Maison avec climatisation à vendre à Saint-Astier (24110)

SAINT ASTIER, dans secteur calme mais non loin du centre venez découvrir cette maison entièrement conçue de plain pied aux normes handicapés. Elle offre une belle entrée, séjour prolongé par une véranda très agréable en toute saison, cuisine récente aménagée et équipée, cellier, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc. Garage attenant et terrain d'environ 700 m² permettant d'avoir un extérieur agréable sans trop d'entretien ! Venez poser vos valises. Référence agence : 10787.

Iad france - patricia sabatier vous propose : saint-astier centre – maison de caractère de 156 m² – jardin, garage et commerces à pied à seulement quelques pas des commerces, des écoles et du centre de saint-astier, cette maison des années 1930 offre 156 m² habitables, un jardin arboré de 1 161 m² et de nombreuses dépendances. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les services du quotidien ainsi que la gare sncf située à environ 500 mètres, tout en profitant d’un agréable jardin à l’arrière de la maison. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier, d’une cave et de plusieurs espaces de rangement. Un carport permet également d’abriter deux véhicules. Le premier étage accueille les pièces de vie. Une entrée spacieuse dessert un salon lumineux ouvert sur le jardin ainsi qu’une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec une véranda, puis avec la terrasse et le jardin. Cette organisation permet de profiter pleinement de l’extérieur pour les repas, les moments de détente et la vie familiale. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau. Le jardin arboré et fleuri constitue l’un des grands atouts de la propriété. Ses allées gravillonnées, sa terrasse, ses espaces de stationnement et ses différentes annexes rendent l’ensemble particulièrement fonctionnel. La maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation. Son classement énergétique c et son ges b constituent des performances appréciables pour une maison de cette époque. Cette propriété s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant le charme d’une maison ancienne, de beaux volumes, un jardin et une vie quotidienne possible sans dépendre systématiquement de la voiture. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON AVEC GÎTE INDÉPENDANT, 2,5 HA, TRUFFIÈRE ET SÉCHOIR À TABAC – À 4 KM DE SAINT-ASTIER À seulement 4 km du centre-ville de Saint-Astier, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2,5 hectares, sans nuisance sonore ni visuelle. La propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec de nombreux arbres fruitiers, une belle truffière ainsi qu'un ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou de stockage. La maison, entièrement rénovée depuis son acquisition en 2015, est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m², particulièrement lumineuse, réunissant une cuisine aménagée et un agréable espace séjour. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un véritable logement indépendant offre un potentiel idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. Il dispose d'une grande cuisine de 23 m² ouvrant directement sur une terrasse agrémentée d'un barbecue et d'un four à pizza, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce niveau comprend également un garage et une cave. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d'une installation électrique refaite, de deux climatiseurs réversibles dans le séjour, d'un insert tubé avec extracteur de chaleur distribuant la chaleur dans le dégagement, ainsi que de radiateurs électriques à inertie. La propriété est équipée d'un assainissement individuel et de panneaux photovoltaïques. Une propriété rare par son environnement, sa superficie et son potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec activité de gîte ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saint-Astier.

SAINT-ASTIER – Maison entièrement rénovée avec jardin arboré de 1 216 m² À seulement 4 km du centre-ville de Saint-Astier, dans un quartier calme et recherché, votre agence Arthurimmo. com Saint-Astier vous propose cette agréable maison d'habitation d'environ 100 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2023, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 216 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. La maison est mitoyenne sur un côté. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et arboré ainsi que d'une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage. Les + du bien Maison entièrement rénovée en 2022-2023. Cuisine aménagée et équipée. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation des combles réalisée en 2026. Doublage périphérique en plaques de plâtre. Ravalement de façade réalisé en 2023. Chauffages électriques récents. Pompe à chaleur réversible (climatisation). Chauffe-eau remplacé en 2022. Assainissement individuel Ecoflo conforme. Terrain clos et arboré de 1 216 m². Dépendance. Combles non aménageables. Informations complémentaires DPE : C Taxe foncière : 1 175 € Située à proximité immédiate de Saint-Astier, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer sans réaliser de travaux. Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Saint-Astier pour organiser une visite.

