Maison ensoleillé à vendre en Normandie

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : * Charmante Maison de Ville à Brionne - Idéal pour Première Acquisition * Rare sur le marché, cette maison de ville de 52 m² répartis sur deux étages est une opportunité unique à Brionne. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un espace salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. De plus, un palier lumineux peut être aménagé en dressing pour maximiser le rangement. Construite en 1940, cette maison de ville a été bien entretenue et est en bon état général. Vous pourrez emménager immédiatement sans avoir à prévoir de travaux, ce qui en fait une option idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les équipements de confort modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs garantissent un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité des réseaux de communication et d'assainissement contribue à faciliter votre vie au quotidien. Cette propriété ne dispose pas d'annexes telles que parking, garage, piscine ou jardin, mais l'emplacement central de la maison et son agencement fonctionnel en font un bien recherché sur le marché local. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Brionne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant nid douillet idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel vallet vous propose : en exclusivité à montigny maison récente de 2025 vendu clé en main meublée. Sublimée par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour garantir un confort immédiat, sans aucun travaux ni achat à prévoir. Descriptif du bien -pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour lumineux + cuisine ouverte entièrement équipée -4 chambres, dont 1 chambre de plain-pied -mezzanine de 8,8 m² (bureau / coin détente / espace enfant) salle de bains / espaces fonctionnels optimisés prestations & confort pompe à chaleur (confort + performance énergétique) maison récente aux normes actuelles terrasse extérieure agréable décoration soignée et harmonieuse vendue entièrement meublée : lits, mobilier, cuisine équipée, rideaux, décoration complète honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes d'evreux, dans un cadre préservé, découvrez cette agréable ferme équestre nichée au coeur de la nature. Un véritable havre de paix où calme, espace et passion du cheval se rencontrent harmonieusement. La partie équestre se compose de 5 boxes, d'une sellerie, 2 granges, atelier ainsi que d'un garage, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir vos chevaux et développer vos projets équestres dans les meilleures conditions. La maison d'habitation, chaleureuse et fonctionnelle, propose au rez-de-chaussée un lumineux salon / salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres aux volumes généreux, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, sans nuisance, entouré de verdure et propice aux promenades à cheval comme aux moments de détente en famille. Cette propriété séduira aussi bien les passionnés d'équitation à la recherche d'une écurie privée que les amoureux de la campagne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no380 973 909 - ville du greffe : evreux -no360 973 909 - marie nguyen - 07 77 96 31 87 plus d'informations sur (réf. 22007) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aux portes du Calvados, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette authentique maison de maitre datant de 1860, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel pour un projet familial, équestre, agricole ou touristique. Accessible par une longue allée, la propriété bénéficie d'une totale intimité. À l'abri des regards, où règnent calme et sérénité. L'ensemble immobilier comprend une maison en briques d'environ 140 m² habitables, un vaste bâtiment agricole avec ancien pressoir, ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Un salon, Un séjour lumineux, Un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant deux belles chambres, Une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième et dernier étage : Deux chambres supplémentaires, Un bureau, Un palier. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 hectares de terrain libre, offrant de multiples possibilités : accueil de chevaux ou d'animaux, activité de loisirs, maraîchage ou tout projet nécessitant de grands espaces. Le bâtiment principal constitue un véritable témoignage du patrimoine rural normand. Au rez-de-chaussée, il comprend trois espaces distincts : deux ateliers ainsi qu'une grande pièce abritant un ancien pressoir, une presse à pommes, une importante cuve en ciment et plusieurs grands tonneaux d'époque, témoins de l'activité cidricole passée. À l'étage, un vaste grenier complète cet ensemble. Les dépendances offrent également un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. L'emplacement : accès rapide à l'autoroute A13, commerces à seulement 3 kilomètres, et les stations balnéaires de Deauville et Honfleur accessibles en moins de 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 609675 ).

