Maison avec climatisation à vendre en France

Maison familiale de 175 m² avec piscine, garage et terrasse calme et confort dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 175 m² qui conjugue harmonieusement confort de vie, fonctionnalité et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une * belle pièce de vie lumineuse * , offrant un cadre convivial et chaleureux au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse extérieure, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied, avec * deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie * , offrant un agencement pratique et confortable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de * sa propre salle d'eau et d'un dressing * , pour davantage d'intimité et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une * belle piscine * , idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Avec ses cinq chambres, ses espaces bien répartis et son environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une maison aux beaux volumes, pensée pour conjuguer vie de famille, convivialité et détente.

LA PLAISANTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 103 m² habitables située dans une impasse, à deux pas du centre-ville. Vous découvrirez un séjour traversant et climatisé qui ouvre sur la terrasse avec un store, une cuisine amércaine équipée et aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. À l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau avec placard et un wc séparé. Ce bien dispose de 2 parkings, un garage isolé avec un adoucisseur d'eau, un chalet en bois très confortable sur un terrain clos de 319 m². Parfaitement agencé, son plan intérieur permet de profiter d'un confort de vie au quotidien sur un plain-pied, avec des espaces faciles à vivre et fonctionnels. Construite en 2007, cette maison séduira les acquéreur qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre coeur de ville et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MACHILLY - Cette maison individuelle en ossature bois, sur sous-sol aménagé, est en partie rénovée et offre une vue imprenable sur le lac et le Jura. Ce bien se compose de deux appartements communiquants avec sauna, buanderie et cave. Au rez-de-chaussée, un appartement de type deux à refaire, un séjour avec terrasse, un espace cuisine, une chambre, une salle de douches, un WC et un cellier. À l'étage, un appartement duplex de type quatre comprenant, un séjour avec jardin d'hiver, un accès à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres en enfilades, une salle de douches et un WC. Au dernier étage, une grande chambre. Le bien dispose également d'un chalet annexe pour du rangement et des véhicules deux roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À Carcassonne, proche de la Cité, propriété comprenant une bâtisse de 3 logements (deux gîte et un logement T3) et une bâtisse indépendante aménagée en gîte. La propriété s'aryicule dans un espace privée de 3 hectares permettant d'accueillir des animaux. Les gîte sont actuellement, t exploités.

Villa moderne, 118 m² avec piscine et jardin. Exposition plein sud dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 1wc séparés et un petit garage pratique pour rangement. À l'extérieur un terrain de 452 m² facile d'entretien, une superbe piscine au sel 7x3 idéale pour profiter des beaux jours, une terrasse et espace détente sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : climatisation gainable, volets roulants centralisés, une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au calme tout en restant proche des commodités. contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 130 287 733.

Exclusivité orange : villa de 3 chambres au calme absolu proche du centre-ville - maison modulable avec studio indépendant, véranda et garage ! Descriptif : située dans l'un des quartiers les plus prisés d'orange, au calme absolu tout en étant à seulement deux pas du centre-ville, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison avec une vie de plain pied au quotidien offre un cadre de vie particulièrement doux et pratique. Dotée de prestations techniques récentes, elle n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. La distribution des espaces s'organise avec fluidité : - l'entrée se fait par une belle véranda baignée de soleil de plus de 15 m² orientée plein sud. Elle dessert un salon chaleureux de 19 m², une salle à manger distincte de plus de 15 m² et une kitchenette fonctionnelle côté est. - l'espace nuit : le niveau principal comprend deux agréables chambres (une grande chambre de 15 m² et une seconde de 11 m²) ainsi qu'une vaste salle de bains familiale intégrant un coin buanderie. Un léger demi-étage permet d'accéder à une troisième grande chambre indépendante de 16 m², idéale pour une suite parentale. - le studio indépendant & annexes : en sous-sol, un studio de plus de 14 m² doté d'un point d'eau bénéficie d'un accès direct sur le jardin : parfait pour accueillir des proches ou créer un local pour une profession libéral. L'ensemble est complété par un grand garage de 30 m² et un atelier indépendant de plus de 5 m². Si vous êtes à la recherche d'une maison évolutive avec des volumes généreux, idéale pour façonner votre lieu de vie sur-mesure