Maison ensoleillé à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Je vous propose sur la commune de Courcelles Les Montbéliard à seulement quelques minutes de Montbéliard et avec un accès rapide à l'autoroute, cette spacieuse maison d'environ 240 m² construite en 1988, située dans un secteur calme et sans vis à vis ! Elle est composé pour le premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée avec accès terrasse, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, un grand dégagement pouvant faire office de bureau. Au deuxième étage, elle dispose de 4 grandes chambres, une vaste salle de bains, d'un toilette et d'une mezzanine. Au troisième et dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains sont à votre disposition. Cette maison est sur sous sol complet avec garage et un espace d'environ 50 m² avec entrée indépendante pour accueillir éventuellement une profession libérale ou en appartement selon vos besoins. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m², avec possibilité d'acquérir 700 m² supplémentaires ! Si vous recherchez une maison aux beaux volumes, lumineuse, dans un secteur calme, paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités, à rafraîchir selon vos idées, avec possibilité d'exercer son activité, cette maison est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 949743.

À saisir en urgence – Maison de charme des années 1930 Véritable coup de cœur ! Vous aimez les grands volumes, les extérieurs et la proximité des commodités ? Cette superbe maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée accueillante, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, ainsi qu'un bureau avec accès direct à l'espace piscine. Une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine et une chambre supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur une magnifique piscine 5x10 équipée d'un liner armé PVC neuf. Vous trouverez également un chalet aménagé, un garage avec cave, ainsi qu'un second chalet dédié au rangement. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Côté technique, la maison est bien isolée et dispose de menuiseries en double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible, d'une chaudière gaz, ainsi que d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2200 €. Une maison alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 950693.

Iad france - catherine gorain vous propose : charmante maison de ville a deux pas du centre-ville - ideal premier achat ou investissement locatif ! Située dans une impasse et bénéficiant d'une renovation recente, cette maison de ville habitable de suite avec terrasse et cour fermee, saura vous séduire par son côté 'cosy' et 'tout a pied'. D'une superficie de 65 m² environ, cette charmante maison avec deux entrees traversantes, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sejour lumineux avec sa cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec wc. L'étage, quant à lui, propose un palier desservant deux chambres et un wc indépendant. La terrasse couverte vous permettra de profiter d'un extérieur en toutes saisons, tout comme le jardin avec acces direct a la riviere (non attenant mais à seulement 20m de la maison environ). Ce bien est complété par deux petites dependances avec leur grenier, un puits et une cour fermee. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres à huisseries pvc double vitrage en partie, de la fibre optique, d'un chauffage mixte électrique et bois, et d'un assainissement collectif par tout a l'egout. Les points forts de ce bien résident dans son bon etat general, sa localisation a proximite du centre-ville, et la possibilité d'un stationnement facile dans la cour. Accès autoroutiers a6 et a38 à 15mn, dijon et gare tgv à 40mn. Ne manquez cette opportunite de devenir proprietaire dans un cadre de vie agrerable a arnay-le-duc. N'hesitez plus, contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Bienvenue à Chéroy, commune limitrophe de la Seine-et-Marne, au riche passé historique. Cette maison de 139 m² offre une vie familiale confortable et la possibilité de vivre de plain-pied. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine conviviale, ouverte sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. À l’étage, 2 grandes chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Le sous-sol total, compartimenté et lumineux, offre de nombreuses possibilités : cinéma, gaming, rangement, stationnement et buanderie. Sur plus de 600 m² de terrain arboré : seconde terrasse, piscine hors sol et appentis avec récupérateur d’eau. + DPE C - Tout-à-l’égout + Chéroy dispose des commerces, écoles et transports scolaires. Sens, Montereau et Nemours sont à 20-25 min, avec une gare vers Paris à proximité. Un cadre paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : Si vous imaginez votre futur cocon à 1h30 de PARIS, à moins de 10 kms au sud d'AUXERRE et dans un village bourguignon cerné de vignes, de chemins pédestres et reconnu pour ses vergers de cerisiers entre autres, cette MAISON DE CAMPAGNE de 125 m², non mitoyenne, est votre pépite. Erigée sur une parcelle arborée de 875 m², à JUSSY (400 habitants), cette maison