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la forêt et des champs. Entourée par la nature, elle séduit par son magnifique jardin fleuri clos d'environ 3000 m², véritable havre de détente où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie également de la proximité d'une école ainsi que d'un dépôt de transport scolaire, un atout pratique pour les familles recherchant confort et sérénité au quotidien. Entre nature, douceur de vivre et commodités accessibles, cette propriété réunit tous les éléments d'un lieu de vie harmonieux et accueillant. Le rez-de-chaussée est composé : une entrée un salon séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée. Autonomie complète avec une salle de bains et un wc ainsi que deux chambres. À l'étage deux chambres, deux pièces pouvant être aménagé en suite parentale. Un garage attenant. Maison accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Une visite s'impose, contactez-nous ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 17036.

Iad France - Thomas Chardey vous propose : À vendre - Maison de ville 4 pièces avec jardin, terrasse et parking – Ivry-la-Bataille Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de ville en copropriété de 101,93 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau. L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardinet exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et représente un potentiel supplémentaire pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un avantage rare et recherché en centre-ville. Son emplacement est particulièrement attractif : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Vous trouverez notamment un supermarché avec station-service à 220 mètres, le centre-ville à 270 mètres, un arrêt de transport en commun à seulement 85 mètres, une école élémentaire à 500 mètres, une école maternelle à 1,5 km ainsi que la gare de Bueil à 6 km. Cette maison réunit tous les critères recherchés : espace, luminosité, extérieur, stationnement et proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d'Ivry-la-Bataille. Informations financières : - Charges copropriété : environ 840,00 € / an - Taxe foncière : 1 190 € La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chardey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 990900490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Massé vous propose : Le charme de la Normandie, l’esprit de liberté à 1h de la capitale ! L'accord parfait entre déconnexion totale et accessibilité. Oubliez le stress urbain et installez-vous dans ce joyau de l’architecture locale, abrité par un hameau préservé des Andelys. Situé à seulement 20 minutes de Vernon et à 9 km de la gare de Gaillon (liaison directe Paris Saint-Lazare), ce domaine propose un cadre de vie bucolique sans aucun compromis sur votre mobilité. Les amoureux d'histoire et de culture apprécieront également la proximité immédiate du Château Gaillard et des paysages impressionnistes de Giverny. Dès le seuil franchi, cette demeure de 180 m² dévoile son caractère unique : - Laissez-vous séduire par le séjour cathédrale de 64 m². Réchauffé par une cheminée à insert et optimisé par des agencements sur mesure, c'est le lieu de rassemblement familial par excellence. - Une cuisine aménagée de façon ergonomique, prolongée par une arrière-cuisine optimisée pour le stockage. - Une configuration idéale : 5 chambres pour accueillir vos projets La distribution des pièces a été pensée pour s'adapter à toutes les générations : La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée distribue 4 grandes chambres chaleureuses ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'étage : Entièrement dédié aux parents, ce niveau s'ouvre sur une vaste mezzanine suspendue (le spot parfait pour un bureau ou une bibliothèque). Il dessert une chambre principale de caractère, un dressing indépendant de belle taille et une seconde salle de bains. À l'extérieur, la magie opère à travers un jardin remarquable entièrement clos. Véritable tableau végétal évoluant au fil des saisons, le terrain dispose d'une terrasse ensoleillée, de recoins ombragés propices à la lecture et d'aires de jeux sécurisées. Pour les passionnés de bricolage ou de jardinage, les infrastructures sont complètes : atelier, cave traditionnelle, cabane, dépendances et un porche protégeant 3 véhicules. Aucun travaux à prévoir, la maison affiche une santé technique parfaite : Couverture & Isolation : Toitures intégralement neuves et isolation récente pour une maîtrise optimale de vos dépenses énergétiques. Confort thermique : Une alliance efficace entre le charme du bois (poêle à granulés et insert) et la régularité d'un chauffage central au fuel. Assainissement : Système individuel autonome. Le mot de votre conseiller immobilier : Cette propriété efface la frontière entre jours de semaine et week-ends. Que vous cherchiez un ancrage familial définitif ou un refuge pour vous ressourcer, ce bien coche toutes les cases du coup de cOEur durable. Contactez moi pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892878877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Vous aurez un coup de cœur pour cette maison traditionnelle, en excellent état, de 150 m² au sol (138 m² Carrez), au charme intemporel, nichée dans un écrin de verdure de 2640 m². Située aux portes de St Lô et à proximité de la D972, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Les espaces de vie y sont spacieux, lumineux, bien agencés et fonctionnels. Au rdc, accessible aux PMR : entrée avec rangements, grande pièce de vie traversante de près de 45 m² : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine dînatoire aménagée et équipée ouverte ou fermée au choix, arrière cuisine / buanderie. L'ensemble donne sur la terrasse de 80 m² exposée Sud-Est et sans vis à vis. S'ajoutent une chambre, une salle d'eau et WC indépendants pour une vie de plain-pied. Au 1er : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Un double garage avec beau potentiel d'aménagement des combles complète le bien. D'un point de vue technique : tout électrique, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage, mais le poêle à bois Godin installé en 2022 suffit à chauffer la maison; assainissement individuel conforme, fibre, huisseries double vitrage, volets roulants avec centralisation au rdc, aspiration centralisée. Demandez une visite 7 / 7j ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

