Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Anthony Lory vous propose : Bienvenue au Luc, Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Piscine Cette magnifique maison traditionnelle de 111 m², construite en 2006, offre un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et modernité. Située sur un terrain de 556 m², cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre, des toilettes, une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Depuis le salon, vous accéderez à une belle terrasse donnant sur le jardin arboré, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, deux autres chambres spacieuses dotées de nombreux rangements, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes vous attendent pour un confort absolu. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin paysager, d'une piscine pour vous rafraîchir en été et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de ce bien sont complets : fibre optique, tout à l'égout, climatisation réversible, chauffage individuel électrique et bois, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Cette maison est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur. Ne tardez pas à venir visiter cette charmante maison traditionnelle au Luc, un véritable coup de cOEur qui saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : * RARE * Grande villa de plain pied en Centre bourg de Maclas Implantée au centre bourg de Maclas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité. - Tout d'abord, l’organisation des abords extérieurs a fait l’objet d’un choix pertinent : un espace goudronné est dédié au stationnement des véhicules à l’avant, permettant un accès direct et pratique aux garages, tandis que le jardin d’agrément, entièrement clôturé, peut rester totalement engazonné, sans circulation automobile. Cette séparation des usages garantit tranquillité, sécurité et esthétisme. - Le rez-de-jardin, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui articule naturellement les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte prolongent l’habitation vers une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, renforçant la continuité intérieur / extérieur. Les façades de cuisine, actuellement rouges, peuvent être facilement remplacées, permettant une personnalisation sans travaux lourds. - Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, le demi-palier supérieur dessert deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’un niveau encore supérieur accueille une grande chambre mansardée, confortable et intimiste. - En partie basse, directement accessible depuis la maison, se trouvent deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. La villa bénéficie de prestations techniques performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans le séjour, aspiration centralisée, eau de ville complétée par une cuve de 5 000 L alimentée par une source naturelle et la récupération des eaux de pluie. Le tout avec un très bon classement énergétique. Une opportunité rare d’allier confort moderne, sérénité et qualité de vie au cOEur de Maclas. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre avenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Située sur la commune de Pomérols, dans une impasse au calme, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée sur une parcelle de 225 m², la maison se compose de 3 chambres, dont 2 à l’étage, permettant une bonne séparation des espaces nuit et jour. Elle dispose également un garage. Vous serez séduit par la véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l’extérieur et offrant une vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunité rare ! Investisseur ou grande famille ! Maison récente composée de 2 appartements - jardin - terrasse - vue dégagée bienvenue à petite rosselle, commune frontalière agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'allemagne. Située sur les hauteurs dans une impasse calme, cette maison bâtie en 2018, fonctionnelle et moderne, vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Elle se compose de deux appartements distincts articulés comme suit : appartement principal (rdc) : 124 m² - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur une terrasse offrant une vue panoramique - 3 chambres dont l'une avec accès terrasse - salle de bains avec douche et wc - wc séparé - a l'étage inférieur : une pièce borgne pouvant constituer un bureau, une salle de jeux ou espace rangement et une chaufferie buanderie appartement secondaire (rdj) : 102 m² - hall spacieux - bel espace vie lumineux ouvrant sur le jardin - 2 chambres - salle de bains avec douche et wc - cellier - chaufferie buanderie stationnement : pas de garage mais plusieurs places de stationnement fraichement pavées prestations techniques : * fenêtres pvc double vitrage avec motorisation partielle * poele à bois pour le rdc * climatisation réversible au rdj * cuisines équipées * compteurs indépendants * vmc * isolation extérieure * entrées séparées travaux à prévoir : quelques finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs à finaliser mon avis : un bien récent aux prestations solides et aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement rentable ! Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Tède vous propose : Magnifique charentaise rénovée proche centre-ville. Située à 15mn à pied du centre-ville historique de PONS, cette charentaise entièrement rénovée en 2023 vous offre une superficie généreuse de 181 m² au sol, disposant de 4 chambres dont une suite parentale. L'intérieur offre de grandes pièces spacieuses, modelé entre charme de l'ancien et confort moderne. Rare pour une charentaise de cette superficie elle obtient un DPE en lettre B, vous assurant une faible consommation grâce au plancher chauffant alimenté par la pompe à chaleur Air / Eau au RDC et le chauffage central à l'étage. Elle dispose également des matériaux aux dernières normes comme les menuiseries ou l'isolation. Malgré sa faible consommation, ce bien dispose également de panneaux solaire assurant une rentrée d'argent supplémentaire tous les ans. Coté extérieur, un grand jardin entièrement clos avec piscine coque de 7x4, idéal pour se rafraîchir par les fortes chaleurs