Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ceyreste – a 5mn a pied du village – 7mn des plages de la ciotat – vue mer – au calme – 115 m² – 3 chambres dont 1 suite – terrasse – jardin – atelier / garage a moto – carport 2 places — " l'aquarelle " — une palette naturelle où le vert des collines rencontre le bleu de la mer, sur les hauteurs de la ciotat, au cœur de la commune prisée de ceyreste, “l'aquarelle ”, cette maison récente de 2013, de style bastide avec toit à 4 pentes et double rang de génoises, séduit par son environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle bénéficie d'une situation idéale, à 5 mn à pied du bus, du village et de ses commerces, 10 mn à pied des crèches et écoles, 7 mn en voiture du collège, lycée, et des plages de la ciotat… la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, complétée par une pièce indépendante avec rangements, point d'eau et accès extérieur, idéale pour une buanderie, un bureau de télétravail ou salle de jeux. Tout le rdc peut également être transformé en studio pour un jeune ou une personne âgée. L'étage dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud-ouest, nord-ouest, nord-est), offrant de superbes vues sur la mer et les collines environnantes. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un balcon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale de 23 m² avec un vrai grand dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards, accompagné de sa grande terrasse, offrent un espaces idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Déjà doté d'une douche extérieure, il peut également accueillir une piscine hors-sol ou un jacuzzi. Une dépendance de 12 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, garage à moto ou espace de stockage), tandis qu'un carport double facilite le stationnement. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier sécurisé pour les enfants avec barrière en verre amovible, fibre, cellier / buanderie, meubles de métiers dans les salles de bains / eau, wc suspendus, douche extérieur, portail automatique, interphone, 2 carports, tout à l'égout, isolation thermique performante, ballon eau chaude et tableau électrique changés en décembre 2023. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Surplombant la baie de la ciotat, à ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de la ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, mais également comme résidence secondaire en bord de mer ou investissement locatif. Petite copropriété confidentielle de deux maisons, sans aucun vis-à-vis, avec stationnements complémentaires au sein de la cour commune. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 950641.

Je vous invite à la découverte d'une propriété d'exception située dans un cadre naturel enchanteur. Nichée sur les hauteurs de Rousset, elle conjugue harmonieusement confort, performance énergétique et potentiel résidentiel rare. Vous serez immédiatement séduit par la richesse de son environnement : un terrain de 8 000 m² aux formes variées, alternant prairies ouvertes, restanques boisées, bosquets d'essences méditerranéennes et zones ensoleillées propices à la détente ou à la culture. Ce vaste domaine compose un écosystème vivant et préservé, rythmé par le calme ambiant et le chant des oiseaux. Depuis plusieurs points, on profite d'un aperçu sur les reliefs caractéristiques de la Sainte-Victoire, emblème du territoire aixois. La conception architecturale a été pensée pour réduire au maximum l'empreinte écologique, avec l'emploi de matériaux durables et de systèmes thermiques de dernière génération : VMC double flux, géothermie, puits provençal, chaudière à granulés. Ce dispositif garantit un confort optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Le bien comprend deux logements indépendants au sein d'une unité de construction, avec la possibilité d'en détacher un troisième. L'habitation principale, construite en 2012, développe 206 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un petit salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une grande terrasse. À l'étage : un magnifique séjour traversant de 80 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une vaste terrasse surplombant le jardin. Un T2 attenant de 55 m² avec jardin indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en complément un chalet plein de charme et sa parcelle de 2 000 m², portant la propriété à un hectare et trois logements totalisant 315 m² habitables. L'ensemble offre un potentiel rare pour accueillir plusieurs foyers ou développer une activité d'hébergement. Les extérieurs alternent restanques, prairies, terrasses et bois. Sa grande parcelle constitue un cadre paysager remarquable, baigné de lumière et ponctué de pins, chênes, oliviers et plantes aromatiques. Le calme y est constant, offrant une ambiance sereine et immersive. Plusieurs zones planes permettent l'aménagement d'un potager, d'un verger ou de nouvelles implantations. Rousset se distingue par sa situation privilégiée entre les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, sites protégés offrant sentiers de randonnée, panoramas remarquables et biodiversité. Le village, calme et résidentiel, est à 15 min d'Aix-en-Provence, 30 min de Marseille. L'autoroute A8 est à moins de 10 min, l'aéroport Marseille-Provence à 30 min, et la gare TGV d'Aix à 25 min. À savoir : propriété située Avenue de la Bégude; surface habitable de 262 m²; terrain de 8 000 m²; 2 logements indépendants; construction de 2012; système thermique combiné (VMC double flux, chaudière à granulés, géothermie, chauffage au sol, puits provençal) ; propriété en excellent état; potentiel pour projet familial, regroupement intergénérationnel, location saisonnière ou chambres d'hôtes; taxe foncière : 5 010 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 968288.

