Au calme de la campagne, bon état général

Située dans la charmante commune de Villechétive en pleine foret d'Othe, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à 5mn des commodités.

À 20mn de SENS et sa gare direct Paris, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux.

La maison rénovée en 2003 s'étend sur une surface habitable d'environ 122 m², offrant un agencement optimal avec entrée, cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour & salon lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau attenante et wc, un cellier. à l'étage palier distribuant une grande chambre et un vaste grenier aménageable. à l'extérieur terrasse avec barbecue, petites dépendances (chaufferie, atelier, cellier), un grand garage indépendant, un chalet de jardin, le tout sur un terrain clos de 1669 m² plat et arboré.

Un puits.

Assainissement individuel, chauffage central chaudière fioul, menuiseries double vitrage bois et pvc, des volets roulants solaires.

Toiture récente intégralement refaite.

(Dossier Diagnostics en attente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.