Maison avec climatisation à vendre dans le Var (83)

Dans le secteur recherché de Pourrières, à 25 mn d'Aix-en-Provence, nichée entre la Sainte Victoire et le mont Aurélien, Voici une Villa très fleurie aux prestations rares à plus d'un titre : 130 m² de plain-pied, plein sud, entouré d'un parc arboré de 2725 m², sans aucun vis-à-vis. Passée la terrasse de 160 m² qui borde la maison, une entrée nous mène à un espace de vie de 60 m² baigné de lumière; d'un côté une vaste cuisine totalement équipée de prestations haut de gamme, de l'autre un séjour et salon qui s'ouvrent sur la terrasse. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois grandes chambres de plus de 16 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau; toutes sont équipées de grands dressing intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et un WC indépendant complète l'espace. Il nous reste à découvrir le garage de 16 m² ainsi que la buanderie attenante de 7 m². Ce sont les prestations de confort de la maison qui retiennent réellement l'attention : en premier lieu, 16 panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent une auto consommation mais aussi une forte revente; s'ajoute a cela l'installation d'une pompe a chaleur gainable; tout a été pensé bien être, avec des moustiquaires sur toute les ouvertures, des portes fenêtres à galandage pour cette sensation d'être à l'extérieur même dans la maison et des fenêtres oscillo battantes dans la cuisine. Aucuns travaux à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové. Rejoignons le jardin, un très bel espace arboré de fruitiers, d'essences d'arbres variés et de fleurs, avec une vue imprenable sur les monts alentours. Une jolie surprise nous attend au détour d'une allée : un espace spa couvert idéal pour l'hiver, qui s'ouvre pour l'été. L'arrosage automatique permet de conserver ce parc verdoyant en toute saison. Une vue de rêve dans un cadre bucolique, a deux pas du village, un vrai coup de cœur assuré : contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agent immobilier E. I au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948919.

Grande bastide située à 25 minutes d'Aix, à une heure de Cannes et à seulement 4 km du domaine de Miraval, propriété provençale du couple Angelina Jolie et Brad Pitt. Cette propriété est en campagne mais n'est pas isolée. Elle est située dans un environnement calme. Somptueuse bâtisse construite sur deux niveaux développant une surface de plancher habitable totale de plus de 350 m², hors garage et dépendances (SURFACE GLOBALE DE 560 m²). Au rez-de-chaussée on retrouve une suite parentale (avec salle de bains, dressing, et toilettes) et une chambre disposant également de sa salle de bains. Le reste est dédié à la réception avec plus de 200 m² de pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine en enfilade). Le salon dispose d'une très belle cheminée. Bien sûr, ce niveau comprend également son hall d'entrée, sa buanderie, ses toilettes, et ses espaces de rangement. Le lieu se prête particulièrement à l'organisation de soirées et d'évènements dans un écrin luxueux. L'ensemble de l'espace de vie donne sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et la campagne alentour. Le caractère minéral du lieu est à souligner avec de la pierre au sol (Travertin) et l'ensemble de ses murs au plâtre traditionnel. On accède au jardin depuis la terrasse du niveau supérieur par un escalier monumental orné d'une balustrade en fer forgé qui confère sa majesté à l'ouvrage. En rez-de-jardin on retrouve une piscine à débordement sur l'ensemble de son pourtour (piscine miroir), un appartement de 130 m² indépendant disposant de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine américaine. Toutes les chambres sont équipées de rangements, de connectique et disposent d'une vue sur le jardin. Le niveau inférieur s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 130 m² avec sa cuisine d'été. Le jardin paysagé, orné d'oliviers centenaires met en valeur la piscine en son centre entouré d'une plage en teck et en pierre. Un terrain de pétanque complète les aménagements sur une parcelle d'environ 2840 m² de surface totale. Le luxe et la qualité des matériaux utilisés pour la construction sont exceptionnels sans être ostentatoires. Les finitions sont particulièrement soignées. Boiseries, Ferronnerie, Pierre. Quant aux technologies, elles ne sont pas en reste puisque la bastide est chauffée grâce à la géothermie autant pour l'eau chaude sanitaire que pour le chauffage. Elle dispose de son forage à 70 mètres avec traitement complet de l'eau de forage (adoucisseur, filtres, UV). Celle-ci alimente le réseau d'arrosage automatique du jardin, la piscine ainsi que la maison. La piscine est équipée d'un volet immergé automatique. Les deux niveaux de la bastide sont équipées d'alarme. Les stores sont automatisés avec ouverture centralisée. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Le plancher est à la fois chauffant et rafraîchissant. Isolation de très bonne qualité. La cuisine est équipée en électroménager Miele. Outre le garage (avec porte sectionnelle de 5 mètres de large), un abri de voiture extérieur permet d'abriter plusieurs véhicules. La construction est en excellent état et date de 2015. Enfin, un portail ouvragé en fer forgé garde l'entrée de cette propriété. Ce lieu exceptionnel attend votre visite pour vous révéler sa beauté et inspirer votre projet de vie dans le Sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 949462.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Maison d’architecte 150 m² – Vue dégagée – Jardin paysager – 3 / 4 chambres – Callian Située au pied du charmant village de Callian, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison individuelle d’architecte d’environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 2000 m², parfaitement entretenu. Dès l’arrivée, le cadre séduit : une vue dégagée exceptionnelle, une belle exposition et un jardin soigné qui invitent immédiatement à la détente. La maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. La maison se compose ainsi : Au niveau principal : •Une entrée accueillante •Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger •Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie •Un cellier attenant, très pratique au quotidien •Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain, douche et toilettes indépendants À l’étage : •Une grande chambre de 32 m², offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau selon vos besoins) En rez-de-jardin : •Une seconde suite parentale avec salle d’eau et toilettes •Une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée en toute saison Les extérieurs constituent un véritable atout : •Terrain paysager d’environ 2000 m², parfaitement entretenu •Environnement résidentiel de qualité •Abri voiture •Espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité Prestations et confort : •Climatisation réversible •Cheminée insert •Maison lumineuse et fonctionnelle •Beaux volumes •Construction soignée •Aucun travaux à prévoir Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale, d’une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et du village. Un bien rare sur le secteur de Callian, alliant confort, qualité de vie et environnement privilégié. Possibilité actuellement d’installer une piscine d’une surface de 10 m² (voir projection IA en photo) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Faron – Propriété de caractère avec vue rade et fort potentiel Sur les hauteurs de Toulon, dans le secteur recherché du Faron, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement rare : un environnement dominant avec vue dégagée sur la rade, tout en restant à proximité immédiate du quartier Claret, des commodités et des transports accessibles à pied. Édifiée dans les années 50, cette maison à l’architecture avant-gardiste pour son époque (toit plat, lignes modernes) développe une surface de 275 m² au sol. Construite avec des matériaux traditionnels, cette propriété se distingue par son style affirmé, ses volumes généreux et son potentiel de transformation.,Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vue dominante sur Toulon et sa rade. ⸻ Distribution : •Plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux •4 chambres + studio indépendant •2 salles de bain + salle d’eau •Cuisine, salle à manger et séjour spacieux •Véranda et annexes (cellier, buanderie…) ⸻ Extérieurs & accès •Double garage (de 18 m² chacun) •Jardin aux essences méditerranéennes, en grande partie plat •Espaces extérieurs variés permettant de profiter des lieux à tout moment de la journée •Ascenseur desservant les niveaux •Cabanon de jardin •Accès aisé ⸻ Ses atouts : Architecture singulière Vue rade et faron Emplacement Faron avec vie à pied possible Volumes et configuration modulable Double habitation d’origine (fort potentiel) ⸻ À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le bien. ⸻ Mon avis : De nombreux atouts pour cette maison à l’architecture singulière et aux volumes généreux. Pensée à l’origine comme une double habitation, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur très recherché. ⸻ Ouvert à la collaboration inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de conjuguer le calme de l'arrière-pays varois et la proximité immédiate des plages de la Côte d'Azur ? Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Roquebrune-sur-Argens (secteur La Bouverie), venez découvrir cette maison de caractère de 103 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 937 m². Le cadre idéal pour installer votre famille sous le soleil. Situé au niveau principal (étage), l'espace de vie a été pensé pour la convivialité. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 31 m², baigné de lumière. Son atout ? Une cheminée insert pour des hivers cocooning et un accès direct à une terrasse / balcon, parfaite pour vos dîners d'été. La cuisine américaine de 10 m², ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de partage. Sur ce même niveau, le coin nuit bien délimité propose trois chambres confortables (9,11 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le vrai bonus ? En rez-de-jardin, la maison offre un potentiel d'évolution indéniable avec une pièce supplémentaire (idéale bureau ou chambre d'appoint) et un grand garage / atelier de 24 m². À l'extérieur, le terrain de 937 m² est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une intimité précieuse, l'exposition vous préservant de quasiment tout vis-à-vis. Atout majeur de cette villa : l'espace piscine, niché au fond du jardin, vous attend pour les chaudes journées varoises. Il borde directement une zone naturelle inconstructible, vous garantissant un cadre verdoyant durable et une tranquillité absolue. Côté pratique, tout est à portée de main : quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, les écoles, les commerces et les axes routiers vers les plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnements compris). La maison se trouve dans un lotissement avec des charges annuelles de copropriété pour l'entretien des espaces verts (156 EUR annuel). Taxe foncière : 2075 EUR.   1.

Pignans - située dans les pittoresques rues piétonnes, cette magnifique maison de village allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose au : sous-sol : une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial. Rez-de-chaussée : une chambre avec dressing. 1er étage : un vaste espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte et le salon. 2e étage : une superbe suite parentale d'environ 36 m² avec salle de bains, dressing et wc indépendant. 3e étage : deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre de très belles prestations. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447984923.

Située dans le très recherché quartier Sud de La Seyne-sur-Mer, au cœur de la magnifique Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 379 m² avec piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen, cette propriété d'exception de plus de 370 m² habitables vous séduira par son architecture moderne et ses volumes généreux. Cette propriété comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse, 5 chambres avec dressings, plusieurs salles d'eau / salles de bain, une salle de sport et une terrasse rooftop offrant une vue mer à l'horizon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38034.

Iad France - Yohann Pike vous propose : Élégance et art de vivre à Six-Fours-les-Plages Dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de Six-Fours-les-Plages, au cOEur du quartier résidentiel de Talian, idéalement situé entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, se dévoile une propriété rare, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec goût et exigence. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, accueille une superbe suite parentale, véritable cocon, avec sa douche à l’italienne aux volumes généreux, ainsi qu’une seconde chambre. Une vaste pièce de plus de 25 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, invitant à des moments de convivialité en toute simplicité. La cuisine, à la fois spacieuse et familiale, séduit par son élégance et sa modularité, pouvant s’ouvrir totalement ou se refermer grâce à une verrière au charme indéniable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d’une salle de bain et d’un toilette, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin soigné, une belle terrasse ensoleillée et une piscine aux lignes généreuses composent un véritable espace de vie à ciel ouvert. La propriété permet également le stationnement d’un véhicule. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien raffiné, prêt à vivre, où se conjuguent modernité, volumes et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité du littoral. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Exclusivité - Coup de coeur ! Ici il y a de la végétation et arbres ! Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510 m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé). Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon / salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces. À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510 m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation. Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur garanti pour cette charmante maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables, entièrement rénovée il y a environ deux ans et offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, offrant un espace chaleureux et convivial au quotidien. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison bénéficie de menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles et soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec goût, idéal pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jacuzzi vient compléter agréablement cet espace extérieur. Grâce à sa configuration de plain-pied, son état irréprochable et ses prestations, cette maison s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Une maison clé en main, agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879578516.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : En exclusivité à Vidauban - Bastide de charme au calme avec piscine Dans un environnement résidentiel recherché, en impasse, découvrez cette belle bastide de 195 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet et les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte est très lumineuse grâce à son exposition idéale sud / sud-ouest et ses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Ce niveau propose également une arrière-cuisine / cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous découvrez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, terrain de pétanque, douche extérieure… le tout sur un terrain facile d’entretien avec de belles terrasses et du gazon synthétique. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage de 27 m², d’un carport ainsi que de plusieurs places au sein de la propriété. Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur pour les radiateurs, système d’alarme… Une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Visite virtuelle complète disponible sur simple demande. Contactez moi pour vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Idouche vous propose : Solliès-Pont – Magnifique demeure provençale de 210 m² avec piscine et prestations de qualité. Située dans un cadre résidentiel prisé de Solliès-Pont, cette maison traditionnelle allie élégance, confort et modernité. Implantée sur un terrain arboré de 1200 m², elle offre un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme et un design pensé pour la vie familiale et le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres. Une salle de bain luxueuse avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace fonctionnel et élégant. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, idéaux pour une famille. Extérieurs d’exception Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une magnifique piscine 11x5 m pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un abri bois, d’un abri de jardin, de deux garages, et d’un portail et accès garages automatisés, et une mezzanine pour allier praticité et rangement. Prestations haut de gamme •Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l’année •Panneaux solaires et forage de 11 m alimentant la maison pour des économies d’eau importantes •Toiture récemment rénovée (ferraillage refait il y a 1 an) Atouts d’exception •6 chambres généreuses (3 au rez-de-chaussée + 3 à l’étage) •Exposition sud-est, garantissant lumière naturelle et ambiance chaleureuse •Maison en excellent état, prête à accueillir votre famille Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort et prestige dans un cadre verdoyant. Visite sur rendez-vous – Une opportunité rare à Solliès-Pont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : VIAGER OCCUPÉ – LA FARLÈDE – HOMME 86 ANS – BOUQUET 199 500 € – RENTE 1 047 € / MOIS À La Farlède, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 86 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 638 m², proposée en viager occupé sur une tête – homme de 86 ans. Valeur vénale libre : 390 000 € Bouquet : 199 500 € honoraires inclus Rente mensuelle : 1 047 € Valeur occupée : 271 830 € Droit d’usage et d’habitation : 30,3 % Ce montage permet d’acquérir aujourd’hui un actif immobilier bénéficiant d’une décote d’occupation, sans gestion locative, le vendeur conservant son droit d’usage et d’habitation sa vie durant. Située dans un environnement résidentiel agréable de La Farlède, la maison offre une distribution fonctionnelle entièrement de plain-pied. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un salon / salle à manger d’environ 30 m² avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse couverte carrelée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le terrain de 638 m² est soigneusement aménagé et entretenu, avec de nombreuses plantations, une terrasse couverte avec espace barbecue ainsi qu’un environnement verdoyant permettant de profiter pleinement des beaux jours. iad France Un garage attenant complète l’ensemble, accessible depuis l’extérieur ainsi que depuis la terrasse couverte. Un auvent permet également de stationner un véhicule à l’abri. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l’égout, forage, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d’eau. Le compteur électrique a par ailleurs été remplacé en 2025. Une opportunité patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant investir à La Farlède sur une maison individuelle avec terrain, tout en bénéficiant de la mécanique du viager occupé. Pour davantage d’informations sur le fonctionnement du viager, les modalités financières ou pour organiser une visite du bien, contactez-moi. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier investissement et qualité de vie à La Farlède. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle avait trouvé ses acquéreurs… le financement en a décidé autrement. Peut-être était ce simplement pour vous laisser une seconde chance de la découvrir et pour elle, de rencontrer enfin ses futurs propriétaires… Ne cherchez plus votre coup de cœur est ici ! Valérie Accary vous propose en exclusivité cette maison récente de 126 m², entièrement de plain-pied, construite en 2022, où luminosité, beaux volumes et confort moderne se conjuguent dans un cadre particulièrement agréable au sein du très beau village de Sainte-Anastasie. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : plus de 55 m² baignés de lumière, largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce aux baies vitrées. Sa hauteur sous plafond de 4,20 m accentue encore la sensation d'espace et lui confère un volume remarquable. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, accompagne naturellement les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable au quotidien. La partie nuit bénéficie d'un agencement très intéressant avec deux ailes distinctes, permettant à chacun de préserver son intimité. D'un côté, vous découvrirez une suite parentale d'environ 24 m², véritable espace privé avec dressing, salle d'eau, WC et nombreux rangements. Une seconde chambre d'environ 10 m², actuellement aménagée en bureau, complète cette première aile. De l'autre, deux chambres d'environ 16 m² et 11 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC composent un espace idéal pour les enfants, des adolescents souhaitant davantage d'autonomie ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la maison se prolonge naturellement vers une grande terrasse carrelée d'environ 60 m², accessible depuis les principales pièces. Ses deux pergolas permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'y aménager de véritables espaces de vie et de repas en extérieur. Le terrain de 790 m², entièrement clôturé et facile d'entretien, réserve différents espaces à l'ambiance méditerranéenne, aménagés comme autant de petits cocons propices à la détente. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que d'une cave d'environ 9 m². Et pour ceux qui rêvent d'une piscine, le terrain est piscinable, laissant encore de belles possibilités d'aménagement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans toutes les pièces. La maison bénéficie par ailleurs d'une consommation électrique maîtrisée, un véritable atout au quotidien. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Construite en 2022 et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main et d'un environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901.

Une propriété, plusieurs façons d'y vivre. À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier résidentiel du Collet Redon à La Bouverie, au calme, cette propriété d'environ 257 m² offre une configuration particulièrement rare sur un terrain plat et arboré de plus de 2 800 m². L'habitation principale développe près de 152 m² avec un double séjour de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de près de 23 m², trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième chambre ou bureau à l'étage. Une grande partie du mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteuse, il est possible d'ouvrir davantage ces deux espaces pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Un sous-sol avec buanderie et cave complète cet ensemble. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants : un T3 en duplex d'environ 87 m² avec jardin privatif, un T2 d'environ 40 m² et une pièce indépendante de 15 m² avec salle d'eau et WC. Une organisation idéale pour réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun, accueillir famille et amis ou envisager un projet de location, de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, une grande piscine avec spa à débordement, une vaste terrasse et un pool-house de plus de 50 m² avec cuisine d'été, douche et sanitaires composent un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin méditerranéen, agrémenté notamment d'oliviers, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces, fibre, forage, réserve d'eau de pluie, garage, carport et nombreux stationnements complètent la propriété. Le centre de La Bouverie avec ses commerces, écoles et crèches est rapidement accessible à pied tandis que l'autoroute est à moins de 10 minutes et les plages à environ 25 minutes. Un bien aux multiples possibilités, aussi adapté à une grande famille qu'à un projet associant résidence principale et revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Baisse de Prix ! Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer en Exclusivité, cette superbe villa de 172 m² et 147 m² en Loi Carrez, édifiée sur un terrain de 344 m² située à la Seyne sur Mer, au cœur des sablettes, au fond d'une impasse et à 450 mètres de la plage à pied. La villa se compose d'un vaste salon séjour de 48 m², d'une véranda de 11,50 m², puis d'une cuisine séparée à repenser, et d'une jolie vue sur le jardin, et la terrasse. Elle se compose également à l'étage de quatre grandes chambres toutes équipées de la climatisations dont une avec accès sur une terrasse. Au second étage une grande mezzanine. La villa est équipée de doubles vitrages, et de la climatisation. De nombreux rangements sont à disposition ainsi qu'une buanderie, une cave et un cellier. Un grand garage de 32 m² vient également compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa au fort potentiel idéalement située. Référence agence : 38031.

Maison de charme 4 pièces de plain-pied située à bormes-les-mimosas, proche des plages, cette maison à l'architecture typique avec toit plat et pierre de bormes est entièrement de plain-pied. Facile à vivre, dans un quartier résidentiel calme, elle offre un confort et une qualité de vie privilégiée. Son séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par une piscine avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, séparée du séjour par une verrière, est entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, 3 chambres de plain-pied avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc. Un garage avec un espace buanderie aménagé. Stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété. Idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un rendement locatif très intéressant également. Elle conviendra à tous vos projets.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime, au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine et tennis, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,80 m, créant une véritable sensation d'espace. Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granulés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un cellier attenant, idéal pour un usage quotidien fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains ouverte, dressing et toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin plat de 620 m², facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs avec une grande terrasse aménagée. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Le bien dispose également d'un sous-sol offrant un véritable espace polyvalent avec cave, atelier et zones de rangement, idéal pour le stockage ou les activités annexes. Les prestations incluent la climatisation réversible et un portail automatique. Une villa complète, fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre à néoules - en exclusivité - deux maisons mitoyennes d'environ 130 m² chacune, situées dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle opportunité que ce soit pour un projet famillal, locatif ou une division future. La première maison, sur 2 niveaux, offre 131 m² habitables, dont 45 m² de pièces de vie ouvrant sur deux terrasses couvertes, cuisine ouverte avec arrière cuisine, et 3 chambres à l'étage, possibilité d'en créer une 4ème. La deuxième maison de plain pied, offre 129 m² habitables dont un vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles d'eau. Le terrain de 3200 m² reçoit également une piscine de 5x11 avec pool house aménagé, un abri pour 2 voitures, un abri bois, un atelier et une pergola. Il y a possibilité de réunir les 2 maisons. Ses atouts : exposition sud, vue collines, idéal pour un projet familial, belle surface habitable avec notamment 6 chambres, jardin aménagé avec un espace piscine intime, proche des commodités et des écoles, pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique, plusieurs dépendances, forrage, portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur ou climatisation réversible et cheminées insert. Pour la maison n°2, panneaux photovoltaiques avec autoconsommation et revente à edf + chauffe eau thermodynamique. Prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry rousseau 06 32 53 41 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 749 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 840 633 507 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38660) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur.

LE MUY – MAISON-T5 RENOVEE 199 m² –VUE DEGAGEE - TERRAIN 2158 m²– DEPENDANCES– DPE B Située dans un quartier résidentiel du Muy, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2 158 m²piscinable, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Développant 137 m² habitables (199 m² au sol), elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses dépendances, tout en bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B). La maison s'ouvre sur un sas d'entrée lumineux avec baies vitrées et buanderie. L'entrée principale dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée d'une climatisation réversible. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 90 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec placards, dont une belle chambre ouvrant directement sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. La configuration de la maison permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, un studio indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de stockage d'environ 90 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou toute personne recherchant des surfaces annexes importantes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un superbe pin parasol, un hangar, un abri à bois ainsi qu'un portail motorisé. Ses volumes permettent de nombreux projets et conviendront également aux personnes souhaitant disposer d'espace pour des animaux ou des loisirs de plein air. Construite en 1981 et rénovée en 2005, cette maison offre aujourd'hui un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les + du bien : DPE B Terrain clos de 2 158 m² Séjour de 40 m² climatisé Terrasse de 90 m² Possibilité d'une 3ᵉ chambre Grand garage Studio indépendant Environ 90 m² de stockage Portail motorisé Double vitrage Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces de rangement à quelques minutes des commodités du Muy. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Partie de maison ancienne en cours de rénovation, proche du centre, dans un quartier calme comme à la campagne. La maison représente 120 m² avec un terrain utilisable de 420 m² environ. La partie habitable est de 96 m² plus la véranda ouverte sur le séjour et la cuisine de 24 m². Une grande véranda de 24 m² ouverte sur le séjour de 26 m² et cuisine de 9 m². wc. buanderie. 3 chambres à l'étage de 16 et 14 et 11 m² plus une salle d'eau de 6 m². vous pouvez encore choisir vos matériaux de finition. Fosse septique neuve et agrée. Maison Plein Sud. toiture neuve. L'intérieur sera terminé avec du travertin au sol en bas, poutres dans les chambres. La climatisation aussi. Venez en discuter avec moi ! Le DPE pour l'instant est inexistant puisque les travaux ne sont pas terminés. La maison est mitoyenne. La photo finie que je publie est une projection de l'IA, non conctractuelle et n'est pas forcément le rendu final. Possibilité d'acheter toute la bâtisse et le terrain. Me consulter pour les tarifs et possibilités.

