Maison avec cheminée à vendre en France

Maison de caractère de 170 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 600 m² avec de nombreuses dépendances. La maison se compose, au rez de chaussée, une cuisine indépendante et équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un coin nuit avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable, dépendances, verrière, porche, cave voutée et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison familiale de caractère – 222 m² – Volumes & tranquillité – Saint-Ouen-du-Tilleul Dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen-du-Tilleul, découvrez cette spacieuse maison familiale de 222 m², implantée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa belle luminosité, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : Vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², véritable cOEur de la maison Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire et douche Deux chambres WC indépendant À l’étage : Grande pièce palière de 31 m², pouvant accueillir un second salon, un espace bureau ou une salle de jeux Trois grandes chambres Salle de bains WC indépendant Les atouts supplémentaires : Cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Sous-sol total carrelé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Garage indépendant Grande dépendance de 65 m² sur deux niveaux, parfaite pour un projet professionnel, un atelier ou un logement indépendant Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : * Superbe Maison Moderne de 155 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Bègles * Bienvenue dans cette magnifique maison récente située à Bègles, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec sa superficie habitable répartie sur 3 niveaux (2 étages), cette propriété offre des prestations haut de gamme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 1 Séjour lumineux avec accès direct au Jardin - 1 Entrée accueillante - 1 Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - 3 Chambres spacieuses, dont une Chambre Parentale avec Dressing - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour différentes utilisations - 1 Salle d'eau avec WC - 1 WC séparé - 1 Buanderie pratique - 1 Belle Terrasse de 18 m², idéale pour se détendre en extérieur - 1 Cave pour vous créer une salle de sport - 1 Garage pour un stationnement sécurisé * Avantages de la Propriété : * - Jardin aménagé, parfait pour des moments de détente en plein air - Excellente isolation et chauffage au sol pour un confort optimal - Climatisation réversible et cheminée à l'éthanol pour un environnement agréable en toute saison Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des transports en commun (Tram, Bus), des écoles et des commerces, elle est idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Maison - hangar et garage - Haulchin Saisissez l'opportunité de cette maison pleine de potentiel située à Haulchin. Avec une surface habitable de 164 m² avec un hangar de 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Cette maison de 5 pièces comprend : Un salon chaleureux avec une belle cheminée Une belle salle a manger conviviable et accueillante 2 chambres spacieuses et 1 bureau fonctionnel. Elle offre un vaste espace à exploiter pour créer un espace de vie convivial et confortable pour votre famille. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à Haulchin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Molandier, aux confins de l'Aude et de l'Ariège, à quelques minutes de Belpech et Mazères, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 103,92 m², construite en 2010 sous un hangar et implantée sur un terrain de 3 085 m². Elle s'organise autour d'une exceptionnelle pièce de vie de 58,40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son accès direct à la terrasse. Le secteur nuit dessert trois chambres de 10,77 m², 12,50 m² et 14,17 m², une salle de bains de 6,46 m² et un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant en géothermie, d'une cheminée de menuiseries PVC double vitrage à lame d'argon avec volets roulants aluminium, d'une VMC, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Sa performance énergétique est remarquable pour une maison de cette taille : classée B, avec des dépenses d'énergie estimées entre 1 010 € et 1 420 € par an seulement, et une taxe foncière de 949 €. Un terrain de plus de 3 000 m², une maison sans aucun travaux à prévoir et de faibles charges : un bien rare sur le secteur.

