Maison avec climatisation à vendre en France

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon traversant d’environ 115 m² hors copropriété ! Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour agréable et d’une cuisine équipée, ouverte sur un patio intimiste avec un barbecue. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. Terrasses, jardin. À l’étage, deux belles chambres avec accès à une terrasse. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit. Ce bien dispose de prestations confortables : Climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques. Son emplacement privilégié, entre mer et montagne, fait de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur et imaginez dès maintenant votre future vie. Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – SAINTE-ANNE – GISSAC Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Anne, secteur GISSAC, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie confortable et privilégié. Édifiée sur un terrain de 840 m², elle développe environ 133 m² de surface habitable et bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. La maison s’organise autour d’une belle terrasse ouverte, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du climat et de la vie en extérieur. Elle comprend : •un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, •une cuisine indépendante, agrémentée d’un bar avec ouverture sur la terrasse, •un cellier, •trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes, •une salle d’eau avec toilettes indépendantes, •une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, espace de travail, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace détente. Les atouts Maison de plain-pied – Construction récente de 2007 – Environ 133 m² habitables – Terrain de 840 m² – Belle terrasse – 3 chambres – Suite parentale – Grande mezzanine – Vue dégagée – Aucun vis-à-vis – Quartier résidentiel. Une propriété qui conjugue fonctionnalité, volumes et qualité de vie, avec un extérieur agréable et un environnement préservé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Baud vous propose : IMPECCABLE _ Découvrez cette villa récente de type P4, confortable et fonctionnelle, offrant une agréable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée. La pièce de vie accueille une cuisine récente entièrement équipée et s’ouvre sur les espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses ainsi que d’un porche fermé aménagé en cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte automatique et mezzanine complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Pour votre confort : climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage, VMC, fibre, ainsi qu’une centrale de traitement de l’eau avec filtre à charbon et lampe UV. Une villa bien équipée, facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rolin vous propose : LE THOR — Maison de plain-pied avec studio indépendant et terrain de 1 700 m² Dans un environnement de campagne, hors lotissement et sans vis-à-vis, à proximité des commodités du Thor, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel familial et locatif. La maison principale, d’environ 130 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend trois chambres et un bureau de 15 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Grande terrasse et cuisine d'été. Elle bénéficie de prestations soignées : isolation des combles, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques de 3 kWc et deux forages avec système de filtration pour l’alimentation en eau potable. Pas de facture d'eau ! et Facture d'électricité 1500€ / An Un studio indépendant de 39 m², très bien isolé et équipé d’une climatisation réversible, est actuellement exploité en Airbnb. Il a généré 19 770 € de CA en 2025. À l’extérieur, vous profiterez d’un chalet en bois déclaré de 18 m², actuellement utilisé comme cabinet de massage, avec bain nordique chauffé au bois, d’une piscine hors sol, de plusieurs abris de jardin et d’un parking privé de plus de quatre véhicules. Le terrain, d’environ 1 700 m² en zone agricole, est complété à l’arrière par un espace agricole non constructible d’environ 4 700 m², n’appartenant pas à la propriété, préservant ainsi la tranquillité des lieux. À découvrir sans tarder, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic artero vous propose : pollèstres – villa 3 faces avec suite de plain-pied, piscine et cuisine d’été dans un environnement calme, découvrez cette villa familiale 3 faces bénéficiant d’un jardin clos et arboré, d’une piscine sans vis-à-vis et d’une cuisine d’été. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite de plain-pied composée d’une chambre avec vue sur la piscine et d’une salle de bains attenante avec wc. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec une véritable pièce dressing, une salle d’eau et un wc séparé. Un garage et des places de stationnement complètent cette villa construite selon la réglementation rt 2012, confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Frédéric artero – conseiller immobilier iad france à pollestres et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté sur Loupes maison récente de plain pied 138 m² RE 2020. Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Loupes est une construction de plain-pied, développant 138 m² habitables sur un terrain de 720 m². Exposée plein sud, elle conjugue confort moderne et agencement soigné pour un cadre de vie agréable. L'entrée, spacieuse, distribue l'ensemble de la maison avec fluidité. La pièce de vie et cuisine de 48 m² constitue le cOEur du logement : lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud, elle offre un espace de vie vaste et aéré, bien pensé pour la convivialité au quotidien. Les grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. La nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, formant un espace intime et fonctionnel. Les 3 autres chambres, lumineuses et calmes, partagent une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Une buanderie complète utilement l'organisation intérieure. Côté extérieur, la terrasse de 80 m² plein sud et la piscine font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. L'ensemble est clôturé, offrant intimité et sérénité. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur électrique, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'un interphone. Rangements intégrés, tout-à-l'égout et câblage TV / téléphone complètent des équipements soignés. Fermeture individuelle et général des rideaux électrique roulant aluminium. Pour plus de renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie husson vous propose : balaruc-les-bains – plain-pied – piscine – 3 chambres – véranda – garage un air de vacances toute l’année à balaruc-les-bains… dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m² habitables, implantée sur une parcelle close et joliment aménagée de 508 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant. Véritable prolongement de la maison, une véranda aménagée d’environ 20 m² ouvre largement sur le jardin et offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. À l’extérieur, place à la détente : piscine, plages aménagées, jardin paysagé et cuisine d’été composent un véritable petit coin méditerranéen, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, des possibilités de stationnement, la climatisation réversible gainable, la fibre et un système d’alarme complètent les prestations. Une maison chaleureuse, facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence CALBA vous propose : Maison familiale, 4 chambres avec garage. Je vous présente cette maison familiale sur Nangis, ville avec ses commerces de proximités, ses écoles, collège et lycée, sa gare ligne P direction gare de l'est. Située dans une impasse, cette maison vous accueille chaleureusement, avec dès l'entrée, un espace de vie spacieux avec le confort d'une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte donnant sur un jardin de plus de 250 m² sans vis à vis. Vous disposez d'un toilette, d' une buanderie, et d'un accès direct à votre garage. À l'étage, elle vous propose 4 chambres calmes et confortables avec placards, une grande salle d'eau avec doubles vasques et un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un abri de jardin pour plus de rangement. Les + - Tout à l'égout - Fibre optique - Climatisation Réversible _ Cheminée Insert - Garage + une place de stationnement Si les atouts de cette maison vous interpellent, je reste à votre écoute pour visiter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : coup de coeur ! Maison rénovée sans travaux - jardin - garage a quelques pas du centre ville de forbach, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 1930, rénovée avec goût et entretenue avec soin. Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Entrez et découvrez. Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour de 43 m² environ baigné de lumière - une cuisine entièrement aménagée et équipée - une véranda de 20 m² environ climatisée, véritable espace convivial avec accès direct à l'extérieur - un wc indépendant en demi-niveau : une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux a l'étage : - deux belles chambres - une salle de bains avec douche et baignoire - un wc indépendant coté annexes : - un sous-sol comprenant une buanderie / chaufferie et deux pièces de rangement - un garage indépendant pour un véhicule - une place de stationnement privatif devant le garage a l'extérieur : - une agréable terrasse - un jardin clos donnant sur la forêt coté technique : - dpe d - chauffage gaz à condensation - kachelofen (poêle à bois) avec corps de chauffe buderus - climatisation réversible dans la véranda (2023) - fenêtres pvc double vitrage et triple sur l'avant - porte de garage motorisée - cuisine schmidt entièrement équipée - electroménager scholtes - salle de bains rénovée en 2026 mon avis : le vrai luxe ? Ne rien avoir à prévoir ! Une maison soignée, de beaux espaces, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Posez vos meubles, profitez : son charme fera le reste ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - loic pongnian vous propose : neuilly sur marne - quartier de l'avenir - maison individuelle - 5 pieces de 94 m² environ - studio dans dependance de 13 m² environ - terrain de 432 m² environ - 3 chambres - plein sud - au calme - garage motorise - portail motorise - climatisation