Maison avec climatisation à vendre à Carcassonne (11000)

Unique à Carcassonne ! Découvrez cet ensemble immobilier de 18 pièces d'environ 445 m², constitué d'une maison de maître et sa maison secondaire, 2 garages, le tout donnant sur un jardin d'environ 1100 m² avec piscine chauffée et son dôme rétractable, un local technique et un cabanon. Le tout avec vue imprenable sur la cité médiévale. La Maison de Maître d'environ 315 m² déployée sur 3 niveaux comprend : AU RDC : 1 grand hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour avec salon en enfilade ayant accés sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le garage (Porte automatisée), ainsi qu'un atelier, 1 WC. AU 1er étage : 1 palier et couloir desservant 4 suites avec salle de bains dont une avec son petit salon, placards / penderies pour chacune et WC indépendant. AU 2eme étage : 1 suite avec SDE, son petit salon et vue sur la cité avec WC indépendant, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains commune, un WC et une buanderie. La maison secondaire et attenante d'environ 127 m² avec son entrée indépendante et garage comprend : AU RDC : Une entrée avec un long couloir desservant, un séjour et une pièce de vie avec accés sur le jardin, une pièce de débarras, un cabinet de toilettes avec WC et machine à laver. AU 1er étage : Un dégagement avec placard / penderie, 2 chambres d'environ 20 m², une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec WC. AU sous-sol de la maison de maître, nous trouvons, la chaufferie avec chaudière à gaz centrale ainsi qu'une cave. Système alimenté de surcroit pour les 2 habitations d'une pompe à chaleur air / air. 2 Cumulus de 300L et 150L. Climatisation dans les chambres des 2 maisons. Ensemble immobilier ayant connu l'activté de maison d'hôtes dans la maison de maître avec forte rentabilité. Etude locative sur demande de notre partenaire Altéa Homes dans le cadre d'un achat en résidence secondaire afin de toucher une rente pendant les temps d'absence. Possibilité d'acquérir uniquement la maison de maître sur division parcellaire selon négociation. Taxe foncière : 7000€ / an.

À seulement 5 minutes de la Cité Médiévale, découvrez cette villa de 126 m² sur un terrain de 630 m², située dans un secteur très recherché pour la location saisonnière. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une double terrasse et bénéficie d'une exposition lumineuse ainsi que d'un accès par deux côtés. Son principal atout : un sous-sol de 126 m² avec fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires). Travaux réalisés : peinture refaite. Travaux à prévoir : remplacement de 5 fenêtres et d'une baie vitrée (devis de 4 700 €). Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Terrain permettant également l'aménagement d'une piscine. Taxe foncière : 3 700 € Travaux récents : • Électricité refaite • Plomberie refaite • Salle d'eau et WC rénovés • Préparation pour système de chauffage et climatisation gainable (à finaliser). • Peinture refaite intérieure et extérieure Bien idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Belle belle maison en très bon état, située à proximité immédiate de la Cité de Carcassonne, dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m², parfaitement entretenu. La maison se compose de : - Cuisine - Salon / Séjour très lumineux - 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins - Salle de bain - wc séparé - Une véranda chauffée, offrant un espace supplémentaire convivial - Un atelier indépendant entièrement clôturé - Un garage Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Equipements : - Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville - Climatisation reversible dans le séjour A prévoir : double vitrage. Taxe foncière : 2859€ / An. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908782162.

Belle villa de plain-pied sans vis-à-vis, nichée au fond d'une impasse, avec une jolie vue sur les collines boisées. Son espace extérieur invite à la détente au bord de la piscine. La villa offre une grande pièce de vie baignée de lumière qui intègre une cuisine familiale équipée. D'une part un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, d'autre part une chambre parentale avec salle d'eau et wc. La maison dispose d'une dépendance de 19 m² habitables avec salle d'eau et wc. Un abri pour 2 véhicules, un atelier complétent l'ensemble. Cette villa profite d'une situation recherchée, à deux pas des commerces et services du quotidien, proche de l'hôpital de Carcassonne et à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier.

À 10 min de Carcassonne dans un village ou il fait bon vivre Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2017, d'une superficie d'environ 127 m², implantée sur un terrain arboré de 379 m². Luminosité, confort et modernité sont les maîtres mots de cette habitation aux prestations soignées. Elle se compose d'un vaste séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois jolies chambres. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort et vos économies : Production d'électricité par panneaux solaires couvrant QUASIla totalité des besoins, Garage isolé et attenant, Atelier indépendant dans le jardin. Le tout est situé dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de Caux et Sauzens, où vous trouverez les commodités essentielles. Les transports scolaires vers Carcassonne sont accessibles au bout de la rue. Une maison moderne, économe et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Maison individuelle avec t3 indépendant carcassonne maison de 168 m², composée d'un appartement t3 indépendant en rez-de-chaussée et d'un grand logement principal à l'étage. Au rez-de-chaussée : appartement lumineux avec grande pièce de vie et cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc avec lave-mains. À l'étage : hall distribuant trois chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et wc séparés. Espace de vie confortable : cuisine équipée, salon salle à manger. Extérieurs et confort : terrain aménagé avec piscine. Climatisation réversible. Grand garage avec fosse + carport. Environnement : écoles à moins de 10 minutes à pied. Gare, bus et aéroport de carcassonne à environ 6 km. Commerces, services, cité médiévale et centre-ville accessibles à pied. Dpe : d (202 kwh) ges : d (34 kg co2). Plus d'informations sur les risques : / contactez : corinne sauvent : o651 984 o58 ou par mail : c. Sauvent @ r-immobilierpro. Com (immatriculée à la cci de carcassonne rsac no 911798593) 1.

Située à flanc de colline, Villa d'architecte d'environ 130 m², 5 chambres, sur 3 niveaux entièrement rénovée dans un style moderne avec vue panoramique sur la cité médiévale, le canal du midi et les Pyrénées avec jardin étagé et aménagé à la méditerranéenne, composée : Au rez-de-chaussée : D'un garage, d'une entrée, d'un couloir desservant 3 chambres d'environ 10 m² dont 2 avec placard / dressing, une salle d'eau, un WC. - Au niveau intermédiaire : D'un séjour salon d'environ 36 m², avec poêle à granulés donnant sur une large terrasse sous appentis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 14 m² avec placard / Dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, un WC. Niveau communiquant sur cour extérieure et parking couvert pour 2 voitures. -Au rez-de-jardin : D'un grand atelier d'environ 31 m² indépendant (Possibilité d'aménagement en suite parentale, chambre, bureau ou salle de jeux), une cave à vins, un local technique et de rangement avec ancien puit de 6 mètres de profondeur faisant usage de cuve de récupération des eaux de pluie. 2nde grande terrasse desservant une suite parentale avec salle d'eau, accès indépendant. Idéal pour invités ou activité de maison d'hôtes. Côté stationnement : Le garage du rez-de-chaussée communique avec la villa. Egalement, grand portail électrique menant à un parking couvert, communiquant aussi avec la maison (2 voitures) au niveau intermédiaire mais aussi à un espace pouvant accueillir 2 autres voitures en extérieur. Chauffage et climatisation alimentés par une pompe à chaleur air / air avec 12 panneaux photovoltaiques, double vitrage total, garantissant des dépenses energétiques mesurées estimées entre 1290€ et 1810€ selon le nombre d'occupants à l'année.

À Carcassonne ? Charmante maison de plain-pied sur terrain arboré Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d ? environ 105 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 675 m². Elle offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant un bel espace de vie convivial. Vous apprécierez le confort apporté par la cheminée, le poêle à granulés, les convecteurs récents ainsi que la climatisation. L ? espace nuit se compose de trois chambres, d ? une salle d ? eau récente équipée d ? un ballon solaire, ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets en aluminium et isolation de qualité assurent un confort thermique optimal tout au long de l ? année. Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui saura vous séduire dès la première visite. ? N?hésitez pas à contacter Michèle Baudet pour organiser votre visite. Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Sur les hauteurs de Carcassonne, cette maison rare offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Cité médiévale. Nichée dans un environnement calme, elle s'ouvre sur une vaste parcelle paysagée de style méditerranéen où oliviers, lavandes et lauriers créent une ambiance de vacances. Orientée sud-est, la maison baigne de lumière toute la journée. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vue. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète l'espace de vie. Côté nuit, cinq chambres confortables accueillent famille et invités. Un vaste atelier et un garage ajoutent à son potentiel. Équipée de panneaux solaires et d'une climatisation gainable, la maison offre aussi la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. Alliance parfaite entre confort moderne, charme du Sud et panorama unique, c'est une opportunité rare à Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

