Maison avec climatisation à vendre en France

À vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, cette agréable maison de 132 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1978 et en bon état, elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, un véritable atout au quotidien. Référence agence : 4367.

En exclusivité, À Saint-Laurent-des-Arbres, à quelques minutes à pied du village, cette maison de plain-pied de 84 m², construite en 2008, est posée sur un terrain de 950 m² exposé sud. Sans vis-à-vis et avec un accès immédiat à la pinède, elle conviendra à ceux qui cherchent le calme de la nature sans renoncer aux commodités, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'un couple ou d'un projet de retraite. Un intérieur lumineux, prêt à vivre Entretenue avec soin, la maison est en très bon état général et ne demande aucun travaux. Les ouvertures sont nombreuses et la lumière naturelle généreuse. La pièce de vie donne sur le jardin par plusieurs baies vitrées, dont une à galandage qui fait entrer l'extérieur dans le séjour aux beaux jours. La distribution se fait sur un seul niveau. On entre dans un séjour-salle à manger clair et spacieux, prolongé par la terrasse. Il est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, qui dispose de rangements intégrés et d'un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Côté confort et extérieur : les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. La maison est climatisée grâce à une climatisation réversible, raccordée au tout-à-l'égout et reliée à la fibre. Dehors, un jardin engazonné et arboré entoure la maison sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse abritée par un store banne se prête aux repas en plein air. Un abri voiture et de nombreuses places de stationnement complètent le bien. L'emplacement réunit le meilleur des deux mondes : la pinède au bout du jardin pour les promenades, le village et ses commerces accessibles à pied, et l'autoroute toute proche qui met Avignon à 15 minutes. Cette maison de plain-pied à la fois fonctionnelle et paisible saura vous séduire. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2923.

Avignon, secteur pont-des-deux-eaux, très bien située, maison de plain-pied construction traditionnelle de 1988 comprenant salon de 37 m², 2 cuisines indépendantes dont une de 15 m², 3 chambres, salle de bains. Très bon état. Cheminée avec insert, chauffage en gainable, climatisation réversible (3 ans). Forage, garage (15 m²). Terrain attenant 366 m². Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sylvie starvaggi agent commercial ei / eirl immatriculé au rsac 990 690 109 d'avignon référence agence : 1986.

Rare à la vente sur ce secteur recherché de Porto-Vecchio, cette maison de 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville et du port, et à seulement 10 minutes des plages. Rénovée en 2015 et parfaitement entretenue, elle offre un séjour lumineux ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée. Une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, le port, les commodités et les plages en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 561.

En exclusivité chez Orpi ! Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 56 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro Valmy, des commerces et de l'ensemble des services. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et d'une luminosité appréciable grâce à sa double exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse plein ciel de 36 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur un agréable balcon de 8 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une résidence récente, un appartement traversant, deux espaces extérieurs et une situation privilégiée à proximité des transports et des commodités : autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité. Un local à vélos complète les prestations. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte. Autorisation accordée pour la pose d'une véranda de 17,50 m² en prolongement du séjour ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nous contacter pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5796.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Découvrez cette ravissante maison parfaitement entretenue. Implantée sur un beau terrain arboré, elle offre de beaux espaces extérieurs, à seulement deux pas des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur les terrasses. Ce même niveau accueille une suite parentale confortable ainsi qu'un espace bureau propice au travail, depuis lequel un escalier mène à l'étage. Là-haut, le volume se révèle à travers deux très grandes chambres, qui pourront tout aussi bien s'imager en un salon de loisirs selon les envies. Entièrement équipée d'une climatisation alliée au charme du feu de bois pour un confort absolu en toute saison, cette maison propose également un garage fermé, un atelier ainsi qu'un carport pratique pour le stationnement de vos véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie : C Référence agence : 18.