Rare à Saint Astier ! Elégante maison familiale au calme absolu. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du centre de Saint Astier, cette superbe propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, véritable coeur de la maison, ouvert sur les extérieurs et idéal pour recevoir, une cuisine ouverte spacieuse aménagée et équipée et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage, parfaitement adapté à l'accueil, offre trois autres chambres, wc et une salle d'eau, ce qui ouvre aussi la porte à un projet de chambres d'hôtes ou airbnb. À l'extérieur le charme opère immédiatement : agréable jardin parfaitement entretenu et plusieurs terrasses couvertes qui vous permettront de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon l'heure de la journée et selon vos envies. Garage, tout à l'égout, climatisation réversible, panneaux solaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Référence agence : 10662.

En plein cœur du charmant village de Saint Astier, dans l'un des quartiers les plus prisés, découvrez cette demeure rare et exceptionnelle à vendre. D'une surface généreuse de 198 m², cette maison cumule confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine entièrement équipée moderne disposant de plaque à induction mais aussi d'une plaque gaz pour les puristes de la cuisine. Une grande buanderie améliorée avec douche et WC indépendant complète cet espace fonctionnel. Un grand salon, réparti en deux zones distinctes, offre un cadre chaleureux grâce à une cheminée encore en parfait état de fonctionnement, facilement transformable en poêle à bois ou à granulés selon vos envies. Chaque espace s'ouvre sur une terrasse, l'une à l'avant donnant sur le jardin et l'autre sur une terrasse de 12 m² en béton aménageable. Au premier étage se trouvent trois chambres de 20 m², dont une avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 10 m², parfaite pour un bureau. Une salle de bains avec douche ouverte sur une élégante baignoire, une vaste vasque et un WC complète ce niveau. Le second étage propose un grenier partiellement aménagé de 60 m², offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie selon vos projets. La cave abrite un adoucisseur d'eau, une cave à vin et la batterie des 9 panneaux photovoltaïques couvrant plus de 90 % des besoins électriques de la maison à l'année, un atout écologique et économique non négligeable. Et enfin, sur cette parcelle de 605 m², vous trouverez un double garage de 50 m² accompagné d'un joli jardin avec un puit fonctionnel et deux accès indépendants. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, 2 minutes de l'hypermarché et du centre historique, cette maison bénéficie d'un portail éléctrique offrant deux stationnements supplémentaire en plus du double garage et de nombreuses places de parking dans la rue adjacente. La sécurité est assurée grâce à un système de vidéo surveillance déjà installé. Pour votre confort, la pompe à chaleur réversible permet de profiter de la climatisation en toutes saisons. Les volets électriques et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Même en centre-ville vous bénéficierez d'une maison calme et sans nuisance sonore. Cette demeure unique allie emplacement privilégié, prestations de qualité et charme intemporel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour s'installer au cœur de Saint Astier, dans un cadre de vie paisible et authentique. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Sur les hauteurs de st astier, le neuf sans le souci de la construction ! Maison offrant un séjour, cuisine ouverte à aménager, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant, jardin. Au calme, en bout de lotissement. Maison neuve aux normes handicapés, et prête à décorer. Il ne lui manque que votre touche personnelle ! Référence agence : 10484.

