Maison avec cheminée à vendre en France

Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Je vous propose de découvrir cette ancienne ferme du XVIIIe siècle développant environ 213 m², où le charme de l'ancien est omniprésent : belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,40 m, boiseries, cheminées, parquet, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison offre aujourd'hui une vie entièrement de plain-pied et nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle possède surtout un potentiel particulièrement intéressant pour qui souhaite créer un lieu à son image. La pièce de vie constitue incontestablement l'un des points forts de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle profite de ses belles hauteurs, de ses éléments anciens et de larges ouvertures donnant beaucoup de caractère à l'ensemble. Plusieurs chambres et pièces permettent d'imaginer différentes organisations selon votre projet familial. Une agréable surprise complète la partie habitation : un véritable espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, récemment aménagé. Mais le potentiel ne s'arrête pas aux 213 m² existants. Les combles disposent d'un accès indépendant avec leur propre entrée et escalier, ouvrant la possibilité d'imaginer à terme un second espace totalement autonome : logement supplémentaire, location, gîte, activité professionnelle ou tout simplement une extension de l'habitation principale. À cela s'ajoutent une grange, deux caves et différentes dépendances, offrant encore de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, véritable prolongement de cette maison ancienne, ainsi que de bâtiments annexes qui renforcent encore le caractère des lieux. Côté confort, les portes et fenêtres ont été remplacées par des menuiseries PVC triple vitrage avec habillage aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude bénéficie d'un ballon thermodynamique récent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La situation permet enfin de profiter du calme de Chemin tout en restant à environ 5 minutes de Chaussin, 15 minutes de Tavaux et 20 minutes de Dole, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison ancienne avec une véritable personnalité, à poursuivre de rénover plutôt qu'à simplement habiter telle quelle. Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter et qui recherchent avant tout de l'espace, du caractère et de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sur place pour réellement prendre la mesure de ses volumes et de son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 616636 ).

Centre de Saint-Avé, découvrez une propriété rare de belle construction d'une surface pondérée de 300 m² environ, offrant des volumes particulièrement généreux, un environnement privilégié. Calme absolu avec les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en profitant d'un jardin sans vis-à-vis de plus de 1260 m², implantée en impasse, environnement verdoyant à l'abri des regards. Cette maison bénéficie d'une exposition est-sud-ouest et d'une luminosité remarquable. Construite avec soin par un constructeur traditionnel reconnu du secteur vannetais, cette maison de 10 pièces séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes et son caractère à la fois intemporel et contemporain. La décoration, particulièrement soignée, permet de profiter immédiatement d'un intérieur élégant et parfaitement entretenu. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée avec placard Double salon-séjour de plus de 66 m² Belle cheminée moderne Cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 18 m² Accès direct à la terrasse et au jardin Une belle chambre Bureau avec rangements Salle de bains avec douche, entièrement faïencée WC Grande buanderie / chaufferie Double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Atelier équipé avec rangements et étagères Appentis bois À L'ÉTAGE Un vaste espace mezzanine avec rangements dessert l'espace nuit Dégagement avec placard 4 chambres spacieuses, certaines dotées de rangements ou penderies dont une chambre atypique avec balcon Salle de Bains WC indépendant Les chambres bénéficient de volumes particulièrement confortables, avec environ 20 m² minimum pour chacune. Un grenier aménagé d'environ 55 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le stockage, bureau, chambres ou selon les projets, un futur aménagement. Plusieurs espaces paysagés soigneusement aménagé et arboré. Un jardin fleuri Des arbres fruitiers Double terrasse De nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété Une cuve de récupération des eaux destinée à l'arrosage du jardin et autres CONFORT & ÉQUIPEMENTS Volets roulants motorisés dans toute la maison Centralisation des commandes Chauffage électrique de qualité Radiateurs sèche-serviettes dans les pièces d'eau Nombreux rangements Décoration soignée Excellente fonctionnalité des espaces Très bonne isolation Elle pourra répondre aux attentes d'une grande famille, d'un regroupement de plusieurs personnes, ou encore accompagner un projet professionnel ou libéral, selon les besoins de ses futurs occupants. Une maison aux volumes remarquables, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement paisible. Un bien singulier, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa qualité et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 615666 ).