CARNOULES – SPACIEUSE VILLA DE 190 m² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs de Carnoules, découvrez une propriété aux volumes généreux offrant une magnifique vue dégagée sur l'ensemble de la plaine. Implantée sur un beau terrain de 1 400 m², cette villa d'environ 190 m² habitables séduit dès l'arrivée par son environnement, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous accédez de plain-pied à la maison par une belle entrée qui dessert une impressionnante pièce de vie cathédrale de plus de 60 m². Un espace spectaculaire, baigné de lumière, qui offre de beaux volumes et une véritable sensation d'espace. La cuisine, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet ensemble. Toujours de plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie quotidienne particulièrement pratique. À l'étage, une agréable mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque surplombe la pièce de vie et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Elle dessert ensuite deux chambres disposant chacune de leur mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un véritable logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations : logement familial, espace pour un adolescent, accueil des proches, activité professionnelle ou encore revenu locatif indépendant. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre, le terrain de 1 400 m² offre de beaux espaces extérieurs et surtout une magnifique piscine de 5 x 10 m, accompagnée de son agréable pool-house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété permet de garer 5 à 6 véhicules, dont un à l'abri sous un carport. Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Une villa, plusieurs possibilités, c'est sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété : sa modularité. Vous recherchez une grande maison familiale ? Elle s'y prête parfaitement. Vous souhaitez préserver un espace totalement indépendant pour vos parents, vos enfants ou vos proches ? C'est également possible. Vous envisagez un investissement avec un logement locatif indépendant ? La configuration s'y prête naturellement. Une propriété généreuse, lumineuse et évolutive, dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Carnoules, avec une vue dégagée remarquable. L'un des atouts de cette propriété est de profiter d'un environnement résidentiel sur les hauteurs tout en restant proche des commodités : Écoles maternelle et primaire : environ 600 à 650 m Commerces et supermarché : environ 600 m Centre du village : à proximité immédiate Gare de Carnoules : à quelques minutes en voiture Village et services du quotidien facilement accessibles Carnoules bénéficie par ailleurs d'une gare ferroviaire, un véritable atout pour les déplacements vers les principaux pôles du Var. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Contact Luc MARIDET Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 967724.

Sorgues Proche Avignon, en plein centre ville, découvrez cette magnifique maison bourgeoise aux prestations atypiques et aux volumes généreux. Cette maison pleine de charme combine idéalement résidence principale et investissement locatif à haute rentabilité. Il dispose de deux appartements loués en airbnb et offrant une rentabilité de 35000euros / an, avec accès indépendant. L'habitation principale comprend au 1er étage, une salle à manger, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse et à une cour intime sans vis à vis. Au dernier étage, deux belles chambres dont une avec salle de douche et wc, et salle de bain indépendante (douche et baignoire et toilettes) Ses plus, un grand garage de 80 m² rare en centre ville et une pièce de 20 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un aménagement complémentaire. Ce bien offre de multiples possibilités de projet (résidence familiale avec revenus annexes, investissement patrimonial. ).

