Maison avec climatisation à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

URGENT ! Sylvie Allain Legrand vous présente cette vaste maison de style 1930, entièrement rénovée avec soin. Elle offre 133 m² habitables et 171 m² au sol, sur une parcelle clôturée de 330 m², à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée parqueté s'ouvre sur une pièce de vie de 35 m², lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend deux conduits de cheminées et permet l'installation d'un poêle à pellets. La pièce de vie communique avec une cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et des branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. WC séparé. Au premier étage, un palier avec parquet dessert deux chambres de 12 m² et 14 m², dont l'une avec un grand placard, ainsi qu'une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 30 m². Il est possible d'y aménager deux chambres ou une suite parentale avec pièce d'eau : les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. L'installation électrique a été refaite. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, avec possibilité de domotiser l'ensemble des volets. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air. La cave voûtée, saine, abrite notamment un ballon thermodynamique et un espace pour le bricolage. À l'extérieur, une cour en caillebotis mène à un terrain à aménager, agrémenté d'une petite pergola. Une maison familiale pleine de charme, rénovée avec soin et idéalement située. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 616474 ).

Iad France - Katie Pruvot vous propose : BEUVRY - MAISON - 150 m² - TRÈS BON ÉTAT - Dans un cadre de vie agréable à Beuvry, cette maison de ville en très bon état offre une belle qualité de vie grâce à un agencement soigné et des équipements modernes. Développée sur 150 m², elle propose 6 pièces pensées pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur la salle à manger, formant un ensemble convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Une mezzanine un espace supplémentaire modulable selon vos besoins pour un bureau ou une salle de jeux, Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier fonctionnel complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Un joli jardin sécurisé avec un chalet Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et insert à bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La climatisation assure une agréable fraîcheur en été. La fibre optique est disponible ainsi que la prise de recharge pour voiture électrique le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE — CÔTE D'OPALE UNE RÉALISATION ARCHITECTURALE SINGULIÈRE. Dans un environnement boisé et préservé, à quelques minutes de la mer, cette propriété contemporaine bénéficie d'un cadre paysager particulièrement privilégié. Elle se distingue par la cohérence de son architecture, l'ampleur de ses volumes et son lien permanent avec l'extérieur. Construite en 2003 sur un terrain d'environ 1 500 m², elle totalise près de 750 m² de surfaces aménagées, dont environ 315 m² habitables, distribuées sur trois niveaux. L'ensemble a été complété en 2013 par la création d'une piscine intérieure parfaitement intégrée à l'architecture existante. Au-delà de ses dimensions, toute l'organisation de la maison s'articule autour d'un hall de près de 80 m². Une passerelle suspendue en bois et en acier traverse cet espace baigné de lumière et relie les différentes parties de la demeure, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers le paysage environnant. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant, une cuisine équipée pouvant être entièrement isolée, une arrière-cuisine ainsi que trois chambres de plain-pied. Chacune dispose de sa propre salle de bains ou salle de douche. À l'étage, la suite parentale d'environ 31 m² bénéficie d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse offrant une perspective dominante sur le paysage. De l'autre côté de la passerelle, un vaste bureau profite également de sa propre terrasse et de la même orientation privilégiée. Le niveau inférieur constitue l'une des grandes particularités de la propriété. Développant plus de 430 m², il a été conçu comme un véritable prolongement des espaces de vie. Il réunit un home cinéma de 50 m², une salle de billard, une salle de sport de plus de 60 m², un atelier d'artiste, un bureau ainsi qu'une cave à vin climatisée pouvant accueillir près de 2 000 bouteilles. L'espace consacré à la piscine représente environ 160 m². Son bassin intérieur de 15 mètres s'accompagne d'un bar, d'une douche, de sanitaires et d'un solarium largement ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée de six mètres. Un garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules complète l'ensemble. La construction traditionnelle en béton bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un plancher chauffant dans les pièces de vie, d'un système de bouclage de l'eau chaude, de menuiseries à double vitrage, d'une aspiration centralisée, de la visiophonie, de la fibre et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Les plans, permis de construire, déclarations d'achèvement, descriptifs techniques et comptes rendus de chantier sont disponibles dans le dossier de la propriété. Une demeure dont la valeur réside autant dans la richesse de ses équipements que dans la cohérence de sa conception et la qualité de son inscription dans le paysage. Prix de présentation : 2.950. 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, sa localisation précise et son dossier complet seront communiqués après un premier échange.

MAISON A VENDRE A STE-CATHERINE 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à SAINTE-CATHERINE pour vous présenter en exclusivité cette maison individuelle des années 50, entièrement rénovée et développant 120 m² habitables sur une parcelle de 556 m². Positionnée en retrait de la route, dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation particulièrement fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a bénéficié de nombreux travaux réalisés en 2025, offrant aujourd'hui un ensemble très récent et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 17 m² avec vestiaire et rangements, qui donne le ton sur les volumes proposés par la maison. La pièce de vie se compose d'un salon de 15 m² avec parquet et d'un séjour de 15 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 17 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial largement ouvert sur le reste de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier-buanderie de 6 m² et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10 m² et une chambre parentale de 12 m² avec dressing et climatisation réversible. Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave complète d'environ 20 m², composée de trois pièces. Un garage indépendant avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, avec terrasse, luminaires, point d'eau et chalet de jardin. Un passage sur le côté de la maison permet de rejoindre directement le jardin depuis la façade, grâce à une porte fermant à clé. Le portail d'entrée est également motorisé et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière mixte au gaz produisant également l'eau chaude sanitaire, complétée par une climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. VMC simple flux. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 512 €. DPE classé D – GES classé D. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son organisation pensée pour le quotidien. Son emplacement en retrait de la route, son environnement calme, son jardin agréable et la qualité des travaux réalisés en 2025 en font une maison où il est possible de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Une vraie pépite ! Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 616054 ).

Iad france - emmanuelle doré vous propose : exclusivite coup de cœur : maison 125 m² entièrement rénovée, prête à vivre ! Posez vos valises dans cette superbe maison familiale 3 / 4 chambres de 125 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, salle de sport, cinéma, écoles, marché, professionnels de santé et transports en commun. L’espace de vie au rez-de-chaussee : dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces et la qualité de la rénovation. Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger distincte. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Polyvalence : un bureau de 10 m² au rez-de-chaussée, adaptable en salle de jeux ou chambre selon vos besoins. Confort : salle de bain, dressing et wc complètent ce niveau. Extérieur : une véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse cosy et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'etage un charmant palier dessert : 2 chambres spacieuses (12 m² et 25 m² au sol), avec possibilité d’en créer une 3ème. Un 2ème wc. Les plus : stationnement et stockage : grand garage (2 véhicules, porte motorisée), atelier, cellier, buanderie et cave voûtée saine. Performance énergétique (dpe c) : chauffage hybride aérothermie / bois (pompe à chaleur réversible pour la clim en été + poêle à bois). Confort moderne : fibre optique installée, tout-à-l'égout un bien rare sur le secteur qui allie praticité et cachet. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina beaurepaire vous propose : éperlecques – maison de caractère 200 m² – 3 chambres – gîte – dépendance – garage – terrain 940 m² coup de coeur pour cette belle maison de caractère, idéalement située à éperlecques, à proximité de saint-omer et des principaux axes. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Côté confort, la maison dispose notamment de double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique et tout-à-l’égout. Elle a été entièrement rénovée en 2010. Les extérieurs réservent également de belles surprises : terrain de 940 m², plusieurs terrasses, serre et grand garage. Et surtout, la propriété bénéficie de deux espaces indépendants particulièrement intéressants : -un gîte d’environ 38 m², meublé, idéal pour générer des revenus locatifs ou recevoir famille et amis. -une dépendance de 14 m² entièrement aménagée et moderne, parfaite pour un bureau, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins. Une propriété complète et pleine de potentiel, qui réunit charme, confort, espace et rentabilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - Située en plein centre du charmant village d'Audresselles sur la Côte d'Opale, cette maison datant des années 1800 séduira les amoureux d'authenticité et de bord de mer. Élevée sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2022 (isolation, sols, murs, plafonds, menuiseries) et allie aujourd'hui le cachet de l'ancien au confort moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle avec cellier arrière. La deuxième chambre est ouverte sur un agréable jardinet où l'on peut déjeuner à l'extérieur. Un petit cabanon complète cet espace pratique. 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes séparées et une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue sur la mer et la campagne environnante. 2e étage : une chambre confortables avec vue dégagée. Les atouts : Possibilité de créer deux logements distincts (idéal investissement ou résidence secondaire modulable). Confort moderne grâce à la climatisation réversible (air / air) et à un poêle à pellets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien à Audresselles, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 616173 ).

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : GUEMPS - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Guemps, cette maison traditionnelle plain-pied de 2008 offre 88 m² habitables sur un terrain de 1 220 m², dans un état général soigné avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie, conférant à ce bien une circulation fluide et pratique au quotidien. Le salon lumineux et la salle à manger, chacun bien dimensionné, forment un espace de vie agréable orienté à l'ouest. La cuisine ouverte, fonctionnelle et directement connectée à la salle à manger, favorise une atmosphère conviviale. Le couloir mène vers l'espace nuit composé de 3 chambres, dont une spacieuse de 11,7 m², toutes lumineuses et bien agencées. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien se distingue par un système énergétique complet : chauffage individuel assuré par un insert bois / granulés et d'une climatisation réversible, le tout couplé à des panneaux photovoltaïques — un atout considérable pour la maîtrise des charges. La fibre optique et la VMC garantissent un confort moderne au quotidien. Côté extérieur, le jardin privatif et le garage complètent bien ce bien plain-pied. Le terrain de 1 220 m² offre un espace extérieur appréciable, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m², idéalement située sur la commune de Billy-Montigny. Un hall accueillant dessert un espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre entièrement sur la cuisine avec îlot central, formant une belle pièce de vie très agréable au quotidien. Un cellier / buanderie attenant apporte tout le côté pratique nécessaire pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos avec terrasse et pergola pour profiter en famille. La maison dispose également d'un garage et de stationnements privatifs sur l'avant, le tout fermé par un portail électrique motorisé. L'avis de votre conseillère : Une maison individuelle fonctionnelle, bien agencée, proche de toutes les commodités du secteur et sans aucun travaux. C'est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Tel : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez GRATUITEMENT votre bien avec votre agence immobilière de Lens, ORPI Lens Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil. Référence agence : 9968.

Située à Hénin-Beaumont (62110), cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec la présence de transports en commun tels que des lignes de bus facilitant les déplacements. De plus, le quartier propose un environnement propice à la détente, idéal pour profiter d'une atmosphère calme et verdoyante. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une surface de terrain de 759 m², comprenant une terrasse et un jardin bien entretenus. Vous pourrez profiter de moments en plein air en toute intimité, tout en ayant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules grâce aux places de parking extérieures et au garage dédié. À l'intérieur, cette maison de 161 m² climatisée se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec sa fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952627248.

Exclusivité je vous propose cette magnifique maison individuelle datant de 2013, située dans un secteur calme et recherché de wingles, offrant un accès rapide aux grands axes (25min de lille) comme aux commerces de proximité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, ses beaux volumes, son excellente isolation et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un salon / séjour - une cuisine entièrement équipée avec un îlot central - un wc - une grande buanderie avec point d'eau - un garage a l'étage : - un palier - trois chambres - un bureau - une salle de bain avec baignoire et douche côté pratique et équipements : - poêle à pellets - pompe à chaleur air / air (climatisation) - respect de la norme rt 2012 - portail électrique - terrain entièrement clôturé - stationnement possible d'un camping-car et de plusieurs véhicules tarif : 309 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contact : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet : - téléphone : 06 84 50 13 51 - courriel : m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac n° 834 391 476 arras auprès de proprietes privees lievin (hauts-de-france invest), au capital de 5 000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions : maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Située à Beuvry (62660), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, cette propriété est également desservie par des lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse suspendue offrant un espace extérieur paisible et d'un jardin accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de parking, dont un garage, complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 3 chambres confortables avec possibilité de 2 chambres supplémentaires. La cuisine équipée et meublée, le salon spacieux, la salle de bains équipée d'une baignoire et un grenier aménagé offrent un espace de vie chaleureux et modulable. Les menuiseries en double vitrage et le parquet confèrent une touche de modernité et de confort à cette demeure accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

Laventie plein pied individuel 6 pièces / 4 chambres garage, jardin dans quartier résidentiel calme et recherché, écoles et commerces de proximité cabinet médical, pharmacie, ecoles, collège. Maison individuelle de 150 m² au sol dont 108 m² habitables construite en 1985 dpe d / b jardin clôturé de 450 m² avec chalet de jardin (10 m²) et serre vitrée (6 m²) chauffage par climatiseurs réversibles dans les pièces principales et pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique de 199 litres récent complète l'ensemble au rez de chaussée une grande entrée avec penderie donne sur un couloir desservant 5 pièces indépendantes (3 chambres, salle d'eau, cuisine, salon salle à manger avec cheminée insert bois et pièces équipée climatisation) au bout du couloir un ensemble grand garage avec porte motorisée et une buanderie complète l'ensemble une grande pièce (20 m²) a été construite en lambris au dessus du garage, on y accède par un escalier bois cette grande pièce chauffée dispose d'un vélux donnant sur le jardin, elle peut servir de quatrième chambre ou bureau, salle de jeu, salle médias,. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, mais un budget décoration est à prévoir pour rafraichir l'ensemble taxe foncière 1076 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 864 541 - greffe de dunkerque) hervé bocquet entrepreneur individuel 07 78 92 45 50 - réf. 971383.

Iad France - Julien Hochart vous propose : ROUVROY - Maison entièrement rénovée - En secteur calme et proche de toutes les commodités, très jolie maison entièrement rénovée avec de beau volumes - Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, 3 chambres + grenier aménageable, cave, grand garage, terrasse et jardin clos. Aucune travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia sauvage vous propose : caucourt - maison - 137 m² - sous sol - piscine - excellent état vous souhaitez vivre à la campagne tout en etant proche des grand axes (arras et bethune à 25 min, lille 50 min, porte de nord de bruay 20 min et accés voie rapide à 10 minutes) cette maison de caractère datant de 2006, située à caucourt, offre un cadre de vie idéale sur un terrain de 2 417 m², dans un état remarquable qui ne nécessite aucun travaux. Avec ses 137 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle, dessert naturellement les différents espaces de la maison. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison avec ses 47 m² qui offrent un espace de vie aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. Un cellier et 3 chambres très lumineuses côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert bois / pellets, garantissant confort thermique en toutes saisons. La propriété est sécurisée par un interphone et un accès fermé par un portail. Volets roulants électriques et ballon thermodynamique à l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin arboré sans vis à vis tandis que le sous sol complète l'ensemble avec une solution de stationnement couverte pour plusieurs véhicules, tout en pouvant stationner des véhicules sur l'extérieur un havre de paix à découvrir sans tarder contactez-moi pour organiser une visite le dpe est actuellement en d mais il sera refait lors de la vente car la lettre sera améliorée avec l'installation de la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988008090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bois-Bernard, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied, implantée sur une parcelle de 1 492 m². En retrait de rue, au calme, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, privilégié et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec ses 162 m² habitables, ses beaux volumes et son exposition plein sud, elle saura vous séduire. Une entrée qui mène à une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Celle-ci se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace. La maison dispose également de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 32 m² comprenant un dressing, une douche et un lavabo. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre à tout autre besoin, vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec une magnifique allée privative, un portail, plusieurs places de stationnement, un carport ainsi que trois garages offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous recherchez également un espace ombragé ? Le terrain offre différentes possibilités pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Côté confort, vous disposerez de la climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'un poêle, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des journées d'hiver. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout, de volets électriques et d'autres services. DPE : À / B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 580 € et 2 200 €. Prix : 478 000 € FAI. Une maison rare, aux prestations complètes, offrant calme, intimité, luminosité et beaux volumes. À visiter sans tarder. Informations et visites 7 jours sur 7. Tatiana Mazwar – SAFTI 07 64 84 43 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Iad France - Nolwenn Dohet vous propose : Exclusivité — Maison 3 chambres : posez vos meubles ! Au calme d'un quartier résidentiel proche d'Erquinghem-Lys et du Château du Bac-Saint-Maur, cette maison mitoyenne allie confort moderne et emplacement stratégique, à deux pas des commodités et des grands axes. Elle vous propose : - Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. - À l'étage : l'espace nuit comprenant 3 chambres. - Extérieur & stationnement : un grand espace clos et parfaitement délimité, idéal pour y imaginer un joli jardin ou une terrasse selon vos envies, ainsi que 2 places de parking privatives devant la maison. Côté prestations : confort toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec climatisation dans chaque pièce. Diagnostics irréprochables (aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb). Que vous soyez seul, en couple ou en famille, cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine bonnel vous propose : lillers - maison semi-individuelle - 86 m² cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert directement le salon-séjour ouvert sur la cuisine, formant une surface totale de 50 m². À l'étage, le palier offre 3 chambres, un bureau et une salle de bain. La maison bénéficie d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible et un poêle à pellets. Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est isolée, l'électricité est conforme, les menuiseries datent de 2014. Elle dispose aussi du gaz de ville et du tout-à-l'égout. Cette maison possède un extérieur agréable et très bien exposé avec une grande pergola et un jardin clôturé. En façade, un espace de stationnement et un garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Important : je priorise les sms avec vos coordonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine bonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coulomby - maison individuelle semi-plain-pied - 4 chambres + mezzanine 116 m² habitable - 2 380 m² de terrain calme • confort • équipements récents à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et des équipements modernes ? Située au cœur d'un environnement verdoyant et champêtre, cette maison construite en 1992 bénéficie d'un agencement semi-plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Une maison familiale et fonctionnelle vous découvrirez : 1 salon / séjour avec son feu de bois 1 cuisine aménagée et équipée 4 chambres 1 mezzanine aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou télétravail 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne 1 salle d'eau avec cabine de douche 5refaite en 2025) confort & équipements récents la maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes qui apportent confort et performance : pompe à chaleur air / air récente panneaux solaires installés en juin 2026 double vitrage et velux fibre optique dpe c – ges a l'extérieur idéal pour profiter de la campagne vous apprécierez son jardin spacieux, offrant un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : 1 atelier 1 dépendance 1 carport pouvant accueillir 2 voitures et 1 remorque une maison qui réunit les atouts recherchés par une famille : de l'espace, 4 chambres, un agencement semi-plain-pied, un bel extérieur et des équipements récents, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Habitué des belles demeures sur la communauté d'agglomération de béthune, je vous présente cette large 1930 entièrement rénovée avec savoir-faire et goût, une mitoyenneté sans vis à vis. La superficie de ce bien est de 175 m² habitables et de 214 m² au sol en tenant compte des combles aménagés de 39 m². Cette maison de caractère est bâtie sur un terrain de 781 m² avec jardin arboré et à proximité des commerces, écoles, gares et axes autoroutiers (a26 à 5 kms, centre-ville de béthune à 10 minutes). Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux du petit salon et du bureau qui attireront votre attention avec leurs sols en carrelage tommettes de style. Dans le prolongement de ces deux pièces accueillantes, vous pourrez trouver la cuisine équipée de 16 m², véritable trait d'union avec un deuxième salon séjour de 31 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé ouest ou encore une cour intérieure protégée, idéale pour un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin et la terrasse, vous trouverez également une généreuse chambre de 20 m² laissant la possibilité d'une vie de plain-pied (salle de bain à proximité). Le 1er étage se compose quant à lui de deux chambres aux volumes généreux sans mansardes (14 et 19 m²) et le second étage offre une chambre de 16 m² habitables (39 m² utiles) avec fermes apparentes. Le tout agrémenté d'un véritable et magnifique plancher bois. Un carport et des espaces de stationnement intérieurs sécurisés complètent ce bien. Un couloir extérieur protégé vous mènera de la cour intérieure à la terrasse extérieure de près de 50 m². Le charme de l'ancien (tommettes, plancher bois, décoration soignée, fermes apparentes) aura été préservé avec cette rénovation de qualité. Côté énergie : un poêle à pellets, 2 climatisations réversibles appréciables l'été, ainsi que des radiateurs électriques permettent un classement du dpe en c. Amateurs de demeures à cachets, ne passez pas à côté de cette opportunité où l'on pose ses meubles ! Tarif : 209 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : 1074. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ATHIES pour vous présenter en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2016, développant 145 m² habitables sur une parcelle d'un peu moins de 500 m². Très lumineuse et très fonctionnelle, cette maison offre une organisation en semi-plain-pied, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec grand vestiaire desservant une belle pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un séjour avec parquet massif et de larges ouvertures apportant une belle luminosité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier de plus de 7 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement pratique. À l'étage, entièrement parqueté, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les différents espaces de rangement rendent la maison parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les pièces de vie et donne sur un espace paysager soigneusement aménagé. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 7 x 3,66 m, entourée d'une terrasse en bois exotique et équipée d'une couverture manuelle. Un store banne motorisé permet également de profiter pleinement de la terrasse aux beaux jours. Un portail manuel permet l'accès latéral à la maison, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle. Un garage de 24 m² avec porte motorisée, un local technique dédié à la piscine, un abri de jardin ainsi qu'une petite cave complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'un vide sanitaire. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par trois climatisations réversibles. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique de 300 litres. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets motorisés. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 623 €. DPE classé A – GES classé A. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée, quatre chambres au total, de nombreux rangements et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. Un bien complet, entretenu avec soin, à proximité d'Arras et des grands axes autoroutiers. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 614571 ).

Maison semi plain-pied haut-de-gamme 247 m² avec jardin piscinable – Vieil-Achicourt 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener au cœur du "Vieil-Achicourt", pour découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové de 240 m², qui conjugue charme de l'authentique et prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère s'impose avec un volume cathédrale sublimé par une verrière et une rambarde en fer forgé. Le vaste séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, invite à la convivialité en toutes saisons et s'accompagne d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, associe élégance et modernité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux qui peut aisément être transformé en chambre, rendant possible une configuration en semi plain-pied, à proximité d'une grande salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un espace bien-être complète ce niveau, avec un spa lumineux et sa salle d'eau attenante, pour des instants de détente privilégiés. WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin piscinable orienté plein sud constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le porche accueille le stationnement, tandis que de nombreux aménagements apportent confort et praticité : toiture végétalisée sur l'atelier, abri bois, figuier, robot tondeuse, points d'eau extérieurs et cuve de récupération d'eau de pluie alimentant WC, lave-linge et lave-vaisselle. Côté confort, tout a été pensé pour allier modernité et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau récente, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible et panneaux solaires garantissent une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Les huisseries en aluminium double vitrage assurent une isolation efficace, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état. Tout a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois pratique, économe et durable. DPE en C / C. Pas de plomb, pas d'amiante. L'emplacement est particulièrement recherché. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus de ville permet de rejoindre aisément le centre d'Arras. La gare se situe à vingt minutes à pied, et les commerces de quartier ainsi que l'école primaire sont accessibles en seulement trois minutes de marche. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures alliant caractère, confort et modernité. Visites discrètes uniquement sur rdv. Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 614918 ).