Uniquement dans votre agence ORPI, à ALIXAN, dans un environnement champêtre, découvrez cette ancienne ferme issue de la division d'un ancien tènement, implantée sur une parcelle de 868 m² et de 293 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère. Pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes, cheminée, matériaux authentiques, moquettes et beaux volumes composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La succession des pièces et les nombreux éléments anciens donnent à cette propriété une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un premier séjour, puis de deux autres séjours en enfilade, offrant une succession de pièces de vie aux volumes généreux. La cheminée vient naturellement renforcer l'ambiance chaleureuse de cet ensemble. Dans le prolongement, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau et deux salles d'eau, ainsi que différents espaces de rangement. La maison dispose également d'une vaste chambre indépendante avec son point d'eau, une superficie de 44,66 m², accessible directement depuis l'extérieur. Et le potentiel ne s'arrête pas là : un plateau de 62,90 m² reste encore aménageable, permettant de créer un nouvel espace selon vos envies et vos projets. Un ancien puits aujourd'hui inutilisé est également présent sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul ainsi que de la climatisation réversible, permettant d'adapter le confort thermique aux différentes saisons. Une véritable propriété coup de cœur, rare par ses volumes, ses matériaux, son histoire et son potentiel. À découvrir absolument sur place. Cette annonce est commercialisée par Benjamin DELOCHE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Romans Sur Isère sous le numéro 928 381 508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce est commercialisée par Benjamin DELOCHE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Romans Sur Isère sous le numéro 928 381 508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1277.

Pascal chameroy, conseiller immobilier optimhome, vous présente, à seulement 10 minutes à pied du cœur d'eyguières (petit village provençal situé entre alpilles et lubéron), au calme d'une impasse privée, cette maison familiale de 165 m² habitables, sans vis à vis qui est dans un état irréprochable. Les façades viennent d'être intégralement nettoyées. Elle propose cinq chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), une belle pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m² sans vis à vis, une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m² facile à entretenir. Exposée sud et ouest, elle offre une excellente luminosité et un ensoleillement toute la journée. Cette propriété est composée : d'une partie habitation principale offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec wc, • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des wc séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de wc en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être transformée en un joli t2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent. De nombreux équipements agrémentent le bien : vide-sanitaire, bâche de la piscine intégrée dans le sol, douche extérieure, abri en bois sur la terrasse. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'eyguières au pied des alpilles et à 7 km de salon-de-provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de marseille, à la gare tgv d'avignon ou d'aix en provence en moins d'une heure. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 616559 ).

À quelques minutes du cœur de ville de Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 72 m² implantée sur une agréable parcelle de 460 m². Offrant un beau potentiel, elle saura séduire les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. L'intérieur se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon équipé d'un poêle à bois, ouvert sur un coin cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un espace bureau aménagé avec un coin nuit. À l'étage : Une chambre indépendante. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort thermique en toute saison. Le terrain de 460 m² offre un espace de verdure. Travaux à prévoir : Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du garage dont la toiture est effondrée. Une opportunité idéale pour repenser cet espace selon vos besoins (agrandissement, atelier ou reconstruction). Une maison à modeler à votre image, proche de toutes les commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Harmonie BRIESACH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 599 070 Greffe de BERGERAC) 06 23 81 16 17 (réf. 598439 ).

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 25 minutes de Mont-de-Marsan, maison de plain-pied de 137 m² avec dépendances et élevage canin sur 5,7 hectares de terrain. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 54 m², d'une cuisine ouverte de 21 m² (à finir de rénover) et attenante à un cellier / buanderie de 7 m². Elle possède aussi une suite parentale avec dressing de 21 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, piscine hors-sol de 5x3m. Le terrain attenant à la maison est entièrement clos, il est arboré et contient une superficie totale de 600 m². Mais encore, cette propriété possède une dépendance de 200 m² contenant un atelier de 60 m², une maternité canine de 20 m² donnant sur un chenil de 15 m² et quatre autres chenil de 10 m² chacun. La maternité possède deux grands boxes et est entièrement isolée. Elle possède des abreuvoirs automatiques à niveau constant, elle est chauffée et possède un chauffe-eau extra-plat. Enfin, et surtout, un bâtiment de 190 m² bâti en 2022 composé de 12 boxes de 10 m² chacun et doté d'une chape en béton quartzé, un local technique et quatre parcs extérieurs de détente de 60 m². Ces structures respectent les normes relatives aux locaux d'accueil des animaux + autorisation ICPE. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone. Le tout sur un grand terrain d'une superficie totale de 5,7 hectares. Voici une occasion unique d'acquérir une structure prête à l'emploi et conforme aux normes en vigueur tout en habitant sur place ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 616461 ).