Dans un environnement campagnard tout en étant proche des écoles, de la gare et des commodités, je vous propose cette charmante maison lumineuse de 130 m². Sur un terrain clôturé de plus de 2000 m², exposée est sud ouest, elle se compose au rez, d'une entrée avec rangements, un salon salle à manger et une cuisine équipée avec accès sur un balcon et une grande terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres et une salle bains. Le rez inférieur se compose de deux chambres avec chacune leur salle de bains. Une grande cour goudronnée pour les parkings, un garage de près de 30 m², un grand local de rangements, un cellier, une cave et une chaufferie complètent ce bien de qualité. Chauffage au fuel et cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 612995 ).

Au cœur du village emblématique et prisé de tréhorenteuc, à deux pas des chemins légendaires de la forêt de brocéliande, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie paisible, une structure saine et un potentiel d'évolution exceptionnel. Implantée sur un beau terrain arboré de 955 m², cette propriété séduit par l'authenticité de son bâti et ses volumes modulables, idéaux pour un premier achat, une résidence secondaire ou une activité d'hébergement touristique (gîte / chambres d'hôtes). Agencement intérieur rez-de-chaussée (87 m² utiles) : séjour chaleureux (22,5 m²) : pièce de vie lumineuse, équipée d'un conduit de cheminée prêt à accueillir votre futur poêle à bois ou à granulés. Cuisine indépendante (18,2 m²) : espace repas généreux et très lumineux grâce à ses multiples ouvertures, bénéficiant d'un accès direct vers le jardin. Espace nuit & pièces modulables : une première chambre lumineuse avec parquet, un bureau indépendant (pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint), un espace de rangement (3,6 m²) et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Cellier / buanderie (11 m²) : pièce technique fonctionnelle accueillant la buanderie, le ballon d'eau chaude et du rangement complémentaire. Combles aménageables (80 m² au sol) : l'atout majeur du bien réside dans ses combles offrant de multiples perspectives d'agrandissement : combles principaux (60 m²) : directement accessibles depuis le séjour par un escalier en bois intérieur, déjà dotés d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre. Idéal pour créer de grandes chambres familiales ou une suite parentale. Combles secondaires (20 m²) : bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfaits pour la création d'un hébergement locatif saisonnier. Prestations & caractéristiques techniques structure & toiture : bâti en pierre, toiture fibrociment en bon état apparent. Équipements : assainissement collectif (tout-à-l'égout), raccordement à la fibre optique, menuiseries bois double vitrage, vmc. Chauffage : chauffage individuel électrique + conduit existant pour poêle à bois / granulés. Travaux à prévoir : installation d'un nouveau poêle. Ouvertures larges des pièces pour accès pmr. Environnement & localisation la propriété bénéficie d'une situation privilégiée alliant cadre naturel préservé et proximité des services : écoles et commerces de proximité : accessibles à 10 minutes sur les communes de néant-sur-yvel ou campénéac. Pôle de ploërmel (moins de 20 minutes) : accès rapide aux collèges, lycées, centres commerciaux, hôpital, lac au duc et axe n24 (rennes / lorient). Les + du bien emplacement recherché en brocéliande au cœur du "val sans retour" grand terrain arboré de 955 m² sans vis-à-vis ~80 m² de combles aménageables avec fort potentiel (familial ou gîte) structure et toiture en parfait état tout-à-l'égout et fibre optique installés les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline beccarel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 306 844 greffe de vannes) 07 72 34 26 61 (réf. 616177 ).

