Maison avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Maison de ville t4 garage roucas blanc 13007 marseille idéalement placée au coeur du roucas blanc cette jolie maison de ville vous séduira par sa vue dégagée sur notre dame de la garde et son calme absolu. La belle pièce de vie équipée d'une cheminée et sa cuisine ouverte bénéficie de volumes généreux et de baies vitrées de toute hauteur. Elle donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin de 60 m² avec cuisine d'été et salon d'extérieur. À l'étage 3 chambres bénéficiant d'une belle hauteur de plafonds dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation. Enfin une cave et un box fermé complètent ce bien. À proximité des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles en Provence centre, Maison de 165 m² – 3 chambres (dont une de plain pied) + bureau - Jardin plein sud piscinable Au cOEur du village de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette maison de ville pleine de charme, aux beaux volumes et à l’authenticité préservée. L'entrée fermée s'ouvre sur un espace de vie spacieux de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Cette dernière dotée d'un bar s’intègre parfaitement à cet espace convivial, avec un cellier attenant, Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains et une salle d’eau, chacune équipée de Wc. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées de 23 m² et 20 m², toutes deux climatisées parfaites pour des enfants. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de plus de 200 m² exposé plein sud au cadre bucolique. Totalement piscinable, il constitue un atout rare pour une maison de ville. Un abri bois et une buanderie annexée à la maison en sus. * Caractéristiques : Maison des années 60, rénovée. Toiture entretenue avec décennales Isolation refaite Fenêtre en double vitrage pvc Tout à l'égout et eau de ville Chauffage par climatisation réversible, convecteurs Ce bien se situe à pied proche de toutes les commodités du village sans aucune nuisance, à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Un bien intimiste, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas provencal salon de provence affaire rare à 5mn du centre ville, véritable mas provençal de type t9 / 10, entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, superbe volumes, espace de vie de 100 m² environ, salle de jeux de 40 m², cuisine d'été fermée chauffée et climatisée de 35 m², 5 chambres dont deux suites parentales à l'étage, garage et atelier de 85 m², piscine avec terrasse coulissante, domotique, confort sur 1000 m² de terrain clos sans entretien. À voir absolument.