de l'été. Un double garage permet de stationner 2 grands véhicules et donne un accès direct à la maison. Une maison spacieuse, ancienne mais moderne, sans aucun travaux proche du centre-ville qui n'attend plus qu'à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce petit havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5' d'Olonzac située au sein même d'un village médiéval; Coup de cœur pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80 m², donnant sur deux rues et répartie sur trois niveaux; En entrant, vous découvrirez un chaleureux séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et un coin salon avec son poil à bois. Rangements et recoins rendent cet espace fonctionnel et chaleureux. Une porte fenêtre vous donnera accès à une petite ruelle non passante aménagée d'un banc et d'un étendoir ou vous profiterez du calme. Au premier étage, un hall d'accueil desservant trois espaces, un espace nuit avec une première chambre de 14 m² avec placard aménagé, un espace de rangement et sa salle de douche de 6 m² avec un w. c. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m² dont une avec un w. c séparé et son point d'eau. Les menuiseries, radiateurs ont été remplacés, la climatisation a été installée et assurent un confort tout au long de l'année. À voir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Située dans la charmante commune de Bize-Minervois (11120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie paisible et authentique, réputée pour ses paysages verdoyants et son ambiance chaleureuse. Avec ses 426 m² de terrain, cette propriété jouit d'une belle exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Vous pourrez également facilement accéder aux commerces, restaurants et services à proximité. À l'extérieur, cette villa moderne de 2021 bénéficie d'un aménagement soigné avec une cuisine d'été, une spacieuse terrasse de plus de 15 m² et une piscine pour des moments de détente en plein air. Un garage et trois places de stationnement sur la parcelle offrent un confort supplémentaire, tandis qu'un emplacement dédié permet le stationnement d'un camping-car en toute praticité. Le tout sur un vide sanitaire accessible, garantissant une bonne isolation et facilitant l'entretien de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain refaite à neuf. La climatisation gainable assure un confort optimal, tandis que la certification énergétique DPE A garantit une bonne efficacité énergétique. Avec ses espaces fonctionnels et contemporains, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - philippe bernard vous propose : toulon - siblas - maison de 70 m² avec son jardin belle maison dans le quartier de siblas avec cette esprit village offrant un cadre de vie rare à deux pas des commodités. Côté commodités, vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques pas, ainsi que des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Magnifique maison de 70 m² entièrement rénové avec son jardin. Bien rare dans un secteur calme et recherché. Commerces à proximité, gare sncf, bus, école… elle se compose d'un double séjour traversant donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée ou vous pourrez profiter du jardin permettant de créer un espace extérieur agréable et convivial. Idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Avec une petite dépendance pour du stockage. À l'étage supérieur vous trouverez 2 belles chambres, une salle d’eau et wc. Le stationnement est aisé avec la possibilité de se garer facilement devant la maison, un atout en centre-ville. Les prestations de cette maison ne manquent pas : équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir un bien alliant caractère et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à toulon (valbourdin, claret, siblas, sainte-anne, les lices, la loubière, ortolan, faron, vert coteau, brunet, serinette, mourillon, cap brun, petit bois, lamalgue, 4 chemins des routes, les routes, valbertrand, saint-jean, pont du las, saint roch), ou ses environs. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Lecomte vous propose : En EXCLUSIVITE ! Sublime Maison de 122.6 m² avec 3 Chambres et Bureau à Yainville - Calme absolu, Aucun Travaux à Prévoir ! Nichée dans un écrin de verdure de 861 m², cette superbe maison individuelle de 1983 saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et son environnement paisible. Située à Yainville, à seulement quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de la ville. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par le spacieux salon lumineux offrant un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine semi-ouverte est propice à la convivialité et au partage de bons repas. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison compte 3 chambres cosy, chacune offrant un espace privatif propice à la détente. La salle de bain est un véritable havre de bien-être, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. À l'extérieur, une superbe terrasse de 29 m² exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage et un sous-sol de 89 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Les amateurs de nature apprécieront le jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Un parking et un carport d'environ 19 m², idéale pour rentrer le camping-car, complètent les avantages de cette propriété. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le chauffage individuel électrique, via les radiateurs, et aux pellets, ainsi que la climatisation dans la chambre à l'étage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou rare alliant confort et tranquillité à Yainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Eyguières, située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose de : Trois chambres, toutes équipées de moustiquaires Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse Un garage Une maison entièrement équipée de double vitrage L’exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et renforce l’atmosphère paisible. Côté confort : Climatisation Chauffage au fioul Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises Idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, cette maison combine calme, confort et qualité de vie.

