Maison avec cheminée à vendre dans les Pays de la Loire

Cette maison atypique de bourg des 1820 est idéalement située en plein coeur de Frossay et de toutes ses commodités (médecin, pharmacie, école, boulangerie, supérette,. ). Elle vous séduira également par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Sur trois niveaux (RDC, premier et deuxième étage), ce bien comprend au rez de chaussée : un espace à vivre de 38 m² (salon + salle à manger), un WC séparé avec lave-mains et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous retrouvez une mezzanine bureau de 17 m² environ, un dégagement qui dessert une salle de bains (avec WC, double vasque et sèche-serviettes) puis un sas (bureau) avec accès sur une chambre (11 m² environ) et son dressing. Ce niveau possède un autre bureau de 11 m², une autre salle d'eau (douche, vasque et sèche-serviettes) et une deuxième chambre (10.30 m²) avec placard. Enfin, le deuxième étage possède une mezzanine pouvant faire chambre d'appoint et une troisième vraie chambre de 12 m². Côté annexes, cette maison coup de coeur possède un local à vélo ou moto de 8.30 m² avec accès rue, une buanderie (local technique), une terrasse avec pergola et barbecue et un atelier avec cave (12 m² au total). Pour visiter ce bien atypique, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1883C.

Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : En exclusivité, au cOEur du bourg de Saint-Saturnin-sur-Loire, à seulement quinze minutes d'Angers et vingt minutes de la place du Ralliement, découvrez cet ensemble immobilier véritablement atypique et rare, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien unique s'articule autour d'une habitation principale rénovée et d'un important volume de dépendances à réinventer, le tout niché dans un environnement remarquable jouissant d'une vue surplombante et imprenable sur la vallée. L'Habitation Principale (129 m²) : Entièrement rénovée en 2023 (isolation complète, électricité, plomberie, huisserie, façade et toiture), cette charmante maison de village offre un espace de vie chaleureux, prêt à être habité, s'étendant sur 129 m² de surface habitable : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée So Coo'c récente ouverte sur une salle à manger de 34 m², un salon de 20 m² avec cheminée, une grande chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un accès à un espace buanderie. Côté confort : La maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel. Extérieurs : Une terrasse de 45 m² orientée Sud et Est prolonge idéalement l'espace de vie pour profiter des belles journées. Les Dépendances et Leur Potentiel de Valorisation : L'ensemble comprend également de vastes dépendances offrant une liberté totale pour concrétiser divers projets (professionnel, artistique, locatif, ou de loisirs) : Ancien Fournil (77 m² au RDC + 33 m² à l’étage) : Avec sa cour privative et son puits, ce volume est idéal pour une transformation en atelier d'artiste, studio de création, espace de co-working, ou l'accueil d'une activité professionnelle libérale indépendante. Longère (75 m² au RDC) : Toiture et charpente refaites en 2023. C’est le lieu parfait pour un gîte, ou un grand espace de stockage / garage pour collectionneur. L'aménagement intérieur et les raccordements (électricité, assainissement) de ces dépendances restent à finaliser, permettant aux acquéreurs de concevoir l'espace sur mesure. Terrain et Environnement Privilégié : La propriété s'étend sur plus de 2000 m² de terrain, incluant un bassin et des arbres fruitiers dont une partie haute de 1200 m² constructible sur lesquels il y a déjà la maison, l’ancien fournil et la longère mais aussi une parcelle de 550 m², offrant des perspectives d'extension ou de construction supplémentaire. Le bien possède une vue dégagée spectaculaire sur la campagne. En contrebas du terrain en zone naturelle protégée il y a une toute petite partie où il y a une servitude de passage le long de la limite de propriété. Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur pour conjuguer un lieu de vie immédiatement confortable avec un immense potentiel de développement. Contactez moi pour explorer toutes les facettes de cet ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bouillaud vous propose : en exclusivité – la caillère-saint-hilaire a découvrir pavillon de plain-pied de 123 m² habitables offrant 3 chambres et bureau – triple garage – piscine et terrasse sur plus de 2 600 m² de terrain avec vue dégagée ! À la recherche d’une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité ? Cette propriété construite en 2007 pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un environnement paisible, à proximité du bourg de la caillère-saint-hilaire, cette maison de plain-pied propose une superficie de 123 m² habitables sur une généreuse parcelle de plus de 2 600 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes confortables, une circulation fluide et une luminosité omniprésente, évolutive à votre guise de par ces cloisons légères. Le coeur de la maison s’articule autour d’un chaleureux séjour équipé d’un insert bois avec système de ventilation, ouvert sur les extérieurs grâce à deux portes fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée d’un piano de cuisine (hors frigo), fonctionnelle et conviviale, communique naturellement avec les espaces de réception. Une salle à manger semi ouverte sur le séjour complète cet ensemble et offre elle aussi un accès direct à la terrasse, créant ainsi un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose : > d’une suite parentale avec placard aménagé et salle d’eau privative comprenant baignoire, douche à l’italienne et wc. > de deux chambres supplémentaires. > d’une seconde salle d’eau communicante desservant ces deux dernières chambres. > d’un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d’appoint. Un wc indépendant proche de l’entrée, ainsi qu’un espace buanderie-cellier avec accès extérieur et local de rangement (pouvant être équipé d’un 3e wc) viennent compléter l’organisation particulièrement pratique de cette maison. Un extérieur à imaginer selon vos envies la vaste terrasse d’environ 60 m² constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une pelouse synthétique va prochainement y être installé pour apporter confort et fraicheur. Un préau couvert de plus de 17 m² permet de profiter des extérieurs quelle que soit la saison. L’espace piscine, actuellement en chantier, représente aujourd’hui une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Les anciens équipements défectueux ont été déposés afin de repartir sur une base saine, laissant libre cours à vos projets. Des projections virtuelles d’aménagement des extérieurs sont proposées dans le reportage photo afin de vous permettre de visualiser tout le potentiel de cet espace détente. L'actuelle piscine hors sol de 35 m² de surface est fonctionnelle et équipée de son matériel de filtration adapté. Cet espace extérieur vous donnera toute possibilité de laisser parler votre imagination pour aménager un espace à votre image. Le terrain spacieux et dégagé, offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace jeux pour les enfants ou encore zone de loisirs. Un garage hors norme ! Rare sur le secteur, la propriété bénéficie d’un ensemble indépendant de 82 m² comprenant : ► un triple garage équipé de 3 portails volets motorisés. ► un atelier et volume de stockage ► un wc indépendant. Un espace idéal qui satisfera les besoins de tout bon bricoleur ou collectionneur de véhicules offrant l'espace pour accueillir plusieurs voitures, des motos, du matériel professionnel, ou développer une activité nécessitant du rangement. La cour, aujourd’hui non close avec la parcelle voisine, permet également le stationnement facilité de nombreux véhicules. Les + techniques de la propriété : > construction de plain pied au normes de 2007. > excellent classement dpe en c > 3 chambres et un bureau. > cuisine et salles d’eau fonctionnelles, complété d’une buanderie. > chauffage électrique dont plancher chauffant sur les pièces de vie. > insert bois avec ventilation, et climatisation mobile. > double vitrage pvc en excellent état. > assainissement collectif conforme. > éligible à la fibre optique. > toiture entretenue (application d’un nettoyant démousseur en cours). > environnement calme et vue dégagée sur la campagne. > triple garage de grande capacité. Une propriété idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de grands espaces extérieurs et des dépendances de qualité dans un environnement serein. Une visite vous suffira pour mesurer tout le potentiel de cette maison. Alors contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite de ce bien sans plus attendre. >>> visite vidéo disponible.

Nantes Doulon - Vieux-Doulon - Au calme de son impasse, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée double salon-séjour avec cheminée exposée sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, chambre, wc indépendant. À l'étage : Palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc, bureau. Garage avec combles. Beau jardin arboré. Parc du grand blottereau à deux pas, transports et commerces à proximité. Notre avis : de beaux volumes pour cette maison familiale bénéficiant d'un beau terrain rare sur le secteur ! Travaux de rafraichissement à prévoir. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère aux beaux volumes. Environnement calme et verdoyant découvrez cette charmante maison de caractère, offrant de beaux volumes et située dans un environnement paisible, au coeur de la campagne. Elle vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie cathédrale d'environ 40 m², sublimée par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son poêle à bois. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un second poêle à bois, un salon, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, deux mezzanines offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux ? ) et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une dépendance d'environ 74 m², avec grenier au-dessus, offre un beau potentiel pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Un puits complète l'ensemble. * pompe à chaleur installée en 2024. * chauffe-eau thermodynamique. * adoucisseur d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 009 m² idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien, confort et beaux volumes. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité en quête d'un environnement privilégié. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 231 500 euros honoraires agence de 5.23 % ttc charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boileve pascale, au 07 88 74 79 28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boileve pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de Connerré, découvrez cette authentique maison de campagne datant de la fin du XVe siècle (vers 1480), dont le patrimoine à été soigneusement préservé. Colombages, poutres et pierres apparentes, contreforts d'époque et même un ancien four à pain intégré à la maison témoignent de l'histoire exceptionnelle de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 6,5 m² desservant une chambre de 11 m² avec placards et point d'eau. Quelques marches conduisent ensuite à une magnifique pièce de vie de 48,5 m², ouverte sur la cuisine, véritable cœur de la maison, où se côtoient un poêle à bois Godin avec espace cuisson (2005) et le four à pain. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie équipée du ballon d'eau chaude électrique complète ce niveau. À l'étage, les combles mansardés accueillent un couloir desservant deux chambres avec espaces dressing, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1 823 m² non clos et bénéficie de deux accès indépendants, d'une terrasse à l'avant comme à l'arrière, d'une grange, de plusieurs dépendances et d'un garage ouvert. Autres atouts Chaudière à granulés installée en 2022, pilotable à distance par téléphone Fibre optique Huisseries bois en double vitrage Absence d'amiante et de plomb Arrêt de ramassage scolaire à 2.4km Taxe foncière : 634 € À prévoir • Entretien des extérieurs (principalement les haies). • Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme : la fosse toutes eaux nécessitera les adaptations préconisées par le SPANC (création d'une ventilation secondaire et suppression du puisard). Nuillé-le-Jalais offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles, collèges et services de Connerré sont accessibles en 3 à 7 minutes en voiture. La gare TER de Connerré–Beillé permet de rejoindre facilement Le Mans, Chartres ou Paris-Montparnasse avec correspondance, un véritable atout pour les actifs ou les voyageurs. Une propriété authentique, rare par son histoire et son caractère, qui séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, sans travaux à prévoir à l'intérieur. VIDEO de visite sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 963354.

Sur la commune de Saint Denis de Gastines, propriété avec maison en pierres de 167 m² située sur un corps de ferme avec loge et bâtiments agricoles, le tout sur une parcelle de 1,9 hectares. Ce bien est une opportunité pour développer un projet équin, agricole, un élevage ou simplement pour profiter du calme et de l'espace en pleine campagne. La maison est située dans un cadre verdoyant à la campagne sans voisinage sur un terrain de 19500 m² dont 14 000 m² de champs et possibilité d'acquérir 1 hectare ou plus de pâturage. Cette propriété dispose de dépendances aux multiples possibilités : -une loge attenante à un hangar ouvert environ 300 m² -une stabulation avec laiterie et hangar attenant environ 600 m² La maison s'accompagne également d'un double garage ouvert de 40 m². Les caractéristiques de la maison : Maison de 167 m² qui se compose : -au rez-de-chaussée d'une véranda orientée sud ouest, d'une pièce de vie avec cheminée insert et bouches d'aération pour chauffer 2 chambres à l'étage, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un wc et d'une cave. -à l'étage, de 4 grandes chambres (12,13, 18,15 m²), d'une salle de bains, d'un wc. Système de chauffage = pompe à chaleur récente installée en 2023 Classe énergie DPE = D Huisseries pvc double vitrage et quelques fenêtres bois simple vitrage. Toiture ardoises Fibre installée Assainissement = Fosse septique AUX NORMES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 605713 ).