Idéalement située au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités et du cœur de Sérignan, découvrez cette maison fonctionnelle offrant un grand garage de 52 m² et un appartement F3 à l'étage (53 m²). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux garage carrelé de 52 m², équipé d'un WC, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations appréciables : toiture et plancher très récents, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Un bien pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, avec le véritable atout d'un grand garage en plein village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 616550 ).

Parce qu'ici, ce n'est pas seulement une maison de 160 m² de plain-pied que vous découvrez. C'est un parc arboré de 4 600 m², des arbres centenaires, le calme, l'espace et cette sensation devenue rare de pouvoir respirer chez soi. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les pièces de vie. Le vaste séjour avec sa cheminée en pierre constitue le coeur de la maison, tandis que les nombreuses ouvertures permettent de profiter des terrasses et du jardin tout au long de l'année. La cuisine équipée avec son plan de travail en granit allie fonctionnalité et convivialité. La partie nuit comprend : 4 chambres 2 salles d'eau Climatisation Double vitrage Maison entretenue avec soin À l'extérieur : Parc arboré de 4 600 m² Arbres centenaires Terrasses tout autour de la maison Garage Carport Puits Que ce soit pour une résidence principale ou une maison où l'on se retrouve en famille le week-end, cette propriété offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui et que peu trouvent encore : de l'espace, de l'intimité et de la nature. Verzeille à quelques minutes de Carcassonne et de Limoux.