Villa Provençale - 145 m² - 4 chambres - 5000 m² extérieur - Piscine - Pool House - Charme & Calme Nichée sur les hauteurs d'Eyragues, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre lumière, nature et sérénité. Entourée d'un parc paysager de 5000 m², sans voisinage ni nuisance, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre provençale. Un lieu rare où chaque journée s'écoule au rythme du soleil et du chant des cigales. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 65 m², lumineuse et ouverte sur le jardin et la piscine. Cuisine contemporaine avec un bel îlot central, élégante et conviviale Suite parentale avec salle d'eau, toilettes et rangements intégrés. Sol chauffant pour un confort optimal. Premier étage : Trois chambres spacieuses et climatisées. Salle d'eau moderne et WC séparés. Radiateurs électriques performants. Extérieur : Terrain clos et paysager de 5000 m², bordé d'oliviers. Piscine 11x5 m entourée de travertin, avec pool house équipé (douche et toilettes). Deux terrasses ensoleillées pour profiter des repas d'été et des fins de journée dorées. Garage et atelier spacieux. Dépendance de 110 m² à aménager selon vos envies : gîte, atelier, ou espace bien-être. Anecdote unique : vous pourrez produire votre propre huile d'olive à partir des oliviers du terrain, un véritable luxe provençal à domicile. Un lieu où confort moderne et charme authentique se rencontrent. Une villa rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location haut de gamme. Et pour les amoureux de la nature : vous pourrez rejoindre Saint-Rémy-de-Provence par des chemins paisibles à travers la campagne, sans jamais emprunter les grandes routes. ENGLISH Charming Villa in Eyragues Peace, Space and Provençal Elegance Set on the hills above Eyragues, just minutes from Saint-Rémy-de-Provence, this 145 m² villa offers a rare lifestyle of peace and light in the heart of Provence. Surrounded by 5000 m² of landscaped grounds with no neighbors or noise, it perfectly captures the spirit of the South of France. Ground floor Bright 65 m² living room with large openings to the garden and pool. Modern open kitchen with a beautiful central island. Master suite with private shower room, toilet and fitted storage. Underfloor heating for year-round comfort. First floor Three spacious, air-conditioned bedrooms. Modern shower room and separate WC. Efficient electric heating. Outdoors 5000 m² of enclosed gardens with olive trees. 11x5 m swimming pool surrounded by travertine stone and a fully equipped pool house (shower and toilet). Two sunny terraces, perfect for long summer lunches and golden sunsets. Spacious garage and workshop. 110 m² outbuilding offering potential for a guest house, studio, or wellness area. À rare retreat combining modern comfort and Provençal charm, and an exceptional touch : the property's olive trees allow you to produce your own olive oil. From here, scenic country paths lead all the way to Saint-Rémy-de-Provence, without ever taking the main roads. CLASSE ENERGIE : B 86 kWh / m2 / an - CLASSE CLIMAT : B 2 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 EUR entre 1050 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 12 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 760 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'La présente annonce immo Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété d'environ 290 m² s'étend sur près de 3 hectares. La maison prinicipale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale, le tout ouvert sur le jardin. À l'étage une suite de 40 m², deux autres chambres avec salle d'eau, un bureau, un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 55 m², une ancienne écurie de 87 m² et un grand grenier de 55 m² pouvants être réaménagés. Côté loisirs, les extérieurs sont composés d'une salle de sport (ou chambre d'été de 40 m²), un tennis et un espace de 850 m² situé à l'arrière du mas avec une piscine en mosaîques de 15x5 mètres entourée d'un beau jardin. Véritable petit mas provençal, cette propriété conjuge charme, confort et nature. Un lieu rare, idéal polur une résidence familiale, l'organisation de réceptions privées dans un cadre idyllique. À coeur d'un petit village très agréable, et à 20 minutes d'Aix en Provence, Salon de Provence et l'aéroport Marseille Provence. Taxe foncière : 3600EUR. DPE : D. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Architecture des années 90 pour cette maison familiale située au coeur de Mazargues dans une impasse paisible, composée de trois habitations seulement. Construite en 1995, elle développe une superficie de 121.68 m² sur deux niveaux, exposée plein sud et entourée d'un agréable jardin de 100 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante, claire et fonctionnelle, communique directement avec la terrasse d'environ 30 m² ideale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre, un wc et un studio attenant complètent ce niveau, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie principal ou de créer un espace indépendant selon les besoins. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo et d'un wc. L'ensemble est parfaitement entretenu et baigne dans une atmosphère douce et paisible. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une triple génoise en toiture. La fibre est installée et trois emplacements de stationnement sont disponibles sur la parcelle sécurisée. L'extérieur, verdoyant, invite à la détente et aux moments conviviaux à l'ombre des arbres. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du college - lycee Sainte trinité et des transports (arret de bus a toute proximité) tout en restant à quelques minutes des grands axes. La taxe foncière s'élève à 2 055 EUR. Le prix de vente est de 665000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 61 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 11 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 EUR et 1100 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale - paradou découvrez cette maison moderne de 110 m², construite en 2016 sur une parcelle de 385 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 46 m² lumineux qui offre un espace convivial, d'une suite parentale avec dressing et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, deux chambres d'environ 12 m² avec une salle d'eau et une jolie vue sur les alpilles depuis l'une des chambres. Vous pourrez profiter du jardin avec piscine. Un mélange parfait de modernité et de confort dans un quartier calme de paradou. Contactez-nous pour une visite !

