Maison avec climatisation à vendre dans le Vaucluse (84)

Iad France - Éric Dessales vous propose : AUBIGNAN – Investissement patrimonial de qualité. En exclusivité, saisissez l'opportunité d'acquérir la nue-propriété de cette belle villa de plain-pied de 165 m², implantée sur un terrain clos de 852 m². En excellent état d'entretien, elle offre 6 chambres, de beaux volumes, la climatisation et des équipements économes garantissant un confort durable. La vente porte sur la seule nue-propriété : les deux usufruitiers conservent le droit d'occuper les lieux leur vie durant. Une solution idéale pour investir dans un bien de qualité à un prix décoté, sans gestion locative, tout en préparant sereinement votre patrimoine. Une opportunité rare sur le secteur d'Aubignan pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Buisson (84110), cette magnifique maison de plain-pied est un véritable havre de paix niché aux abords d'un village provençal typique. Implantée sur un terrain de 807 m², la propriété offre l'intimité recherchée, entourée de vignes et bénéficiant d'un cadre calme en impasse. À 10 minutes de Vaison-La-Romaine, cette localisation idéale tout en étant proche des commodités nécessaires. L'extérieur de la maison révèle un charmant jardin et une agréable terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Entièrement clôturée, avec portail électrique, offre la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un grand séjour climatisé avec cuisine équipée de 56 m² donnant sur la terrasse. L'espace détente comprend 4 chambres dont 3 avec grands placards-penderies, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, et 2 toilettes dont un avec lave-mains. Une grande buanderie avec point d'eau, un cellier jonché de pierres, et un garage accessible directement de l'intérieur offrent des espaces pratiques. L'année de construction récente (2010) et les finitions de qualité confèrent à cette résidence un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia LECANU, Tél. : 06 37 21 54 97, E-mail : katia.lecanu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 104961081.

Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Proche de GORDES, Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au COEur du Luberon. Découvrez cette somptueuse ferme du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cOEur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cet ancien relais de Compostelle se compose de 14 pièces, dont 7 / 8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d’hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano / fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d’eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d’hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10 / 15 minutes de L’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à 60 minutes de l’aéroport de Marseille et d’Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d’un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison de caractère avec studio indépendant et piscine, idéalement située à Orange ! Dans un quartier calme, recherché et particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 102 m² alliant authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux : un agréable séjour, une cuisine équipée fonctionnelle et une superbe véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison ouverte sur le jardin. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son véritable atout : un studio indépendant entièrement climatisé avec sa terrasse conviviale et parking. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un espace polyvalent qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et répond aux besoins actuels des acquéreurs en quête de rentabilité ou de flexibilité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin clos et arboré, piscine et espaces de détente composent un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du cœur de ville. Les prestations sont complétées par des stationnements privatifs sécurisés par un portail automatique, le raccordement au tout-à-l'égout et un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Cette propriété réunit de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien : le charme de l'ancien, des espaces de vie lumineux, un extérieur soigné avec piscine, un studio indépendant à fort potentiel et un emplacement privilégié proche de tout. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de location ou simplement pour profiter d'un cadre de vie recherché à Orange. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Référence agence : 158.

Imaginez votre vie dans cette splendide villa neuve à Carpentras, à deux pas de la gare. Construite selon les standards RT 2012, cette maison de 2025 vous offre environ 98 m² de confort. Au rez-de-chaussée, un bel espace séjour, salle à manger cuisine ouverte et un jardin d'environ 60 m² + une terrasse couverte le tout exposé au sud. À l'étage, trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC, palier d'environ 11 m². Exposée sud, cette maison baigne dans la lumière. Prestations de qualité, chauffage gainable, un garage attenant… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui. DPE : À Référence agence : 332.

