Maison ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : MARSEILLE - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cette maison rénovée de 115 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, bien orientée plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'étage accueille 4 chambres confortables, desservies par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Les rangements intégrés contribuent à l'aspect soigné de l'ensemble. La maison bénéficie d'un terrain de 364 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, formant un espace extérieur complet et ensoleillé. Un garage complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un insert bois, d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques. La fibre optique, la VMC mécanique, le digicode, l'interphone et le système d'alarme / vidéosurveillance assurent confort et sécurité au quotidien. La résidence en copropriété garantit un cadre entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique hecquet vous propose : sublime bastide au calme absolu, avec jardin, piscine, jacuzzi proche chateauneuf de grasse découvrez cette superbe bastide, une véritable pépite alliant charme d'époque et confort moderne. Datant de 1972 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure et de tranquillité. D'une surface totale de 230 m², cette bastide s'étend sur un terrain arboré de 1906 m² offrant un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, un jacuzzi et un pool house avec sa chambre et sa salle d'eau. Luxe, calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette demeure d'exception. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux. La bastide se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse ensoleillée pour profiter des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec balcon ou terrasse. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'un très grand garage ou atelier et de plusieurs stationnements extérieurs. Une opportunité rare à saisir à magagnosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Superbe Villa T6 lumineuse avec jardin, piscine et grand garage à Carqueiranne Située dans le quartier paisible des Vignes du Paradis à Carqueiranne, venez découvrir cette belle villa familiale de 6 pièces offrant une surface utile de près de 133 m² édifiée sur une parcelle de 415 m². En très bon état général, elle saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 39 m² regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée de 7 m². Ce niveau offre l'avantage d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage : Idéalement pensé pour accueillir toute la famille. Il dessert trois belles chambres, un grand bureau de près de 12 m² pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur : Le jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air sur la terrasse. Vous profiterez également d'un espace piscine pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Un vaste garage de plus de 28 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts confort de cette maison : d'excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'une cheminée, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement est un véritable coup de cOEur, alliant nature et commodités : - Les amateurs de nature profiteront d'un accès direct au Massif de la Colle Noire à moins de 800 m. - Le centre-ville, ses écoles et son marché provençal sont à seulement 15 minutes à pied (1,2 km). - Le Port des Salettes et les plages vous attendent à 20 minutes à pied lors d'une agréable balade (1,8 km). - La célèbre plage de l'Almanarre et la Presqu'île de Giens sont à 10 min en voiture. - Mobilité facilitée : Aéroport Toulon-Hyères et gares accessibles en 10 à 20 minutes. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle sous le soleil carqueirannais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : ROUSSILON - Maison avec Vue exceptionnelle sur le village - Piscine, 2 studios indépendants, garage et environnement privilégié. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie rare au cOEur du Luberon, avec une vue imprenable sur le village emblématique de Roussillon. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de vie avec cheminée, ouvre directement sur la terrasse afin de pouvoir profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil provençaux. La maison principale propose : - un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée - une cuisine ouverte conviviale - une salle d'eau - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres confortables dont 2 avec placards - une salle de bains - un WC indépendant En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 32 m² chacun constituent un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace de télétravail indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² accueille une piscine de 8 * 4 dans un cadre intime et paisible ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Nichée au cOEur des vignes, dans un environnement calme et préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Maison principale : Ancienne bâtisse de 9 pièces réhabilitée à la fin des années 70 Salle à manger Salon très lumineux avec cheminée et climatisation Cuisine indépendante Arrière-cuisine Salle d’eau avec WC Magnifique véranda dans la continuité du salon À l’étage : 4 chambres Salle de bain WC indépendant Terrasse sur l’une des chambres Annexe attenante et communicante de 47 m² : Possibilité d’espace totalement indépendant Grand plateau à l’étage pouvant accueillir une chambre En rez-de-chaussée : pièce pouvant faire office de cuisine, bureau ou chambre supplémentaire Petit espace salon Extérieurs : Terrain de 2445 m² non clôturé Aperçu mer dès le rez-de-chaussée Calme absolu Nombreuses essences végétales Box à chevaux à l’arrière du terrain Annexes supplémentaires Carport 2 véhicules dès l’entrée Travaux de modernisation à prévoir : Simple vitrage Chauffage fioul Électricité Fosse fonctionnelle mais pas aux normes Rafraîchissement général pour remise au goût du jour À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un énorme potentiel pour un projet familial, de maison secondaire ou d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village historique de Roquebrune-sur-Argens, cette maison de village de 84 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces. Érigée sur trois niveaux, elle jouit d'un emplacement sur une place offrant une agréable vue dégagée. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une chambre de 12 m² et une buanderie pratique équipée des raccordements nécessaires pour votre lave-linge. Premier étage : Un espace de vie lumineux de 22 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée (installée en 2025), le tout ouvrant sur un petit balcon. Ce niveau dispose d'une climatisation réversible (2025) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Deuxième étage : Une vaste chambre de 15 m² avec mezzanine de 8 m², bénéficiant d'une climatisation réversible (2025) et d'un accès au balcon. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes complète cet étage. Troisième étage : Un espace offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 11 m², déjà équipé d'une climatisation réversible. Prestations et confort : La maison offre des prestations récentes et un confort optimal : Isolation : Remplacement complet des menuiseries en juin 2026 par des modèles en triple vitrage (garantis 30 ans). Technologie : Logement raccordé à la fibre optique. Ventilation : Présence d'une VMC à chaque étage pour un air sain et renouvelé en permanence. Situation géographique : Idéalement située, la maison se trouve à seulement 12 km des plages et à 7 km des accès autoroutiers, permettant de conjuguer le calme du village historique avec une grande facilité de déplacement. Cette maison allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif au sein d'un village dynamique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À quelques minutes du centre d'Apt, cette maison en pierre offre un cadre privilégié avec une vue panoramique sur le Luberon. Environnement calme, nature et lumière au rendez ? vous. Elle propose un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et plusieurs dépendances dont un garage accolé à la pièce de vie, offrant la possibilité de le transformer en suite parentale. Le terrain, planté d'essences provençales, présente un fort potentiel : extension, piscine, aménagement paysager… Exposition plein sud et en restanques une olivaire de 36 arbres avec murets en pierre sèche. Un bien de charme, idéal résidence principale, secondaire ou investissement. En Zone UDb, possibilité de diviser le terrain pour une nouvelles construction (630 m² détachable sans contrainte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Nichée dans une paisible traverse du centre villageois de Saint-Vallier-de-Thiey, cette maison du XIXe siècle allie charme intemporel et confort moderne. En pleine proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie commode, idéal pour s'immerger dans l'ambiance chaleureuse du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la cuisine aménagée de 15 m², parfaite pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Le premier étage s'ouvre sur un spacieux salon de 17 m², un espace accueillant et lumineux pour vos instants de détente. Le dernier étage abrite deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine astucieuse de 7 m², et une salle d'eau équipée d'un WC. Ce bien présente de nombreux atouts qui ont su rencontrer les faveurs des visiteurs : une surface globale généreuse, des chambres spacieuses qui permettent une excellente projection, et un charme qui ne laisse personne indifférent. De plus, aucune charge ne vient alourdir votre budget. Parfaitement desservie, la maison se trouve à moins de 100 mètres d'établissements scolaires : une crèche, une école primaire et un collège, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous pourrez par ailleurs profiter des espaces verts environnants, pour des moments de détente en plein air. Possibilité de manger devant la maison mais pas d'extérieur Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² répartis sur trois niveaux. - Chauffage : individuel au bois avec poêle. - Eau chaude : ballon électrique. - Taxe foncière : 580 €. - DPE : D, GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans l'un des cadres les plus préservés et prisés de Provence, cette propriété isolée s'étend sur un hectare de nature protégée, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les champs de lavande et les collines environnantes. Implantée dans la région la plus ensoleillée de France, à seulement 8 minutes du village de Sault et 20 minutes de Gordes, cette demeure incarne la discrétion, l'authenticité et l'art de vivre provençal. Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové et isolé en 2018, allie charme d'antan et confort contemporain; il propose une véranda panoramique de 39 m² baignée de lumière naturelle, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte climatisée, une vaste salle de cinéma dédiée ainsi qu'une spectaculaire suite parentale de 52 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une terrasse privée avec vue sur le Mont Ventoux. L'ensemble comprend également deux chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau privative), une salle d'eau indépendante et trois terrasses extérieures. Le confort thermique est assuré par des pompes à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés. Le parc naturel d'environ un hectare garantit une tranquillité absolue et une intimité totale; une piscine biologique à filtration naturelle s'y intègre harmonieusement, offrant une expérience de baignade écologique, sereine et rare. Cette propriété familiale se prête aussi idéalement à la location saisonnière haut de gamme, au cœur d'une région mondialement réputée pour son art de vivre, sa gastronomie et son patrimoine. « Cette propriété se vit plus qu'elle ne se décrit : c'est en s'imprégnant de ses volumes, de sa luminosité et de son cadre unique que l'on tombe véritablement sous le charme. » Dossier complet disponible sur demande. Vidéo aérienne consultable sur ce site. Contact et visites privées sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 953970.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : À proximité de Apt, dans un environnement calme et sans aucune nuisance, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 6 634 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son vaste séjour-salle à manger de 33 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, attenante, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 48 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. En complément, un sous-sol accueille un grand garage d'environ 50 m² et une cave, offrant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. Il est sublimé par un magnifique chêne centenaire et dispose d'une piscine de 9 x 4 mètres avec son pool house, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Les atouts : Environnement calme et préservé Maison de plain-pied fonctionnelle Terrain arboré de 6 634 m² Belle terrasse de 48 m² Piscine avec pool house Grand garage et cave Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, nature et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 953841.

* a vendre : villa individuelle de 175 m² avec piscine, terrasse et garage à carnoules. * découvrez cette villa avec terrain, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel pour une maison familiale ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces distincts. * caractéristiques : * au rez-de-chaussée : appartement t2 salon / salle à manger cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec toilettes a l'étage : appartement lumineux t4 salon / salle à manger cuisine séparée salle de bains toilettes 3 chambres terrasse extérieurs : grand garage terrasses pool-house piscine 5 x 12 m toilettes et douche grand jardin les + : double habitation possible idéal pour investissement locatif ou famille potentiel d'aménagement intéressant les deux étages communiquent par l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe : 300 ges : 18 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2300 euros indexée à l'année 2006. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meihdi amoros, au 04 94 14 01 01 et 06 16 38 67 84 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meihdi amoros agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En EXCLUSIVITÉ chez Orpi Istres, Maison familiale provençale de 180 m² avec dépendance. Secteur les Carabins. Dans une impasse au calme absolu. ORPI ISTRES vous propose cette grande maison en R + 1 de 180 m², véritable havre de paix aux magnifiques couleurs de Provence, avec toutes ses commodités à côté. Sur un terrain de 550 m² piscinable, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte avec un joli jardin bien arboré et fleuri accueillant une dépendance. Cette maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 beau dressing ainsi que de multiples rangements, 1 salon salle à manger lumineux ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une belle terrasse. Elle propose de nombreuses possibilités d'agencement selon les besoins de chacun, elle peut être séparer en deux. une dépendance complète le terrain offrant de belles possibilités supplémentaires. À découvrir dès maintenant ! Référence agence : 6187.

Votre Agence Opri istres vous propose cette charmante maison d'habitation, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Dès l'entrée, un grand hall dessert un couloir menant à trois belles chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Cet espace d'accueil permet également d'accéder à un vaste et lumineux salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Un espace complémentaire, pouvant accueillir un grand bureau ou un second salon avec cheminée, ouvre sur une pièce attenante offrant de multiples possibilités d'utilisation : salle de musique, espace de sport, atelier de couture, salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Cet ensemble permet également un accès direct à la buanderie. À l'étage, un large dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 963 m², véritable atout pour les amoureux d'espace et de plein air. La piscine invite à la détente et aux beaux jours, dans un cadre propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Proximité Collège et lycée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort avec de belles possibilités d'aménagement Référence agence : 7381.

Exclusivité orpi la tour d'aigues vous rêvez du calme du luberon sans renoncer au confort du centre-village ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! La tour d'aigues (84240) à deux pas de pertuis (84120), proche d'aix-en-provence (13100) et des sites cea / iter. Au cœur du parc naturel régional du luberon. Coup de cœur assuré pour cette superbe maison t6 de 168 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison familiale vous offre le parfait compromis entre vie de village (écoles et commerces à pied) et intimité totale. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : une grande cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée. Un vaste salon / salle à manger lumineux de 37 m², prolongé par un salon cosy de 10 m² (idéal pour un espace bureau ou télé). Le + : la cuisine s'ouvre directement sur une terrasse et un espace piscine sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Un cellier pratique, une cave en sous-sol et un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit : 4 belles chambres avec placards intégrés (dont une avec accès à un grand balcon privatif). Une salle de bains avec douche et espace lingerie + une salle d'eau indépendante et un wc. Les prestations & atouts majeurs : terrain arboré de 453 m² en plein centre-village. Piscine à l'abri des regards pour vos étés en provence. Places de stationnement privatives (un vrai luxe en centre-ville ! ). Confort thermique optimal : double vitrage pvc, isolation des combles refaite à neuf et chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve. Infos techniques & prix : dpe : consommation énergétique classe d (161) | ges classe d (35) estimation des dépenses d'énergie : entre 1 740 € et 2 390 € / an. Prix : 472 500 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire). Mandat n°155 | n° siren : 378 092 845 un projet ? Une visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. Contactez rapidement votre agence orpi la tour d'aigues pour organiser une visite ! #immobilier #latourdaigues #luberon #maisonavendre #orpi #aixenprovence #pertuis #piscine #rénovationdequalité #exclusivité référence agence : 155.

Iad France - Romain Gras vous propose : Sur les hauteurs de Mornas, dans le Vaucluse, cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Entourée de bois et implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’intimité. La pièce de vie se compose d’un séjour d’environ 24 m² et d’un salon attenant d’environ 22 m², formant un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre une surface d’environ 20 m². Deux chambres, d’environ 11 m² et 12 m², permettent un aménagement confortable pour toute la famille. Un bureau d’environ 9 m² vient compléter cet espace, tout comme un dressing spacieux d’environ 9 m². La salle d’eau, d’environ 7 m², est fonctionnelle et bien agencée, accompagnée d’un WC indépendant. Une buanderie d’environ 7 m² facilite l’organisation quotidienne, et deux dégagements totalisent un peu plus de 6 m² supplémentaires. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible et d’une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries, en PVC et aluminium, sont en double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un vaste terrain naturel de 2 400 m², boisé et sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. Une piscine sécurisée de 8 mètres par 4, avec une profondeur d’environ 1,40 mètre, offre un véritable espace de détente aux beaux jours. Elle est accompagnée d’un pool house d’environ 9 m². Une cuisine d’été d’environ 22 m² avec son arrière-cuisine d’environ 8 m² permet de prolonger les repas en extérieur, notamment grâce à un barbecue intégré. Côté stationnement et annexes, un abri voitures d’environ 30 m² peut accueillir deux véhicules à l’ombre. Deux garages, dont l’un d’environ 34 m² et l’autre aménagé en atelier d’environ 9 m², offrent de beaux volumes pour le stockage ou le bricolage. Un abri bois d’environ 29 m², un local technique d’environ 6 m² et un abri de jardin d’environ 10 m² complètent l’ensemble. Cette propriété rare conjugue prestations de qualité, espace, confort et nature. Elle conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison secondaire, pour vivre ou se ressourcer toute l’année, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912109832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Charmante Maison de 87 m² à Avignon - 2 Chambres - Bureau - Jardin Clos, Portail automatique. Découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier paisible de la ville d'Avignon. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle et un espace véranda faisant office de salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant des espaces de rangement pratiques et une luminosité agréable tout au long de la journée. un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau pour votre plus grand confort. L'extérieur de la maison invite à la détente avec un jardin arboré de 367 m², offrant un espace verdoyant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété nécessite un simple rafrâichissement, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous très rapidement. Idéalement située, cette maison est proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Vous aurez même le plaisir d'aller à pied chercher vos croissants le dimanche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 428826614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à GONFARON, cette maison jumelée en lotissement très calme avec de faible charges, jouit d'un emplacement idéal proche des commodités et des écoles. L'exposition sud offre une luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse accueillante sans vis à vis, ainsi qu'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Deux places de parking, dont un garage, garantissent facilité de stationnement et sécurité pour les véhicules des résidents. Un parking est à proximité pour les invités. À l'intérieur, cette maison de 91 m² propose un rez-de-chaussée fonctionnel, avec une cuisine semi ouverte, un salon-salle à manger climatisé lumineux donnant sur la terrasse, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, climatisé aussi on trouve trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Construite en 2006, cette maison bien entretenue et sans travaux offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ESMIEU, Tél. : 06 14 41 03 20, E-mail : frederic.esmieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441983269.

Dès les premiers instants, cette superbe maison de caractère de 165 m² séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme où chaque détail a été pensé avec soin. L'alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain crée une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Idéalement située à deux pas du village, des écoles, des commerces et de la campagne environnante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Baignée de lumière, la maison dévoile dès l'entrée un vaste espace de vie aux volumes généreux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sublimée par un plan de travail en granit. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, poêle à bois et climatisations réversibles participent au confort absolu et au charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée propose également une grande buanderie ainsi qu'un toilettes indépendant avec lave-mains. Le premier étage s'organise autour d'un vaste espace bureau distribuant une superbe chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre pleine de charme avec poutres apparentes, une autre chambre à finaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté dépendances, la propriété répondra à toutes les attentes : un garage de 20 m², un préau de 25 m² communicant avec un atelier lumineux de 13 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'espace de bricolage. La maison bénéficie d'un excellent niveau de prestations : toiture refaite à neuf, sols de qualité, doubles vitrages, climatisations réversibles et gouttières en zinc. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 417 m² invite à la détente avec sa belle terrasse ombragée sous tonnelle, ses oliviers et ses différents espaces propices à la sérénité et aux moments de convivialité. Un bien rare, mêlant authenticité, élégance et confort moderne, une belle opportunité à saisir ? Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du Champsaur, dans un environnement calme et naturel, cette agréable maison d'environ 110 m² habitables saura séduire les amoureux de montagne, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se oompose d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec insert, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter du panorama et des journées ensoleillées. Vous y trouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout : des combles aménageables d'environ 80 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Côté dépendances, un vaste garage de 110 m² complète ce bien avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant, un atelier ou un espace professionnel. Le tout dans un cadre privilégié, au calme avec un terrain arboré apportant charme à cette propriété pleine de potentiel. Possibilité d'acquérir en supplément 1800 m² de terrain constructible, idéal pour un projet complémentaire, un investissement ou pour profiter d'un espace encore plus vaste. Une réelle opportunité dans le Champsaur, à découvrir sans tarder !

Maison en bois de 80 m² loi Carrez (107 m² de surface utile incluant un Studio indépendant ) – Résidence de loisirs sécurisée avec piscine – Le Castellet Park Dans un cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, au sein d'une copropriété fermée avec piscine, club house, terrain de pétanque, cette maison propose une configuration idéale pour différents projets de vie. Implantée sur un terrain de 260 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, offrant un lieu de vie agréable et fluide. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant tout le confort de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Indépendant de l'habitation principale, un studio vient enrichir l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement autonome, activité locative ou bureau dédié. Côté extérieur, le jardin de 260 m² permet de profiter d'un environnement calme, dans un cadre sécurisé, propice à la détente. Deux places de stationnement sont également disponibles, un véritable atout pour simplifier le quotidien. Ce bien présente un équilibre intéressant entre sérénité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou envisager un projet locatif. Bien à découvrir pour ses multiples atouts et son emplacement paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Proche Golf de Valescure, sur un terrain de 3000 m² environ, cette propriété vous séduira par son ambiance et sa convivialité proposant une villa principale de plain pied aux lignes contemporaines de 113 m², un superbe espace piscine avec lodge parfaitement aménagé pour profiter pleinement de moments de détente en extérieurs. Lumineux espace living de 51 m², suite parentale de 31 m², 2 chambres. Un studio indépendant de 21 m² et une salle de sport aménagée avec pièce d'eau, 2 tennis, terrain de boule, pour recevoir et profiter en famille et avec des amis. Garages et stationnements. Un bien rare dans un secteur recherché. Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Située dans le quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs et dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa d'architecte développe environ 210 m² habitables sur un terrain plat de 1 046 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et l'architecture contemporaine créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. La villa propose une agréable pièce de réception avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains et salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le terrain plat soigneusement aménagé accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, offrant un cadre idéal pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. À quelques minutes des commerces, des plages et des parcours de golf réputés de Valescure, cette propriété constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou secondaire sur la French Riviera. Valescure Saint-Raphaël Villa d'architecte Piscine Terrain plat Proche golf Côte d'Azur French Riviera.

Idéalement située au coeur du centre historique de Courthézon, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ses caractéristiques principales sont : -123 m² environ de surface pour l'habitation principale et 40 m² environ pour l'appartement en location avec un loyer d'un montant de 550 euros par mois. -Nombre de pièces : 6 -Belle façade en pierre apparente -Terrasse ensoleillée sans vis à vis -Salon avec cheminée -Chambres spacieuses -Salle de bain moderne -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ses atouts : -Emplacement privilégié dans un quartier calme et authentique -Maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou locatif -Facilité pour se garer Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de l'histoire, dans un cadre pittoresque et chaleureux. Réf. 5248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EXCLUSIVITE BIJOU  À proximité immédiate du collège Gymnase de Carros, rue de la roya, cette maison jumelée d'environ 93 m² habitables, construite dans les années 1980, offre un fort potentiel après rénovation complète. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace destiné à accueillir une cuisine (à aménager), ainsi qu'un couloir desservant un cellier, un WC indépendant et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une véranda prolonge cet espace de vie et donne accès à une terrasse ainsi qu'un jardinet (surface de 25 m² au total) À l'étage, la maison comprend trois chambres avec rangements, dont une équipée d'un dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment : l'électricité, les peintures, les sols et les sanitaires. L'installation d'une cuisine neuve est également à envisager. Contactez nous; Marie 06 10 85 00 07 1.

? Domaine de la corniche du bois sacré (83500) description du bien rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la seyne-sur-mer, cette villa de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un espace boisé classé (ebc), elle garantit aux amoureux de la nature une sérénité absolue et un environnement préservé de toute urbanisation future. Surfaces et agencement la maison se distingue par une distribution optimale sur deux niveaux, offrant une surface habitable totale de 92,11 m² : rez-de-chaussée : 45,14 m² comprenant un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur. Étage : 46,97 m² dédiés à l'espace nuit avec chambres et salle de bain. Extérieurs et annexes l'extérieur est un véritable atout pour cette propriété méditerranéenne : espaces verts / jardin 240 m² environ terrasse principale 25 m² terrasse secondaire 13 m² garage 13 m² (fermé) place privative en extérieur localisation et mobilité alliez la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des services : centre-ville : a seulement 1 km (commerces, marché, écoles). Transports : accès rapide aux navettes maritimes (réseau mistral) pour rejoindre toulon en quelques minutes, ainsi qu'aux lignes de bus. Cadre de vie : proximité immédiate du littoral et des sentiers de randonnée du bois sacré. Prix : 565 000 euros honoraires à charge vendeur copropriété de 8 lots vous bénéficiez d'une garantie décennale pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 449482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.