Maison de charme 170 m² – 2 logements modulables– piscine – grand terrain arboré à quelques minutes des principaux axes routiers et de saint rémy de provence, découvrez cette propriété en campagne, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres dont l'une donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une véranda fermée. À l'étage, parfait pour recevoir ou louer, se trouve une dépendance attenante et indépendante. Cet espace supplémentaire comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par les aménagements extérieurs : piscine entourée d'un jardin arboré de + de 4 000 m² terrasses ombragées, cuisine d'été, boulodrome, garage de 24 m² + atelier les atouts : une rénovation soignée, classe énergie c, un environnement nature un bien rare mêlant charme, confort et potentiel locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 928782.

Villa contemporaine carré d'or, 4ch, piscine, Marseille 8e En exclusivité Saint Giniez Corniche Kennedy Marseille 8° Villa contemporaine récemment rénovée dans un domaine fermé elle offre 4 chambres dont une master, piscine, beau jardin paysager, à proximité immédiate des plages, dans un secteur privilégié et recherché. La pièce à vivre de 73 m² avec une cuisine moderne haut de gamme et ouverte offre un très bel espace de réception ouvert sur le jardin et la piscine. À l'étage, une suite avec dressing et salle de bain plus 3 chambres dont l'une peut faire office de bureau, partagent une salle de bain donnant sur la végétation. L'ensemble de cette maison, très lumineuse, offre un cadre de vie intimiste et agréable pour une famille grande ou petite. Deux voitures peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété qui comporte aussi un abri parfaitement intégré. Rare, idéalement placé, et charmant.

Maison - 3 chambres - garage double - jardin - calme - 13011 marseille venez découvrir cette charmante maison, dans un petit lotissement, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers). Cette maison, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, est composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec porte fenêtre communiquant à l'arrière avec un jardin intimiste, d'une pièce de vie dont la terrasse avec vue dégagée sur la bonne mère vous permet de profiter de jolis couchers de soleil. Au premier niveau, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage double complète ce bien et vous disposez également de 3 places de stationnements privées en extérieur. Charges : 79€ / mois tf : 1958€ contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3074.

En limite de Marseille 13°, secteur St Mitre, les Pâquerettes, l'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans un secteur résidentiel et recherché, cette agréable maison individuelle T4 de 102 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 394 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, un séjour créant un espace convivial idéal pour la vie de famille, une buanderie et un wc. À l'étage la partie nuit offre deux chambres mansardées confortables, une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été, et d'un espace de stationnement privatif. Des travaux de finitions sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie calme, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marseille. Un bien rare sur le secteur Saint-Mitre / Les Pâquerettes, à découvrir sans tarder ! Prix : 399 000€ FAI.

[fos-sur-mer – maison d'architecte au style californien – baisse de prix] située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de fos-sur-mer, cette propriété de plain-pied d'environ 151 m² incarne à merveille l'esprit californien des années 70. Rénovée avec soin, elle allie aujourd'hui caractère architectural, élégance et confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 272 m², à l'abri des regards et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée dans un style actuel, se prolonge par un cellier et une arrière-cuisine qui renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. La partie nuit, soigneusement agencée, se compose de cinq chambres avec une salle d'eau attenante, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain, ainsi des wc indépendants. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un espace piscinable, un jardin superbement arboré, ainsi qu'une terrasse avec barbecue maçonné, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, rien ne manque : climatisation, volets roulants électriques, forage, résidence sécurisée, et un double accès indépendant — un atout rare permettant d'envisager aisément une activité professionnelle à domicile (professions libérales, studio, bureau ou cabinet indépendant). Deux grands garages fermés peuvent être aménagés en lieu de vie ou autre ainsi que deux places privatives complètent harmonieusement cet ensemble. Située entre mer et nature, fos-sur-mer séduit par sa qualité de vie méditerranéenne : plages de sable fin, espaces naturels préservés, infrastructures modernes et vie locale dynamique. À seulement quelques minutes de martigues et 45 minutes de marseille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. À voir absolument contacter anne moschetti au 06 22 03 18 46 ou cindy iklef au 07 88 20 21 98 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - réf. 927915.

