Maison de 5 pièces de 103 m² à Saint-Étienne-de-Tulmont

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 103 m² se situe à Saint-Étienne-de-Tulmont, dans une zone résidentielle particulièrement calme.

Édifiée en 2001 sur un terrain d'environ 643 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche de Montauban, accessible en seulement 6 minutes.

Les espaces extérieurs, avec une belle surface de jardin, permettent de profiter facilement des beaux jours en famille ou entre amis.

L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce à vivre, pensée pour rassembler et offrir un confort quotidien appréciable.

La maison compte 5 pièces, dont plusieurs chambres disposant chacune d'un grand placard penderie, pour une organisation simple et efficace du rangement.

Un ancien garage a été transformé en pièce à vivre d'environ 14 m², à usage libre, offrant une surface supplémentaire qui pourra s'adapter à de nombreux projets : coin bureau, salle de jeux, espace loisirs… Un garage en annexe d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble.

Côté confort, le chauffage par climatisation réversible et cheminée avec insert bois contribuent au confort thermique de la maison, renforcé par un Diagnostic de Performance Énergétique en C et des émissions de gaz à effet de serre en A.

Une terrasse d'environ 25 m² prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin.

L'environnement immédiat est un autre point fort de cette propriété.

À environ 800 m se trouvent l'école primaire Saint Joseph et une école primaire publique à approximativement 900 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants.

Le quartier, résidentiel et ultra-calme, bénéficie par ailleurs de commerces situés à environ 1 km, permettant de concilier sérénité et commodités à proximité.

L'ensemble forme un cadre de vie pratique et confortable, à quelques minutes seulement de Montauban.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1327 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne.

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