Maison avec climatisation à vendre dans le Vaucluse (84)

Iad France - Sandra Brest vous propose : Villes-sur-Auzon – Maison de village au pied du Mont Ventoux avec cour et terrasse En exclusivité, j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette authentique maison de village de plus de 130 m², située au cOEur de Villes-sur-Auzon, au pied du Mont Ventoux. Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est que cette maison a conservé toute son authenticité. Les murs en pierre, les poutres apparentes, les anciennes portes et les ferronneries lui donnent une âme que l'on retrouve rarement. En parallèle, le poêle à bois, la climatisation réversible et les fenêtres en double vitrage apportent tout le confort attendu aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 27 m², avec son barbecue. C'est un espace que j'imagine facilement devenir le lieu des repas d'été, des soirées entre amis ou des moments en famille. La porte s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie d'environ 40 m². La cuisine ouverte, l'espace repas et le salon communiquent naturellement entre eux. Le magnifique mur en pierre attire immédiatement le regard et donne beaucoup de caractère à cette pièce chaleureuse. Une grande buanderie-cellier complète ce niveau. Un espace pratique pour une maison bien organisée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 9 m², 12 m² et une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier étage accueille une chambre d'environ 9 m² et une seconde pièce de près de 19 m². Quelques travaux de finition permettront aux futurs propriétaires de les adapter à leurs besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou atelier… chacun pourra imaginer son propre projet. Et puis il y a cette terrasse. D'environ 26 m², elle offre une jolie vue sur les toits du village et sur le clocher de notre église. C'est le genre d'endroit où l'on prend le temps de vivre : un café le matin, un livre en fin de journée… chacun y trouvera son petit coin de bonheur. Au quotidien, tout se fait à pied. Commerces, écoles, restaurants, services, professionnels de santé et le marché du mercredi participent à cette qualité de vie que l'on recherche dans un village provençal vivant toute l'année. Je connais particulièrement bien Villes-sur-Auzon et j'aurai beaucoup de plaisir à vous faire découvrir non seulement cette maison, mais aussi ce village que j'apprécie tant. Les bonnes adresses, les balades, l'ambiance… tous ces petits détails qui ne s'écrivent pas dans une annonce. Si cette maison vous ressemble, je serai ravie de vous la faire découvrir. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Talmard vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Loriol-du-Comtat, à seulement quelques minutes à pied du cOEur du village, cette solide maison traditionnelle de 1969 séduira les amateurs de belles constructions. Elle est édifiée sur deux niveaux pour une surface habitable de 127 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante de 17 m² prolongée par une agréable véranda de 7 m², une chambre de 14 m², un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un premier garage de 27,5 m², aujourd’hui aménagé en buanderie, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied. Un second garage de 43 m², traversant entre la rue et le jardin grâce à une porte de service, constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les familles ayant besoin d’un important espace de stockage. À l’étage, les volumes se poursuivent avec une seconde cuisine équipée, un double salon séjour de 27 m² qui ouvre sur une terrasse exposée sud, un WC indépendant, une salle d'eau avec chauffe serviette et fenêtre ainsi qu'un espace nuit confortable, baigné de lumière, offrant tout le potentiel nécessaire pour accueillir une famille. À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie particulièrement agréable sans vis à vis. Située en zone UB du PLU, la propriété permet notamment l’implantation d’une piscine, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, d’une climatisation réversible sur chaque niveau, d’un chauffage central au fioul fonctionnel, ainsi que d’un forage relié à un système d’arrosage automatique. Située en zone NON inondable, cette maison repose sur une construction saine et de qualité. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, elle constitue une excellente base pour créer une demeure familiale durable dans l’un des villages les plus appréciés du secteur. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou via Whatsapp pour plus de renseignements. VIDEO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Villa de prestige d'une SH de 237 m² sur un terrain de plus d'1,7Ha arboré et clôturé. La maison de plain pied comprend une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée. Le salon cosy s'ouvre sur une terrasse abritant un espace détente (jacuzzi et hammam). 