Maison avec cheminée à vendre dans le Vaucluse (84)

Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété familiale de caractère – 5 hectares aux portes du luberon un lieu rare, chargé d'histoire et de potentiel. Ancienne propriété familiale de 180 m² habitable (dont 30 à réaménager) édifiée sur près de 5 hectares de terres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable projet de vie. Située à pertuis dans un environnement privilégié entre luberon, durance et pays d'aix, la propriété bénéficie d'une vue remarquable et d'un calme rare, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Une propriété saine et entretenue : la maison a été entretenue au fil des années et présente de solides bases structurelles. La façade a été rénovée, la toiture est en excellent état et isolée. L'intérieur nécessite aujourd'hui des travaux de réaménagement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon ses envies et son projet. Le charme est là, la structure est là : il ne reste qu'à lui redonner une nouvelle vie ! À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec plusieurs hectares de terrain, des vignes, une belle piscine, plusieurs garages et la possibilité de profiter de l'eau du puits pour irriguer la propriété. 5 hectares pour imaginer son projet : les terres qui entourent la maison constituent un véritable atout. Elles peuvent être exploitées, valorisées ou éventuellement louées, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Cette configuration ouvre la porte à de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale ou secondaire, activité professionnelle, projet agricole ou viticole, accueil touristique ou tout simplement la volonté de profiter d'un vaste domaine au calme. Une maison qui ne ressemble pas aux autres : ce qui séduit ici, c'est avant tout l'atmosphère. Le charme d'une ancienne propriété familiale. La tranquillité d'un domaine à la campagne. La piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les vignes et les terres qui entourent la propriété. Et cette sensation rare d'avoir de l'espace, de la liberté et une véritable intimité. Une propriété avec une âme, qui attend désormais un nouveau projet et une nouvelle histoire familiale. Opportunité à saisir sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6555.

Située dans la charmante commune de Caromb (84330), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche des commerces locaux et entouré par la nature provençale. Idéalement située pour les amoureux de la campagne et des balades en plein air, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La maison, sur un terrain d'environ 300 m², propose un espace extérieur complet avec quatre places de parking, un jardin entièrement clôturé et arboré, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage de 16 m² qui peut être agrandi, des panneaux photovoltaïques générant un revenu supplémentaire et un chauffage électrique, apportent confort et modernité à cette propriété. La maison principale de 88 m² comprend une cuisine, un spacieux séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des combles qui ont été aménagés proposant 2 pièces supplémentaires. Le gîte indépendant de 77 m², vendu meublé, dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Cette dépendance peut se relier à la résidence principale sans travaux. Cette maison rénovée en 2024 offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Située dans la charmante ville de Vedène cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en restant proche des grands axes pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la maison s'élève sur un terrain de 850 m², offrant un espace extérieur aménagé avec plusieurs terrasses et piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le bien dispose d'un garage et de dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires et un stationnement pratique pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un total de 5 pièces, en rez de chaussée un grand espace de vie de 60 m² avec cheminée insert offrant un espace généreux et fonctionnel. À l'étage 4 grandes chambres avec dressing, salle de bains et wc. Cette maison offre une belle opportunité pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse avec un extérieur accueillant. Prestations : Pompe air / eau - Panneaux solaires - Chauffe eau thermodynamique - Forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain à Loriol-du-Comtat Située à Loriol-du-Comtat (84870), à proximité immédiate du centre-ville, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et des services. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant du canal de Carpentras, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette maison de plain-pied développe environ 167 m² habitables. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une vaste terrasse de 80 m², une piscine de 8 x 4 m, deux places de stationnement ainsi qu'un garage de 28 m². L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose de 5 chambres, dont une confortable suite parentale, de 2 salles de bains, de 2 WC, ainsi que d'une cuisine équipée. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue une pièce de vie chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents destinés à améliorer son efficacité énergétique et son confort au quotidien. Une pompe à chaleur air / eau ainsi que des climatisations réversibles ont notamment été installées récemment. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé en juillet 2023. Avec ses prestations soignées, ses beaux volumes, son terrain généreux et sa piscine, cette villa offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. Les atouts : Villa de plain-pied de 167 m² Terrain clos et arboré de 1 200 m² 5 chambres dont suite parentale 2 salles de bains et 2 WC Vaste séjour avec cheminée Cuisine équipée Terrasse de 80 m² Piscine 8 x 4 m Garage de 28 m² Deux places de parking Pompe à chaleur air / eau Climatisations réversibles Environnement calme à proximité du centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Située dans le quartier recherché et calme de l'Arbalestière, à proximité des commodités et des principaux axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 33 m², agrémenté d'une cheminée insert et offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante est à aménager selon vos envies et peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie plus moderne et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, véritable atout de la maison, vous profiterez d'un joli jardin arboré et piscinable, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou un futur projet de piscine. Une terrasse complète cet agréable espace extérieur. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages indépendants de 19 m² et 14 m², ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. La maison bénéficie également de plusieurs équipements : double vitrage, volets roulants électriques et solaires, climatisation, chauffage central, cheminée insert et forage pour l'arrosage du jardin. Entretenue et fonctionnelle, cette maison offre une base idéale pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts : plain-pied, trois chambres, beau jardin, deux garages et environnement calme. Une maison familiale aux multiples possibilités dans un secteur apprécié du Pontet. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. DPE : D Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1984.

À deux pas du centre du village de Mérindol, dans un cadre calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m². Vue panoramique exceptionnelle, luminosité, tranquillité et prestations haut de gamme : un bien rare qui ne laisse pas indifférent. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante Chambre de plain-pied Salle de bain Garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement transformable en studio indépendant Buanderie et cave à vin Étage : Deux belles chambres lumineuses Salle d'eau Un bien entièrement rénové et parfaitement entretenu : Toiture refaite avec isolation Piscine à débordement entièrement rénovée Mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques ancrés dans la roche Chauffage central au fioul + climatisation réversible Menuiseries double vitrage, matériaux nobles Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de construction, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 832 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - De beaux volumes - Quartier de l’Étang – Orange Située dans un quartier résidentiel apprécié d’Orange, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 552 m², elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoute un local technique et un garage de 25 m² avec porte motorisé. Derrière le portail, le jardin accueille un magnifique pin qui apporte immédiatement du charme. En poussant la porte, c’est le hall d’entrée qui donne la première impression. Son escalier en granito attire tout de suite le regard. On sent immédiatement que cette maison offre de beaux volumes, une sensation qui se confirme de pièce en pièce. À l’étage, le séjour avec cheminée à insert s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à cette terrasse. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée réserve lui aussi de belles surprises avec deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès sur une terrasse couverte, une troisième pièce qui pourra s’adapter à vos besoins, une salle d’eau, un local technique et un garage de 25 m² avec ouverture motorisée. Grâce à sa distribution, cette maison pourra accueillir une grande famille, permettre un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore la création d’un espace de vie indépendant. Construite avec soin, elle bénéficie d’une charpente traditionnelle, de combles isolées, d’une chaudière récente, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de trois climatisations réversibles. Des travaux de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Ses principaux atouts : Quartier de l’Étang À proximité des écoles, commerces et services Parcelle entièrement clôturée de 552 m² Belle terrasse Jusqu’à 5 chambres selon vos besoins Garage de 25 m² avec porte de garage motorisé 3 climatisations réversibles Construction traditionnelle de qualité Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison où l’on achète avant tout des volumes, un emplacement et une construction traditionnelle… le reste, c’est à vous de l’imaginer. Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-saturnin-lès-avignon idéalement située sur les hauteurs de saint-saturnin-lès-avignon, en fond d'impasse et dans un environnement calme et privilégié, cette charmante villa individuelle de plain-pied, construite dans les années 2000, vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le mont ventoux. D'une surface habitable de 155 m², incluant un studio indépendant de 23 m², la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 128 m², offrant la possibilité d'y créer une piscine. La maison principale se compose de : une entrée accueillante un spacieux séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une véranda de 15 m² une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m² trois chambres de 14 m², 12 m² et 9 m² une salle d'eau un wc indépendant un dressing le studio indépendant de 23 m² avec balcon constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif (saisonnier ou longue durée). Dépendances et extérieurs : garage de 24 m² avec mezzanine carport et plusieurs emplacements de stationnement abri de jardin buanderie un forage permet l'arrosage du terrain, un avantage appréciable pour l'entretien des extérieurs. Cette villa offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et vue dégagée. Prix : 449 000 euros fai honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou, par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429200 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe nicolas (ei). 84510 caumont-sur-durance. Très belle demeure, pleine de charme, en campagne. Sans aucun bruit, sans voisin, sans vis-à-vis. C'est un havre de paix orienté sud. Cette maison de maître est dans un écrin de 30 000 m² de jardins. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon de 40 m² avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un bureau. À l'étage une suite parentale donnant sur une terrasse privée, et trois autres chambres. Dépendance dans le jardin pour divers stockages. Géothermie pour le chauffage. Au prix de 795 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 830 euros et 3 900 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456 557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Exclusivité - le mas que vous n'attendiez plus aux portes d'avignon il suffit de franchir le portail pour comprendre que cette propriété est différente. À quelques minutes d'avignon, ce superbe mas édifié en 1845 a été remarquablement remanié et rénové pour offrir aujourd'hui un lieu de vie rare, où le cachet de l'ancien se mêle à une élégance intemporelle. Avec plus de 235 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes, cinq chambres et une suite parentale exceptionnelle de 50 m² ! Les pièces de vie généreuses s'ouvrent directement sur le parc. Ici, les platanes centenaires donnent le ton : fraîcheur, sérénité et cette atmosphère si particulière des belles demeures provençales. Entièrement préservé des regards, le parc accueille une piscine spectaculaire de 12x7 mètres pensée pour les grandes journées d'été et les soirées entre amis. Un mas avec une véritable âme, dans un environnement que l'on trouve rarement aussi proche d'avignon. Vous cherchez un bien qui ne ressemble pas aux autres ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Référence agence : 185.

À 10 minutes de Bédoin, village au pied du Ventoux, Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison traditionnelle construite dans les années 1995. Soigneusement entretenue, elle bénéficie également de prestations récemment modernisées, offrant un confort optimal au quotidien. D'une superficie d'environ 136 m² habitables, la maison propose une configuration familiale particulièrement agréable. Elle se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Les menuiseries en triple vitrage renforcent le confort thermique et assurent une excellente isolation. Côté équipements, aucun investissement important n'est à prévoir : - Pompe à chaleur air / eau installée en 2026, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison - Fosse septique entièrement neuve, réalisée en 2025 - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 429 m², offrant espace, intimité et tranquillité dans un cadre particulièrement préservé. Vous profiterez également d'une grande piscine enterrée de 10 x 5 mètres, idéale pour se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un double garage de 46 m² complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon vos besoins. Les + : 136 m² habitables Terrain de 3 429 m² Piscine enterrée de 10 x 5 m Double garage de 46 m² Suite parentale + 3 chambres Cheminée Menuiseries en triple vitrage Pompe à chaleur air / eau neuve ? 