Maison ensoleillé à vendre Mayenne (53)

53400 craon -proche des écoles maison sur sous sol avec 3 chambres et jardin clôturé. Dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du complexe sportif et du collège, venez découvrir cette maison soignée sur sous sol complet qui propose : une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon séjour. Un dégagement avec placard distribue trois chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison comprend un sous sol de 80 m² avec une partie buanderie, atelier, chaufferie, une pièce pouvant devenir une salle de jeux, d'une partie garage et d'une cave a l'extérieur, un terrain paysagé et clôturé sur une parcelle d'environ 476 m² pour le côté technique nous sommes sur une construction parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques pour la façade ouest et huisseries bois pour le reste, mode de chauffage et production eau chaude au fuel. Mandat réf : 406268ahs prix de vente 149 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 6990 euros soit 143 000 euros hors honoraires. Dpe f 300 kwh / m2 par an ges 94kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe f) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arnaud bellet, mandataire propriétés-privées. Com vous propose ce bien situé dans un quartier calme de villaines-la-juhel. Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable avec cour, jardin et dépendance. Elle se compose de : une chambre de plain-pied, pratique et confortable une seconde chambre à l'étage un séjour lumineux une cuisine fonctionnelle une salle d'eau + wc séparé les atouts : * fenêtres pvc double vitrage * électricité récente * grenier aménageable : potentiel d'agrandissement * dépendance de 15 m² avec grenier : idéale pour atelier, stockage ou bureau * jardin de 150 m² environ et cour privative * a deux pas des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Taxe foncière : 389 euros $ a visiter rapidement ! Prix de vente 63 590 euros fai. Prix hors frais : 58 000 euros honoraires à charge acquéreur : 5590 euros dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de maître au charme intemporel à saint-samson entre alençon et bagnoles de l'orne, dans la paisible commune de saint-samson, laissez-vous séduire par cette belle maison de maître qui conjugue le charme de la campagne et la praticité des commodités : écoles, collège, crèche, commerces et centre-ville sont accessibles à pied. Ses atouts principaux : terrain clos de 2 093 m², arboré et idéalement exposé terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente sous-sol complet avec cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert surface habitable de 90 m² parfaitement agencée a l'intérieur : séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, ambiance cocooning garantie cuisine aménagée et ouverte, conviviale et fonctionnelle a l'étage, 2 grandes chambres baignées de lumière grenier isolé et aménageable, offrant un superbe potentiel d'évolution un cadre de vie unique, alliant calme et confort, dans un environnement verdoyant et accueillant. À visiter sans tarder, véritable coup de coeur garanti ! Prix de vente : 177650 euros charge acquéreur prix de vente hors honoraires 170000 euros honoraire : 7650 euros soit 4,5 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement paisible et verdoyant. Mickaël guemas vous propose cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol total. Elle vous séduira par ses volumes bien agencés et son fort potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable de 92 m². Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine eq et aménagée de 44 m². Salle de bains, 3 chambres, une grande possibilité de rangement au sous-sol semi-enterré : buanderie - cave - atelier - espace de stockage ect. Une terrasse bien ensoleillé une partie de la journée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 946 m² avec possibilité d'y installer une piscine. Une visite s' impose si vous etes desireux de devenir proprietaire. Prix : 223578 euros dont 3.99% honoraires inclus charge acquéreur, soit 215000 euros hors honoraires pour vous accompagner sur ce projet : contactez mickael guemas au 07 62 33 80 48 ou par mail : m.guemas@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 411304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur l'axe, entre meslay du maine et sable. À seulement 5mn de meslay, nichée dans un écrin de verdure. Cette magnifique maison de campagne sans aucun vis à vis allie charme, confort et tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une pièce à vivre de 52 m² en lumière traversante avec cheminée insert éco (spécial bois). Cuisine e / a de belle taille avec de grandes possibilités d'aménagement. 2 grandes chambres en plain-pied de belle taille avec salle d'eau. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, une autre grande pièce de 25 m² en potentiel à réaliser pour détente / jeux / bureau ou chambre. En extérieur : une terrasse ensoleillée de 45 m² idéal pour les repas en pleine air avec cuisine d'été pour recevoir. Dépendances anciennes sous pour de multiples rangements, garage / atelier pour gros véhicules. Jardin paysagé et arboré de 2147 m² entouré de haies pour un calme absolu. Un charme fou pour cette belle batisse en campagne. Venez la visiter vous serez seduit. Mickaël guemas vous propose cette belle demeure. Prix : 247 496 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 3.99%, 238 000euros hors honoraires. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Beau pavillon lumineux, idéalement agencé, comprenant au rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, un wc ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un agréable terrain d'environ 500 m², offrant un joli cadre extérieur et de multiples possibilités d'aménagement. Secteur : la baconnière rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Mayenne - Plain-pied - 2 chambres et un bureau - Garage - 76 m² - Proche écoles et commerces Construite en 1974, cette jolie maison individuelle de 76 m² de surface habitable se situe dans un quartier calme et résidentiel de Mayenne. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine séparée aménagée, un salon / séjour lumineux et cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres aménagées avec goût avec parquet, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Le grenier est aménageable avec quelques travaux grâce à une charpente traditionnelle. La maison comprend également un garage et un espace buanderie-chaufferie. Le tout avec un grenier au-dessus. À l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées avec son jardin, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. La maison est en bon état général grâce à un suivi régulier et à un bon entretien. La salle de douche a été entièrement refaite en 2006. Les menuiseries, changés en 2006, sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. L’isolation a été refaite par l'intérieur. Le chauffage est au gaz de ville et l'entretien de la chaudière à condensation est fait régulièrement. Toutes ses améliorations offrent ainsi une efficacité énergétique appréciable. Idéalement exposée au nord et à l'est, cette maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de mayenne, sur la commune de contest, proche de la voie verte, pavillon récent et bien exposé comprenant : un séjour / salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un bureau ainsi qu'un cellier. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres et une salle de bains. Garage attenant, chauffage performant. Raccordé à la fibre. Maison confortable offrant de belles prestations, le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À seulement 3 min du bourg de Montaudin, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 178 m², offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux de 33 m², agrémenté de pierres apparentes et d'un poêle à bois. La visite se poursuit avec un bureau / bibliothèque, une salle à manger chaleureuse de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, un vestibule, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ainsi qu'un cellier / buanderie de 16 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 21 m² avec salle de bains et WC privatifs. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un atelier attenant, un hangar, un garage et d'anciennes étables, offrant un fort potentiel pour vos projets. Son terrain attenant de plus d'un hectare ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Des prestations de qualité - Couverture en ardoises naturelles - Raccordé à la fibre optique - Chauffage central par poêle à bois (raccordé à des radiateurs) - Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 4000L) Un emplacement idéal : 10 min d'Ernée, 15 min de Gorron, 25 min de Fougère et à moins d'1h du Mt St Michel et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

ARON – Dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété aux prestations soignées, avec pompe à chaleur et accès PMR, prête à vous accueillir Cette maison combine confort, volumes généreux et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible à proximité immédiate du bourg Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau accessible PMR À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un grenier À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 4 029 m² avec de nombreux arbres fruitiers, un aménagement soigné, un double garage avec porte motorisée, une dépendance, un portail électrique Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Situé dans la charmante ville de Château-Gontier (53200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique propose un environnement propice à la vie quotidienne, avec ses espaces verts et infrastructures culturelles. Idéalement situé, cet appartement offre la possibilité de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville. D'une surface habitable de 120 m², cet appartement de 5 pièces, construit en 2003, représente une opportunité d'acquisition attrayante. Avec des intérieurs lumineux et spacieux, libre de toute occupation, il offre un agencement fonctionnel pour créer un espace de vie confortable. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un potentiel certain pour qui souhaite s'installer dans un lieu calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied récente avec 5 chambres et grand terrain à Laval (quartier Thévalles) Située dans le quartier résidentiel très prisé de Thévalles à Laval, cette maison individuelle de 130 m² habitables, construite en 2014, offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin complète ce niveau. À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres avec rangements, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 770 m², cette maison bénéficie d’un grand jardin clos, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage spacieux vient compléter les prestations de ce bien. Les points forts : - Quartier calme et recherché de Thévalles - 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée - Grand terrain de 770 m² - Construction récente (2014) avec double vitrage et fibre optique - Garage et stationnement privatif - Assainissement tout-à-l’égout - Très bonne performance énergétique À noter : prévoir l’aménagement d’une cuisine équipée. Emplacement rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon lumineux de 92 m² situé à Mayenne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Édifiée en 1977 sur un terrain clos et arboré de 450 m², cette maison fonctionnelle en demi-niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement souhaité), ainsi que de 3 chambres réparties intelligemment sur demi-niveaux. Les rénovations récentes apportent confort et tranquillité : Chaudière gaz (2020) VMC (2020) Électricité revue (2019) Terrasse neuve (2025) Velux électrique (2025) Classe énergétique : D Fibre installée À l'extérieur, vous profiterez de deux cabanons pratiques pour le rangement ou les loisirs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation rapide sans gros travaux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad france - nathalie renard vous propose : maison à vendre – villaines-la-juhel à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et commerces, découvrez ce pavillon de 1969 offrant 98 m² habitables sur un terrain de 815 m². Cette maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, propose de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : au sous-sol : cave, garage, buanderie, wc au premier niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc, séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée la toiture en ardoise est en bon état et les menuiseries sont également bien conservées. Le dpe peut paraître élevé, mais il est principalement dû au mode de chauffage actuel : une amélioration du système de chauffage permettra d’optimiser rapidement les performances énergétiques. Une maison saine, bien située et idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 440 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Maison 4 pièces avec Jardin et Garage à Andouillé - Primo-accédant Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Andouillé. Construite en 1955 et implantée sur un vaste terrain, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et votre style de vie. Elle se compose de 4 pièces réparties sur 2 étages. Vous trouverez 3 chambres dont une au sous-sol, offrant de beaux volumes pour accueillir votre famille. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau principal. De plus, un sous-sol sur toute la surface de la maison vous offre des espaces supplémentaires tel que chambre avec sa salle de douche et ses WC, cave, chaufferie, espace atelier-buanderie et stationnement véhicule en toute sécurité. Le grenier possède un plancher permettant du stockage ou autres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où il fait bon se relaxer. Des places de parking sont également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité sur votre parcelle. Les équipements tels que le chauffage individuel au fuel et le système de ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien. La toiture est en ardoises naturelles. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Andouillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : Maison en pierre de granite au cOEur du bourg de La Croixille – Venez découvrir cette authentique maison en pierre de granite, idéalement située dans le bourg, à proximité d’Ernée, Vitré et Fougères. Elle offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un jardin atypique suspendu. Rez-de-chaussée Vous serez accueillis par une entrée desservant : •À droite, une agréable pièce de vie de 20 m² avec cheminée (non exploitée) et accès direct à une terrasse extérieure. •À gauche, une pièce de 12.50 m² donnant accès au local technique et à un petit débarras. •Un WC sous l’escalier complète ce niveau. 1er étage L’étage offre un second espace de vie lumineux de 21 m² également avec une cheminée non exploitée avec une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également : •Une salle d’eau avec WC, •Deux chambres confortables de (13 et 10 m²) 2e étage Un grenier sur toute la surface, idéal pour du stockage. Extérieurs et dépendances •Un cellier, •Un sas reliant la terrasse au garage semi couvert, •Un second grenier situé au-dessus du sas et du garage, qui peut-être aménagé. •Un jardin suspendu avec des arbres fruitiers entièrement clos, qui confère à la maison un charme unique. Prestations •Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, •Toiture : un pan refait à neuf en 2021, l’autre en très bon état, •Maison en pierre offrant un charme authentique et une belle construction traditionnelle, des travaux sont à prévoir. Cette maison, pleine de caractère, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 min d'Ernée et de Gorron, au coeur du village de Saint Denis de Gastines avec commerces et services de proximité (école, restaurant, épicerie,. ), découvrez cette spacieuse maison de bourg de 187 m² habitables, édifiée sur un terrain de 296 m². Cette maison comprend 3 (ou 4) chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, grand séjour, grande salle de jeux (ou chambre), grande cuisine, buanderie / arrière cuisine, cour ensoleillée sans vis-à-vis, double garage avec coin atelier. Points forts : - 6 pièces dont 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain. - Grenier aménageable de 70 m², offrant un beau potentiel (possibilité de faire 3 voir 4 chambres supplémentaires). - Double garage de 54 m², accessible directement depuis la cuisine. - Arrière-cuisine + cellier pratiques. - Tableau électrique récent. - Raccordée à la Fibre optique. - Maison en parfait état, habitable sans travaux. Localisation : - 30 min de la gare de Laval. - 1h de l'aéroport de Rennes. - 1h45 du ferry de Saint-Malo. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - neau 53150 - 81 m² env. - 2 chambres / 1 bureau - terrain - garage - pompe-à-chaleur - venez découvrir cette maison à rafraichir, de type sous-sol semi enterré avec accès de plain-pied, proposant environ 81 m², se composant d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste et lumineux salon / séjour exposé ouest. Pour l’espace nuit, celui-ci vous propose, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre à la convenance de chacun, une salle d’eau et un wc séparé. Côté pratique, un sous-sol complet est à disposition avec une buanderie, un local technique renfermant le système de pompe-à-chaleur qui assure le chauffage de l’ensemble du bien et avec en complément un ballon thermodynamique (2022), suivi d’un garage et d’un atelier, une cave et un espace supplémentaire intégrant une petite cheminée avec accès sur l’extérieur. Le terrain est clos, arboré et dispose d’une petite dépendance, d’un jardin et d’une cour. Quelques travaux rénovation et de rafraichissements sont à prévoir afin de mettre cette petite maison à votre goût. Malgré cela quelques prestations sont appréciables, telle que la pompe-à-chaleur et le ballon thermodynamique comme évoqué au-dessus, l’isolation en laine de verre au grenier, les menuiseries en pvc / bois / alu, double vitrage avec volets roulants manuel ou autres et un bilan énergétique plutôt satisfaisant (c-a). Vous êtes bricoleur, vous aimez la rénovation, fixez-vous l’objectif de faire de cette petite maison votre cocon familial, alors n’hésitez plus. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce charmant pavillon de 2014, idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 491 m². Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à granulé et placard, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain. Wc pmr indépendant garage, préau, terrasse idéale pour les beaux jours à l'étage : couloir desservant 3 chambres, dont une avec placard, salle de douche, wc indépendant. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire extérieur : parcelle de 491 m². Environnement calme et agréable à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - ludivine paris vous propose : nouveauté / laval / plain-pied / rare à la vente pavillon moderne de plain-pied de 89 m² avec jardin et garage. Venez découvrir ce pavillon 5 pièces de 2016 situé dans un environnement paisible au fond d'une impasse à laval. Elle vous offre une vaste entrée sur un salon / séjour lumineux de 33 m² offrant un espace convivial, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bains, un wc, un garage de 20 m². Un jardin avec une terrasse complètent ses prestations. La propriété est édifiée sur une parcelle de 290 m². * avantages de la maison * . -son exposition plein sud-est garantit une luminosité optimale. -une terrasse accessible depuis le salon-séjour complète cet espace de vie. -idéalement situé, proche des commodités et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon moderne à laval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - maison rénovée - 78 m² - saint-jean-sur-erve - 2 chambres / 1 bureau - garage - hangar - terrain - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette maison de 78 m² env., de type sous-sol et dotée d’une rénovation récente, proposant une entrée sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec vue sur la campagne, suivi d’un dégagement desservant l’espace nuit avec deux chambres et leurs rangements, une salle d’eau aménagée et un wc séparé. Au sous-sol, avec accès que par l’extérieur suite aux travaux de rénovation, celui-ci propose un garage, une chaufferie / buanderie, une pièce chauffée à la convenance de chacun, une cave et un wc. Pour les extérieurs, un grand et beau terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, mais aussi une prairie entièrement close, intégrant également un hangar de belle surface pouvant accueillir matériels ou animaux. Malgré certains aménagements à prévoir et quelques finitions à faire, ce bien est rénovée avec goût et offre un certain confort, possédant des prestations non négligeables avec des points forts comme, un système de chauffage par pompe à chaleur (2023). Des menuiseries (2018) de qualités supérieures équipés de volets roulants motorisés neufs. Un assainissement autonome aux normes (2016). Une couverture en ardoises récente (2019). L’isolation en laine de verre garantissant une isolation thermique optimale (2019) etc. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en hyper-centre de Javron-les-Chapelles, à deux pas de tous les commerces et services, cette charmante maison de ville de 30 m², entièrement refaite à neuf, constitue une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Travaux récents : aucun frais à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! Atout supplémentaire et non négligeable : la propriété dispose de deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier ou revenus locatifs complémentaires). ? Points forts : Hyper-centre, tous commerces à pied Maison rénovée entièrement Faibles surfaces = faible entretien Deux garages indépendants Idéal primo-accédant ou investisseur Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2020, offrant environ 60 m² d'espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur…) et à deux pas du Parc de la Lortière, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La maison est composée au rez-de-chaussée : - une pièce de vie conviviale de 25 m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée - un WC - et une petite cave en sous-sol A l'étage : - Deux chambres, chacune avec mezzanine - Une salle d'eau moderne - WC séparés Prestations et équipements : - possède un garage de 30 m² environ, en face de la maison - Couverture en ardoise naturelle en très bon état - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement collectif - VMC - Tableau électrique récent - Raccordé à la fibre optique - Taxe foncière : 279 € en 2025 Localisation idéale : - 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 8 min de Louvigné-du-Désert - Moins de 20 min de Fougères - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad france - faël soulé ali vous propose : longère — aucun gros œuvre à prévoir — étang privé ! Venez découvrir cette superbe longère de 176 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement bucolique et paisible à seulement 13 min de laval ! Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand et lumineux salon-séjour sublimé par ses belles poutres apparentes et son insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, offre convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d’un espace parental composé d’un palier, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (pièce isolée avec arrivée d’eau). À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un garage motorisé (pouvant accueillir deux véhicules) ainsi que d’un carport. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 7 387 m², offrant calme, espace et intimité, agrémenté d’un étang privé en eau close. Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité de laval et de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur ! Située en plein cœur de Mayenne, dans un quartier prisé, cette maison de caractère offre 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 819 m², exposé sud-est. Édifiée sur un sous-sol total, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services). Description : Entrée spacieuse donnant sur un séjour-salon lumineux, Cuisine indépendante, 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, Salle de bains à l'étage, Nombreux rangements et espaces fonctionnels. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, Tableau électrique aux normes, Connexion fibre optique, Système d'alarme Verisure, Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer au cœur de Mayenne tout en profitant d'un environnement recherché. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.