À vendre – Bâtiment historique entièrement rénové d'environ 1 400 m² habitables Au cœur d'Apt, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce remarquable bâtiment du XVIIIe siècle offrant un potentiel unique pour un projet d'envergure dans l'hôtellerie-restauration de prestige. D'une superficie d'environ 1 400 m² habitables, cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée il y a quelques années, alliant le charme de l'architecture ancienne au confort des prestations contemporaines. L'ensemble est aujourd'hui en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle destination. Réparti sur trois niveaux entièrement rénovés, le bâtiment offre de vastes volumes, une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses éléments architecturaux remarquables, notamment ses anciennes caves voûtées en pierre, témoignent de son histoire et constituent un cadre exceptionnel pour imaginer un concept gastronomique ou hôtelier hors du commun. La propriété bénéficie également d'une cour privée, véritable espace privilégié au cœur de la ville, permettant d'envisager des espaces extérieurs élégants pour une clientèle à la recherche d'une expérience unique. Ce lieu rare représente une opportunité idéale pour la création : d'un restaurant gastronomique de prestige, pouvant accueillir un chef étoilé; d'un hôtel-restaurant de charme haut de gamme; ou d'un projet événementiel et touristique d'exception. Avec son cachet historique, ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement au cœur du Luberon, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux à la hauteur de son caractère. Un bien patrimonial rare, destiné aux passionnés de lieux uniques et aux investisseurs à la recherche d'une adresse d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 961661.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : Coup de coeur : 1 maison avec terrasse et 2 places de parking en centre ville. Elle comprend au rdc 1 séjour lumineux, 1 cuisine et 1 buanderie. Au 1er étage 2 chambres de 13 et 18 m², 1 salle d'eau et un toilette. Le dernier niveau 1 magnifique suite parentale de 33 m² avec baignoire et toilette indépendant. Côté confort : double vitrage, clim réversible, fibre, volets roulants, pas de vis à vis et d'autres atouts à venir découvrir ! N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

600 mètres du centre-ville de l isle sur la sorgue. Vous êtes nombreux à chercher une maison avec accès à pieds au centre-ville de l isle sur la sorgue. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 700 m². Pas de co propriete. Pas de lotissement. Vous découvrirez une maison de plain pied avec une surface utilisable de 145 m² comportant 3 chambres, un dressing, une pièce de 16 m² aménagée en bureau (de la surface d'une chambre) et de nombreuses dépendances. Raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville (qui n'est plus le système de chauffage) car depuis 4 ans et ce pour un confort maximal, ce logement dispose d'un système de pompe à chaleur air / eau. De plus, 3 climatisations ont été installées, une dans le salon, une dans une dépendance et finalement 1 pour la partie nuit. Garage de 30 m² avec une partie voiture équipé d'un portail automatique. Portail automatique à l'entrée de la maison. À l'entrée, vous disposerez d'un abri véhicules, à l'opposé du garage sur la parcelle ses atouts : - proximité du centre-ville à pieds - plain pied - quartier avec nombreux commerces et supermarché à proximité - dépendances dont abri voiture - garage double pouvant être modifié en appartement pour de la location saisonnière l'indice dpe est b pour une consommation énergétique à hauteur de 98 kwh / m² / an. L'indice ges est quant à lui de classe a (de l'ordre de 3 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : cette maison est à vendre pour la somme de 460 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez alban boiton agent commercial ei rsac 798184834 tél : 06 45 31 49 93.

Idéalement situé dans le charmant village de PUYVERT, à seulement quelques pas de l'un des plus beaux villages du Luberon, LOURMARIN, venez découvrir derrière sa magnifique façade en pierre, une maison d'environ 100 m², de caractère entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière. Les sols en béton ciré, les poutres apparentes, les grandes ouvertures cintrées et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au cœur du séjour, un insert est discrètement intégré dans une bibliothèque sur mesure, apportant confort et élégance. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une superbe terrasse d'environ 25 m², exposée Sud et protégée l'été par une magnifique glycine qui offre une ombre naturelle, tout en laissant entrer les rayons du soleil durant l'hiver. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau aménagé dans le pigeonnier profitent d'une agréable vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin d'environ 260 m², entièrement clos de murs en pierre, équipé d'un arrosage automatique invite à la détente autour d'un élégant bassin de nage (7X 3,5 m avec nage à contre-courant) parfaitement intégré à son environnement paysager. Un garage d'environ 50 m² complète ce bien et offre un formidable potentiel d'aménagement pour créer un logement indépendant, un pool-house ou un atelier, tout en conservant une partie stationnement si vous le souhaitez. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffage au sol, d'un insert et un puits. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 961547.