familiale est composée d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec lumière traversante et dotée d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée récente (2025), une chambre avec placard, une salle d'eau double vasque et douche à l'italienne récente, avec placard coulissant, un wc séparé avec lave mains. L'étage est divisé en un vaste palier, un dressing, deux chambres dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur les vallons, une salle de bains avec wc. En sous-sol, totalement carrelé, vous trouverez un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie (avec fenêtre et chauffage) équipée d'un évier et d'un adoucisseur (2018), une cave pour vos bouteilles de bons vins que vous trouverez à même le village. Le jardin est un véritable havre de paix, à l'ombre de grands arbres et arbustes décoratifs, où sont installés un petit appentis et un cabanon de jardin. LES PLUS : Pompe à chaleur dans le séjour (chauffage + clim), radiateurs à inertie sèche pour les autres pièces, cheminée ouverte pouvant recevoir un poêle, ballon d'eau chaude thermodynamique (2016), double-vitrage avec volets roulants solaires, tout à l'égout conforme, fibre, plusieurs placards coulissants, puisard permettant l'arrosage du jardin. Energie finale B (isolation de qualité). Au village vous trouverez une épicerie faisant également dépôt de pain et café. Toute autre commodité à CHAMPS SUR YONNE à 4 kms (commerces, écoles, maison de santé, pompe à essence, pharmacie, gare. ). Le parfait entretien de cette maison vous permet de poser de suite vos valises et de profiter pleinement du cadre serein et champêtre de ce village. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure à Champigny, cette maison de 5 pièces s'étend sur 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Avec un terrain clos d'environ 584 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon, agrémenté par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et des toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant ainsi des espaces privés bien définis. Le grand sous-sol total, avec espaces de rangement et de stockage, est un atout majeur pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le jardin, entourant la maison, vous fera apprécier le calme d'une voie sans issue tout en restant à proximité des commodités essentielles. La gare, située à seulement quelques minutes, assure une liaison directe avec Paris, tandis que les écoles aux alentours facilitent le quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Terrain : 584 m² - Chauffage : Individuel électrique (PAC climatisation réversible) - Eau chaude : Cumulus électrique - DPE : B (Consommation énergétique : 101 kWh / m² / an) - GES : À - Construction : 2008 - Taxe foncière : 1193€ - Charges de copropriété : 70€ - Rangements intégrés, fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Montceau-les-Mines (71300), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et du centre ville, dans un quartier calme. À l'extérieur, une véranda apporte un espace de détente extérieur supplémentaire. La façade a été refaite en 2026. Le stationnement est également facilité avec une cours fermée, un garage et un carport, offrant praticité et confort au quotidien. Le tout sur un terrain de 488 m² environ. Au rez-de-chaussée, cette maison de 90 m² environ se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 17 m² environ. La maison a été rénovée, elle dispose d'une chaudière à gaz chappee, installée en 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, fenêtre double vitrage, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane SOTTON, Tél. : 06 16 47 90 79, E-mail : morgane.sotton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102672292.

Maison de 140 m² offrant un excellent confort (DPE C et B), Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'un séjour lumineux de 30 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin arrière. Une véranda lumineuse de 25 m² vient compléter les espaces de vie. De nombreux atouts enrichissent ce bien : garage double, vaste atelier de 70 m², deux caves voûtées pleines de charme et deux puits, un véritable plus pour les amateurs d'authenticité. Implantée sur un terrain de 1 978 m² avec verger, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux projets de vie au vert.

Située dans la charmante commune de Clénay et à moins de 10 mn de Dijon, cette maison d'architecte de 2002 offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les champs environnants. Proche des commodités locales et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'intérieur et au rez de chaussée, la maison de 156 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux, d'un bureau, d'une grande chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Moderne et fonctionnelle, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 836 m² entièrement clos, cette propriété bénéficie d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, une buanderie et un grand local au sous-sol offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement, complétant ainsi les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833111628.

Je vous présente cette jolie maison de village à Dixmont, à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou de Joigny (gare direct Paris), 20mn de Sens et 1h45 de Paris par autoroute avec du cachet (parquet, cheminées, carreaux ciments) et très belle vue sur la campagne comprenant au rdc : entrée-couloir distribuant cuisine, séjour, salon, buanderie, wc séparé. Au 1er étage accessible par un bel escalier d'époque nous trouvons un palier qui distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Ensuite au 2ème étage se trouve une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre ou salle de jeux, et une chambre. À l'extérieur : une grange et appentis entrée directe depuis la rue pouvant accueillir véhicules, un garage / atelier, une cave. Le tout sur un terrain clos arboré et ensoleillé avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage central Chaudière à granulés neuve, ballon électrique. Assainissement individuel. À découvrir sans tarder pour profiter de votre été dans ce bel écrin de verdure plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Bien plus qu'une simple maison, cette propriété unique à Mâcon offre un terrain de jeu exceptionnel pour tous vos projets. Avec une surface totale au sol de ⁓240 m² (hors dépendances), vous ne manquerez jamais d'espace. Un Cœur de Vie Chaleureux et Modulable L'habitation principale vous accueille dans une ambiance "maison de famille" immédiate : Salon (⁓28 m²) : Lumineux et traversant avec un accès direct sur le balcon orienté Sud. Cuisine (⁓11 m²) : Aménagée dans un style rustique de qualité, orientée Sud. Espaces nuit : Une première chambre de 14,40 m² avec deux dressings intégrés, et une seconde chambre de environ 8 m² avec point d'eau et grand placard mural. Commodités : Salle d'eau moderne, WC séparés, et un couloir optimisé avec de nombreux rangements muraux. Espace Indépendant (Idéal gîte, ado ou profession libérale) Connectée ou indépendante, cette seconde partie d' environ30 m² comprend : Cuisine / Séjour (⁓19 m²) : Lumineux avec sa propre terrasse intimiste. Chambre (⁓10 m²) : Orientée Est avec un grand dressing. Sanitaires : Une deuxième salle d'eau et un second WC. Un Potentiel Unique : Les Dépendances Laissez libre cours à votre imagination avec ces surfaces annexes exceptionnelles : La Grange (54 m²) : Un volume rare avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car, un artisan ou la création d'un atelier. La Cuisine d'Été (20 m²) : Équipée d'un point d'eau, c'est le quartier général idéal pour vos soirées d'été au bord du jardin. Les Combles (⁓20 m² au sol) : Un grenier déjà accessible, prêt à être isolé / décoré pour devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. Extérieurs et Volumes Techniques Côté Jardin : Une cour close, arborée, sécurisée par un portail électrique. Un véritable havre de paix. Côté Garage : Un espace de stationnement massif de plus de 55 m², déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté Cave : Plus de 50 m² de caves saines au total, le paradis des amateurs de vin et de stockage. Localisation Stratégique Située dans un secteur recherché de Mâcon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces). Accès rapide aux autoroutes A6 / A406, lignes de bus et gare TGV à seulement quelques minutes. Un cadre de vie fonctionnel, évolutif et privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 947038.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : EN EXCLUSIVITE, à seulement 2 minutes de Verdun-Ciel, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, découvrez cette belle maison familiale d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et un WC, offrant une vie de plain-pied confortable. Accès au garage depuis l'intérieur. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable (travaux légers à prévoir : sols et peintures), permettant de créer encore plus d’espace selon vos envies ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain accueille également un local indépendant de 12 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Un garage de 48 m² complète ce bien, offrant un large espace pour stationnement et bricolage. Les + : Beaux volumes 4 chambres + potentiel supplémentaire Vie de plain-pied possible Grand garage Grenier aménageable facilement Proximité des axes et des villes Maison très bien entretenue et suivie Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montmorot, dans un quartier paisible où il fait bon vivre, se trouve cette jolie maison de 115 m², entièrement rénovée avec soin. Moderne, chaleureuse et baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : En poussant la porte, vous découvrirez une belle entrée accueillante, donnant accès à une grande chambre confortable, parfaite pour recevoir ou créer un espace intime. Le niveau propose aussi un garage pratique ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie très fonctionnel. À l'étage : Un grand salon-séjour lumineux vous invite à la détente, avec accès direct au balcon pour profiter du soleil. La cuisine rénovée, conviviale et moderne, saura accompagner vos moments du quotidien. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants, parfaitement agencés pour la vie de famille. Extérieur : Le charme se poursuit dehors avec une belle terrasse ombragée de 35 m², idéale pour partager des repas en été. Le jardin de 750 m², entièrement clos et aménagé, offre un cocon de verdure où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. Atouts : Rénovation complète : huisseries, isolation, sols, décoration Maison lumineuse et chaleureuse Chauffage au fioul conservé Une maison clé en main, confortable et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence, à 5 mn de Bellevesvre et à 15 mn de Bletterans, cet ensemble immobilier comprenant une maison de maître qui a conservé toute son authenticité avec ses poutres en bois et ses carreaux de ciment au sol. De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour / salon lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement ouvrant sur le jardin. À l'étage, un bureau, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres complètent l'espace nuit. Avec l'arrivée de l'été, vous pourrez profiter d'une piscine enterrée de 10 ml x 5 ml et d'une pergola, idéal pour des moments conviviaux. Vous disposerez d'une ferme d'hébergeage qui comprend une pièce à usage de rangement, les anciennes écuries, la grange, l'atelier ainsi que l'ancien poulailler et clapiers. Une charmante chambre à four équipée d'un four à pain fonctionnel, d'un salon et d'une salle d'eau viennent compléter cet ensemble. Vous serez séduits par ce bien rare situé dans un environnement paisible et verdoyant grâce à son grand terrain arboré d'environ 8 073 m². Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil à la campagne, à visiter sans tarder ! 1.

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville dispose de 110 m² habitables, avec la possibilité de faire 2 chambres en plus. L'habitation se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte récente, offrant un bel espace de vie convivial, de trois chambre au calme, d'une salle de bain, un WC séparé un grand garage pouvant accueilir 4 voitures. La maison nécessite des travaux de rafraichissement, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. La toiture est en bon état, constituant un atout important ou la possibilité de créer plusieurs pieces. Un véritable point fort du bien : un grand garage de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Possibilité de stationnement gratuit à proximité immédiate de la maison. Équipements : Chauffage centrale au gaz, double vitrage Commerces accessibles à pied Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser sa résidence principale, qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel après rénovation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279.

Charmante maison sur 4000 m² de terrain RÉF 2486LG : Découvrez cette propriété rénovée et pleine de potentiel, implantée sur un vaste terrain de plus de 4000 m², offrant un cadre agréable tout en restant facilement accessible. L’extérieur a déjà bénéficié de nombreux travaux, avec une toiture entièrement refaite récemment incluant écran sous toiture, et installation de fenêtres de toit. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, garages, cave, et espaces annexes idéals pour du stockage, un atelier ou des projets personnels. À l’intérieur, la maison propose des prestations confortables et chaleureuses avec un espace de vie rénové comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par une chaudière bois récente complétée par un poêle a bois, avec une consommation maîtrisée. Les équipements incluent également une VMC, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi qu’un système solaire à remettre en service pour la production d’eau chaude et le chauffage. L’isolation a été réalisée avec des matériaux performants et les sols en parquet massif, apportant charme et authenticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche multi-fonctions et double vasque. Les espaces supplémentaires comme la mezzanine offrent de belles possibilités d’aménagement ou de couchage supplémentaires. Une opportunité idéale pour les amateurs de volumes, de dépendances et de projets dans un environnement offrant à la fois espace charme et praticité. 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Verlin (89330), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique est idéale pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités essentielles. Édifiée récemment en 2021 sur un terrain spacieux de 3700 m², cette propriété comprend une place de parking en garage. La maison, d'une surface habitable de 120 m², présente un extérieur soigné, invitant à profiter de l'espace extérieur en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison T4 offre des espaces lumineux comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une conception contemporaine, elle allie fonctionnalité et modernité pour un confort de vie optimal. Parfaitement agencée, cette demeure récente saura séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées. Salon / Séjour spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres, salle d'eau neuve, wc et garage. Une partie du terrain est constructible. Pas de travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison rénovée 84 m² avec dépendances, grange, terrain constructible 1 875 m² – Proche Sens – Fort potentiel Opportunité rare à Molinons, en Bourgogne, à seulement 20 minutes de Sens et 1h30 de Paris. Cette propriété rénovée offre un ensemble immobilier complet avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’agrandissement ou de rentabilité locative. Maison principale – 84 m² habitables (rénovation récente) Cuisine équipée moderne (2023) Séjour lumineux 2 chambres Salle d’eau rénovée Électricité et plomberie conformes (2021) Toiture et ravalement récents (2023) Carport avec porte électrique Aucun travaux à prévoir sur la partie habitable. Dépendances et potentiel d’extension Annexe de 52 m² + grenier aménageable de 85 m² Chambre + salle d’eau existantes Grenier accessible avec fort potentiel : possibilité 2 chambres + salle de bain Idéal pour : création de gîte ou location saisonnière logement indépendant extension de la maison (jusqu’à 136 m² habitables) espace télétravail ou bureau Espaces complémentaires Atelier de 24 m² (bricolage, activité, stockage) Cave de 12 m² Grange 78 m² (toiture révisée en 2026) Deux espaces : 51 m² et 27 m² Nombreuses possibilités : garage stockage aménagement en habitation, loft, salle de réception ou espace professionnel Terrain 1 875 m² avec parcelles constructibles Grand jardin Terrain divisible ou constructible Potentiel d’agrandissement ou de valorisation foncière Localisation Molinons, environnement calme avec commodités : Commerces de proximité Écoles Accès rapide à Sens (20 min) Paris à 1h30 Les points forts Ensemble immobilier complet et polyvalent Rénovation récente, aucun gros travaux Fort potentiel locatif (gîte, location saisonnière) Nombreuses dépendances exploitables Terrain constructible Idéal résidence principale + projet professionnel ou investissement À visiter rapidement Bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation et d’évolution. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Au cOEur de Montceau-les-Mines, dans une impasse calme à l’abri de l’agitation, découvrez cette très belle propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et avec un accès rapide à la RCEA. Derrière son portail sécurisé, cette maison atypique et généreuse développe 251 m² habitables, implantés sur un terrain clos et paysagé de 1 559 m² avec piscine. Construite en 1990 selon des techniques traditionnelles, elle fut d’abord la résidence d’un artisan du bassin. En 2020, ses nouveaux propriétaires lui ont offert une nouvelle dynamique : restructuration des espaces, améliorations et mise en valeur du parc. Aujourd’hui, cette demeure de caractère séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa grande flexibilité d’organisation. Un lieu idéal pour vivre pleinement en famille et recevoir en toute convivialité. Dès l’arrivée, la propriété inspire sérénité : cour entièrement fermée et sécurisée, portail électrique, visiophone et alarme pour un quotidien en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin paysagé s’organise autour de la piscine. Le puits, les nouvelles plantations et les bambous qui finiront d’entourer le parc créent un espace intime, à l’abri des regards. Côté intérieur Rez-de-chaussée Dès l’entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré vers la magnifique pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Salon chaleureux avec son poêle, cuisine équipée ouverte sur le séjour : près de 80 m² baignés de lumière, ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un espace pensé pour les moments de partage. Une grande buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau avec praticité. Au centre de la maison, un escalier au charme incontestable vous invite à poursuivre la visite. Premier palier Un couloir dessert : une chambre un dressing une salle d’eau une superbe pièce de détente actuellement aménagée en salle de sport. Sur ce même niveau, avec accès extérieur indépendant, un bureau avec WC et meuble vasque permet d’imaginer un espace professionnel, libéral ou indépendant. Second palier À l’étage, un second palier spacieux et lumineux distribue : trois chambres confortables une salle de bain un WC un bureau ouvert en mezzanine, idéal pour le télétravail. Sous-sol total Cinq pièces complètent l’ensemble, dont un garage à porte grande largeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté équipements La maison bénéficie d’une VMC et d’un système de chauffage combinant aérothermie et bois, assurant confort et maîtrise des consommations. Les extérieurs Aux beaux jours, la terrasse couverte au bord de la piscine devient un véritable lieu de vie. Profitez d’un bassin de 32 m², chauffé et sécurisé, d'une plage contemporaine entourée de la pierre de Buxy locale. Le terrain clos accueille également un terrain de pétanque et un espace jardinage, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare à Montceau-les-Mines, alliant volumes, confort et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Montbard, à seulement 5 minutes à pied de la gare 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV. Venez découvrir cette charmante maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie, un espace de rangement et un WC indépendant. On accède au premier étage par un bel escalier en pierres menant à un palier qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage de 30 m², de deux caves et d'un atelier. Un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis complète le bien. Les plus : centre-ville, tout-à-l'égout, double vitrage, jardin, lumineux, potentiel de profession libérale. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À vendre à lormes en plein coeur du parc naturel du morvan par véronique debbache maison de plein pied avec vue exceptionnelle sur le charmant étang de lormes - nièvre - parc naturel du morvan _ france un emplacement rare qui donne immédiatement une impression de vacances, tout en étant à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Prix de vente : 1900000 euros hai honoraires charge acquéreurs : 10000 euros prix hors honoraires : 180000 euros dpe : e ges : c estimation des dépenses annuelles : entre 2760 euros et 3780 euros (années de référence 2021-2023) nichée au coeur de la nature préservée de lormes, cette propriété pleine de charme vous offre un environnement tout simplement exceptionnel, avec une vue imprenable et apaisante sur le magnifique étang du goulot. Ici, la nature s'invite chez vous une maison chaleureuse et fonctionnelle d'une surface habitable d'environ 126 m², la maison se compose de : une grande cuisine indépendante un salon / salle à manger spacieux et lumineux équipé d'une cheminée avec insert + pompe à chaleur un large couloir desservant le rez -de -chaussée 3 chambres confortables une salle de douche et des wc séparés cet ensemble bénéficie également d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, chambres, bureau, espace détente. Un extérieur aux multiples possibilités : un local sous terrasse une cave voutée une chaufferie un bûcher 3 grands garages fermés implantée sur un vaste terrain arboré de près de 5 000 m², la propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Un charmant lavoir est également accessible par le terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bertrand Vergnaud vous propose : Maison d’exception – Villeneuve-sur-Yonne À seulement 1 heure de Paris, à 5 minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare (ville historique offrant toutes les commodités), et à 15 minutes de Sens, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également parfaitement adapté à un projet de location saisonnière haut de gamme. Rez-de-chaussée •Salon et séjour lumineux •Cuisine équipée •Salle d’eau et WC séparé •Cellier et entrée spacieuse •Pièce détente avec spa •Salle de cinéma •Cave à vin •1 chambre et nombreux rangements Étage •Palier avec coin lecture •3 chambres, dont une suite parentale avec balnéothérapie, douche à l’italienne et WC suspendu •Salle de sport •Nombreux rangements •Possibilité d’aménager plusieurs chambres supplémentaires pour le même prix. Extérieur •Piscine chauffée avec pool house aménagé (cuisine, cave à vin, espace détente) •Terrasse couverte •5 garages, atelier, cave à vin sécurisée •Dépendance habitable, chauffée au poêle à granulés •Terrain clos, plat et arboré Prestations exceptionnelles Maison vendue entièrement équipée, meublée et aménagée : tout ce que vous découvrez sur les photos est inclus dans la vente, y compris le mobilier, les équipements, le vin, le bateau dans le jardin et de nombreux autres éléments. Prestations haut de gamme et confort absolu : aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vergnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur dans le Jura : Charme de la pierre, volumes et potentiel évolutif Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne. Un intérieur rénové et lumineux : Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité : Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux. Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard). Le "Plus" : Un jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. Extérieurs et Dépendances : Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l'arrière avec potager, sans vis-à-vis. Un potentiel rare : Grange, atelier / bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s'adapteront à tous vos projets. Confort et Énergie : Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants. Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été. Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles. En résumé ce bien combine : - un environnement calme et un terrain clos - des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable - de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes - du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 605674 ).

Au cœur du village de Saint-Christophe-en-Brionnais, à deux pas des commerces, cette maison de village de 86 m² habitables représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. L'entrée s'effectue par un sas pratique qui mène à un salon / séjour lumineux, puis à une cuisine indépendante. Des WC complètent ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en rangement ou dressing. Une pièce à rénover laisse la possibilité de créer une troisième chambre, un atout majeur pour adapter la maison à vos besoins. Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, apportant sérénité et valeur au bien : toiture et menuiseries en double vitrage PVC refaites en 2017, plomberie et électricité rénovées en 2022. DPE classé E. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement global ainsi que l'aménagement de la pièce du dernier niveau permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, offrant jusqu'à trois chambres et un cadre de vie pratique au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Située dans la charmante commune de Villechétive en pleine foret d'Othe, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à 5mn des commodités. À 20mn de SENS et sa gare direct Paris, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux. La maison rénovée en 2003 s'étend sur une surface habitable d'environ 122 m², offrant un agencement optimal avec entrée, cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour & salon lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau attenante et wc, un cellier. à l'étage palier distribuant une grande chambre et un vaste grenier aménageable. à l'extérieur terrasse avec barbecue, petites dépendances (chaufferie, atelier, cellier), un grand garage indépendant, un chalet de jardin, le tout sur un terrain clos de 1669 m² plat et arboré. Un puits. Assainissement individuel, chauffage central chaudière fioul, menuiseries double vitrage bois et pvc, des volets roulants solaires. Toiture récente intégralement refaite. (Dossier Diagnostics en attente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.