4 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative. Une salle de jeux (5ème chambre) avec mezzanine. salle de bains indépendante. Cellier. Cave. L'espace piscine comprend 2 paillotes exotiques, un toboggan intégré. Un pool house avec cuisine. Dépendances : Garage double fermé avec abri voiture et garage indépendant de 58 m² avec baie vitrée. Salle de sport avec salle d'eau. Aménagements extérieurs : terrain de pétanque, trampoline / hamac enterré. Maison contemporaine très confortable et spacieuse. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Venez découvrir cette maison divisée en deux habitations, située en fond d'impasse, à proximité immédiate des commerces et à moins de 15 minutes à pied des remparts d'Avignon. Les deux logements s'articulent autour d'un couloir commun. Ils peuvent être à la fois réunis ou totalement indépendants l'un de l'autre selon votre projet. La première habitation (T3) comprend une cuisine fermée de 15 m² et un salon de 20 m², ouvrant tous deux sur une grande véranda lumineuse. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud et d'un abri d'environ 20 m². Ce logement est actuellement loué 713 € CC jusqu'au 23 / 08 / 2027. La seconde habitation se compose d'un bel espace salon-cuisine de 21 m² donnant accès à une terrasse et un jardinet indépendant. Une grande chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Celui-ci est libre d'occupation et peut être loué dès à présent en fonction de votre projet (bail étudiant, location longue ou courte durée). L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation conséquents en 2024 et propose les prestations suivantes : - Isolation des combles et des murs (par l'extérieur) - Réfection de la toiture - VMC mécanique et climatisation - Chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique - Double vitrage - Forage - 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat, un projet intergénérationnel ou encore l'exercice d' une profession libérale. Une visite s'impose, contactez moi. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2865.

Rare a la vente, cette magnifique maison de ville entierement rénovée avec beaucoup de gout est un vrai petit bijou. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage avec porte automatique, d'une pièce technique avec adoucisseur d'eau et WC et d'une autre pièce a utiliser selon vos besoins. Le 1er étage se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon salle a manger ouvert sur une belle terrasse a l'abri des regards, d'un salon cosi avec son petit poele a bois pour des soirées tout en douceur. Un coin bureau sépare cet espace de vie de l'espace nuit ou vous disposez d'une chambre parentale avec grand placard et sa salle d'eau / WC privative, de trois autres chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. BONUS 1 : abris couvert sur la terrasse avec cuisine d'été et espace jacuzi. BONUS 2 : dependance avec grande pièce climatisée et sa salle d'eau / WC privative pouvant faire office de 5éme chambres. ( accès par la terrasse) Bonus 3 : Maison entierement climatisée (gainable) Vous n'etes pas a l'abri d'un coup de coeur ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Iad france - florent nouveau vous propose : maison - 4 chambres + 2 bureaux - piscine - terrasse - provence - vacqueyras dans un environnement calme et recherché au coeur de la provence, à proximité de la campagne et du centre du village. Maison contemporaine de plain-pied offrant 138 m² habitables parfaitement entretenue. Vues aériennes par drone disponible pour prendre connaissance de la toiture. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une jolie salle d’eau fonctionnelle, d’un wc indépendant ainsi que 2 bureaux idéal pour du télétravail au calme. * la 4ème chambre à un accès direct à la cour d'entrée avec un cheminement pmr facilement adaptable, permettant de transformer cette surface d'environ 10 m² en espace de travail avec accueil du public, cette pièce dispose d'un sas d'entrée de 6 m² avec porte fenêtre parfait pour une salle d'attente et idéal pour une profession libérale à domicile. À l'extérieur une agréable terrasse en travertin avec pergola orienté au sud et une magnifique piscine en béton carrelé avec cascade, sécurisée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. L'extérieur est entièrement clôturés avec un portail double battant donnant l'accès à l'espace de stationnement équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Local technique pour le système de filtration piscine entièrement automatisé pour facilité l'entretien (électrolyseur au sel et régulateur de ph) un second local permet un bel espace de rangement. Prestations de confort : pompe à chaleur pour climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, fibre optique, eau de ville, tout-à-l’égout, prise de recharge pour véhicule électrique. Nombreux commerces et services à 500 m accessible a pied. Situation géographique privilégiée, à proximité des dentelles de montmirail, du mont ventoux et des principales villes du vaucluse (orange, vaison-la-romaine, avignon, carpentras) accès rapide : autoroute a7 (15 min), gare tgv avignon (40 min), aéroport marseille (1h20). Opportunité à ne pas louper sur le secteur. Conseiller immobilier natif de