Maison avec climatisation à vendre

À Gignac, dans un lotissement résidentiel, venez découvrir cette agréable villa, implantée sur une parcelle de 375 m² entièrement clôturée et arborée, bénéficiant de l'arrosage par l'eau du canal. L Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct au jardin idéal pour les moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes et d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilette, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison T8 de caractère située dans la charmante commune des Abrets en Dauphiné. Cette demeure exceptionnelle, d'une superficie généreuse de 236 m², a été entièrement restaurée pour offrir un espace de vie élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant une grande pièce lumineuse dotée d'un poêle à granulés, idéale pour les moments chaleureux en famille. Vous trouverez également un atelier, une buanderie pratique et un toilette pour votre commodité. Au premier étage vous trouverez un salon spacieux et accueillant, ainsi que d'une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger conviviale. Deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette supplémentaire complètent ce niveau, offrant un espace de repos et d'intimité. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de caractéristiques modernes pour votre confort. Les menuiseries en PVC avec volets roulants ajoutent une touche d'élégance, tandis que le cumulus thermodynamique et le cumulus solaire garantissent une utilisation efficace de l'eau chaude. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage écologique avec un poêle à granulés au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur aux étages supérieurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, assurant une température agréable tout au long de l'année. Cette maison de caractère offre non seulement un intérieur impeccable, mais également un extérieur charmant avec un jardin entretenu, créant ainsi un cadre idéal pour les moments en plein air en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Construite en 2022, cette Maison T5 de 101 m² offre un cadre de vie agréable et très confortable. Conçue pour limiter les dépenses énergétiques, elle bénéficie d'équipements performants et d'un entretien irréprochable, ce qui en fait une maison particulièrement économique au quotidien. Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux avec plusieurs ouvertures permettant une belle circulation de la lumière. • Une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments en famille. • Une chambre ou un espace bureau selon les besoins. • Un WC indépendant. • Accès direct au garage de 15 m². À l'étage : • Trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés. • Une salle de bain regroupant baignoire, douche et WC Extérieur : • Un jardin de 500 m², facile à vivre grâce au puits et à l'arrosage intégré • Deux terrasses bien exposées dont une couverte • Menuiseries aluminium et PVC, double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Atouts : • Maison peu énergivore, grâce à des équipements économiques et récents. • Climatisation réversible gainable et ballon thermodynamique pour un confort constant. • Assurances décennale et dommages-ouvrage en cours, pour une tranquillité totale. Une maison pratique, lumineuse et économique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à Seysses. Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Envie d'un plain-pied dans un quartier paisible (adieu les escaliers ), tout en restant proche des écoles et des commerces ! Cette maison coche toutes les cases. Sur un terrain clos de 630 m², vous découvrirez 84 m² habitables comprenant : 3 chambres confortables Une belle pièce de vie lumineuse Une salle d'eau entièrement refaite et des WC séparés Confort au rendez-vous : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage avec volets roulants électriques, portail et portillon motorisés, interphone et alarme. Côté pratique : un double garage fraîchement repeint + 2 places de stationnement. Côté détente : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ? Un véritable cocon familial, fonctionnel, lumineux et au calme. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 06 13 60 00 72, E-mail : fanny.cauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094.

La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante desservant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage. Une place de stationnement privative est située devant la maison. Le bien est équipé de la climatisation et d’un système d’alarme, assurant confort et sécurité au quotidien. Le niveau inférieur, semi-enterré en rez-de-jardin, est dédié à l’espace nuit. Il comprend trois chambres avec accès direct au jardin, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne. Un toilette indépendant. Une seconde salle d’eau moderne complète cet espace, ainsi qu’une grande buanderie pouvant également être aménagée en bureau. Un vaste dressing vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, d’environ 700 m², entièrement clôturé, est accessible depuis les deux niveaux de la maison et accueille une piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proche centre ville et commodités.

