Maison avec climatisation à vendre

Maison de caractère lumineuse entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes au confort d'une rénovation moderne, située à Lespignan, à quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de près de 50 m² séduit par sa luminosité, ses poutres apparentes et sa cuisine conviviale ouverte, idéale pour recevoir. Un garage de 26 m² permet d'accueillir un véhicule tout en conservant un espace dédié au rangement, aux vélos ou au bricolage. Une première suite de 21 m² avec salle de bain privative et grand placard offre un véritable espace parental. Au dernier niveau, une seconde suite de 17 m² avec salle d'eau et WC complète parfaitement l'ensemble. Toiture révisée, rénovation soignée, climatisation réversible, chauffage au bois, volumes généreux et excellente luminosité : cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son charme. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui préfèrent investir dans la qualité de vie plutôt que dans l'entretien d'un jardin, recherchant une résidence principale ou secondaire sans travaux. Un bien rare sur le secteur, qui séduira ceux qui privilégient le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la tranquillité d'une maison prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528402118.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le très recherché quartier du Pech, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour des personnes souhaitant profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une superbe terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente. La partie principale de la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace indépendant comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Selon vos besoins, cet ensemble pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, au télétravail, à un espace pour les adolescents, à des chambres d'amis ou encore à une extension de l'habitation familiale. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur mesure, excellente performance énergétique, carport aluminium, portail motorisé, cour enrobée et nombreuses places de stationnement. Une maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et offrant de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lavaur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Située à Tomblaine, dans un secteur calme et recherché, cette maison moderne construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et de Nancy. Avec ses 148 m² habitables, cette maison T6 propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort au quotidien. La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, afin d'assurer une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le jardin, les 2 terrasses, le garage et les places de stationnement apportent un vrai confort d'usage. Moderne, bien entretenue et pensée pour une vie familiale confortable, cette maison réunit les critères recherchés sur le secteur de Tomblaine : surface, jardin, stationnement, garage, pompe à chaleur, calme et proximité de Nancy. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre aux portes de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920643269.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison vie de plain-pied, 110 m² habitables environ, 5 pièces, 4 chambres, sous-sol complet, garage, dépendance, terrain de 462 m². 86180 Buxerolles. Maison rénovée, entretenue et au calme. Proche commerces, commodités, écoles. À 2 km de la gare et 4 km du centre-ville (Poitiers). Entrée, salon-séjour, cuisine traditionnelle aménagée équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. Au rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, garage (stationnement, chaufferie). Chauffage au gaz de ville, clim réversible (2024), couverture neuve (2023), huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Assainissement collectif. Dépendance, terrasse. Un ensemble édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Un lieu de vie hors normes aux portes de Marmande. Au bout d'une impasse, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en villa loft de 373 m², ouverte sur la campagne et sans vis-à-vis. Sa spectaculaire pièce de vie cathédrale séduit dès l'entrée par ses volumes, sa charpente apparente, la pierre et sa lumière traversante. La maison offre 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, une mezzanine et de nombreux espaces pour accueillir famille et amis. À l'extérieur : piscine au sel, jacuzzi, pergola, cuisine d'été, terrasses, verger et jardin paysager composent un véritable lieu de détente. Un chai attenant d'environ 100 m² ouvre encore de nombreuses possibilités : atelier, réception, activité professionnelle ou projet touristique. DPE C. À seulement 10 min de Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.