Située dans la charmante commune de Malemort-du-Comtat (84570), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en offrant une proximité appréciable avec une école. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant des commodités essentielles à portée de main. De plus, l'orientation Sud de la propriété assure une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 2136 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, ainsi que de cinq places de parking extérieures et un garage. On y retrouve également une maison d'amis pour recevoir en toute convivialité avec une vue panoramique imprenable. À l'intérieur, cette maison de village de 165 m² construite en 2001 offre un espace de vie généreux réparti sur 8 pièces, dont 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Climatisée et équipée de la fibre et panneaux solaires, cette résidence familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et confortable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : Maison récente de 2016 | 3 chambres | Prestations de qualité | Vue Ventoux À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Découvrez cette magnifique maison mitoyenne construite en 2016, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable, au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en travertin et son jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un élégant sol en travertin, apportant charme, authenticité et une véritable continuité entre les espaces. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un espace convivial au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort. Côté pratique, la maison dispose également : d'un garage, d'un cellier, À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en travertin prolongée par un agréable jardin, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Les + de cette maison Construction de 2016 Climatisation Sol en travertin sur l'ensemble de la maison Salle de bains avec douche et baignoire 3 chambres Garage + stationnement privatif Cellier Deux WC Aucun travaux à prévoir Vue Ventoux Quartier calme Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. Une visite suffira pour être séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ladouari vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 1,5 km du centre-ville, cette maison atypique se compose de DEUX HABITATIONS accessibles l’une à l’autre, offrant une surface totale d’environ 186 m². Édifiée sur un TERRAIN ARBORE de 2 012 m² avec PISCINE, elle bénéficie également d’un VASTE GARAGE en sous-sol d’environ 100 m². Première habitation : Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger et le séjour, équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. L’espace de vie donne accès à la terrasse principale et au jardin. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deuxième habitation : Entièrement de plain-pied, elle dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur une deuxième terrasse, d’un grand séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, d’une grande chambre, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Les atouts : •Deux habitations communicantes, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel •Terrain arboré de 2 012 m² avec piscine •Grand garage en sous-sol d’environ 100 m² avec belle ouverture et accès jardin •Fort potentiel d’aménagement •Environnement résidentiel et calme •Espace de stationnement Environnement : À La Tour-d’Aigues, profitez du charme d’un village vivant du Luberon avec écoles, collège, commerces, médecins, marché provençal et une vie associative riche. Vous bénéficierez d’un cadre paisible, entouré de vignobles, tout en restant à proximité de Pertuis et d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ladouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907451579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 1 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette maison familiale de 101 m², construite en 2004 sur une parcelle de 282 m². Lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, elle propose une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, une salle de bains et 2 toilettes. La pièce de vie climatisée s'ouvre sur une terrasse et un jardin agréables, faciles à entretenir. Deux places de stationnement couvertes complètent le bien. Ses atouts : 4 chambres, climatisation, DPE C, exposition Est-Ouest, extérieur convivial et proximité du centre, des commodités et des transports. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme tout en restant proche de la ville. Prix de vente : 355 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude Pierre DU CREST, Tél. : 06 03 72 08 55, E-mail : claudepierre.ducrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 432029155.

COUTHEZON - MAS 160 m² AVEC JARDIN + PISCINE Découvrez ce charmant mas d’environ 160 m² habitables, idéalement situé en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Édifié sur une parcelle joliment arborée de 500 m², ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez d’une piscine sécurisée en coque (3,5 m x 6 m) au chlore, idéale pour les belles journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée d’environ 56 m², un cellier, des WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, deux chambres avec placards, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC), ainsi qu’un dressing avec accès à une porte-fenêtre ouvrant sur un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième et dernier étage, une chambre d’environ 15 m² bénéficiant également d’une vue sur le Ventoux. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible à tous les étages, fibre optique, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, borne de recharge pour véhicule électrique. Idéal pour une famille et les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières, Bédarrides.

L'agence orpi vous propose sur la commune de saint martin de la brasque, à 5min de la tour d'aigues (84240), et 10min de pertuis, proche iter / cea, parc régional du luberon découvrez cet ensemble immobilier, niché dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3625 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste et privilégié avec sa piscine privative, parfaite pour les journées ensoleillées. Les atouts majeurs de la propriété : deux habitations indépendantes (2 x 80 m²) : chaque logement de 80 m² dispose de son propre espace, offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc : idéal pour loger deux familles, accueillir des proches ou générer des revenus locatifs (annuels ou saisonniers). Nombreuses annexes : un véritable plus ! Dépendances, cave, ateliers, 2 garages ou espaces de stockage selon vos besoins (bricolage, profession libérale, rangement), une grande cuve enterrée pour l'arrosage du jardin. Le terrain de 3625 m² entièrement plat, clôturé et joliment arboré offre des espaces à l'ombre avec une cuisine d'été proche de la piscine et surtout la tranquillité absolue. Prévoir des travaux de réaménagement pour l'appartement du 1er étage. Prix : 594 000 € (honoraires agence inclus) dpe : d (221) / ges : d (33) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 3320€ et 4570€ ) mandat n°177 siren : 929 384 352 référence agence : 177.