Entre nimes, avignon et uzes : jolie maison de village p5 avec garage et agréable cour arborée. À l'étage : 2 chambres + bureau (ou 3ème petite chambre enfant), 1 cellier, grands placards intégrés. Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine équipée récente, coin buanderie dressing, salle d'eau, wc indépendant. Garage de 27 m². Toit terrasse avec dalle de 25 m² aménageable en terrasse ou studio. Jolie cour intérieure arborée de 90 m² avec puits et possibilité d'ajouter bassin. Chauffage électrique, poêle à bois et clim réversible pompe à chaleur. Energie électrique fournie en partier en autoconsomation par panneaux solaires avec contrat rachat surplus. Maison exposée sud. Située dans un joli village provençal où il fait bon vivre, où les enfants vont à l'école en calèche et tout proche du pont du gard, cette maison n'est qu'à 20 minutes des gares tgv de nîmes et avignon et à 5 minutes de l'autoroute a9. De nombreux atouts ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 15 minute de la cote saint Andrée sur la commune de PAJAY. Une charmante villa de plain-pied sans vis à vis, située dans une impasse, cette maison construite en 1995 a été rénovée en 2014 & rafraichit en 2025 toutes les peintures sont neuve. Cette villa a une superficie de 247 m² habitable. Composé d'un salon, cuisine, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et un toilette séparé. Le bien bénéficie d'un T2 de 64 m² avec entrée indépendante, aménagée dans les combles, avec salon ouvert sur la cuisine entièrement neuve, chambre et salle d'eau avec WC, ce qui en fait un atout essentiel. Villa raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de belles prestations comme la climatisation réversibles dans certaines chambres, et un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe a chaleur neuve qui date de octobre 2025 et pour finir la cour à était entièrement rénové. Le tout sur un terrain plat de 1 800 m² clos et arboré avec garage de 36 m², abritons-nous de jardin de 14 m² au fond du jardin. Venez découvrir cette charmante villa qui sera vous séduire, a venir voir sans plus attendre ! Contactez Emilie LOONES : 06 67 85 89 40 Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC GRENOBLE 490 689 262.

METROPOLE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ et à seulement 2 minutes du centre du village et des commodités cette grande propriété offrant un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue. Dès l'entrée, la vaste cour permet de stationner aisément plus de quinze véhicules. Le terrain, d'environ 3 000 m², offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et des loisirs. Avec 251 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, ainsi qu'une grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Un bureau, une buanderie et une spacieuse salle de jeux avec bar et chambre froide complètent ce niveau, un véritable atout pour recevoir famille et amis. À l'étage, les espaces nuit se composent de trois grandes chambres, dont la principale de 22 m² (offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin), ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Les dépendances apportent un confort supplémentaire remarquable. La propriété comprend deux grands garages, un atelier et un charmant pool house en pierre équipé d'un WC, d'un lave-mains et du local technique de la piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, complétée par une cheminée diffusant agréablement la chaleur à l'étage. Une pompe à chaleur avec climatisations réversibles équipe également la grande salle de jeux, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement unique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée sur une terrasse de près de 150 m² baignées de soleil. Un terrain de pétanque, un terrain de Volley et un grand potager viennent agrémenter ce véritable espace de loisirs privé. Le jardin, entièrement clos et doté d'un portail électrique, garantit calme et sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et riche en prestations. Un bien rare, à découvrir sans tarder. N'attendez plus, contactez METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour découvrir ce bien. 1.

À vendre, une belle maison contemporaine construite en 2025 offrant 123 m² de confort sur un terrain de 355 m² dans un quartier calme de vergèze. Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand séjour lumineux de plus de 60 m², idéal pour la vie de famille, une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une suite parentale, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Le jardin accueille une agréable piscine parfaite pour les beaux jours et la maison dispose également d'un garage pratique et fonctionnel. Maison récente sans travaux, idéale pour une famille recherchant modernité confort et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa contemporaine à Sète ? cadre de vie privilégié Découvrez cette villa contemporaine, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin plat et une petite piscine en rond, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de vie, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement extérieur. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer et l'étang. Située dans un lotissement sécurisé avec portail d'accès, dans le très recherché secteur de la Corniche, la villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces accessibles à pied et plage à seulement 200 mètres. Un bien rare dans un secteur très prisé. N'hésitez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivite alteria immobilier castanet tolosan venez découvrir cette maison t4 récente d'environ 88 m², située à seulement 5 min de venerque sur la commune du vernet, dans un quartier résidentiel, au calme, familial, et proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie baignée de lumière, avec salon / séjour, cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse. À l'étage un dégagement vous mènera 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout vous est proposé avec un garage spacieux, un abri jardin sur une parcelle de terrain d'environ 306 m². Aucun travaux a prevoir ! À visiter sans tarder !

Exclusivite l'agence particuliere immobilier castanet tolosan venez découvrir cette villa t5 d'environ 145 m², au centre de castanet tolosan au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, transport, écoles, commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine us, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc a l'étage vous trouverez, trois chambres, une salle de bains, un wc, une salle de jeu de plus vous bénéficirez d'un double garage, d'un espace de rangement extérieur, d'un spa, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 700 m². À visiter sans tarder !

Dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville de Aix-les-Bains, cette maison de caractère construite en 1984 séduit par son atypisme, sa qualité de construction et son magnifique jardin paysager d'environ 1 000 m². Implantée sur un terrain arboré de nombreuses essences, la propriété offre une véritable ambiance de maison de vacances, avec une multitude de coins intimistes : terrain de pétanque, potager, espaces ombragés, terrasses aux expositions variées… La grande terrasse plein sud, véritable prolongement de la maison, bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Revard et la Dent du Chat, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées à galandage, créant une rare sensation de dedans-dehors. Le charme de l'ancien est omniprésent grâce aux sols en parefeuille, aux poutres apparentes et à la cheminée, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès direct vers un agréable espace extérieur à l'est, idéal pour les petits-déjeuners ou repas d'été à l'ombre. À l'étage, la maison propose quatre chambres, offrant une vraie capacité familiale. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, abri voiture, coin barbecue, terrasse au nord et différents accès extérieurs pensés pour profiter du jardin à toute heure. La localisation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate du centre ville d'Aix les Bains, des accès autoroutiers, du centre commercial de Grésy-sur-Aix, et à seulement 4 km de la plage de Mémard, du Grand Port et du Lac du Bourget. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie, un extérieur remarquable et une maison qui a une âme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 728 378 - Greffe de CHAMBERY) Muriel DUCLOY Entrepreneur Individuel 06 79 26 51 98 - Réf. 935534.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide villa Vue Mer. Offrant une vue spectaculaire sur les eaux turquoise de la Mer des Caraïbes, cette villa d'exception est une invitation au rêve et à la sérénité. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par l'immense terrasse où une somptueuse piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre entièrement sur l'extérieur, mêlant harmonieusement le séjour, la cuisine et la terrasse pour une expérience de vie unique, rythmée par le bleu de l'océan. Les volumes généreux de cette demeure se prolongent par deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, tandis que la suite parentale, véritable cocon intime, offre un dressing et une salle d'eau raffinée. Depuis chaque chambre, la mer s'invite en décor naturel, créant une atmosphère paisible et apaisante. En rez-de-jardin, un grand garage double avec atelier complète ce bien, accompagné d'un studio indépendant avec vue mer, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin tropical luxuriant, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de verdure à ce cadre déjà idyllique. Située en impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un accès facile à une plage paradisiaque accessible à pied. Vendue entièrement meublée, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge sous le soleil des Caraïbes. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 935563.

Située dans le secteur résidentiel de La Lasse – Maisonfort, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Royan et des plages. Elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un premier séjour avec salle à manger et cuisine intégrée ouverte sur un grand salon lumineux d'environ, le tout sur une surface d'environ 50 m². Trois chambres, une salle d'eau et toilette indépendant complètent la partie habitable. Un garage et une annexe attenante apportent des espaces supplémentaires et peuvent être transformés selon vos envies, par exemple en bureau ou en quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain clos de près de 600 m² accueille une vaste terrasse de 71 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, un jardin agréable et un spa offrant un espace de détente privilégié. La cour permet de stationner deux véhicules, et la situation en impasse offre un stationnement toujours facile pour recevoir famille et amis sans contrainte. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, de la gare et à une dizaine de minutes des plages. Elle séduira aussi bien pour une vie familiale au quotidien que comme résidence secondaire, alliant confort, convivialité et bien-être à deux pas de l'océan. N'hésitez plus, laissez-vous séduire par ce bien d'exception Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 926554.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une distribution fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant la création d'une chambre supplémentaire, assorti d'un bureau ou d'un espace polyvalent, selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, piscinable, idéal pour imaginer un espace détente personnalisé. Un garage complète le bien, ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur du jardin, sécurisé par un portail électrique. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Des travaux d'isolation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien selon vos goûts et de réaliser un projet à votre image. Contactez-moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 933791.

Villa d'architecte d'exception nichée sur la colline Saint-Jacques à Cavaillon. Découvrez cette luxueuse villa contemporaine idéalement située sur la colline Saint-Jacques à Cavaillon. Une maison pensée pour allier espace, luminosité et sérénité dans un cadre naturel d'exception. Au rez-de-chaussée, cette villa vous séduira par son vaste séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et offrant une vue imprenable sur l'environnement boisé de la colline. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme, quatre chambres confortables, et une salle de bain équipée d'une douche moderne. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et vaste salle d'eau donnant sur un large balcon. Un extérieur en restanques, boisé et avec un atelier d'une dizaine de m2 en pierre, vous offre la possibilité d'implanter une belle piscine avec pool-house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 935560.