! SOUS COMPROMIS ! Découvrez en exclusivité chez ESPACE IMMO cette charmante maison familiale de 146 m², vivable de plain-pied, édifiée sur un agréable terrain de 1 230 m², située sur le secteur recherché de Clères, à proximité des commodités et des services du quotidien ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour-salon lumineux offrant un bel espace de vie de 45 m² convivial avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, ainsi que de 2 chambres de 11 et14 m² et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle de jeux idéal pour les enfants, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Grenier au dessus. À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré de 1 230 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec une superbe vue dégagée sur la vallée. La propriété dispose également de dépendances et d'un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. Cette maison au fort potentiel nécessitera de gros travaux de rénovation : toiture, électricité, chauffage, plomberie, menuiseries, cuisine, salle d'eau, assainissement, façade, remise en état extérieur. ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Fort potentiel. À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison saura vous séduire par son agencement et ses espaces généreux. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, véritable atout pour stationner vos véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une maison parfaitement adaptée à une famille souhaitant s'installer durablement. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Charmante maison à ossature bois de plain-pied d'environ 120 m² sur un terrain de 6 149 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison à ossature bois offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s'ouvre sur une vaste véranda de 78 m² ainsi que sur une belle terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche avec double vasque et un WC avec lavabo. À l'extérieur, le terrain de 6 383 m², sans aucun vis-à-vis, offre calme et intimité. Un grand parking permet le stationnement de plusieurs véhicules et une dépendance faisant office de garage complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas BERTRAND vous propose : .LE HAVRE – ROUELLES - 4 chambres et grand garage : Dans une petite rue très calme de Rouelles, au Havre, cette maison individuelle non mitoyenne vous offre quatre chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand garage, un atelier et une cave. À l’étage, un vaste couloir avec placards dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand séjour traversant, baigné de lumière. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ensoleillé, facile à aménager selon vos envies. Une maison saine, bien entretenue et en bon état général, offrant de beaux volumes et un beau potentiel dans un secteur calme, à proximité des commodités. Mérité le déplacement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied construite en 2002, agrandie par une véranda de 30 m² réalisée en 2011, idéalement située à seulement environ 4 minutes du centre de Gonneville-la-Mallet et 5 minutes du centre de Criquetot-l'Esneval, avec un arrêt de transport scolaire au bout du chemin. Elle se compose comme suit : Une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux, prolongé par une véranda offrant un accès direct au jardin exposé plein sud. Un couloir dessert ensuite trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage et un cellier complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une serre, d’une grande cabane de jardin ainsi que d’un robot tondeuse inclus dans la vente. La maison dispose également d’une cuve de récupération d’eau de pluie, permettant de réaliser des économies au quotidien, notamment pour l’alimentation des WC et autres. DPE : classe C• GES : classe B entre 1550€ / 2160€ an Prix : 315 000 € honoraires d'agence inclus Agence Orpi Seine Immobilier au 02 35 22 26 66 Cette annonce vous est proposée par Madame DONNET Virginie, Agent Commercial, N° RSAC 987 599 537 537 immatriculée à la CCI du Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cany-Barville (76450), cette maison bénéficie d'un cadre agréable et paisible. La ville offre un environnement convivial et familial, avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Les habitants peuvent profiter d'une vie tranquille tout en restant connectés aux services essentiels à quelques pas de chez eux. Construite en 2000 sur un terrain de 801 m², cette maison de 106 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour salon, une chambre, un hall d'accueil avec dressing, un wc séparé avec lave mains et une salle d'eau. À l'étage, on trouve un deuxième wc séparé, deux chambres supplémentaires et une troisième chambre. Avec un sous-sol complet, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et espace dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 06 46 78 36 73, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348878307.

