Maison

Saint aubin routot agréable maison de ville pleine de potentiel.

Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une belle pièce de cuisine aménagée avec vue sur le jardin - wc - accès sous-sol aménagé.

Accès jardin sur l'arrière de la maison.

Le 1er étage se compose d'une grande salle de bains / douche avec wc et d'une belle chambre.

Le 2è étage se compose d'un bureau et d'une chambre sous mansarde.

Et en bonus au sous-sol aménagé, un grand espace d'environ 30 m² pouvant faire office de bureau, de grande chambre, salle de sport ou salon télé.

Un agréable petit jardin complète ce bien ainsi qu'une dépendance pour le rangement.

Une visite s'impose !

Dpe d - ges b prix de vente 179 000 euros honoraires charge vendeurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène lambert le diabat, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène lambert le diabat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 452357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.