À Saint-Léon-sur-l'Isle, découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié. Si la propriété s'inscrit dans un environnement de voisinage agréable, son implantation intelligente et sa vue dégagée permettent de profiter pleinement de ses extérieurs en toute intimité, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois fonctionnel, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine pratique. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse équipée d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit principal accueille une belle chambre de 20 m² dotée de deux dressings. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande douche ainsi qu'un espace toilettes discrètement intégré. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'un chauffe-eau extra-plat et d'une batterie numérique, apporte un réel confort au quotidien. Un second WC indépendant avec porte coulissante complète ce niveau. Une arrière-cuisine servant de cellier offre un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² chacune profitent d'une disposition permettant à chacun de bénéficier de son espace et de sa tranquillité. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel. La terrasse s'ouvre sur un jardin dominant l'Isle et offrant une superbe vue dégagée sur la rivière et la nature environnante. Une piscine hors-sol, une dépendance de stockage pouvant être aisément transformé en logement ainsi qu'un chemin aménagé complètent harmonieusement les aménagements extérieurs. Les amoureux de nature apprécieront également la possibilité d'accéder à l'eau tout en bénéficiant d'une situation hors zone inondable. Pour un confort optimal toute l'année, l'ensemble des pièces est équipé de climatisations réversibles. Les atouts de cette propriété : ? Vue dégagée sur l'Isle ? Aucun vis-à-vis direct sur les espaces de vie extérieurs ? Chambre principale de 20 m² avec double dressing ? Trois chambres au total ? Climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaire permettant des factures à zéro hors abonnement 9 mois sur 12 ? Dépendance de stockage pouvant être transformé en logement ? Piscine hors-sol ? Accès possible à la rivière ? Hors zone inondable Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort, tout en conservant la proximité d'un voisinage rassurant et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Secteur très calme en bout de rue, vous pourrez poser vos valises dans ce pavillon bâti de plain pied en excellent état d'entretien. Il offre un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez déjeuner, trois belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite et wc séparée Garage attenant, garage indépendant, abri de jardin et terrain clos joliment aménagé. Vous serez séduits ! Référence agence : 10609.

À 20mn de perigueux, à 5mn de saint astier, agreable maison de 75 m² de plain pied sur un terrain de 1725 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec son espace cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Vous trouvez également une véranda donnant sur une terrasse en bois vue sur le jardin. Fenêtres triple vitrage en pvc, volets électriques. Poêle à granules et climatisation réversible. Garage avec portail électrique et atelier non attenant. Quelques travaux a prevoir. À decouvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 970569.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à Léguillac-de-l'Auche, à seulement 7 minutes de Saint-Astier, 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 20 minutes de Périgueux. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cagibi pratique dès l'entrée permet de ranger efficacement manteaux et affaires du quotidien. L'arrière-cuisine, véritable deuxième cuisine entièrement équipée (four électrique et plaque gaz), reste à disposition et offre une polyvalence appréciable — idéale pour la mise en conserve, la cuisine de saison ou recevoir en grand. Elle est complétée d'un cellier attenant, parfait pour le stockage alimentaire ou le rangement. Un grand garage de 33 m² offre un espace généreux pour du matériel, un atelier ou du stockage. Le parking extérieur permet quant à lui de stationner facilement au moins 3 véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec sa terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un abri de jardin de 9 m² pour ranger outils et équipements. Une maison récente, généreuse en espaces et parfaitement pensée pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Surface : 98 m² Taxe foncière : 930 € / an DPE : Classe C — Climat A (faibles émissions de CO ? ) Diagnostic énergétique réalisé le : 08 / 01 / 2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 76 kWh / m² / an Dépenses annuelles estimées (usage standard, abonnements compris) : entre 1 353 € et 1 831 € sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas ORDONEZ, Tél. : 07 59 72 33 19, E-mail : lucas.ordonez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802711374.

Maison avec piscine et parc arboré – Un havre de paix à Saint-Germain-du-Salembre À seulement 7 km de Saint-Astier, découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Germain-du-Salembre, dans un environnement exceptionnel offrant un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et la qualité irréprochable de l'ensemble. La maison principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue magnifique sur le parc, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé en partie en véritable logement indépendant, offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle ou location. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 6 057 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent sérénité et intimité. Une belle piscine, de vastes terrasses, un garage et un atelier viennent compléter ce bien rare. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur récente (3 ans) Tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Un bien coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et tranquillité. ! Référence agence : 10701.