LA TRINITÉ-DE-THOUBERVILLE (27310) – Maison traditionnelle avec sous-sol complet, véranda et beau terrain arboré Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1985, sur sous sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à proximité des commodités. La commune de La Trinité-de-Thouberville séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité : commerces, écoles, pharmacie, transports en commun et maison de santé accessibles à environ 1 km. Le centre de Bourg-Achard, avec son hypermarché et ses nombreux services, se trouve à seulement 3,5 km. Cette maison d’environ 130 m² habitables (avec véranda chauffée de 25 m²) est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 030 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux en angle d’environ 30 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : trois belles chambres d’environ 15 m² chacune avec placards, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle d’eau avec WC et lavabo existants. Vous apprécierez également : une véranda chauffée de 25 m² prolongeant la maison, une terrasse agréable à l’arrière, un sous-sol complet d’environ 75 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, avec une porte de garage électrique, des espaces de rangement avec caves, double vitrage bois, volets roulants électriques à l’entrée, chauffe-eau récent, toiture en bon état, assainissement collectif. La maison est en bon état général et nécessite uniquement un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une maison familiale fonctionnelle, non mitoyenne, avec terrain, sous-sol et belle situation géographique. Une opportunité à découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison familiale avec jardin et garage 2 voitures – Plateau d’Avron- NEUILLY-PLAISANCE Et si votre prochaine maison de famille se trouvait à quelques minutes à pied d’un parc, dans une rue pavillonnaire calme, tout en restant proche des commerces et des transports ? Découvrez cette maison pleine de charme de 107 m² au total (95,4 m² Carrez), implantée sur un terrain d’environ 240 m², au cœur du Plateau d’Avron. Son véritable atout ? Un environnement particulièrement agréable pour une famille : rues résidentielles, écoles, commerces de proximité et surtout le parc des Côteaux d’Avron à quelques minutes à pied, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Le bus 114 est accessible à pied et permet notamment de rejoindre le RER A. Le métro ligne 11 et les grands axes. Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités : - Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, - Au premier étage, deux pièces polyvalentes, pouvant accueillir chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis, une salle de bains et de nombreux rangements. - Au dernier niveau, place à l’espace parental avec une chambre, une mezzanine pouvant servir de bureau, dressing ou coin détente, une salle de bains et une belle ouverture sur l’extérieur. La maison bénéficie également d’une terrasse exposée sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les repas d’été. Des extérieurs et dépendances particulièrement appréciables : Le jardin offre un véritable espace de respiration en ville. Une cabane à deux niveaux complète l’ensemble, parfaite pour le rangement ou comme espace de jeux. Autre avantage rare : un garage permettant de stationner deux véhicules, complété par une buanderie et de nombreux rangements. Confort Toiture et étanchéité de la terrasse récemment refaites, double vitrage, chauffage et cuisine au gaz avec robinets thermostatiques connectés, fibre optique. Une maison familiale atypique et attachante, qui séduira ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, avec jardin, terrasse et stationnement, dans un quartier recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Ce bien vous est présenté en co-exclusivité par Terrasse du Sud, avec la participation d’Elsa Martin Immobilier. Dans la campagne de Puyricard, au sein d’un secteur très prisé d’Aix-en-Provence, cette bastide de style provençal développe 229 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 558 m² avec piscine. Au grand calme, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commerces et à quelques kilomètres du centre d’Aix-en-Provence. Construite en 1962 puis agrandie au fil du temps, la maison affirme un caractère authentique : pierres, poutres apparentes, terres cuites au sol et portes anciennes chinées composent des intérieurs chaleureux. Très lumineuse, elle entretient un lien constant avec le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses belles terrasses. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard conduit à un vaste séjour de 43 m², agrémenté d’une grande cheminée et ouvert sur les extérieurs par deux larges baies vitrées. La salle à manger attenante se prolonge également vers la terrasse. Une cuisine indépendante dispose d’une petite buanderie attenante. Un espace bureau-bibliothèque précède une grande chambre, tandis qu’une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. L’étage partiel, légèrement mansardé, accueille un palier propice à l’aménagement d’un bureau ou d’un coin lecture, 2 chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bains avec toilettes. Les deux chambres donnent sur une terrasse plein Sud, partiellement couverte par un auvent, qui surplombe le jardin et la piscine. Une aile de la maison, actuellement séparée et disposant de sa propre