Iad France - Kelly Boye vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette agréable maison mitoyenne par le garage, construite en 2009, offre une surface habitable d’environ 90 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une spacieuse véranda, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un cellier fonctionnel, attenant à la cuisine et au garage, complète cet espace. La partie nuit propose 3 chambres, dont deux équipées de placards, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, de volets roulants, et de prestations soignées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, agréable et bien entretenu, ainsi que d’un cabanon en bois pour le rangement. Un grand garage, isolé et carrelé, équipé d’une porte motorisée, vient compléter ce bien. Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible.

Au cœur du village de Poussan, cette maison à rénover d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 65 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos projets. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dévoile un grenier toute hauteur d'environ 65 m², dont une partie est déjà aménagée en chambre, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réorganisation. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment l'isolation intérieure, et la toiture a été refaite dans les années 2000. Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère à personnaliser, au cœur d'un village vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Situées à l'Ouest du village, à 300 m du port et à 200 m de l'Eglise notre Dame de la mer, ces deux maisons mitoyennes offrent une opportunité rare : deux habitations de 141 m² ( 70 m² habitables chacune) implantées sur une seule et même parcelle de 209 m², sans possibilité de division. Construites en 2002 - 2003, elles disposent chacune d'une terrasse privative (20 m²) et d'un garage (15 m²), 1 emplacement de stationnement privatif L'agencement est identique pour les deux : Chaque maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine, trois chambres à l'étage, salle d'eau, WC, terrasse côté ouest et côté est, garage et climatisation. Maison 1 : résiliation du bail prévue pour avril 2027 Maison 2 : résiliation du bail prévue en novembre 2026 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia sarges vous propose : bastide de 896 m² - chambres d'hotes - gites - domaine prive - piscine - calme- proche - vue sur les vignes - 3800 m² de terrain - parkings - proximite ales situé dans la charmante commune de bagard 'le mas de l'hospitalet' érigé au xiième siècle, est rempli d'histoires fascinantes en passant par son édification sur ordre du roi de france pour les templiers et en devenant un lieu rénové en 2023 alliant la convivialité, le repos et le bien être. Nichée en plein milieu des vignes, cette bâtisse offre un panorama de quiétude. Sa situation géographique près des cévennes, proche de villes prisées d'anduze et uzès, elles aussi riches d'histoire. D'une surface de 896 m², elle se décompose en trois ailes, dans des espaces arborées : . Une maison indépendante (grande pièce coin cuisine une chambre et un extérieur privatif). 5 appartements offrant un bel espace, transformés en gîtes avec son salon, sa cuisine et deux à trois chambres. Deux studios pouvant également faire office de gîtes. Sept chambres d'hôtes charmantes et élégantes (salle d'eau et wc). Une cuisine professionnelle équipée pour préparer de bons petits repas. Une salle à manger et un salon communs pour les repas et la détente. À l'extérieur, un parc aménagé, plusieurs terrasses et espaces détente et une piscine 7x10 avec son pool house. Futur dpe 2026 classement en d sur une aile de la bâtisse un bel escalier d'époque nous fait découvrir un aspect exceptionnel du mas. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire, où chaque recoin raconte une part du passé. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Regnier vous propose : À découvrir, belle maison familiale de 160 m² sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3 287 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du village. Elle offre : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 5 chambres dont une suite parentale, 1 bureau 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 wc 1 buanderie 1 garage Un studio indépendant de 30 m² complète le bien, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse privative avec piscine semi-enterrée. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une seconde piscine hors sol, d’une terrasse ombragée de 25 m² et d’un jardin arboré offrant une vue dégagée. Atouts : Environnement calme et sans nuisance Studio indépendant Fosse septique aux normes (2022) Maison en bon état – Construction 2005 Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 951668466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison tout juste achevée située dans un petit lotissement récent de 9 lots dans un quartier résidentiel et prisé de Castelsarrasin. Passé la grande entrée avec rangement vous arriverez dans une splendide pièce de vie de plus de 65 m² et sa hauteur sous plafond de 2.70m baignée de lumière donnant sur la grande terrasse carrelée et l'espace piscine. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cette magnifique pièce de vie. La partie nuit vous propose un grand cellier buanderie, 4 belles chambres dont 1 magnifique suite parentale avec douche et dressing, une grande salle de bains et wc séparé. Coté extérieur, venez découvrir la très belle piscine et la grande terrasse entièrement carrelée pour profiter de moments en famille ou amis. Ce bien offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes de toutes commodités et accès autoroute. côté technique : climatisation gainable air zone, contrôle qualité air, ballon thermodynamique,. Villa avec de très belles prestations à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