Située dans la commune de Saint-Aquilin (24110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette maison offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. Avec ses 5439 m² de terrain, elle offre également un grand potentiel pour créer un espace extérieur agréable, notamment avec la possibilité d'installer une piscine. La maison de 98 m² se compose de 4 pièces. Dotée d'une cave, d'un garage et d'un chalet indépendants de 70 m², cette propriété présente des atouts intéressants. La toiture récemment refaite, la climatisation réversible et la cheminée ajoutent au confort de ce bien. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404423279.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 111 m², située à Chantérac, dans un environnement particulièrement calme, sur une parcelle arborée de 1 380 m² avec garage d'environ 30 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace convivial agrémenté d'un grand bar, puis une cuisine équipée avec un grand cellier, ouverte sur un généreux séjour climatisé. Une baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers un second espace de jardin situé à l'arrière de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 12,5 m² et une de 11,5 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète cet espace. Le garage, d'environ 30 m², dispose également d'un point d'eau et d'un accès direct au jardin arrière, offrant un véritable espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, dans un cadre paisible et agréable. Très peu énergivore, cette maison offre un excellent confort au quotidien, été comme hiver. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des peintures, permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon. À seulement 10 minutes de Saint-Astier, 15 minutes de Neuvic et environ 30 minutes de Périgueux, elle combine parfaitement calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison de plain-pied PMR – 3 chambres – Terrain plat de 1 500 m² – À 2 km du centre de Neuvic Implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m², à seulement 2 km du centre-ville de Neuvic, cette maison de plain-pied, conçue aux normes PMR, offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement fonctionnel. Pensée pour faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite, elle dispose d'une cuisine aménagée et adaptée PMR, ainsi que d'une suite parentale entièrement accessible, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. De l'autre côté de la maison, un second espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte motorisée. Côté confort, cette maison affiche un excellent DPE A, grâce à son chauffage gainable réversible et à son chauffe-eau thermodynamique, offrant de très faibles consommations énergétiques. L'assainissement est actuellement individuel, mais la maison est désormais raccordable au tout-à-l'égout, réseau récemment installé. Une maison récente, économe en énergie et parfaitement adaptée à une famille comme à des personnes recherchant un logement entièrement accessible, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Neuvic.

À seulement 25 min de périgueux – 10 km de saint-astier une maison 100 % prête à vivre – aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises, tout a été refait avec soin, par des artisans locaux de confiance ! Plus de 80 000 € de travaux réalisés en 2021 : menuiseries aluminium double vitrage volets roulants en aluminium motorisés porte d'entrée & porte de garage en aluminium isolation des combles (soufflée) et sous plancher cuisine haut de gamme neuve et entièrement équipée installation d'une piscine avec abri portail motorisé + clôture rigide tout autour du terrain création d'une grande pièce de jeux au sous-sol nettoyage complet de la toiture chauffage via pompes à chaleur réversibles rr tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux, garantissant sérieux, qualité et pérennité ! Description de la maison : rez-de-chaussée entrée sur une véranda lumineuse grande pièce de vie de 48 m² avec séjour & cuisine ouverte de qualité suite parentale avec salle d'eau wc indépendant étage palier / bureau très fonctionnel deux chambres confortables salle d'eau moderne wc indépendant sous-sol pièce de jeux spacieuse grand espace de stockage / buanderie extérieur : terrain plat et clos de 1 326 m² terrasse de 25 m² exposée nord-ouest stationnement fermé sécurisé les + qui font la différence : maison entretenue avec soin travaux récents de qualité accès facile – bonne route jusqu'à périgueux environnement campagne, calme, sans isolement petite taxe foncière maison prête à emménager une visite ? Un renseignement ? Je suis disponible pour vous la faire découvrir ! Référence agence : 10144.

Maison de plain-pied récente – 2023 – Neuvic-sur-l’Isle Dans un environnement calme, sur la commune de Neuvic-sur-l’Isle, à seulement 4 km du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 53 m² et lumineuse. L’espace nuit est intelligemment réparti en deux parties : un premier coin avec deux chambres, un second offrant une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante, d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel. Prestations techniques : Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique dans les chambres Vide sanitaire Assainissement individuel par filtre compact Ecoflow À l’extérieur, un terrain entièrement clos de 1 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse non carrelée complète l’ensemble. La maison ne dispose pas de garage, mais une possibilité de construction est envisageable selon vos projets. Maison récente – aucun travaux à prévoir Secteur calme, proche des commodités Grand terrain clos.

À Coursac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 197 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m² avec portail électrique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spectaculaire pièce de vie de 68 m² avec plafond cathédrale et insert bois, offrant un espace chaleureux, lumineux et résolument convivial. Une élégante mezzanine de 30 m² complète parfaitement cet espace. La maison propose également 4 belles chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain récemment entièrement rénovées 1 lingerie et 1 bureau. Entièrement décorée au goût du jour avec beaucoup de raffinement, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Piscine 10 x 5 m avec liner neuf et rideau récent - Terrasse en travertin de 55 m² dont une partie couverte - Terrain entièrement clos et arboré - Atelier indépendant - Garage Une propriété parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à seulement quelques minutes de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 06 86 04 04 81, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096.

À tocane saint apre, à 5 mn du centre, 12km de riberac, 20km de perigueux, belle maison perigourdine de 120 m² sur un terrain de 7500 m² environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière, un grand séjour salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse avec sa cheminée, une chambre et une salle d'eau et un wc; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chauffage poêle à pelée, cheminée, radiateur électrique et clim réversible. Assainissement collectif. Huisseries en bois de 1982. Le plus, un hangar de 200 m² possibilité d aménager. Terrain de 7530 m². Quelques travaux de rafraichissements a prévoir ! À decouvrir pour son potentiel et sa situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 926894.

Maison de 2024 avec superbe potentiel d'évolution À seulement 5 minutes du centre de Tocane-Saint-Apre et de toutes ses commodités, découvrez cette maison construite en 2024, offrant le confort du neuf, une consommation énergétique particulièrement basse et pour ceux qui souhaite plus grand, de très belles possibilités d'évolution. Implantée sur une parcelle d'environ 1 215 m², elle bénéficie d'un environnement ouvert et agréable avec, depuis la terrasse, une jolie vue sur la vallée et les paysages environnants. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie d'environ 40 m² offre un bel espace pour réunir salon, salle à manger et cuisine. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de placards et penderies intégrés. Une entrée avec rangement, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Construite récemment, la maison bénéficie également d'équipements modernes avec pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un excellent confort été comme hiver. Ses performances énergétiques sont particulièrement intéressantes, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre seulement 370 € et 530 €. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du calme des lieux. La propriété dispose également de deux petites dépendances particulièrement pratiques : un premier cabanon alimenté en eau et en électricité, ainsi qu'un second disposant de l'électricité et prolongé par un grand carport protégé latéralement par des toiles, permettant notamment d'abriter aisément un camping-car. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'avenir. La configuration du terrain permet en effet d'envisager un agrandissement conséquent de l'habitation, selon les besoins et les projets de chacun. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, une opportunité particulièrement rare peut compléter l'ensemble : la parcelle voisine d'environ 1 300 m², entièrement constructible, peut également être acquise à des conditions particulièrement attractives. De quoi imaginer une extension importante de la propriété, une nouvelle construction, un projet familial, professionnel ou simplement conserver une belle réserve foncière pour l'avenir. Une maison récente, économique et clé en main, mais surtout un bien capable d'évoluer avec vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Située dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette maison de caractère, type 7, offre une surface habitable de 228 m², sur deux niveaux. Elle se compose au rez de chaussée : hall d'entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, un large dégagement nous mène au spacieux salon / séjour traversant, une cuisine entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Sur ce même niveau, on dispose d'une véranda climatisée donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard et d'un accès au double garage aux portes automatisées, abritant également la chaudière au gaz de ville et un adoucisseur d'eau. L'étage supérieur comprend trois belles chambres, dont deux avec un accès à un grand balcon, une salle de bain indépendante avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi qu'un wc séparé. Construite sur un terrain plat et joliment arboré de 2955 m², cette maison de standing aux volumes généreux est agrémenté d'une piscine, d'un pool house abritant une pièce de détente, un coin kitchenette, un sauna extérieur, un garage supplémentaire et des petites dépendances. Idéalement située, dans un quartier résidentiel de la commune de marsac sur l'isle, proche des commodités (zone commerciale, école, péribus) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente hai : 378 000 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 360 000 euros hors honoraires). Dpe d (191) / ges c (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, propriété implantée sur plus d'un hectare de terrain, à seulement 30 min de périgueux et 40 min de l'aéroport de bergerac. La maison d'habitation d'environ 190 m² offre une belle pièce de vie de 70 m², une cuisine indépendante, buanderie, une chambre 17 m², un wc au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 70 m² attenante à l'espace principal. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau 24 m² ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc, idéal pour une famille. Côté confort : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Quelques travaux de finition restent à prévoir. La propriété bénéficie également d'un gîte duplex 80 m² entièrement rénové, idéal pour recevoir ou développer une activité locative. En complément : grange d'environ 250 m² et hangar d'environ 350 m², offrant un espace de stockage considérable ou de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle. Terrain piscinable. Un ensemble rare offrant maison familiale, gîte indépendant et importantes dépendances, dans un environnement privilégié et à proximité de périgueux. Un cadre privilégié, au calme, avec de grands espaces et aucun vis-à-vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 336000 euroshonoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 320000 euroshors honoraires. Mandat réf : 450057pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique Maison de Plain-pied à Saint-Paul-de-Serre clef en main ! Idéal pour une Vie Paisible en Famille Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de plain-pied datant de 2006 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 2105 m², cette propriété est parfaite pour une famille désirant profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités. En effet, elle se situe à moins de 10min de la zone commerciale CréaVallée, Vergt, Neuvic accès rapide direction Bordeaux et à 5 min des commerces de proximité. L'espace de vie se compose de 6 pièces offrant des prestations de qualité. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 buanderie et une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Chaque élément a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces sont lumineux, bien agencés et invitent à la convivialité. Des travaux de rénovation ont été réalisés : - parquet au sol - peintures et décoration moderne - pompe filtration piscine changée - électroménager neuf - toiture en parfait état La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par géothermie raccordé au chauffage au sol, une cheminée avec insert et une pompe à chaleur air / air. De plus, vous profiterez de l'équipement en fibre optique pour rester connecté en permanence. Côté extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez vous au bord de la piscine sirotant un cocktail ? Invitez des amis ou famille pour partager un barbecue ? La réponse est évidente. De plus, un garage de 70 m² est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité accessible même pour un camping car. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre la possibilité de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude. Une véritable invitation à vivre une vie sereine et harmonieuse au sein de ce havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les plus : - Fosse septique aux normes - Suite parentale - Taxe foncière : 1200€ - Sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied avec véranda climatisée, pièce de vie de 55 m², cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'un cellier avec buanderie. Côté nuit : salle de bain et wc séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc. En extérieur : piscine chauffée (le liner sera changé mi-juillet), poolhouse, cabanon et carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 160 m² et répond à tous les critères d'une résidence principale ou secondaire confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine neuve aménagée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier, un bureau et une véranda idéale pour profiter de la lumière en toutes saisons. Le terrain, entièrement clos et paysager, dispose d'un jardin intime et facile à entretenir, agrémenté de beaux arbres, d'un potager et d'une ambiance champêtre, tout en étant à seulement deux minutes des commodités. La maison bénéficie également de plusieurs dépendances : un grand garage, un carport, un atelier, un débarras et un appentis. Prestations récentes : Menuiseries en double vitrage Réfection complète de l'installation électrique Cuisine neuve Installation de la climatisation réversible Adoucisseur d'eau Autres atouts : Raccordement au tout-à-l'égout Accès à la fibre optique Accès sécurisé et allée goudronnée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».