Située à Saint-Sever-Calvados, aujourd'hui intégrée à la commune de Noues-de-Sienne, cette maison en pierres mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal entre Vire (14500) et Villedieu-les-Poêles (50800), à seulement 45 km des plages. Nichée dans le bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 455 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux, grande cuisine familiale. 1er étage : Palier desservant 2 belles chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : Une cave idéale pour le stockage. Une dépendance en pierres dans la cour. Le chauffage au gaz de ville. Des huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de maison d'hôtes, allie caractère et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 609529 ).

Iad France - Gerard Moreau vous propose : Charmante maison de village à Cormolain - Construite dans les années 1900, cette maison de 84 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 pièces, dont 2 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 toilettes. Le séjour est lumineux et spacieux, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est parfaite pour concocter de délicieux repas. L'exposition apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, la maison ne dispose pas d'annexes telles qu'un garage ou un jardin, mais elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du bourg, avec les commerces et services accessibles à pied. Le chauffage, assuré par des radiateurs électrique et à granulés, est efficace pour maintenir la maison confortable en toute saison. Avec une condition générale bonne et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de s'installer dans un cadre de vie authentique et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la douceur de vivre normande à Cormolain. D'autres photos arrivent bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 422525584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W. C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W. C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et / ou projet locatif. Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : À Catenay, 10min de Buchy et de l'A28, cette maison moderne de 2024 de 112 m² en plain-pied aux prestations exceptionnelles se compose de : Une entrée avec un espace dressing, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé avec lave-main. Cette maison s'accompagne d'un cellier, d'un grand garage avec porte électrique et d'un beau jardin de 900 m². Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de volets électriques et d'un portail motorisé. Contactez moi pour découvrir plus en détails les nombreuses prestations de cette maison ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Gongora vous propose : À GRUMESNIL, découvrez cette maison familiale de 6 pièces d’environ 118 m², édifiée sur un terrain clos de 992 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert bois, d’une grande cuisine en cours de réaménagement, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d’un système d’aspiration centralisée, d’un grand sous-sol intégral, d’un garage attenant, ainsi que d’une agréable terrasse donnant sur le jardin. Un bien fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Gongora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 948427729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison 5 pièces avec dépendances, garages et fort potentiel d'aménagement * Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement dans une des dépendances. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec douche privative, d'espaces de vie lumineux et d'équipements de qualité : fenêtres aluminium double vitrage, radiateurs en pierre réfractaire pour un chauffage performant et confortable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent de 3 ans. Vous apprécierez également ses accès pratiques avec deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. À l'extérieur, le bien bénéficie d'importantes dépendances : * Deux garages avec portes motorisées, * Un hangar semi fermé d'environ 40 m², * Une grande dépendance aménageable comprenant une cave à vin, idéale pour créer un logement indépendant. La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Saint aubin routot agréable maison de ville pleine de potentiel. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une belle pièce de cuisine aménagée avec vue sur le jardin - wc - accès sous-sol aménagé. Accès jardin sur l'arrière de la maison. Le 1er étage se compose d'une grande salle de bains / douche avec wc et d'une belle chambre. Le 2è étage se compose d'un bureau et d'une chambre sous mansarde. Et en bonus au sous-sol aménagé, un grand espace d'environ 30 m² pouvant faire office de bureau, de grande chambre, salle de sport ou salon télé. Un agréable petit jardin complète ce bien ainsi qu'une dépendance pour le rangement. Une visite s'impose ! Dpe d - ges b prix de vente 179 000 euros honoraires charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène lambert le diabat, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène lambert le diabat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE HAVRE – SAINTE-CÉCILE Maison familiale de 109 m² avec garage et jardin Située dans le quartier recherché de Sainte-Cécile au Havre, découvrez cette maison familiale de 109 m² édifiée sur une parcelle de 267 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec de grands placards dessert deux chambres, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. Un garage complète ce bien. La maison nécessite quelques travaux de finition et de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos envies. Les + du bien : • Quartier Sainte-Cécile recherché • 109 m² habitables • 4 chambres • Séjour lumineux • Nombreux rangements • Buanderie • Garage • Jardin sur terrain de 267 m² • Beau potentiel après rafraîchissement Prix : 224 000 € Une opportunité idéale pour une famille ou des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur image dans un secteur apprécié du Havre, à proximité des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder ! L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3630€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 214 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 Référence agence : 4600.