Au nord de Castelnaudary, à proximité de Saissac, dans un village paisible et agréable, venez découvrir cette maison en pierre offrant un cadre de vie serein et un environnement dégagé, avec stationnement facile à proximité. Élevée sur trois niveaux, la maison est équipée d'un monte-escalier fonctionnel, un véritable atout pour plus de confort au quotidien. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant Premier étage : une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : un grand dégagement laissant libre cours à vos projets (bureau, coin lecture, espace détente. ), desservant une seconde chambre et un WC. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Belle maison en bon etat general de 104 m² sur un terrain clos de 320 m². La rochelle. À 10 mn en velo du centre ville, du pont de l'ile de re et des plages. Dans un environnement recherché à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 104 m², idéale pour une vie de famille paisible. Entièrement repensée et bénéficiant de nombreux travaux de rénovation (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation, ballon thermodynamique, poèle à bois, adoucisseur, cuisine équipée, sanitaire. ), offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante avec son exposition est / ouest de 23 m². Ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, elle offre un véritable espace de partage, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose également d'un garage (possibilité de transformation en chambre parentale. ), d'un jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin à l'arrière clos et arboré. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un agréable séjour / salle à manger contemporain avec poêle à bois design, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et deux disposant de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle; une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la rochelle ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au coeur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvé avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie !  Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m² de terrain dont 5000 m² en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m² ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur de Sainte-Cécile-Les-Vignes, dans le massif forrestier d'Uchaux villa de plain pied, de 2019. Cette maison de 96 m², avec accès Personnes à Mobilité Réduite est composée de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse protégée par une pergola, 2 WC et un cellier de rangement. Cette maison de construction récente garantit un confort thermique de qualité grâce à une pompe à chaleur air / air réversible. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 700 m² entièrement cloturé avec piscine sécurisée au moyen d'un volet électrique. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu. Idéalement située dans un quartier calme mais non isolé, cette jolie villa contemporaine pourra convenir pour une maison familliale comme pour une résidence secondaire. Renseignements complémentaires et visites Agence IDIMMO-Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10. Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il y a les maisons que l'on visite une liste en main. Et puis il y a celles qui racontent quelque chose dès que l'on pousse la porte. « Joy » appartient clairement à la seconde catégorie. À Le Plan, à 6 km de Cazères, cette maison de village de 115 m² a conservé ce qui fait le charme des maisons anciennes : colombages, murs du patio en pierre, tommettes et cette atmosphère chaleureuse que l'on ne fabrique pas. La maison a été entièrement rénovée et entretenue : - toiture neuve en 2025, - cuisine refaite en 2023 - deux chambres créées 2023 - double vitrage - Velux - climatisation réversible, promesse de performance énergétique. Derrière ses colombages, on découvre une maison familiale pleine de personnalité. Ici, les espaces s'enchaînent avec naturel. Avec ses 115 m², "Joy" propose une configuration intéressante : 6 pièces, 4 chambres (17.5, 18.5, 9 et 9 m²) et un bureau. La pièce à vivre de 24 m² est à l'image de la maison : chaleureuse, conviviale et fonctionnelle. Les Velux, associés aux belles hauteurs sous plafond de certaines parties de la maison, participent à cette sensation d'espace et de lumière. La nuit tombée, ce sont les nombreux spots encastrés au plafond qui éclairent agréablement les pièces. Et parce qu'une maison de village peut parfois réserver quelques surprises, celle-ci dispose également d'une buanderie, qui n'en a pas rêvé ? La salle de bains de « Joy » est carrément « Wahoo ! » 10,5 m² de véritable espace à vivre ! Elle réunit une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un superbe carrelage. Une vraie pièce de confort, où l'on peut circuler, ranger et prendre son temps. Deux WC complètent l'ensemble, 1 à chaque niveau. Et puis, ce patio… 9 m² seulement, mais 9 m² qui changent tout. Le patio offre ce petit extérieur intime que l'on aime tant. Quelques plantes, une petite table, deux chaises, un café au cœur des pierres d'antan… What else ? C'est un peu la pièce supplémentaire de la maison, celle qui s'ouvre lorsque les beaux jours arrivent. "Joy" offre aussi un garage avec accès intérieur et extérieur. Et justement, cette maison réussit assez bien ce mélange entre charme et praticité. La taxe foncière est autour de 1 100 €. Le DPE est classé D. Il reste toutefois un sujet à connaître : l'assainissement individuel actuel est à revoir. La commune prévoit cependant des travaux de raccordement au tout-à-l'égout à partir de 2027, avec un projet de déploiement sur le secteur. Un élément à intégrer dans la réflexion, en toute transparence, mais qui s'inscrit aussi dans une évolution programmée du village. À Le Plan, dans cet environnement du Comminges proche de Cazères, "JOY" porte bien son nom ! Et cette impression, en parcourant les pièces, que la maison a encore beaucoup de moments à vivre. "Joy" est une maison de village pleine de charme, rénovée avec soin, qui mérite une visite pour être vraiment comprise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 616573 ).

URGENT ! Sylvie Allain Legrand vous présente cette vaste maison de style 1930, entièrement rénovée avec soin. Elle offre 133 m² habitables et 171 m² au sol, sur une parcelle clôturée de 330 m², à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée parqueté s'ouvre sur une pièce de vie de 35 m², lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend deux conduits de cheminées et permet l'installation d'un poêle à pellets. La pièce de vie communique avec une cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et des branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. WC séparé. Au premier étage, un palier avec parquet dessert deux chambres de 12 m² et 14 m², dont l'une avec un grand placard, ainsi qu'une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 30 m². Il est possible d'y aménager deux chambres ou une suite parentale avec pièce d'eau : les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. L'installation électrique a été refaite. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, avec possibilité de domotiser l'ensemble des volets. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air. La cave voûtée, saine, abrite notamment un ballon thermodynamique et un espace pour le bricolage. À l'extérieur, une cour en caillebotis mène à un terrain à aménager, agrémenté d'une petite pergola. Une maison familiale pleine de charme, rénovée avec soin et idéalement située. FAIE OFFFRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 616474 ).