Iad France - Manuella Haumont vous propose : À seulement quelques minutes des commodités de Pontchâteau, découvrez cette maison de caractère de 151 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras, une cave ainsi qu'un atelier attenant, permettant une véritable vie de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'un débarras, offrant la possibilité d'aménager un second WC. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou atelier. Un garage attenant avec espace chaufferie et grenier de stockage complète l'ensemble. Un extérieur aux multiples atouts Édifiée sur un terrain clos et piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme) de plus de 4 100 m², cette propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une dépendance indépendante d'environ 60 m², en ossature bois sur dalle béton et alimentée en électricité. Un espace idéal pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou encore un projet locatif. Une terrasse. Le jardin est également agrémenté d'un bûcher, d'un puits décoratif ainsi que d'un point d'eau. À prévoir Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique et de l'assainissement individuel permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Caillon vous propose : Plain-pied 3 chambres – sur plus de 700 m² – Commerces et école à pied À 8 minutes à pied des commerces (boulangerie, supermarché. ) et de l'école, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de plain-pied de 89 m², construite en 1989, implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 700 m², sans vis-à-vis. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie traversante de 27 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11,3 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2016. La maison dispose également d'un vaste garage, d'un grenier offrant un bel espace de stockage et d'un carport de 25 m² permettant de stationner les véhicules à l'abri. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2020, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme et d'un DPE classé D. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, boulangerie et école accessibles en 8 minutes à pied, avec un accès rapide à la RN165 vers Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. Une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 539442129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis bardoux vous propose : parfait, c'est plus cohérent. On présente alors le bien comme une * maison o authenticité – charme – vie de plain-pied – environnement bucolique venez découvrir cette authentique maison de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le charme de l'ancien se mêle au confort du quotidien. Principalement de plain-pied, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa superbe cheminée et ses matériaux authentiques. La maison se compose de belles pièces de vie conviviales, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, accueillir un bureau, un espace détente ou être transformée en quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² offre un véritable havre de paix. Un agréable cours d'eau longe la limite de la propriété, à proximité d'un ancien moulin, apportant un cachet supplémentaire à ce lieu plein de charme. La maison ainsi que le terrain ne sont pas situés en zone inondable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par deux cheminées tubées, offrant confort et économies d'énergie. Les atouts qui font la différence principalement de plain-pied 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ chambre superbe pièce de vie avec cheminée poutres apparentes et charme de l'ancien pompe à chaleur récente garage et dépendances terrain arboré d'environ 1 900 m² cours d'eau en limite de propriété, sans risque d'inondation environnement calme et verdoyant une maison authentique qui séduira les amateurs de caractère, de nature et de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité SAFTI Vue mer. Située dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. Profitez d'une proximité immédiate avec les plages et appréciez la quiétude de ce quartier côtier, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. La maison se compose d'une pièce de vie avec une vue mer et une cheminée à insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Avec deux toilettes réparties sur les deux niveaux, ce bien offre un confort optimal pour ses habitants. Un atelier sous les combles et une cour commune viennent compléter cet ensemble idéal pour tous ceux en quête de sérénité en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre entièrement rénovée avec une vie de plain pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine spacieuse, séparée aménagée et équipée. Vous trouverez également, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos d'environ 2100 m² avec au fond du jardin un portillon donnant accès aux chemins de campagne. En complément, une bâtisse en pierres à rénover en totalité offre un beau potentiel pour une logement locatif futur ! Aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille avec ses 5 chambres, cette maison est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Charme & potentiel – longère en pierre à villejoie au cœur du secteur prisé de villejoie, découvrez cette authentique longère en pierre sur un terrain clos sans vis-à-vis de plus de 1 200 m², idéalement exposé. Partie 1 – habitable immédiatement : alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre : • rdc : séjour lumineux avec salle à manger sur jardin, cuisine