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un petit village de campagne, superbe maison de plain-pied, construite en 2018, de 157 m² habitables avec double garage et carport sur 2800 m² de terrain. Elle est composée d'une belle entrée, d'un salon / salle-à-manger lumineux de 47 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de quatre belles chambres dont une avec dressing, d'une salle-de-bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, de deux WC et d'un cellier. De plus, elle dispose d'un double garage et atelier de 56 m² et d'un carport (pouvant être facilement fermé si besoin) de 26 m². Belles prestations et matériaux de qualité : double vitrage, isolation des murs et des combles, pompe à chaleur air- air gainable, volets roulants électriques, portes de garage électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail électrique, visiophone, reliée à la fibre optique. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie totale de 2800 m². Idéalement située, vue sur la campagne environnante et sur les Pyrénées, aucun travaux à prévoir, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 598986 ).

À vendre maison t4 de 130 m² avec appentis et jardin - bessens 82170 maison de 130 m² en vente, dans la ville de bessens. Accès gare et commerces à 3min. La maison est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, puis coté jour, d'un grand séjour lumineux avec un plafond cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée équipée et d'une salle à manger. Il y a également un cellier / buanderie pour plus de rangement. Coté nuit, 1 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. À l'étage nous trouvons une grande mezzanine qui peut servir de bureau, de salle de jeu ou d'une chambre supplémentaire, mais également la spacieuse chambre parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Pour le système de chauffage, une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable est présente dans toute la maison. Un poêle à bois est également présent dans le salon. Le chauffe eau de 300l est neuf. À l'extérieur, un appentis permets de garer 2 voitures sur la parcelle. Il y a également 1 abris à bois, un abri de jardin avec un espace pour bricoler. Les 2 terrasses sont disposées de chaque cotées de la maison, permettant d'alterner matin et après midi. Un puits est présent sur la parcelle. Le terrain est piscinable et des extensions sont possibles. Accès gare et commerces à 3min. Alors n'attendez plus, venez visiter cette maison remplis de prestations ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À proximité de Montpellier, sur la route des plages, se dévoile une commune qui s'étire telle une passerelle entre l'histoire et le présent, entre l'effervescence d'une métropole créative et la quiétude hypnotique des étangs qui la bordent. C'est là, dans ce territoire façonné par l'eau et la lumière, où chaque horizon semble raconter une histoire différente, que nous vous invitons à découvrir une villa contemporaine de 165 m², édifiée sur 600 m² de jardin arboré et clos, s'élevant comme une note juste, tenue, parfaitement accordée à son lieu. À l'extrémité d'une impasse discrète, l'accès s'effectue par une voie calme qui accompagne progressivement la découverte du site. Les vues se dégagent, la lecture des volumes devient plus nette. Dès le portail franchi, la villa révèle une architecture contemporaine aux lignes épurées, structurée par des façades largement ouvertes, des percements généreux et des débords qui cadrent le ciel, tout en ménageant des cadrages sur les palmiers et un horizon entièrement dégagé. Nous franchissons la porte d'entrée et découvrons une pièce de vie généreuse et lumineuse, pensée dans une logique de volumes sobres et équilibrés, où la qualité des proportions et la lisibilité des lignes signent une conception contemporaine. Les parois s'effacent au profit de larges baies à galandage, assurant une continuité directe avec la terrasse. Le regard se prolonge naturellement vers la piscine de 9 mètres de long, dont le plan d'eau, parfaitement tendu, structure la perspective. En open space, la cuisine s'organise comme un ensemble graphique et fonctionnel. Les façades noir mat et l'îlot central dînatoire au blanc immaculé dialoguent avec un sol gris minéral. Avec le salon, conçu comme un espace plus intime, et la salle à manger à proximité, la circulation s'organise sans rupture et facilite un usage fluide au quotidien. De part et d'autre de cette pièce de vie de plus de 70 m², deux suites prennent place, chacune disposant d'une salle d'eau. Leur implantation en vis-à-vis garantit une indépendance appréciable, particulièrement adaptée à l'accueil de la famille ou d'invités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau commune prolongent la cohérence des volumes. Leurs ouvertures apportent une lumière constante et offrent des vues dégagées sur le ciel et la végétation. À l'extérieur, la villa s'organise autour d'une ample terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, utilisable en toute saison. La piscine, aux lignes rectilignes, structure l'ensemble et accompagne