Maison avec cheminée à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Vous aimez les maisons qui ont une âme ? Celle-ci pourrait bien retenir votre attention. À quelques pas de l'hypercentre de PAU, cette charmante maison mitoyenne des années 1920 développe environ 103 m² habitables sur une parcelle de 306 m². Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme des maisons anciennes : belles hauteurs sous plafond, joli plancher bois, cheminée et volumes qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat. À l'avant de la maison, côté plein sud, vous profiterez d'un joli jardin, rare en coeur de ville, qui apporte une vraie respiration et un agréable espace extérieur. À l'arrière, une cour carrelée d'environ 20 m² exposée plein nord offre un second extérieur, particulièrement appréciable pour profiter des soirées d'été lorsque les températures redescendent. La maison dispose également d'une cave d'environ 45 m² et d'un garage, des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes pour le rangement, le bricolage ou les projets futurs. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires de révéler le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son charme, tout en l'adaptant à leur mode de vie. Une maison avec du caractère, un jardin plein sud, des dépendances et une vraie personnalité ! Une belle opportunité pour les amateurs d'ancien qui souhaitent créer leur propre cocon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5% TTC de 200000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 215000EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC : 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À lestelle-bétharram – maison familiale 3 niveaux avec parc arboré et vue pyrénées calme, nature, et pas loin des commodités : cette maison des années 80 a tout d'une maison de famille. Au rdc : entrée, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur terrasse plein sud avec vue dégagée sur le piémont. 1 chambre, bureau, sdb, wc + débarras. À l'étage : mezzanine lumineuse + 3 chambres mansardées pleines de charme + 2e bureau avec arrivées d'eau pour future sdb. Bonus : sous-sol complet, maison saine et bien entretenue, dpe c avec chauffage économe. Quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à ton goût. Lestelle-bétharram : village vivant avec épicerie, coiffeur, resto. Espace + nature + praticité = le bon combo. À visiter sans tarder pour sentir l'ambiance du parc et de la vue les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 957435.

Grande maison familiale de 1972 d'env. 150 m² comprenant 6 chambres dans le secteur d'Oloron Sainte Marie dans les Pyrénées Atlantiques. 1er étage : Séjour, salon avec cheminée insert, bureau, cuisine équipée, 4 chambres avec placards / dressings, 2è étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau et combles aménageables (salle de jeu). Volets roulants électriques, peintures murales blanches refaites en 2025, toiture refaite en 2004, insert installée en 2022, électricité revue en 2010, double vitrage installé en 2016 Chauffage au fuel convertible au gaz en conservant la chaudière existante de grande qualité, marque CHAPPEE (petite citerne à installer dans le jardin) Radiateurs en fonte pour un grand confort thermique Tout à l'égout revu en 2020 Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie, balcon d'env. 20 m² et terrasse d'env. 40 m² devant la maison Cabanon en béton d'env 20 m² pour bricoler et stocker les outils de jardin. Enclos à poules au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227.

Belle maison familiale de 160 m² habitables environ sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et insert, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres, dont deux belles chambres de 21 m² et 13 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de sanitaires. La maison bénéficie également d'un garage de 17 m², d'une terrasse accessible depuis la cuisine, d'un petit jardin et d'un abri de jardin. Des travaux de modernisation et d'amélioration sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d'eau, de certaines menuiseries, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de la plage, cette maison familiale développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et insert, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, elle dispose de plusieurs chambres, dont deux belles chambres de 21 m² et 13 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de sanitaires. La maison bénéficie également d'un garage de 17 m², d'une terrasse accessible depuis la cuisine, d'un petit jardin et d'un abri de jardin. Des travaux de modernisation et d'amélioration sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d'eau, de l'isolation et de certaines menuiseries, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Une maison idéalement située, avec de beaux volumes et un extérieur, à proximité des commerces et de la plage.

