Maison avec climatisation à vendre à Petite-Île (97429)

Située à 10 minutes du centre-ville de la Petite-Île sur un terrain de 954 m², clôturée avec caméra de surveillance et portail électrique. Cette maison de 206 m² possède une piscine au sel disposant d'un coin barbecue vue mer avec magnifique coucher de soleil, d'un très grand garage de 103 m² avec un abri de 50 m², possédant une douche et un wc. Fort potentiel de location saisonnière, professionnel ou autres. Disposant de 3 places extérieurs et intérieurs. D'un lumineux séjour avec cuisine ouverte en bois de tamarin de 45 m², derrière celle-ci une cuisine au feu de bois de 21 m². La salle de bain de 12 m² est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La première chambre est climatisée avec volet électrique, s'ajoute une belle vue mer. Et à l'étage avec cette charmante mezzanine lumineuse de 36 m² avec différents bois cryptomeria, bois de fer et sapelli. La maison est équipée de volet en aluminium et d'un chauffe eau de 400 litres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Sublime villa à Grand Anse avec 3 chambres et piscine Bienvenue dans cette magnifique villa à Grand Anse, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Construite en 2020, cette villa de 106 m² offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Nichée sur un terrain de 219 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour une location saisonnière. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - 2 salles d'eau modernes - 2 WC pour plus de confort - Lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée - Agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis Les avantages : La villa bénéficie de nombreux avantages pour garantir un cadre de vie optimal : - Équipements de confort : câble TV, fibre optique, climatisation réversible - Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte d'entrée anti-intrusion - Accessibilité PMR - Quartier résidentiel calme et sécurisé - Chauffage individuel par réversible air conditionné - Exposition idéale : ouest, est, sud, nord Localisation : Idéalement située à Grand Anse, cette villa offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Annexes : - Parking pour 2 véhicules - Piscine pour des moments de détente - Terrasse pour profiter du soleil avec des couchers de soleil incroyables Cette villa moderne et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Grand Anse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent lescazes vous propose : - bienvenue dans cette incroyable maison d'architecte - située à petite-île avec vue panoramique sur l'océan ! Superbe maison contemporaine, un véritable bijou sur petite-île. Avec une surface habitable de 410 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille et / ou des amateurs d'architecture de caractère. Le premier niveau de 150 m² encore libre de toute création (chambres supplémentaires ou d'hôtes, atelier, etc. ) avec une spacieuse terrasse en rez de jardin ! Vous bénéficierez également d'un studio de 20 m² et un accès indépendant, ce qui donne la possibilité d'une activité ou d'un local professionnel. Au deuxième niveau (rez-de-chaussée) : une grande suite parentale lumineuse donnant sur la terrasse et l'exceptionnelle vue océan pour admirer les couchers de soleil qui s'y reflètent. Une cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste séjour et salle à manger lumineux donnant également sur la terrasse, pour recevoir et profiter de moments conviviaux, vous offrant des vues à couper le souffle ! . L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. ! Au troisième niveau (a l' étage) : un espace bureau, deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante, offrent un confort incomparable, toujours avec cette superbe vue sur la nature. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix de 5050 m² dont une grande partie en zone naturelle offrant l'espace idéal pour profiter de la nature et de créer un petit coin de paradis. Cette maison d'exception est idéalement située. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau architectural unique à petite-île. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lescazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre-de-la-reunion sous le numéro 921011912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale d'exception au cœur du Tampon Située en plein centre-ville du Tampon, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et sécurisé. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger, pensé pour la convivialité. En prolongement, une véranda spacieuse, véritable lieu de réception où vous pourrez accueillir vos invités, partager un repas ou profiter d'un moment de détente autour d'un verre. Une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Une suite parentale confortable, avec de beaux volumes et rangements intégrés. À l'étage : 4 chambres lumineuses, adaptées aussi bien aux enfants qu'à un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon offrant une vue agréable. Au sous-sol (surface complémentaire non comptabilisée dans l'habitable) : * Un espace détente modulable. * Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux. * Une salle de sport. * Une buanderie fonctionnelle. * Des espaces de rangement pratiques. * Un toilette supplémentaire. À l'extérieur * Un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu. * Une cuisine extérieure équipée avec terrasse couverte, idéale pour recevoir. * Une piscine, pour profiter des belles journées ensoleillées. * Un système de vidéosurveillance garantissant confort et sécurité. * 4 places de stationnement privatives. Un bien à fort potentiel Cette maison ne se limite pas à une résidence principale familiale : grâce à sa configuration spacieuse et ses nombreuses chambres, elle peut également être exploitée en location par chambre pour étudiants. Cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs aménagés en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Un bien unique au centre-ville du Tampon, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Magnifique Maison Familiale de 349 m² avec Jardin et Piscine au Tampon. Nichée au cOEur d'une impasse tranquille au Tampon, cette superbe maison familiale de trois étages offre un espace de vie spacieux et remarquablement lumineux sur 1600 m² de terrain. Construite en 2010 et bien entretenue, cette propriété allie tranquillité et convivialité pour un cadre de vie idéal. Espaces de vie : - 7 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau ou salle de sport, 2 salles de bains, un salon et une grande cuisine tout équipée. - Une mezzanine atelier, idéale pour les activités artistiques ou créatives. - Surface habitable de 349 m², avec une belle pièce à vivre de 74 m² offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. - Une varangue de plus de 90 m², prolongeant agréablement l'espace de vie et tournant la maison vers l'extérieur. Aménagements : - Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Garage et parking pour un stationnement facile et sécurisé de vos véhicules. - Grand jardin paysager, aménagé et fleuri, offrant un écrin de verdure avec sa piscine pour des moments de détente ensoleillés. Équipements et Confort : - Confort moderne avec câble TV, fibre optique, climatisation réversible et système de chauffage électrique. - Sécurité assurée avec alarme et accès PMR. - Installation de panneaux solaires. - Système de filtration d'eau centralisé. Localisation : - Exposition idéal offrant un ensoleillement optimal. - Proximité des commodités, routes, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette demeure prête à vivre et en excellent état vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et familial. Son grand jardin, sa piscine et sa varangue font de cette maison une véritable pépite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la Plaine des Cafres, cette maison propose un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, en bordure d'un espace vert avec aire de pique-nique et une vue dégagée sur la forêt. Elle se trouve à proximité des commerces et de l'école, ce qui en fait un emplacement pratique au quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux de belle superficie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses dont une équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau récente. Une varangue couverte d'environ quarante mètres carrés permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Un garage et trois stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. L'équipement comprend des menuiseries en aluminium, une climatisation réversible pour le confort thermique, ainsi qu'un système de sécurité par caméras déjà installé. Ce bien peut parfaitement convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la Plaine des Cafres.

Localisation : Situé dans un quartier calme du 14ème km au Tampon, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Description : Appartement T3 de 65 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC et une terrasse offrant une vue dégagée. Appartement T3 de 65 m² également, avec les mêmes prestations et un balcon permettant de profiter de l'air frais. Appartement T2 de 45 m² avec terrasse privée et accès direct à un petit jardin. Équipements : Climatisation Espaces extérieurs (terrasse, balcon, jardin) Revenus locatifs : Revenus mensuels de 2 700 €, assurant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien déjà loué, dans un secteur recherché.

Maison contemporaine avec piscine, vue mer et montagne - dassy, le tampon (480m altitude) imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, entre ciel et nature, dans une maison pensée pour le confort et l'émerveillement au quotidien. Nichée dans le quartier prisé et résidentiel de dassy, à proximité immédiate du parc des palmiers, cette maison contemporaine de 98 m² vous séduira par sa configuration ouverte, ses volumes généreux et ses prestation de qualité. Les atouts qui font toute la difference : . Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme en marbre, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant un sentiment d'espace et d'élégance rare. Accès direct depuis le séjour à une terrasse couverte en bois de madrier de qualité, véritable espace de vie extérieur, qui s'ouvre à son tour sur une grande piscine idéalement positionnée. (piscine en cours de finition : carrelage effet pierre naturelle prévu à la fois pour un rendu élégant et chaleureux). 3 chambres confortables climatisées avec belle hauteur sous plafond, dont : - une suite parentale de 23.4 m² avec espace dressing intégré. - deux autres chambres de 13 m² et de 10 m² avec placard intégré. Deux terrasses : - une terrasse principale prolongée vers la piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. - une terrasse en hauteur, dans le jardin, qui offre une vue panoramique exceptionelle sur l'océan indien et les montagnes réunionnaises - un véritable belvédère privé. Une maison pensee pour aujourd'hui et demain : . Maison récente, construction de qualité. Chauffe-eau solaire, fosse sceptique neuve. Parking intérieur et extérieur. Située dans un secteur résidentiel très calme, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et du parc des palmiers. Altitude idéale (480m) pour un climat tempéré toute l'année. Ce que vous offre cette maison, ce n'est pas qu'un toit. C'est un art de vivre. Vue, calme, volumes, prestations. Cette maison est une invitation à profiter de chaque jour dans un cadre privilégié, où intérieur et extérieur ne font qu'un. Le tout pour un tarif de : 420 000eur prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Une maison coup de coeur comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché ! Yohan jarlot - tél : 06 92 47 74 46 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-pierre. Rsac n° 897 517 876 - réseau casarèse. Mandat n° 5655. D'autres biens sur yohan-jarlot. Casarese. Com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Accord immobilier vous propose de découvrir cette villa contemporaine, au 12ième km le tampon, vendu cle en main, aucun travaux a prevoir ! Villa f4, de qualités, aux lignes audacieuses, très fonctionnelle, et orientée vers un cadre naturel, édifiée il y a moins de 15 ans (2011), sur une parcelle d'environ 500 m². La partie habitable de 112 m² offre au rez de chaussée l'accès à une suite parentale d'environ 30 m², équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, et des wc séparé : le tout offrant un accès direct à un espace détente autour de la piscine hors sol (6.5x4m) au premier étage, deux autres chambres équipées de placard sur mesure, offrant accès sur balcon, avec vue sur la piscine et sur un paysage verdoyant; une salle de bains, des wc séparé, et une cuisine entièrement aménagée, bien équipée, ouverte sur le salon, avec accès sur varangue. Les pièces principales sont équipées de climatiseur réversible (4). La parcelle permet d'accueillir le stationnement d'au moins 6 véhicules en file indienne. Un garage volumineux avec double accès (entrée / sortie) permet d'abriter jusque deux véhicules. Assainissement individuel. Tf 2024 : 2981eur prix de vente : 387 000eur ttc comprenant 24 000eur d'honoraires, charge acquéreur informations géorisques disponibles sur demande et sur le site georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou programmer une éventuelle visite, merci de contacter sandrine dijoux 06 92 28 20 00.

Je vous propose à la vente cette grande maison de type F7 / 8, d'environ 200 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Trois-Mares, au Tampon. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat, que pour une famille souhaitant concilier vie commune et indépendance. La maison est divisée en trois logements indépendants : Logement 1 Salon, cuisine, véranda Salle de bains récente avec baignoire et douche À l'étage : 3 chambres mansardées + hall avec placards Terrasse et jardin privatif de 100 m² Cuisine extérieure Logement 2 Grande entrée avec placards intégrés 1 chambre, 1 bureau Salle de bains spacieuse Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte neuve Terrasse et jardin d'environ 50 m² Logement 3 Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte 2 chambres à l'étage Salle de bains + WC séparé Deux terrasses ombragées Caractéristiques complémentaires : Surface totale habitable : environ 200 m² Terrains extérieurs : plusieurs coins jardins privatifs Stationnement : nombreuses places de parking sur le terrain + garage Travaux de finition à prévoir pour optimiser tout le potentiel du bien Revenus locatifs actuels : 2 logements loués pour un total de 1 650 € / mois Potentiel locatif total estimé : 2 300 € / mois Localisation – Trois-Mares, Le Tampon Ce secteur est très apprécié pour son calme, sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et la nature environnante. À noter : Le bien est vendu partiellement occupé, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs, tout en laissant la possibilité d'occuper ou de louer le logement libre. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, cette magnifique villa, achevée en 2021, offre un cadre de vie raffiné dans un environnement d'exception. Située à la limite du Tampon 14-17ème, sur un terrain de 920 m², elle combine à la perfection modernité, élégance et technologie. Un intérieur lumineux et spacieux, pensé pour votre confort. Composée de trois suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau, cette maison garantit une intimité totale à chaque membre de la famille. La suite parentale de 30 m², véritable espace de bien-être, dispose d'un grand dressing sur mesure et offre une vue imprenable sur l'océan, un spectacle quotidien à couper le souffle. Le séjour, ouvert et lumineux, s'étend sur plus de 62 m², La cuisine Ixina est entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaques de cuisson à gaz et électriques, four, réfrigérateur américain). Le salon, baigné de lumière, dispose d'un canapé d'angle moderne et d'un aspirateur centralisé, un atout de confort au quotidien. Un cellier de 8,66 m² vient compléter l'ensemble, pour un maximum de praticité. L'atout majeur de cette villa est sans aucun doute sa terrasse de 47 m² en caillebotis, véritable extension de votre espace de vie. Profitez d'un panorama sur la mer et les montagnes, tout en vous détendant dans le Jacuzzi 6 places, pour des moments de relaxation, dans un cadre naturel exceptionnel. Entièrement domotisée, cette villa vous permet de contrôler à distance l'ensemble de vos équipements : ouverture et fermeture des volets, gestion des caméras de sécurité et de l'alarme. Une maison à la pointe de la technologie, pour une sérénité et un confort absolus. Décorée avec soin et goût, cette villa est vendue meublée, ce qui constitue un véritable avantage. Vous pourrez ainsi emménager sans attendre et profiter immédiatement de tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour découvrir cette villa rare, un bien d'exception à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations, contacter Caroline, sur WhatsApp au : +262 6 93 63 33 38 ou par téléphone au : +0033 6 05 39 80 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MAMIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 424 168 Greffe de SAINT PIERRE) 06 05 39 80 57 (réf. 597834 ).

Iad France - Alexis Perini vous propose : En exclusivité sur la commune du Tampon, au 11ème km, venez découvrir cette superbe maison située dans un environnement calme et recherché. Elle dispose d’un grand espace de vie lumineux, parfaitement conçu pour accueillir famille et amis, de trois belles chambres offrant intimité et confort, d'une salle d'eau moderne, d'une spacieuse véranda, de deux wc ainsi qu'une salle à manger avec coin cuisine. Plusieurs espaces de détente sont à votre disposition, dont deux varangues qui invitent à la relaxation et une superbe terrasse idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La maison possède 2 niveaux ce qui permet également de créer facilement 2 logements séparés en vue d'un potentiel rendement locatif. L’ensemble est implanté sur un grand terrain arboré, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, A visiter sans tarder ! TF : 1860€ Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Et si votre histoire de famille s’écrivait ici ? Un beau jardin clos et arboré où les enfants jouent, une grande piscine au sel, une varangue conviviale pour partager des repas entre amis… Cette villa rénovée en 2024 n’attend plus que vous. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, sa cuisine équipée, moderne et sa cuisine extérieure, son confort et son environnement calme en fond d’impasse, elle réunit espace, sérénité et modernité. 205 m² habitables + varangue de 30 m² + carport de 50 m², sur un terrain de 989 m² Cette villa est entièrement climatisée, équipée d'un double portail automatique avec visiophone, son carport et son grand parking sécurisé complètent ses atouts. Quartier Parc des Palmiers – Le Tampon. À deux pas des écoles et commerces, Saint-Pierre en 20 min. Et si c’était le début d’une nouvelle vie. Contactez-moi pour une visite : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bérive, Le Tampon, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces d'environ 140 m², aux prestations haut de gamme, pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité. L'espace de vie principal vous offre un vaste séjour lumineux, entièrement climatisé, une cuisine moderne équipée, quatre chambres spacieuses et une salle de bains raffinée, le tout dans un environnement domotisé pour un quotidien simplifié. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois, d'une cuisine extérieure parfaitement aménagée, d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, et d'un grand garage d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, local professionnel, salle de sport, ou même aménagement pour activité artisanale. La maison est équipée de caméras de surveillance, visiophone, climatisation intégrale et de solutions domotiques, garantissant sécurité, confort et efficacité énergétique. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété rare sur le marché offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat Venez découvrir cette belle villa de 140 m², nichée en fond d'impasse au cOEur du quartier de Bourg Murat. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception, tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, randonnées pédestres). Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Chauffe-eau solaire récent. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Double vitrage aux fenêtres, fermetures des volets électriquement. Portail électrique, possibilité de stationner 03 véhicules dans l'allée bétonnée. Taxe foncière de 1277 Euros. Fosse septique traditionnelle. Cette villa est idéale pour une vie familiale calme ou pour une location saisonnière. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Venez vite découvrir cette sublime Demeure de Prestige au 23ème km secteur petite ferme, proche des grands départs de randonnée, nichée au cOEur de la nature exubérante, cette bâtisse d'exception offre une harmonie parfaite entre l'espace, le raffinement et le confort absolu. Construite en 2005, cette maison de 238 m² s'érige sur un vaste terrain de 1553 m² pelousé et arboré, elle est une véritable oasis de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère avec son hall et ses 13 pièces majestueuses réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres spacieuses dont une grande suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et chaleureux. La maison pourrait très bien être convertie en gite ou hôtel de charme. Elle se situe en bout d'impasse, au calme absolu, proche de la route du volcan. Les 2 cuisines équipées et les 2 salons séjours sont des lieux de convivialité où se mêlent sérénité et fonctionnalité. Les terrasses et balcons offrent des vues imprenables sur l'océan, le jardin luxuriant et la nature environnante, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir en toute quiétude. Les équipements de pointe ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d'une climatisation réversible, et des chauffes eau solaires. À l'extérieur, un parking privatif pour plus d'une dizaine de voitures, une piscine privée chauffée et deux terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement des doux rayons du soleil de l'île. Le jardin paysager magnifiquement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Des kiosques et bungalow occupent une partie du jardin et peuvent servir à accueillir des animaux ou stocker du matériel. En bordure de terrain agricole, la demeure se dresse fièrement sur deux niveaux et offre des expositions diverses pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Elle domine tout le secteur environnant et offre une vue à 360 degrés sur la mer et les montagnes. Cette demeure prestigieuse allie espace, confort et luxe dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Lescure vous propose : Floriane Lescure, iad France, vous propose cette maison à étage d’environ 150 m², située au 10e kilomètre du Tampon, dans un secteur central et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une varangue, un grand espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, un WC séparé, un cellier et un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec accès direct à un balcon et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un second WC séparé. La quasi-totalité des pièces bénéficie de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore, d’un pool house pour le rangement et d’une aire de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules sur le terrain. Le portail est manuel. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, avec un fort potentiel. N’attendez pas pour venir le découvrir  : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 909970915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ligne des bambous – villa 4 chambres dont 3 suites + piscine – 500 m² maison lumineuse, moderne et très fonctionnelle, idéalement située à ligne des bambous, dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Les atouts : belle cuisine équipée ouverte sur le séjour cuisine moderne, conviviale et parfaitement intégrée à la pièce de vie : idéale pour cuisiner tout en profitant de la famille ou des invités. Séjour de 30 m², très lumineux. 4 chambres dont 3 suites parentales chacune avec salle d'eau + wc privatifs. Varangue fermée d'env. 25 m² véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Extérieur agréable et facile d'entretien piscine en pierres naturelles, terrasse solarium, terrain clos d'environ 500 m². Carport + parking 3 véhicules chauffe-eau solaire – tout-à-l'égout. Un emplacement pratique commerces, écoles et collège à pied. Voie rapide à 5 minutes. Altitude 300 m : climat agréable. Contactez-moi vite pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 863 787 - greffe de saint pierre) valérie belvisée entrepreneur individuel + 262692189189 - réf. 917866.

Accord immobilier secteur mont vert les hauts 515m d'altitude villa t4 comme neuve - au calme belle vue degage. Venez découvrir cette villa t4, édifié en 2003 d'une surface de 109 m² + garage carrelée avec mezzanine de 25 m² sur terrain clos et arboré d'environ 600 m² ce plain-pied comprend une entrée sur pièce de vie climatisée ouverte sur cuisine (séjour + cuisine = 50 m²), un couloir desservant un wc, une grande salle d'eau, 3 grandes chambres dont 2 climatisées (15 m² - 12 m² - 13 m²). À l'extérieur : un portail manuel, un garage motorisé, une vaste varangue avant de 40 m² orienté ouest et un magnifique jardin avec vue dégagée. Fenêtre et volet battant alu / fosse septique / chauffe-eau solaire / vendu vide de toute occupation / etat neuf pour plus d'information ou programmer une éventuelle visite, merci de contactez mathieu demaie au 06 92 21 11 41 n'hésitez pas à visiter notre site web, pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente.

À découvrir à Mont Vert Les Hauts, Saint-Pierre : une maison contemporaine de 4 pièces, construite il y a seulement 3 ans, offrant de superbes prestations dans un cadre paisible et recherché. Le bien principal séduit par son séjour lumineux, sa cuisine ouverte et parfaitement aménagée, ses trois chambres confortables et sa salle de bains moderne, le tout pensé pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique cuisine d'été, d'un jacuzzi pour vos moments de détente et d'un jardin soigné, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Un studio indépendant complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif supplémentaire. Le tout est situé sur une parcelle bien entretenue, avec une belle vue dégagée et à proximité des commodités. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : MAISON AU CALME - 5 CHAMBRES - RAVINE DES CABRIS. Maison au calme idéalement située en fond d'impasse proposant un potentiel pour un investissement locatif ou une famille nombreuse avec adolescent en quête d'indépendance. Les deux espaces de vie du logement sont totalement distincts au niveau des accès. L'état général du bien permet de ne pas envisager de gros travaux. Le rez de chaussée est composé de la manière suivante : - Une suite parentale donnant accès direct à la piscine à filtration au sel. - Une véranda donnant sur la cour et la terrasse avec piscine. - Une cuisine ouverte sur un salon avec un couloir desservant une chambre, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage vous bénéficierez de 2 chambres, et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout faisant partie d'un espace privatif qui comprend également une cuisine ouverte avec un salon donnant accès à une terrasse. Idéal pour un adolescent qui a envie d'indépendance tout en restant à proximité de sa famille. Une cuisine extérieure composée d'une terrasse en bois permet l'accès à un espace arboré offrant la possibilité de faire le tour de la maison. Le bien est équipé d'un ballon d'eau chaude couplé à des panneaux solaires d'une capacité de 300L ainsi que d'une fosse septique datant de 2004. La cour intérieure permet le stationnement de 3 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Maison neuve F4 avec vue mer – Terre Sainte, Saint-Pierre 68 m² habitables – Construction 2024 – Sous garantie décennale Implantée au cOEur du quartier historique des pêcheurs de Terre Sainte, cette maison neuve conjugue charme côtier, modernité et qualité de vie. À seulement 30 mètres de l’océan, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, entre calme et proximité du centre-ville de Saint-Pierre. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Suite parentale climatisée avec salle d’eau privative (douche à l’italienne, lavabo, WC) WC séparé Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Accès à un espace extérieur arrière Étage : 2 chambres climatisées Salle de bains avec WC Terrasse commune offrant une vue dégagée sur la mer Extérieurs Cour pouvant servir de terrasse ou de stationnement Portail et portillon en aluminium Volets roulants électriques Atouts majeurs Maison neuve de 2024 sous garantie décennale Toutes les chambres climatisées À deux pas du lagon et du front de mer, dans un quartier authentique et paisible À 3 min du CHU et quelques minutes du centre-ville Une opportunité rare à Terre Sainte Une maison clé en main, moderne et sécurisée, au cOEur d’un quartier emblématique de Saint-Pierre, où se rencontrent tradition, douceur de vivre et horizon marin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine édifiée en 2022 sur Grand Bois (encore sous garantie décennale), offrant 100 m² habitables alliant confort moderne, luminosité et potentiel d’évolution. Alt : 110m Caractéristiques principales : • Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une terrasse avec une magnifique vue mer. • Trois grandes chambres, dont une suite parentale, alliant modernité et confort. • Une maison récente, aux finitions soignées et matériaux de qualité, et belle hauteur sous plafonds. Extérieur et potentiel : • Sous la maison, un vaste espace encore aménageable 100 m², idéal pour créer deux logements indépendants (appartements, studios), offrant un excellent potentiel locatif. Revenu mensuelle estimé 1 020€ / Mois loué nues et 1 830€ / mois loué meublées. • Un terrain attenant de 150 m², constructible, permettant d’édifier une nouvelle habitation Les plus : • Construction récente sous garantie décennale • Vue mer imprenable depuis la terrasse • Beaux volumes et agencement fonctionnel • Fort potentiel d’investissement (résidence principale + revenus locatifs + seconde construction) Cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et modernité, ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel locatif et foncier du bien. À découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour cette maison lumineuse, bien pensée et pleine d’opportunités. Maison Neuve (2022) : Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Chauffe-eau solaire Assainissement collectifs Taxe foncière : 2 200€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison proposée en exclusivité à Saint-Pierre présente un ensemble de prestations adaptées aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif en colocation. Elle dispose actuellement de trois chambres et offre la possibilité d'aménager une quatrième pièce selon les besoins ou les projets futurs. Le bien se distingue par son très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Les espaces de vie sont fonctionnels et modulables, facilitant l'optimisation des surfaces pour différents modes d'occupation. La configuration actuelle permet également d'envisager une organisation distincte des chambres pour maximiser le rendement locatif ou accueillir confortablement plusieurs occupants. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant situation, potentiel et présentation soignée.

Iad france - audrey guiet vous propose : villa plain-pied de type f4 / 5 de 116 m² à saint-pierre, quartier la vallée sur une parcelle de 1000 m² avec piscine, zone ug avec 12m au faitage. ! Excellente visibilité ! Plusieurs projets possibles ! = habitation / tourisme / services / commerce accès rapide à la 4 voies grande parcelle de 1000 m² zone ug sur le plu - 12m au faitage la localisation de la maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et à la 4 voies. Proche bois d'olive & la saga du rhum un investissement sûr dans un cadre de vie agréable et à haut potentiel. Cette jolie maison plain-pied de 116 m² de 1990 avec une grande piscine se compose de : 3 chambres de plus de 12 m², d'une salle de bain de 7 m², d'une buanderie de 6 m² à côté de la cuisine équipée de 13 m² et d'un lumineux et grand séjour de 46 m². Varangue de 45 m² barbecue extérieur local rangement extérieur chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité de votre propre jardin. Fibre optique air conditionné assainissement collectif taxe foncière 2340€ un espace de parking est inclu pour 7 véhicules environ. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour mettre à votre goût cette charmante maison d'habitation ou location saisonniere ou envisager une transformation en cabinet medical, siege social, centre de formation ou autres types d'activités commerciales et de services. * autres photos et films sur demande * laissez-vous séduire par cette belle opportunité à saint-pierre ! Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.