En exclusivité, charmante maison de village au calme, tout en restant proche des commodités, avec de beaux espaces extérieurs. 95 m² habitables sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine et une salle deau avec WC. Létage accueille trois chambres, une loggia et un WC. À lextérieur, vous profiterez dune belle cour, dune terrasse et dun abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel. Confort déjà présent grâce aux climatisations réversibles, au double vitrage et aux volets roulants. Un bien alliant calme, praticité et extérieur.

Oceano / Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne T4 avec piscine et jardin privatif, idéalement située au cœur de la Baie Orientale, à quelques minutes à pied de la plage et de la place. Elle offre une surface habitable d’environ 104,20 m², pour une surface totale d’environ 286 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et un séjour ouverts sur la terrasse, pour une surface d’environ 28,20 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante d’environ 17,6 m², avec un accès direct à un jardin privatif. Un abri de jardin intégré offre un espace de rangement extérieur supplémentaire. Dans le couloir, un WC invités ainsi que des rangements complètent l’ensemble. À l’étage, la maison offre deux chambres d’environ 11 m² chacune, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative avec vue mer. Une salle de bains et un WC indépendant, communs aux deux chambres, complètent ce niveau. Le bien bénéficie également d’une terrasse couverte d’environ 15,50 m² et d’une grande terrasse de plus de 100 m², accueillant une piscine et son local technique. Côté autonomie énergétique, la propriété est équipée d’une citerne de 10 m³ et neuf panneaux solaires (environ 2 500 W + 8 000 W) avec batteries de 8 kW, offrant une excellente autonomie (plus de 24h selon l’usage). Ce bien génère des revenus attractifs en location saisonnière (court terme), un véritable atout. Il est vendu entièrement meublé, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Informations complémentaires Prix : €810,000 FAI Taxe foncière : 2 237 € / an Charges de copropriété : environ 300 € / mois Copropriété : 7 lots Stationnement : 2 places de parking avec arceau Contactez votre conseillère Lou Aubry au + 590 690 71 04 77 Pas de procédure en cours Commission à la charge du vendeur.

Ancien restaurant emblématique “L’Auberge du Moulin”, aujourd’hui transformé en maison d’habitation, ce bien atypique offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un superbe terrain arboré de 2 561 m². Avec une surface habitable estimée à environ 214 m², vous profiterez notamment d’une pièce de vie spectaculaire d’environ 91 m², idéale pour recevoir, ainsi que de 5 chambres (avec possibilité d’en créer davantage, les espaces étant déjà structurés). Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 168,50 m² Étage : 45,60 m² (hauteur partiellement limitée) Combles : 21,90 m² Annexes et extérieurs : Hangar : 52,20 m² Terrasse en bois Terrasse couverte avec bar extérieur Confort & équipements : Insert bois 2 climatisations réversibles Radiateurs électriques Double vitrage bois et PVC Volets roulants et battants Construction traditionnelle des années 1940, ce bien rare conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence principale avec espaces généreux, ou encore un projet mixte selon vos envies. Commerces à proximité, à découvrir sans tarder !