2026 Fosse septique neuve ? 2026 Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans aucune nuisance Un bien rare, qui séduit par la qualité de son environnement, ses prestations soignées et son exceptionnel terrain. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh / m2 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 4 Kg CO2 / m² / an). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Pernes les Fontaines Maison T4 de 108 m² dans un environnement en campagne au calme. Vous recherchez une maison au calme, dans un environnement campagne, avec de beaux espaces extérieurs et du potentiel ? Découvrez cette maison T4 d’environ 108 m², située dans un cadre particulièrement paisible. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine et de trois chambres, avec une distribution fonctionnelle de plain-pied. À l’extérieur, une cuisine d’été d’environ 27 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. La maison fait partie d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser le bien selon vos envies. La maison sera vendue avec une fosse septique neuve. À savoir : le bien présente une particularité administrative liée à son urbanisme. Toutes les informations seront communiquées en toute transparence avant la visite. Un bien qui s’adresse aux acquéreurs recherchant avant tout le calme, la campagne et un projet à personnaliser. Contactez-moi pour davantage de renseignements et pour échanger sur le bien avant d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure d'environ 100 m² habitable + 30 m² de comble à finir d'aménager - idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les Points Forts : Panorama exceptionnel sur la campagne depuis toutes les chambres. Terrain arboré et fleuri (exposition Sud), avec possibilité d'installer une piscine. Parcelle constructible - possible de faire piscine + pool house et gite. Agencement optimisé : RDC : Salon avec cheminée, cuisine entièrement rénovée, accès cave, WC. 1er Étage : 3 chambres, bureau (4e chambre possible), salle de bain, WC séparés. 2éme Etage : comble aménageable à finaliser (suite parentale, dortoir, salle de jeux). Cave 30 m² vouté : Ancien pressoir à vin, puisard pour récupérer l'eau d'une source sous pression. Emplacement recherché : Au calme dans un hameau prisé, à proximité immédiate d'Apt, Gordes et Roussillon. Confort : Cheminée, double vitrage, garage, très bon état général. Une opportunité rare dans le Luberon - prête à vivre avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

L’office notarial pinatel et vidal, notaires associes, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 235 chemin du grand cros 84120 pertuis - à seulement quelques minutes du centre-ville de pertuis, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette propriété de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain plat d'environ 1 048 m². Développant une superficie habitable totale d'environ 132 m², cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 107 m², d'un appartement indépendant de type 2 d'environ 25 m², d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs dépendances cadastrées d’une surface d’environ 24 m². Traversante et exposée plein sud, la maison principale bénéficie d'une agréable luminosité. Elle comprend un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte ouvrant sur le jardin. L'appartement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif après rénovation. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ils offriront l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie entièrement personnalisé tout en profitant d'un environnement recherché. Me contacter avant les visites - visites : - mercredi 23 septembre de 17h30 à 19h00 - mardi 6 octobre de 12h30 à 14h00 - mercredi 21 octobre de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 260 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pinatel et vidal, notaires associes, scp - notaires à cassis - n° siret : 40174448700026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : CARPENTRAS - QUARTIER DU LAC - MAISON FAMILIALE - 160 m² - LUMINEUX Situé quartier du Lac au calme, au fond d’un chemin, cette maison construite dans les années 70 offre un cadre de vie rare : de l’espace, de la nature et de nombreuses possibilités pour imaginer sa propre façon d’y vivre. Elle développe plus de 150 m² habitables et s’installe sur un terrain arboré de 4 125 m², dont environ 2 450 m² en dent creuse. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse avec sa cheminée et son insert, ouverte sur une cuisine récente, moderne et entièrement équipée de 11 m² ainsi qu'un accès à une buanderie. Une belle véranda de 10 m² vient naturellement prolonger les espaces vers l’extérieur. Une première chambre avec salle d’eau et dressing de 11 m², ainsi qu’un WC indépendant, permettent également de vivre confortablement de plain-pied. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un espace cuisine et une terrasse composent un véritable espace de vie supplémentaire. Aujourd’hui, une des chambres est aménagée en salon-séjour et l’étage est exploité en location saisonnière, permettant de générer un revenu locatif. Mais ce qui est intéressant, c’est sa flexibilité. L’étage peut être accessible depuis l’intérieur de la maison, mais également par une entrée indépendante. Avec deux compteurs électriques et deux chauffe-eau, plusieurs projets sont envisageables : poursuivre la location saisonnière, accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour les enfants ou simplement réinventer cet étage selon vos besoins. Et puis il y a cet extérieur… À l’ombre des arbres, une belle terrasse en bois, sans vis-à-vis, offre un véritable refuge lors des chaudes journées d’été. Un endroit parfait pour profiter du calme qui règne ici. Le terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur, pour des instants simples et conviviaux en famille ou entre amis. Quelques pas plus loin, la piscine de 7,30 x 3,30 m sécurisée apporte un petit air de vacances à la maison. Le jardin raconte lui aussi son histoire, avec ses nombreux arbres fruitiers : plaqueminiers, oliviers, pommiers, abricotier, noyers, pruniers, figuiers et cerisiers. De quoi voir les saisons passer et faire le bonheur des gourmands. Un hangar de 28 m² complète la propriété et pourra devenir atelier, espace de stockage ou garage. Les + Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Fibre - Portail électrique - Nombreux rangements - Eau du forage - Eau du canal La fosse septique bénéficie quant à elle d’un épandage entièrement refait en 2023. Et pour ceux qui aiment profiter de leur environnement autrement qu’en voiture, la piste cyclable à 50m permet de rejoindre les commodités à pied ou à vélo en toute sécurité. Une maison familiale, généreuse et pleine de possibilités, où l’on peut vivre, recevoir, profiter de la nature et même créer un revenu complémentaire. Cette maison attend ceux qui sauront lui écrire un nouveau chapitre. Et si c'était vous ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de prestige au centre ville d'Orange 350 m² sur 2200 m² de parc clos et arboré avec piscine et avec prestations de qualités,. Cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux nobles et anciens et notamment de très belles portes intérieures chinées avec passion, et une authentique cheminée du XVII è symbolise le mariage réussi de l'authenticité et de la modernité. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée principale donnant accès sur l'aile gauche à une véritable une suite parentale, incluant une très grande chambre, une salle de bain parquet chêne avec grand dressing et un bureau doté ( comme la chambre) d'un magnifique plafond à la française. et d'un sol en chêne L'aile droite dédiée à l'espace de vie, vous propose une magnifique pièce à vivre re-distribuée récemment incluant le grand espace salon avec cheminée du XVII è, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée et modernisée. L'ensemble de l'espace de vie propose un sol en travertins et la totalité du rez-de-chaussée ouvre sur la grande terrasse et le parc orienté Sud A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un très grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, un grand salon (60 m²) avec plafond cathédrale et parquet chêne, éclairé par deux grandes baies vitrées. Une bibliothèque en chêne recouvre un des murs. À l'extérieur le parc sans vis-à-vis, vous propose une belle pelouse arborée avec notamment ses deux magnifiques platanes plus que centenaires, une piscine (liner changé en 2020) bordée d'une terrasse en teck et une douche extérieure. La large terrasse sur toute la longueur de la demeure, recevant une verrière ancienne (béton lissé au sol) permettant de prolonger la saison des repas en extérieur avec également un bassin d'agrément ancien. Côté pratique vous disposerez de accès voitures (un à l'Est, l'autre au Nord) d'un grand garage, d'un forage, d'une alarme et de l'arrosage intégré Propriété exceptionnelle de part sa localisation, son cachet et ses volumes intérieurs à proximité de toutes les commodités, ( gare SNCF à 10 minutes à pieds, autoroute A7 et A9 à 4 km ). La ville d'Orange, ville chargée d'histoire, très touristique saura vous convaincre de sa qualité de vie. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine PRATS vous propose : Maison familiale de 204 m² avec grand terrain arboré – secteur recherché de Cavaillon Située dans un quartier très prisé de Cavaillon, au calme absolu en haut d'une impasse, cette maison des années 60 développe 204 m² habitables sur un terrain de plus de 3 500 m², dont une partie reste constructible. La propriété offre un cadre de vie paisible, entre verdure, intimité et potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité d’y installer une piscine avec pool house. La partie boisée non constructible constitue un véritable écrin naturel, garantissant la tranquillité et la protection contre toute sur densification. Agencement actuel : Entrée spacieuse desservant la pièce de vie, Salon / salle à manger de 31 m² environ exposé plein sud, lumineux, avec cheminée (insert) et espace fermé attenant, Cuisine indépendante de 12 m² environ, Une buanderie, Un bureau, Trois grandes chambres en rez-de-chaussée, de de 14 m² et une de 16 m², une grande salle de bain avec deux vasques et un toilette, un WC séparé (invités). À l’étage, un espace nuit dédié aux enfants : Deux grandes chambres supplémentaires, 12 et 14 m², Une salle d’eau (douche), avec un sèche serviette et une vasque, Un espace pouvant faire office de bureau ou dressing. un coin télévision. Annexes & Extérieurs : Garage de 32 m² attenant, Cave de 12 m² en deux parties, avec chaudière à condensation au fioul (2018), entretien complet refait en mars 2026. Double vitrage, toiture révisée, panneaux solaires thermique pour chauffer l'eau sanitaire, raccordement à l'eau du canal ainsi qu'à l'eau de ville, adoucisseur, raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien allie espace, nature et emplacement recherché, idéal pour une famille en quête de calme ou un projet de vie au vert à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St christol maison de village type 5 de 130 m² avec cour et dépendance de 66 m² - exclusivité - maison bourgeoise familiale avec cour et dépendance à fort potentiel. Amoureux de la provence, des belles demeures anciennes et des lieux chargés d’histoire, venez découvrir au cœur du village de saint-christol cette élégante maison bourgeoise familiale datant du xixe siècle, construite en 1819. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette demeure de caractère a su conserver toute son authenticité et son charme au fil des années. Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle organisation familiale : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie salon / salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert et foyer en fonte de marque gaudin, s’ouvre sur un espace cuisine ainsi qu’un cellier au plafond voûté. Le premier étage propose deux chambres et un wc indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, un immense dressing pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une cour d’environ 104 m², véritable espace de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur de cette propriété : une dépendance d’environ 40 m² au sol, avec deux mezzanines d'environ 13 m² chacune. Elle séduit notamment par sa très belle hauteur sous plafon et vient de bénéficier d'un important rafraichissement : toiture refaite à neuf, mur consolidés et mezzanine rénovée. Un espace offrant ainsi un très beau potentiel, idéal pour un atelier, du stockage ou du rangement, mais pouvant également, sous réserve des autorisations nécessaires, être envisagé pour un projet d'aménagement en loft ou petit logement. Idéalement située au cœur du village, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l’école et du pôle médical, tout en offrant le charme et l’authenticité d’une demeure ancienne. Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution rare au cœur de saint-christol. Classe énergie : d -classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 501 euros et 2 031 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nous contacter : 06 31 77 46 06 honoraires charge vendeur.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Goult, dans un authentique hameau en pleine campagne, cette ravissante et atypique propriété en pierre organisée autour d'un patio central avec sa fontaine qui dessert les parties habitables d'environ 150 m². On entre dans cette sublime cour pavée de pierre par un joli porche et la magie opère immédiatement. Une première maison en duplex d'environ 67 m² propose au rez-de-cour un salon avec cheminée et une cuisine complètement équipée et aménagée. Un escalier en pierre nous conduit à la grande et lumineuse chambre de l'étage et à sa salle de bain s'ouvrant sur l'extérieur. Une autre maison en duplex de 42 m² propose au rez-de-cour un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une chambre indépendante d'environ 22 