les perspectives, tandis que le jacuzzi complète l'aménagement avec un espace dédié au délassement. Les palmiers, en limite de terrasse, participent au cadrage paysager et créent des jeux d'ombre au fil de la journée. Le Plus : Matériaux et prestations de qualité. Chauffage par pompe à chaleur. Arrosage automatique avec forage. Garage, complété par trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Une adresse particulièrement valorisée, avec commerces, écoles et tramway à proximité immédiate. accessibles à pied, commerces, établissements scolaires, tramway. Gare et aéroport à moins de 5 minutes en voiture, et les plages à quelques minutes seulement. Notre Avis : Éloge de la Matière® Par la rigueur de ses proportions, la netteté de ses alignements et la qualité de ses ouvertures, cette propriété déploie une écriture architecturale d'une grande tenue. L'ensemble privilégie la clarté des lignes, la cohérence des matériaux et une lecture durable de l'espace, où chaque choix répond à une logique d'usage autant qu'à une exigence de composition. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548 Il est des lieux où le Sud se révèle autrement, dans la lenteur de la lumière qui glisse sur les façades, dans le bruissement discret des palmiers, dans la façon dont l'air chaud fait vibrer les perspectives. Ici, au coeur d'un territoire façonné par des siècles d'eaux salines, de terres asséchées et de cultures anciennes, l'architecture contemporaine trouve une terre d'expression rare. C'est dans ce décor subtil que nous vous présentons une villa de 165 m² habitable, cachée au bout d'une impasse privée, qui se déploie comme une phrase parfaitement écrite, positionnée sur 600 m² d'un jardin méditerranéen tropicalisé, où le végétal devient matière, ombre, parfum et mouvement. Sa silhouette aux lignes pures, précises, presque dessinées à l'encre, s'oriente avec une finesse instinctive, capte la lumière comme une oeuvre d'art attire le regard. Dès le seuil franchi, un souffle clair traverse l'espace, la lumière guide l'expérience architecturale, les nombreuses ouvertures et les grandes baies à galandage qui s'effacent, dissolvent la frontière entre le dedans et le dehors pour laisser notre perception glisser vers l'extérieur où la terrasse borde la piscine, longue et calme comme un ruban turquoise posé au soleil. La pièce de vie de plus de 70 m², vaste et généreuse, nous accueille dans une continuité transparente, les volumes sont amples, la circulation fluide, ici la convivialité se tisse sans entraves dans cette partition chaleureuse où le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent dans une douce symphonie. La cuisine ouverte, avec ses éléments d'ébène et son son îlot blanc laqué tout en contraste, impose une présence graphique remarquable créant une profondeur visuelle, une rigueur esthétique parfaitement maîtrisée, dans une ponctuation structurée. Conçues comme des espaces autonomes, car positionnées à des ancrages opposés, deux suites raffinées acompagnées de leur salle d'eau, offrent un refuge d'intimité, une parenthèse où l'on s'abandonne à la lenteur et au repos mérité. À l'étage, deux chambres confortables composent un univers distinct, avec en partage une salle d'eau élégante et épurée. À l'extérieur, en extension du salon, la terrasse, espace de vie à part entière, se déploie autour de la piscine fière de ses 9 mètres de long qui s'étire dans un axe parfait. Son eau azur contraste avec le gris minéral des dalles et crée une transition nette, presque graphique entre architecture et végétal. Dans la douceur de ce jardin tropical méditerranéen où les palmiers forment une colonne verdoyante le jacuzzi vient compléter cet univers de détente et d'apaisement. Le Plus : Matériaux choisis et prestations de qualité. Chauffage et climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. Arrosage automatique. Forage. Garage avec 3 places de stationnement complémentaire. Terrain de pétanque. Jacuzzi. Piscine 9 x 3.50 m. Toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, tramway sont accessibles à pied. Gare, aéroport, accès routiers, plages à proximité immédiate. Notre Avis : La douce géométrie du Sud Un style épuré, géométrique, soutenu par une palette méditerranéenne concise. Un repaire inspirant, un retour à l'essentiel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Simon, à moins d'un kilomètre de la place commerçante de l'église et de toutes commodités, cette élégante toulousaine rénovée avec goût offre un parfait équilibre entre charme, volumes et confort contemporain. Développant environ 190 m², la maison séduit dès l'entrée par une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m², baignée de lumière, articulée autour d'un poêle à granulés et ouverte sur une terrasse conviviale avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon avec tout le confort nécessaire. L'autre espace nuit se déploie sur les étages avec 3 autres chambres, une salle d'eau et un toilette offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La dépendance de 24 m² sera parfaite pour recevoir un autre membre de votre famille. Double