Maison avec climatisation à vendre à la Réunion (974)

Iad France - Nelly Micallef vous propose : Trois bassins, souris blanche, à proximité de l'océan, bel ensemble immobilier de 2017 composé d'une maison de 118 m² et d'un F2 indépendant de 34 m² avec varangue, sur un terrain de 464 m². La maison principale est édifiée sur 2 niveaux : Au niveau R un grand garage ouvert avec de la place pour 2 voitures, un cellier, ateliers de 18 m² et de nombreux espaces rangement. Au R + 1 une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine américaine séjour et salon, 2 chambres, 1 WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. De larges baies vitrées à galandage ouvre sur la varangue de 39 m² bien aménagée qui se prolonge par une terrasse bain de soleil et la piscine avec jacuzzi attenant. Au R + 2 Une suite parentale occupe tout l'espace Avec chambre, dressing, WC et salle de bain. Le F2 se compose d'un salon, 1 WC et une grande chambre équipée d'un lavabo et d'une douche. À l'extérieur immédiat une petite terrasse et un escalier donne sur un vaste espace varangue, cuisine extérieure équipée et aménagée couverte et une longue terrasse qui mène jusqu'à l'entrée et au parking privatif. La maison est récemment équipée de panneaux photovoltaïques avec un système de batteries qui permet de réduire la facture électrique et qui offre une certaine autonomie énergétique en cas de coupure. L'environnement est calme, et le bien beneficie d'une bonne situation à proximité de la route Nat 1A, des écoles, des commerces de proximités et de l'océan indien. Profitez de cette belle opportunité ! je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 913205829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre, située au cœur de Saint-Benoît, offrant un confort contemporain et un bel espace de vie. Construite en 2014 et en bon état, cette maison de 146 m² propose quatre chambres lumineuses et un vaste séjour idéal pour la vie de famille. Vous apprécierez la présence d'un jardin privatif et d'une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur pratique. L'agencement privilégie convivialité et fonctionnalité : pièces bien distribuées, volumes agréables et finitions soignées. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville facilite le quotidien et valorise cet investissement. Prix demandé : 333 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6903.

À Grand-Bois, dans un environnement résidentiel à proximité du littoral, découvrez cette villa F5 contemporaine de 100,73 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation particulièrement agréable avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. Les principaux atouts : 100,73 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte de 27,80 m² 4 chambres avec placards aménagés 2 salles d'eau Varangue de 17,08 m² Balcon à l'étage Jardin privatif Piscine et deck 2 places de stationnement Chauffe-eau solaire Brasseurs d'air et attentes pour climatisation Menuiseries aluminium Cuisine équipée Portail automatisé Les prestations ont été pensées dans un esprit moderne et confortable : carrelage grand format 60 x 60, douche à l'italienne, cuisine aménagée et équipée, placards aménagés ou encore attente pour borne de recharge de véhicule électrique. Un avantage supplémentaire pour les investisseurs professionnels : cette villa est éligible au dispositif CIOP, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales applicables. Une belle opportunité pour conjuguer qualité de vie à Grand-Bois, prestations actuelles et potentiel d'investissement. Prix : 495 000 € frais d'agence inclus. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une présentation de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 968646.

À seulement une minute du nouvel hôtel Wood, sur le très recherché littoral de Trois-Bassins, découvrez cette superbe villa construite en 2017, nichée au sein d'un lotissement calme et sécurisé, facilement accessible. Parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations, cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses finitions soignées et son atmosphère haut de gamme. La maison principale dispose de 3 chambres et de beaux espaces de vie tournés vers l'extérieur. La terrasse et la piscine offrent un véritable espace de détente, parfaitement adapté au climat de l'Ouest. La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante, comprenant une chambre, une douche et des toilettes, complétée par une cuisine extérieure. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou disposer d'un espace totalement indépendant. Côté stationnement, plusieurs emplacements permettent d'accueillir facilement les véhicules au sein de la propriété. Les atouts : Construction récente de 2017 Emplacement privilégié sur le littoral de Trois-Bassins À 1 minute de l'hôtel Le Wood Lotissement calme et sécurisé 3 chambres + dépendance indépendante Piscine Cuisine extérieure Plusieurs stationnements Prestations et environnement haut de gamme Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Référence agence : 6900.

Iad france - emmanuelle pavoz vous propose : le tampon centre ville - maison de type f5 - 155 m² environ - 3 chambres - terrain 437 m² - bon etat general vous recherchez une maison au centre-ville du tampon ? Cette maison de famille des années 60 offre un cadre de vie idéal. Elle propose un espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, avec une grande douche à l'italienne une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un espace détente. La maison dispose également de deux espaces cuisine qu'il vous restera à mettre à votre goût, d'un bureau, d'un cellier et d'une grande cave. Le quotidien à pied : proximité immédiate des commerces, des écoles, des parc de jeux et des axes principaux. Atouts et technicités : - jacuzzi aménagé dans une cabane extérieure - grand garage fermé - chauffe-eau solaire - assainissement : reliée au tout-à-l'égout - taxe foncière : 2346 € / an - portail motorisé et stationnement possible de 3 / 4 voitures à l'intérieur de la propriété - climatisation réversible contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle dijoux vous propose : maison neuve r + 1 – l'étang-salé-les-hauts – vue mer et forêt livraison fin 2026. À seulement 1 minute du centre-ville, au calme absolu en fond d'impasse, venez découvrir cette magnifique maison neuve offrant une vue imprenable à 180° sur la mer et la forêt. Idéalement située, cette propriété vous garantit tranquillité et accessibilité, à 5 minutes seulement du golf de l'étang-salé et du bassin pirogue. Caractéristiques du bien : maison r + 1 sur parcelle de 375 m², 4 chambres, cuisine équipée, séjour, 2 salles d'eau, 2wc, parking privatif, piscine. Livraison prévue fin 2026. Située en fond d'impasse, au calme absolu, à seulement 1 min du centre-ville, à 5 min du golf et du bassin pirogue. Un cadre de vie rare, entre nature et proximité des commodités. Contactez-nous au plus vite pour une visite immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 108160946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Saint-André, Champ-Borne - Maison plain-pied T3 / 4 de 125 m² - TRÈS BON ÉTAT - CALME Dans un cadre de vie paisible et agréable, cette maison traditionnelle de 125 m² environ construite en 2004 séduit par son très bon état général et son agencement fonctionnel sur un terrain plat de 596 m² clôturé et arboré. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour de 4 pièces principales soigneusement distribuées. Le salon lumineux, la salle à manger et la grande véranda fermée forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. 2 chambres confortables, dont une climatisée offrent un espace de repos bien proportionné. Une 3ème chambre ou un studio peut être facilement aménagé. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. La maison est équipée du chauffage électrique individuel 80 litres, de la fibre optique et d'une fosse septique traditionnelle béton. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'un garage carrelé et d'arrivées d'eaux, facilement transformable en 3ème chambre ou studio. Maison 'en règle', disposant d'un dossier administratif et technique complet, du Permis de Construire (PC) relatif à la construction de la maison et du garage attenant. Enfin, il est possible de stationner à l'intérieur ce qui est un atout appréciable au quotidien. Le secteur Champ-Borne / Lefaguyes est une zone semi-urbaine et littorale. Ce secteur associe le quartier de Champ-Borne (qui s'étend le long de la côte) au Chemin Lefaguyes, une longue artère résidentielle et agricole qui remonte vers l'intérieur des terres. Le Chemin Lefaguyes s'est profondément transformé ces dernières années pour devenir l'un des axes commerciaux majeurs et les plus dynamiques de l'entrée littorale de Saint-André Le Pôle de Proximité : ce pôle regroupe une mairie annexe pour simplifier les démarches administratives, une médiathèque moderne ainsi que l'espace culturel. Proche, vous trouverez le Parc du Colosse, et l'Étang de Cambuston et profiterez d'un cadre naturel et culturel accessible. Pour vous servir, contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Secteur Moulin Joli – La Possession Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison d’environ 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 530 m² et offrant une belle vue sur l’océan. Au niveau principal, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande varangue, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec la varangue, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine d’environ 30 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. En rez-de-jardin, un appartement bénéficiant d’un accès indépendant développe environ 77 m² supplémentaires. Il dispose également d’une grande terrasse carrelée et pourra s’adapter à de nombreux projets : logement indépendant, revenus locatifs, activité professionnelle ou accueil de proches. À proximité immédiate des écoles (Éloi Julenon, Saint-Charles, Jean Albany), des commerces et des transports, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied 122 m² - 4 chambres - jardin arboré - kiosque - piscinable située au c ? Ur de la rivière saint-louis, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son confort. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et d'un salon lumineux. Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Prestations appréciées : climatisation, jardin arboré, douche et toilette extérieur, kiosque, terrain piscinable. Un lieu paisible, idéal pour une famille ou pour profiter d'un quotidien serein. Honoraires : 4.29% du prix de vente. Contactez edwige vincenti - mpi la reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st pierre la reunion n° 891 881 419 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 891 881 419.