m² avec salle d'eau et une buanderie est également accessible directement depuis la cour. Deux autres pièces (11,50 et 6 m²) à usage de chambre, bureau ou atelier sont accessibles depuis le 1er étage, ainsi qu'une remise de 9 m² dans la cour. Les extérieurs sont un pur ravissement offrant de nombreuses possibilités selon la saison et le temps. Une belle terrasse couverte de 13 m² et un salon pour l'apéritif se situent au 1er niveau tandis que la cour propose plusieurs possibilités autour de la fontaine. De l'autre côté du chemin d'accès, une parcelle de près de 1 800 m² avec une zone de parking pour 3 ou 4 voitures, un garage de 17 m², un poolhouse de 8 m² avec kitchenette et wc, une terrasse couverte et plus loin une piscine dans une zone boisée et préservée sans aucun vis-à-vis offrant détente et tranquillité. Localisation  : 4 km du centre du village, 3 km de Lacoste, 20 km du golf de Saumane et 42 km de la gare TGV d'Avignon. Commentaire  : Pour les amoureux de la pierre, du charme ancien et de l'authenticité. Véritable petit bijou assez unique dans son organisation. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de 1988 soignée et pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos et arboré (mûrier, platane, cèdre, olivier, cerisier, chênes), avec portail électrique. Une piscine traditionnelle de 10 x 5 m (profondeur 2,40 m, traitement au chlore) vient parfaire ce cadre idéal pour profiter des après-midis d'été en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle circulation de la maison. Rez-de-chaussée : Un spacieux hall de 23 m² dessert : À gauche, un appartement indépendant de 50 m² comprenant : Une pièce de vie de 35 m² avec porte-fenêtre vitrée ouvrant directement sur la terrasse sud Une cuisine équipée ouverte sur le salon Une salle d'eau Un WC séparé Une chambre de 14 m² À droite, une buanderie de 14 m² attenante à un garage de 14 m² Étage : Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à l'étage où un palier de 14 m² distribue : Une belle pièce de vie de 50 m² organisée en trois espaces : Un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse de 18 m² orientée sud avec vue sur le jardin Une cuisine de qualité (granit, comptoir) ouverte sur un espace salle à manger Une chambre de 11 m² avec placard (côté ouest) Une deuxième chambre de 11 m² avec placard Une salle d'eau Une troisième chambre de 13 m² avec accès direct à la terrasse sud Dépendances et extérieurs : Un deuxième garage de 35 m² Une cuisine d'été de 19 m² Un local technique attenant à la piscine Prestations et technique : Eau de ville et tout-à-l'égout Fibre optique Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires; volets bois au sud, alu au nord Portail électrique Toiture en everite sur structure béton, avec isolation Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau pour l'ensemble de la maison Forage de 30 m et puits, reliés à l'arrosage du jardin Chauffage individuel par pompe à chaleur (chaudière) Informations complémentaires : 6 pièces dont 4 chambres 2 niveaux 2 salles d'eau, 2 WC 2 garages + 1 parking Terrasse Piscine Taxe foncière : 1 900 € Contact : Jonathan Grall – Capifrance 07 83 41 91 21 Enregistré à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Romans-sur-Isère / fr Mail : jonathan.grall@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 967939.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : RUSTREL - PROVENCE - 180 m² - PISCINE - CADRE MAGNIFIQUE Dans un cadre de vie privilégié à Rustrel, au coeur du Luberon, cette maison traditionnelle des années 70 bénéficie d'une belle exposition et d'une bonne luminosité naturelle, à seulement quelques mètres du centre du village et à proximité du site touristique du Colorado Provençal Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle offre un volume de vie remarquable avec pas moins de 6 chambres, un bureau, un salon, une entrée, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. L'agencement distribué sur plusieurs niveaux permet une organisation souple des espaces, adaptable selon les besoins. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts., A l'exterieur, la grande terrasse dominante surplombe la piscine et offre un cadre agréable avec une trés belle vue. Le terrain arboré compte 1595 m², entre vignes et oliviers. Au quotidien le sous-sol apporte quant à lui un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel s'appuie sur une combinaison de cheminée, de climatisation réversible et d'une installation photovoltaïque, pour une gestion énergétique diversifiée. Pour organiser une visite de ce bien au charme de la Provence et avec un beau potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans un quartier recherché de Bollène, en bordure du massif d'Uchaux et proche des commodités, cette charmante maison plain pied de 155 m² ne manque pas d'atouts : Entièrement rénovée et entretenue avec soin, vous profitez de 4 chambres, bureau, 2 SDB, 2 WC, cuisine, 2 salons / séjours dont un salon cosy complété d'un grand espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ouvert sur une terrasse avec piscine sécurisée (9x4,7m). Il est possible de créer un espace indépendant de type studio en réaménageant un ensemble chambre, bureau, SDB, WC afin de le proposer en location saisonnière ou tout simplement pour y loger vos invités. Tout est prévu pour vous apporter le maximum de confort : toiture neuve, chaudière haut rendement neuve, climatisation réversible neuve dans les espaces cuisine / séjour, insert bois dans les salons. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, local technique piscine, abris de jardin, garage. Le jardin, entièrement clos, à l'abris des regards est orné de plusieurs essences d'arbres et plantations judicieusement disposées pour créer un espace de détente idéal. En résumé, ce bien est un havre de paix à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez le visiter et je vous livrerai tout son potentiel. La distribution de l'ensemble est facilement modulable, plusieurs projections de plans sont disponibles. Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaine Youtube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAURIS, sur une belle parcelle de plus de 3 000 m², Muriel MARCONE Capifrance vous propose cette maison individuelle construite en 1993, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel familial. La maison développe environ 176 m² habitables pour une surface au sol d'environ 218 m². Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, bénéficiant d'un agréable volume sous plafond avec mezzanine. Le rez-de-chaussée permet déjà une vraie vie de plain-pied avec une première chambre disposant de sa salle d'eau, une deuxième chambre ouvrant sur une terrasse, une troisième chambre, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre de MÉNERBES, on retrouve deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi que la mezzanine dominant le séjour, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente. La maison est implantée sur vide sanitaire et bénéficie d'une construction saine et de beaux volumes. Elle nécessite toutefois une remise au goût du jour, notamment au niveau des revêtements, de la cuisine, des salles d'eau et de la décoration intérieure. C'est justement ce qui fait tout son intérêt : elle offre une base solide et généreuse permettant de créer une maison familiale à son image, tout en conservant son caractère et ses volumes. Côté confort, le chauffage est assuré par la cheminée avec insert, un poêle à bois installé dans le couloir ainsi que des radiateurs électriques en céramique. À l'extérieur, la parcelle d'environ 3 000 m² offre un bel environnement et de multiples possibilités d'aménagement. Un double garage vient compléter l'ensemble. Mon avis : une maison familiale pleine de potentiel, avec de vrais volumes, cinq chambres, plusieurs espaces de vie et un terrain généreux. Quelques travaux de modernisation lui permettront de retrouver tout son éclat et d'en faire une très belle propriété familiale dans le Luberon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 967910.

Iad france - sandrine ollivier vous propose : l’isle-sur-la-sorgue – maison t3 de 86 m² – plain-pied – jardin piscinable – garage – parking découvrez cette maison de plain-pied située à l’isle-sur-la-sorgue, dans un quartier résidentiel calme et agréable. D’une surface habitable de 86 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une de 12 m², ainsi que d’un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif piscinable, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, actuellement fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité – Maison avec vue exceptionnelle sur les Alpilles Venez découvrir cette maison nichée sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, offrant une vue époustouflante sur les Alpilles et les environs. Idéalement située, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1970 est édifiée sur un terrain clos de 2 249 m². D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une entrée, d’un cellier, de deux WC indépendants, d’une salle d’eau et de deux chambres avec placard. À l’étage, vous découvrirez une pièce d’environ 25 m², pouvant être aménagée en suite parentale, avec une vue encore plus incroyable. Le bien dispose également d’un garage de 19 m² ainsi que d’un atelier de plus de 45 m². Côté confort : trois climatisations réversibles, chaudière au gaz de ville, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout, portail automatique et propriété entièrement clôturée. La taxe foncière 2025 s’élève à 1 407 €. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Je tiens à votre disposition sur demande une vidéo du bien. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.