vacqueyras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations locales. Florent nouveau le conseiller immobilier local à vacqueyras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Romagnoli vous propose : CAVAILLON — Maison de plain-pied T4 de 88 m² avec jardin de 430 m² Située dans un secteur calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée en pierre et insert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 430 m², d’une terrasse ainsi que d’une superbe pergola arborée avec vigne, idéale pour les repas et moments de détente en famille. Pensée pour le confort et les économies d’énergie, la maison est équipée de 8 panneaux solaires permettant de réduire les dépenses d’électricité. Un garage fermé avec mezzanine, une place de stationnement, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. Un emplacement pratique au quotidien : • Arrêt de bus à 50 mètres • Écoles à environ 500 mètres • Commerces, centre-ville et gare à environ 1 km • Accès à l’autoroute A7 à seulement 2 km Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et économique ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison provençale à Malaucène – Confort et praticité Découvrez cette maison provençale de 149 m², entièrement rénovée et prête à vivre. À quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien simplifié. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi Salle d'eau + une pièce balnéo pour des moments de détente Cuisine équipée moderne Salon et salle à manger lumineux Piscine 6x4 m exposée plein sud avec pool house aménagé Salons extérieur avec terrasses pour profiter du soleil Terrain de 360 m² Climatisation réversible, poêle à bois, tout-à-l’égout, fibre optique La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 349 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offre à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa de prestige vous séduira par son calme, son confort et ses prestations haut de gamme, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos, cette propriété de standing se déploie sur deux niveaux, et offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Un bureau avec salle de bain attenante permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. La suite parentale de plus de 26 m², également située de plain-pied, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Sa salle d'eau privative avec double douche en fait un espace intime et raffiné, particulièrement apprécié. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant. Ce bien, construit avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de goût, se distingue par son état irréprochable. Vous apprécierez également ses espaces annexes pratiques, tels qu'une buanderie et un grand garage. Enfin, la piscine et son jacuzzi vous offriront des instants de détente en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : Villa de plain-pied au cOEur d'un écrin de verdure – Un cadre de vie privilégié Découvrez cette charmante villa de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain clos et arboré de 2 627 m². Un véritable havre de paix offrant un fort potentiel d'aménagement : piscine, extension, jardin paysager… laissez libre cours à vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace de vie convivial en toute saison. La cuisine indépendante, prolongée par une agréable véranda, s'ouvre sur de belles terrasses ensoleillées, idéales pour partager des repas en famille ou profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Cette villa a bénéficié de nombreux équipements récents pour un confort optimal : pompe à chaleur air / eau, climatisation, double vitrage, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique, VMC neuve et fibre optique. Les prestations sont complétées par un garage de 20 m², un abri voiture, un portail électrique et une cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres. Une propriété complète qui conjugue confort moderne, environnement privilégié et belles perspectives d'évolution. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait ici ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un agréable petit lotissement à Monteux, à proximité immédiate du centre de Monteux et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied d'environ 70 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Édifiée sur un terrain clos de 182 m², elle offre un agréable espace extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'un confort moderne et d'une excellente performance énergétique, vous garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Réf. 5267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement située au coeur du village de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse et un jardin clos et arboré, offrant un véritable espace de détente en plein coeur du village. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant le chauffage et la climatisation. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix, rare en centre-village. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine de qualité et des prestations confortables. 1.