Située sur la commune du Perrier, à 5min de Saint jean de Monts, 10min de Challans, 17min de Saint gilles croix de Vie. Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'artisan de style Nantaise construite sur deux niveaux de près de 165 m² habitable. Elle comprend : un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée de 38 m², une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une véranda lumineuse, depuis laquelle vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin et la nature. Ce niveau comprend également un bureau, trois grandes chambres avec placards (13 m², 14 m², 17 m²), une salle de bain douche / baignoire balnéo, un wc. Le sous sol avec une entrée indépendante possible, propose une quatrième chambre, une salle d'eau, un wc, un espace cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, une buanderie. Vous avez besoin de dépendances, de lieu de stockage, ce bien en possède plus de 150 m² entre atelier, garage préau. Les atouts : classement énergétique B, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques, aspiration intégrée, Sauna, climatisation, VMC double flux, assainissement autonome conforme, piscine de 50 m² hors sol. Le tout édifié sur un joli terrain arboré de plus de 3600 m²avec un étang. Idéale pour une famille en quête d'espace. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

À Gigean, dans un environnement calme et recherché, cette villa T4 construite en 2013 développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 327 m², offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une grande cuisine récente entièrement équipée, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle de bain et d'un second WC, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine hors sol apporte un espace de détente apprécié. Un garage indépendant complète l'ensemble. Climatisation dans le séjour et la cuisine, ballon thermodynamique et fibre optique viennent parfaire les prestations de cette villa soigneusement entretenue. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement d'un art de vivre paisible aux portes de Sète et de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Située dans un quartier résidentiel proche du centre de VILLANDRAUT, belle maison de plain pied de 104 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain clos de plus de 1000 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie (37 m²) dans laquelle vous apprécierez la cuisine ouverte, donnant directement dans le garage (40 m²). La partie nuit est distincte et se compose d'un couloir distribuant 3 chambres (de 9 à 13 m²) dont deux équipées de placards, de la salle de bains et toilettes. Une pièce située à proximité de la pièce de vie peut servir soit de 4ème chambre, ou de bureau, selon vos besoins. L'extérieur est clôturé, et est composé d'une partie parking et d'un jardin herbeux. L'accès dans la propriété peut se faire soit par le biais d'un portail alu automatique coulissant, soit par un portillon de la même matière. Ce bien est branché au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois, des panneaux photovoltaïques (6.4Kwa) avec batteries (10.5Kwa) permettent de substantielles économies (coût réel énergétique 800€ / an), chauffage par le sol (PAC), doublé d'une climatisation air / air. Possibilité de brancher un poêle à bois ou granules selon vos envies. Bien en très bon état. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

À Draguignan, dans le secteur calme et recherché du col de l'ange, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces de 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 500 m², dominant et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Draguignan et offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et beaux volumes. Le niveau principal se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Une mezzanine aménagée en chambre avec dressing vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol, d'une surface d'environ 130 m², comprend notamment un garage ainsi que de vastes espaces de rangement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'une piscine et d'une grande terrasse idéales pour profiter de l'extérieur, de la climatisation, d'un chauffage centralisé, d'un poêle à pellets ainsi que d'une cheminée avec insert. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Besoin d'une grande maison familiale ? ne cherchez plus ! Allez, je vous dis tout ! À Sennevieres, à seulement 10 mn de la Belle Cité Royale de Loches, 20 mn de l'A85, cette maison se compose d'une jolie cuisine moderne ouverte sur un grand salon séjour très lumineux et climatisé ! , de 5 chambres dont 4 avec la climatisation, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparés et d'une buanderie très fonctionnelle au rez de chaussée. Vous télétravaillez ? vous souhaitez une pièce isolée du reste de la maison pour une activité en toute tranquillité ? le premier étage s'y prête; vous bénéficierez d'une grande mezzanine et d'un espace bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins ! À l'extérieur, deux grandes terrasses d'environ 40 m² chacune vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards ! vous souhaitez stocker, bricoler, mettre vos voitures à l'abri ? un grand garage de 60 m² séparé en une partie atelier puis en une cuisine et salle d'eau d'appoint à terminer d'aménager s'offre à vous. un autre garage démontable avec portes motorisées et un petit chalet complètent l'ensemble. Je suis à votre disposition ! n'attendez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

À Tosse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 137 m² aux beaux volumes et à la belle luminosité. À quelques minutes d'Hossegor et des plages landaises, vous profitez ici d'un cadre de vie paisible, sans l'agitation estivale. La maison profite également d'un environnement durablement préservé avec, en face, une zone agricole et naturelle non constructible. La pièce de vie d'environ 45 m² avec sa grande cuisine américaine conviviale idéale pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres, salle de bain et mezzanine fermée pouvant accueillir bureau ou chambre d'appoint. Les extérieurs ont été parfaitement pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise tout en conservant un entretien simple et pratique au quotidien. Piscine avec abri, terrasse, cuisine d'été garage, climatisation, fibre et poêle Invicta complètent ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384.

Vous recherchez calme et tranquillité ? Vous aimez la nature et la campagne ? Cette maison est faite pour vous. Située à Boissezon, à 20 minutes de Mazamet orientée plein sud et entourée de verdure dans un secteur paisible, elle saura vous charmer de part sa façade originale et élégante. Entrez dans la maison et profitez du lumineux et spacieux salon séjour qui profite de l'exposition idéale de la maison, entièrement refaite à neuf récemment, vous profiterez de deux chambres, d'un large balcon ainsi que d'une salle d'eau. Un garage assurera que votre véhicule reste lui aussi au chaud ainsi que d'une cave de 35 m² pour y stocker ce qu'il vous plaira. Côté confort, l'excellent DPE en B / A est justifié par la bonne isolation de la maison mais surtout par sa climatisation réversible accompagnée de son poêle à bois qui permettra de ne pas avoir trop chaud l'été ni trop froid l'hiver. Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365.

Investissez dans un domaine de caractère avec activité touristique clé en main ! Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement ? Découvrez cet authentique ancien corps de ferme où charme, authenticité et opportunités d'exploitation se conjuguent parfaitement. Dès l'acquisition, vous bénéficiez de trois gîtes indépendants prêts à être exploités, permettant de générer des revenus sans attendre : Gîte de 57 m² / Gîte de 30 m² / Chambre / Gîte de14 m². Chaque hébergement dispose de son entrée. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique grange en pierre de 212 m², avec dalle béton et pierres apparentes, reliant les gîtes à la maison principale. Un espace exceptionnel offrant de multiples perspectives : - création d'un 4 ? gîte, - salle de réception ou d'événementiel, - chambres d'hôtes, - espace bien-être, - activité professionnelle, - atelier d'artisan, - ou tout projet de tourisme et d'accueil. La maison principale de 220 m² est idéale pour vivre sur place tout en développant votre activité. Elle comprend une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine, salon avec cheminée, une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, 2 salles d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 1 400 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un puits alimenté par une source. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine (sous réserve des autorisations administratives), un atout supplémentaire pour renforcer l'attractivité de l'activité touristique. Située dans un environnement naturel préservé, au cœur du vignoble, cette propriété séduira une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de nature, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Les + ? Activité touristique immédiatement exploitable ? Revenus locatifs dès l'acquisition ? Trois hébergements indépendants existants ? Grange en pierre de 212 m² à fort potentiel d'aménagement ? Maison principale de 220 m² avec 5 chambres ? Possibilité de créer une piscine (sous réserve des autorisations) ? Cadre naturel remarquable en site Natura 2000 ? Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes, événementiel ou reconversion professionnelle. + Gare SNCF de Jarnac à 5 mn vers Cognac, Angoulême, Saintes, Royan. À 2mn : tabac presse, relais poste, épicerie avec dépôt de pain. Ecoles entre 2 et 5mn (primaire, collèges, lycées). Tous les commerces accessibles en moins de 5mn. Angoulême +/ - 30 mn, Cognac 12mn, Royan 1h, la Palmyre 1h15 Une propriété rare où le charme de la pierre rencontre un véritable potentiel de rentabilité. Un lieu unique pour développer un projet touristique ambitieux dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété en exclusivité et laissez vous séduire par son cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine KALASZ, Tél. : 06 72 89 38 57, E-mail : delphine.kalasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 512601337.