dans un secteur de premier ordre, vous venez de trouver votre pépite à orange sud ! Points forts : - emplacement recherché : quartier très prisé d'orange, au calme absolu et à 2 pas du centre-ville. - configuration modulable : 3 chambres spacieuses dans la maison principale + 1 studio indépendant de 14 m² en sous-sol avec accès jardin. - espaces annexes généreux : grand garage de 30 m², atelier bricolage, véranda de 15 m² plein sud et combles aménageables après travaux. - excellente base technique : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique et toiture rénovée. - potentiel d'aménagement : beaux volumes à moderniser selon vos goûts pour une valorisation garantie. Détails techniques : - maison avec vie de plain pied au quotidien - 3 chambres (15 m², 11 m² et 16 m² au demi-étage) + 1 studio en sous-sol (14 m²) - chauffage & eau chaude : pompe à chaleur installée en 2022 + climatisation réversible + chauffe-eau thermodynamique - structure & isolation : maison édifiée sur un grand vide sanitaire, toiture entièrement rénovée, combles aménageables - stationnement : garage fermé de 30 m² - équipements & réseaux : portail électrique, raccordement au tout-à-l'égout et accès à la fibre optique très haut débit - état général : remise au goût du jour à prévoir : gros potentiel ! Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure à orange !

Horizon immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison sur sous-sol à saint-galmier, dans la loire, implantée sur une agréable parcelle de terrain d'une contenance cadastrale de 1 307 m². Édifiée dans les années 1960, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une configuration fonctionnelle, avec des espaces de vie principales regroupées sur un même niveau complétés par un sous-sol complet, cave et surfaces annexes. À l'intérieur a l'étage : - une entrée - un séjour - un salon - une cuisine - 3 chambres - une salle de douche - un wc indépendant. Au sous-sol : - une pièce équipée d'un radiateur et d'une douche - un grand garage double - un atelier - une cave prestations - chauffage gaz par radiateurs (chaudière 2023) - climatisation (2021) - menuiseries double vitrage - fibre optique - assainissement collectif - travaux à prévoir à l'extérieur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 307 m², comprenant : - une terrasse carrelée - une véranda - un espace de stationnement - un espace enherbé performance énergétique date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 28 / 03 / 2025 classe énergie : e - 268 kwh / m2 / an classe climat : e - 50 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 749 eur et 3 719 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : surface de référence retenue au dpe : 116.70 m² cette superficie est celle retenue dans le cadre du diagnostic de performance énergétique et ne constitue pas, par elle-même, une reconnaissance ou une régularisation administrative des aménagements décrits ci-dessus. Prix de vente : 255 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière. Taxe foncière 2026 : 1 352 eur à découvrir rapidement avec horizon immobilier. Contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison, appartement ou terrain, contactez notre agence immobilière à veauche horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad france - nicolas bardiot vous propose : vignoux-sur-barangeon | belle maison familiale de 131 m² – 4 chambres – dpe b confort, espace et tranquillité aux portes de la sologne ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à vignoux-sur-barangeon. Avec ses 131 m² habitables, ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et son terrain entièrement clos de 774 m², cette maison parfaitement entretenue réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable ! Son véritable atout ? Un excellent dpe classé b, synonyme de performance énergétique et de confort au quotidien. au rez-de-chaussée - ️ une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied - ️ un bel espace salon / salle à manger de 45 m², lumineux et convivial - ️ une cuisine ouverte sur la pièce de vie - un cellier attenant à la cuisine - un wc indépendant - un espace de rangement supplémentaire à l'étage - 3 belles chambres pour accueillir toute la famille - une salle de bains - un wc indépendant ️ confort & équipements dpe b : une maison économe en énergie ! - climatisation réversible - poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - ballon thermodynamique récent (environ 2 ans) - radiateurs électriques d'appoint - menuiseries pvc double vitrage - plancher béton entre les niveaux, favorisant le confort acoustique et thermique - vmc - raccordement au tout-à-l'égout les extérieurs profitez d'un terrain clos de 774 m², idéal pour les moments en famille et les beaux jours ! - ️ grande terrasse d'environ 70 m² à l'arrière de la maison - dalle béton d'environ 25 m², idéale pour une piscine hors sol ou un espace de loisirs - abri de jardin et abri à bois - portail électrique - stationnement possible jusqu'à 5 véhicules - terrain entièrement clos une localisation agréable située à vignoux-sur-barangeon, aux portes de la sologne, cette maison profite d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services du quotidien. ️ les points forts