Maison avec climatisation à vendre

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Exclusivement chez JCG Immobilier. Un bien unique et particulièrement atypique sur le marché. Située sur la très recherchée Corniche Escartefigue, à proximité immédiate de l'Hôpital Sainte-Anne, du téléphérique et de toutes les commodités, cette maison individuelle T4 de 98 m² + garage, entièrement rénovée et climatisée, offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une magnifique véranda baignée de lumière, d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et accès direct à une agréable terrasse. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un accès à un beau rooftop, véritable atout de cette maison et prestation extrêmement rare sur le secteur. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement recherché. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires en extérieur, un avantage particulièrement rare dans ce quartier. Une maison aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et caractère, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon. 2.16.1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

À la recherche d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant le charme et le confort. Lumineuse, fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, équipée d'un îlot central, de nombreux rangements, d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un évier, donnant sur une belle pièce de vie, baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures qui s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'un grand dressing. Vous profiterez également d'une salle de bain contemporaine avec meuble vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant offrant des espaces de rangement. Les prestations : Carrelage imitation parquet dans toute la maison. Menuiseries PVC / Aluminium bicolores avec double vitrage. Volets battant en bois. Poêle à granulés dans la partie jour. Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) dans le salon et les 3 chambres. Radiateur électrique à inertie dans les chambres. Chauffe-eau de 120L Jardin d'environ 200 m² à l'arrière de la maison La maison des années 1970 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2021 et 2022 : extension, ravalement de façade, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, toiture, volets, revêtements des sols, cuisine, chauffe-eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Iad France - Rita Paoli vous propose : Votre nid douillet au cOEur de la nature, à deux pas de Béziers Laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses 4 faces dégagées. Ici, le temps s'arrête : profitez d'une pièce de vie conviviale prolongée par une agréable terrasse couverte et un jardin intime, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau optimisée vous offrent tout le confort d'un cocon parfaitement entretenu. Aucun travail à prévoir, juste à poser vos valises. Pied-à-terre paisible pour les vacances ou havre de tranquillité au quotidien : un bien rare à Pailhès où sérénité et simplicité se rencontrent. — Disponibilité : à partir de décembre 2026. — Visites : premiers créneaux possibles mi septembre, n'hésitez pas à réserver un créneau dès maintenant (Ce bien fait partie d'un ensemble de 3 maisons similaires. Photos intérieures non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rita Paoli vous propose : Votre nid douillet au cOEur de la nature, à deux pas de Béziers Laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses 4 faces dégagées. Ici, le temps s'arrête : profitez d'une pièce de vie conviviale prolongée par une agréable terrasse couverte et un jardin intime, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau optimisée vous offrent tout le confort d'un cocon parfaitement entretenu. Aucun travail à prévoir, juste à poser vos valises. Pied-à-terre paisible pour les vacances ou havre de tranquillité au quotidien : un bien rare à Pailhès où sérénité et simplicité se rencontrent. — Disponibilité : à partir de décembre 2026. — Visites : premiers créneaux possibles mi septembre, n'hésitez pas à réserver un créneau dès maintenant (Ce bien fait partie d'un ensemble de 3 maisons similaires. Photos intérieures non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : ORANGE CENTRE – MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE – 155 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE DOUBLE – DPE B Située à Orange centre, au milieu d’une impasse privée et fermée, cette maison de construction traditionnelle développe une surface habitable d’environ 155 m². Le centre-ville, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Il s’agit d’une maison robuste et cossue qui a été entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. La partie jour comprend une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’ensemble cuisine-séjour développe environ 30 m² et communique directement avec un salon très lumineux de plus de 30 m². Une buanderie se situe à l’arrière de la cuisine. À l’entrée de la maison, côté nord, se trouve également un bureau indépendant. Côté nuit la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 21 m², comprenant sa salle d’eau privative ainsi qu’un espace bain balnéo. Les trois autres chambres présentent des superficies comprises entre 9 et 12 m² chacune avec ouverture en terrasse pour deux d’entre elles. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Côté confort : La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : ●électricité et plomberie refaites à neuf, ●toiture intégralement vérifiée, ●isolation performante, ●DPE classé B, ●menuiseries en double vitrage bois, ●volets roulants électriques en aluminium et volets provençaux, ●poêle scandinave, ●pompe à chaleur avec climatisation par splits Mitsubishi dans l’ensemble des pièces, ●fibre optique, ●10 panneaux solaires récents. En partie basse de la maison se trouvent une cuisine d’été, un cellier, une cave à vin, un local technique, un atelier ainsi qu’un garage. Le second garage peut faire office de pièce supplémentaire complétant cet espace. À l’extérieur le terrain est entièrement clos, paysager et facile d’entretien. Il permet le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un camping-car. La propriété dispose également d’un forage, d’un portail électrique de 4 m en aluminium et d’un vidéophone. À quelques pas seulement du centre-ville d’Orange, cette propriété réunit une construction traditionnelle, une rénovation complète, des équipements de qualité et de nombreuses dépendances. Il s’agit d’un bien d’une qualité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la plage, découvrez cette belle maison climatisée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en deux espaces nuit offre des couchages supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, avec barbecue, idéale pour les moments de détente. La maison dispose également d'un cellier pour le rangement et d'une place de parking privative attenante, idéale pour recharger un véhicule électrique.