réversible - pompe a chaleur - proche ecoles - transports. Elle comprend : une entrée sur un séjour très lumineux - un salon - une cuisine séparée aménagée et equipée- une buanderie - un cellier - une salle de bain - un wc separé. À l'étage : un palier avec rangement - deux chambres. Jardin avec terrasse - un accès cave ventilée - un garage dependance comprenant : un studio - une kitchenette - une salle d'eau fenetres en double vitrage pvc - volets roulant électrique - fibre optique - chauffage gaz - proximité parc des 33 hectares - proche toutes commodités et transports (rer e) - lignes de bus 221 - 214 - noctilien n23 a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic pongnian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 952604767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : SUCY-EN-BRIE - MAISON - T5 122 m² + SOUS SOL TOTAL - QUARTIER PLATEAU - CALME - Bien située à Sucy-en-Brie, dans une rue calme sur le quartier du plateau, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 417 m², alliant confort moderne et équipements soignées. D'une surface habitable de 122 m², elle se compose de 5 pièces pensées pour un usage pratique et confortable au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité et d'un agencement fluide, tandis que les chambres, bien dimensionnées, offrent calme et sérénité. L'ensemble présente une finition entretenue, sans travaux à prévoir. Le bien se distingue par un système de chauffage complet et polyvalent : chauffage par radiants muraux, cheminée pour les soirées hivernales, climatisation réversible et pompe à chaleur split assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. L'alimentation en énergie est double — électricité et gaz naturel — offrant une flexibilité appréciable. La ventilation mécanique contrôlée garantit une qualité d'air intérieure optimale, et la fibre optique est disponible pour répondre aux usages numériques les plus exigeants. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * narbonne - secteur reveillon - maison - 4 chambres - aucuns travaux - lumineuse * à narbonne, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des commodités, cette maison allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition sud-est. Construite en 2010, d'une surface habitable de 100 m², le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon lumineux constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et aéré. Les 4 chambres avec placards offrent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée de 2 wc indépendants pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet agencement bien pensé. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un espace extérieur cosy supplémentaire. Côté équipements, le bien est doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucuns travaux et offre une installation immédiate dans un cadre agréable. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, nécessitant aucuns travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : OLLIOULES -LIMITE SANARY- MAISON inspiration provençale - T4 110 m² - PISCINE - PARKINGS - Cette maison traditionnelle sur 2 niveaux, sans vis à vis, avec un aperçu mer bénéficie d'une belle luminosité dès l'entrée grâce à son exposition sud. Construite en 1985 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 110 m² sur un terrain arboré de 1473 m². Le vaste séjour lumineux d'environ 44 m², avec cheminée, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur un espace de réception convivial largement tourné vers les espaces extérieurs. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, comprenant une buanderie attenante, prolonge cet espace de vie. Un premier bureau ouvrant sur le jardin offre un cadre de télétravail idéal pour se concentrer tout en profitant de la nature. Un WC indépendant avec lave-main complète le rez-de-chaussée. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa propose à l'étage, deux chambres dont une spacieuse, un deuxième bureau avec un aperçu mer, une salle de bain soignée avec WC. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation optimale de l'espace. Véritable prolongement de la maison la terrasse couverte d'environ 35 m² avec un store éléctrique, les espaces paysagers parfaitement entretenus et la piscine chauffée constituent un remarquable espace de vie dedans-dehors, emblématique de l'art de vivre méditerranéen. Le jardin soigneusement dessiné et entretenu, accueille avec harmonie une palette de fleurs, des oliviers et un palmier, offrant un décor provençal authentique tout au long de l'année. Au fond du jardin, un chalet en bois sur dalle béton et raccordé à l'électricité permet un espace de stockage judicieux. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs électriques, système d'alarme, fibre optique, volets roulants éléctriques et raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et sécurité au quotidien. Deux places de parking sont un atout supplémentaire appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanley kollen vous propose : sautron - maison - t4 85 m² - carport - jardin - très bon état - lumineux en état proche du neuf, alliant confort et praticité, cette maison de sautron, construite en 2017, séduit dès le premier regard par son agencement bien pensé et ses expositions est et ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 85 m², la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une entrée avec placards (5 m²), avec wc d'un coté (3,1 m²) et buanderie de l'autre (3 m²), prolongé par un salon / séjour et une salle à manger bien (31 m²) et donnant directement sur le jardin. La cuisine, attenante à ces espaces de vie, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le côté nuit regroupe 3 chambres confortables (9,9 m², 11,5 m², 12,3 m²), une salle de bain avec wc (6 m²). Un palier (2,7 m²) dessert l'ensemble de ces pièces avec fluidité. Sur un terrain de 220 m², le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et verdoyant. Un carport complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à distribution par radiateurs aux murs, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique ainsi que de rangements intégrés. Le lidl, le super u, la boulangerie, et la brasserie aerofab se trouvent à seulement 200 m, pour un quotidien facilité. Bus : 69 / 139 / 149 / 159 / 169 une coulée verte se trouve devant la maison pour rejoindre facilement la vallée du cens et ses nombreuses balades. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Garcia vous propose : VILLA EN R + 1 – 4 PIÈCES DE 79 m² – PISCINE – GARAGE – BEZOUCE En exclusivité, sur la commune de Bezouce, dans un petit lotissement, découvrez cette villa située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale avec salon, cuisine ouverte et véranda. Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses, d’une piscine et d’une pergola végétalisée. Le tout, idéal pour partager des moments conviviaux. Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse. À découvrir sans tarder ! LES + : climatisation, garage, espace buanderie, rangements, stationnement et localisation. Pour tout complément d’information ou pour programmer votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Idéalement située au cOEur de Saint-Cyprien, cette villa contemporaine neuve de 2026 offre une architecture soignée, de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné avec une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Cet espace s’articule autour d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, prolongé par un salon plus intimiste mis en valeur par un puits de lumière qui apporte un véritable cachet à l’ensemble. Pensée dans les moindres détails, cette pièce de vie intègre également une cave à vin, une bibliothèque réalisée sur mesure ainsi qu’une cheminée décorative, des prestations qui renforcent le caractère unique de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant tout le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressings. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à la salle de bains, créant un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous découvrirez un jardin paysagé avec piscine chauffée ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de la maison, parfaite pour aménager un salon extérieur, un espace repas, un jacuzzi ou un coin détente. Les prestations sont à la hauteur tels que la climatisation gainable Air Zone, matériaux de qualité, nombreux rangements, garage avec buanderie aménagée, deux places de stationnement privatives et des finitions particulièrement soignées. Implantée dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, du centre-ville, des plages et des principaux axes de circulation. Construite en 2026, elle bénéficie de toutes les garanties liées à une construction récente. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie blanc vous propose : saint-laurent-des-arbres - maison de caractere de 187 m² sans vis a vis - garage - piscine -parkings - entièrement rénovée alliant confort, charme et fonctionnalité, cette maison traditionnelle située à saint-laurent-des-arbres séduit par son emplacement privilégié, la qualité de son entretien et ses belles prestations. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle développe une surface habitable de 187 m², implantée sur un généreux terrain de 2728 m². Un cadre de vie agréable et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Au rez-de-chaussé, les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour et un salon chaleureux. L'ensemble offre un espace particulièrement agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et baignoire, de nombreux rangements, de deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bain et wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre prolongée par un bureau en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Une piscine de 9 / 5 m, agrémentée d'un espace conviviale, invite à profiter des beaux jours. Deux terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et s'ouvrent sur un jardin soigneusement entretenu. Un garage, plusieurs places de stationnement ainsi que plusieurs abris jardin viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations pensées pour le confort : fibre optique, climatisation réversible gainable, double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires dédiés à la revente. Une propriété généreuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement propice à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ – SECTEUR BAIXAS Magnifique villa 4 faces de 205 m² avec dépendance T2, entièrement rénovée, implantée sur un terrain avec piscine, pool house et jardin soigneusement aménagé. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une absence totale de vis-à-vis et de la climatisation réversible. Villa principale La maison principale se compose de 6 pièces : Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 25 m² neuve, équipée et entièrement aménagée Un WC indépendant Un salon indépendant de 18 m² Une chambre spacieuse de 23 m² À l'étage : 3 chambres d'environ 9 m² chacune Un dégagement de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace familial Une salle d'eau Une cuisine aménagée Une entrée indépendante permettant d'accéder directement à l'étage de la villa principale Dépendance de 63 m² : La dépendance, d'une superficie totale d'environ 63 m², dispose notamment : D'un vaste séjour de 41 m² donnant directement sur la piscine D'une cuisine aménagée D'un espace idéal pour recevoir, louer ou accueillir famille et amis Extérieurs : Vous profiterez d'un extérieur particulièrement agréable et parfaitement entretenu : Piscine Pool house Jardin avec gazon synthétique Salon de jardin Solarium Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Finitions irréprochables et rénovation soignée. Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de location saisonnière grâce à ses différents espaces et à son potentiel d'indépendance. David Giralt – France, votre conseiller immobilier sur Baixas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt – France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline bertin vous propose : - maison coup de cœur en plein cœur de sannois - (quartier pasteur) • maison indépendante • t5 de 165 m² • terrain 726 m² • dpe d vous recherchez le calme d’une maison individuelle, le confort du contemporain sans aucun travaux, et le « tout-à-pied » ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de caractère de 1962, entièrement rénovée avec goût en 2024, offre des prestations rares sur le marché. Baignée de lumière grâce à son exposition quadruple (sud, est, nord, ouest), elle bénéficie d'un très bon dpe classé en d, gage d'une excellente performance énergétique. - une configuration idéale et modulable la vie s'organise sur deux niveaux parfaitement agencés : au rez-de-chaussée (vie principale) : une entrée accueillante distribue un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée moderne, 3 belles chambres confortables préservant l'intimité de chacun, une salle d’eau élégante et un wc indépendant (avec fenêtre et lave-mains). Au sous-sol surélevé (le vrai + ) : un espace ultra-fonctionnel comprenant une buanderie, un grand dressing optimisé, un cellier et une cave. Bonus rare : un studio indépendant tout confort, idéal pour loger un ado, un étudiant, recevoir la famille ou pour du télétravail / profession libérale. - extérieurs et équipements haut de gamme côté jardin : une parcelle arborée et non mitoyenne de 726 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, agrémentée de 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours. Côté stationnement : un grand garage fermé permettant de sécuriser 2 véhicules. Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, vmc, fenêtres double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. Rénovation totale 2024 : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - une situation géographique exceptionnelle (« tout à pied ») située dans le secteur très recherché de l'école pasteur, vous faites tout à pied : transports : gare de sannois et accès a15 à quelques minutes. Écoles : crèches et école primaire pasteur à 220 mètres. Commerces : boulangerie, restaurants et commerces de proximité à moins de 150 mètres, pharmacies à 280 mètres. Avis du professionnel : une opportunité unique sur le secteur. Sa rénovation récente de grande qualité, son grand terrain sans mitoyenneté et son studio indépendant en font un bien d'exception. Opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Rolland vous propose : BALLAN-MIRÉ – Longère de 1934 sur près de 2 700 m² clos et arboré, à 5 min à pied du centre-ville Certaines maisons se contentent d'un jardin. Celle-ci offre un véritable domaine : 2 697 m² de terrain clos et arboré, préservé des regards, accessible par une petite impasse privée. Ici, pas de voisins collés aux fenêtres, pas de bruit de rue — juste le calme d'une campagne à deux pas du centre de Ballan-Miré. La longère, parfaitement entretenue, développe 155 m² habitables et conserve tout son cachet d'origine : tomettes anciennes, poutres apparentes, portes en bois sculpté, pièces de vie traversantes baignées de lumière. De plain-pied, on trouve déjà une chambre de 13,7 m² avec sa salle d'eau privative (8,8 m²) — un vrai atout pour qui cherche à vivre sans étage. S'y ajoutent un bureau lumineux de 26,5 m², un salon de 27,5 m² idéal pour recevoir, une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 6,3 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires (20 m² et 13 m²) et une salle d'eau. Un potentiel d'extension rare. Les combles (non comptés dans