Venez découvrir, en pleine nature, cet authentique mas provençal en pierres et plein de charme. Composé de 2 logements indépendants sur la commune de sault, il est édifié sur une magnifique parcelle arboré de 1720 m² au pied du mont ventoux. Le premier logement d environ 55 m² se compose au rdc une chaleureuse pièce de vie avec poutres apparentes, d une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée ainsi que d une salle d eau avec wc. À l étage 2 chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de bureau surplombent la lumineuse pièce de vie. Le second logement de 110 m² est un véritable espace dédié à la détente et à la réception. Egalement en pierres, il se compose au niveau supérieur d un magnifique salon avec vue imprenable sur le géant de provence, d un coin bibliothèque et de 2 chambres en enfilade. Au niveau inférieur se trouve une cuisine / salle à manger, une salle de bain avec wc et d'une suite parentale avec sa salle d 'eau. L'extérieur dévoile des terrasses fleuries ainsi qu'un magnifique jardin arboré aux ambiances variées, invitant à la convivialité. Piscine et hammam complètent ce lieu paradisiaque. La propriété bénéficie d'une climatisation réversible, de cheminées avec insert, de poêles canadiens, de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de l'arrosage automatique, de panneaux solaire, de 2 citernes d eau de récupération des eaux de pluie ainsi que d'une magnifique piscine et d un hammam. Un bien rare et atypique où la nature et le calme sont omniprésents pour une résidence principale ou secondaire ou pour une exploitation saisonnière, l'endroit est idéal. Je vous attend pour vous faire découvrir cette pépite a saisir 450 000 euros honoraires d'agence inclus. Dpe e381 ges c12 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros. Et 3780. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard duchamp, au 06 13 16 60 69 ou, par courriel à r.duchamp@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard duchamp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349476002 avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) numéro cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459108- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard duchamp (ei) agent commercial - numéro rsac : 349476002 avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ORPI Secteur Ouest Vaison-la-Romaine; Centre village tout commerce, grande maison familiale avec garage de 150 m² en rez de chaussée pouvant faire un commerce sur axe principale. Habitation à l'étage disposant d'un salon climatisé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau avec baignoire, buanderie. Pour compléter l'ensemble, multiples terrasses, véranda. CC pompe à chaleur + fuel + poêle a granule. Belle vue dégagée. Référence agence : 3232.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Bonnieux, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété contemporaine d'exception, achevée en 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le village et son église emblématique. Nichée dans un environnement paisible, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout en rejoignant facilement les commerces, restaurants et le marché du village. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions haut de gamme, cette villa allie le charme de la Provence aux performances d'une construction neuve répondant aux dernières normes, avec une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, accueille un salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant baignoire et douche à l'italienne, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée et mezzanine. À l'étage, trois belles suites indépendantes offrent chacune leur salle d'eau privative et bénéficient de vues apaisantes sur Bonnieux, le jardin soigneusement paysagé et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Vous découvrirez une magnifique piscine au sel de 12 x 4 m équipée d'un volet roulant immergé, un élégant pool house avec cuisine d'été, de vastes terrasses en pierre naturelle, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin méditerranéen parfaitement entretenu. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur avec gestion domotique, cheminée, menuiseries aluminium à double vitrage, eau de ville, portail automatique, éclairage extérieur, arrosage intégré et système d'alarme garantissent un confort de vie absolu. Rare, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une construction neuve, des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié à quelques pas de Bonnieux et un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant également un fort potentiel patrimonial dans l'un des villages les plus prisés de Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 964322.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITÉ – L'EXCEPTION A UNE ADRESSE Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel privilégié où le calme règne en maître, cette propriété contemporaine d'exception offre une expérience de vie rare, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de prestations hors normes. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les immenses baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et baignent les espaces de réception d'une lumière omniprésente. Le regard est immédiatement attiré vers la nature environnante qui devient un véritable tableau vivant. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions et sa hauteur sous plafond, s'organise autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, véritable cOEur de la maison. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les finitions irréprochables traduisent une architecture résolument contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence. L'espace nuit accueille de magnifiques suites, 4 au total et de véritables cocons de sérénité. Mais c'est en découvrant les espaces bien-être que cette propriété révèle toute son exclusivité. Une superbe piscine intérieure chauffée, entièrement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année dans un cadre absolument exceptionnel. À cela s'ajoute un véritable espace spa comprenant un sauna haut de gamme, un hammam, un jacuzzi ainsi qu'un vaste espace détente, offrant une expérience digne des plus beaux établissements hôteliers. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec élégance. Les immenses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à contempler un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, mêle essences méditerranéennes, oliviers majestueux et bassins d'agrément dans une atmosphère propice à la détente. Une seconde piscine extérieure permet de profiter pleinement des belles journées d'été tandis que chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Cette propriété conjugue avec une rare harmonie architecture contemporaine, nature, bien-être et art de vivre. Une adresse confidentielle où luxe rime avec sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Orange – Maison familiale de 200 m² avec dépendance et jardin plein sud Située au calme, à Orange, cette maison lumineuse de 200 m² saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie agréable à proximité des commodités. Construite sur un terrain de 450 m², elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un balcon, d’une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, et de deux places de stationnement. Construite en 1970, la maison est en bon état général, avec un chauffage mixte bois et électrique assurant confort et maîtrise des dépenses. Le DPE est classé C, un véritable atout pour un bien de cette surface. Un bien familial, spacieux et chaleureux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain gras vous propose : en exclusivité - maison de plain-pied — lotissement calme et prisé de lapalud une maison moderne, confortable et économe, à deux pas du village. Située dans un lotissement calme et recherché de lapalud, à proximité immédiate du village et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 107 m² environ offre un cadre de vie paisible et une distribution particulièrement fonctionnelle. Un emplacement idéal, au coeur du vaucluse, à quelques minutes seulement des axes routiers et des principaux services du secteur. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour de 34 m² environ, lumineux et ouvert, prolongé par une cuisine de 11 m² environ. Les quatre chambres : une première de 17 m² environ, une deuxième de 10 m² environ, une troisième de 10 m² environ et une quatrième de 10 m² environ. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec wc de 6 m² environ, un wc indépendant de 3 m² environ et une buanderie de 8 m² environ. Une organisation idéale pour une famille. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'une construction moderne avec isolation par l'extérieur, isolation des combles et du vide sanitaire, menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible et panneaux solaires. Le tout est récompensé par un dpe classe b, gage d'une excellente performance énergétique : un confort thermique optimal été comme hiver et des factures d'énergie durablement maîtrisées. À l'extérieur, sur un terrain de 662 m² environ, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'une piscine ainsi que d'un pool-house de 20 m² environ, véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours, les repas en famille et les moments entre amis. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, avec un dpe b, dans un secteur calme et prisé où les opportunités sont rares. Contactez-moi directement par téléphone si vous avez des questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 912109832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un environnement agréable, dans le charmant village d'Aubignan, au pied des Dentelles de Montmirail, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 74 m² de surface, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'un espace de vie convivial ouvrant sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 284 m² environ, facile d'entretien. À découvrir sans tarder. Réf. 5260 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Coup de coeur. Au coeur du parc régional du luberon, idéalement située entre pertuis et cadarache, proche des commerces et des écoles, safti vous présente cette charmante maison traditionnelle de 137 m² nichée dans un environnement paisible, offrant une ambiance paisible et loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités telles que des écoles et des crèches. Elle vous propose : un hall spacieux, un séjour lumineux articulé autour de sa cheminée, une vaste cuisine-salle à manger avec son accès sur une terrasse ombragée. Côté nuit : 4 chambres dont une de 18 m² en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 wc. Côté confort : fenêtres double vitrage, climatisation reversible, cheminée avec insert, de nombreux rangements. Côté extérieur : la maison est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 615 m² sans vis à vis et bénéficie d'une exposion est-ouest. 2 terrasses, 1 chalet de jardin complètent ce bien. Vous ne pouvez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835302134.

Exclusivité : centre ville d'orange, à l'abri des regards et du bruit, au fond d'un jardin luxuriant, maison de plain pied de 53 m² habitables. Elle est composée d'une cuisine américaine équipée, d'une salle-à-manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la terrasse, avec de grandes ouvertures, adaptées à des personnes à mobilité réduite. Le terrain est constructible, et la maison peut également être surélevée d'un niveau. À l'extérieur, se trouve le garage, avec accès direct par la rue. Piscine hors sol revêtement extérieur bois. Climatisation réversible, dpe d, eau de ville. Forage dans le jardin. Renseignements et visites : anne bernardi (ei) agent commercial rsac avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57.

