Vente maison 6 pièces 107 m² Lapalud (84840)

Maison familiale de 155 m² au centre du village proche commerces écoles quartier calme. Entrée avec placard + toilette. 3 chambres au rez de chaussée avec placard, dont 1 chambre à l'étage avec salle d'eau + wc donnant accès au solarium, ainsi qu'une mezzanine cuisine aménagée indépendante, belle pièce de vie avec cheminée avec foyer ouvert donnant sur une terrasse sans vis à vis, salle d'eau avec baignoire, cellier, toilette, garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1712 m² avec forage piscine 11x5,5 sécurisée + abris voitures. Prix : 320 000 euros - ref : 1547 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Olivier Quehan vous propose : LAPALUD - MAISON - T5 104 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle de plain-pied située à Lapalud offre un cadre de vie lumineux et confortable, lumineuse d'une bonne exposition plein sud. Construite en 1996, elle développe 104 m² de surface habitable sur un terrain de 1 000 m², et réunit tout ce que l'on attend d'une résidence principale soignée et bien entretenue. L'entrée introduit un intérieur harmonieux et bien agencé. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison et offre une belle pièce de vie. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complétée par un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère à l'ensemble une grande fluidité de vie. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'équipements modernes et performants : plancher chauffant, climatisation réversible, forage, arrosage intégré et fibre optique. Le tout-à-l'égout complète ces atouts techniques. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis qu'un parc paysager apporte une touche de verdure et de sérénité à la propriété. Un garage et des places de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Une mezzanine a été aménagée au dessus du garage, offrant la possibilité de porter la surface à plus de 120 m² : 4ème chambre, salle de jeux ou un potentiel de création d'un logement indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : BOLLÈNE (St-Pierre) — Plain-pied récent- Garage -grand terrain constructible et fort potentiel Coup de cOEur assuré pour ce plain-pied baigné de lumière, où modernité et sérénité se rencontrent. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pierre (à deux pas de Saint-Paul-Trois-Châteaux), cette maison récente sous garantie offre des prestations haut de gamme, zéro travaux et des charges minimes (DPE A). Un cadre de vie idéal : Installée sur une parcelle exceptionnelle proche de 1000 m², la maison propose un quotidien fluide et sans contraintes. Espaces à vivre optimisés : Grand séjour traversant baigné de soleil (exposition Sud) ouvrant sur la terrasse, cuisine attenante moderne, entrée fonctionnelle avec buanderie et dressing intégrés. Côté nuit : 2 belles chambres, salle d'eau contemporaine et WC séparés. Extérieurs et dépendances : Jardin arboré sans vis-à-vis avec pergola, 2 garages, un atelier et cour fermée par portail motorisé. Un fort potentiel d'évolution (Projets d'avenir) Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain : Terrain constructible : Une réserve de foncier rare sur le secteur. Évolutivité garantie : La configuration permet de créer facilement une 3ᵉ chambre ou une extension selon vos besoins (agrandissement de la pièce de vie, suite parentale, studio d'accueil). Prestations et confort thermique (DPE classe A) Plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation renforcée, fibre optique, digicode. Un confort absolu toute l'année avec des factures d'énergie maîtrisées. À 200 m des sentiers de randonnée et 1,5 km du village troglodyte du Barry. Une opportunité rare alliant tranquillité, économies et évolutivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED ANNEE 2010 - PONT-SAINT-ESPRIT Située dans un lotissement très calme en zone résidentielle à Pont-Saint-Esprit, cette maison de plain-pied bien entretenue construite en 2010 et d'une surface de plus de 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une mitoyenneté par un côté, tout en conservant une parfaite indépendance grâce à un double mur séparatif. Le cOEur de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, caractérisée par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Cet ensemble intègre une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres, une salle de bain dotée d'un système radio et FM intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Érigée sur une parcelle de 358 m² entièrement clôturée, la maison dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin paysager de style minéral, conçu pour être particulièrement économe en eau et nécessiter très peu d'entretien. L'aménagement comprend des galets décoratifs, un palmier monumental, ainsi que du gazon synthétique disposé autour de la piscine semi-enterrée en bois. À noter que le liner et la pompe de la piscine seront à remplacer. Un point d'eau extérieur vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques et équipements : Climatisation réversible Hitachi Menuiseries double vitrage en bois et PVC Chauffe-eau électrique de 200 litres et VMC Raccordement à la fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Volet roulant sur les portes-fenêtres Construction sur vide sanitaire Dossier technique complet TF 1350 Vidéo disponible sur demande après un premier entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET VÉRANDA Venez découvrir cette coquette maison de plain-pied d’environ 95 m² dont une véranda de 13 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de 355 m², sans vis-à-vis, et disposant d’un spacieux garage de 34 m², directement accessible depuis l’intérieur de la maison. La maison se compose d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une à l’opposé, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’avant de la maison, vous profiterez également d’une véranda de 13 m², véritable espace supplémentaire, agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité et intimité. Côté confort, la maison bénéficie de climatisations réversibles, d’un insert à bois, de menuiseries et volets en PVC, ainsi que de la fibre. La porte du garage est motorisée. Taxe foncière 2025 : 1 018 €. Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou des personnes recherchant un logement fonctionnel sans escalier. Je tiens à votre disposition une vidéo complète de l’intérieur ainsi qu’une vidéo de l’extérieur de la propriété. L’adresse exacte du bien pourra également vous être communiquée sur simple demande. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, vous transmettre les vidéos et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Saint Marcel d’Ardèche Maison de village 118 m² habitables avec garage, terrasse et caves Située au cOEur du village, cette charmante maison d’environ 118 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Derrière le portail, une petite cour mène à plusieurs caves, à un garage et à une pièce carrelée idéale pour du rangement. Au premier étage, une agréable terrasse avec cuisine d’été aménagée et espace de rangement permet de profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine spacieuse pouvant faire office de séjour, d’un cellier attenant et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa douche et vasque privatives, une salle de bain avec baignoire et vasque et un WC séparé. La maison, bénéficie du tout-à-l’égout et d’un chauffage au fuel. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre confortable au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.