Iad France - Corinne Carrerot vous propose : MAISON DE CARACTÈRE 1900 – PARC PAYSAGER & VUE MONTAGNE Située à Arudy, entre Pau et Laruns, cette belle maison traditionnelle de 1900 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du village. D’une superficie d’environ 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec murs en pierre, salle à manger avec cheminée ouverte, salle d’eau, buanderie et WC. 
Dans le prolongement, une exceptionnelle véranda lumineuse de 30 m², ouverte sur le jardin et le parc. ️ À l’étage : 4 chambres, une salle de bains, un WC et un grand bureau pouvant être divisé pour créer une chambre supplémentaire. Plusieurs pièces profitent d’une magnifique vue sur la montagne et le parc. Les combles aménagés, accessibles par un superbe escalier en bois massif, offrent encore un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc paysager et arboré d’environ 1 700 m², véritable écrin de verdure, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une grande cave, d’une superficie de 50 m², complète ce bien aux volumes généreux. Une maison authentique, familiale et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien, des grands espaces et de la nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Humery vous propose : Ensemble immobilier - 2 maisons + 2 appartements- Idéal investisseur, gîte, maison d'hôtes. Niché dans un écrin de verdure de 5338 m² cet ensemble immobilier de 550 m² se compose de 2 maisons et de 2 appartements La 1ère maison, une majestueuse maison de maître datant de 1903 offre un cachet indéniable et un potentiel immense. D'une surface totale de 220,94 m², cette demeure se déploie sur 3 niveaux. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine d'un séjour salle-à manger baigné de lumière, d'une salle de bains avec WC, de 5 chambres, dont l'une est attenante à une grande salle d'eau avec WC et dressing. Vous y trouverez également un comble qui pourrait tout à fait être aménagé comme bon vous semble. L'ensemble des pièces dévoile des volumes généreux et une luminosité naturelle. L'authenticité de cette maison est soulignée par ses nombreuses cheminées, ses parquets anciens et ses détails architecturaux d'époque qui lui confèrent tout son charme. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 33.5 m², idéale pour des moments de détente en plein air tout en admirant les Pyrénées. La 2ème maison date de 1771 et vous offre une surface de 101,9 m². Dès l'entrée vous serez plongés, dans une atmosphère d'antan où tout son charme d'origine est préservé. Elle se compose d'une cuisine avec sa grande cheminée idéale pour se réchauffer au coin du feu lors des longues soirées d'hiver. Son salon avec pierres apparentes, parquets et cheminée vous procurera un espace de détente très cocooning. C'est à l'étage que vous trouverez les 2 chambres et la salle de bains avec WC. Au 2ème étage, le comble aura également toute son utilité. Vous pourrez l'aménager ou tout simplement le garder comme lieu de stockage. Parfaite pour accueillir de la famille, pour du locatif ou pour en faire des chambres d'hôtes. Vous disposerez également de 2 appartements. Au rez de chaussée, l'appartement, type T3 d'environ 99 m², dispose de 2 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC et d'un séjour salle à manger. Il est actuellement loué 600€ / mois cc. À l'étage, l'appartement, type T4 d'environ 128 m², dispose de 3 belles chambres (12 m², 18 m², 14 m²), d'un grand séjour de 45 m², lumineux ouvert sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Il est actuellement loué 700€ / mois cc Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre un véritable havre de paix, un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les plus : un grand préau d'environ 50 m² pour abriter vos véhicules ou accueillir de grands repas en famille ou entre amis, un poulailler, une porcherie et un puit. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ces magnifiques bâtisses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette demeure unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur PAU Nord, dans un quartier résidentiel et calme, visitez cette maison à fort potentiel. Sur un terrain de 515 m², vous disposerez d'un agréable séjour avec cheminée d'environ 25 m² jouxtant une véranda chauffée et climatisée de 20 m², une cuisine spacieuse, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez de combles brutes d'environ 60 m² à aménager comme vous le souhaiterez. Un grand garage d'environ 34 m² complète ce bien. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Era immobilier vous présente cette agréable maison de 137 m² située à morlaàs, sur un terrain de 759 m². Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Dans un quartier recherché et calme de morlaàs, elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : écoles (collège de morlaàs, école maternelle publique, crèche, lp haute vue lycée des métiers), restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, supermarchés. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint. Une salle de bains, deux wc et une buanderie / cellier complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 45 m² et à un terrain de 759 m², offrant un bel espace pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les aménagements paysagers. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages. Le second attenant à la maison et particulièrement intéressant par son volume, peut être aménagé en suite parentale, en bureau indépendant ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Une maison familiale avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir à morlaàs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Maison de charme rénovée avec grange et piscine Au calme, dans un environnement préservé et bénéficiant d'une belle vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en galets rénovée, alliant authenticité et confort. Elle offre 4 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une grange complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², avec piscine, dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2006.