garage communicant avec la maison. Un lieu de vie chaleureux, élégant et prêt à accueillir votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Magnifique maison rénovée en bord de mer, plus de photos sur le site internet SAFTI Prestige : À seulement quelques pas de la plage et du charmant village de l'Aygade, découvrez cette pleine propriété située dans un environnement exceptionnel ! Exposée plein sud, face à la mer et à l'île de Porquerolles et avec un accès direct à la plage à pied, cette maison rénovée de 158 m² habitables s'étend sur un terrain de 409 m² soigneusement entretenu. Ses atouts extérieurs : Un jardin parfaitement agencé, Une grande terrasse en bois exotique, Un espace détente avec jacuzzi, Une douche extérieure idéale au retour de plage, Un abri de jardin, Un garage, Un grand atelier et une place de stationnement dans la propriété. À l'intérieur, la maison offre 6 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain, pensée pour allier confort et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée traversante. Climatisation réversible, double vitrage, chaudière gaz neuve… tout y est pour un confort moderne au quotidien. À l'étage, le balcon dévoile une jolie vue mer afin de guetter la moindre risées pour les amateurs de sports nautiques. On y trouve 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre avec salle d'eau privative est située en rez-de-jardin pour plus de praticité. Maison entretenue avec soin par des propriétaires méticuleux, elle invite à une véritable douceur de vivre. Idéale pour une famille, des retraités ou comme résidence secondaire au bord de l'eau. Fort potentiel locatif également. Travaux récents : toiture traditionnelle refaite il y a 6 ans, portail neuf, chaudière gaz neuve. Localisation idéale : Plage : 1 min à pied, Aéroport : 5 min en voiture, Gare TGV : 11 min en voiture, Port de l'Aygade : 10 min à pied. Visite virtuelle 360° immersive et vidéo drone disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Iad france - denis tortarolo vous propose : toulon valbertrand jolie maison de plain pied à l'intérieur cosy développant 67 m² édifiée sur une parcelle de 565 m² exposée plein sud au calme et à proximité des commerces et des transports. Un garage de 18 m², un carport pouvant abriter deux véhicules ainsi que deux petits ateliers et un cellier. La maison se compose de la sorte : une entrée donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour de 25 m², coté nuit deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette independent avec un wc suspendu. Chaudière gaz climatisation réversible double vitrage volets et porte de garage pvc possibilité d'élever d'un étage, plancher béton. Terrain piscinable taxe foncière 1816€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Au cOEur de la commune d'Auterive, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120,67 m² baignée de lumière et offrant des prestations de qualité. Construite en 2006, cette demeure saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 31,94 m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant convivialité et modernité et une véranda. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une belle piscine de 6x3 au sel, et d'une cuisine d'été pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité et d'un garage. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, VMC, panneaux photovoltaïques, et système de chauffage individuel offrant la possibilité d'utiliser l'électricité ou le gaz naturel. Implantée sur un terrain de 317 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez plus et venez découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle qui saura vous charmer par ses prestations de qualité, son environnement calme et sa situation géographique idéale. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien lemaire vous propose : venoy – maison 125 m² + dépendance sur terrain boisé. Venez découvrir cette maison familiale de 125 m² avec un gros potentiel d'aménagement située à venoy, implantée sur un terrain de près de 1800 m². Entre jardin et bois privé, c’est un véritable havre de paix qui vous attend. L'habitation principale la maison offre une belle distribution : au rdc : un espace de vie complet comprenant un salon, une salle à manger séparée et une cuisine. Une configuration qui ne demande qu'à être réinventée à votre goût. À l'étage : l'espace nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le + : une superbe mezzanine surplombe l'étage. Un espace aux multiples facettes (bureau, salle de jeux, salle cinéma) qui peut très facilement devenir votre 4ème chambre. L'atout majeur : la dépendance c'est le point fort de cette propriété pour les bricoleurs, les artisans ou les investisseurs ! Une grande dépendance complète ce bien avec : ateliers et cave. Un volume aménageable : imaginez ici un logement secondaire pour recevoir, un gîte pour du locatif, ou un magnifique espace de travail indépendant. Les extérieurs pour profiter de ce cadre verdoyant quelle que soit la météo, vous bénéficiez d'une belle terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.