Exclusivité : mas de village haut de gamme de 5 chambres avec piscine, garage et studio indépendant en centre village de jonquières ! Situé au calme absolu en impasse, à seulement deux pas du centre et de toutes les commodités, ce superbe mas traditionnel entièrement rénové offre environ 230 m² d'élégance et de confort. La propriété est située sur un terrain clos de 450 m² nécessitant très peu d'entretien et agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool-house invitant à la détente. Dès l'entrée avec placards intégrés et sa verrière, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie pleine de cachet entre plafonds à la française et arcades voûtées où un salon lumineux communique avec la salle à manger grâce à un superbe insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne, parfaitement aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste cellier et d'une grande buanderie fonctionnelle. Ce niveau propose également un espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. L'étage est un véritable sanctuaire de bien-être : vous y découvrirez une remarquable suite parentale avec sa propre salle de bains et wc, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un espace de 30 m² dédié au sport ou aux loisirs modulable selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec wc et une cinquième chambre complète cette magnifique maison familiale. En annexe, un studio indépendant de 25 m² idéal pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs, et un garage fermé finalisent ce bien unique où aucun travail n'est à prévoir. Un seul mot d'ordre : profitez de la provence dans ce cocon haut de gamme. Les points forts : - rare à la vente : mas entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. - cadre de vie idéal : au calme absolu tout en étant à 2 pas du centre-ville de jonquières et des commodités. - extérieurs d'exception : jardin clos de 450 m² à l'abri des regards avec piscine chauffée et pool-house design. - zéro entretien : grande terrasse carrelée et gazon synthétique. - zéro contrainte manuelle : store-banne électrique sur-mesure et volets solaires électriques. - espace nuit généreux : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains. - prestation indépendante : studio autonome de 25 m², parfait pour accueillir des invités, un adolescent ou pour un investissement locatif (environ 580€ / mois en meublé charges comprises). - espace sport & bien-être : une grande pièce polyvalente de 30 m² dédiée au fitness, au cinéma ou aux loisirs. - stockage et rangements : garage fermé de 25 m² et nombreux placards pour optimiser le stockage si précieux de tout un chacun. - zéro travaux : posez simplement vos valises dans un environnement privilégié. - possibilité 2ème suite parentale ou chambres d'hôtes. Détails techniques : - 5 chambres : possibilité supplémentaire selon aménagement. - salles d'eau / bains : 1 suite parentale (bains + wc), 1 salle de bains (avec douche), 1 salle d'eau (avec wc) + 1 wc indépendant. - chauffage par climatisations réversibles dans toutes les pièces de la maison. - 2 chauffe-eau électriques pour production d'eau chaude. - insert traversant haut de gamme. - forage et eau de ville. - menuiseries aluminium premium. - équipements extérieurs : piscine 9 m x 4 m x 1,60 m chauffée par pompe à chaleur. - pool-house design aménagé en contrebas pour un maximum de fraîcheur et de convivialité. - dépendances : studio indépendant de 25 m² + garage de 24 m². Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 966 € et 2 661 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Camaret sur aigues, belle maison rénovée (en cours de finition) de 154 m² habitable sur 900 m² de terrain. Dès l 'entrée une spacieuse pièce à vivre de 40 m², donnant accès à une terrasse exposée plein sud, pour profiter d 'agréable moments en extérieur. Une grande cuisine de 27 m², à finir d 'aménagé en fonction de vos gouts et besoins. Un cellier pour du rangement, wc. À l 'étage, deux chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau et wc indépendant. Une suite parentale de 20 m² avec solarium, et salle d'eau privative et wc. La maison est entièrement climatisée, éligible à la fibre optique, et équipée d'une fosse septique aux normes pour votre confort au quotidien. Le plus de la propriété, vous disposerez d'un terrain de 600 m², devant la maison idéal pour jardin potager, terrain d'agrément (zone agricole) avec une vue splendide sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail. Située à 5 mn du village, proche des écoles et commerces, elle saura vous séduire, à voir sans tarder. Renseignements et visite : isabelle dacquet ei tel 06 23 18 12 78 rsac no 338 040 579 avignon cette annonce vous est proposée par dacquet isabelle - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de ville de 145 m² située dans le quartier prisé saint-ruf, extra muros d'avignon, à seulement 5 minutes du tramway. Profitez d'un jardin arboré avec olivier et abricotier, un véritable havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, de nombreuses pièces fonctionnelles : garage, cave, ateliers, local à vélos et espaces de rangement. Au 1er étage, un salon lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable équipée de deux stores bannes électriques. Vous trouverez également 2 chambres, un dressing spacieux, une salle d'eau moderne et un wc. Les fenêtres pvc double vitrage et volets électriques métalliques assurent confort et sécurité. Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Prix attractif : 242 500 euros, frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur résidentiel très calme, nichée au coeur d'un beau jardin clos, fleuri et arboré, cette jolie villa de plain-pied attend votre visite ! Vous disposez d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie climatisée avec poele a bois. Une véranda attenante vous permettra de profiter de moments de détente à l'abri du vent. Coté nuit, vous bénéficiez d'une pièce servant selon vos souhaits de dressing ou de lingerie, de trois chambres avec placard dont une climatisée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Bonus 1 : forage bonus 2 : dependance avec cave + abris bois bonus 3 : panneaux photovoltaiques.