Dourges Maison, 201 m² clef en main. Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine située dans un secteur prisé et recherché de Dourges. Pensée pour offrir confort, élégance et technologie, elle bénéficié de prestations de qualité. En semi-plain pied, elle propose un vaste hall d'entrée, une pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, agrémentée de meubles sur mesures. Côté nuit, une très belle et lumineuse mézzanine dessert 3 chambres et une salle de bain, avec douche et baignoire. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une 5ème chambre. Chaque espace nuit, posséde une terrasse, vous permettant un reveil en douceur. À l'extéreur, profitez d'un jardin avec terrasse, piscine chauffée, 6 stationnements, un garage. Entièrement domotisée et pilotable à distance, cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualités. Idéalement située géographiquement et proche de toutes commodités, transports, écoles. À visiter sans tarder, bien rare sur le marché. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Iad france - mehdi traisnel vous propose : propriété d’exception | secteur arras | 205 m² | terrain 2 500 m² constructible rare sur le secteur campagne arrageoise, cette propriété entièrement reconstruite et rénovée offre environ 205 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 2 500 m² entièrement constructible et piscinable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme et son espace bar, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie de prestations particulièrement soignées, avec notamment un grands nombres d’aménagements schmidt, chauffage au sol, climatisation, poêle, cuve de récupération d'eau de pluie,. Côté nuit, elle propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une superbe salle de bains de près de 20 m² avec douche de 3 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec double pergola bioclimatique, d’un grand garage et d’un parking macadamisé d’environ 500 m². Le véritable atout de cette propriété : 2 500 m² de terrain constructible, clos et offrant un potentiel exceptionnel. Une propriété unique, où volumes, prestations haut de gamme et potentiel foncier se conjuguent à la perfection. 205 m² habitables 2 500 m² de terrain constructible ️ 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée salle de bains de 20 m² grand garage + parking 500 m² ️ double pergola bioclimatique prestations haut de gamme prix : 1 095 000 € frais d’agence inclus visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bapaume (62450), cette maison individuelle de plain-pied de 2016 offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commodités et des axes principaux. Les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. Dotée de panneaux photovoltaïques, cette propriété sur un terrain de 749 m² comprend une terrasse, un jardin, un abri de jardin, et cinq places de parking. La façade en enduit blanc et la toiture en tuiles plates noires confèrent un aspect soigné à la structure en parpaing porotherm. À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard, un WC, trois chambres avec placards, une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée. Un cellier pratique avec coin buanderie complète l'espace. Le bien offre également un garage avec porte motorisée, un grenier offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et bien organisée dans cette maison moderne. Ce bien est également l'allié parfait pour un couple en recherche d'une vie de plain pied sans aucune marche ! Prestations avantageuses : PAC Air / Eau avec climatisation supplémentaire dans une chambre Menuiseries PVC double vitrage et baie vitrée alu double vitrage avec volets roulants électriques Adoucisseur Fibre Panneaux photovoltaïques installés en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.