Charmante villa avec très belle vue - seillans villa de 120 m² avec une vue panoramique sur les belles collines environnantes et le village de seillans. Orienté sud - sud-ouest au calme, elle se trouve à seulement 5 min à pied du village, vous profiterez des commerces et restaurants, au cœur d'un village classé parmi les plus beaux villages de france. Rénovée récemment avec goût, elle se dispose d'un grand séjour salon et cuisine équipé de 47 m² très lumineuse avec terrasse, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle de bain et wc indépendant complète la maison principale. Connecté à la maison mais avec une entrée indépendante, elle est composée à l'étage, d'une entrée, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant et une buanderie au rdc. Très belle piscine en mosaïque de 10 x 5m, présence d'une source naturelle permettant d'irriguer tout le terrain et chalet en bois. Jardin arboré avec des essences méditerranéennes de 1300 m². Connecté au tout à l’égout. Climatisation, poêle à bois, portail automatique, fibre propriété dans un secteur résidentiel très recherché. Visite virtuelle disponible sur demande.

Située sur la commune prisée de Sanary sur Mer, en limite de Bandol, découvrez cette magnifique villa d'architecte aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2420 m² sans vis-à-vis. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture. Elle comprend 4 chambres confortables dont un suite parentale, spacieux double séjour lumineux, un cuisine fonctionnelle et espaces de vie, un T2 indépendant, idéal pour recevoir. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi, pool house et un vaste jardin parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38027.

Villa de plain-pied au calme avec piscine et terrain de 700 m² Sur son terrain plat de 715 m², exposé Sud, au calme et en limite d'un petit lotissement, villa de 100 m² habitables + garage, piscine, jacuzzi et terrain de boule. Vue sur les vignes et les colline de Bormes. Spacieuses terrasses, loggia. À 5 minutes du Pin de Bormes. La maison se compose d'un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et douche, et d'un wc indépendant. Garage. Maison saine et sur vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement en réalisant un étage. Idéal pour vivre à l'année ou y passer des vacances reposantes. Climatisation réversible / Piscine (5 X 3 mètres avec rideau).

Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne sur un superbe terrain de 650 m². Bâti de Qualité : Une construction solide (charpente traditionnelle, maçonnerie soignée) pour une tranquillité d'esprit totale. Volumes & Lumière : Un séjour spacieux avec des espaces distincts baigné de soleil, idéal pour vos moments en famille. Au premier niveau : Un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse, un grand espace salon-séjour lumineux avec deux espaces distincs accès balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Au second niveau : deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un wc, un bureau et accès au jardin. Extérieur Privatif : Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec Piscine sécurisée en bois, Terrasse et Garage de 22 m², cabanon de rangement et une prise pour voiture électrique. Chauffage central via une pompe à chaleur air / eau. Servant également à la production d'eau chaude. Situation idéale : Proche des écoles et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel. -> LE PLUS : Aucun gros œuvre à prévoir, une maison entretenue avec amour. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.