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 551 m², dans un environnement calme et agréable à Marignane. Vous recherchez une maison familiale qui sort de l'ordinaire ? Avec son agencement atypique et sa distribution originale, cette maison possède une véritable personnalité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux complète cet ensemble et offre un cadre chaleureux pour profiter pleinement de vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de quatre grandes chambres, un véritable atout pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent aménager une chambre d'amis, un bureau ou encore un espace dédié au télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle arborée de 551 m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Autre avantage particulièrement intéressant : la maison est équipée de panneaux solaires permettant la revente totale de l'électricité produite, offrant ainsi un revenu complémentaire appréciable. Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité. Aucun gros travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous restera plus qu'à vous installer et à la personnaliser selon vos goûts ! Avec ses 120 m² habitables, ses 4 chambres, son plain-pied, son terrain de 551 m², son environnement calme et ses panneaux solaires, cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur de Marignane. Une maison familiale pleine de potentiel qui mérite d'être découverte ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Saint-Victoret pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. N° de mandat : 1012 Prix de vente : 370 000 € TTC.

Puyricard – maison 115 m² utiles – piscine – terrain 612 m² – potentiel d’évolution maison familiale située à puyricard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du village et 10 minutes d’aix-en-provence. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec piscine et terrain exposé plein sud. L’essentiel à retenir immédiatement 115 m² de surface utile (92 m² habitables + 23 m² aménagés) 3 chambres espace supplémentaire de 23 m² à fort potentiel (travaux à prévoir selon usage) piscine chauffée terrain 612 m² plein sud possibilité d’agrandissement (20 m²) quartier calme à puyricard une maison lumineuse et fonctionnelle séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et climatisation réversible. Cuisine ouverte schmidt, moderne et équipée. À l’étage : 3 chambres, salle de bains, wc indépendants. Un espace supplémentaire à potentiel ancien garage de 23 m² aménagé (isolation + travertin), aujourd’hui utilisé comme espace complémentaire. Il offre plusieurs possibilités d’évolution après travaux selon vos besoins : * suite parentale * bureau * salle de jeux * espace indépendant extérieur terrain de 612 m² exposé sud avec piscine équipée pompe à chaleur. Arrosage automatique alimenté par le canal de provence. Potentiel d’agrandissement possibilité d’extension d’environ 20 m² au sol selon règles d’urbanisme en vigueur. Localisation * puyricard centre à 2 min * aix-en-provence à 10 min * gare tgv à 20 min * écoles + bus à proximité immédiate pour qui ? famille résidence principale projet évolutif investissement patrimonial contact visite sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

VENTE - Maison 13007 - Roucas Blanc - Vue panoramique Notre-Dame de la garde En vente, sublime maison sur les hauteurs du célèbre quartier du Roucas Blanc, une adresse extrêmement recherchée et confidentielle. Cette maison d'environ 177 m² donnant sur une vue panoramique sur Notre-Dame de la garde a été entièrement rénovée par un architecte en 2022. Elle se compose d'un grand salon, salle à manger en parquet massif, donnant sur la terrasse principale avec un petit point d'eau. Une cuisine semi ouverte en verrière, idéalement intégrée dans l'esprit chaleureux de la maison, ainsi qu'une buanderie séparée. Au premier niveau, une master suite parentale avec sa salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'un dressing sur mesure en bois, le tout donnant sur une grande terrasse surplombant le Vallon du Roucas Blanc. Au second niveau, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi que de nombreux rangements. Vous retrouverez en bonus un studio au bout de la terrasse principale permettant de recevoir, avec ses rangements sur mesure, un coin nuit et une salle de douche avec toilette. Cette maison avec une vue panoramique sur Notre-Dame de la garde, vous séduira grâce à son emplacement, ainsi que son grand parking fermé et électrifié atout rare dans le quartier pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de stockage pouvant servir de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT : Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