Située à Neuville sur Ain, cette maison de plain-pied de 113 m², mitoyenne sur un côté et rénovée en 2015 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À moins de 10 min de l'autoroute A 42, Lyon et Genève sont accessibles en 1h environ. Vous trouverez toutes les commodités, super marché, école, médecins à 5 min en voiture, et profiterez d'un cadre de vie agréable dans ce village traversée par l'Ain. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle séduira par son organisation de plain-pied, sa suite parentale et un grand séjour avec cuisine ouverte pensé pour la convivialité du quotidien. Une deuxième chambre, une buanderie, un cagibi et une 2 ème salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie intérieur. Dès l'entrée, la maison donne une impression d'espace et offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouet. La grande pièce de vie, constitue le cœur du logement, permettant d'aménager facilement un coin salon et un coin repas. Une véranda vient prolonger cet espace et offre un lieu supplémentaire pour se détendre ou recevoir en toute saison. Une pergola complète l'ensemble et permet de profiter du jardin avec un entretien limité, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un extérieur agréable sans y consacrer trop de temps. La suite parentale est un véritable atout, apportant confort et intimité avec son espace nuit et sa salle d'eau dédiée. La maison dispose au total de deux salles de bains, ce qui facilite l'organisation d'une famille ou l'accueil d'invités, L'ensemble de la maison est bien entretenu, avec des rangements bien pensés qui optimisent chaque espace. La climatisation renforce le confort au quotidien, été comme hiver, et contribue à faire de cette maison un lieu agréable en toute saison. Le jardin à l'arrière de la maison offre un extérieur agréable sans nécessiter de gros travaux d'entretien. Il permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit sous la pergola, dans la véranda ou sur les différentes zones aménageables selon les envies. La maison est fonctionnelle, avec un agencement pratique qui facilite les déplacements et l'utilisation de chaque pièce. Côté stationnement, la propriété dispose de places de parking et d'un garage, un ensemble qui offre un réel confort au quotidien. Le stationnement y est ainsi aisément géré, que ce soit pour les occupants ou pour les visiteurs. La proximité des commodités vient compléter l'attrait de cette maison, permettant de rejoindre facilement les services du quotidien depuis Neuville-sur-Ain, tout en restant dans un environnement résidentiel. Coté Technique : - Volets roulants électriques - Panneaux solaires (au sol) - 2 Climatisations (Veranda et pièce de vie) installées en 2020 - Radiateurs électriques - Véranda avec volets roulants électriques sur les baies vitrées et sur le toit. - Porte de garage sectionnelle électrique. - Combles isolées. - Adoucisseur eau - Ballon d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Située à Graveson (13690), commune animée offrant un cadre de vie agréable, cette maison de village présente une configuration atypique et fonctionnelle. Proximité des écoles et crèches, environnement citadin avec exposition sud-est, et accès à la fibre pour une vie connectée. Pleins de caractère, cette demeure offre à chaque étage, une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Les magnifiques plafonds à la française ajoutent du cachet à cette habitation qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bien idéal pour ceux en quête d'authenticité et de praticité à la fois. De plus, pour un confort optimal en toute saison, elle est entièrement équipée de la climatisation. Cette maison dispose d'un beau potentiel et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Quelques travaux de rafraichissement permettront de personnaliser lesxespaces selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 06 16 77 26 85, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588.

Située dans le secteur calme et recherché de Cormontreuil, à proximité des commerces, écoles, transports, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1974, offrant environ 103 m² habitables sur une parcelle de 227 m². Très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux d'environ 31 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'une superficie comprise entre 9,5 m² et 13 m², d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. La maison bénéficie également d'un DPE classé B, isolation des combles, chaudière gaz à condensation, climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse couverte et d'un carport. Un garage de 27 m². Une maison entretenue, fonctionnelle et économe, bénéficiant d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909569147.

Située dans la charmante commune de Penmarch (29760), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable, tout en étant à quelques kilomètres du bord de mer, idéal pour les amateurs de balades côtières. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1045 m² se distingue par ses aménagements soignés, incluant une piscine, un spa, une terrasse, une véranda et un jardin, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air. De plus, un garage et des places de parking extérieures assurent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 4 chambres (6 possibles), les 2 toilettes et les 2 salles de bain permettent à chacun de disposer d'intimité et de confort. Construite en 2006, cette demeure climatisée présente des prestations de qualité, alliant modernité et sérénité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu LE MOUËL, Tél. : 07 56 92 19 00, E-mail : mathieu.lemouel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 912685435.

À une trentaines de minutes de Lézignan-Corbières et proche de Lagrasse, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et entre Carcassonne et les paysages préservés des Corbières, découvrez cet ensemble immobilier unique, niché dans un environnement paisible, propice à la détente et au ressourcement. Édifié sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 683 m², cet ensemble se compose de deux villas indépendantes de plain-pied, offrant au total trois habitations. - Villa n°1 – Environ 75 m² - DPE C Cette villa de type 3 comprend : * Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. * Deux chambres. * Une salle d'eau avec WC. * Menuiseries PVC double vitrage. * Volets roulants électriques. - Villa n°2 – Environ 79 m² divisée en deux logements indépendants - DPE A Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Logement n°1 – Environ 44 m² * Séjour avec cuisine aménagée et équipée. * Une chambre. * Une salle d'eau. * Un WC. Logement n°2 – Environ 35 m² * Séjour avec cuisine aménagée et équipée. * Une chambre. * Une salle d'eau. * Un WC. Cette villa bénéficie également de : * Ballon thermodynamique. * Panneaux photovoltaïques. * Climatisation réversible par splits dans les séjours. * Menuiseries PVC double vitrage. * Volets en bois. Les extérieurs * Piscine chauffée. * Abri de jardin de 20 m². * Local technique. * Deux dalles permettant l'installation de deux abris de jardin supplémentaires de 12 m² chacun. * Un puits. * Deux bassins à poissons. Un véritable potentiel de rentabilité ! L'activité de location saisonnière, déjà en place et reconnue, peut être reprise par les futurs acquéreurs. Les propriétaires pourront transmettre les outils existants facilitant une continuité immédiate de l'exploitation (site internet, identité de l'activité, supports de communication, sous réserve des modalités de cession). Un véritable havre de paix où nature, sérénité et bien-être se rencontrent. ? Idéal pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou la poursuite d'une activité touristique déjà développée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 06 40 08 86 82, E-mail : delphine.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403.

Déposez vos valises et profitez dès le premier jour ! Situé dans un environnement calme à Saint-Pierre-de-l'Isle, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 35 minutes de SAINTES ou NIORT, ce charmant pavillon de plain-pied de 2007 (100 m²) combine à la perfection confort moderne, sérénité et économies d'énergie. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée (avec WC indépendant), vous serez séduit par les volumes du grand salon-séjour traversant, La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Un coin nuit pensé pour l'intimité Le dégagement dessert un espace nuit bien délimité, composé de 3 jolies chambres avec placards et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le vrai plus pour le confort d'été ? Toutes les menuiseries en double vitrage sont équipées de moustiquaires sur mesure. Le confort d'aujourd'hui, les économies de demain Cette maison anticipe vos besoins de sobriété énergétique. Grâce à l'installation toute récente d'une pompe à chaleur performante et d'un chauffe-eau thermodynamique, le bien affiche un excellent diagnostic énergétique (DPE classé en C). Aucun travail n'est à prévoir, l'esprit est 100% serein. Des extérieurs conçus pour la détente À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé abrite un véritable espace de vacances : une belle piscine creusée (7X3.5) entourée de sa terrasse en bois pour vos journées d'été, complétée par une terrasse en béton idéale pour les repas en famille. Un garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960.

Située à Sivry-la-Perche (55100) à seulement 10 mn de verdun, cette maison de campagne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre authentique avec ses paysages verdoyants, tout en étant à proximité des commodités essentielles, regroupement scolaire prévu prochainement dans la commune. Dotée d'un jardin arboré sur une parcelle de 2000 m², la maison de 160 m² environ présente un extérieur accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis à vis avec vue sur la campagne. À l'intérieur, cette charmante demeure propose 7 pièces réparties sur 2 niveaux plus sous-sol complet. Avec sa pièce à vivre confortable de 35 m² avec insert à laquelle s'ajoute une grande véranda en alu double vitrage, toiture en dur, climatisée de 20 m² environ et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle de 12 m², 3 grandes chambres de 14 m², 14 m² et 18 m², 1 salle de bain avec balnéo, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 grenier, elle offre de beaux volumes pour une vie de famille agréable. Le sous-sol est pourvu d'une pièce chauffée, d'un cellier et d'un garage avec porte éléctrique complété par un carport à l'extérieur à l'arrière de la maison pour garer une seconde voiture. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et a trois moyens de chauffage, bois fuel et pompe à chaleur plus la climatisation air / air dans la véranda. Posez vos valises et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Estelle colle – safti vous propose cette maison de 123 m² située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de martigny-les-bains, à seulement 13 minutes de contrexéville. Proche des écoles, crèches et commerces de proximité, elle offre un cadre idéal. Dotée d'une terrasse avec jacuzzi et d'un vaste terrain d'environ 5 000 m², elle invite à la détente en plein air et aux moments de convivialité. À l'intérieur, la maison se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité. L'ensemble est climatisé pour un confort optimal. Un sous-sol complet comprenant cave, garage et chaufferie (chaudière à pellets) vient compléter ce bien. Contactez estelle colle – safti pour organiser une belle découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle colle, tél. : 07 80 20 57 58, e-mail : estelle.colle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 820526333.

Villa familiale climatisée de 123 m² – grand jardin plat de 1 300 m², au calme, proche lycée Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lycée et des commodités, découvrez cette belle villa climatisée aux volumes généreux, posée sur un terrain plat, arboré et soigné de 1 300 m². Espace de vie : Grande véranda accueillante pour des moments conviviaux en toute saison Salon / séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie Grande cuisine séparée avec coin repas, ouverte sur la terrasse et le jardin Cuisine d'été équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Côté nuit : 3 chambres confortables + 1 salle d'eau Suite indépendante : 4? chambre avec salle d'eau et annexe, pouvant faire office de T2 autonome avec accès direct au jardin Extérieurs & atouts rares : Grand jardin plat et arboré, véritable havre de paix Deux entrées indépendantes Terrain piscinable et divisible offrant de multiples possibilités d'aménagement Plusieurs annexes dont un grand garage fermé Un bien idéal pour une famille ou pour recevoir, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure est parfaitement saine. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Magalie GHOTAN 06 90 80 22 01 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis), elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez moi par téléphone qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Villa vendue non meublée et sans électroménager. Hauteur sous plafond 3m11, Charpente traditionnelle mais pas apparente, Construction de la maison en béton banché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 555 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Située dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, cette maison de 144 m² habitables offre de beaux volumes et une très belle vu dégagée. Jardin de 4000 m² entièrement clos et arboré, la maison dispose de 6 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4éme), un studio indépendant d'environ 55 m² avec véranda climatisée, chambre, sdb wc, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon panoramique avec vue dégagée sur la vallée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Nombreux rangements, placards penderie double garages, cabanon de jardin. Double vitrage avec volet roulant électrique a l'étage. Portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 823415674.

Fiche id-sit182372 : située dans le charmant village de beaufort, à 2km de olonzac, son marché et ses commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre, terrasse (25 m²), remise (environ 45 m²) avec douche et wc (au rdc). La maison compte séjour / cuisine, salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette belle maison allie authenticité (pierres, carreaux anciens, bois. ) et confort d'aujourd'hui (isolation, climatisation, installation électrique récente), pour vous permettre d'y passer de chaleureux moments. La terrasse est très agréable, assez spacieuse pour pouvoir y vivre de très bons moments. - mentions légales : proposé à la vente à 140000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 04 / 2022 - classe-energie b : 77 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .