Maison avec climatisation à vendre en Île-de-France

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : ORGEVAL - AU CALME ABSOLU - MAISON DE FAMILLE - 5 vraies chambres - PISCINE Magnifique maison d'architecte de 250 m² offrant un cadre de vie unique pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette maison contemporaine est simplement parfaite pour accueillir une grande famille ou des personnes en quête de confort. Au rez de chaussée, l'espace de vie offre des volumes impressionnants, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. Vous profiterez d'un grand espace de plus de 64 m², salon, séjour, salle à manger, lumineux et traversant. Dotée de 5 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, 3 salles de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé avec soin, matériaux haut de gamme, mettant en valeur le mariage réussi entre esthétique et fonctionnalité. Un jardin arboré de 802 m² avec une grande terrasse vous invite à la détente et à la tranquillité. Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol, la cheminée et le système d'alarme renforcent le caractère haut de gamme de ce bien d'exception, sans oublier la piscine, assurant bien être et fraicheur tout l'été. Pour les amateurs de sports et de loisirs, le golf de Béthemont et le tennis club Saint Marc se trouvent à proximité immédiate, offrant des activités pour tous les goûts. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles, ajoutant une praticité indéniable à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel au sein de cette maison d'architecte unique à Orgeval. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de Cernay 10 minutes à pied de la gare, maison meulière avec agrandissement : entrée, cuisine us avec séjour de 50 m², bureau en mezzanine, salle de bains, wc, 4 chambres. Environ 600 m² de terrain sans vis à vis, en annexe un atelier. Moins de 15 minutes de la gare ermont Eaubonne. Maison climatisée et sans travaux Honoraires inclus dans le prix : 4.05%.

Vous rêvez d'être propriétaire de votre maison ? Cette maison située dans une copropriété entièrement réhabilitée saura vous séduire. En plein cœur du vieux chatenay, à proximité de l'église venez découvrir cet immeuble ancien rénové au sein duquel une maison de deux pièces et son jardin vous attendent. Elle offre un séjour avec un espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre et une salle d'eau avec wc. Elle dispose de la climatisation. La maison possède un atout majeur, un jardin ! C'est un bien rare qui n'attend que vous. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 946739.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Très belle maison traditionnelle de 200 m² utiles à Mandres-les-Roses 94, un véritable havre de paix alliant charme et modernité sur une parcelle de 700 m² entièrement close de haie. Dès l’entrée, le caractère chaleureux de cette maison se dévoile. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 étages, incluant 4 chambres, 1 bureau / chambre, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, 1 grand salle de jeux, 1 buanderie. Ce bien offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre d’invités avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage. Depuis le séjour, accédez directement dans une très belle véranda climatisée avec vu sur la piscine (4 * 8 m). À l’étage, les 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrent des volumes généreux et lumineux. Les espaces bureau et salle de jeux complètent parfaitement cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin paysagé de 700 m² vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, avec sa piscine idéale pour en profiter en toute saison grâce à son abris haut télescopique et son jacuzzi. Située à proximité du centre-ville, des transports et des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. La maison, en très bon état général, est équipée de toutes les prestations modernes telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel et un système de sécurité par alarme. Les expositions sud-est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui saura vous séduire par son cachet, son confort et ses prestations haut de gamme. Contactez moi pour programmer une visite ! * Points d'intérêt à proximité : * - Centre-ville : 700 m - Station de bus : 4132 au pied et 4133 - 451 - 423 à 700 m. - Accès rapide aux principales routes N6, N19 et A104 : 3 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : - Maison familiale de 115 m² avec 2 grandes chambres - bureau - jardin - cave - carport- 2 terrasses À Morsang-sur-Orge, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², édifiée sur un terrain de 401 m², qui saura vous séduire par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de confort. Construite en 1950, agrandie en 1982 et rénovée au fil du temps, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une famille à la recherche de tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et sa luminosité. Le séjour de plus de 30 m², convivial et lumineux, s’ouvre directement sur une terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse à l’avant de la maison complète les espaces extérieurs. La maison dispose également d’une grande cuisine équipée, d’une salle d’eau et de 2 WC. À l’étage, l’espace nuit propose 2 grandes chambres et un dressing, un véritable atout pour la vie de famille ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de jeux. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave, un carport et un portail électrique viennent parfaire l’ensemble. Côté confort, tout est réuni : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, climatisation, poêle à bois, fibre optique. Le bien bénéficie d’un DPE en D. Proche des écoles, cette maison réunit charme, confort et praticité dans un environnement recherché. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Dauba vous propose : À seulement 5 minutes à pied des écoles, du RER et du centre-ville de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison d'une surface au sol totale de 230 m² environ (incluant sous-sol chauffé et véranda) entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, prête à vous accueillir. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple séjour d’environ 40 m², harmonieusement agencé en salle à manger, espace de vie et salon. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique véranda d’environ 30 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un coin repas convivial, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 11,12 et 12 m², une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Le sous-sol total de 53 m² est entièrement aménagé et propose un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de jeux. À l’extérieur, sur cette parcelle de 485 m², une dépendance abrite un garage et un atelier. Un carport équipé de bornes de recharge électrique vient compléter cet ensemble. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant et d’une climatisation réversible. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces – 53 m² – Quartier calme – Limeil-Brévannes Située derrière l’église, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 53 m² Carrez, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements avec une petite penderie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu’un WC sous pente. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage. Particularité rare : le bien intègre un élément de monument historique, apportant un cachet unique et du caractère à l’ensemble.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Péniche d’exception Freycinet – 221 m² – Athis-Mons (Berges de Seine) - RER C & D (Juvisy) à 10 min à pied. Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe péniche de 1927, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie unique aux portes de Paris. Idéale pour projet familiale. Un bien atypique et lumineux 221 m² habitables sur 2 niveaux, vaste double séjour baigné de lumière avec terrasse centrale, chambres + dressing et 2 salles d’eau Un vrai plus : studio indépendant Aménagé dans l’ancienne timonerie avec accès privatif — idéal pour location, famille ou espace pro. ️ Confort & prestations Cuisine équipée avec salle à manger panoramique, fibre, climatisation réversible, chauffage individuel, poêle à bois. ️ Cadre de vie privilégié Exposition sud / ouest, environnement verdoyant, vue imprenable sur la Seine. COT valide jusqu’en 2027 – documents à jour Un bien coup de cOEur pour les amateurs d’espaces atypiques et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, située à ETAMPES, dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces cette charmante maison. Cette petite ville du sud de l'Essonne située à 55 km de Paris (source Mappy) offre toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, gare…). La porte d'entrée s'ouvre sur une un grand salon-séjour de 34 m². De cette pièce, on arrive directement à la cuisine aménagée et équipée. La porte fenêtre vous apporte un accès direct sur l'extérieur, ainsi vous profiterez pleinement de la cour et du jardin. Au premier étage, le palier dessert une grande chambre avec sa superbe salle d'eau et une buanderie. Le deuxième étage est composé de deux belles chambres et d'une salle de bains. L'extérieur offre un coin ombragé, une cave, un espace de stockage et un petit jardin. Cette maison fonctionnelle a été totalement rénovée, elle est donc en parfait état. Ce lieu est idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités de la ville et la sérénité de la campagne. Il est à noter que : - La maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage. - Le ravalement (coté cour) vient d'être terminé. - L'état général est excellent. - Le montant de la taxe foncière est très raisonnable. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 946780.