LA RAYONNANTE - Villa T5 de 160 m² - Piscine - Terrain de 800 m² - 13011 LES ACCATES Llinares Immobilier vous présente : LA RAYONNANTE, une superbe villa contemporaine T5 de 160 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant design, modernité et sérénité. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Accates, elle est exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de standing et les finitions raffinées témoignent d’un soin particulier apporté à chaque détail. Elle comprend une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse dominant le jardin, permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur le paysage environnant. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu propose plusieurs espaces dédiés à la détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine à débordement qui prolonge harmonieusement la pièce de vie vers la nature. Elle dispose de la climatisation gainable, d’un arrosage automatique et de nombreux équipements haut de gamme assurant bien-être et tranquillité au quotidien. Une propriété d’exception, où architecture et nature se rejoignent dans une parfaite harmonie. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1230euros et 1730euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 160 m² - Piscine - Terrain 800 m² - 13011 LES ACCATES.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette belle maison familiale de 157 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée par une glycine, idéale pour les repas en extérieur. Véritable maison familiale, elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une bénéficie déjà de sa salle de bains privative et la configuration permet d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de disposer de deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation, panneaux solaires, cumulus 300 L, fibre optique, vide sanitaire, tout-à-l'égout et eau de ville. À l'extérieur, jardin et terrasses composent un environnement verdoyant, agréable et facile d'entretien. La terrasse couverte de végétation offre notamment un bel espace de vie aux beaux jours. Une situation paisible et discrète, à seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes à vélo du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers. Excellent DPE : B – GES : A, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Coûts annuels estimés : entre 1 260 € et 1 760 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023).

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa idéalement située à proximité immédiate de la mer, dans le très recherché quartier de Saint-Jean. Vous pourrez rejoindre la plage à pied, serviette sur l'épaule. Édifiée sur un terrain plat de 500 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 6 mètres. Construite dans les années 1950, la maison a été entièrement rénovée et modernisée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon ouvrant sur une terrasse exposée sud, tournée vers le jardin, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres d'environ 9,5 m², une salle d'eau et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Équipée de la climatisation réversible, cette maison offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. 1.

Maison familiale avec piscine et dépendances à Saint-Rémy-de-Provence Nichée dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété rare à la vente séduit par son cadre de vie paisible et ses volumes. Édifiée en 1993 sur un terrain clos et arboré de 1288 m², elle offre une surface totale habitable d'environ 257 m², répartie entre une maison principale et 2 logements indépendants (un T2 et un T3). Idéale pour une grande famille, un projet de locations saisonnières ou pour accueillir en toute indépendance proches et amis. La maison de 154 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin arboré. Une chambre avec une salle d'eau, une buanderie, et une pièce traversante idéale pour y faire un atelier, une salle de sport ou une pièce à consacrer à une activité indépendante ou au télétravail. À l'étage, une salle de bains avec douche et double vasque ainsi que 3 chambres. Un T3 de plain-pied (env. 74 m²) : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Un T2 (env. 28,5 m²) : Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, terrasse privative. À l'extérieur : le jardin entièrement clos abrite une belle piscine 8x4, un local piscine et un local à vélo. Le jardin sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix au pied des Alpilles.

Villa 4 pièces d'environ 105 m² en excellent état située à proximité des écoles. Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine indépendante et équipée, attenant directement au jardin, parfait pour profiter d'un espace vert intime. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille, sans travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 311 m². Cette annonce vous est proposée par hajjem sémia - ei - norsac : 824 273 312, enregistré à de salon-de-provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un environnement exceptionnel, au pied du rocher des Baux-de-Provence, cette maison de plain-pied en pierre de Fontvieille se niche dans un cadre calme, intime et préservé, à l'abri des regards. Édifiée en 1973, elle déploie 91 m² habitables et incarne tout le charme de l'architecture locale. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et de trois chambres confortables. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le jardin de 460 m², arboré et plein de poésie, invite à la détente au fil des heures et des saisons. Vous y découvrirez également un studio indépendant de 13 m², idéal pour accueillir vos proches ou imaginer un espace d'hôtes. Maison authentique, elle ne nécessite pas de gros travaux; quelques touches de modernité et un rafraichissement suffiront pour en révéler tout le potentiel et en faire un véritable bijou rare au coeur des Alpilles. Un lieu unique, où charme et authenticité provençale se rencontrent.

À vendre Maison rénovée avec terrasse et jardin au cœur de Trets (13530) Découvrez cette maison pleine de charme de 150 m² habitables, idéalement située au centre de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Baignée de lumière, elle offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un terrain arboré de 447 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété comprend : • 3 chambres confortables, idéales pour une famille, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • 3 WC pour un maximum de confort, • Un système de chauffage électrique individuel et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l’ancien (construction de 1920) au confort contemporain. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Assainissement : tout-à-l’égout. Prix : 440 000 € (dont honoraires à la charge du vendeur : 20 000 €). Cette maison prête à vivre représente une opportunité rare à Trets, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre provençal. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vente - marseille - 13009 - mazargues - maison contemporaine neuve - 3 chambres - jardin mazargues, située au cœur d’un domaine privé, cette superbe villa neuve offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l’abri des regards, moderne et confortable. D’une superficie totale de 138 m² sur deux niveaux, cette maison traversante bénéficie d’une triple exposition et de finitions haut de gamme. Implantée sur une belle parcelle de 780 m², elle séduit par son jardin intime sans vis-à-vis et sa magnifique piscine en pierre de bali exposée plein sud, offrant une vue sur les collines marseillaises. Le jardin offre aussi plusieurs terrasses et un espace de jeu de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée avec un équipement moderne. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux deux grandes baies vitrées. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une petite terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un garage attenant d’environ 20 m² vient compléter ce bien d’exception. Possibilité de garer deux / trois voitures dans la propriété. Cette maison, sous garantie décennale, allie confort, élégance et modernité, dans un environnement résidentiel prisé du 9ᵉ arrondissement de marseille. Contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 euros / an - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Villa 180 m², 3 chambres, piscine, terrasse, dépendance, Marseille 11e La Millière Votre agence Orpi vous propose cette villa moderne de 180 m² sur une parcelle de 497 m², située dans un secteur recherché et au calme. Elle a été construite en 1940 et rénovée en 2010. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie comprenant un espace salon, une cuisine et une salle à manger. Côté nuit, une suite parentale de 52 m², une seconde chambre avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une chambre en soupente avec douche. À l'extérieur et sans vis-à-vis vous disposez devant la maison, d'une grande terrasse avec sa dépendance, et à l'arrière de la maison, d'une piscine avec un espace pouvant être aménagé en pool house. Confort : climatisation, double vitrage, stores électriques, dépendance. Proche écoles, centres commerciaux de La Valentine et accès rapide aux axes autoroutiers. Bien rare – opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 3055.

Sur les hauteurs de Fontvieille, je vous invite à découvrir ce lieu propice aux bonnes énergies ! Cette magnifique propriété est un endroit idéal pour une maison familiale, un hôtel, chambres d'hôtes et un restaurant. 8 chambres en suites avec leur propre salle de bain et WC, 4 studio avec cuisine vont vous permettre de laisser libre cours à votre sens de la décoration ! Puis son extérieur, composé de 3 entrées avec portails électriques, d'une piscine, de grandes terrasses, d'un mini golf ainsi qu'une vaste parcelle de terrain pour les amoureux de la nature et des chevaux. La synergie parfaite pour transformer ce domaine en une adresse incontournable ! Cette localité située à mi chemin du village prisé de Maussane-Les-Alpilles et de la ville culturelle et romanisée d'Arles, non loin du charme de la Camargue, fera de votre propriété un emplacement stratégique pour la découverte de notre belle région ! Je vous propose de nous contacter afin que l'on vous révèle tous ses nombreux atouts.