Agneaux, idéalement située dans un environnement agréable et recherché, cette maison sur sous-sol d'environ 133 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 675 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec sas et sol travertin, desservant un séjour lumineux avec parquet et cheminée, ouvert sur une agréable terrasse au sud. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. Le niveau dispose également de deux chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant avec lave mains. L'étage, accessible par un escalier en travertin, comprend un palier avec le même revêtement, deux chambres avec placards et un espace grenier, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet se compose d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, et du garage avec porte motorisée. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années : remplacement des fenêtres, installation de volets roulants, isolation des murs et des combles, VMC. Le terrain est d'une superficie de 675 m² avec une cour, un potager, un abri et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 957655.

Iad france - pauline gillodts vous propose : saint-martin-du-manoir – propriété d’exception – plain-pied total de 243 m² sur parc paysager de près d’1 hectare à seulement quelques minutes du havre, dans l’un des secteurs les plus prisés de saint-martin-du-manoir, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied total développant 243 m² habitables, nichée au coeur d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de près d’un hectare, cette demeure offre un cadre de vie rare où espace, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison et notamment par son vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à son excellente exposition. Agrémenté d’une cheminée en pierre, cet espace chaleureux est idéal pour partager de précieux moments tout au long de l’année. La grande cuisine conviviale, complète parfaitement les espaces de réception. L’espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Trois salles de bains viennent parfaire l’agencement de cette maison pensée pour le confort de chacun. À l’extérieur, la très grande terrasse offre une vue dégagée sur le parc arboré et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain, parfaitement entretenu, garantit calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Avec près d’un hectare de terrain, cette propriété pourra également séduire les amoureux des animaux et de la nature. La superficie de la parcelle laisse envisager différents projets de plein air, notamment l’accueil d’un cheval. Un garage ainsi qu'un grand parking complètent ce bien. Les points forts : •plain-pied total de 243 m² •parcelle paysagée de près d’1 hectare •secteur recherché aux portes du havre •séjour lumineux de 70 m² avec cheminée •6 chambres •3 salles de bains •grande cuisine familiale •très grande terrasse •garage •aucun vis-à-vis •cadre verdoyant et paisible •possibilité d’envisager un projet équestre de loisir •beaux volumes et fort potentiel une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des grands espaces recherchant une qualité de vie privilégiée à proximité immédiate du havre. Coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison contemporaine de 123 m² à Ifs – Modernité, luminosité et finitions à personnaliser Située au cOEur d’Ifs, cette belle maison contemporaine de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. Son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès la première visite. Implantée sur un terrain de 341 m², elle dispose d’un garage et de places de stationnement extérieures. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d’eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer. - Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée) radiateurs électriques à installer à l'étage. - Huisseries double vitrage PVC / Alu. Cette maison combine modernité et potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour en faire votre futur cocon sur mesure. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.