À seulement 15 minutes de Dijon-Sud et Longvic, découvrez cette superbe maison neuve de 136 m², alliant confort moderne et performance énergétique, elle est prête à accueillir votre famille dans un quartier bienveillant où trottoirs rues, éclairages, canalisations. sont entièrement neufs. Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie d'exception : Un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée. Confort premium : Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation dans toutes les pièces et volets électriques. Vie de plain-pied possible : Une suite parentale climatisée en RDC avec dressing et douche à l'italienne. L'étage idéal pour les enfants : 3 grandes chambres climatisées (11,13 et 16 m²) et une salle de bain avec baignoire. Côté pratique : Garage de 21 m² motorisé avec accès direct, 2 places de stationnement privatives et WC séparés à chaque niveau. Située dans une commune prisée avec tous les commerces et commodités, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et des matériaux de haute qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 616358 ).

Maison de ville d exception à Ivry-sur-Seine, Plateau Découvrez cette maison de ville unique, idéalement située sur le plateau d Ivry-sur-Seine, entre les stations de métro Pierre Curie et Le Kremlin-Bicêtre. À l angle d un passage calme et d une avenue desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway (à 50 mètres), vous profitez d un emplacement privilégié, à seulement deux stations de la Porte de Choisy et à environ 800 mètres de Paris (piste cyclable). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette propriété offre un mariage architectural particulièrement réussi entre le charme d un pavillon des années 1930 et une extension contemporaine avec surélévation récente. La partie ancienne Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte séparée par un bar, trois chambres, un dressing, une salle d eau, un grand sous-sol complète cet espace. Entièrement rénovée, cette partie est immédiatement habitable. L extension contemporaine Elle offre des volumes remarquables et un fort potentiel : au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (42 m²) avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la cour, au premier étage : un studio avec une grande terrasse, au deuxième étage : un vaste plateau d environ 70 m², doté de trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la perspective verdoyante du cimetière parisien. Les trois plateaux de l extension sont à terminer (électricité, plomberie, revêtements de sol. ), laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ou votre projet. Les atouts : 264 m² habitables, terrasses, balcon. La cour intérieur (27 m²) avec sa remise et sa glycine, très beaux volumes et excellente luminosité, pompe à chaleur et isolation très performante. Classe énergétique B, garantissant de faibles coûts de chauffage. Vendu en un seul lot, sans copropriété. Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Une place de parking couverte, située à seulement 2 minutes à pied, est également incluse dans la vente. Une opportunité rare : Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s adapte à de nombreux projets : résidence, investissement locatif, activité professionnelle, profession libérale, ateliers d artistes ou projet mixte. Un bien atypique, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Coup de c ? ur assuréA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Mouans Sartoux situé dans un quartier calme et discret, nous vous proposons cette villa de plain pied conçue sans aucun compromis sur la fluidité en 2024. Ici, pas une seule marche ne vient rompre la continuité entre vos espaces intérieurs et le jardin avec piscine. S'étendant sur 170 m² au sol (142 m² habitables), la maison propose une belle pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par les terrasses extérieures. Côté nuit, les 3 chambres bénéficient toutes de leur salle d'eau / bains dédiée pour une intimité préservée. Le terrain plat de 2 710 m², véritable havre de paix au calme, offre un sous-sol exploitable ainsi qu'un potentiel d'agrandissement remarquable. Vaste garage. Une propriété à découvrir sans tarder proposée par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 4396.