Fiche id-sit178863 : ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de lucenay, au calme, sans vis à vis. La partie habitation d'une surface utile de 192 m² donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10 m², spa de nage 4x2,40m et jardin de 367 m². Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bureau, buanderie, wc, suite parents avec sde, dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres mansardée, sde / wc. En rez de rue une suite avec sde / wc, local technique, dépendance de 45 m² dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante, cave voutée, garage avec porte automatique, borne de recharge. Chauffage au sol / gaz au 1er, clim réversible en pièce de vie, poêle à bois, radiateurs gaz au 2ème, sèche serviettes dans les sde, adoucisseur d'eau, velux avec stores, vmc double flux, visio phone, puit, aspiration centralisée, isolation performante, chaudière de dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - mentions légales : proposé à la vente à 568000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 116 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 euros - affaire suivie par mme jeremie sophie seardo (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lucenay - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison plain-pied 4 faces située dans la charmante commune de Ponteilla au Sud de Perpignan. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. La commune est appréciée pour sa tranquillité, sa convivialité et ses commodités à proximité (commerces et écoles). Cette villa climatisée offre une superficie habitable d'environ 93 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, tous corps d'état, exempté les menuiseries, garantissant un excellent niveau de confort et une habitation saine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux donnant accès à la véranda, et d'une salle de bains, fonctionnelle et moderne, avec à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 20 m² avec pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, apportent un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, intime et bien exposé, avec la possibilité d'accueillir une piscine. Une véranda prolonge agréablement la maison et crée une liaison harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale entre mer et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 06 49 44 11 56, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638.

Située dans le paisible village de Maquens, à quelques minutes de Carcassonne et de ses commodités, cette maison de village rénovée avec soin offre un cadre de vie calme et agréable. Elle développe environ 145 ? m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier niveau propose une grande chambre avec de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace loisirs. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

À Saint-Laurent-sur-Saône, découvrez cette maison de ville de 87 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, idéale pour un quotidien bien organisé. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct sur un patio intimiste, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ce niveau donne également accès à un garage de 30 m², intégrant un coin buanderie, un véritable atout. À l'étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, propice aux moments de convivialité. La cuisine neuve et entièrement équipée s'intègre naturellement à l'espace et offre un confort immédiat. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible, permettant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Fonctionnelle, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien pratique avec extérieurs et garage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

Au cœur d'un lieu-dit paisible de Retaud, cette charentaise de 120 m² environ, rénovée, séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cadre de vie serein. Derrière la porte d'entrée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par deux larges baies vitrées tournées vers le jardin. Le poêle à bois réchauffe l'atmosphère et invite aux moments de partage, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Une pièce avec douche, pouvant faire office de chambre, complète le rez-de-chaussée et offre une réelle possibilité de vie de plain-pied. Un cellier donnant accès à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un bureau, ainsi que d'une chambre supplémentaire sous rampant, idéale pour un enfant ou un espace d'appoint. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un jardin entièrement clos, un garage, une terrasse et une piscine, véritables invitations à la détente. Avec ses panneaux photovoltaïques générant une rentabilité, cette maison offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

À Albi, quartier du Marranel, maison de plain-pied de 135 m² habitables ! Sur son terrain de 700 m² environ entièrement sécurisé, ce joli bien composé d'une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée et son îlot central fera le bonheur d'une famille, tant par son emplacement que par sa distribution des pièces. Le coin nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Gagnez en superficie avec la véranda toute récente et le grand cellier. Climatisation réversible, assainissement collectif, fibre. Une terrasse, et un garage complètent ce bien pour un cadre de vie tranquille à l'entrée d'Albi. Accès rocade à 1 mn, transports en commun, piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.