à retenir excellent dpe b 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée belle pièce de vie de 45 m² maison de 2007 parfaitement entretenue grande terrasse de 70 m² terrain clos et portail électrique environnement calme et verdoyant une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony tourrel vous propose : carnoux-en-provence - magnifique propriete - piscine - t2 independant - grand sous-sol - garage bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de carnoux-en-provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 300 m² dont 220 m² habitable saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - magnifique séjour de 50 m² exposé sud-ouest offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, une pièce de jeu. - cuisine équipée aménagée de 17 m². - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - joli jardin paysagé de 963 m², piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et equipements : - sous-sol aménagé d'environ 100 m² présentant un logement indépendant. - cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37 m² - sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - rénovation énergétique 2024 : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. Situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alex bourgeois vous propose : margon - villa plain pied - 4 chambres dont 1 suite parentale - double garage - piscine lagon - cuisine ouverte - adoucisseur d'eau - panneaux photovoltaïques - poul house - terrain de 1200 m² environ à margon, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette superbe villa aux prestations haut de gamme, implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant près de 80 m² environ d’espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose un espace parental indépendant avec suite et accès direct à la piscine, véritable invitation à la détente. Trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine lagon agrémentée d’une cascade, un pool house entièrement équipé, un boulodrome, un double garage ainsi qu’un car-port. Les équipements ne sont pas en reste : forage, adoucisseur d’eau, panneaux photovoltaïques et système d’alarme viennent parfaire ce bien aux prestations rares. Une propriété où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Laissez-vous charmer par cette villa d’exception et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : taradeau - maison - 84 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à taradeau séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1978 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 84 m², implantée sur un terrain de 857 m². Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte de 13,59 m², conviviale et bien dimensionnée. Les 2 chambres, dont 1 de plain pied, confortables et au calme, offrent des espaces reposants. Un bureau complète la distribution, apportant une pièce dédiée au travail ou aux loisirs. La salle de bain, la salle d'eau et les deux wc séparés assurent un bon confort au quotidien. La maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'une généreuse piscine qui fait de cet extérieur un espace de détente aux bons jours. Un garage complète ce bien côté équipements, la maison est sécurisée par une porte blindée et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune de Lézignan-Corbières, cette maison de 169 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 854 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme singulier et son mélange harmonieux entre modernité et ancien. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison au style atypique, avec une décoration pleine de personnalité et des espaces pensés pour le confort de toute la famille avec un spacieux salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine séparée, entièrement équipée, avec ses nombreux rangements. Une grande chambre avec double placard et un dressing indépendant. Une salle d’eau avec WC. De plus, vous trouverez une arrière-cuisine pratique donnant accès à une spacieuse véranda avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois spacieuses chambres, toutes équipées de placards. Une salle de bain avec baignoire. Des WC indépendants. Coté extérieur, cette propriété dispose d’un magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment : Une superbe piscine de 10 x 5 m. Une cuisine d’été pour vos repas en extérieur. Un jardin verdoyant offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Côté stationnement et équipements : Un garage de 17 m². La possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. Un terrain clos avec portail électrique. Double vitrage. Volets roulants électriques. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Une maison deux faces, au caractère affirmé, qui associe le charme de l’ancien au confort moderne. Ses beaux volumes, ses quatre chambres, son jardin arboré et sa piscine en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie différent. UN BIEN RARE ET ATYPIQUE SUR LE SECTEUR ! Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux espaces et un extérieur propice à la détente ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle sur la commune de Pineuilh potentiellement intéressant pour les primo-accédants, les investisseurs pour du locatifs ou les petits budgets. À 5mn de toutes commodités confondues, des écoles allant jusqu'au Lycée, de la Gare Bordeaux / Bergerac, des divers métiers de la santé. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée insert et une clim réversible, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un petit espace en sous-sol servant de buanderie. Gros potentiel : des combles aménageables à terminer, un espace d'environ 46 m² avec des murs isolés, vélux en double vitrage, sorties prévues pour l'électricité et l'eau. Complète ce bien un grand garage, un abri de jardin ouvert attenant. Points techniques : double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, clim réversible et insert à bois. Puits fonctionnel. Portail électrique. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous visite. Je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison de plain-pied contemporaine de 108 m² avec climatisation, piscine chauffée et panneaux solaires. Coup de cOEur assuré pour cette maison de 2008, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir ! Située sur la commune d'Aigondigné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, maîtrise énergétique et prestations extérieures haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa disposition traversante, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie de 50 m² environ. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour favoriser la convivialité au quotidien. Un cellier attenant vient optimiser les espaces de rangement. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres (de 9.64 à 12 m²) environ avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le terrain aménagé propose de très belles prestations : - Piscine (4 * 8) chauffée par pompe à chaleur (installée en 2015). - Deux terrasses : une première de 37 m² (2008) et une seconde aménagée en 2015 dans le prolongement de la piscine. - Allée goudronnée menant à un garage fermé. - Accès sécurisé par un portail motorisé. Cette maison associe confort thermique et économies d'énergie : - Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). - Panneaux photovoltaïques générant de fortes économies (contrat de revente jusqu'en 2030, reprise du contrat possible lors de la vente). - Chauffe-eau électrique, VMC et adoucisseur d'eau. - Raccordement à la fibre optique. - Assainissement individuel conforme. Aucun travail à prévoir. Environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : loriol-sur-drôme – villa familiale rénovée – 4 chambres – garage – confort énergétique dpe b à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette belle villa familiale rénovée avec goût, offrant 4 chambres possibles, un garage attenant et un extérieur propice à la détente, sur une parcelle de 384 m². Un espace de vie lumineux et convivial dès l’entrée, vous serez séduits par une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments, ainsi qu’un salon-séjour cosy et traversant est-ouest, baigné de lumière naturelle et ouvert sur le jardin. Un bureau de près de 9 m², situé au rez-de-chaussée, offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un cellier-buanderie complète ce niveau, avec un accès direct au garage attenant à la cuisine, pour un quotidien tout en praticité. Un espace nuit confortable à l’étage l’étage accueille 3 belles chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains dédiée au bien-être, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo avec jeux de sons et de lumières. Deux wc, répartis sur les deux niveaux, viennent compléter l’ensemble. Un extérieur invitant à la détente implantée sur une parcelle de 384 m², cette maison vous invite à profiter d’un jardin à l’ambiance zen, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un forage facilitera l’arrosage de vos plantations et un abri de jardin vous permettra de ranger facilement vos outils. Un confort optimal et une excellente performance énergétique un véritable atout pour cette maison : elle bénéficie d’un dpe classé b, grâce notamment à ses équipements et à son isolation. Vous profiterez de prestations confortables avec des menuiseries pvc double vitrage, une pompe à chaleur air / eau installée en 2025, des climatisations réversibles, un ballon thermodynamique et une isolation des combles récemment refaite. Un ensemble qui allie confort au quotidien et performance énergétique ! Une situation pratique au quotidien vous apprécierez la proximité des commodités, avec la gare accessible à environ 10 minutes à pied et l’autoroute à seulement 8 minutes en voiture. Une maison familiale fonctionnelle, très bien entretenue et rénovée avec goût, qui allie confort, luminosité et praticité. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : SAINT-SULPICE-DE-ROYAN – SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 160 m² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET JARDIN PAYSAGE Un environnement privilégié, des prestations de qualité et un confort absolu… Une propriété rare où il fait bon vivre ! À Saint-Sulpice-de-Royan, à proximité du centre et de ses commodités, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 160 m², nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, où la nature, la sérénité et le confort se conjuguent à merveille. Édifiée sur une superbe parcelle de 1 400 m², entièrement close, arborée et joliment paysagée, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amateurs de tranquillité et d’espaces extérieurs soignés. Dès l’entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une grande véranda chauffée et climatisée constitue un véritable atout. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet de profiter du jardin en toute saison, dans un confort optimal, tout en bénéficiant d’une agréable ouverture sur l’environnement verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec salle d’eau et WC attenants, pour un quotidien particulièrement fonctionnel. L’espace nuit offre quatre belles chambres disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne et confortable. Un WC indépendant vient compléter cet espace pensé pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre particulièrement agréable, à l’abri des regards. Vous profiterez d’une superbe piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’un dôme permettant de la protéger et de conserver la chaleur de l’eau, pour prolonger les plaisirs de la baignade sur une plus longue période de l’année. Côté dépendances, la propriété dispose également d’un garage avec un vaste atelier, ainsi que d’une douche et d’un WC, un ensemble particulièrement appréciable pour les bricoleurs ou pour répondre à différents besoins du quotidien. Le confort et les performances énergétiques sont également au rendez-vous : isolation par l’extérieur sur la façade nord, chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans toute la maison, ainsi que des panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude. Parfaitement entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, quatre chambres, une véranda confortable, une piscine généreuse, un jardin sans vis-à-vis et des équipements pensés pour le confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable, au calme, dans un environnement boisé et verdoyant, tout en restant à proximité du centre de Saint-Sulpice-de-Royan et des commodités. Un bien complet et soigneusement entretenu, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de village - A Vernantes 15 mn Saumur À proximité : crèche, écoles, alimentation, restaurant Cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne Au rez de chaussée un séjour lumineux avec poêle à granule, une cuisine aménagée, un salon cocooning, une chambre parentale avec dressing et cellier. À l'étage 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Tout l'étage est climatisé Travaux récents : * Cuisine aménagée * Sol du rez de chaussé * Peinture au rez de chaussée * Fenêtre double vitrage * Poêle à granules Le bien dispose d'une terrasse, un abri de voiture et une cave voutée. L'ensemble repose sur un terrain de 769 m² avec coin pelouse avec robot pour tonte. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Ollivier vous propose : Maison de caractère avec piscine en centre-ville de L’Entre-Deux : un beau potentiel à révéler ! Environ 175 m² habitables – Terrain de 850 m² – Piscine – 5 chambres – Possibilité de division en deux logements Située dans un quartier particulièrement calme, en plein centre de L’Entre-Deux, cette maison offre de beaux volumes, un jardin agréable avec piscine et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 850 m², cette maison d’environ 175 m² répartis sur deux niveaux séduira les amateurs de projets immobiliers à la recherche d’un bien offrant un véritable potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. À l’étage, un second espace de vie propose : -Une grande pièce de vie de type loft, - Une chambre, - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en espace polyvalent, avec une hauteur sous plafond réduite sur une partie, - Une salle d’eau et un WC, - Un balcon ainsi qu’une terrasse, offrant plusieurs espaces extérieurs Grâce à sa configuration et à ses accès distincts possibles, la maison offre également la possibilité d'envisager deux espaces de vie indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un atout intéressant pour un projet familial, un logement indépendant ou un investissement locatif. La propriété dispose d’un jardin avec piscine, ainsi que de plusieurs espaces annexes : - Un abri de jardin pour le rangement, - Un espace couvert et ouvert sur les côtés, au fond de la propriété, pouvant servir d’atelier, de zone de bricolage ou de stockage, - Un parc à poules, - Deux places de stationnement existantes, avec la possibilité d’étudier la création de places supplémentaires. Un bien sain avec un potentiel de valorisation Construite vers 1970, la maison présente un bâti en bon état général et offre une base intéressante pour un projet de rénovation. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, notamment au niveau des cuisines, des salles d’eau et de certaines pièces, afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel du bien. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, aménager deux logements ou réaliser un projet patrimonial, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Son emplacement recherché permet de profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et souhaitent donner une nouvelle vie à une maison pleine de possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 200 € environ Chauffe-eau solaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine sage vous propose : saint-juéry – maison avec jardin, véranda et garage située à saint-juéry, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 100 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon intimiste ouvrant sur une véranda de plus de 20 m², d’une buanderie et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, un jardin clôturé de 332 m² et un garage complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants motorisés et d’une climatisation réversible. Le garage avec porte motorisée complète les prestations. Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Située à Durmenach, au cOEur du Sundgau, cette maison individuelle construite en 1985 offre 104 m² habitables sur un terrain de 9,60 ares. Elle séduira les personnes à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’un jardin et de beaux espaces annexes. La maison se compose de 3 chambres, salon-séjour, d’une cuisine équipée ainsi que d’une véranda de 19 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une terrasse couverte idéals pour les beaux jours et les moments de convivialité. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, de trois garages et d’un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une cheminée, d’une climatisation dans la cuisine. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées en 2021. La cuisine a été rénovée en 2007, la façade rafraîchie en 2010 et les sanitaires rénovés en 2013. La véranda bénéficie d’une isolation extérieure. Côté économies d’énergie, la maison est équipée de 20 panneaux solaires, permettant de bénéficier de factures d’électricité d’environ 80 € par mois. Un véritable atout pour maîtriser son budget Quelques petits travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Vivre à seulement 200m des plages RARE – Quartier Boucanet - maison familiale + revenus locatifs possible dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi. À deux pas des commodités, découvrez ce véritable coup de cOEur : une propriété rénovée, au calme, avec jardin luxuriant, garage, Studios indépendants et panneaux solaires. Sur une parcelle de 507 m², cet ensemble immobilier de 180 m² offre de multiples possibilités : Maison principale (133 m²) •Type 6 avec 5 chambres dont une suite parentale de 22 m² •Un salon-séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, donnant sur loggia & balcon •Salle d’eau + WC indépendant •Belle luminosité 2 appartements indépendants climatisés en Rez-de-chaussée (22 m² & 25 m²) •Idéal location saisonnière (700€ / semaine chacun en haute saison sur Airbnb) •Autonomie et rentabilité immédiate Extérieurs & annexes •Garage 27 m² + stationnements privatifs •Jardin arboré et paisible •Portail électrique Prestations de qualité : •Cuisine sur mesure •Climatisation réversible •100% électrique avec production & revente d’électricité grâce aux panneaux solaires •Électricité rénovée, fibre optique, confort moderne Vidéo disponible sur demande (WhatsApp). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy regent vous propose : bien d’exception au cœur de sète 200 m² habitables – dépendance t2 35 m² – garage 60 m² – terrasse 30 m² – patio 20 m² – triple exposition – charme – élégance – rentabilité 6% située en plein coeur de sète, à deux pas des halles, du marché, des canaux et de toutes les commodités, cette maison de ville d’exception vous séduira par ses volumes, ses prestations raffinées et son potentiel locatif. Un bien unique, rare sur le secteur, offrant 200 m² habitables, une dépendance indépendante de type t2 de 30 m², une terrasse de 30 m², un patio intimiste de 20 m², ainsi qu’un garage de 60 m². Dès l’entrée, le ton est donné : une tour de pierre abrite un escalier en pierre qui dessert l’ensemble de la maison avec charme et caractère. Ici, chaque détail a été pensé avec goût et authenticité au premier niveau, accessible par cette tour emblématique, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux de 50 m², sublimé par sa triple exposition et ses matériaux nobles : * parquet en chêne massif, poutres apparentes, touches de marbre * poêle à granulés récent (installé il y a 3 ans) * climatisation réversible * cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée accès direct à une terrasse de 30 m², avec arrivée d’eau et électricité, idéale pour créer une cuisine d’été ou un salon extérieur ce niveau comprend également : * une chambre lumineuse avec placard encastrée * une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque, sèche-serviettes * wc séparés pourvu d’un lave-mains * un grand dressing à l’étage, un escalier en marbre vieilli mène à deux chambres mansardées, pleines de charme, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec accès direct au patio offre de belles perspectives : * accès également indépendant depuis l’extérieur * possibilité d’y créer une suite parentale * connexion directe au patio, pour plus d’intimité ou une activité professionnelle la dépendance de 30 m², climatisée et attenante au patio, dispose de son propre accès indépendant. Elle est composée de : * une pièce de vie avec cuisine aménagée climatisée * une chambre en mezzanine * une