Mas provençal, commune d'Hauterive – à 10 min de Vichy - Un véritable air de vacances toute l'année pour cette propriété de caractère, où l'esprit du mas provençal rencontre une ambiance californienne : volumes, lumière, grandes ouvertures et connexion permanente avec les extérieurs. La maison principale développe environ 215 m² habitables et s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière. Un espace généreux et convivial, sublimé par une cheminée et pensé pour profiter pleinement des vues sur le jardin et la piscine. Le confort est au rendez-vous avec pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, fibre et domotique, permettant notamment de piloter chauffage et volets directement depuis votre téléphone. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent de leur salle d'eau privative, permettant à chacun de conserver son indépendance. En complément, un sous-sol complet d'environ 100 m², auquel s'ajoute une cave, offre de nombreuses possibilités de stockage. Un carport avec branchement pour véhicule électrique complète les prestations. À l'extérieur, le décor prend une autre dimension : une superbe piscine 12 x 6 m, équipée d'un rideau électrique et de larges marches sur toute sa longueur, s'intègre au cœur d'un jardin arboré aux accents méditerranéens. Les amateurs d'espace apprécieront également une grange indépendante d'environ 80 m², avec toiture neuve : garage pour voitures de collection, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement supplémentaire selon les autorisations nécessaires. Et parce que cette propriété réserve encore une belle surprise : une maisonnette indépendante de type F2 d'environ 50 m², avec sa propre terrasse et sa pompe à chaleur. Idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité professionnelle ou un projet locatif. Enfin, la propriété bénéficie d'un récupérateur d'eau de 10 m³ équipé de trois filtres, permettant d'alimenter différents usages tels que l'arrosage, les WC, la machine à laver, la douche ou encore la piscine selon l'installation existante. Alarme intérieure et extérieure, équipements connectés, confort thermique, dépendances, piscine, panneaux solaires, fibre et grands volumes : une propriété complète, singulière et pensée pour une vraie qualité de vie. Contactez-nous au O4.70. 56.47. 21 Référence agence : 1597.

Exclusivite - à vendre chez christelle mesnage immobilier, aux portes de dinan, maison traditionnelle bien entretenue, de 110 m² habitables, offrant  :  une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un placard, un poêle à bois, une climatisation reversible, un accès à la véranda et au jardin, une chambre avec salle d'eau et climatisation reversible, un wc. À l'étage  : 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, un préau pour camping-car, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 575 m². Maison lumineuse et agréable. À 1 minute de dinan, arrêt du dinamo à côté. Réf 389v2356m dpe b  - consommation énergétique  106  kwh / m² par an.  ges a  - emission de co2 :  3 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette élégante maison de ville à potentiel mixte, idéalement située dans le quartier emblématique du Panier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7090-AMB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au 33 Boulevard Bouès, dans le cœur historique du Panier, cette maison de ville allie charme provençal et proximité immédiate des commodités. À deux pas des restaurants, des commerces locaux et des transports en commun, elle bénéficie d'un cadre de vie authentique tout en restant facilement accessible. La gare Saint-Charles est à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 25 minutes. Le Vieux-Port, symbole de la ville, est accessible à pied en quelques minutes. Description intérieure Cette maison de 337 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une distribution polyvalente. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement indépendant, composé d'une chambre froide, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une grande salle avec un rangement en hauteur de type mezzanine. Un local technique est également présent en sous-sol pour les besoins spécifiques. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et un espace bureau ou salon de détente. Une chambre complète cet étage, idéale pour un usage quotidien ou une chambre d'amis. L'espace nuit, composé de 4 chambres, inclut une salle de bain à rénover et une chambre avec accès à une salle de bain vide nécessitant des travaux. Les matériaux nobles (pierres apparentes, parquets en chêne massif) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Partie nuit 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, 1 salle de bain * à rénover, 1 salle d'eau * supplémentaire pour plus de praticité. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 404 m², un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Une terrasse en bois exotique permet de profiter des repas en extérieur ou des moments de détente, tandis qu'un potager urbain ajoute une touche de verdure et de convivialité. Les murs en pierre apparente et les volets en bois préservent l'authenticité du quartier. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage central, Double vitrage, Terrasse et jardin privatifs, Proximité immédiate des transports et commerces, 5 climatisations réversibles, Panneaux solaires, Consommation électrique maîtrisée (250 € / mois), Rénovations partielles déjà réalisées (cuisine, séjour, isolation). Un bien rare alliant potentiel locatif (local commercial + 4 chambres) et cadre de vie authentique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif très recherché. Les travaux de rénovation à prévoir (salle de bain, cloisonnement) permettent une personnalisation totale selon vos projets. - À votre service : Amine BREUILLARD - 06 23 56 56 76 Référence annonce : 7090-AMB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .