Vente maison 6 pièces 122 m² Saint-Léon-sur-l'Isle (24110)

Charmante maison à vendre, parfaite pour une famille cherchant confort et emplacement central. Construite en 1974, elle offre environ 113 m² en bon état, avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, terrasse et balcon pour profiter des extérieurs, jardin privé et parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Située proche du centre-ville de Saint-Léon-sur-l'Isle, à proximité d'une école et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre pratique au quotidien. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10562.

Maison de plain-pied sur terrain constructible – Saint-Léon-sur-l’Isle Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet une vie de plain-pied confortable au quotidien. Un grand garage d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou même aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 100 m², entièrement constructible, cette propriété représente une véritable opportunité : extension de la maison, construction d’un second logement ou projet locatif… les possibilités sont multiples. Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.

À seulement 2 km du centre-ville de Saint-Astier, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie / buanderie. Construite avec des prestations actuelles, cette maison offre un excellent confort de vie et affiche un classement énergétique A, grâce à ses équipements performants : chauffage par pompe à chaleur air / air (split), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage, VMC hygroréglable, volets roulants électriques et isolation phonique des cloisons. La maison est également équipée d'un système domotique permettant le pilotage à la voix des volets roulants électriques, de l'éclairage et du chauffage, pour un confort d'utilisation au quotidien. L'assainissement est individuel. Une maison récente, économique, connectée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant le confort d'un plain-pied à proximité immédiate des commodités.

Je vous invite à découvrir cette maison de 115 m², située sur la commune de Neuvic, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes des commerces et des services. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine, une entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. En sous-sol, un vaste garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre un important espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 6 000 m², agrémenté d'un verger. Une terrasse couverte indépendante avec barbecue vous permettra de profiter de la nature tout en restant à l'ombre. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un insert. Les combles et le sous-sol ont bénéficié d'une isolation optimisée, les menuiseries sont équipées de survitrage et la toiture est en très bon état. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Neuvic et de ses commerces, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme avec un grand terrain, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 963068.

Authentique maison du xixe siècle ? Charme, volumes et parc arboré. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère du xixe siècle, offrant de beaux espaces et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Élevée sur cave et développée sur deux niveaux, cette demeure propose une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet alliant habitation et réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux superbes pièces d'environ 35 m² chacune : un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, et une seconde pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, disposant de sa propre salle d'eau avec wc. Une cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, et conserve tout le cachet de l'ancien avec ses volumes généreux. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 5 450 m², vous profiterez d'un environnement naturel privilégié avec une mare et un ruisseau en bordure de propriété, apportant charme et sérénité. Les extérieurs s'accompagnent de dépendances fonctionnelles et recherchées, comprenant un grand atelier, un garage ainsi qu'un vaste préau, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements et du village de saint-astier où vous pourrez profiter de nombreux commerces et commodités. Prix : 217 000 euros hai (dont 5.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 205 000 euros hors honoraires) dpe f (332) / ges e (55) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 euros et 5740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de st astier, le neuf sans le souci de la construction ! Maison offrant un séjour, cuisine ouverte à aménager, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant, jardin. Au calme, en bout de lotissement. Maison neuve aux normes handicapés, et prête à décorer. Il ne lui manque que votre touche personnelle ! Référence agence : 10484.