Située dans quartier de Bordeaux Saint-Seurin, cette belle maison rénovée de 135 m² saura vous séduire par ses espaces optimisés où se mêlent pierre et métal. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage et une terrasse, offrant ainsi un espace de vie extérieur non négligeable et fonctionnel pour garer voitures, scooter et vélos. Idéal pour les familles car dans la zone convoitée des écoles de renoms. À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux et se compose de 4 pièces, incluant 5 chambres, 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte avec son cellier bénéficiant d'un sol en verre, tandis qu'en souplex se trouve une grande chambre parentale, 2 salles d'eau, une chambre / bureau et un coin couchage. À l'étage, on découvre 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec ses multiples espaces de vie et son agencement imaginé par un architecte, cette maison propose un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : amilly – secteur viroy – pavillon de plain-pied – sous-sol total – 2 chambres, possibilité 3 – poêle à granulés – climatisation – terrain de 434 m² situé à amilly, dans le secteur recherché de viroy, découvrez ce pavillon de 75 m² habitables, édifié sur un terrain clos de 434 m² et bénéficiant d’un sous-sol total. La maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie entièrement de plain-pied. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 10 m², d’un séjour de 20,64 m² et d’un salon cosy de 12 m² qui bénéficie de la climatisation. Le salon peut également être facilement transformé en troisième chambre selon les besoins, offrant ainsi une vraie souplesse d’aménagement. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau aménagée de 4,5 m² avec douche à l’italienne équipée pmr, ainsi qu’un wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. À l’extérieur, un carport permet d’abriter un véhicule, tandis que l’allée entièrement enrobée offre la possibilité de stationner facilement plusieurs autres voitures. Écoles, collège et commerces sont accessibles en moins de 20 minutes à pied, permettant de profiter d’un environnement pratique au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de personnaliser la maison selon vos envies. Un pavillon fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant un bien bien situé, avec sous-sol total et possibilité de créer une troisième chambre. Visite sur rdv - pièce d'identité requise (art. L.561.5 cmf). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous souhaitez faire un investissement immobilier ? Cette maison de 2003 vendue en viager occupé est la solution : Maison de ville de plain-pied située dans un quartier calme de Saint-Céré, comprenant un vaste séjour avec poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie-cellier, une véranda lumineuse et un garage-atelier. Cette maison implantée au centre d'une parcelle de 510 m² vous offre des places de stationnements dans la cour devant un garage avec partie atelier, une petite serre pour votre potager sur l'arrière de la maison avec cuves de récupération d'eau de pluie, un abri de jardin, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur les collines. Caractéristiques du viager occupé : Vente sur 2 têtes : 1 homme de 80 ans & 1 femme de 78 ans Valeur vénale du bien : 217000 € Valeur occupée vendue : 127752 € Bouquet de 65000 € (frais d'agence inclus à charge acquéreur). Rente mensuelle de 352 €. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Iad France - Gregory Azema vous propose : PIA - MAISON-PLAIN-PIED 4 FACES- T4 115 m² - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1989, située dans une rue extrêmement calme à Pia, vous accueille dans un cadre lumineux et entièrement de plain-pied, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 448 m². Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le cOEur du logement est constitué d'une vaste salle à manger de 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et aéré, adapté pour recevoir. Le salon complète cet ensemble, formant un espace de vie cohérent et conviviaux. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre cosy — accompagnées d'un bureau lumineux, pouvant faire office de 3e chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier viennent compléter utilement la distribution intérieure, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible révisée par un professionnel, assurant confort en été comme en hiver, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, le jardin privatif est piscinable et les 4 faces offrent un espace à profiter en toute tranquillité tout au long de l'année. Idéal aussi pour les personnes âgées ou à mobilités réduites. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Azema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750214157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Située dans le charmant hameau de Rigny, sur la commune de Pézarches, découvrez cette MAGNIFIQUE maison vivable de PLAIN-PIED construite en 1997 de 157 m² environ, sur une parcelle de 1 000 m² de terrain, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. * vivable de Plain-pied * Aucun travaux à prévoir * salon de 40 m² * 4 chambres, dont une suite parentale * Garage * clim dans toutes les pièces * alarme * Nous débutons la visite avec une belle entrée spacieuse (9 m²), donnant sur un salon salle à manger d’environ 40 m² LUMINEUX avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée moderne et récente ouverte avec un accès au cellier et au garage, un WC séparé avec lave main, une suite parentale avec douche et dressing, donnant accès à un bureau à l’étage. Au premier étage un grand palier desservant 3 belles chambres entre 11 et 14 m² avec clim et répartiteur de chaleur de la cheminée, une jolie salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un WC indépendant. Un Garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 1000 m² une terrasse et une piscine hors sol complète ce bien. Aucun vis à vis et pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures sur le devant de la maison. Confort & équipements : Chauffage électrique avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Climatisation dans toutes les pièces, Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques + volets PVC, alarme, Fibre optique et Fosse septique, portail électrique Cadre de vie : Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des commodités (accès en voiture nécessaire) Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle bien entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité à armentières, dans une rue particulièrement recherchée : maison semi-bourgeoise, semi-individuelle, d'environ 120 m², 4 chambres, grand garage et jardin. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine équipée neuve ainsi que d'une salle de bains. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et non passantes, offrant chacune de belles surfaces comprises entre 12,9 et 15 m². La maison bénéficie également d'une grande cave, d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine, ainsi que d'un jardin clos et agréable agrémenté d'une terrasse. Côté équipements, le bien dispose notamment d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de les personnaliser à leur goût. Une maison familiale aux volumes généreux, disposant de 4 vraies chambres, d'un garage et d'un extérieur, dans un secteur recherché d'armentières. Prix de vente 259 900 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 249 900 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 249 900 € prix de vente 259 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40288) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 900 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 249 900 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Découvrez cette belle maison style longère située à seulement 2 km du centre de neuvy saint sépuchre. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine avec coin repas qui donne sur une vaste pièce de vie, totalisant plus de 60 m², d'une suite parentale avec salle de bain douche italienne, un wc indépendant. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc, un espace rangement; le tout pour une superficie de 169 m². Une buanderie contiguë à la cuisine accessible de l'intérieur, grande capacité de rangement. La terrasse couverte donne sur un terrain de 1003 m² le point fort de cette propriété ? Un grand local de 100 m² avec double vitrage, volets électrique, clim réversible, eau, électricité le tout carrelé, pouvant devenir un atelier, une salle de réception ou facilement transformable en habitation pouvant générer un revenu locatif de 500 euros, entrée indépendante, accessible pmr, un garage attenant de 20 m² pouvant accueillir un camping car, porte électrique, accés indépendant l'arrière de la maison est cloturé. Vous trouverez tous les commerces de proximité, école, bus à 5 minutes, l'autoroute a20 à 20 minutes prix de vente 158000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 € et 3 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Proche Dieulefit, découvrez cette maison de campagne en pierre de 176 m², nichée dans un environnement paisible et recherché. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, avec de beaux volumes baignés de lumière… et un atout particulièrement rare pour ce type de bien : une excellente performance énergétique. Vous serez séduit par un chaleureux atelier / salon d’hiver lumineux avec poêle à bois, véritable cocon en toute saison. Le salon, avec sa cheminée insert, invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge ces espaces de vie conviviaux. La cuisine entièrement équipée promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires accueillent famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² offre un cadre verdoyant et reposant, typique d’une maison de campagne où il fait bon vivre. Une dépendance, une cave, un atelier de bricolage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Le vrai plus : un excellent DPE, synonyme de confort thermique et d’économies d’énergie — un avantage rare pour ce type de propriété. ️ DPE C Environnement recherché, proche de Dieulefit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Guzzo vous propose : Ensemble immobilier de 250 m² modulables : Maison rénovée & Local commercial Sur la commune de Coudoux, idéalement situé sur un axe dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité, cet ensemble immobilier polyvalent de 250 m² au total offre un cadre idéal pour concilier projet professionnel, espace résidentiel ou investissement sur mesure. L'espace de vie privatif d'environ 90 m², entièrement refait à neuf, propose un intérieur soigné et bien distribué. La pièce de vie, agréable et lumineuse, est complétée côté nuit par 3 chambres confortables offrant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et des commodités indépendantes. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos pour vos moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un sous-sol offrant de précieuses possibilités de rangement ou de stockage. En rez-de-chaussée, la partie commerciale offre un espace dédié à une activité de restauration. L'outil de travail, parfaitement aux normes et entretenu, bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un flux constant. Le véritable atout de ce bien réside dans sa totale modulabilité : les 250 m² qui composent l'ensemble de la structure peuvent être réagencés, redistribués ou exploités au gré de vos projets, qu'ils soient purement résidentiels, commerciaux ou mixtes. Côté équipements, le bien bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC et affiche une excellente performance énergétique (DPE classe B). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guzzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 935336404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement calme de Cannes cette maison indépendante de 1990 offre 148,44 m² loi Carrez sur deux niveaux 4 chambres et 2 salles de bains au coeur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Sa configuration en deux parties distinctes chacune avec sa cuisine permet d'accueillir un proche en toute autonomie d'exercer une activité à domicile ou de générer un complément de revenus. D'un côté un séjour de 30 m² avec cuisine indépendante équipée de l'autre un espace de vie de 31 m² à cuisine ouverte. Terrasse couverte de 30 m² exposée sud-est double vitrage PVC volets bois DPE B. Bus à 2 minutes écoles à 10 minutes gare à 15 minutes commerces à 1 km. Terrain argileux comme une grande partie du secteur la construction présente quelques fissures de retrait que je vous présenterai en toute transparence lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Arnaud Charnallet 06 85 12 49 17 ? ERA Mac Immobilier.

Belle maison pierre alliant les charmes de l'ancien et confort moderne en plein centre-ville de Blanquefort. Proche de toutes les commodités à pied. Au RDC : Une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec pierres apparentes, cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en RDC, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, 2 grandes chambres baignées de lumière et un bureau pouvant faire office de 5° chambre pour enfant. Une salle de bain familiale avec WC. Extérieur avec jardinet paysagé, une terrasse accueillante et une belle piscine. Une dépendance exploitable sur deux niveaux avec cave. Parking sur la propriété. Prix FAI : 569 000 euros dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté : villa traditionnelle entièrement rénovée au calme proche centre ville de 4 chambres avec garage double et terrain arboré. Descriptif : dans un quartier calme et recherché en impasse fermée privée proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités, villa des années 80 entièrement rénovée en 2020 d'environ de 156 m² habitables sur 742 m² de terrain clos et arboré avec garage double et atelier. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un beau salon lumineux avec poêle à bois scandinave et climatisé, une cuisine équipée aménagée avec salle à manger pour plus de 31 m² avec accès terrasse carrelée. Une chambre avec placard, un bureau, une buanderie et un wc indépendant avec lave mains et de nombreux rangements complètent cet espace particulièrement agréable à vivre au quotidien. Pour ce qui est du demi-étage qui compose la partie nuit, vous bénéficierez de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing. Une terrasse couverte exposée sud profite aux deux autres chambres. Enfin, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent enrichir ce niveau. Pour finir, la maison est dotée d'un sous-sol particulièrement bien optimisé avec une cuisine d'été aménagée, un local technique et de nombreux rangements, un coin cellier, un garage double ainsi qu'un bel atelier. Si vous cherchez une maison de famille à proximité du centre ville pour une vie à pied au quotidien dans un environnement paisible, vous venez de trouver votre pépite ! Points forts : - vie à pied au quotidien : proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités - villa en impasse dans un quartier calme et recherché - villa très bien entretenue - exposition sud - garage double fermé + place de parking - panneaux photovoltaïques avec autoconsommation / revente - villa entièrement rénovée avec goût - magnifique jardin avec peu d'entretien - construction traditionnelle de qualité avec poutrelles-hourdis en toiture, murs en briques + plâtre détails techniques : - chauffage par pompe à chaleur air / air - chauffe-eau thermodynamique - poêle à bois scandinave - 10 panneaux photovoltaïques (puissance 3,75 kwatt) - double vitrage bois - forage - portail électrique - moustiquaires - vide sanitaire - grenier sous toute la toiture - tout à l'égout - visiophone avec caméra + fibre optique dans la maison - dpe b / ges a informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1 060 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Située à Octon, à proximité immédiate du Lac du Salagou, cette agréable villa d'environ 146 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une magnifique vue sur les Ruffes rouges. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse profitant pleinement de la vue. La cuisine équipée se prolonge par une vaste véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également un cellier, une arrière-cuisine avec accès extérieur ainsi qu'un garage. La partie nuit dispose d'une grande chambre avec terrasse privative, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace peut facilement être destiné à l'accueil de proches ou à une activité de location saisonnière. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit, avec là encore une belle vue dégagée sur le paysage environnant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, agrémenté d'un bassin avec poissons et plantes aquatiques, ainsi que d'une piscine Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur, avec douche extérieure. La propriété bénéficie également de deux accès directs au Béal, permettant notamment l'arrosage et l'entretien du jardin. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures, de l'arrosage automatique et du tout-à-l'égout. La façade a été récemment rénovée et la toiture vérifiée. Garage, stationnements et cave à vin viennent compléter l'ensemble. Pour plus de renseigments votre contact Lucas Laborie Un bien rare dans un cadre privilégié, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et surtout une vue exceptionnelle sur les paysages emblématiques du Lac du Salagou. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseigments votre contact Lucas Laborie.

Située dans le secteur de La Barasse (11ème arrondissement), au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale unique, aucune nuisance sonore urbaine ne viendra troubler votre quotidien, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de La Valentine et des infrastructures scolaires. Une configuration idéale : 2 appartements indépendants Cette bâtisse de 1910 se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités (grande famille, cohabitation intergénérationnelle ou investissement locatif). Le Rez-de-Chaussée (T3) de 80 m² à rafraichir : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable atout ? Une vaste véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie + une seconde véranda qui mène directement à un jardinet privatif, verdoyant et facile d'entretien. L'Étage (T4) de 90 m² Accessible par deux escaliers extérieurs, ce second appartement en bon état général vous séduira par ses volumes. Il dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations et Extérieurs : Une piscine sécurisée et entretenue avec une douche. Stationnement : Un garage fermé de 19 mètres carrés avec rangement mezzanine, ainsi qu'une zone de parking permettant de garer facilement jusqu'à 4 véhicules. Rangements : Un petit cabanon de jardin pratique pour l'outillage ou le stockage. Confort : Chauffage central au gaz et climatisation pour une température idéale en toute saison. Les points forts en résumé : - Emplacement stratégique : Proche Auchan La Valentine, écoles et accès autoroutiers. - Sérénité totale : Fond d'impasse, aucune circulation automobile. - Polyvalence : 5 chambres au total, modulables selon vos projets. Un bien rare alliant le calme de la campagne marseillaise à la proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

À proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue et des villages emblématiques du Luberon et du Mont Ventoux, ce domaine d’exception de 10 hectares abrite un mas en pierre de 300 m² entièrement métamorphosé. Alliant charme rustique et domotique de pointe, la demeure propose de magnifiques pièces de vie, quatre chambres dont une vaste suite parentale, un bureau et une cave climatisée. Les extérieurs dévoilent un bassin aixois, un pool-house avec four à pizza et des installations équestres haut de gamme privatives : piste de 600 m, écurie, sellerie sécurisée et abris sur des terres fertiles. Au calme absolu et à 300 m du village du Thor, c'est une adresse familiale rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur Muret un bien rare sans compromis : un emplacement idéal, à la fois très au calme et à proximité de tout à pied, une restauration de qualité et totalement aboutie, plus de 200 m² habitables, jusqu'à cinq chambres, un jardin et un garage en plein centre ville. Cette maison de ville de la fin du 19e est d'abord charmante. Une fois le seuil franchi, on est surpris par tout l'espace qu'elle offre. Son entrée a beaucoup d'allure et conduit à une pièce de vie de 5O m2 qui se prolonge par une terrasse et un petit jardin clos de murs, adorable, où l'on oublie complètement que l'on est en centre ville ! Une belle cuisine (10 m²) complètement équipée est séparée du séjour par une porte en galandage et communique avec un cellier. À l'étage, les volumes sont très intelligemment pensés et modulables : la maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse avec une très belle chambre de 22 m², quatre autres chambres de 10 à 12 m², deux salles d'eau et une salle de bains; elle conviendra aussi à une famille plus petite avec un espace parental extra de 45 m² et trois chambres par ailleurs. La maison est très bien conçue en termes de confort de vie au quotidien : deux salles d'eau et une salle de bains, trois toilettes dont une indépendant à chaque niveau, une buanderie pour le linge, un cellier pour pourvoir stocker, un très grand placard à l'entrée pour tous les manteaux. et un garage de plus de 25 m², sachant que le stationnement dans la rue est par ailleurs très facile. Eléments techniques : DPE en C avec chaudière gaz de 2022 et eau chaude instantanée, quatre climatisations réversibles, huisserie PVC et aluminium, volets électriques (solaires pour Velux) et battants bois, très beau parquet en chêne massif au rez-de-chaussée, parquet flottant à l'étage. Vous souhaitez vivre en famille dans un environnement citadin mais parfaitement au calme et avec un jardin, vous aimez l'esprit contemporain et l'âme de l'ancien, vous êtes exigeant quant-à la qualité de la finition, ce bien sur Muret vous correspondra. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de pouvoir répondre à vos questions. Les surfaces indiquées le sont à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Emplacement exceptionnel pour cette villa traditionnelle d'environ 270 m², offrant une vue remarquable sur le bassin d'arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes avec 2 espaces de vie, plusieurs chambres dont des suites parentales, terrasses avec vue, garage et dépendance aménagée en salle de sport. Climatisation et panneaux solaires. Un bien rare à andernos-les-bains, idéal en résidence principale ou secondaire, mais également particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement privilégié. Un bien d'exception sur le bassin, à découvrir rapidement. Prix honoraires inclus : 2 496 000 eur, prix honoraires exclus : 2 400 000 eur, honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur contactez laurence moussu, agent commercial, 06 81 84 27 55 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Béziers dans le quartier prisé de Bonaval venez découvrir cette magnifique villa totalement rénovée, offre des prestations haut de gamme, dans un quartier réputé pour sa tranquilité, et sa proximité immédiate à tous les services. Une piscine au sel, de 7m par 3,80m, avec remplissage automatique et volet roulant électrique. Un jardin, véritable havre de paix avec sa cuisine d'été. Une cuisine ouverte, de 10 m², où le marbre le granit et la pierre se côtoient. Un salon-séjour, de 40 m², avec une magnifique bibliothèque murale encastrée. Trois chambres, spacieuses, et une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand garage, de 34 m², avec portail électrique. Climatisation gainable, réversible, avec gestion indépendante dans chaque piéces, volets roulant independants et centralisés. Terrasse, avec store électrique et entrée avec visiophone.