Dans le quartier Cantau à Anglet, au sein d'un environnement résidentiel calme, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel de rénovation et la possibilité de créer un lieu de vie entièrement repensé selon ses envies. Développant environ 108 m² habitables sur une parcelle de 462 m², elle propose actuellement un séjour de 41 m² exposé sud-est avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et ouvrent sur un jardin. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. La maison est indépendante et bénéficie également de deux stationnements extérieurs. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique : commerces et services à proximité, écoles dont une école bilingue, transports et accès aux pistes cyclables. Les commerces sont situés à environ 850 m, la plage à 4,7 km, la gare à 4,6 km et l'aéroport à 5 km. Une propriété destinée aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à Anglet, dans le quartier Cantau, avec extérieur, garage et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À environ 5 km de Soumoulou (accès autoroute A64), 11 km de Morlaàs et une vingtaine de kilomètres de Pau et de Tarbes —, cette maison construite en 1984 d'une surface actuelle de 110 m² habitables comprend une entrée, un séjour double de 33,22 m² équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante de 15 m², quatre chambres dont deux de plain-pied et une salle de bains. L'aménagement des combles offre la possibilité de créer environ 24 m² supplémentaires pour accueillir par exemple : une chambre, une salle d'eau et un dressing. L'intérieur nécessite divers travaux de finition. Parmi les atouts majeurs du bien figurent une toiture refaite à neuf en 2022, un sous-sol d'environ 45 m² intégrant une cave et un espace de stationnement, ainsi qu'un terrain de 2 473 m². Ce dernier offre une zone plane pour la détente ou pour le potager, des espaces boisés avec de grands arbres et un accès à une ruisseau en contrebas. Un très beau potentiel aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Un projet d'aménagement du comble est proposé Référence agence : 1406.

Ustaritz — Hérauritz : Grande maison familiale d'environ 190 m² avec T3 indépendant Située dans le quartier prisé et paisible d'Hérauritz, cette spacieuse maison d'environ 190 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : — Partie principale : un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles d'eau. — Rez-de-jardin : un espace indépendant de 3 pièces, idéal pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale ou générer du revenu locatif. Les extérieurs et annexes : Un grand jardin arboré au calme absolu et 2 garages fermés. Référence agence : 1136.

Préparez-vous à tomber sous le charme… À Pau (64000),à 2 mns du centre TOTAL, ville prisée pour sa douceur de vivre, idéalement située entre Océan et Pyrénées, cette maison contemporaine vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un lieu de vie où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable. La cheminée, au cœur du salon et de la salle à manger, promet de précieux moments de convivialité et de douceur. La mezzanine ouverte prolonge cette atmosphère aérienne et laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou lieu de détente. La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable. À l'étage, les volumes offrent encore de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure. Un beau garage et un atelier complètent ce bien, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vivre à Pau, c'est savourer un équilibre rare : flâner sur le boulevard des Pyrénées face aux sommets, rejoindre l'océan en moins d'une heure, et profiter chaque jour d'une ville élégante, chaleureuse et profondément attachante. Le coup de cœur est là… et si c'était le vôtre ? Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 614510 ).

