Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nouveauté ! Maison individuelle de plain-pied de 81,73 m² sur un terrain de 547 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 34,65 m² donnant sur la terrasse de 26 m² avec vue sur le rocher, trois chambres comprises entre 10,40 m² et 11,14 m² avec placards, une salle de bains avec emplacement lave linge, un w. C indépendant et un dégagement. Garage de 17,78 m² avec un accès indépendant, menuiseries en pvc double vitrage, climatisation gainable, portail automatique, store et volet roulant électrique. Terrain piscinable. Prix 449 000€ hai dont 3,94% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 432 000 € + 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 97,5 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des commodités et des écoles. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 1 660 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable exposition plein sud. Sa terrasse offre une vue dégagée sur la campagne bollénoise, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie conviviale. Un sous-sol de 90 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de rangement, un garage, un atelier ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, constitue un véritable écrin de verdure, garantissant calme, intimité et sérénité. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien. Visites et renseignements : Isabelle DACQUET EI Tel : 06 23 18 12 78 RSAC 338 040 579 AVIGNON Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec piscine et espaces extérieurs, sans aucun vis-à-vis située directement en plein dans le secteur prisé du col de l'ange, idéalement entre draguignan, lorgues et flayosc, cette villa mitoyenne d'environ 85 m² séduira les amateurs d'espaces extérieurs et de vie en toute intimité. (70 m² + 15 de véranda) édifiée sur une parcelle de 928 m². Le point fort de ce bien réside dans ses extérieurs particulièrement agréables : une vaste terrasse de 78 m² prolonge les espaces de vie et offre une belle vue dégagée sur le jardin et la piscine 8 x 4 m, le tout sans aucun vis-à-vis. Une véranda utilisée comme cuisine d'été sur la terrasse pensée pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. À l'étage, une 3eme chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche et wc. La totalité nécessite un rafraichissement. Fonctionnelle et confortable, elle est équipée de double vitrage, de la climatisation et de stores électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare pour profiter d'une maison avec piscine, de beaux volumes extérieurs et d'une totale intimité dans un secteur particulièrement apprécié proche de toutes les commodités. Commerces, bus, accès routiers. 329 000 euros honoraires charge vendeur - a voir très rapidement ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia fardin, au 06 99 50 61 93 ou, par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia fardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre La Ciotat et Ceyreste – Superbe maison avec vue mer, piscine et garage Située sur les hauteurs de Ceyreste, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison bénéficie d'une superbe vue mer et d'un cadre de vie paisible. L'entrée s'effectue de plain-pied et dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur le salon. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée face à la mer, idéale pour profiter pleinement du panorama. Ce niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un second WC indépendant. Une terrasse permet d'accéder directement au rez de jardin. Au rez de jardin, vous profiterez d'un bel espace aménagé avec une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un vaste vide sanitaire offre également un espace de rangement particulièrement appréciable. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez nous ! Référence agence : 5989.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Caumont-sur-Durance, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 165 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, créant un espace chaleureux idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'amis, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable espace de détente aux beaux jours. Une belle piscine ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 19 m², ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Plain-pied, 165 m², 6 chambres, garage, piscine, cuisine d'été, beaux volumes et environnement recherché : cette maison réunit de nombreux atouts dans un cadre agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme. Une belle opportunité proposée en exclusivité sur Caumont-sur-Durance. Contactez votre agence ORPI Agence M pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 164.

Située à Berre-les-Alpes, cette maison individuelle de 4 pièces développe 124 m² habitables sur un terrain d'environ 2 017 m², avec un jardin plat d'environ 1000 m² et une piscine. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, dans l'un des plus beaux villages de l'arrière-pays niçois, entouré de forêts de mimosas et de châtaigniers. L'ensemble forme un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du calme et d'un environnement naturel privilégié. La villa se compose de deux niveaux avec une organisation qui permet de concilier vie familiale et espace indépendant. Le séjour, prolongé par une véranda et une terrasse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les deux chambres et les pièces d'eau assurent un quotidien fonctionnel. La présence d'un appartement indépendant en duplex offre des possibilités d'accueil ou de travail à domicile, renforcées par un bureau, un dressing et divers espaces de rangement. Le confort intérieur est soigné, avec climatisation, double vitrage et cheminée avec insert pour des ambiances douces en toute saison. Le sol en carrelage facilite l'entretien et participe à la sensation de fraîcheur en été. La maison bénéficie en outre d'une buanderie, d'un cellier et d'un débarras, complétés par un couloir structurant la circulation entre les pièces. Le sous-sol d'environ 80 m² ajoute un volume appréciable pour du stockage, un atelier ou d'autres usages selon les besoins. À l'extérieur, le terrain plat et ensoleillé accueille une piscine en bêton et chauffée qui s'intègre naturellement au jardin. Une dépendance pour ranger tout l'outillage de jardin dans un cabanon en métal de l'armée, La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Plusieurs places de stationnement couvertes viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité de garer un bon nombre de véhicule dans la propriété. Ce bien possède de nombreux atouts tant pour une grande famille, ou pour accueillir des amis, la place ne manque pas pour que chacun puisse avoir son intimité. La possibilité d'un grand atelier n'est pas négligeable non plus. L'environnement paisible de Berre-les-Alpes, au cœur de la nature, renforce le sentiment de sérénité et de déconnexion tout en restant dans un village vivant de l'arrière-pays niçois. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1710€ - DPE : E (consommation énergétique 272 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : chaudière au fioul - Production d'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour expliquer les différentes étapes de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement privilégié à La Motte, cette villa d'architecte de 185 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un terrain paysagé de 1 980 m². La propriété offre de beaux volumes lumineux comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, quatre salles d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de service. À l'extérieur, de généreuses terrasses en travertin permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le domaine du Château Sainte-Roseline. La piscine chauffée, revêtue de pierre balinaise, ainsi que le jacuzzi, complètent cet ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel. L'absence totale de vis-à-vis, la présence de terrains non constructibles à proximité immédiate et le calme absolu des lieux confèrent à cette propriété un caractère rare et préservé. Parfaitement entretenue, elle bénéficie également d'un excellent potentiel locatif saisonnier, avec une occupation complète durant la période estivale. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART, à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 962924.

Coup de coeur Orpi vous présente cette belle maison individuelle et traversante de type 4 / 5 de 131 m² nichée au coeur des emblématiques collines de Pagnol, dans le secteur très prisé de la Treille, édifiée sur deux niveaux offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et beaux volumes. Dés les premiers instants vous serez séduit par sa vaste et chaleureuse pièce de vie baignée de lumière grâce ses grandes baies vitrées celle ci est composée d'une belle cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour / salle à manger et en enfilade un grand salon qui peut être transformé en suite parentale si besoin et un wc séparé. À l'étage l'espace nuit comprends trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur un véritable espace de détente vous attends de belles terrasses, cuisine d'été et piscine pour des moments conviviaux. Possibilité de stationner à l'intérieur et devant l'entrée de la maison. Prestations : Triple vitrage, fenêtre aluminium, alarme, éclairage extérieur, fibre optique, climatisations réversible. Proximité transports et commerces. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 976.

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : MAISON T4 / 5 137 m² au calme de plain-pied avec garage. Construite en 2002, elle propose une surface habitable de 137 m² aux volumes bien proportionnés. La pièce de vie avec la cuisine vous séduiront par sa surface de 54 m², ainsi que la buanderie / arrière cuisine de 12,50 m² donnant accès direct au vaste garage de 36,5 m². Pour la partie nuit vous découvrirez 3 chambres dont une avec une douche la suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain. Si le bien présente un bon état général, quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'adapter les espaces selon vos goûts et vos besoins. Le terrain de 1 402 m² constitue un atout de cette propriété, offrant un vaste espace extérieur avec un réel potentiel d'aménagement paysager ou de création d'une piscine, selon les envies. Les + : DPE C (chauffage au sol gaz, climatisation réversible volet roulant double vitrage) aucune anomalie électrique N’hésitez pas à m’appeler pour plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous présente, en exclusivité à Avignon, une maison de 90 m² sur une parcelle de 135 m², située dans une impasse au calme, dans un secteur recherché de Saint-Ruf. Cette maison pleine de charme a été complètement rénovée en 2023, proche des commerces, des commodités, des remparts à pied et à 1 min de l'arrêt de tram "Arrousaire". Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 35 m² * avec une baie vitrée donnant sur un jardin arboré au sud, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. En fond de jardin, une dépendance de 20 m² * climatisée avec verrière, pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, vous attend. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec wc intégré. Les plus : façade récente, baie vitrée aluminium, double vitrage, climatisations réversibles et terrasse bois. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Iad france - fabrice quinti vous propose : ensuès-la-redonne village maison de 180 m² avec piscine produit de qualite idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, exposée plein sud sur un terrain de 590 m². Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduira dès l'entrée par sa distribution fluide et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée composé de 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 w-c, cuisine, cellier, salon - salle à manger, le tout d'une surface de 120 m² et ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, un appartement d'une surface de 60 m², constituant un possible revenu locatif composé de 2 chambres, cuisine salon - salle à manger, terrasse sans vis a vis et solarium. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9m x 5m se couvrant par intempéries, local technique, w-c et cuisine d'été équipée pour profiter de bons moments. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : fibre optique, climatisation réversible, cheminée, vmc, chauffe-eau thermodynamique, chauffage individuel alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques. La sécurité est assurée par un interphone et une alarme. Trois parkings privatifs complètent les atouts de ce bien. Une cave vient également s'ajouter pour répondre aux besoins de rangement et de stockage. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite de cette belle maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marta Tylicka vous propose : GRIMAUD - MAISON - T3 75 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PISCINE COLLECTIVE Alliant confort et praticité, cette maison de Grimaud, livrée neuve en 2026, séduit par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 75 m², elle propose un agencement soigné en 3 pièces principales. L'entrée introduit un salon vaste de 27 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables — dont une spacieuse et une plus cosy — offrent calme et intimité, desservies par un palier fonctionnel. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour vers l'extérieur. Intégrée dans une résidence sécurisée avec interphone, elle dispose également de 2 places de parking privatives, un atout peu courant et important. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Le chauffage électrique individuel complète ces équipements modernes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : À seulement 800 mètres de la mer, au sein d’une résidence privée, sécurisée et fermée, cette villa d’environ 170 m² sur un terrain de 1 276 m² et bénéficie d’une agréable vue sur la mer, dans un environnement calme et recherché. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison offre des volumes généreux et une configuration permettant de multiples projets de vie. Actuellement, les deux niveaux sont indépendants et ne communiquent pas par un escalier intérieur, offrant ainsi un véritable potentiel pour une résidence familiale, une maison d'amis ou un projet locatif. Le rez-de-jardin accueille un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un espace idéal pour recevoir en toute indépendance ou créer un appartement autonome. À l’étage, l’entrée dessert une buanderie puis un vaste double séjour prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de réception convivial et lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, le jardin, généreusement dimensionné, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, propice à la détente, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À quelques minutes des plages, cette propriété réunit les atouts d’un emplacement privilégié, d’une belle luminosité, d’une vue mer et d’un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez, dans un cadre résidentiel recherché où calme, confort et proximité du littoral se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Lory vous propose : VIDAUBAN - MAISON - T8 - 173 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Vidauban construite en 2005 s'étend sur 173 m² habitables et offre une configuration peu courant, bien pensée pour accueillir deux foyers ou une grande famille sous le même toit, le tout sur un terrain de 2 648 m². Organisée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution symétrique et bien pensée : chaque niveau dispose de son propre séjour lumineux, de sa salle à manger, de sa cuisine fonctionnelle, de ses chambres et de ses sanitaires complets. Au total, ce sont 6 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC et 2 espaces de vie distincts qui composent ce bien aux volumes bien dimensionnés. L'exposition sud et ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle agréable. Le confort thermique est soigné, avec un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle a granulés et panneaux photovoltaïques — un ensemble performant qui assure une maîtrise optimale des consommations énergétiques. La VMC et la fosse septique complètent les équipements techniques du bien. À l'extérieur, la piscine avec son pool house et les 2 terrasses invitent à profiter pleinement du terrain, dans un cadre ensoleillé et préservé. Des espaces de rangement viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété en très bon état, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La blancarde- marseille 13004- a vendre maison de ville par les agences plaza marseille centre ariel de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille, agence préférée des français 2023-2024 vous présente : située dans le secteur recherché de la blancarde à marseille, cette maison de ville entièrement rénovée développe 108 m² habitables et offre des prestations soignées ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : un vaste garage d'environ 58 m², permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules, avec espace de rangement et wc. Ce volume offre également un potentiel pour un atelier ou du stockage. 1er niveau : un espace de vie convivial comprenant un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par un wc indépendant et des rangements. 2 ème niveau : des combles aménagés accueillant trois chambres avec rangements, une salle d'eau, salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le séjour ainsi que le dégagement desservant les chambres sont équipés de la climatisation. Prestations complémentaires : toiture et chêneaux entièrement refaits nombreux aménagements sur mesure maison fonctionnelle et prête à vivre environnement : proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Arrêt de bus à 50 mètres et gare, métro et tramway accessibles à pied. Ref : 11162at - off ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com.

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Située dans le quartier prisé de Saint-Aygulf, cette belle villa de 190 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, la baie de Fréjus Saint-Raphaël et le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain clos de 1 040 m², elle dispose d'une piscine traditionnelle de 4 x 8 m et offre un beau potentiel grâce à sa possibilité d'extension. La propriété est actuellement composée de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine, une chambre principale, un salon, une seconde chambre, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une entrée indépendante dessert un séjour lumineux profitant d'une superbe vue mer, une cuisine avec accès à une vaste terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa est complétée par de nombreux espaces de rangement, la climatisation, une buanderie, un double garage et un système d'arrosage automatique. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de Saint-Aygulf.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Villa individuelle de plain-pied 5 chambres - piscine et grand terrain – Quartier calme - Possibilité 3 logements distincts Située dans un environnement résidentiel paisible du quartier recherché de La Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, cette charmante villa individuelle de plain-pied offre une surface totale d’environ 200 m², idéale pour une famille, un projet locatif ou pour accueillir proches et amis en toute indépendance. La maison principale Vous découvrirez une habitation parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse, comprenant : Trois chambres confortables Un salon lumineux prolongé par une agréable véranda Une salle à manger conviviale Une cuisine attenante aménagée et équipée Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Climatisation réversible assurant confort été comme hiver Cette propriété se distingue par ses espaces annexes offrant un fort potentiel : Un appartement 2 pièces indépendant, composé d’une pièce de vie, d’un espace cuisine à aménager, d’une chambre avec salle d’eau et WC attenants Une seconde dépendance d’environ 35 m², comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, facilement transformable en studio indépendant Une buanderie indépendante Implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 1 200 m², la propriété propose des espaces extérieurs particulièrement agréables : Une magnifique piscine en forme libre Une belle terrasse idéale pour les moments de détente Une terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison Un vaste espace de stationnement Un grand garage d’environ 36 m² Un abri de jardin Les + de cette propriété : Maison en excellent état Très beaux espaces extérieurs Tout-à-l’égout Fibre optique Quartier calme et recherché à 5 mn du centre de la Bouverie Fort potentiel locatif ou familial (logements indépendant) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Maison contemporaine 152 m² environ – Vue mer – Piscine – 4 suites – Terrain 1 000 m² environ Dans un environnement calme et préservé, cette maison de 150 m² environ sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer dégagée et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale jusqu’au coucher du soleil. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, propose des volumes généreux et une atmosphère élégante, dans une décoration actuelle, chic et sobre. L’espace nuit se compose de 4 suites parentales, chacune disposant de sa salle de bain privative, assurant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 1 000 m² environ, la propriété bénéficie d’une piscine, d’un garage et d’espaces extérieurs parfaitement orientés pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue. Un bien rare, alliant prestations de qualité, exposition idéale et environnement paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située, à seulement 100 mètres des commerces de proximité, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2015 et conforme aux normes rt 2012, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 547 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue sur le rocher de roquebrune. Elle se trouve à 5 minutes des accès autoroutiers et à 13 km du bord de mer. Espaces de vie et confort intérieur le séjour de 36 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue l'espace de vie principal. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 26 m² exposée plein sud, agrémentée d'un store banne électrique. Espace nuit la partie nuit se compose de trois chambres de 10 et 11 m², bénéficiant chacune de rangements avec placards. La salle de bains, lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d'un sèche-serviettes. Un wc indépendant complète ce niveau. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable couvrant l'ensemble des pièces (séjour et chambres). Un emplacement pour une cheminée est également prévu dans le séjour. Équipements et prestations garage attenant de 20 m². Terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Adoucisseur d'eau et système performant de production d'eau chaude. Volets battants et volet roulant électrique, double vitrage. Vide sanitaire accessible. Cette maison « clé en main », sans travaux à prévoir, réunit tous les atouts d'une construction récente dans un environnement agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Mme Lajournade vous présente en exclusivité, en première ceinture d'Avignon, une charmante maison de ville de 1930 avec une cour extérieur et une terrasse à proximité des commerces et commodités. La maison est composée d'une belle cuisine dinatoire, un salon, une terrasse plein Sud. Au second, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. De plain pied sur une cour extérieure : une chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Coté techniques : Climatisations réversibles dans toutes les pièces, menuiseries simple vitrage sauf la salle d'eau, isolation de la toiture. Taxe foncière 950€ / an A découvrir très rapidement ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Voici la maison où l' on pose ses valises ! Parfaitement aboutie, elle vous attend, sous le doux soleil de Provence. Moderne, confortable, elle a été construite en 2021 avec des matériaux qualitatifs. Murs en brique, isolation intérieure en sus, pompe à chaleur gainable réversible, poêle à bois pour le côté chaleureux, elle bénéficie du meilleur diagnostic possible. La cuisine est de belle taille, fonctionnelle et parfaitement équipée. elle se prolonge par un espace salon hyper lumineux, l'ensemble offrant plus de 40 m². Le coin nuit, à l'écart, propose 3 chambres de 12,13, et 20 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec la piscine 6x3, la terrasse en bois, mis en valeur par un enrochement paysager. Le terrain est clôturé, un garage complète ce bien. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

Propriété familiale avec piscine, cuisine d'été, grand garage et potentiel de deux logements Découvrez cette propriété de 134 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 024 m². Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes des premières plages. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest, équipée de deux pergolas, prolonge les espaces de vie et accueille une grande cuisine d'été aménagée et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un espace bureau ainsi qu'un petit salon desservant une seconde salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut être aménagé en suite parentale ou en studio indépendant grâce à son entrée privative et sa terrasse couverte. Cette maison offre la possibilité de créer un logement indépendant de type T2 tout en conservant une habitation familiale confortable. Une configuration adaptée pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Prestations et équipements * Climatisation réversible dans toute la maison * Double vitrage * Volets roulants électriques * Chauffe-eau thermodynamique * Panneaux solaires * Domotique Le jardin, entretenu et sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces de détente : * Piscine chauffée de 10 x 5 m (profondeur : 1,35 m) * Cuisine d'été entièrement équipée * Terrain de pétanque * Deux terrasses aux expositions variées * Quatre pergolas bioclimatiques * Vue dégagée * Portail électrique * Système d'alarme * Détecteurs de sécurité * Cinq caméras de surveillance extérieures * Installation domotique Stationnement et annexes * Garage d'environ 33 m² * Nombreux espaces de rangement * Borne de recharge pour véhicule électrique * Stationnement pour plusieurs véhicules À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 044 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Si vous aimez l'atypique, le charme de l'ancien, rénové avec beaucoup de goût et de trés belles prestations, associant le cachet de l'ancien et le contemporain vous serez séduits par cette villa idéalement nichée sur un terrain de 1000 m², cette maison se distingue par ses extérieurs soignés comprenant une piscine, un pool house entièrement équipé, une paillote couverte et un jardin bien entretenu, avec forage, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Construite en 1974, cette villa, entièrement rénovée de 138 m² habitables propose un intérieur confortable et climatisé. Les 4 pièces de la maison comprennent un séjour cuisine ouverte, entièrement équipée avec insert et climatisation réversible, 3 chambres spacieuses, accompagnées de 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Dotée d'un digicode et de la fibre optique, la propriété allie modernité et sécurité. Avec ses 3 places de parking et son grand garage, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace, confort et tranquillité dans un quartier de Fréjus en pleine évolution, proche axe routier et autoroutier, tout en étant au calme. Prestations de qualité, portail electrique, climatisation reversible, huisseries, volets electriques, cuisine équipée. Le propriétaire s'engage à aménager une partie du jardin sur terrain plat, terrain de boules, plantations de haies protectrices de vis à vis, végétalisation avant la conclusion de la vente. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASCHERPA, Tél. : 06 09 42 16 28, E-mail : p.mascherpa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 439397720.

Située à Saint-Pierre (06260), cette élégante maison de 180 m² est nichée au cœur de la montagne, dans un quartier paisible et ensoleillé. À seulement 30 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature cherchant calme et sérénité, tout en restant proche des services essentiels. La villa, construite en 2004, séduit par son terrain de 740 m² et ses 6 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses, avec possibilité d'une cinquième. Dotée de 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un grand séjour, une cuisine séparée et un garage attenant. Equipée de climatisation, d'un poêle à granulés et à bois, de double vitrage, de volets électriques et battants, cette demeure allie confort et praticité de vie. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia TOURAIS, Tél. : 06 60 32 05 39, E-mail : patricia.tourais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 913109922.

Magnifique et élégante villa de style Belle Époque, datant des années 1890, idéalement située à quelques minutes à pied des plages et du centre de Cannes, dans une impasse privée. Elle offre le confort d'une villa moderne et le charme des maisons anciennes, avec de beaux extérieurs composés de terrasses bien exposés et de vues sur la mer toute proche. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² dispose une belle piscine, des espaces de stationnement pour 5 véhicules, ainsi que deux garages. REZ-DE-JARDIN (niveau piscine et jardin) : salon de télévision, 2 chambres avec salle d'eau, lingerie, cave. REZ-DE-CHAUSSEE (niveau principal) : hall, salle-à-manger, living, cuisine dînatoire, 3 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, terrasses et jardin 1er ETAGE : hall, bibliothèque, cuisine d'appoint, 3 chambres, 1 salle de bains. Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante et les 3 étages sont reliés par un superbe escalier. Deux accès extérieurs.