salle d’eau moderne * wc séparés avec sanibroyeur * accès direct au patio - idéal pour de la location saisonnière ou meublée : revenus estimés entre 6 000 € et 8 000 € / an, soit une rentabilité nette moyenne de 5 à 6 %, selon la période et le taux d’occupation. Le garage de 60 m², avec ouverture motorisée à distance, permet de stationner plusieurs véhicules, scooters ou vélos. Une véritable valeur ajoutée en plein centre-ville. Prestations complémentaires : * tableau électrique refait à neuf il y a 6 mois * fibre optique installée * cumulus 200l * adoucisseur d’eau * trois accès indépendants * climatisation réversible dans toutes les pièces * matériaux de qualité & finitions soignées * excellente configuration pour résidence principale + location en synthèse : * maison de caractère aux prestations haut de gamme * emplacement privilégié en coeur de ville, tout à pied * parfaite alliance entre confort familial et rentabilité * un bien rare et authentique, unique sur le marché sétois visite uniquement sur rendez-vous – dossier complet sur demande ne tardez pas, ce bien d’exception est une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare ! À mes chers confrères et consoeurs : je suis bien évidemment ouverte à l'inter-agence avec grand plaisir et bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey herz vous propose : aubagne - secteur casamance / chateau des creissauds - maison - t4 173 m² - piscine - 6 parkings - dependance laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans le secteur prisé de casamance avec vue sur le garlaban et la sainte-baume. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 620 m². Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : * rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, deux salles d'eau avec wc et un wc indépendant. * étage : des combles aménagés comprenant une belle suite (3ᵉ chambre) avec son coin d'eau, une pièce de stockage et un balcon privatif offrant une vue dégagée. Une dépendance clé en main : un espace indépendant aménagé de 26 m² (chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc) vient compléter le bien : idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif. Extérieurs et prestations : * jardin & détente : espace extérieur agréable avec piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. * terrasse de 17 m² avec coin repas ombragé et un barbecue en pierre. * annexes pratiques : buanderie, cave à vin et espace de rangement extérieur. * stationnement : vaste zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. * confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets en bois. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Située dans un petit lotissement au calme, construite en 2009 et entièrement rénovée, cette maison séduit par la qualité de ses aménagements, sa décoration soignée et ses beaux espaces de vie, pensés pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrez une belle pièce de vie composée d’un salon / salle à manger chaleureux et moderne. La descente de plafond et le meuble de salon intégré apportent une vraie touche contemporaine à cet espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois d’environ 50 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une très belle suite parentale décorée avec goût. Elle bénéficie de son propre espace dressing, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Les trois autres chambres disposent chacune de placards et de têtes de lit intégrées, offrant des espaces à la fois pratiques et harmonieux. Une seconde salle d’eau indépendante avec douche, placard et simple vasque ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Les volets sont en PVC battant sur une partie de la maison et électriques au niveau des baies vitrées du salon et de la suite parentale. À l’extérieur, la grande terrasse en bois accueille une piscine en bois parfaitement intégrée à l’espace extérieur et installée sur dalle. Fonctionnant au chlore et offrant une profondeur d’environ 1,50 m avec sa pompe à chaleur. La maison bénéficie également de l’assainissement collectif. Une maison rénovée avec soin, confortable et fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter des lieux. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david jourda vous propose : perpignan - maison - t6 130 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux située à perpignan, à proximité d’auchan, cette maison en très bon état développe une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 520 m², avec une exposition plein sud. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une véranda permet d’accéder à la maison. L’espace de vie comprend un salon de 37 m², une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau et permet de disposer d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des wc indépendants ainsi qu’un balcon. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un bassin de détente et d’un jardin exposé plein sud. Un garage vient compléter l’ensemble. Possibilité de stationner un camping car dans le jardin, ainsi que plusieurs voitures. Côté équipements, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un insert de cheminée, d’une vmc et de la fibre optique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.