ouverte aménagée / équipée, chambre de plain-pied et sde. • étage : belle mezzanine polyvalente (bureau / détente), 2 grandes chambres et une vaste sdb avec wc. Partie 2 – fort potentiel d'aménagement : dans la continuité, une seconde longère permet d'agrandir la demeure ou de créer un gîte / investissement locatif : • rdc : entrée, grand séjour-cuisine avec cheminée, chambre, buanderie, sde, wc. • étage : 3 chambres ou 2 chambres + grande mezzanine. Beau garage et atelier, viennent compléter cet ensemble. Un bien rare, idéal pour projet familial, extension ou rendement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Située à Segré en Anjou Bleu, cette Jolie propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. Le quartier est desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un accès facile aux déplacements. Idéal pour un artisan, un hangar de 260 m², bétonner, bardé, parfait pour une activité artisanale, ou stockage avec une entrée privative. L'extérieur de cette demeure présente des aménagements de qualité incluant une piscine couverte et chauffée, une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pratique pour le rangement, une véranda offrant une luminosité appréciable, ainsi qu'un vaste jardin arboré procurant intimité et sérénité. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de maître de 265 m² offre un hall d'entrée accueillant, un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse avec véranda, 6 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, 3 toilettes, 3 salles de bain, et une mezzanine. Le grenier aménagé, le salon avec cheminée au sous-sol, la pompe à chaleur récente et les multiples dépendances ajoutent un confort inégalé à cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Exclusivite noovimo ! Votre conseiller noovimo sébastien toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison type nantaise de 1970 d'une superficie de 95 m² habitable + 73 m² hors carrez sur une parcelle d'environ 2 500 m² (possible + ou -). Vous y découvrirez à l'étage : salon / séjour avec insert à bois, cuisine a / e accès sas véranda, 3 chambres, sde et wc séparé. Au rdc, grand garage avec portail électrique, pièce avec cheminée, chambre avec sde et wc privatif, atelier / chaufferie, cave. À l'extérieur : grand terrain comprenant stationnements, terrasse, jardin et potager, forage relié à l'habitation (en + du compteur d'eau). Travaux récents : isolation extérieure / combles, hydrofuge toiture, ouvertures. Prévoir assainissement autonome non-conforme. Environnement village et vignoble. À decouvrir tres rapidement ! Honoraires : 4 % de 240 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 600 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveauté, centre bourg, proche commerces, ensemble de Caractère Maison de 110 + 1 gîte de 70 m² sur 2008 m², découvrez cet ensemble immobilier niché sur un magnifique terrain clos et arboré. Maison principale de 110 m² comprenant un rez-de-chaussée chaleureux un salon avec cheminée, un séjour-salle à manger, un cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette, buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau et toilette. Deuxième partie en tuffeau de 70 m² : Idéale pour un gîte ou recevoir, elle offre grand séjour de 50 m² avec cheminée, une chambre et salle de bain, toilette, à l'étage une mezzanine. À L'extérieur Les "Plus" : Atelier, belle cave, vaste hangar de 100 m², grand garage et pièce d'été avec cheminée. Un havre de paix aux multiples projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

En EXCLUSIVITÉ, Centre de Meslay-du-Maine – Maison de caractère à remettre au goût du jour. À deux pas des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 103 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Son jardin clos de 428 m² est un véritable atout en plein cœur de Meslay-du-Maine ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle, communique avec une véranda offrant une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec cheminée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un WC avec point d'eau et un grenier pouvant servir de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 428 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les repas en famille, ainsi que d'un abri de jardin. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts ? Emplacement privilégié en centre-ville ? 103 m² habitables ? 3 chambres ? Jardin clos de 428 m² ? Véranda ? Cave et abri de jardin ? Double vitrage ? Commerces accessibles à pied ? Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter des services du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Coup de Coeur ! Bien RARE dans le quartier très recherché de Haute Ile. Surface habitable de 197 m² sur 3 niveaux proposant 4 chambres, 2 salles de bain et vue exceptionnelle ! Niché en bordure de Loire, le quartier de Haute Ile bénéficie d'un cadre de vie remarquable sur Rezé. Très bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide au cOEur de Nantes, également accessible en quelques minutes à vélo, tout en conservant une atmosphère de village préservée. Ce quartier en pleine évolution conjugue la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des commerces et services du quotidien — une adresse idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité et de douceur de vivre. Au coeur du quartier, cette magnifique et grande maison bourgeoise datant de 1889 propose : |> au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et moderne et un salon, avec vue exceptionnelle et