les 155 m² habitables) offrent environ 40 m² de plus — et une vraie bonne nouvelle : une porte existe déjà, dissimulée dans un placard, donnant un accès direct depuis l'étage. Fini l'échelle : on imagine ici un salon supplémentaire, avec la possibilité d'aménager encore des chambres à l'arrière par la suite. De quoi transformer une maison à 3 chambres en une propriété à 4,5 ou 6 chambres. Autre atout de poids : depuis la cour, un accès direct à 98 m² de dépendances — garage de 40 m² et trois ateliers (22,5 m², 22,5 m² et 13 m²) — pour ranger, bricoler, ou installer une activité selon les besoins et autorisations. Confort toute l'année : double vitrage PVC, isolation renforcée, chauffage gaz de ville, deux climatisations récentes, assainissement collectif. Une longère de caractère, un terrain d'exception, un potentiel d'agrandissement concret — pour ceux qui veulent l'espace et le calme sans quitter la vie de village. À visiter sans attendre — contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 991133463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy morenne vous propose : * le mans sud * maison rénovée en 2022 * jardin * garage * dpe d une maison qui ne dévoile rien. Avant d'en avoir poussé la porte. Derrière une architecture typique des maisons des années 50 se cache un intérieur entièrement repensé et rénové, où le bois, les matières contemporaines et quelques touches industrielles créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent naturellement vers la pièce de vie. Et c’est ici que la maison révèle tout son caractère. Une grande baie vitrée orientée sud-ouest se développe sur les deux niveaux, apportant une incroyable luminosité et une véritable sensation de volume. Le salon-séjour et la cuisine équipée forment un espace ouvert d'environ 27 m², dont l'agencement a été particulièrement bien optimisé. La hauteur sous plafond, le parquet et le bel escalier en bois participent pleinement au charme de cet espace atypique. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités : cellier, espace sport, rangement ou autre usage selon vos besoins. Elle dessert une buanderie avec point d'eau et wc indépendant, ainsi que le jardin. Le garage d'environ 18 m² est également accessible directement depuis la maison. À l'étage, le palier mène à une première chambre d'environ 14 m² avec dressing ouvert et rangements, ainsi qu'à une seconde chambre de plus de 9 m² bénéficiant de placards intégrés sur tout un pan de mur. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche avec receveur extra-plat, d'un meuble vasque, de rangements et d'un wc suspendu. Quelques marches supplémentaires permettent enfin de découvrir un espace cosy. Un volume intéressant qui pourra s’adapter aux besoins de chacun : bureau, espace télétravail, chambre d’enfant ou pièce d’appoint. À l'extérieur, la parcelle de 285 m² offre un jardin clos d'environ 150 m² et une terrasse. Cet espace reste à aménager et à personnaliser : une belle occasion de créer un extérieur à votre image, dans la continuité du travail déjà réalisé à l'intérieur. Commerces, écoles et transports accessibles à moins de 10 minutes à pied. Une rénovation intérieure complète a été réalisée sur ce bien avec l'accompagnement d'un maître d'oeuvre : isolation des murs et des combles, menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz récente, vmc, réaménagement des volumes, cuisine, salle d'eau… une climatisation a également été installée en 2026 dans la chambre principale. Toutes les factures des travaux sont disponibles. Une maison 'coup de coeur' qui mérite d'être découverte de l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Jouques, Maison de plain pied de 124 m² lumineuse, piscine, jaccuzzi, 3 chambres, 872 m² de terrain. Dans un environnement privilégié face au Concors, cette maison de plain-pied de 124 m², entièrement rénovée, dévoile une atmosphère contemporaine aux accents californiens. Baignée de lumière, la pièce de vie de plus de 70 m² séduit par ses volumes et son ouverture sur l’extérieur. Elle réunit une cuisine contemporaine, un espace repas convivial et un salon chaleureux avec sa chemine avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, la piscine et le jacuzzi, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres de plus de 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau raffinée et un WC indépendant. Sous la pergola bioclimatique, l’espace repas côtoie une piscine d’environ 10 m² et un jacuzzi, créant un véritable lieu de vie extérieur à apprécier tout au long de la belle saison. Implantée sur une parcelle de 872 m², le jardin est soigneusement aménagé dans un esprit zen et méditerranéen. Les oliviers, les différents espaces de détente et la végétation préservée composent un cadre intime et apaisant. Caractéristiques : Maison construite en 1986 avec garanties décennales sur les rénovations réalisées (électricité, ouvertures) Eau de ville et eau du canal Raccordement au tout-à-l’égout Plomberie refaite Chauffe-eau thermodynamique Climatisation et cheminée avec insert Menuiseries récentes en aluminium sous garanties Pompe de piscine neuve Une maison lumineuse et résolument tournée vers l’extérieur, où l’élégance contemporaine rencontre la douceur de vivre provençale. Ce bien est situé à 20 minutes du CEA, 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Cette magnifique demeure située à Colombes, développée sur 3 niveaux offre plus de 368 m² habitables sur un terrain de 1015 m², alliant volumes remarquables et équipements soignées. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Au cOEur du rez-de-chaussée, vous trouverez d'une part la salle à manger de 50 m² qui constitue une pièce de vie majestueuse avec sa cheminée, adaptée pour recevoir et d'autre part, une très belle véranda pouvant servir de salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ajoute à cet espace convivial. Une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Les étages accueillent 3 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, partagent une grande salle d'eau supplémentaire. Un palier spacieux assure une circulation fluide entre les espaces. Le sous-sol est entièrement aménagé, il est divisé en plusieurs parties. Vous y trouverez une buanderie / chaufferie, différentes pièces pouvant servir de bureaux, de salles de jeux ou autre. Une très belle salle de cinéma insonorisée, ainsi qu'un magnifique espace bien être comprenant spa, sauna, douche, wc et une très grande salle de détente avec entrée indépendante, complète ce niveau. Un passage souterrain relie directement l'espace spa à la piscine et à sa cuisine d'été. Plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, cheminée, radiateurs électriques connectés, volets motorisés — le tout en très bon état général. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Bastien vous propose : NOVES – PLAIN-PIED 150 m² – PIÈCE DE VIE 68 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 5 941 m² Une pièce de vie de 68 m², quatre chambres, une piscine et près de 6 000 m² de terrain : découvrez cette propriété familiale située à Noves. Implantée sur un terrain clos de 5 941 m², sans mitoyenneté et exposée plein sud, cette maison de plain-pied de 150 m² offre de beaux volumes et des équipements pensés pour le confort au quotidien. Un espace de vie généreux et lumineux La maison s’organise autour d’une pièce de vie de 68 m² réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier de 15 m² complète cet espace et apporte un volume de rangement appréciable. Quatre chambres et une distribution fonctionnelle L’espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 17 m², toutes équipées de placards, une salle de bains de 10,5 m² avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de la climatisation, d’une cheminée et d’une VMC. Des travaux d’isolation et d’entretien ont été réalisés. Deux installations photovoltaïques complètent les équipements, dont l’une bénéficie d’un contrat de revente de l’électricité produite à EDF. DPE B – GES A, un véritable atout pour cette propriété. Un extérieur offrant de nombreuses possibilités d’usage Avec ses 5 941 m² de terrain clôturé, la propriété dispose de généreux espaces extérieurs. La piscine et la terrasse permettent de profiter pleinement de l’exposition plein sud. Un garage de 53 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. La propriété est située le long d’un axe départemental, permettant de rejoindre facilement Noves, Châteaurenard et les principaux axes du secteur. L’assainissement est individuel et la réglementation d’urbanisme actuelle ne permet pas d’extension supplémentaire de la construction existante. Une propriété qui se distingue par ses volumes, son vaste terrain, ses équipements et sa performance énergétique. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 102622289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : ARSAC – Et si votre prochain coup de cOEur avait une piscine ?! ️ Vous cherchez une maison au calme, avec du jardin, une piscine et juste ce qu’il faut pour poser vos valises ? Ne cherchez plus… elle vous attend à Arsac ! Située dans un environnement paisible et recherché, au cOEur du charmant village d’Arsac, cette maison d’environ 93 m² a quelques arguments qui pourraient bien vous faire craquer. ️ À l’intérieur : Une belle pièce de vie salon / salle à manger, conviviale et lumineuse Une véranda climatisée donnant directement sur le jardin : le genre d’endroit où l’on commence par prendre le café… et où l’on finit par y passer la journée ! 2 chambres Un cellier pratique pour éviter que tout ce qui traîne finisse dans le salon Un garage À l’extérieur : Le jardin arboré et soigneusement aménagé invite clairement à profiter des beaux jours. Et parce qu’une maison avec piscine, c’est déjà bien… une maison avec piscine + dôme, c’est encore mieux ! ‍️️ Vous pourrez en profiter plus longtemps dans l’année, à l’abri des petites caprices de la météo. Côté pratique : Allée goudronnée Portail électrique Garage Un environnement calme et agréable ARSAC – Allée Carmenère Une maison où l’on peut profiter du calme, du jardin et de la piscine… sans pour autant être coupé du monde. 93 m², 2 chambres, un jardin arboré, une piscine et du calme : finalement, il ne manque plus que vous ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et venir vérifier par vous-même si le coup de cOEur est au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.