Référence : 7061-LLI. - Maison de village au cœur du centre historique de Lambesc + espace indépendant 20m2

Description du bien L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7061-LLI.

(Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Lambesc vous propose cette agréable maison de village d'environ 110 m², développée sur trois niveaux et située au sein du centre historique.

Fonctionnelle et baignée de lumière, elle séduit par son cachet ainsi que par ses différents espaces offrant plusieurs possibilités d'utilisation, notamment grâce à sa double entrée indépendante.

Situation Implantée en plein cœur du village de Lambesc, cette maison profite d'un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les établissements scolaires, les restaurants, les différents services ainsi que les parkings situés à proximité.

Disposition intérieure Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée équipée de rangements.

Celle-ci mène à une pièce indépendante, aujourd'hui aménagée en bar, bénéficiant de son propre accès, d'un point d'eau et de toilettes.

Cet espace peut être réaménagé selon vos besoins en studio, bureau, suite parentale ou local destiné à une activité professionnelle.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine en très bon état, pleine de charme, ainsi qu'un salon agréable et lumineux.

Il est possible d'envisager une ouverture entre ces deux pièces afin de créer un vaste espace de vie traversant.

Le dernier étage est composé d'une chambre principale climatisée, équipée de deux fenêtres et d'un Velux, d'un bureau également climatisé pouvant servir de seconde chambre, d'une salle de bain avec Velux ainsi que de toilettes séparées.

Les points forts Cette maison bénéficie d'une belle luminosité, un véritable atout pour une maison de village, grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses Velux.

Elle est également équipée de deux climatisations réversibles et dispose de deux accès indépendants, offrant la possibilité d'accueillir une activité professionnelle, de créer un logement indépendant ou de développer un projet d'investissement.

Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet associant habitation et activité professionnelle. - À votre service : Laura LICEN - 07 57 59 20 42 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°945 348 811 Référence annonce : 7061-LLI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.60% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .