Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre proche de Salon-de-Provence maison P7

Nichée au cœur de la nature et des pins, sur les hauteurs du Val de CUECH; c'est une Bastide rare et atypique que nous allons vous faire découvrir.

Sur un terrain très arboré de 7760 m², réparti en 4 larges restanques piscinables et parfaitement entretenues, se niche une villa bastide orientée plein sud aux prestations uniques : La falaise s'est invitée dans la rénovation totale des espaces, les matériaux nobles ont été choisis dans chaque pièces : grès Céram au sol, charpente rare en Cyprès installée par des charpentiers du compagnonnage, conservation d'un puit historique dans la vaste cave de la maison.

Nous entrons par un vaste séjour de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte tout équipée et son ilot central.

Niché dans un espace de 3 m², un espace cellier, cave à vin bénéficie de la fraicheur de la roche.

Le soleil entre par les deux portes fenêtres qui permettent à tout moment de profiter de la terrasse et de la nature omniprésente.

Le salon est un vrai espace cocooning, avec un poêle à bois contemporain qui s'harmonise parfaitement dans ce lieu.

La découverte du rez-de-chaussée continue par une buanderie de 5 m², un WC indépendant et un premier espace nuit aménagé en site parentale, avec son dressing, son espace salle d'eau et douche à l'italienne qui agrémente une chambre, ouverte une fois encore plein sud sur la terrasse et la nature.

Nous empruntons maintenant l'escalier en bois massif qui nous mène à une belle mezzanine de 15 m², aménagée en salon télé avec un espace dressing de 6 m² attenant et un WC indépendant Continuons sur une pièce bureau de 12 m² ou la falaise encore présente donne un cachet fabuleux à l'endroit.

Nous visitons Deux chambres une de près de 11 m² et une seconde suite parentale de 20 m² avec son espace salle de bain douche à l'italienne et baignoire à jets.

Le confort de la demeure est assuré par des climatisation réversibles, un poêle a bois et des radiateurs à inertie dernière génération.

La maison est la seule de l'endroit à bénéficier du tout à l'égout.

C'est le moment enfin de rejoindre l'extérieur, d'imaginer des moments uniques dans le jacuzzi 6 places dominant le terrain, des repas entre amis aux sons des cigales, et devant le spectacle des écureuils dans les arbres, des promenades sur cet immense terrain où beaucoup de surprise sont à découvrir encore… La propriété est doté d'un forage et d'un système performant d'arrosage automatique, nous y retrouvons Pins parasols géant, mimosa, oliviers en nombre, plantes aromatiques.

À vous de venir ressentir l'endroit.

Vous l'avez compris, le lieu est chargé d'émotion, les artistes dans l'âme, les passionnées de nature vont tomber amoureux : Si vous avez un projet sérieux d'achat, je vous invite à venir ressentir l'endroit en me contactant au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder agent commercial immobilier CAPIFRANCE E.

I ou par mail au sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.

969744.