MAXImmo vous propose cette magnifique villa récente de 2021, située à environ 450 m d'altitude, dans un environnement calme et agréable, avec une superbe vue mer. ? À moins de 10 min du centre-ville de Saint-Joseph, vous profitez d'une proximité idéale avec les commerces, écoles et commodités. ? 92 m² habitables sur 427 m² de terrain clos ? Rez-de-chaussée : • Séjour / cuisine équipée de 33 m² • 1 chambre • WC indépendant • Cellier • Varangue de 14 m² ? À l'étage : • 2 chambres dont une avec dressing de 3 m² • 1 chambre climatisée • Salle de bains avec douche à l'italienne • WC ? Extérieurs : • Grande terrasse bois d'environ 60 m² • Piscine au sel avec pompe à chaleur 5 x 2,5 m • Profondeur 1,30 m • Espace prévu pour future cuisine extérieure • 2 places de parking à l'intérieur ? LES + : ? Villa récente de 2021 ? Sous garantie décennale ? Superbe vue mer ? Piscine au sel + pompe à chaleur ? Chauffe-eau solaire ? Volets roulants et fermetures aluminium ? Terrain clos ? Proche de toutes les commodités ? Taxe foncière : 1 598 € ? Une villa rare et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec piscine et vue mer, tout en restant proche du centre-ville. ? À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14100 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - David Chouard vous propose : Maison-Appartement F3 de 96 m² avec jacuzzi, véranda et jardin à Sainte-Marie Coup de cOEur assuré pour cette villa mitoyenne pleine de charme ! Située dans une petite résidence calme et verdoyante, à mi-hauteur de Sainte-Marie, à seulement 5 minutes de la quatre voies, commerces, écoles et transports, cette maison en duplex de 96 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Vous profiterez d’une cuisine moderne équipée ouverte sur un agréable séjour, prolongé par une véranda lumineuse et un jardin aménagé avec jacuzzi, sans vis-à-vis et avec vue sur la nature. À l’étage, deux belles chambres avec grande hauteur sous plafond permettant l'opportunité de la création d'un étage supplémentaire. Un balcon / loggia et une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce bien. Ses atouts : climatisation, fibre optique, chauffe eau solaire, 2 places de stationnement et aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée. Un véritable cocon pour profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Ognard vous propose : 🟦 MAISON FAMILIALE AVEC DE BELLES PRESTATIONS – SAINT JOSEPH (Les Jacques) Située dans le quartier prisé des Jacques à Saint Joseph, cette maison offre un cadre de vie particulièrement recherché : un environnement résidentiel calme, un jardin arboré parfaitement entretenu, des espaces extérieurs pensés pour profiter du climat réunionnais, et des volumes intérieurs généreux qui s’adaptent à tous les modes de vie. Édifiée sur un terrain arpenté de 754 m², la propriété bénéficie d’un accès bétonné via servitude de passage, assurant une arrivée confortable et une excellente accessibilité. Dès l’entrée, l’atmosphère est celle d’une maison accueillante où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Elle bénéficie en outre d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles – établissements scolaires, commerces, services et accès rapide au centre ville – renforçant ainsi son attractivité. Le bien présente un niveau d’aménagement complet et qualitatif offrant un cadre de vie entièrement abouti et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez de chaussée, d’une surface d’environ 98 m², s’organise autour d’un séjour / salle à manger lumineux valorisé par le charme de son plafond créole, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’un cellier et d’une buanderie attenante. Les volumes sont agréables, la circulation fluide, et l’ensemble offre un véritable espace de vie familial. Une terrasse couverte de 26 m² prolonge naturellement la maison vers l’extérieur. C’est un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas, les moments de détente et l’accueil des proches. 🧱 Un sous sol aménagé qualitatif Le sous sol, entièrement aménagé dans le volume existant (environ 42 m²), complète les espaces de vie du rez-de-chaussée. On y retrouve un bureau, une suite parentale et une salle de jeux ou dressing à aménager, créant ainsi un espace indépendant, confortable et polyvalent. Cet aménagement soigné permet d’envisager de multiples usages : télétravail, espace ado, chambre d’amis… Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, se déploie sur deux niveaux et offre plusieurs espaces de vie : •une piscine au sel aux dimensions agréables, •un jacuzzi, •un bassin à poissons, •une cuisine extérieure, •un abri de jardin ou atelier •des zones de détente conviviales. L’ensemble compose un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour profiter en famille ou entre amis. ️ Équipements et confort La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation (dans 2 chambres), d’un chauffe eau électrique, de deux fosses septiques anciennes, et propose au moins 3 places de stationnement sur la parcelle. À savoir : Situation urbanistique Le bien bénéficie d’un contexte urbanistique spécifique. Toutes les informations utiles seront détaillées clairement lors du premier contact Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et bien située  ? Je vous invite à venir la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Ognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 991065756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Derek Lesport vous propose : Découvrez cette charmante maison de 3 pièces d'environ 56 m² habitables, achevée en janvier 2020 et n'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction. Un bien clé en main, en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir — et livré entièrement meublé pour une installation immédiate. Implantée sur une parcelle de 173 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger / cuisine ouvert, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau complète cet agencement pratique en duplex. Côté extérieur, profitez d'une cour permettant de garer deux véhicules, d'un jardin à l'avant comme à l'arrière, et d'une belle terrasse arrière abritée par une pergola la cour est équipée d'une voile d'ombrage professionnelle. Équipements et prestations : Climatisation dans les deux chambres Chauffe-eau solaire Volets roulants électriques Brasseur d'air au salon Store voile extérieur Micro-station d'assainissement individuelle Un bien sécurisé pour l'acquéreur : garantie décennale légale active jusqu'en janvier 2030, avec les attestations d'assurance de chaque corps de métier disponibles et annexées au titre de propriété. La maison est proposée avec l'ensemble du mobilier et de l'équipement en place (électroménager, literie, mobilier de salon et de jardin) — un vrai gain de temps pour s'installer sans rien à acheter. Renseignements sur les modalités auprès de votre conseiller.— un vrai gain de temps et de budget pour s'installer sans rien à acheter. Un bien récent, entretenu avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans surprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Bras panon secteur calme. Belle maison d'architecte d'environ 122 m² + des annexes. Reliée au tout à l'égout. Toiture aluminium et matériaux de qualité. Cadre de vie agréable à proximité des écoles, crèche, commerces et accès rapide aux axes routiers. Cette maison est composé d'un salon de 30 m², d'un garage aménagé en sejour de 17 m², d'une cuisine et de 4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau au rdc et d'une salle de bain à l'étage. Un extérieur entièrement clotûré sans vis à vis avec cuisine péi, arbres fruitiers et jardins impeccable piscinable. Des possibilité de stationnement viennent compléter les avantages de cette villa grâce à un garage supplémentaire et des places extérieures idéales si vous posséder de nombreux véhicules. Kaze Réunion Immobilier. Mr Leucat 06 92 16 38 52. Prix du bien : 367500EUR soit 350 000 euros net vendeur et honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.

Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : MAISON A VENDRE SECTEUR SAINT BENOIT - T6 116 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Benoît, cette maison de 116 m² habitable, édifiée en 1984 sur un terrain de 695 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Proche des commodités telles que Carrefour Saint Benoît et 4 voies, elle offre un avantage au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre de 10 m² donnant une vue dégagée sur le jardin, salle de bain avec WC séparé, une salle à manger, pièce maîtresse de la maison avec ses 46,98 m², un espace salon de 15 m² vient compléter la salle à manger avec une clim fonctionnelle. La cuisine séparée de 10 m² avec son cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À L'étage : 2 chambres entre 15 et 12 m² environ, une salle de bain avec WC séparé qui vient compléter l'étage Côté équipements, la propriété est dotée d'une fosse septique et d'un espace de rangement qui peut être aménagé en buanderie. Le terrain de 695 m² clôturé assure intimité et sécurité, pouvant accueillir un logement locatif si projet de rentabilité par investisseur, ou un espace de jardin exploitable pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien au potentiel. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Maison T3 / 4 + T2 - COUP DE COEUR – 120 m² – La Fontaine Saint-Leu Vue Littoral Imprenable, Rénovation Récente & Fort Rendement Locatif Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de La Fontaine Saint-Leu, découvrez cette charmante maison Bourbon Bois des années 1990 de 120 m² habitables, érigée sur une parcelle de 379 m². Ayant bénéficié de rénovations récentes et majeures (cuisine, salle d’eau, et l’intégralité du T2), cette maison n'attend plus que vos valises. Elle offre un cadre de vie apaisant. L'Habitation Principale (Rez-de-chaussée & Étage) Le corps principal de la maison privilégie le confort et la convivialité : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine neuve et moderne, une chambre, une salle d’eau avec WC. Une terrasse couverte de 30 m² avec vue imprenable sur l'océan, prolongé par une terrasse non couverte de 15 m². À l’étage : Un espace entièrement dédié à la suite parentale avec son dressing séparé (pouvant également faire office de bureau ou de chambre d’enfant). L'Atout Maître : Un T2 Indépendant Neuf Profitez d'un appartement T2 totalement indépendant et refait à neuf (séjour, cuisine, chambre, salle de bain) avec sa propre terrasse de 20 m². Le conseil de l'expert : Un véritable booster de pouvoir d'achat ! Cet espace est idéal pour générer un rendement locatif saisonnier ou longue durée, ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Les Extérieurs : Un coin détente avec piscine hors-sol. Le + architectural : Un second niveau de terrain offrant une vue littoral imprenable, vendu avec un permis déjà accordé pour la construction d'une dépendance de 20 m² max (idéal projet Tiny House ou bureau insolite). Taxe foncière : 955 € / an Assainissement : Fosse septique commune de lotissement Énergie : Chauffe-eau électrique Notre avis d'expert : Cette maison coche toutes les cases de l'investissement intelligent. Rénovations de qualité, potentiel d'extension validé (Tiny House) et autonomie financière grâce au T2. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Leu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien le gouill vous propose : saint-pierre – terre sainte – maison t5 meublée – 64 m² 64 m² habitables – 2 chambres climatisées – terrain de 84 m² – patio intérieur située à terre sainte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée et vendue meublée offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de la plage. La maison • 64 m² habitables • 2 chambres climatisées • 1 salle d’eau • salon lumineux • cuisine séparée • maison entièrement rénovée • vendue meublée extérieur • terrain de 84 m² • patio intérieur • propriété entièrement clôturée • tout-à-l’égout • parking équipements • climatisation dans les deux chambres • énergie solaire • aucun travaux à prévoir • maison vendue entièrement meublée un bon potentiel locatif la maison peut également être intéressante pour un investissement locatif. En location classique ou en colocation, les deux chambres peuvent être louées environ 600 à 700 € par mois chacune, hors charges, selon le type de location. La maison peut aussi être exploitée en location saisonnière type airbnb, avec un potentiel de revenus intéressant grâce à sa situation à terre sainte et à sa proximité de la plage. Un bien qui peut donc convenir aussi bien pour y vivre que pour investir. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à terre sainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien le gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé autour de grands espaces de réception et d'un extérieur à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle de 507 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur, ainsi que plusieurs chambres, des pièces d'eau et une buanderie. À l'étage, un second espace salon, des chambres supplémentaires et plusieurs mezzanines permettent d'imaginer différents usages : bureau, espace enfants, salle de jeux, couchages d'appoint ou espace invités. La villa compte au total 5 chambres, offrant une vraie capacité d'accueil tout en préservant plusieurs espaces de vie indépendants. Mais c'est aussi à l'extérieur que la maison révèle tout son caractère. Une grande véranda de plus de 33 m² prolonge naturellement les pièces de vie et dessert un espace entièrement consacré à la détente : piscine habillée de pierre naturelle, spa avec cascade et terrasse intimiste sans vis-à-vis. Un ensemble particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat de l'Ouest tout au long de l'année. Les points forts : Villa entièrement rénovée et prête à vivre 5 chambres et plusieurs espaces de vie Piscine en pierre naturelle et spa avec cascade Grande véranda de plus de 33 m² Extérieurs intimistes sans vis-à-vis Carport Secteur recherché de Saint-Gilles-les-Bains Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable espace de vie extérieur, sans avoir à entreprendre de travaux importants. Vous recherchez une villa familiale rénovée à Saint-Gilles-les-Bains ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 969815.

À découvrir à La Possession, cette belle maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Elle offre une grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une véritable sensation d ? espace. La maison dispose de quatre chambres, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : dressing, chambre d ? enfant, bureau ? Un très grand bureau, lumineux et ouvert sur l ? extérieur, complète les espaces intérieurs et offre un cadre particulièrement agréable pour travailler à domicile ou créer une pièce supplémentaire. À l ? extérieur, vous profiterez d ? un espace agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située à La Possession, à seulement quelques minutes de la Route des Tamarins, cette maison bénéficie d ? un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. Une maison lumineuse, spacieuse et modulable, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d ? aménagement. Contactez-moi pour plus d ? informations ou pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur Facebook à Aurélie Delaunay MPIHonoraires : 4.86% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

RARE À LA VENTE ! MAXImmo vous propose à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Joseph, cette magnifique propriété située au calme, dans une ruelle peu passante. La propriété est vendue avec une parcelle de 2 193 m² constructible, dont environ 1 100 m² actuellement privatifs à la villa, ainsi qu'avec une seconde parcelle constructible de 365 m². ? La villa : • Maison de type F4 d'environ 150 m² habitables • Maison SATEC des années 1970, rénovée, modernisée et agrandie en 2024 • 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 37 m² avec douche, baignoire et WC • Seconde salle de bain avec douche italienne • WC séparé • Cuisine extérieure + buanderie • Terrasse extérieure à l'avant • Climatisation réversible A + dans toute la maison • Volets roulants électriques • Garage fermé ? Un extérieur exceptionnel : • Jardin arboré et entièrement gazonné • Piscine à contre-courant de 2025 • Cascade et pierres naturelles • Plage émergée + douche extérieure • Dimensions : 4,40 x 5,40 m – profondeur 1,52 m • Terrain entièrement clos ? Confort & économies d'énergie : • Installation photovoltaïque de 2024 • Reste à payer EDF : environ 50 € pour 2 mois ? Un potentiel foncier exceptionnel : • 2 193 m² de terrain constructible, dont environ 1 100 m² actuellement privatifs à la villa • La partie restante de cette parcelle bénéficie d'un accès déjà bétonné • 365 m² supplémentaires constructibles ? Un bien rare réunissant prestations de qualité, confort, calme et potentiel foncier, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. ? Saint-Joseph – à 10 min du centre-ville – altitude 360 m Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14063 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - michaël da fonseca vous propose : saint-gilles les bains — maison d'architecte — piscine vue mer — 6 chambres + studio indépendant — 3 parkings dans le quartier recherché de mont roquefeuil à saint-gilles les bains, cette maison d'architecte de 2013 se distingue par un volume rare sur le secteur et un état général remarquable. Déployée sur trois niveaux, elle offre huit pièces dont six chambres, une capacité d'accueil qui convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif abouti. Le séjour de 42 m² constitue le coeur de la maison, lumineux, bien proportionné, prolongé par une véranda ouverte sur la mer et sur la piscine. La cuisine fonctionnelle et bien agencée complète cet espace de vie. Les six chambres, aux configurations variées, répondent à tous les besoins, dont une chambre spacieuse de 20 m² qui apporte un vrai confort. Deux salles de bain, dont une grande et parfaitement équipée, ainsi qu'un wc indépendant assurent le quotidien de toute la famille. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 30 m² totalement indépendant complète l'ensemble. Il permet d'accueillir un adolescent, un proche ou une activité professionnelle, ou de générer un revenu complémentaire immédiat la maison bénéficie d'équipements modernes appréciables, fibre optique, climatisation et raccordement au tout-à-l'égout. La piscine privative constitue un atout de premier plan sous le climat réunionnais, son entretien étant déjà intégré aux charges. Le terrain de 467 m² offre un extérieur agréable à vivre sans la contrainte d'un entretien lourd, et les trois places de parking garantissent une réelle praticité au quotidien. Le bien est actuellement occupé en colocation, en totalité, avec une rentabilité locative solide dont le détail est communiqué sur demande aux investisseurs. Bien desservie, la maison se situe à proximité des commerces, des écoles, de la plage et des grands axes routiers, réunissant toutes les conditions d'un cadre de vie équilibré. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël da fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : LA POSSESSION – MOULIN JOLI Située dans le secteur recherché de Moulin Joli à La Possession, cette maison familiale construite en 1998 développe environ 148 m² habitables, répartis sur deux niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 484 m². La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, commodités, établissements scolaires et transports. Lycée Moulin Joli : 5 minutes à pied 4 voies : 3 minutes en voiture C. c Cap Sacré COEur : 5 minutes en voiture Une maison pensée pour la vie de famille La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau attenante, complétée par un WC séparé. Cet espace de plain-pied offre un véritable confort au quotidien. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau avec WC. Cette configuration permet à chacun de disposer d’un espace confortable tout en offrant une organisation particulièrement adaptée à une famille. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces extérieurs. Plusieurs varangues, une cuisine extérieure et une grande piscine créent un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les espaces annexes offrent également un potentiel d’aménagement intéressant. Actuellement utilisés comme chambre froide et pièce de travail, ils peuvent facilement être réaménagés en garage, atelier ou espace de rangement, selon les besoins du futur propriétaire. La maison dispose également de plusieurs possibilités de stationnement, ainsi que d’espaces de rangement appréciables au quotidien. La maison est en bon état général, avec certaines pièces récemment rénovées, permettant de s’installer immédiatement dans de bonnes conditions. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Masanet vous propose : Cette sublime demeure s'épanouit au cOEur d'un jardin tropical soigneusement composé, écrin d'une villa raffinée. Pierre de lave, palmiers royaux et bougainvilliers encadrent une magnifique vue montagne totalement dégagée, l'océan en toile de fond. Ses 285 m² (F6) s'ouvrent par de grandes baies sur terrasses couvertes, pergola et solarium : on vit dehors toute l'année. Atout rare : un grand appartement de 120 m² à entrée indépendante, à louer ou à partager en famille. Sur 2 075 m² arborés : potager, poulailler, double garage et parking aisé pour dix véhicules. Résidence de prestige, location saisonnière haut de gamme ou réceptions : le zonage le permet, le jardin s'y prête à merveille. Saint-Pierre, quartier calme, proche commerces et plages. Vente meublée possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 186 m², bien entretenue et idéale pour une famille. Située à Saint-Benoît, elle offre 3 chambres confortables, 2 salons lumineux, une terrasse agréable et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Stationnement facilité grâce à un emplacement de parking. Prix demandé : 365 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur pour un bien récent et calme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 6884.

Située dans un quartier calme et recherché de La Saline-les-Bains, cette magnifique villa saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre de vie privilégié et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre varangue privative, véritable cocon de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin aménagé, d'une agréable piscine et d'une spacieuse varangue idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grand garage Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant avec une chambre, parfait pour recevoir famille et amis ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une villa rare dans un secteur particulièrement prisé de La Saline-les-Bains (Trou d eau), alliant confort, intimité et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Aperçu vidéo de la villa sur Facebook à Aurélie Delaunay MPI /? Honoraires : 3.75% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.