À moins de 18 min à pied du RER A (1,5 km), dans un quartier calme, proche commerces, écoles et à 5 min des bords de Seine, Stéphane Plaza Immobilier Chatou vous propose cette maison des années 1920, agrandie dans les années 2000, un bien plein de charme, atypique et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 48 m² comprenant : un salon avec cheminée, une salle à manger très lumineuse grâce à sa verrière, une cuisine ouverte, équipée et meublée, donnant sur une terrasse de 12 m² ouvrant sur le jardin au calme. À l'étage : une chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC), une chambre / bureau de 17 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 1,60 m et possibilité de surélévation. En rez-de-jardin : une chambre / studio avec coin cuisine, douche et WC. Cet espace peut être utilisé comme logement indépendant pour une location, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur réversible Aucun travaux à prévoir Jardin sans vis-à-vis Espace garage à vélos, buanderie, chaufferie et rangements Une maison lumineuse et unique, parfaite pour ceux qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire. Vidéo de présentation disponible en ligne. Visite sur rendez-vous avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le charmant village d' ormesson à 3 mn de st pierre les nemours et 15mn de fontainebleau, venez découvirir cette maison d'architecte d'exception. Cette magnifique maison d'architecte de 2012 de 260 m² aménagée avec des matériaux de grande qualité qui comprend une piscine de 10 x 5 m. Sur une parcelle de 3663 m² et édifiée sur un sous sol total compartimenté et carrelé. Au rdc : entrée ouvrant sur salon séjour triple sur cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale de 100 m², un espace indépendant suite parentale avec petit salon, chambre donnant sur le jardin, dressing, salle de bains d'angle et douche à litalienne, wc suspendu avec lave-mains séparé représentant 48 m². À l'étage : un palier et un couloir dessert 5 chambres de 18,14, 16,16 et 29 m², une salle de douche à l'italienne et un wc suspendu avec lave-mains séparé. Le chauffage et la climatisation par le sol est produit par la pompe à chaleur et distribue le rdc et le 1er étage. Accès au sous-sol par une porte blindée de la maison comprenant : une buanderie, une cave à vins, un local technique piscine, une salle de sport avec espace douche et wc, une grande pièce et un grand garage 3 voitures. À l'extérieur une piscine de 10 x 5 m. Sur un espace jardin convivial. Un grand parc arboré avec arrosage automatique. Une petite maison pour les rangement des outils de jardin. L'assainissement individuel est aux normes. Un forage est présent et permet l'utilisation de l'eau pour la piscine, les lave-linge et lave-vaisselle, les toilettes et l'arrosage. Dpe b information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23811 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Vous serez séduit par cette jolie demeure spacieuse, chaleureuse et pleine de charme, un bien d'exception et rare sur le marché situé à Bennecourt (78), ville voisine de la célèbre maison de Claude Monet et de sa Fondation à Giverny, nichée entre les confins de l'île de France, de la Normandie et du Val d'Oise à 1h de la Capitale. Magnifique Maison Familiale avec une dépendance de 180 m² où se cache une Piscine ! Située au calme et à l'abri des curieux, cette maison principale de 122 m² offre : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce lumineuse de 57 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, un triple séjour / salle à manger avec la présence d'un poêle à bûches qui vous apportera une chaleur douce et agréable, une buanderie et un accès à une jolie cave voûtée. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses (11 m², 15 m² et 19 m² environ), une grande salle de douche avec meuble double vasque, et un WC séparé. En extérieur la terrasse de 60 m² (équipée d'un store banne électrique) fait toute la longueur de la maison et est exposée plein sud. Jardin entièrement clos, plusieurs places de stationnement. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons. La dépendance de 180 m² avec beaucoup de POTENTIEL se prêtera à votre imagination pour la création de 3 chambres supplémentaires, d'un gîte rural, d'une activité locale ou d'un endroit de travail style 'coworking' et de détente. L'électricité et les arrivées pour la climatisation ont été prévues. Au Rez-de-chaussée se trouve la piscine à l'eau salée (longueur 8m, largeur 4m profondeur 1,70m) ainsi qu'une Bove (grotte) où l'on pourrait aménager en Hammam ou Jacuzzi. À l'étage, 2 chambres (19 m² et 14 m² environ), une 3ème chambre style dortoir ou bien salle de réunion (32 m²environ), une salle de bain et un WC séparé. À quelques minutes, de la gare de Bonnières sur Seine, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A13 (1 heure de Paris ou de Rouen). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nemours à 2km, dans un environnement forestier pour les amoureux de la nature, mobil home tout équipé de 44 m², sur vide-sanitaire, sur une parcelle close de 542 m². À Darvault 77140. Habitat pour résidence principale ou secondaire. Séjour spacieux panoramique lumineux, coin cuisine aménagée, réfrigérateur congélateur et meuble de rangement, lave-linge, meuble cuisinière mixte gaz et électricité + four. Une chambre parentale avec dressing et armoire de 9 m², aplus un cabinet de toilettes avec WC et lavabo. Une seconde chambre de deux lits d'une personne, une salle d'eau douche, un WC. Double vitrage, chauffage et froid par climatisation reversible. Raccordement au tout à l'égout. Sur la parcelle, vous pouvez y garer trois ou quatre voitures. Un chalet bois de 20 m² isolé avec toiture en plaques acier, jusqu'à maintenant en cuisine d'été pourrait devenir une chambre d'amis ou autre atelier réserve. Vous devenez propriétaire d'un ensemble hors du commun par acte notarié. Faibles charges 40€ par mois. Toutes commodités à Nemours, gare de St Pierre Les Nemours Paris gare de Lyon en une heure. Par autoroute A6 Paris à 75 km. À 15 km de Fontainebleau. La forêt s'étend devant vous, au grand air, en saison la cueillette de champignons est appréciable ainsi que les promenades à pied ou en vélo en un lieu rare, discret et sauvage. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 603973 ).

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Située au centre de Ballainvilliers, dans un lotissement au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, dont le parc du Château de Ballainvilliers, axes routiers N20 / N104 Je vous présente cette maison de plain pied rénovée de 104 m² habitables (154 m² utiles) construite en 1987, comprenant une entrée, cuisine équipée avec ilot, salon, séjour, wc, salle de bains, 3 chambres dont une avec une salle d'eau. Une véranda sur l'arrière de la maison, et un garage Au niveau des équipements, clim réversible chaud / froid, poêle à pellets, radiateurs récents, double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée et portail électrique Tableau électrique et plomberie aux normes ! Très bon état général ! Je suis disponible pour plus d'informations et une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elysa Vinay vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS, dans un village situé à 15 minutes de Maule. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété d’environ 350 m², édifiée sur un terrain d’environ 650 m², avec une dépendance d’environ 50 m² idéale pour accueillir famille, activité professionnelle ou créer un espace indépendant. Dès l’entrée, on apprécie les volumes, la luminosité et la circulation agréable entre les pièces. La maison offre une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Un véritable atout du bien : un second grand espace de vie d’environ 80 m², pouvant faire office de deuxième salon, salle de jeux ou espace de réception selon vos envies. Côté détente, vous profiterez d’un espace intérieur avec piscine chauffée et jacuzzi, entièrement fermé, utilisable toute l’année. À l’extérieur, l’environnement est agréable, dans un cadre résidentiel avec peu de vis-à-vis, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des axes. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les plus de la commune : – À environ 1 heure de Paris – Accès rapide aux axes routiers vers l’ouest parisien – Cadre de vie verdoyant et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'quartier Hoche' Maison de ville familiale - 4 chambres - terrasse Dans petite rue pavillonnaire au calme, coup de cOEur pour cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 105 m², très bien agencée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie comprenant l'espace salon / salle à manger / cuisine ouverte, le tout d'une surface de 35 m², une buanderie / dressing et wc invités complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, se trouve une chambre sous combles climatisée avec cabinet de toilettes et espaces de rangement. Enfin, le sous-sol se compose d'une chambre d'appoint, atelier / chaufferie et cave à vins. Cette maison, à l'image d'un appartement mais sans les contraintes de la copropriété vous séduira pour son emplacement (à 10 mn à pied de la gare et de toutes commodités), sa terrasse aménagée et sa sectorisation scolaire (école maternelle et élémentaire Hoche, collège Lakanal). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des transports, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie confortable, et des volumes particulièrement adaptés à une vie familiale. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'équipements apportant un très bon confort au quotidien : vidéophone, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, portail motorisé, aspiration centralisée, chaudière récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau. La performance énergétique du bien est également un atout, avec un classement DPE B. La maison offre : Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendants; À l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale de 21 m² complétée par sa salle d'eau équipée d'un hammam, une salle de bains et des WC indépendants; Au sous-sol (90 m²) : garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, deux grandes pièces polyvalentes d'environ 20 m² chacune (bureau, salle de jeux, espace loisirs ou stockage), local technique, des WC. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace agréable pour les moments de détente en famille. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus à environ 4 minutes à pied, station de métro ligne 14 à 10 minutes, future ligne 15 à 20 minutes. Un bien idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 603446 ).

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Nemours – A vendre maison familiale rénovée, volumes généreux et prestations récentes À Nemours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison lumineuse offre un équilibre rare entre confort moderne, surfaces généreuses et extérieur soigné. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant de 43 m², véritable cOEur de la maison. La lumière naturelle circule d’un côté à l’autre, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée de 12 m², parfaitement fonctionnelle, permet de préserver l’organisation des espaces tout en restant connectée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau Un toilette indépendant À l’arrière, l’extérieur constitue un véritable atout. La belle terrasse, spacieuse et harmonieusement aménageable, permet d’installer un vaste espace repas, un salon d’été ou un coin détente. Son volume autorise également le stationnement de deux véhicules, offrant un confort pratique au quotidien sans sacrifier l’agrément des lieux. Dans son prolongement : Une véranda récente de 21 m², lumineuse, agréable en toute saison Un jardin intime Deux abris de jardin pour un rangement optimal À l’étage, une pièce palière distribue : Trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Des placards intégrés Une salle d’eau Un second toilette indépendant Côté prestations, l’ensemble des équipements est récent, garantissant performance et sérénité : Isolation par l’extérieur récente Isolation de la toiture récente Électricité neuve Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés VMC double flux Interphone avec vidéo 3 places de stationnement Le confort thermique est optimal en hiver comme en été, avec des installations modernes et performantes. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien complet, avec des prestations techniques récentes et une situation pratique à Nemours, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Maison familiale avec jardin – Maisons-Alfort – Fort potentiel Dans le quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, découvrez cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) sur terrain de 282 m², à quelques minutes, à pieds, des bord de marne. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux de 31 m², cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et WC. En rez-de-jardin : grand garage de 31 m², cave et buanderie avec accès direct au jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance au fond du jardin offre un potentiel d’aménagement pour 2 chambres supplémentaires, bureau ou studio. Bus 107,281, 372 à moins de 500 m – Métro ligne 8 à 1,4 km – Proche commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente cette confortable maison familiale idéalement configurée de plain-pied, comprenant 4 chambres, et un agréable jardin de 140 m² sans vis-à-vis. Atouts : - superficie habitable : 112 m² - belle hauteur sous plafond - 4 chambres (rare) - configuration de plain-pied - espace mezzanine à exploiter - jardin - secteur Nord de l'ile - faibles charges de copropriété Quelques visuels sont générés par IA pour se projeter après travaux de rafraichissement. Taxe foncière : 1568 € par année Frais de copro : 68 € par mois Nombres de lots : 13 Aucune procédure en cours ? Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Aigremont – Maison contemporaine de 150 m² – Prestations récentes – Exposition idéale ORPI Chambourcy vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine d'environ 150 m², de 2025, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande entrée avec rangements puis par un magnifique espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de belle qualité, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de l'ensoleillement. L'architecture de la maison se distingue notamment par un élégant mur en parement de pierre en façade, apportant beaucoup de caractère et une signature esthétique moderne. Le rez-de-chaussée offre également : une suite parentale avec dressing et salle d'eau un WC indépendant un cellier un garage À l'étage, vous découvrirez : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture trois chambres une salle de bains un WC indépendant Construite selon les dernières normes environnementales RE2020, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, située dans un environnement calme et recherché à Aigremont, à proximité des commodités et des accès rapides vers Saint-Germain-en-Laye et l'A13 / A14. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence ORPI Chambourcy. Référence agence : 393.

Située à Gommecourt, proche de Bonnieres Sur Seine, de sa gare et des grands axes routiers. Cette maison bâtie en 2020 de 113,31 m² en excellent état offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un cellier et de WC indépendant. À l'étage le palier distribue 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Le palier d'une grande taille peut aussi servir de bureau. Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuel. Le chauffage est assuré par un e pompe à chaleur Air / Air et à l'étage par des radiateurs à inertie. La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. La maisôest située au fond d'une allée en retrait de la route. Elle est implantée sur un jardin privatif, parfait pour les moments en plein air, repas d'été ou pour les enfants. L'agencement optimisé maximise les espaces de vie et facilite l'organisation familiale au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 397.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement extrêmement recherché. À proximité de Dourdan, (7 km source Mappy) et de Paris (55 km) ce petit village traversé par la Rémarde est un lieu de vie idéal (LINO VENTURA en a été témoin). Sur un terrain de 9231 m², une demeure luxueuse de 696 m² habitable, deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pouvant accueillir 6 véhicules, un sous-sol (159 m² pouvant accueillir 5 véhicules) et une immense terrasse s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour, une cuisine, un cellier, un deuxième immense salon qui peut mener à un appartement indépendant. Luminosité et douceur caractérisent la grande pièce de vie, les baies vitrées vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée design encastrée contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver, impression de vivre à l'extérieur grâce à la vue panoramique. Les volumes remarquables de la cuisine et de la salle à manger font de ces pièces des lieux de vie confortables et fonctionnels. Les équipements de la cuisine aménagée raviront les amateurs de cuisine, les matériaux de qualité utilisés assurent une facilité d'entretien et d'utilisation. Le deuxième salon, spacieux et très clair conduit à un appartement composé, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement attenant offre l'opportunité d'une activité de chambre d'hôte ou un lieu indépendant pour de grands enfants. Les volumes sont importants, les matériaux d'une excellente qualité et la luminosité exceptionnelle. L'escalier conduit au grand palier de l'étage qui ouvre sur 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing et 2 chambres. (L'une des suites bénéfice d'une terrasse). Un deuxième appartement, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing complète l'étage. Le sous-sol (216 m² habitable) ; véritable lieu de vie et de détente offre une espace bien être avec une superbe piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, un hammam, une salle de sport, une salle de bains et un salon UV. Une buanderie, une cave à vins et un atelier apportent de beaux espaces de rangements et de stockage. À l'extérieur, un garage pour 6 voitures abritera vos véhicules et 5 places de parking en sous-sol compléteront ces espaces de stationnements. Un tunnel avec ouverture automatisée permet un accès direct au sous sol. La terrasse donne sur un grand jardin arboré avec une magnifique vue sur la vallée. Cette demeure offre des équipements hors-pair : - Système de chauffage au sol géré par pompe à chaleur particulièrement performant. - L'isolation particulièrement efficace permet d'obtenir un DPE noté A ce qui est exceptionnel. - 2 Cumulus thermodynamiques. - Climatisation réversible. - Volets, portail et portes de garages automatisés. - Un ascenseur dessert tous les niveaux - les huisseries en aluminium permettent de profiter pleinement de l'immense terrasse exposée plein sud. - Couverture en tuile de pays et gouttières en cuivre. - Immense terrasse exposée sud. - Portail automatique avec vidéophone. Cette villa d'architecte a été conçue pour offrir un maximum d'ouvertures sur l'extérieur en tenant compte des exigences de fonctionnalités d'un lieu de vie et ce grâce aux matériaux, aux équipements et à l'organisation spatiale. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 944836.

Maison individuelle à 5 minutes à pied du groupe scolaire Emile Bouton, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle est composée de 5 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains et 4 wc. Cette jolie demeure familiale affiche 167 m² habitables + une véranda de 45 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée donnant sur la véranda avec accès direct au jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un bureau. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 suites juniors, une salle de bain, un wc et un deuxième bureau. Le sous-sol total est divisé en garage et cave mais aussi un studio totalement indépendant avec une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec sauna et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un jolie jardin avec spa, une cuisine d'été et une dépendance avec une chambre et son point d'eau. Pour la modernité : la climatisation, la domotique, les panneaux solaires, une chaudière au gaz et un ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - quartier gare maison de construction traditionnelle entretenue d'environ 160 m² habitables datant de 1956 et agrandie en 2000, comprenant : * s / sol total déterré : entrée, cuisine d'été, salon donnant sur terrasse et jardin, dressing, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie, garage 1 voiture. * rez-de-chaussée : palier, séjour double lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée refaite à neuf, salle d'eau, wc. * a l'étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains avec wc. Grenier avec un plancher. Le tout élevé sur 668 m² de terrain (piscinable) comprenant abris de jardin et chalet. Prestations de qualité : toiture en 'ardoises', chauffage au gaz, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés ! Secteur pavillonnaire recherché ('triangle d'or') proche de la gare (10mns à pieds), écoles, collèges et commerces ! Possibilité de stationner 4 voitures sur le terrain et 1 dans le garage. Idéale pour une famille et / ou une profession libérale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.