Un cadre d'exception pour cette demeure de caractère sur plus de 6 hectares – À 30 min de Pau Au cœur du Béarn, aux portes du vignoble du Jurançon, découvrez ce clos béarnais authentique datant de 1816, niché sur un domaine de plus de 6 hectares de prairies et de forêts. Dès le franchissement du porche d'entrée, le calme et la sérénité des lieux s'imposent. Le clos pavé de pierre bleue, ses érables du Japon et ses poteries toscanes confèrent à la propriété une élégance intemporelle. Une rénovation de caractère : La maison offrant environ 300 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et un goût affirmé. Rez-de-jardin : Cuisine chaleureuse et fonctionnelle Salle d'eau Grand salon avec cheminée en marbre, ouvert sur une terrasse en demi-lune Salle à manger pensée pour l'accueil de chambres d'hôtes Suite de plain-pied (à terminer d'aménager) 2 chambres indépendantes avec salle d'eau partagée 1er étage : 3 grandes chambres joliment décorées, chacune avec sa salle d'eau, prêtes à recevoir leurs hôtes Un potentiel de réception unique : L'étage de l'ancienne grange, accessible principalement depuis le jardin, abrite une immense salle de réception de 155 m², ainsi qu'un espace complémentaire de 77 m² donnant sur le clos, actuellement utilisé comme stockage. Confort moderne, âme d'antan : Cette demeure hors du temps est équipée de pompes à chaleur neuves et de panneaux solaires, alliant charme d'époque et performance énergétique. Une situation idéale : 5 minutes des commodités du bourg 30 minutes de Pau 1h30 des pistes de ski et des plages de l'Océan Un bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel d'activité (chambres d'hôtes, réceptions, événements). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce domaine d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 615461 ).

À Biarritz, cette maison familiale de 198 m² offre un cadre de vie privilégié, pensé pour accueillir une grande famille ou des séjours entre proches. Édifiée sur une parcelle de 1097 m², elle se développe sur deux niveaux et propose un total de huit pièces dont six chambres, dont une double pouvant être réaménagé en une grande suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace. Sa configuration, associée à une triple exposition, apporte une belle luminosité tout au long de la journée et facilite une organisation de vie fluide. La pièce de vie dispose d'une belle cheminée et s'ouvre sur le jardin et 2 terrasses, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison est entretenue avec soin, dans un très bon état général, et se distingue par une qualité de construction appréciable. Elle dispose d'une salle de bain et d'une douche indépendante au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche complète à l'étage, le tout à compléter selon les besoins par d'éventuels aménagements. Ainsi que des espaces de nuit confortables, bien répartis pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, le jardin de 1097 m² constitue un véritable atout. La piscine de 5 x 10 m s'inscrit naturellement au cœur de cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours avec un pool house spacieux et fonctionnel. Le terrain, de belle taille, offre différentes possibilités d'organisation de la vie en plein air. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de parking, un ensemble rare et très pratique au quotidien. Le quartier profite d'une bonne desserte en transport en commun, avec un arrêt de bus situé à quelques mètres de la maison desservant rapidement le centre ville de Biarritz et la gare. La gare SNCF, l'aéroport (BIQ) et une bretelle d'accès à l'autoroute A63, le tout proche, offre une accessibilité aisée à la maison. Tout cela contribue à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Biarritz, à quelques minutes du centre-ville, villa de 145 m² à l'abri des regards, exposée sud-ouest, avec piscine sur un terrain de 1233 m², pourvu d'une végétation luxuriante. Salon (cheminée) / salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Pool house. Piscine. Garage. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au coeur du quartier Trespoey, découvrez cette maison d'architecte bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et privilégié. Implantée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la végétation et la chaîne des Pyrénées, un véritable atout qui confère à la propriété une atmosphère rare et préservée. La maison propose de beaux volumes et une organisation familiale avec 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail, aux invités ou aux loisirs. Un double garage ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, mais bénéficie d'une architecture intéressante, de volumes généreux et surtout d'un emplacement privilégié. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent révéler le potentiel d'une maison de caractère et la personnaliser selon leurs envies. Un bien rare dans un secteur recherché, où calme, nature et panorama se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder.

Située dans un quartier agréable et résidentiel, belle maison à rafraichir de 122 m² habitables + grand garage double de 53 m² comprenant une entrée, salon avec cheminée, salle à manger profitant également de la cheminée et communiquant avec belle véranda, cuisine indépendante sur véranda avec BBQ, deux chambres avec placards, sde, wc. À l'étage vous trouverez un palier / bureau avec ouverture sur balcon et belles vues dégagées, deux grandes chambres, sdb, wc. Un grand garage de 53 m² et un beau jardin complètent l'ensemble. Beaucoup de potentiel!

En exclusivité ! Sur la commune d'ustaritz, quartier des bois, venez découvrir cette propriété offrant le calme et la magnifique vue dégagée sur les montagnes basques. La propriété est construite sur une parcelle de 1880 m² et développe 194 m² environ de surface. La maison principale édifiée en 1995 propose un beau séjour lumineux avec cheminée et terrasses, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un accès direct au garage. L'étage mansardé se compose d'un espace bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré profite d'une belle exposition au sud et d'une piscine à l'abri des regards. Une petite maison confortable construite en 2007 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille grâce à son entrée indépendante, sa terrasse, son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et wc. Prix de vente : 735 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465765. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* EXCLUSIVITÉ * Cette maison de maître à Orthez déploie environ 205 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 2 515 m², offrant un cadre de vie spacieux et verdoyant. Édifiée au milieu du XIXe siècle, elle a su conserver son charme avec ses tommettes au sol, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Orientée au sud et à l'est, elle profite de belles lumières à différents moments de la journée. Le grand jardin, agrémenté d'arbres exotiques, crée une atmosphère paisible où chacun peut trouver son espace, complété par une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, un beau couloir traversant donne le ton de la maison et dessert les principales pièces de vie du rez-de-chaussée. On y trouve une cuisine séparée aménagée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande chambre, aujourd'hui utilisée comme pièce de massage. À l'étage, un couloir distribue une salle d'eau avec placard et trois grandes chambres, toutes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, propice à une agréable sensation d'espace. Au dernier niveau, le grenier est aménageable, offrant un véritable potentiel de création selon les envies. Une pièce atelier vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace de loisirs, de rangement ou de travail, selon les besoins. La maison dispose également d'une buanderie, de fenêtres en double vitrage, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pensé pour le confort du quotidien. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un parking avec deux emplacements complètent ce bien, dans un environnement résidentiel proche des commodités. Une ancienne chapelle juste derrière. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 834 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE CŒUR À 20 MINUTES DE PAU Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un petit village paisible, au cœur de la campagne béarnaise, cette belle maison familiale de 176 m² vous invite à vous projeter dans un cadre de vie rare, où tranquillité, confort moderne et charme de l'ancien se conjuguent avec harmonie. Dès l'arrivée, le charme opère. Le grand portail s'ouvre sur cette propriété d'exception bâtie au début du siècle dernier sur un terrain de 3300 m² dans un environnement paisible et ressourçant où la vue dégagée sur la nature environnante vous laisse même observer quelques sommets des Pyrénées. À l'intérieur, les grands volumes et le confort d'une belle rénovation sont idéals pour imaginer toute la famille s'y epanouir. Au rez-de-chaussée un séjour de 37 m² avec sa cheminée, une vaste cuisine séparée de 25 m², une suite parentale avec deux dressings et une salle de bain, un grand bureau et un WC séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec le charme des poutres apparentes et une salle d'eau. Chacun y trouvera facilement sa place. Mais le véritable atout de cette propriété est sans conteste son impressionnante grange en pierres de 376 m² (188 m² au sol) ! Les extérieurs apportent également un vrai plus à ce bien avec un grand garage de 55 m², un vaste jardin arboré, sa piscine hors sol pour les beaux jours, une terrasse couverte et de nombreux équipements qui rendent cette maison agréable à vivre toute l'année. Le double vitrage est présent ainsi qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire, pour des économies d'energies. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une qualité de vie préservée, tout en restant à seulement 20 minutes de Pau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 067 Greffe de PAU) 07 69 43 93 85 (réf. 614408 ).

Tout proche du quartier historique, dans un environnement agréable et pour un mode de vie tout à pied, charmante maison de ville de 130 m² environ. Composée d'un séjour donnant sur la véranda et sur le jardin, une cuisine, une chambre et un wc indépendant, à l'étage trois grandes chambres, un cellier, et une salle de bain. Prévoir des travaux de rafraîchissement, maison avec beaucoup de potentiel!

Vous serez séduit par le potentiel de cette maison au cœur d'un petit village aux portes de pau (10 mn), cette maison de 116 m² environ a de nombreux atouts (grange en pierres, garages, annexe). Possible aussi d'avoir un hangar en plus si besoin. Cette maison se compose de 5 chambres, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée. Elle dispose aussi d'un demi sous-sol d'environ 50 m² qui peut être complétement indépendant (studio, profession indépendant ou autre). Elle est située dans un secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle roux, tél. : 06 31 62 72 02, e-mail : isabelle.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 917553950.

Coup de coeur assuré pour cette maîson traditionnelle basque de la fin du 19è siécle ! À Larceveau, sur la route du col d'Osquich, se trouve la maison Etxeparia. Cette superbe bâtisse en pierre completée par les anciennes bergerie et grange totalisent 415 m² de surface couverte. Un beau terrain plat qui l'entoure s'étend sur 1815 m². Les 6 pièces d'habitation se répartissent sur 3 niveaux désservis par un superbe escalier en chataignier. Au RDC, l'entrée distribue les pièces de vie. La cuisine familiale de 21 m² est équipée d'une belle cheminée ancienne à foyer ouvert. Face à elle, le salon couvre la même surface. Une agréable terrasse ouverte de 27 m² prolonge la façade. Au 1ier niveau, se concentrent deux spacieuses chambres de 20 m² chacune ainsi que les pièces d'eau avec toilettes, salle de douche et coin buanderie. Le 2nd étage suit le même schéma avec deux autres chambres de 20 et 22 m². Le dernier niveau dévoile deux greniers sous rampant totalisant 56 m² où des travaux d'isolation sous toiture ont déjà été réalisés. Dans la continuité de la maison, la partie agricole comprend l'ancienne bergerie de 71 m² au sol. La partie haute de la bergerie d'une surface libre de 68 m² sur plancher est éclairée par cinq fenêtres. La toiture de cet ensemble attenant a été entièrement refaite. Un double garage indépendant et récent de 27 m² fermé par deux portes basculantes complète le bien. Cette maison de caractère a gardé le charme des anciennes constructions avec sa superbe porte 'bouteille', de magnifiques planchers anciens, des placards encastrés, des poutres et pierres apparentes. Des travaux de rénovation ont été déjà réalisés. Des travaux pour améliorer le confort thermique et moderniser les intérieurs seront à envisager. N'hésitez pas nous contacter pour des informations ou pour une visite !

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : VILLEFRANQUE - MAISON - T 10 282 m² - GARAGE Cette maison de campagne déploie son caractère sur 3 niveaux, dans un cadre verdoyant et ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1970 et en bon état général, elle offre une distribution spacieuse de 10 pièces dont 7 chambres, pensée pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet d'hébergement. Au RDC un entrée, lumineuse et bien proportionnée, dessert les différents espaces de vie. Le vaste séjour / salle à manger de 60 m² constitue le cOEur de la maison, il conjugue convivialité et volume vaste. Une très grande cheminée qui fonctionne dans cet espace. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Un cellier pratique jouxte cette cuisine. Le bureau au rdc en fait un lieu de travail. Au niveau 1 => les 5 chambres, offrent des configurations variées, des plus cosy aux plus spacieuses, adaptées pour préserver l'intimité de chacun. Un dressing, une salle d'eau, une salle de bain avec WC complètent la distribution intérieure. Au niveau 2 => les 2 chambres plus petites complètent le coin nuit de la maison. À cet étage une grande mezzanine et un vaste séjour peut abriter un atelier de peinture, un studio de musique ou tout simplement un espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Deux vastes greniers à cet étage 2. Grande terrasse orientée plein sud au niveau 0 et un balcon au niveau 1 agrémentent le confort des chambres. Un beau terrain arboré de 4 500 m² offre un cadre de vie aéré et préservé. Un garage et une cave en sous-sol. Une pompe à chaleur récente avec des radiateurs permet de chauffer cette maison lors des hivers doux de la Côte Basque. La fibre optique est déjà dans la maison. Nous restons à votre disposition pour organiser des visites quand vous le souhaiterez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.