68790 morschwiller le bas en exclusivité maison d'habitation de 120 m² sur un beau terrain de 1040 m², construction de 1878, contenant au rdc : 1 salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol avec atelier et chaufferie, chauffage central au gaz, double vitrage pvc, un jardin arboré, aménagé et clos, un petit hangar. Venez découvrir ce bien sur un formidable terrain avec un grand potentiel. À proximité de mulhouse, ainsi que toutes les commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrice landwerlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 639 664 greffe de colmar) 06 63 94 98 65 (réf. 616202 ).

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité cette villa, ce petit paradis récemment rénovée aux prestations et volumes d'exception. Une surface de 173 m² carrez, sur deux niveaux, à laquelle s'ajoute un garage double, portant la surface utile à 217 m². La propriété est élevée sur un terrain plat de plus de 1.200 m². La piscine date de 2025, elle est donc neuve. Cette villa a été optimisée régulièrement, les derniers travaux datant de l'année dernière. Les propriétaires ne laissant jamais un détail au hasard, chaque nouveauté a été faite dans les règles de l'art avec une recherche de qualité et de pérennité. Une attention toute particulière a été donnée à l'espace de vie : Un double séjour dont les pièces communiquent l'une l'autre par une grande ouverture mais sans se confondre. Le cadre est grand ouvert sur le jardin, donc très lumineux, mais tout en gardant des tons doux et chaleureux grâce aux teintes des peintures à la chaux et à l'éclairage en spots leds. Une cheminée à insert est également présente pour vos soirées d'hiver. Nous sommes sur un agencement architecte très élégant et les différentes vues et perspectives de cet espace confèrent une vraie âme au lieu, une personnalité. Cet espace est climatisé. Semi attentante également, la cuisine de 16 m² toute équipée avec plan de travail en marbre dont les teintes ont été pensées pour s'accorder avec l'espace de vie. Une entrée, bien sur, ouverte et intelligemment placée pour permettre une première vue sur ces volumes absolument sublimes. Cette villa offre donc une surface de plus de 80 m² dédiée à la vie de famille partagée et la réception des amis. Sur ce niveau, également, s'ajoutent deux chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau, WC et une buanderie de 7 m². À l'étage, un lieu pensé pour la détente et le repos : Trois chambres de 16,11 et 8 m² avec placards, une salle de bains avec WC et une mezzanine. La mezzanine et deux des trois chambres sont climatisées (2024). Le garage double de 38 m² que l'on voit sur les visuels donne directement sur la rue, il a été construit en 1994 et nous y avons aussi une mezzanine. Piscine est neuve : livrée en 2025. La climatisation installée en 2024. Un adoucisseur d'eau est également présent, 2024. Les huisseries et volets roulants, également en 2024. Le ravalement de façade date de 2024, avec chêneaux, descentes, sous-toiture et bandeaux de rive repris la même année. La consommation gaz + électricité s'élève actuellement à 110 euros par mois uniquement (factures sur demande ). Le portail en cours d'électrification. Vous l'aurez compris ce petit bijou est un lieu de vie enchanteur et ses les multiples rénovations confèrent une vraie sérénité dans le processus d'acquisition. Nous avons une visite virtuelle donc n'hésitez pas à nous contacter pour la recevoir. Référence agence : 5791.

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison élevée sur 3 niveaux idéalement située au coeur du bourg de SAINT-JUST-LA-PENDUE, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Avec 4 chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, elle offre un véritable potentiel pour une vie de famille. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'un garage et d'une terrasse, des atouts rares en centre-bourg. Le gros oeuvre et les systèmes de chauffage ayant été récemment rénovés, la maison bénéficie d'une base rassurante, tandis que quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Ewan au 06 21 03 47 28 ou l'agence de Neulise au 04 77 65 50 48.

L'agence Laforêt L'Arbresle vous propose : À proximité du village de Savigny (4km du centre de Savigny), découvrez cette belle propriété en pierre entièrement rénovée, implantée sur un terrain plat de 625 m² avec une vue dégagée sur les collines. La maison principale de 128 m² offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Une seconde maison indépendante d'environ 69 m² complète la propriété. Entièrement meublée, elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Elle pourra parfaitement accueillir famille et amis ou répondre à un projet d'hébergement indépendant. À l'extérieur, le terrain propose plusieurs espaces agréables avec potager, préau avec barbecue, carport et stationnements. Cave, buanderie, cellier et chaufferie complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2024, d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique. Un bien de caractère, au calme et dans un environnement champêtre, tout en restant facilement accessible : arrêt de bus à 300 m, gare Tram-Train de Sain-Bel, accès A89 à L'Arbresle et Lyon à environ 30 minutes. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Quartier cote pavée, proche Pont des Demoiselles, cette maison à l'abri des regards, aux prestations haut de gamme saura vous séduire par sa distribution et sa luminosité. 2 chambres au RDC avec une salle d'eau et un WC, à l'étage, l'espace de vie ouvert avec une cuisine équipée haut de gamme donnant sur un balcon, un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée. Une suite parentale complète cet étage. Un très grand garage vous permettra d'y remiser vos véhicules en toute sécurité. Cette maison a été pensée pour une utilisation connectée (enceintes intégrées aux plafonds, portail et porte garage motorisés, interphone, alarme, aspiration centralisée, volets roulants électriques solaires,. ). Son jardin à l'abri des regards vous permettra de passer d'agréables moments de détente. Préparez vos cartons, elle n'attend que vous ! Contactez Rachèle au 06 70 80 84 71 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, où l'authenticité de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Idéalement située à seulement 5 minutes de la mer et à proximité immédiate de Mers-les-Bains, station balnéaire très recherchée, ainsi que de la Baie de Somme, cette élégante bâtisse normande entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, alliant charme, sérénité et proximité du littoral. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : briques apparentes, superbes voûtes, belle hauteur sous plafond… chaque détail souligne le cachet unique de cette demeure. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Ouverte sur le jardin et la terrasse, elle invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le séjour-salon traversant d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle, s'organise harmonieusement autour d'un élégant escalier central et d'une cheminée de caractère, créant une atmosphère cosy et raffinée, idéale pour les soirées d'hiver. Une pièce attenante complète cet espace et offre de multiples possibilités : salle de billard, espace loisirs, salle de jeux ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un local technique ainsi qu'un bureau (ou autre espace selon vos envies), lumineux grâce à sa baie vitrée avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24231 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Géraldine Weber vous propose : À découvrir, sans tarder, cette maison de 95 m², située dans le haut du village, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, une cuisine, équipée, indépendante avec accès direct à la terrasse, une salle à manger, une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un salon avec quelques travaux de finition à prévoir. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Une cave complète également le bien. Cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à son potentiel et son emplacement recherché. Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Tellier vous propose : ABBEVILLE - MAISON Semi plain pied de 159 m², secteur du Faubourg de la Bouvaque. Découvrez cette maison individuelle qui allie générosité des volumes, fonctionnalité adaptée pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable. Elle propose une entrée qui distribue un séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine, une salle de Bain avec Baignoire + Douche italienne, 5 chambres (dont 3 au Rdc ), Dressing + cellier. À l'étage, vous trouverez chambres + Salle d'eau / wc + Bureau + grenier offrant ainsi une organisation optimale pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un sous sol complet avec espace garage de 50 m² et diverses pièces permettant un rangement ou stockage intéressant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 850 m², offrant un bon espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté technique, vous trouverez un chauffage au fioul + cheminée Feu de Bois, des fenêtres double vitrage, volets électriques, un portail électrique, TAE, Fibre. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : WANDIGNIES-HAMAGE – Fermette en U de plain-pied avec grange et dépendances et plus de 1 100 m² de terrain. À découvrir, cette fermette en U de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est habitable en l’état et permet d’envisager les travaux progressivement, selon vos envies et votre projet. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins et une cave. Autour de la cour intérieure, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble ainsi qu'une grange de 60 m² environ. Elles offrent de nombreuses possibilités Le grenier de 93 m² au sol environ, est également aménageable, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires, notamment des chambres. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plus de 1 100 m² de terrain et d’une cour intérieure macadamisée, avec cette configuration en U qui fait tout le charme de la propriété. Côté technique : chauffage individuel au gaz, cheminée, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout. Une propriété avec du volume, du caractère et surtout beaucoup de possibilités. Le mieux reste de venir la découvrir pour se rendre compte du potentiel des lieux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison individuelle à usage d'habitationAu fond d’une impasse, dans le quartier prisé de Pouty, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1979, implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée. Sa situation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de la gare, du centre-ville de Montauban et des accès à la rocade. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un grand garage équipé d’une porte automatisée, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie avec point d’eau. Il comprend également une grande chambre et une seconde pièce disposant d’un accès indépendant et de son propre point d’eau. Cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, à l’accueil d’un proche ou à la création d’un logement destiné à la location. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Un devis inférieur à 11 000 € a déjà été établi pour installer du double vitrage dans l’ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires d’anticiper facilement cette amélioration. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un puits, d’un grand espace de stationnement et d’un agréable terrain arboré entièrement clos. Cette construction traditionnelle de qualité présente une structure saine. Les diagnostics réalisés n’ont révélé aucune présence d’amiante ni de termites. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : À Saint-Geniez-d’Olt, venez découvrir cette maison de ville datant de 1800 de caractère, développant environ 131 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres, un grand garage et une magnifique cave voûtée sans oublier son extérieur cocooning. Au rez-de-chaussée Vous bénéficierez tout d’abord d’un très grand garage d’environ 45,80 m², équipé d’un portail motorisé, permettant de stationner largement deux véhicules tout en conservant de l’espace de rangement. Vous découvrirez également une belle cave voûtée de 24,38 m², qui apporte tout le charme et l’authenticité que l’on recherche dans une maison ancienne. Au premier étage Cet étage est entièrement consacré aux espaces de vie et offre de très beaux volumes. Vous profiterez d’une grande cuisine / salle à manger de 35,57 m², véritable pièce conviviale permettant de recevoir famille et amis, ainsi que d’un salon indépendant de 26,82 m². À eux seuls, ces deux espaces représentent plus de 62 m², ce qui apporte un véritable confort de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage L’espace nuit se compose d’un dégagement de 6,41 m² desservant : deux chambres d’environ 13 m² chacune, un grand dressing de 9,60 m², un second dressing de 3,20 m², une salle de bains avec baignoire et douche de 7,40 m², un WC indépendant de 1,80 m². Un niveau particulièrement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Au troisième étage Vous découvrirez une troisième chambre de 11,10 m², accompagnée d’un dégagement de 6,10 m². Ce dernier niveau dispose également d’un grenier d'environ 26,06 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le stockage ou selon vos projets et les possibilités techniques du bien. Côté confort, la maison dispose de différents équipements selon les niveaux : cheminée, poêle à granulés, radiateurs et climatisation réversible. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Autre point important : la toiture en Vertuile a été refaite en 2014, un élément particulièrement appréciable pour une maison de cette époque. La maison bénéficie également d'un classement énergétique D et d'un classement B pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous recherchez une maison de caractère à Saint-Geniez-d’Olt, avec de grands espaces de vie, trois chambres, de nombreux rangements et surtout un garage suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules ? Cette maison mérite votre attention. Son grand garage, sa cave voûtée, ses volumes généreux et le charme de l’ancien en font un bien offrant de nombreux atouts. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Maison de campagne -110 m² - Jardin 1600 m²- 3 chambres - Sous sol total dont 45 m² aménagée - Piscine Dans un environnement agréable et paisible, cette maison de campagne des années 70 bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 10 minutes d’Écouis, 15 minutes des Andelys et de Charleval, 45 minutes de Rouen et environ 2 heures de Paris. Une localisation idéale pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès facile aux grands axes. D’une superficie d’environ 99 m² habitables, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour, baigné de lumière et prolongé par une véranda chauffée de 17 m². Véritable extension de l’espace de vie, cette pièce offre un cadre privilégié pour profiter du jardin et de la lumière naturelle tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol total constitue le véritable atout de la maison avec environ 45 m² aménagés, auxquels s’ajoutent les espaces de stockage et le garage. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun : salle de loisirs, bureau, espace pour recevoir, atelier ou encore espace dédié aux activités familiales. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable et propice à la détente. La piscine chauffée par pompe à chaleur apporte à la propriété ce petit supplément d’âme qui lui donne des allures de maison de vacances. Un lieu où l’on imagine facilement profiter des beaux jours en famille ou entre amis, pour se retrouver autour de la piscine et simplement apprécier le calme de la campagne. La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur récente, un atout appréciable pour le confort au quotidien. Elle mérite néanmoins un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, qui permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur davantage au goût de ses futurs propriétaires. Cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire. Une maison agréable où profiter pleinement de la campagne, partager de bons moments en famille ou entre amis et retrouver, au quotidien, un petit air de vacances. N’attendez plus, programmez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : PAMIERS - Maison de ville de caractère (1890) avec jardin, 4 chambres & dépendance Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette élégante maison de ville mitoyenne, datant de 1890, idéalement située à Pamiers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 118 m², cette belle demeure s’élève sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tout en conservant le caractère et l’âme de l’ancien. Ses volumes agréables, son cachet préservé et son emplacement privilégié en font une adresse idéale pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie pratique et authentique, au cOEur de la ville. Une distribution fluide et fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur une vaste cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière orienté Est avec sa cheminée conviviale, une véranda prolongeant les espaces de vie vers le jardin, une buanderie et un WC séparé. 1er étage : 2 belles chambres (dont une disposant d'un accès direct à une terrasse), une salle de bains et un WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires au calme, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. Un véritable havre de paix en ville : Établie sur une parcelle arborée de 249 m², la propriété dispose d'un bel extérieur facile à entretenir, de deux terrasses, d'une véranda et d'un abri de jardin d'environ 20 m² offrant un beau potentiel de rangement ou d'atelier. Confort & Prestations : Rénovée au fil des 10 dernières années avec soin pour préserver son identité tout en optimisant le confort au quotidien. • Chauffage : Gaz naturel + bois (cheminée) • Équipements : Fibre optique, câble TV, tout-à-l'égout • La liste complète des travaux réalisés sera mise à disposition lors de la visite. Un emplacement idéal au quotidien : Située à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, marchés, maison médicale dans la rue, gare de Pamiers (axe Toulouse-Foix) et accès rapide A66 / N20. Un bien rare sur le secteur qui n'attend plus que vos projets ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13600 LA CIOTAT - Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, bénéficiant d'un accès privé à la plage, découvrez cette somptueuse villa contemporaine type 5 de 146 m² habitables, pensée pour offrir un art de vivre raffiné, design et bien-être se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses lignes épurées. Exposée plein Sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, efface les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cheminée à l'éthanol vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La Villa compte 3 chambres. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, tandis que chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. En sous-sol, la propriété dévoile un espace exceptionnel de 136 m², comprenant un immense garage, une buanderie, une cave à vin, une salle de sport ainsi qu'un spa. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 000 m² accueille une piscine carrelée chauffée, sublimée par une fontaine, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage alimente les extérieurs, tandis que les panneaux solaires viennent compléter les équipements. Aucun vis à vis. Un gazebo invite à la détente au bord de la piscine. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes répondant aux standards actuels. Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec gardien, accès privé à la plage, terrain de tennis, tables de ping-pong et terrain de pétanque, parking invités, le tout pour des charges de copropriété de 150 EUR par mois. 40 lots. Une adresse confidentielle, des volumes généreux, des prestations premium et un environnement d'exception font de cette villa un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maia Malpas vous propose : Longère de caractère – 217 m² – 3 habitations – Terrain 2 360 m² Belle longère de caractère de 217 m² habitables, composée de trois habitations indépendantes, pouvant être réunies en une seule maison. Idéale pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une activité touristique. La maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle d’eau, puis à l’étage 2 chambres et une salle d’eau. Les deux autres logements disposent chacun d’un séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes. À l’extérieur : garage avec appentis, atelier, salle de jeux / cinéma, débarras, abri de jardin, terrasse, serre, piscine hors sol et espaces de rangement. Le tout sur un terrain de 2 360 m², dans un environnement calme et champêtre. À environ 15 min des plages et du golf de Saint-Cast-le-Guildo et 20 min de la gare TGV de Lamballe. Un bien offrant charme, indépendance et beau potentiel d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : PLESLIN-TRIGAVOU – Maison en pierre de caractère avec studio indépendant, grande salle et hangar À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du littoral, découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur une parcelle arborée et entièrement close d’environ 1 199 m². D'une configuration peu commune, cette propriété développe de beaux volumes et offre surtout une multitude de possibilités : résidence principale familiale, maison de vacances, projet locatif, activité professionnelle ou encore création d'un espace indépendant pour recevoir. Une maison familiale aux volumes généreux Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec une pièce de vie particulièrement spacieuse, de plus de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. La présence de la cheminée à foyer fermé apporte une véritable ambiance chaleureuse à cet espace qui profite d'une belle luminosité. Ce niveau comprend également des WC, une buanderie et une chaufferie, permettant d'envisager une organisation confortable du quotidien. Dans le prolongement de la maison, une grande pièce avec sanitaires et espace bar constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Salle de réception familiale, espace de loisirs, atelier, activité professionnelle ou lieu destiné aux événements : chacun pourra imaginer son propre projet. Un espace nuit réparti sur deux niveaux Le premier étage accueille une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le deuxième étage propose ensuite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au total, la configuration permet de disposer d'un véritable espace familial, tout en conservant des possibilités d'accueil indépendantes. Un studio indépendant Autre avantage rare : un studio d'environ 20 m² avec accès privatif. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec espace couchage et cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille ou amis, envisager un complément de revenus locatifs ou développer une activité indépendante. Des dépendances qui ouvrent encore le champ des possibles La propriété bénéficie également d'un hangar fermé d'environ 78 m² avec mezzanine, ainsi que d'un cellier et de nombreux espaces de stationnement. La cour permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre notamment une solution intéressante pour les propriétaires de camping-car, véhicules professionnels ou amateurs de bricolage et de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un environnement agréable et préservé. Confort et équipements Le bien dispose notamment d'une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à bois, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Plus qu'une simple maison familiale, cette propriété propose une combinaison rare de volumes, de dépendances et d'espaces indépendants. Que votre projet soit familial, touristique, locatif ou professionnel, la configuration des lieux permet d'envisager différentes utilisations tout en profitant d'un environnement agréable à proximité du littoral. Un bien atypique qui mérite une visite pour réellement apprécier ses volumes et les possibilités qu'il offre. Résolument à visiter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : POIROUX (85) – MAISON T8 DE 165 m² comprenant un LOCATIF T3 Indépendant – PISCINE – GARAGE et ANNEXE – TERRAIN - Exclusivité iad immo - Dans un environnement agréable et paisible à Poiroux, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2003, offrant 165 m² habitables (Maison 120 m² + 45 m² locatif d'un étage), une dépendance de 60 m² non attenante (Garages), le tout sur un terrain clos et arboré de 1 350 m². Lumineuse et bien entretenue, cette propriété se distingue par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'utilisation et son locatif attenant permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager un revenu locatif indépendant. - La maison principale de plain-pied (120 m²), propose une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², réunissant l'entrée, le séjour, le salon ainsi qu'un espace bureau. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. - Le locatif attenant (45 m²) accessible de manière indépendante offre une véritable autonomie. Il comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec coin cuisine, puis à l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette partie constitue un véritable atout pour accueillir des proches, aménager un espace indépendant pour un membre de la famille ou encore développer un projet locatif générant un revenu complémentaire. - Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours, implantée sur une parcelle arborée de 1 350 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein sud avec la piscine de 2025 qui complète parfaitement cet espace extérieur. Côté stationnement et rangement, vous disposerez d'un garage et annexe de 60 m², d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs places de parking. - Équipements et prestations : Climatisation réversible Insert bois dans la pièce de vie Radiateurs et chauffage individuel Panneaux photovoltaïques VMC Ouvertures en double vitrage Fibre optique Interphone Nombreux rangements intégrés Assainissement collectif / tout-à-l'égout Une propriété atypique, lumineuse et polyvalente, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Fuzeau vous propose : CIRIÈRES - LONGERE - T5 115 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable, au calme à Cirières, cette longère de 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 841 m² exposée plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un vrai potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse avec ses 13 m², le salon, vaste de 26,2 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien orienté, la cuisine agrémenté d'un insert à bois, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille 2 chambres aux surfaces homogènes et confortables. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement de la maison. À l'extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers, un garage et une dépendance complètent avantageusement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 104102405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Fournier vous propose : Ancien bar à rénover en maison d'habitation d'environ 118 m². Entrée d'environ 21 m², WC indépendant, une salle à manger avec cheminée d'environ 14 m², une cuisine d'environ 11 m², avec présence d'une chaudière à fioul. Salle d'eau. Une grande pièce d'environ 35 m² avec une sortie sur rue ainsi qu'une sortie donnant sur la terrasse A l'étage : Deux chambres d'environ 12 m² chacune. Grenier aménageable. À l'extérieur, une terrasse : cour bétonnée. Grand garage avec accès direct sur rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse – Purpan | Maison de 283 m² sur parcelle de 4 000 m² – Fort potentiel professionnel ou familial Un bien aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités. Dans le secteur recherché de Purpan à Toulouse, découvrez cette propriété de 283 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une vaste parcelle d'environ 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec notamment un séjour de 83 m², véritable cOEur de la maison. L'ensemble dispose de 7 chambres et d'un patio, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété peut parfaitement retrouver sa vocation de grande maison familiale, mais son véritable atout réside dans son potentiel professionnel. Sa superficie, son organisation et les nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle en font une adresse particulièrement adaptée à l'installation de professions libérales ou tertiaires : cabinet médical ou paramédical, cabinet d'assurances, expertise comptable, bureaux, centre de formation ou bien lieu de réception. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces en fonction de votre projet. Les + : 283 m² – séjour de 83 m² – 7 chambres – sous-sol total – patio – parcelle de 4 000 m² – stationnements – double potentiel habitation / professionnel – secteur Purpan à 3 mns des accès rocade et 8 mns de l'aéroport de Blagnac Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir pour réaliser votre futur projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francine flamant vous propose : les ormes-sur-voulzie - maison à restaurer- 91 m² - cette maison de caractère datant de 1850 vous plaira pour son potentiel et son environnement calme, implantée sur un terrain de 1 324 m² au coeur des ormes-sur-voulzie. Elle propose une distribution de 3 pièces principales offrant de belles surfaces à valoriser. L'entrée dessert une salle à manger de 26 m². La cuisine complète cet espace de vie. 2 chambres bien dimensionnées, une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution. L’étage est entièrement à aménager. Le bien est complété par deux granges à fort potentiel. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles sur place, un supermarché se trouve à 5 km et un hypermarché à 12 km, tandis que la gare de longueville est à 7 km pour vos déplacements. Une opportunité d’exprimer tout votre talent de rénovateur ! Ne laissez pas passer ce projet aux multiples possibilités. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme francine flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944730068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.