entrée, comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Elle permet de recevoir famille et amis en préservant l’intimité de chacun. La propriété offre ainsi 7 chambres dans sa configuration actuelle, dont 4 dans la maison principale. Selon les besoins, les deux parties peuvent être réunies par la suppression d’une cloison : l’une des chambres devient alors un espace de liaison, portant l’ensemble à 6 chambres. Les deux entrées indépendantes permettent ainsi d’adapter l’organisation de la maison à votre mode de vie. À l’extérieur, la végétation luxuriante enveloppe les terrasses et la belle piscine de 11 × 5 mètres dans une atmosphère paisible et intime. Une petite fontaine sur la terrasse principale contribue au charme de cet écrin de verdure. Deux garages, un abri pour 2 voitures, plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires et de petites dépendances complètent la propriété. Une maison de caractère, lumineuse et accueillante, où le charme provençal se conjugue avec le calme et la douceur d’un jardin préservé. Quelques commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, primeur, boucherie, supérette) se trouvent à 400 / 500 mètres. Un arrêt de bus, desservi par la ligne 12 et, les mercredis et samedis, par la ligne 24, est situé à environ 100 mètres. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle maison et l’adapter à vos envies. Contact : Mme Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

À proximité directe de Molsheim, et non loin de la zone commerciale et de loisirs du trèfle, accessible directement via la piste cyclable. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 119 m² au total offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, sur un terrain plat et arboré de 840 m². La maison se compose de deux niveaux (accessible pour des personnes âgées ou en situation de handicap avec un monte charge pour l'escalier extérieur et un monte-escalier Stannah pour l'intérieur). Au 1er étage le niveau principal d'environ 82 m² dessert une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le niveau semi-enterré offre également un espace habitable d'environ 37 m² avec une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau avec wc et un grand dressing. Un grand garage et une cave / chaufferie complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2018. Chauffage par radiateurs. De climatisation et de volets roulants électriques (avec centralisation). Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. (audit énergétique réalisé) Un bien intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un beau terrain, avec la possibilité de personnaliser la maison à son goût. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 331, soit F, GES : 27, soit C. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85442.

Exclusivité Orgères en Beauce, 35 min de Chartres 35 min d'Orléans, superbe maison bourgeoise familiale de 171 m² habitables comprenant au rez de chaussée hall d'entée lumineux, cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau et séjour avec cheminée d'époque, salon avec cheminée en marbre, à l'étage spacieux palier desservant 5 chambres dont une avec point d'eau cheminée en marbre dans toutes les chambres et une salle de bains avec wc, très belle cave au sous-sol. Nombreuses dépendances dont 2 anciennes et charmantes écuries aménagées en pièce de stockage grenier sur l'ensemble. Autres dépendances attenante buanderie espace de stokage et garage. Grande cour cette propriété dispose de 2 grands bâtiments de plus de 100 m² chacun pouvant accueillir une activité artisanale ou pour un collectionneur, vous pouvez réaliser également une pièce de réception ou une piscine intérieure libre à votre imagination. Le plus une belle cave voutée de 80 m² au sous-sol. Très beau jardin arboré à l'arrière avec bassin autre jardin sur le côté. Le tout sur 4027 m². Une belle propriété qui mérite d'être restaurée avec goût. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 442, soit G, GES : 106, soit G. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85433.

Après un chemin privatif, un portail motorisé nous accueille sur ce terrain entièrement clôturé et arboré de 6.80 ares à Kembs Loechle. L'entrée nous invite vers la pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et plancher en chêne. La cuisine équipée ouverte propose de nombreux meubles de rangement, un îlot central avec plaque à induction et hotte intégrée, un four à vapeur, le tout dans une ambiance moderne. On dispose encore au RDC d'un WC avec lave-mains et fenêtre. L'étage avec placard mural se compose de 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon couvert. La salle de bain dévoile une baignoire, une douche, un meuble avec double vasque ainsi qu'un WC. Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces pour du stockage et un accès direct vers l'extérieur. Ici, on découvre une grande terrasse couverte, une piscine hors-sol, des espaces verts et un cabanon, idéal pour profiter pleinement de ce quartier très calme. On apprécie aussi la grande cour pour le stationnement en complément du garage double avec borne de recharge. Ce bien a profité fin 2022 / début 2023 de rénovations considérables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, sol, peintures et faux-plafond au RDC, cuisine de qualité, poêle à bois, fenêtres avec BSO et porte en alu, remise aux normes électriques. Ne nécessitant aucun gros travaux pour les années à venir, cette maison révèle tout le confort nécessaire avec économie d'énergie non négligeable. À découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 732 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la commune de Meillac (35270), cette belle longère offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de Combourg et de ses services (10 mn ), son environnement est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Nichée sur un terrain clos de 1612 m² disposant d'un PUITS en eau avec une pompe de relevage, un petit bassin à poissons, cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin arboré et fruitier : pommiers, poiriers, mirabelles, pruniers, quetsches, cerisiers, abricotiers et coings, un olivier, des palmiers ainsi qu' un poulailler. Un garage / atelier de 15 m² et un appentis attenant de 4 m², offrent diverses possibilités d'aménagement extérieur pour ses futurs propriétaires. Cette longère en pierre de 120 m² offre un agencement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec un poêle à bois installé dans la cheminée en pierre et granit, une cuisine équipée et aménagée lumineuse ouverte sur l' extérieur, une buanderie, un WC avec un lave-mains. À l'étage, le couloir dessert une chambre principale sur parquet avec dressing et balcon, deux autres chambres en enfilade dont une avec un dressing, une salle de bains avec WC et double vasque. À cela s' ajoute un studio indépendant de 30 m² A Rénover, comprenant une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle d'eau / WC offrant un potentiel locatif intéressant ou une habitation contiguë pour un parent. Côté technique : -huisseries en double vitrage PVC -Isolation laine de verre -assainissement individuel fosse à remplacer. -toiture en ardoises naturelles. -chauffage mixte au bois grâce à la cheminée et électrique (ballon). -fibre optique desservie dans le village. Prévoir des travaux de rafraichissement sur l'ensemble. Devis artisans en cours Belle opportunité sur le secteur, une visite s'impose, appelez -moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683.

La pierre a une âme. Ici, elle vous attend. À Chaufour-lès-Bonnières, cette magnifique longère en pierre de 165 m² conjugue charme, tranquillité et aucun travaux à prévoir. Un cadre idéal pour profiter de la vie en famille. Le séjour de plus de 40 m² avec cheminée et la cuisine indépendante de 17 m² invitent à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre de 21 m², un dressing et une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une de 30 m². La fibre haut débit facilite le télétravail. Jardin soigné, garage, dépendances et stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Le charme de la pierre, le calme de la campagne. L'accès rapide à l'A13 facilite vos déplacements : Paris à environ 40 minutes et Deauville à 1 h 30. École primaire dans le village, gare de Bonnières à environ 10 minutes, avec liaison vers Paris-Saint-Lazare. Venez la découvrir. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zahira TARIKI, Tél. : 07 78 76 05 44, E-mail : zahira.tariki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918035361.

Dans un secteur recherché de Montauban, découvrez cette belle maison des années 1980, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, un environnement calme et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Implantée sur une parcelle de 2 600 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant idéalement située à seulement 2 à 3 minutes des écoles, à proximité des commerces et des transports, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville de Montauban. Une maison familiale aux beaux volumes La maison développe environ 175 m² habitables. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement refaite en 2025, aménagée et équipée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et deux WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grand espace évolutif permettent également d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un espace attenant de 47 m² aux multiples possibilités Attenant à la maison, cet espace d'environ 47 m² constitue un véritable atout de la propriété. Il se compose d'une grande pièce, d'une kitchenette, d'une chambre indépendante et d'un WC, avec un accès vers l'extérieur. Son agencement permet d'imaginer de nombreux usages : espace professionnel, bureau, salle de sport, salle de jeux, espace pour recevoir famille et amis ou encore espace dédié à un proche, tout en bénéficiant d'une certaine indépendance. Il peut également être envisagé dans le cadre d'un projet locatif Un extérieur privilégié La parcelle de 2 600 m², sans vis-à-vis, offre un environnement particulièrement agréable et paisible. La propriété dispose d'un double garage d'environ 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Un portail électrique, un puits, une cave ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Confort et prestations ? Maison d'environ 175 m² ? Espace attenant d'environ 47 m² ? 5 chambres ? Cuisine aménagée et équipée en 2025 ? Salle de bain avec baignoire et douche ? 2 WC ? Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ? Double vitrage ? DPE : C ? Double garage d'environ 90 m² ? Cave ? Puits ? Portail électrique ? Nombreux stationnements ? Terrain de 2 600 m² ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Écoles à seulement 2 à 3 minutes ? Proximité commerces, transports, rocade et centre-ville Une propriété pleine de possibilités Avec ses volumes généreux, son terrain de 2 600 m², son espace attenant de 47 m² et sa rénovation soignée, cette propriété offre une véritable liberté d'utilisation. Maison familiale, espace de travail, accueil d'un proche, espace indépendant pour recevoir ou encore projet locatif : chacun pourra imaginer ici le projet qui lui correspond. Une maison des années 80 qui a su évoluer avec son temps, avec une rénovation réalisée avec soin et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Un bien rare par ses volumes, son environnement et ses possibilités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située à Angoulême (16000) dans le quartier calme de l'Houmeau, cette magnifique maison de maître au bord de la Charente offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Les arrêts de bus, les écoles et les collèges sont aisément accessibles. Son exposition est -ouest permet de profiter pleinement de la terrasse, du jardin arboré de 1081 m² et de la façade en pierre de taille, offrant un charme authentique à cette demeure. du 19 ème siècle À l'extérieur, cette propriété de 415 m² sur trois niveaux bénéficie d'une cave voutée, de nombreuses places de parking et d'une toiture en tuile mécanique. Le terrain arboré de 1081 m², avec deux entrées distinctes, offre la possibilité d'installer une piscine à cet espace extérieur déjà charmant. À l'intérieur, cette maison de caractère du 19ème siècle dispose de 11 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d 'eau et bain, un chauffage au sol, des planchers en bois d'origine et des cheminées en pierre. La souillarde et les façades en pierre de taille ajoutent une touche d'élégance. Propice au bien-être et au confort, cette demeure allie subtilement l'authenticité de son architecture ancienne et les équipements modernes pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489319590.

À Ondes, à seulement 2 minutes du cœur de Grenade, 5 minutes de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds et à 30 minutes de Toulouse et Montauban, découvrez cette élégante propriété familiale de 235 m², alliant raffinement, volumes généreux et art de vivre. Édifiée en 1993 sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine sécurisée, double garages, espace barbecue et pétanque, potager et poulailler. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de réception traversante de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, réchauffée par une cheminée et ouverte sur de vastes terrasses en travertin. Une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, avec plan de travail sur mesure, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de jeux de 40 m², une salle de bains avec double vasques et un WC composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Pompe à chaleur installée en 2025, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, arrosage intégré et vidéoprotection. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour conjuguer sérénité, convivialité et proximité des commodités, avec un accès privilégié à la piste cyclable, aux bords de Garonne, au Canal du Midi et à l'aéroport Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

À Rieux-Minervois, village dynamique de l'Aude situé à environ 20 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de village d'environ 95 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Cette maison de type T4 se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Elle dispose également de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour imaginer différents usages : résidence principale, investissement locatif, pied-à-terre ou organisation de deux espaces distincts. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement, avec plusieurs éléments de caractère visibles, notamment une cheminée ancienne et des volumes permettant de repenser facilement l'intérieur. Située au coeur de Rieux-Minervois, elle permet de profiter à pied de la vie du village et constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison à rénover dans le Minervois, proche de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Grégory bié vous propose cette propriété rare située à la ferté-sous-jouarre, à quelques minutes à pied des commerces et commodités, sur un terrain exceptionnel de plus de 11 hectares principalement situé en zone boisée protégée. Maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant : un séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert bois une cuisine indépendante une buanderie une salle d'eau, un wc 3 chambres en rez-de-chaussée dont une grande chambre de 26 m² a l'étage : une chambre supplémentaire avec salle d'eau, wc et accès indépendant confort et équipements : double vitrage pompe à chaleur air / air accès par portail, plusieurs places de stationnement propriété entièrement clôturée extérieurs d'exception : jardin paysagé avec arbres, plantes et arbustes plan d'eau poulailler grange de près de 70 m² abri de 40 m² un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, alliant confort, nature et potentiel. Bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour une visite ! Dpe : classe c, ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 483 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Grégory bié vous propose cette propriété rare située à la ferté-sous-jouarre, à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant : un séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert bois une cuisine indépendante une buanderie une salle d'eau, un wc 3 chambres en rez-de-chaussée dont une grande chambre de 26 m² a l'étage : une chambre supplémentaire avec salle d'eau, wc et accès indépendant confort et équipements : double vitrage pompe à chaleur air / air accès par portail, plusieurs places de stationnement propriété entièrement clôturée extérieurs d'exception : jardin paysagé avec arbres, plantes et arbustes plan d'eau poulailler grange de près de 70 m² abri de 40 m² un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, alliant confort, nature et potentiel. Possibilité d'acquérir également une forêt attenante de plus de 9,6 hectares. Bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour une visite ! Dpe : classe c, ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Une propriété rare au coeur du pays cathare, en occitanie, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier, touristique ou événementiel. Au coeur d'un village thermal prisé du sud de la france, découvrez cet ancien évêché du xviie siècle, véritable patrimoine architectural chargé d'histoire. Implanté dans un environnement privilégié, ce domaine de caractère développe environ 2 500 m² habitables, répartis sur deux bâtiments remarquables, au coeur d'un magnifique parc paysager de 1,3 hectare, agrémenté d'arbres bicentenaires, d'espaces de détente et d'un vaste parking privé. Un patrimoine historique aux dimensions exceptionnelles le domaine offre notamment : ancien évêché du xviie siècle entièrement rénové environ 2 500 m² habitables 2 bâtiments de caractère 30 chambres salle de restaurant plusieurs salles de réception espaces dédiés aux séminaires et événements parc paysager d'environ 13 000 m² arbres remarquables et bicentenaires parking privé aménagé environnement calme et préservé situation au coeur d'une destination touristique et thermale un fort potentiel pour un projet professionnel par sa superficie, son architecture, son nombre de chambres et ses espaces de réception, cette propriété se prête particulièrement à différents projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : hôtel de charme ou établissement hôtelier haut de gamme domaine événementiel et lieu de réception pour mariages, réceptions et événements privés centre de séminaires, formations et événements professionnels spa, centre de bien-être et espace thermal maison de santé ou établissement médico-social résidence services seniors ou habitat partagé résidence de prestige ou projet touristique investissement immobilier et patrimonial une localisation stratégique situé au coeur du pays cathare, dans une région réputée pour son patrimoine, ses paysages, ses villages de caractère et son activité touristique, le domaine bénéficie d'un environnement particulièrement propice au développement d'un projet d'hébergement, de bien-être ou d'événementiel. La présence du thermalisme, associée au tourisme culturel, à la nature et à la richesse patrimoniale de l'occitanie, constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer ou développer une activité à forte identité. Un investissement rare ce domaine offre l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier historique de grande capacité, déjà rénové, permettant d'envisager différents modèles d'exploitation et de valorisation. Un lieu chargé d'histoire, des volumes exceptionnels et un potentiel de développement considérable : une propriété destinée à un projet à la hauteur de son caractère. Pays cathare ? Occitanie ? Sud de la france ancien évêché du xviie siècle 30 chambres 1,3 hectare de parc environ 2 500 m² habitables prix : 999 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe : e ? Ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 630 euros et 18 490 euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et concrétiser votre projet karine pla conseillère en immobilier ? Propriétés-privées. Com 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Trans-en-provence - villa de plain-pied avec piscine, dépendance et terrain paysagé de 2000 m² environ. Située dans un environnement agréable sur la commune de trans-en-provence, cette superbe villa de plain-pied saura séduire les amateurs de confort et de convivialité. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée au style provençal, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont 2 magnifiques suites parentales offrant confort et intimité. Une dépendance permet également de recevoir famille, amis ou d'envisager une activité complémentaire grâce à une 4ème chambre. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : - piscine, - terrain de boules, - espaces détente, - stationnements privatifs, - ateliers de rangement pratiques pour l'outillage et le stockage. Les atouts : maison entièrement de plain-pied dépendance indépendante 4 chambres au total climatisation réversible dans toute les pièces terrain aménagé et facile d'entretien piscine et espaces loisirs stationnement sur la propriété environnement agréable possibilité de vente meublée une maison facile à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. * a découvrir sans tarder * dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un bien rare sur le secteur. Cette maison bourgeoise de 1928 séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses prestations modernes. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse, cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin, wc indépendants. Au 1er étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec rangements. Au 2e étage : un palier de 9 m² idéal pour un bureau ou un espace détente, une troisième chambre pleine de charme. Les atouts : sous-sol total avec cave à vins, garage, jardin arboré, espace indépendant facilement aménageable en studio. Côté confort : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, dpe c, pour une consommation maîtrisée. Une maison clé en main, avec du caractère et un fort potentiel, idéale pour une famille. Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros prix : 459 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465507hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465507- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

En exclusivité emplacement en or au c ? Ur du bourg d'igny ! Ici, tout se fait à pied ! Mairie, commerces, écoles et la gare à seulement 500 m. Découvrez cette charmante maison de ville (sans jardin) d'environ 130 m², idéale pour une vie de famille pratique et agréable, avec de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un beau séjour / salle à manger en l d'environ 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Un grand cellier et une spacieuse buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, un grand placard, des wc indépendants et une spacieuse salle d'eau rénovée. Au dernier niveau : une superbe chambre parentale, accompagnée d'un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin détente. Les atouts : - emplacement central ultra-pratique - gare à 500 m - exposition plein sud - beaux volumes - 4 chambres - charme de l'ancien - tout à pied a noter : les visuels d'aménagement présentés sont uniquement des propositions de mise en situation meublée. Aucune modification des murs, plafonds ou sols n'a été réalisée : les volumes et la configuration restent fidèles à l'existant. Pas de mauvaise surprise lors de la visite ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Le confort et l'espace d'une maison ? Au prix d'un appartement ! Dpe actuellement classé e, avec une évolution favorable en d attendue au 1er janvier 2027 liée au nouveau coefficient de conversion de l'électricité. Une maison familiale rare par son emplacement au coeur d'igny. Votre future maison n'attend pas : contactez-moi et passons à l'action ! Dpe : e, ges : c. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465503hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Vous recherchez une maison familiale où poser vos valises, au calme, avec un extérieur préservé des regards ? Celle-ci coche toutes les cases. Dans le très recherché quartier des sablons, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 206 m². Rénovée il y a 4 ans, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et un agréable jardin exposé sud-est, au calme et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Un wc indépendant et un garage fermé de 22 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et de nombreux rangements aménagés. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une spacieuse pièce supplémentaire pouvant devenir, selon vos envies, salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie également d'une chaudière elm leblanc remplacée il y a 4 ans. Une maison clé en main, familiale et chaleureuse, avec le calme et l'intimité d'un jardin sans vis-à-vis, au coeur d'un secteur particulièrement recherché d'igny. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan au o666556804 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466938hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Dans le charmant village de bonnebosq, à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison au style original, offre un cadre de vie rare, avec plus d'un hectare de terrain plat, clos et arboré, agrémenté d'un verger, dont une partie est constructible. Tout en évoluant au fil du temps, la maison propose aujourd'hui une belle pièce de vie et de réception de près de 50 m² avec cheminée, deux séjours, une cuisine aménagée, deux chambres dont une à l'étage, dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. Une mezzanine, deux vérandas. L'ensemble mérite aujourd'hui d'être rafraîchi et offre surtout un très beau potentiel de redistribution, permettant de repenser les espaces selon son mode de vie. Chauffée au gaz (chaudière) la maison est bien classée en d, très beau potentiel pour ceux qui ont un projet d'investissement pour des gîtes ou airbnb, car la partie constructible à l'arrière vous permettrez d'en faire une deuxième habitation. À l'extérieur, de l'espace, de la verdure, un verger et de nombreuses possibilités, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, accessible à pied : écoles, restaurant, boulangerie, coiffeur etc. Bonnebosq bénéficie d'une situation idéale entre pont-l'évêque et caen, avec l'a13 accessible en moins de 10 minutes, sans en subir les nuisances. Deauville et cabourg sont à environ 18 minutes et paris à 2 heures. Mon ressenti : "une propriété qui a du potentiel et surtout beaucoup d'espace autour d'elle. J'aime son côté atypique, ses extensions qui lui donnent une vraie personnalité et ce grand terrain qui offre une liberté devenue rare à proximité de la côte fleurie. Idéale pour les amoureux de la nature, à 15 minutes de la mer prix : 339 800 euros honoraires de négociation de 14 800 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Dpe : d - 249 kwh / m² / an - ges : d- 46 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.