Maison familiale clé en main dans un environnement privilégié au Thor Située dans un secteur recherché du Thor, à moins de 10 minutes à pieds du centre ville, des commodités, et des écoles, cette charmante maison en copropriété sécurisée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité au quotidien. Au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue (jardins communs entretenus, arrosage automatique, portail électrique, éclairage extérieur), vous découvrirez une maison impeccablement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de près de 40 m², pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine ouverte et l'accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardinet créent une vraie continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours, surveiller les enfants ou recevoir en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille avec enfants, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. Côté confort : - Climatisation à chaque niveau - Radiateurs basse consommation dans les chambres - Double vitrage et moustiquaires - Fibre optique - Eau de ville et tout-à-l'égout - Garage privatif Construite en 2008, cette maison combine parfaitement modernité, fonctionnalité et faible entretien, dans un cadre sécurisé où il fait bon vivre. Charges de copropriété : 70€ / mois. Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire. À visiter sans tarder.

Villa récente A Sorgues, Villa comme neuve ! Proche des écoles et transports, maison récente présentant de beaux volumes, très grand séjour et cuisine équipée, 3 chambres avec placard. Chaque pièce est climatisée. 2 grandes terrasses, à l'est et à l'ouest. Abri jardin pour les vélos et outils, et deux greniers. Prestations soignées. Son atout : aucun travaux à prévoir, nombreux rangements et un classement énergétique exceptionnel (B).

Christophe nicolas (ei) 84310 morières-lès-avignon. Exclusivité. Jolie maison de 90 m² avec garage et jardin à vendre sur une parcelle de 450 m². Orientée sud et située au calme et à proximité des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine fermée et équipée, deux chambres, une salle de bain, wc. À l'étage, une chambre, une sdo, wc. Elle est équipée de deux climatisations. Une grande terrasse avec une pergola bioclimatique vient compléter ce bien ainsi qu'un chalet dans le jardin pour ranger des outils de jardin. Portail électrique, on peut garer deux ou trois voitures dans le jardin. Au prix de 320 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : d. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 euros et 2 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un environnement privilégié, sur la commune d'Uchaux, découvrez cette belle maison familiale élevée d'un étage, offrant environ 146 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et paysagée de 1450 m² avec piscine. Parfaitement entretenue et proposant de belles prestations, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un salon confortable, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un cellier fonctionnel. L'espace nuit se répartit sur les demis niveaux : Au premier niveau : 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au dernier niveau : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à bois. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec : - Une piscine 8 × 4 m entièrement sécurisée, - Un arrosage intégré automatique, - Plusieurs abris de jardin pour le stockage. Un double garage avec portails automatiques complète l'ensemble et donne accès à près de 40 m² de sous-sol. Prestations complémentaires : alarme, interphone avec caméra, pompe à chaleur, portails automatiques, arrosage intégré, extérieurs paysagés. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et qualité des prestations. Pour tout complément d'information contactez votre agence ORPI. Référence agence : 161.

Votre Agence Orpi vous propose à la vente à Montfavet, dans un quartier très calme, à deux pas du centre ville et de la gare, cette maison de 85 m² habitable sur une parcelle d'environ 170 m² construite en 2017. Elle est composée en rez de chaussée : d'une entrée avec placard et WC puis d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un garage. À l'étage, s'offrent à vous 3 chambres avec placards coulissants, une spatieuse salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos et pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. Les climatisations réversibles et les fenêtres double vitrages vous apporteront un maximum de confort. Conduit existant afin de raccorder un poêle. En plus du garage, deux véhicules peuvent stationner devant ce dernier. N'hésitez plus, contactez nous pour visiter ce bien ! Référence agence : 7412.

Morières les Avignon, en résidence sécurisée, découvrez cette maison mitoyenne par un côté de plus de 86 m² avec un bel espace de vie, donnant sur l'agréable espace extérieur, cuisine, wc et garage. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, salle d'eau et wc. La maison est en parfait état, secteur calme, idéalement située. Idéal premier achat ! Référence agence : 150.

Fiche Id-SIT182480 : À Sorgues, quartier recherché, proche zone commerciale et écoles Villa comme neuve ! Proche des écoles et transports, maison récente présentant de beaux volumes, très grand séjour et cuisine équipée, 3 chambres avec placard. Chaque pièce est climatisée. 2 grandes terrasses, à l'est et à l'ouest. Abri jardin pour les vélos et outils, et deux greniers. Prestations soignées. Son atout : aucun travaux à prévoir, nombreux rangements et un classement énergétique exceptionnel (B) - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 06 / 2026 - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 949 et 1285 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Casaloft Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de village d'exception, nichée au cœur du centre historique de Sablet. Rénovée avec soin à l'aide de matériaux nobles, elle allie avec élégance l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle et le confort contemporain. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, profitent d'une exposition plein Sud, offrant une vue imprenable sur les toits du village et la campagne environnante. Son atout majeur : une terrasse de 52 m², aménagée avec goût, pour des moments de détente ou de réception inoubliables. D'une superficie totale de 223 m² habitables, dont 65 m² de combles aménageables cette maison offre : – Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, un grand salon de 30 m² (plafond à la française, sol en Travertin), une cuisine équipée de 23 m² en partie ouverte et donnant sur la terrasse, salle à manger (ou chambre), salle d'eau avec WC. – 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau et WC privatifs, buanderie avec WC. – 2e étage : 65 m² de combles aménageables — potentiel pour créer un T2 / 3 indépendant, ou deux chambres supplémentaires avec espace détente ou bureau. – Matériaux d'exception : sols en Travertin et en béton peint, plafonds à la française du XVIIe siècle avec poutres apparentes restaurées, carrelage en Céram, portes du XVIIIe siècle. Côté extérieur : – 2 balcons et 2 terrasses, dont une grande terrasse de 52 m² (arrosage automatique, pile en pierre). – Double garage : un garage ouvert de 9,60 m² et un garage fermé de 26,50 m² avec atelier et mezzanine. – Caves de 37 m², idéales pour un cellier à vin ou du stockage. Atouts techniques : – Climatisation réversible dans chaque pièce et Isolation performante (DPE : B). – Chape isolante thermique à chaque niveau. – Façades refaites en 2025 / 2026 et réfection de toiture en septembre 2026. Potentiel : Grâce à ses 2 entrées et son agencement, cette maison peut être facilement divisée en 2 logements indépendants. Sa localisation touristique très recherchée se prête aussi à une exploitation en location saisonnière ou gîte.

Cette maison familiale de 85 m², située au cœur de Vedène, séduit immédiatement par son charme et sa luminosité. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre des volumes agréables, pensés pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, elle propose une organisation intérieure fonctionnelle avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée qui permettent de profiter pleinement de chaque espace. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, renforçant l'atmosphère accueillante de la maison. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. La maison, bien entretenue, allie ainsi le charme de l'ancien à un confort actuel, avec notamment des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation qui rendent le quotidien plus agréable. Les pièces d'eau, avec deux salles d'eau et des toilettes séparées, facilitent l'organisation de la vie de tous les jours, tandis que les rangements intégrés contribuent à maintenir des espaces ordonnés. Le confort est complété par un système de chauffage électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, traduisant un équilibre intéressant entre confort et efficacité énergétique. Cette maison traversante, au cœur de Vedène, offre ainsi un cadre de vie serein, à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement vivant tout en restant dans une atmosphère de maison de ville avec jardin. L'habitation constitue le lot le plus important d'une copropriété constituée de 2 logements avec des entrées indépendantes. Les charges sont très faibles. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, le quotidien est facilité par la présence d'équipements de proximité. L'école maternelle Alphonse Daudet se trouve à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied rapides avec les plus jeunes. Pour les moments de plein air, le Square des Jardins est situé à environ 400 m, tout comme le parc Bardi à environ 400 m également, offrant deux espaces verts accessibles à pied. L'école primaire Les Jardins se situe à environ 500 m, complétant une offre scolaire de quartier appréciable et renforçant le confort de vie familiale dans ce secteur central de Vedène. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1009 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Située à quelques mètres de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 91 m² offrant un jardin calme et exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon et d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, complétés par une dépendance servant d'arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un WC et une salle de bain (en cours de rénovation). Le premier étage se compose de trois belles chambres et d'un second WC. À l'extérieur, le jardin accueille un garage indépendant de 18 m² avec mezzanine. Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage et de la climatisation réversible. À noter, quelques travaux de rénovation restent à effectuer par les futurs acquéreurs. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2846.