Maison ensoleillé à vendre en Normandie

Maison de ville à la campagne – plain pied À seulement 2 minutes à pied du marché et des écoles de Damville, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m², pleine de charme et au caractère atypique. Ici, vous profitez du confort d'une maison de ville avec la douceur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant. Intérieur chaleureux et fonctionnel Entrée avec placard Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée Deux chambres de 10 m² chacune Salle de douche avec WC Sol carrelé imitation parquet gris dans toute la maison Fenêtres PVC Volets roulants PVC côté jardin, volets bois côté rue Insert à granulés installé en octobre 2023 Un intérieur facile à vivre, confortable et économe en énergie. Dépendances et espaces complémentaires Surface attenante comprenant : Garage Atelier Deux caves gravillonnées en sous-sol (idéales pour conservation alimentaire ou cave à vin) Combles de 50 m² isolés (flocage 35 cm) Un extérieur bucolique et romantique Terrain surélevé de 485 m² Ambiance reposante le long du ruisseau en contrebas au fond du jardin Un véritable petit coin de nature… tout en restant en ville. Damville offre : Crèche, écoles maternelle et primaire, deux collèges Maison de santé pluridisciplinaire Commerces de proximité Supermarché avec drive ouvert 7 / 7 Restaurants Toutes commodités accessibles à pied À 10 minutes à pied : Espace de loisirs avec deux étangs À proximité en voiture : Clubs d'équitation Center Parcs 20 minutes d'Évreux 1 heure de la Porte d'Auteuil (idéal pour les citadins) L'esprit du lieu Cette maison est parfaite pour : Ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services Les familles souhaitant tout faire à pied Les citadins en quête d'un pied-à-terre vert sans renoncer à la vie pratique de la ville Les amoureux d'un cadre de vie simple, pratique et naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 602027 ).

Maison de village A Quittebeuf, petit village vanté dans les médias pour son dynamisme et sa croissance, à 10 minutes du Neubourg et 20 minutes d'Evreux gare SNCF, cette maison de village entièrement rénovée de 150 m² env. sur un terrain clos de murs de 487 m² env. comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée donnant sur un vaste séjour lumineux, un bureau. Au premier étage 1 grande chambre double, une autre avec un cabinet de douche, une troisième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2éme étage vous trouverez une vaste pièce de vie pouvant servir de chambre, de salle de sport. Les menuiseries sont en PVC et en Alu. Le chauffage se fait par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Assainissement par micro-station. Ballon thermodynamique. Une grande dépendance isolée de 55 m² env.

Iad France - Dominique Salles vous propose : Grange à Rénover avec Potentiel - Courseulles-sur-Mer Située dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cette authentique grange offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface de 130 m² au sol avec un étage aménageable sur un terrain de 348 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange, actuellement composée de 1 étage à réhabiliter, est idéale pour créer une magnifique résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement calme et préservé. Les amoureux de l'ancien trouveront ici un véritable havre de paix à transformer selon leurs envies et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce principale peut être aménagée en un spacieux séjour lumineux, tandis que à l'étage supérieur pourront accueillir les chambres, salles de bain et autres espaces de vie pour créer un lieu de vie à la fois confortable et chaleureux. Possibilité de faire une extension en L L'exposition ouest de la grange permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le grand terrain attenant offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette grange tout son éclat et en faire un lieu de vie exceptionnel. C'est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et passionnés de rénovation de laisser libre cours à leur créativité pour donner vie à un projet unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une grange pleine de charme avec un potentiel de transformation exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique à Courseulles-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! SOUS OFFRE ! Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente une superbe maison rénovée de 233 m² sur une parcelle d'environ 1500 m² ! Vous êtes amoureux des volumes et du charme de l'ancien ? Alors, laissez-vous séduire par cette ancienne grange en briques et silex entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², entièrement clos et parfaitement exposé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, lumineux et paisible. Dès l'entrée, le ton est donné. Des volumes exceptionnels ! Une entrée, salle de bains, WC, une buanderie, une chambre de 20.87 m². En continue. une magnifique cuisine conviviale et fonctionnelle de 28.26 m². Un espace de vie cathédrale de 60 m² avec près de 8 mètres de hauteur, baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Cheminée et un poêle à bois, apportant convivialité, chaleur et ambiance cocooning lors des soirées d'hiver à cet espace. À l'étage : Une élégante mezzanine faisant office de bureau avec vue plongeante sur le séjour, un couloir desservant trois belles chambres et une seconde salle de bains pouvant être privative à une chambre. Le charme et le potentiel en plus ! À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique dépendance, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. Cette propriété rare sur le marché conjugue caractère, grands volumes et prestations de qualité, dans un environnement agréable et recherché. Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports. MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale Un bien rare dans ce secteur recherché ! VIDEO VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Pauline au 02 35 76 96 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Maison 7 pièces – 130 m² habitables sur un terrain de 542 m² – Rouen Rive Gauche (76100) À Rouen Rive Gauche, cette maison mitoyenne d’un côté offre 130 m² habitables avec de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. Elle est située à proximité des transports (F7-Métro), d’un centre commercial, des écoles et des services, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un palier d’entrée qui mène à une cuisine indépendante d’environ 11 m² avec WC séparés et à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée. À l’étage, le palier dessert trois chambres (13 m², 16 m² et 9,77 m²) et une grande salle de bains avec WC. Au second étage, vous trouverez un bureau et deux chambres mansardées d’environ 10 m² chacune. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse et remise, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86736154 Normandie Immobilier - JEHIDRI BENARD Yanis (EI), votre agent commercial (RSAC n°991336272 - Greffe de ROUEN). Date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2025 Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Riviere vous propose : Authentique longère de charme avec dépendances – À seulement 10 minutes des commerces, gare et écoles Nichée au cOEur d’un hameau paisible, dans un environnement calme et serein, cette longère pleine de caractère offre un fort potentiel et s’adapte à tous vos projets : résidence principale familiale, maison secondaire, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore projet artisanal grâce à ses nombreuses dépendances. Une habitation chaleureuse de plain-pied qui comprend : - Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine et donnant accès direct à la terrasse - Un vaste salon / séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée et le charme authentique de l’ancien - Deux chambres parquetées - salle de bains avec douche avec WC Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement pour développer la surface habitable selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose également : - De deux garages attenants à la maison, dont un avec chaufferie facilitent l’organisation et le rangement. - D'un bâtiment indépendant de plus de 60 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement - D’un garage accolé supplémentaire - D’un ancien four à pain, véritable atout charme qui renforce l’authenticité du lieu Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes intéressants et multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Magnifique ensemble immobilier ! à 10 km de conches en ouche. Composé de deux charmantes maisons au style normand dans un écrin de verdure niché au cOEur d un terrain de plus de 2 hectares. Côté extérieur, un grand parc arboré, une piscine chauffée avec son son local technique et une mare sont à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette propriété vous offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards et proche de la nature. La demeure principale d'une superficie de 102 m², offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier (chaufferie, buanderie ), une salle de bain mixte avec une vue exceptionnelle et un WC. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de chambre desservant deux chambres. La seconde demeure se compose d un salon lumineux, d'un coin cuisine. À l'étage une mezzanine pouvant faire office de coin couchage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également de plusieurs dépendances avec box pour chevaux et sellerie. Possibilité d'acquérir un herbage de plus de 3 hectares avec arrivée d'eau et d'électricité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville à rénover de 108 m². Située en plein centre-ville d'Argentan, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 108 m² à rénover selon vos envies. Elle comprend une agréable cour privative ainsi qu'une petite dépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda. 1er étage : deux chambres et une salle d'eau. 2e étage (combles aménagés) : une troisième chambre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou résidence principale à personnaliser. Prix : 139 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de plein pied - 84 m² - secteur touffreville la cable maison plain-pied de 84 m² – touffreville-la-cable prix : 210 000 euros fai cette maison de plain-pied d’environ 84 m² offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer… tout en restant à proximité des commodités et écoles. Dès les premiers instants, on ressent ce petit quelque chose qui fait la différence : une maison entretenue, lumineuse, et pleine de possibilités elle se compose de : -une véranda avec stores bannes -une entrée -une cuisine aménagée / équipée + arrière-cuisine -un séjour / salon lumineux de 31 m² -deux chambres, possibilité d'en aménager une troisième -une salle de douche -un wc indépendant -un débarras côté extérieur et stationnement : - un garage - un grand parking intérieur - un carport - une grande terrasse bien exposée - un terrain de 945 m² prestations : double vitrage pvc volets roulants électriques pompe à chaleur portail électrique taxe foncière : 600 euros / an une opportunité idéale pour démarrer un nouveau projet de vie dans un cadre agréable. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison… vous créez votre futur. Contact : 07 83 05 64 83 – blandine cahoreau normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 178.5 kwhep / m². An (c) - classe climat 6 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190euros ~ 1620euros.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : - MAISON - T5 116 m² - LUMINEUX Découvrez cette maison traditionnelle des années 1980 entièrement rénovée, lumineuse et exposée plein sud, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 095 m², avec vue sur la vallée. Développée sur 2 niveaux, cette maison de 116 m² habitables propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux et un salon convivial, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée complète le rez-de-chaussée deux chambres et une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces atteignant 15 m², adaptées pour accueillir confortablement toute la famille. Un bureau dédié et lumineux complète cet étage, bon pour le télétravail ou les activités créatives. Une salle de bain, et un wc indépendant assurent le confort quotidien de tous les occupants. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ballon thermodynamique chauffage individuel électrique avec insert cheminée pour des soirées conviviales. La véranda prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un sous sol complet avec garage vient compléter cette maison Celle ci au tout à l égout aux normes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 95 m² avec terrasse - secteur lillebonne maison familiale avec terrasse secteur lillebonne prix : 148 000 euros fai et si votre prochain chez-vous se trouvait ici… cette maison d’environ 95 m² habitables, en demi-niveaux, offre une organisation idéale des espaces : chacun trouve sa place tout en conservant une atmosphère conviviale et chaleureuse. au rez-de-chaussée : -véranda d’entrée -entrée -1 chambre -wc indépendant en demi-niveau inférieur : quelques marches vous mènent vers un bel espace de vie lumineux d’environ 30 m², comprenant : cuisine aménagée et semi-équipée ouverte séjour / salon convivial au demi-niveau supérieur : -dégagement - 1 espace bureau idéal télétravail - 1 chambre avec placard -local technique avec ballon d’eau chaude (200l) dernier niveau : -dégagement avec placard + accès combles -salle de bains avec wc -1 chambre les + extérieurs : profitez d’une terrasse de 16 m² bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées d’été. Équipements : ️ fenêtres pvc double vitrage ️ chauffage électrique - taxe foncière : 1 017 euros / an - dpe : d (205 kwhep / m². An) ges : b (8 kg co2 / m². An) situation idéale : proche des commerces, écoles et commodités. une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Laissez-vous séduire et venez imaginer votre future vie ici… contact : 07 83 05 64 83 – blandine normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 205 kwhep / m². An (d) - classe climat 8 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060euros ~ 2800euros.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : En plein cOEur du bourg de Bréhal, à seulement 5 km de la plage et 10 km de Granville, cette maison de 2002 offre 168 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 584 m². Son atout majeur : un superbe jardin exposé plein sud, spacieux et verdoyant, rare en centre-bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une chambre, une grande salle de douche, un WC, un vaste salon lumineux avec un espace salle à manger équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine donnant sur la terrasse, et un accès direct au premier garage bénéficiant d’un espace grenier de rangement. À l’étage : une mezzanine de 31 m² avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC. Un second garage indépendant de 50 m², lumineux et doté de fenêtres sur le jardin, peut être aménagé en dépendance, atelier ou espace professionnel. Un bûcher complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale 5 chambres proche mer deauville / trouville sur mer - en exclusivite - située à quelques minutes de la mer, jolie maison familiale éditée sur 890 m² de terrain clos dans un lotissement calme et bien entretenu. Entrée sur salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, double séjour lumineux et salle de douche avec toilettes. À l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, salle de douche et toilettes. Au dessus : bureau et chambre d'appoint mansardés. Belle terrasse orientée sud, sans vis à vis. Garage avec coin lingerie. Chauffage électrique, poêle à granulés (système de chauffage principal) a visiter absoluement les + de la maison : - située à 15 min de la gare de deauville - proche des commodités - fibre optique - beaux volumes découvrir la maison et son environnement : - prix du bien : 498000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur référence annonce : 86744557 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Iad France - Franck Belard vous propose : Maison de 6 pièces avec terrasse et un garage. En plein CENTRE VILLE de Gisors, à seulement 30mn de Cergy et 1h20 en train vers Paris Saint Lazare. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce buanderie ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage une belle cuisine américaine aménagée et équipée, l'accès à une terrasse sans vis-à-vis exposé sud-est, un beau séjour agréable et lumineux et ses 2m50 d'hauteur sous plafond, une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque, une pièce dressing, WC séparé. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage gaz de ville. Garage avec porte motorisée de 30 m² environ, un coin atelier et une cave viennent compléter ce bien. À deux pas des commodités, écoles, collèges, lycées et 10 minutes à pieds de la gare. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de belles pierres, ce bien est fait pour vous  ! Située dans un village à seulement 10 minutes du centre-ville de Vire et de sa gare, cette bâtisse du XVème siècle, de 200 m² habitables environ, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. - Le rez-de-chaussée (environ 85 m²) se compose actuellement de trois espaces distincts à repenser selon vos envies — cuisine ouverte, salon lumineux, pièce de vie conviviale… Les volumes généreux ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. - À l'étage (environ 125 m²), on découvre cinq chambres avec point d'eau et 1 salle d'eau. Ce grand espace vous permet d'imaginer de beaux espaces nuit, un bureau, une salle de jeux, ou des chambres d'hôtes. - Les combles, qui laissent apparaitre la charpente traditionnelle, peuvent également être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La couverture de l'édifice principal est récente. - En rez-de-chaussée, une cave d'environ 40 m², comprenant un ancien espace en terre battue dédié au vin, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'optimisation. - À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 2900 m² à valoriser — idéal pour un jardin paysager ou un bel espace de détente. Un bien au potentiel rare, parfait pour les amoureux de vieilles pierres désireux de concevoir une maison de caractère à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 941112.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Pavillon de 118 m² avec Jardin, double Garage et Potentiel à QUERQUEVILLE Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle avec un grand jardin, garages et du potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle saura vous séduire. Idéalement située au pied de toutes les commodités, commerces, écoles, bus, pistes cyclables, plage., ce pavillon offre un cadre de vie agréable à toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de la maison. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, avec 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. Une veranda, plein sud offre une belle entrée de lumière et une vue agréable sur le jardin. La cuisine équipée, indépendante, parfaite pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 652 m² entièrement clos vous offre un espace vert pour vous ressourcer, organiser des barbecues et laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, les amoureux du bricolage ou ceux ayant plusieurs véhicules apprécieront le garage double et la place de stationnement extérieure. Construite en 1974, cette maison vous réserve un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager le grenier ou se trouce deja 1 chambre supplémentaire, et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Un beau projet d'aménagement à réaliser pour créer l'intérieur de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce pavillon plein de charme à Cherbourg-en-Cotentin. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Octeville-sur-mer – maison plain-pied : 3 chambres (possibilité 4), cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 salles d’eau + salle de bains, buanderie, garage double, jardin et parking. Confortable et fonctionnelle. Dpe d / ges d. Prix : 490 000 € honoraires inclus.

Dans un environnement très calme, à juvigny-les-vallées, venez découvrir cette agréable maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée remarquable sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et reposant. La maison offre une belle distribution des pièces avec des espaces de vie lumineux et agréables. Vous y trouverez notamment un séjour confortable, idéal pour les moments en famille, ainsi que deux cuisines baignées de lumière, ce qui renforce la possibilité d'organiser la maison en deux parties distinctes. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'accueil, ainsi que d'une salle de bains spacieuse et d'une salle d'eau. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Un atout important de ce bien est sa configuration actuelle : la maison est organisée en deux parties, ce qui permet d'envisager deux espaces de vie indépendants. Cette disposition offre de nombreuses possibilités, comme un projet familial, une maison avec une partie séparée pour accueillir des proches, ou encore un aménagement en gîte. Deux cuisines très lumineuses sont déjà présentes, renforçant ce potentiel. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois récemment installés, apportant confort et économies d'énergie. Certaines finitions restent à prévoir, mais cette maison possède beaucoup de charme et un potentiel important pour en faire un lieu de vie unique. Située à seulement 5 km de sourdeval et 15 km de vire, elle offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Prix : 179 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) consommation énergétique dpe : f - 406 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 12kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395 euros et 3241 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville rénovée – Jardin & 2 places de parkings – Graville Située dans le quartier de Graville, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée avec beaucoup de goût, propose des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec parquet, une belle cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie. Une cave complète ce niveau. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres à l’étage, bénéficiant également d’une salle de douche. À l’extérieur, un jardin de 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atout rare sur le secteur : 2 places de parking complètent ce bien. Surface : 90 m² (106 m² au sol) 3 chambres 2 salles de douche Jardin : 40 m² 2 parkings Maison entièrement rénovée Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 270 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3.

Située au coeur du bourg de Cambremer (14340), (à 20 min de Lisieux et 35 min de Caen), cette maison bénéficie d'un accès privilégié à pied aux commerces de proximité, à l'école et aux nombreuses activités associatives. Venez découvrir cette maison de 136 m² avec 2 garages, sur un terrain très bien entretenu de 1800 m². La maison, construite en 1994, propose un agencement fonctionnel et chaleureux. L'entrée mène à un double salon lumineux, exposé Sud / Ouest, un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée moderne, une salle à manger conviviale et une arrière cuisine avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, et des WC séparés. Un garage attenant de 19 m² et un second garage indépendant de 40 m² permettent un confort de stockage et de rangement au quotidien. Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants (électriques au rez de chaussée et manuels à l'étage), conduit feu en attente, chauffage au sol par géothermie. Portail électrique. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin non clôturé d'environ 50 m² à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre ville, maison d'architecte lumineuse et agréable, comprenant : en rez de chaussée : bureau, buanderie, lingerie, pièce de rangement, cave et garage. Idéal pour profession libérale. Au premier étage : une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur un jardin ensoleillé, véranda dinatoire, wc, le tout très lumineux, en demi étage : deux grandes chambres, salle de bains, wc, au deuxième étage : une petite chambre, salle d'eau avec wc. En demi étage supérieur : deux grandes chambres et une plus petite. Grenier. Grand jardin sur l'arrière avec dépendance accessible par une allée carrossable depuis la rue. Chauffage pompe à chaleur, construction de qualité, maison lumineuse en hyper centre ville tout en étant au calme. Bien rare à la vente. Budget 299 980 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 288 500 euros net vendeur. Dpe classe d ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 et 5720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -.Spécialiste des maisons de ville à alencon. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : En exclusivité, Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à quelques minutes de Pont-Audemer ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou buanderie, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la vie au grand air. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, un atout apprécié pour maîtriser les consommations d’énergie (DPE D). Un bien qui vous séduira si vous êtes en quête de calme, de verdure et d’un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ézy-sur-Eure (27530), cette maison DPE B / A au séjour de 46 m² et aux 4 belles chs, bénéficie d'un emplacement idéal alliant le charme de la campagne et les commodités urbaines et marché. En effet, cette propriété se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et du collège. De plus, ses aménagements extérieur, une cave, dépendances et un jardin offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette résidence de 145 m² sur un terrain de 801 m² se distingue par son exposition Sud-Ouest et sa faible consommation d'énergie. Dotée de 4 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. De plus, elle dispose de dépendances et d'un garage, ainsi que d'une place de parking extérieure. L'intérieur de la maison est agréablement lumineuse avec 6 pièces, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. En conclusion, cette maison de caractère à Ézy-sur-Eure représente une occasion rare d'allier le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Avec ses quatre chambres, son exposition idéale, et ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie confortable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MASSELIN, Tél. : 07 64 25 95 10, E-mail : jeanmarc.masselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 519993745.

En exclusivité chez delamarche immobilier gavray (visite virtuelle disponible) à découvrir sans tarder ! Située à hambye, à deux pas des commerces, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une grande salle à manger lumineux, d'un salon spacieux, d'une suite parental (chambre et salle d'eau) d'un w. C. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second w. C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², d'un garage et d'une dépendance. Classe energie : c (138) classe climat : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 euros et 2 034 euros / an. Diagnostic du 15 - 01 - 2026 date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 254 000 €uros honoraire charge vendeur. Ref : 10234sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier, simon regnault au 06 14 87 59 85.