Venez découvrir cette très jolie villa familiale de 162 m² avec piscine, située dans un hameau de carcassonne direction limoux. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de performance énergétique. Elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école maternelle, primaire et un service de bus urbain horaires fréquents desservant collèges, lycées et commerces de carcassonne (5 / 10mn du centre-ville en voiture) accès direct chemin de randonnées, lac. Au rez-de-chaussée côté ouest : salon de 29 m² lumineux cuisine conviviale de 21 m² chambre 1 spacieuse de 16,5 m² chambre 2 de 9 m² avec wc et dressing au rez-de-chaussée côté est : salle d'eau moderne wc séparé trois autres chambres confortables de 12 à 12,4 m² à l'étage : une 6ᵉ chambre de 16 m² salle d'eau avec wc et dressing confort et équipements modernes : poêle à granulés (commande à distance smartphone) et pompe à chaleur réversible été / hiver panneaux photovoltaïques (38 % d'autonomie énergétique) isolation des combles refaite portail motorisé avec visiophone volet électriques 2 dressings et placards intégrés dans 3 chambres extérieur et aménagements : piscine sécurisée de 8m / 4m au chlore avec son poolhouse et wc cabanon piscine carport pour 2 véhicules abri vélo et abri de jardin jardin entièrement clôturé entretenu et fonctionnel, idéal pour profiter de l'extérieur en famille cette maison combine espace, confort, rangements et autonomie énergétique, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 923968.

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse. env 150 m² habitables, sur un terrain de 360 m², dont 266 m² de jardin sans vis-à-vis. Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1 Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m², une cuisine indépendante (13 m²), et un séjour généreux de 45 m², ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l'étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m², une de 13 m² utilisée aujourd'hui en bureau), une salle d'eau, deux WC séparés, un balcon. Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d'un deck prêt pour les repas au soleil. Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage. Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé. C'est la maison que l'on visite sans se faire prier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un village à 5 minutes de Carcassonne et de ses commerces, services et attractions, villa essentiellement de plain-pied avec pîscine et grand jardin, bâtie sur une parcelle de 1126 m². D'une surface habitable de 178 m², cette villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / cuisine aménagée et équipée de 41,21 m² ouvrant vers un séjour de 41,11 m², une buanderie de 11,83 m², un couloir, un WC, une chambre en suite de 16 m² avec une salle d'eau, une chambre de 10 m², une chambre de 10,15 m² et un placard de 1,2 m². À l'étage : une pièce à usage de chambre de 37 m². À l'extérieur un atelier de 16 m², une piscine de 10 x 5 m. .

Situé à moins de dix minutes de Carcassonne, nous sommes heureux de proposer à la vente cette maison spacieuse et élégante. Rénovation de qualité par des entreprises locale et reconnue, cette belle maison offre un foyer familial très confortable avec de bons revenus locatifs provenant des deux gîtes. Dès que vous entrez dans le hall, vous appréciez la qualité de cette rénovation. Carreaux de terrazzo dans le hall donne sur le magnifique salon-salle à manger avec sol en travertin et des grandes portes vitrées qui donnent sur le superbe jardin privé. De l'autre côté du hall se trouvent une grande cuisine, un cellier et une buanderie ainsi qu'un vestiaire séparé au rez-de-chaussée avec des toilettes et un lavabo. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec des carreaux de travertin, une douche à l'italienne, un meuble sous vasque et des toilettes. À l'arrière et donnant sur le jardin se trouve un bureau. Un escalier fait à la main mène au deuxième étage aménagé en grenier. Une fabuleuse salle de télévision et un salon / salle de jeux vous attendent. Desservant cet espace se trouve une chambre cosy avec salle de bain attenante et dressing. Le meilleur reste à venir avec une immense suite parentale et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, baignoire indépendante, meuble double vasque et toilettes. La maison est chauffée par un poêle à bois très efficace - situé au centre du hall, il chauffe l'ensemble de la maison. En été, il y a des climatiseurs à l'étage supérieur pour garder la zone fraîche. Les deux gîtes sont situés sur le côté de la maison avec un garage - avec une mezzanine pour le stockage et un volet électrique pour un accès facile. Les deux gîtes ont été créés pour correspondre à la qualité de la maison. Ici, les murs en pierre apparente, le sol en travertin et les poutres en bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces. Le gîte 1 au rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie / cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau. Le gîte 2, accessible par un escalier extérieur et une terrasse ensoleillée, offre une cuisine / salle à manger à double hauteur, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes et lavabo. Le mezzanine est accessible par un magnifique escalier en métal. Le mezzanine dispose d'un joli salon ensoleillé et d'une chambre. Il est rare de trouver une propriété de cette qualité dans un si joli village si proche de Carcassonne. Je recommande vivement une visite pour apprécier tout ce que cette maison a à offrir.

