, un atelier de 25 m², un abris pour deux voitures avec un stockage de 36 m² à l'étage, une écurie de 36 m² pouvant accueillir des animaux. Une superbe piscine 10x5 avec coin ombragé et terrain de pétanque à proximité. Panneaux solaire permettant une économie sur votre facture d'électricité d'environ 700 € / an. Terrain de 14 600 m² composé de prairies et verger. Une maison chaleureuse parfaite pour une famille nombreuse. Découvrez plus de photos sur notre site SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cette charmante maison de village, rénovée il y a une dizaine d’années avec goût et matériaux de qualité, située sur la commune de Châtillon-Saint-Jean, dans un environnement alliant village et campagne. Développant une surface habitable de 150,36 m², cette maison familiale se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes. Les atouts du bien : 5 chambres spacieuses, réparties sur les différents niveaux, Deux salles de douche avec WC, idéales pour une vie de famille ou recevoir, Bel espace de vie lumineux de près de 48 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, Jardin d’environ 100 m², à aménager et arborer selon vos envies. Dépendance de 50 m² pouvant servir de hangar. Poêle à granulés chauffant tout le rez de chaussée et ventilant les étages, chauffage électrique en appoint. Double vitrage, ventilation double flux et stores électriques pour un confort optimal. Diagnostics réalisés : DPE, ERP, plomb, électricité Loi Carrez : 150 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’authenticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Nichée dans l'environnement préservé du Vercors, au sein du charmant village d'Autrans, cette maison de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Ici, les saisons rythment le quotidien : balades en forêt, ski nordique l'hiver, randonnées et vélo l'été. Un véritable art de vivre montagnard qui séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire chaleureuse ou un lieu de vie paisible pour profiter pleinement de leur retraite. Implantée dans un quartier particulièrement ensoleillé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Vercors, offrant un décor naturel apaisant au fil de la journée. Son balcon constitue un point d'observation privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les paysages ou partager des moments conviviaux après une journée au grand air. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir véhicules, vélos, skis ou tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et un potentiel d'accueil exceptionnel avec ses 10 pièces et environ 215 m² habitables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 43 m² devient naturellement le cœur de la maison : un lieu convivial pour rassembler famille et amis, prolongé par le balcon qui ouvre largement sur le paysage. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié aux moments gourmands et aux repas familiaux. Un bureau offre quant à lui un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un atelier créatif. La maison dispose de 8 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants, ou encore envisager une activité d'accueil touristique. Trois salles d'eau avec WC facilitent l'organisation quotidienne et assurent le confort de tous. Le chauffage individuel au fioul, reconnu pour sa puissance et sa fiabilité en climat de montagne, garantit une chaleur douce et constante lors des hivers du Vercors. Par son volume généreux, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pour partager des moments inoubliables, ou encore projet d'accueil touristique dans un village apprécié toute l'année. Ce bien offre de nombreuses possibilités de division, que l'on soit entrepreneur, artisan ou même en recherche de cohabitation, des solutions s'offrent à vous. Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et de partage au cœur du Vercors qui s'offre à vous. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 942040.