directe sur la Loire, une suite parentale (avec salle d'eau), un très grand bureau et un WC. |> au 1er étage, 3 autres belles chambres et une salle de bain permettent à une grande famille de s'installer confortablement ou de recevoir. |> au 2eme étage, une immense pièce (plafond cathédrale) permet d'imaginer de nouveaux usages : 2eme salon / chambres supplémentaires / 3eme salle de bain (arrivée et évacuation d'eau prêtes) / Salle de jeu / Salle de musique / Bibliothèque. pièce baignant de lumière avec vue sur la loire également. |> enfin le rez-de-jardin permet d'entreposer sans limite, et dispose d'un très grand garage, dont une partie a été aménagée en cuisine d'été. Une immense baie permet d'accéder depuis le rez-de-jardin à une grande terrasse et au terrain de 766 m², avec accès direct aux berges de la Loire ! La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une VMC, un chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) L'ensemble de la maison est en très bon état, et a su conserver tout son charme et son authenticité du fait d'une rénovation respectueuse des éléments d'origine. C'est une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien ! Exposée nord-sud, elle bénéficie également d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison bourgeoise est une opportunité rare sur le marché. Et la vue sur Loire au coucher du soleil reste un spectacle unique ! Partage inter agence toujours accepté. Visites en semaine et le samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : maison de 1985,157, 29 m² de surfaces chauffées composée : d'une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage carrelé espace évier et porte isolante. Nombreuses dépendances et second garage avec sa fosse et sa cave. Ensemble chemin d'accès et garage non attenant 492 m² de parcelle forages desservants le jardin tout à l'égout conforme. Exposition sud. Dpe en d. Volets roulants, vmc, double vitrage. Plus de 4461 m² de terrain offrant une belle opportunité de division. Piscinable le terrain s'adaptera à votre projet. Propriété parfaitement bien entretenue. Secteur calme à quelques minutes des belles plages vendéennes de l'aiguillon-la-presqu'ile et la tranche-sur-mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité -maison de plain-pied rénovée avec jardin sans vis-à-vis et vue sur les champs idéalement située au landreau, commune dynamique bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du triangle formé par vallet, le loroux-bottereau et la chapelle-heulin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied rénovée et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau. La maison propose ensuite une cuisine fonctionnelle, à moderniser selon vos envies, ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert dans son prolongement, le vaste salon lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, la partie nuit se compose de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur les champs. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit garage complète la propriété, ainsi que deux places de stationnement privatives situées devant la maison. La maison bénéficie d'une mitoyenneté par un garage. Prix de vente : 248 000 euros fai-honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme au coeur de La Pironnière. Au coeur d'un secteur prisé, cette maison impeccablement entretenue séduit par son cadre verdoyant et son beau terrain arboré de 630 m². Elle propose un espace de vie chaleureux prolongé par une terrasse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'un garage. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement paisible, à proximité des commodités et du littoral. Une visite s'impose ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de ville en pierres et ses dépendances – Montsûrs (20 min de Laval) Située au cœur de la commune de Montsûrs, découvrez cette jolie maison de ville en pierres, implantée à seulement 20 minutes de Laval (gare TGV reliant Paris en 1h20), ce bien saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel grâce à ses dépendances. Côté Habitation : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un chaleureux salon-séjour. Vous serez immédiatement charmés par les éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres (17 m² et 20 m²) lumineuses et sur parquet, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, un second palier mène à 2 autres vastes chambres (18 m² chacune) et une salle d'eau. Côté Extérieurs : Un potentiel exceptionnel ! À l'arrière, une petite cour intime agrémentée d'un appentis (accès direct dans la maison). Un garage indépendant permettant de rentrer une voiture. Un atelier d'env. 35 m² avec une grande porte coulissante, parfait pour le stockage ou pour le bricolage. Le + rare : Une dépendance en pierres de près de 80 m² au sol sur 2 niveaux, à côté de la maison, donnant sur un agréable jardin entièrement clos de murs. Un espace idéal pour une activité libérale, un gîte, ou un projet d'agrandissement ! Rénovations récentes & Confort thermique Une maison avec d'importants travaux déjà réalisés : Isolation performante : Laine de bois en toiture. Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage. Chauffage & Air : Chaudière récente à haut rendement et VMC. Un cadre de vie pratique au quotidien Montsûrs offre toutes les commodités accessibles à pied : écoles et collège, commerces de proximité et supermarché, équipements sportifs. Venez vite découvrir cette maison qualitative ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 612840 ).

Secteur saumur agglomération - cette maison est confortable et habitable rapidement. Sa véranda baignée de lumière et agrémentée d'un coin cheminée invite au repos. La cuisine est aménagée et équipée. Les deux chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau / bains privative avec wc. Le terrain est facile d'entretien. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : FONTENAY-LE-COMTE – MAISON FAMILIALE DE 243 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE Certaines maisons ont une histoire… Celle-ci en fait partie. Ancien corps de ferme, cette propriété a été rénovée, agrandie et entretenue avec soin au fil des années pour devenir aujourd'hui une élégante maison familiale de 243 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Derrière son portail motorisé, cette belle propriété dévoile des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse où chacun trouve naturellement sa place. Ici, tout a été pensé pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou simplement profiter pleinement du quotidien. Les espaces de vie offrent une organisation à la fois agréable et fonctionnelle. La salle à manger s'ouvre sur le salon, où la cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien distinct. Le rez-de-chaussée présente un véritable confort de vie avec deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une buanderie, des espaces de rangement et un WC séparé. Une configuration particulièrement appréciable qui permet de vivre de plain-pied tout en conservant des espaces pour recevoir famille ou amis. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent à chacun son propre univers. Que vous ayez une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance ou simplement le besoin de chambres d'amis, chacun pourra y trouver son espace. À l'extérieur, dès l'arrivée des beaux jours, la propriété révèle un nouveau visage. La piscine chauffée, élégamment bordée de sa terrasse en pierre de travertin, devient rapidement le lieu de vie privilégié de toute la famille. Farniente, repas en terrasse, jeux d'enfants ou soirées entre amis… chacun y trouvera son moment de bonheur. Le jardin complète harmonieusement cet espace de vie extérieur, tandis que le garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements de qualité pensés pour le bien-être au quotidien : chauffage au gaz de ville, fibre optique, VMC, climatisation réversible dans trois chambres ainsi que dans l'espace nuit du rez-de-chaussée, digicode, interphone et propriété entièrement clôturée. Elle est également équipée de deux installations photovoltaïques : l'une dédiée à la revente totale d'électricité, permettant de générer un revenu complémentaire, et l'autre destinée à l'autoconsommation, contribuant à réduire les dépenses énergétiques du foyer. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous rejoignez à pied la Vallée du Seillot et la Transfontenaysienne pour vos promenades, tandis que les commerces du centre-ville, les Halles, les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied. Le lycée se situe à seulement 5 minutes en voiture, le centre hospitalier à 6 minutes et l'accès à l'autoroute A83 (Nantes / Niort) à seulement 4 minutes. Certaines maisons se visitent. D'autres laissent une empreinte. Celle-ci fait partie de celles dont on se souvient longtemps. Située à Fontenay-le-Comte, ville Renaissance au riche patrimoine, vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. À proximité immédiate, le Marais Poitevin offre un environnement exceptionnel pour les balades et activités de plein air. La commune bénéficie également d’un emplacement stratégique : à environ 50 minutes des plages vendéennes et du Puy du Fou, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes et de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, mancelle de 104 m² environ, ayant conservé ses cheminées marbres et ses moulures, à rénover intégralement. Elle se compose en rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et wc. Au premier étage, deux chambres, cabinet de toilette et douche. Le deuxième étage se compose actuellement d'une chambre et de deux pièces, qu'il est possible de redistribuer en deux chambres et une salle d'eau ou bureau. La maison dispose d'un jardin de 75 m² environ avec petites dépendance et d'une belle cave voûtée, saine. À proximité des commerces de l'avenue Bollée, de la future chronoligne, des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel, et des écoles primaires et maternelles. Possibilité d'un ou deux garages à vendre dans le quartier en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.