Maison des années 60 d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1000 m² piscinable avec une vue imprenable sur la cité médiévale de Carcassonne se composant d'un salon séjour, une cuisine équipée, à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et WC. garage traversant de 24 m², chaufferie avec chaudière à fuel à condensation et cuve de 3000L, pompe à chaleur à air et deux splits dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, cave et dépendance de 10 m². Cette maison n'attends plus que d'être remise au goût du jour, le terrain plat face à la cité fait de cet emplacement un endroit exceptionnel. À visiter sans tarder ! Foncier 2706 euro / an.

À vendre. Aux portes de la ville, belle villa d'environ 170 m² sur un sous sol. Un vaste hall d'entrée desservant un séjour très lumineux, une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine aménagée. L'espace vie s'ouvre sur de grandes terrasses de 200 m² au sud par des baies à galandage. Partie nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche + une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Au 1er étage un spacieux bureau et en sous sol, une buanderie, une cave et un double garage de plus de 60 m². Le terrain de 3000 m² est clos, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Portail et garages motorisés, visiophone, allée et grand parking pour vous accueillir. Belles prestations : Aspiration centralisée, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez de tout le confort moderne. Le cadre, la vue et la proximité du lac en font un bien d'exception. Coup de coeur assuré ! Agence A&S Peronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Nous vous proposons d'acquérir une superbe villa de plain-pied avec une architecture peu commune, avec piscine, pool-house, véranda et son gite indépendant. Villa de construction traditionnelle d'environ 152 m² habitables qui se compose : D'un hall avec placards, d'un séjour salon avec plafond cathédrale et un poèle à granulés qui complète cette ambiance chaleureuse. Une véranda climatisée s'ouvrant sur la piscine. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. Partie nuit 4 chambres dont une avec dressing, accès aux terrasses sud, une grande salle de bains et douche et 2 toilettes. Prestations de qualité, PAC gainable air / air, d.vitrage, rentabilité par les panneaux solaires, superbe piscine traitement au sel bordée par des murettes en pierres sèches, arrosage automatique et pool-house (cuisine d'été). Motorisation des volets (système somfy). Le plus, son gite indépendant de 60 m² très bien aménagé avec séj / salon, cuisine US équipée, salle d'eau et wc séparé, 1 grande chambre, terrasse. Bonne rentabilté à la nuitée. Possibilité d'acquérir le mobilier. Un petit havre de paix située à 7 kms de Carcassonne dans un village offrant toutes les commodités et dans un état irréprochable. Bien être et détente assurés. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Située dans un village des Corbières à 10 minutes de Leuc et de ses commerces et services et à 20 minutes de Carcassonne, belle maison en bois de plain-pied avec faible consommation énergétique et vue sur les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2786 m². D'une surface habitable de 129,47 m², cette maison se compose de : une entrée de 8 m² avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 56 m², un bureau de 12 m², une arrière-cuisine / cellier, une chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, un couloir avec placard, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau, WC, placard. À l'extérieur : une piscine semi-enterrée de 4 m x 6m, un garage et un atelier de 20 m². .

À vendre. Dans un quartier résidentiel aux portes de la ville et à proximité du Golf de Carcassonne, villa d'architecte d'environ 150 m², implantée sur un jardin paysagé de 2900 m². Son hall majesteux s'ouvre sur les terrasses au sud avec une vue imprenable. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et arrière cuisine. Partie nuit vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et grande douche italienne; dressing de 8 m² aménagé. 3wc. Chauffage au gaz + pompe à chaleur / climatisation, double vitrage et volets roulants. Fibre optique. Garage carrelé de 43 m² avec porte motorisée. Son pool house et sa piscine de 10x5 avec traitement au sel et PAC continueront de vous séduire. Quoi de plus paisible que de s'asseoir à l'ombre d'un olivier centenaire, admirer les Pyrénées actuellement enneigées tout en étant bercé par sa véritable fontaine. Coup de coeur assuré pour cet environnement unique.

À vendre. Dans un charmant village du Minervois, à seulement 15 minutes de Carcassonne, venez découvrir ce plain pied d'environ 93 m². Un espace séjour très lumineux et confortable avec son poêle à bois; une cuisine récente et équipée. Un cellier. Dans l'espace nuit, deux chambres et une salle d'eau moderne. Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible. Le jardin de plus de 1200 m² est entièrement clos et arboré et se fond dans la paysage viticole environnant. Coin potager, hangar d'environ 80 m² pour les bricoleurs. Calme et tranquillité dans un village actif avec toutes les commodités ! Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!