Villa récente T4 + bureau avec piscine et garage aux prestations modernes sur 380 m² à fos sur mer les carabins, qui sera achevée et livrée clé en main sous 3 mois après compromis ! , les travaux techniques et l'isolation sont réalisés. Au rez-de-chaussée, un vestiaire, un vaste séjour de 70 m² avec cuisine équipée schmitt et ilôt central plus une buanderie attenante avec chauffe eau thermodynamique; un bureau, un wc indépendant; à l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain mixte, un wc indépendant. La villa bénéficie notamment de menuiseries aluminium double vitrage, à galandage, fenêtres oscillo-battantes, fermetures centralisées, climatisation gainable à chaque niveau, VMC double flux atlantic. Un terrain de 380 m² accueille une belle piscine traditionnelle de 7x3 au chlore, avec effet miroir, un cablâge est déjà prévu pour recevoir un volet roulant électrique de sécurité; pour le confort autour de la piscine, une salle d'eau avec wc ont été réalisés, ainsi qu'une terrasse de 42 m², d'un forage, un portail automatique avec visiophone. Un garage de 16 m² avec porte automatique isolé et carrelé complète la propriété ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. Une opportunité idéale pour acquérir une villa sans avoir à gérer soi-même la fin des travaux ! Idéal maçon ! , elle peut être vendue à terminer vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 614480 ).

Jean-pierre, le pollozec vous propose de découvrir sur la commune de saint-martin-de-crau, cette maison familiale qui offre environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficie d'un terrain de 430 m². Elle nécessite une remise au goût du jour, mais possède de beaux volumes et un agencement fonctionnel, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie avec un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² équipé d'un forage et d'un arrosage automatique, idéal pour entretenir facilement les espaces verts. Un garage indépendant d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une climatisation réversible et d'une cheminée idéalement située à proximité des écoles, commerces et principales commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Un bien aux volumes généreux et au beau potentiel, à découvrir sans tarder. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune du thoronet au calme absolu sans être isolée, je vous propose de découvrir cette villa construite en 1993 aux nombreux atouts. Elle se compose comme suit une pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à une belle terrasse partiellement couverte avec vue sur le jardin et ses oliviers, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au garage / buanderie et à la cave, une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et un wc indépendant. L'étage distribue deux chambres chacune avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 2963 m² paysagé de figuiers et oliviers et pouvant accueillir facilement une belle piscine, un garage indépendant de plus de 28 m² offre une surface de stockage complémentaire et peut aisément être transformé en une dépendance pour famille ou amis ou éventuellement une profession libérale. Les plus : portail automatique, climatisation réversible, poêle à granulés. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2249 euros et 3043 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de lauw anne-sophie, au 06 07 97 82 05 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de lauw anne-sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 55ansd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emmanuel et marie line vous présentent cette maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel et préservé, à quelques minutes de la gare tgv. Confortable et facile à vivre, vous découvrirez au rdc : un séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une chambre et un toilette visiteurs. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau lumineuse et un wc indépendant. Cave à vin, tae, climatisation, alarme, rideau piscine. Laissez-vous séduire par ce cadre paisible avec : un jardin soigné, un espace piscine convivial avec une immense terrasse de plus de 50 m²; un garage fermé et un abri voiture. Dpe : c/138 ges : a/5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line, au 06 01 85 35 58 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de urvoy emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire charge vendeur. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 106 m² rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille à Montfavet, au calme et à proximité immédiate des commodités. ​Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. ​Ce bien dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire et de panneaux solaires garantissant de belles économies d'énergie, elle dispose également d'un système d'alarme, détecteur de fumée connecté et deux caméras extérieures, une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. ​Prix : 260 000€ Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 188.

Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'une superficie de 160 m² (131 m² + 29 m² de garage aménageable avec possibilité d'extension supplémentaire). De construction récente (année 2000) et nécessitant un rafraîchissement, Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette villa située en campagne non loin du centre-ville de Bouc Bel Air sur une parcelle de 2000 m² avec piscine de 4x8m (liner). Elle se présente sur un unique niveau et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Cette propriété offre une vue imprenable sur un beau jardin arboré et se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 wc. La cuisine américaine aménagée donne sur un espace de vie spacieux et lumineux. Pour votre confort, parmi les nombreuses prestations proposées, vous trouverez une piscine, les chambres de plain-pied, du double vitrage, de l'eau du canal de Provence pour le jardin, de 5 places de parking. L'assainissement est au tout à l'égout. À noter qu'un permis de construire a été accepté pour doubler la surface de la maison (292 m² avec possibilité de faire 2 maisons mitoyennes) si vous en avait la nécessité. À visiter sans tarder ! Acheter une maison à 13320 Bouc-Bel-Air offre plusieurs avantages considérables. L'immobilier dans cette région est caractérisé par la qualité des constructions, alliant modernité et respect du style provençal. La localisation est un atout majeur, Bouc-Bel-Air étant situé entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant un accès rapide à ces deux grandes villes tout en bénéficiant du calme et de la beauté de la campagne provençale. La commune jouit aussi d'excellentes infrastructures et services, dont des écoles, commerces et installations sportives. De plus, le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique et offre un bon potentiel de valorisation, rendant l'achat d'une maison dans cette région un investissement judicieux.

Iad France - Johann Garcia vous propose : COUP DE COEUR - MAISON - 4 PIÈCES dont 2 suites parentales - 83 m² - terrain 490 m² A découvrir d'urgence, typologie de bien ultra recherché, maison de plain-pied construite en 2021, ultra peu énergivore et isolation optimale (DPE EN A) située dans la commune prisée de Visan (Vaucluse), au calme, ultra lumineuse, proche de toutes commodités, pas de route ou nuisance à proximité. Un terrain de 490 m² optimisé, clos, sécurisé et parfaitement entretenu vous attend : espace parking (2 véhicules), abri de stockage bois récent, terrasse avec pergola, terrasse couverte et terrasse au Sud, système de récupération des eaux de pluie, terrain piscinable. La maison de plain pied est construite avec des matériaux de qualité sur un vide sanitaire isolé (rare) au plancher. À l'intérieur vous serez séduit par une pièce de vie de 39 m², elle est composée actuellement d'un coin salon, d'un espace dinatoire articulé avec un magnifique ilot central et sa plaque PIANO HDG avec hotte aspirante intégrée au sein d'une cuisine aménagée et équipée ultra lumineuse. Plusieurs accès aux extérieurs via la cuisine (très agréable). Un dégagement avec grande dressing sur mesure dessert, un Wc indépendant et donne accès à. deux suites parentales (ultra rare). Les deux suites sont spacieuses, chacune avec dressing sur mesure et avec Pac AIR / AIR. La première suite à une magnifique salle d'eau et la seconde une sublime salle de bain. Un cellier complète idéalement ce bien. CONFORT : Assainissement tout à dégoût, fibre optique, porte d'entrée speciale anti effraction, accessibilité norme PMR, 3 PAC AIR / AIR réversibles, chauffe eau thermodynamique, huisseries double vitrage lame renforcée ARGON, isolation comble 40mm, volets roulants, moustiquaires, VMC hygroréglable. Un bien ultra rare et recherché : c'est parti pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saint-Saturnin-lès-Avignon, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 109 m², entièrement repensée avec des matériaux récents, tout en conservant le cachet provençal, notamment dans la cuisine. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau / wc et terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau et seconde terrasse en coursive, accessible depuis deux des chambres par de grandes baies vitrées. Vous disposez également d'une cave qui peut servir de stockage (en plus de l'espace dédié dans les vastes combles) et / ou d'atelier. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à vivre. 1.

À saisir, toulon ouest, les 4 chemins chateau rose- au calme le plus absolu, splendide maison indépendante climatisée d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 850 m². Elle se compose d'une entrée, spacieux salon-séjour, cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, wc indépendant, banderie aménagée, suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec wc. À l'extérieur, atelier à aménager + cave, possibilité de stationner minimum 4 véhicules sur la parcelle, jardin arboré, cuisine d'été aménagée, piscine (6,60x3,60), terrain de pétanque, puits, portail electrique. Petit havre de paix, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Iad france - thomas simsen vous propose : les adrets-de-l'estérel - maison - t5 150 m² - garage - piscine - lumineux découvrez aux adrets-de-l'estérel lumineuse, exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² en restanque. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une véranda, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Le tout bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au niveau principale 2 chambres en enfilades où 1 grande chambre avec bureau et 1 salle de bain. Le niveau de nuit comprend 1 très grande chambres en suite avec wc, complétées par un dressing. Le bien dispose d'un double abris voiture et d'une piscine à rénover, atouts indéniables pour profiter pleinement du terrain de 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette pépite à Puget-Ville ! Cette jolie maison de 80 m² mitoyenne par le garage est située dans un lotissement au calme. Très bien exposée avec son jardin et sa piscine semi-enterrée sur un terrain de 415 m². La maison possède au rdc une entrée, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un wc indépendant. Depuis la pièce à vivre vous pourrez profiter directement des terrasses extérieures. Au 1er étage, un couloir desservira les 3 chambres, la salle d'eau et un wc. Côté extérieur, le jardin soigné et aménagé vous permettra de profiter de ses espaces chaleureux. Une belle piscine semi-enterré, un coin cuisine d'été avec son superbe four à pizza pour de merveilleux moments en famille ou entre amis. Le jardin possède un chalet de rangements pour vos outils. Vous pourrez stationner vos véhicules aisément avec 2 places de parkings et un grand garage de 21 m² attenant à la propriété. Pour votre confort, la maison possède la climatisation réversible, et une cheminée avec insert. Elle possède également de l'installation de panneaux photovoltaïques. Laissez-vous bercer par le charme de cette maison, à quelques minutes des commerces, et axes routiers, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale de 170 m² avec piscine chauffée et prestations de qualité – Marseille 12ᵉ / 13ᵉ Une maison coup de cOEur aux beaux volumes et d'excellente facture, avec piscine et espace extérieur pensés pour profiter pleinement de la vie. Située en fond d'impasse sans nuisance phonique de la route à la limite des 12ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Marseille, cette superbe maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, espace, convivialité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La maison propose 4 belles chambres, ainsi que de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre univers. ️ Des espaces de vie généreux et chaleureux La pièce de vie se distingue par sa convivialité et son ouverture sur une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, elle permet de cuisiner tout en profitant pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose également : Un salon indépendant, idéal pour créer un espace chaleureux et plus intimiste. Une salle à manger, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments. Un espace bureau / détente, pouvant être aménagé selon vos envies : télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou espace de relaxation ou de musique. Une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. 4 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. 2 salles d'eau, toutes deux équipées de douches à l'italienne, pour un confort moderne et fonctionnel. ️ Un confort optimal toute l'année Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison bénéficie d'une climatisation gainable réversible, permettant de chauffer ou rafraîchir l'ensemble de l'habitation de manière homogène et discrète. ‍️ Un extérieur pensé pour la détente et les moments de convivialité Mais le véritable atout de cette propriété se trouve également à l'extérieur… Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison. La piscine bénéficie d'un système de traitement particulièrement confortable avec électrolyse au sel et autorégulation du pH, permettant de profiter d'une eau agréable tout en facilitant son entretien. Un espace balnéaire vient compléter cet ensemble, offrant un véritable lieu de détente à domicile. Pour les beaux jours et les soirées entre amis, une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer de véritables moments de convivialité et de farniente autour de la piscine. Une propriété complète et rare Le tout en pleine propriété, dans un environnement résidentiel recherché, à la limite des 12ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Marseille, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant bénéficier de l'espace et du confort d'une maison, tout en profitant d'un véritable esprit vacances au quotidien. ️ Un bien où il fait bon vivre Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Marseille – limite 12ᵉ / 13ᵉ arrondissement Prestations et matériaux de qualités 170 m² environ ️ 4 chambres 2 salles d'eau avec douches à l'italienne Cuisine américaine aménagée et équipée ️ Climatisation gainable réversible Piscine chauffée – électrolyse au sel – autorégulation du pH Espace balnéaire ️ Cuisine d'été Espace bureau / détente 🧺 Buanderie Pleine propriété Arrêt de bus devant, L2 à 7mn et proximité école et toutes commodités. Une maison 'cosy' et fonctionnelle à l'intérieur contemporain où il fait très bon vivre en famille et où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! RARE A LA VENTE, À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE ! APPELEZ MOI POUR FIXER UN RDV DE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armony Bernerd vous propose : LE CASTELLET — Villa neuve T6 de 136 m² avec piscine et pool house Coup de cOEur garanti pour cette maison contemporaine 2025 ! Située au Castellet, cette magnifique villa vous séduira dès le premier regard. Son double exposition sud / est baigne chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse, du lever du jour jusqu'en fin d'après-midi, et sa décoration soignée, au goût du jour, apporte une véritable touche d'élégance à l'ensemble. Un cadre de vie d'exception Implantée sur un beau terrain arboré de 535 m², cette propriété neuve, construite selon les dernières normes en vigueur, marie avec élégance confort moderne et qualité de construction. Ici, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien. Des volumes pensés pour la famille 136 m² habitables répartis sur 6 pièces Un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, plein sud-est Une cuisine neuve, au design raffiné et de très bon goût, fonctionnelle et généreusement dimensionnée 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour un vrai coin d'intimité Une salle de bain pour les autres chambres 2 WC indépendants Des extérieurs pour profiter pleinement du soleil Piscine Pool house, parfait pour prolonger les repas et moments de détente en extérieur Terrasse idéalement orientée Garage de 16 m² Des équipements pensés pour le confort et les économies Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et une chauffe d'appoint économique Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver Fibre optique ️ Une sérénité garantie Construction 2025 respectant les dernières normes de construction en vigueur, et bénéficiant de la garantie décennale, pour un achat en toute confiance. Une réalisation neuve au design soigné Rare sur le secteur : une villa T6 neuve, à la décoration soignée, avec cuisine neuve haut de gamme, piscine, pool house, garage et suite parentale, à deux pas de tout ce que Le Castellet a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite — les coups de cOEur comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 103441788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - La Montade. Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville. Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 51 m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants. À l’étage, un second appartement de type 3 d’environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d’environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines. La maison peut facilement être réunie pour créer une seule et grande habitation familiale, selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également de combles aménageables d’environ 25 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie rare avec une très belle piscine accompagnée de son salon d’été, un jardin arboré intimiste sans vis-à-vis, un espace de stockage ainsi qu’une possibilité de stationnement pour un véhicule. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : SALON-DE-PROVENCE - MAISON - T6 169 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans une construction récente à Salon-de-Provence, cette maison d'architecte livrée en 2021 séduit par ses lignes contemporaines, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable sur 169 m² habitables, implantée sur un terrain de 440 m². Répartie sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 48 m², lumineux grâce à son orientation plein sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie pour une atmosphère conviviale et fluide. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent le rez-de-chaussée. L'étage réserve 5 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une suite parentale spacieuse avec dressing attenant — ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain soignée et une salle d'eau, complétées par 3 WC indépendants, assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage à air pulsé, VMC, fibre optique, porte blindée et système d'alarme. La piscine, atout de cette propriété, s'inscrit dans le terrain et invite à profiter du climat provençal. À seulement 100 m d'un arrêt de bus et à 1 km du centre-ville de Salon-de-Provence, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité quotidienne. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - Quartier Balaguier Plain-pied - Calme - Aperçu mer - Garage 40 m² - Proche plage - Possibilité dépendance ou bien double habitation Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2005 au fond d'une impasse, a deux pas de la corniche de Tamaris, de 145 m² environ qui s'étend sur un terrain de m2 environ, agrémenté d'un garage spacieux de 40 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m² environ, donnant sur une véranda avec aperçu mer, une cuisine séparée. trois chambres avec dressing, une salle d'eau, WC, nombreux rangements. Possibilité de créer une dépendance, ou bien une suite parentale, la pièce dispose déjà d'une salle de bain avec WC. Cette propriété comprend également un grand garage de 40 m², garantissant un espace de stockage. La maison dispose d'un grand terrain permet de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'un air de retournement, double vitrage, climatisation réversible. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : exclusivité - maison avec piscine – garage - quartier calme et recherché- ollioules maison unique de 135 m² sur un terrain d’environs 900 m² avec piscine et cuisine d’été, divisée en deux appartements avec possibilité de les relier, offrant confort et polyvalence. (devis effectués) des espaces permettent un agrandissement d'environ 30 m² habitable. Entièrement rénovée en 2023, pour un meilleur confort énergétique. Dpe : b ges : a au rez-de-chaussée : un t2 climatisé de 58 m² très bien agencé, comprenant une chambre de 13 m². Un garage de 17 m² et une grande buanderie complètent cet espace pratique. À l’étage : un t3 climatisé de 77 m² avec une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon exposé plein sud. Des devis ont été réalisés pour fusionner le bas et le haut de la maison. Stationnement possible sur la parcelle et aisé devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent errera vous propose : exclusivité – salon-de-provence * mas mitoyen rénové – 164 m² – 4 chambres – dépendance – piscine – double garage * * charme, volumes et authenticité au coeur de la provence ! * à * salon-de-provence * , découvrez ce beau * mas mitoyen entièrement rénové * , développant * 164 m² habitables * sur une parcelle de * 1 469 m² * , agrémentée d’une piscine et de beaux espaces extérieurs. ️ * au rez-de-chaussée * , vous profiterez d’un superbe espace de vie de * 45 m² * , réunissant une * cuisine équipée et un séjour lumineux exposé plein sud * . Un * grand salon indépendant * , chaleureux et convivial, vient compléter cet espace. L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble du niveau, avec également une * buanderie * et un * wc indépendant * . ️ * à l’étage * , l’espace nuit se compose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale * , ainsi que d’un * bureau * , idéal pour le télétravail. Une * grande salle d’eau * et un second * wc indépendant * complètent ce niveau. * à l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! * vous découvrirez une * jolie piscine * , une * terrasse * ainsi qu’une * cuisine d’été * , parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également de beaux espaces autour de la maison. côté stationnement et dépendances, le bien dispose d’un * double garage * , ainsi que d’une * dépendance d’environ 90 m² * , offrant un véritable potentiel d’aménagement en habitation. Un * garage supplémentaire avec entrée indépendante * complète l’ensemble. ️ * côté confort : * climatisation réversible, vmc, fibre optique et rangements intégrés. Le mas a été * entièrement rénové * et ne nécessite * aucuns travaux * . * à noter : * le bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et se situe à proximité de l’autoroute. Cette situation, pratique pour les déplacements quotidiens, peut occasionner une perception sonore variable selon les moments de la journée. ️ un * mas mitoyen de caractère * , offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat provençal. * contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : la valette-du-var – secteur des collines (côté revest) – maison 140 m² avec appartement t2 indépendant – pac air / air – piscine – garage – terrain 623 m² – calme – sans vis à vis nichée au milieu des pins, sur les hauteurs boisées du nord de la valette-du-var, au calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un bel ensoleillement, à seulement 2 minutes du centre-ville de la valette-du-var. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et d'un wc séparé. Un escalier dessert des combles mansardés aménageables, offrant la possibilité de créer une à deux chambres d'enfant supplémentaires ou de généreux rangements. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Surface habitable totale de 140 m², répartie entre l'étage et l'appartement indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une piscine de 8 x 4 m, d'un espace abrité pour installer votre cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage à ouverture automatique. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, associés à des convecteurs électriques d'appoint. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'Exception à Saint-Raphaël, unique sur le Plateau Notre-Dame à deux pas de la plage du Veillat. Découvrez cette somptueuse villa située dans l'un des quartiers les plus prisés, à pied de la mer. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la gare TGV permettant un accès rapide à Paris et à l'aéroport de Nice ou Marseille. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme : - Une pièce de vie majestueuse de 130 m² avec un plafond cathédrale, offrant une luminosité et un volume exceptionnel. - 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont 2 suites de plain pied. - Une cuisine ouverte sur le séjour et complètement équipée. - Une terrasse en continuité du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant et intime, offrant un espace de vie intérieur / extérieur toute l'année. - Une piscine chauffée, au sel, carrelée avec des carreaux de Bali. - Un garage Un emplacement privilégié : Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa allie prestige et praticité. Son accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Cette villa vous intéresse et vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous, appelez nous au 07 86 11 18 24 pour organiser une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Une maison familiale au calme, à deux pas de toutes les commodités Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette agréable maison d'environ 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 200 m², verdoyante et arborée, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour permettre à chacun de profiter pleinement de son espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure. Un cellier attenant complète la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, un WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'une grande salle de bains. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage central au gaz. En très bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur image. Une maison familiale par excellence, offrant de beaux volumes et suffisamment d'espace pour que petits et grands puissent vivre ensemble. sans jamais se marcher dessus ! Les + de L'Agence : son emplacement, son calme et son terrain généreux, à découvrir sans tarder.