Maison avec cheminée à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Sophie Dufour vous propose : FOLEMBRAY - MAISON - T3 80 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de village à Folembray séduit par son cachet authentique et sa construction en pierre de taille datant de 1923. Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est, sa surface habitable de 80 m² se développe sur deux niveaux. L'entrée distribue un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable, vrai potentiel d'extension pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le bien est construit sur un terrain de 197 m² et deux garages fermés situés en face, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Bien situé, le bien profite de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès à l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 1h20. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 749838876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anton Franche vous propose : Magnifique Maison d'environ 120 m² sur un Terrain de 1415 m² à 10km de Château-Thierry Cette charmante maison individuelle, est nichée au cOEur d'une commune paisible. Avec ses 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine spacieuse et une salle à manger lumineuse avec accès véranda. La maison comprend également une buanderie pour faciliter le quotidien. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace intime et confortable pour se reposer. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une praticité quotidienne appréciable. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire. Le grand terrain de 1415 m² offre un vaste jardin. Un garage et des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. Située à seulement 10 km des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de sérénité. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser cette demeure et lui redonner tout son éclat d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : UN BEAU PROJET IMMOBILIER À FAÇONNER SELON VOS ENVIES ! Amateurs d'authenticité et de rénovation, cette maison ancienne de 115 m² habitables pourrait bien retenir votre attention ! Avec ses volumes, sa cheminée et ses dépendances, elle offre un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour créer un espace convivial et agréable, ainsi que d'un bâtiment et d'un garage, offrant des solutions de rangement ou de stationnement appréciables. Travaux à prévoir : une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant révéler tout le charme et le potentiel d'une maison ancienne. Vous avez envie de créer votre propre cocon et de donner une nouvelle vie à cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir son potentiel et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

* busigny (59137) – en exclusivité chez optimhome immobilier * baisse de prix – une belle opportunité à saisir ! Vanessa hamon vous présente cette charmante maison familiale de 156 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur un étang et forêt. Une maison aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ; * une cuisine fonctionnelle de 15,50 m² ; * une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ; * un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 3 belles chambres, moyenne 11 / 15 m² ; * une salle de bains de 9 m² ; * un wc. La maison bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : * une véranda de 15,36 m²; * une pergola ; * un balcon ; * des combles offrant de belles possibilités d'aménagement ; * un sous-sol complet isolé d'environ 100 m². Extérieurs & stationnement la propriété est implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, de 1 206 m². Côté stationnement, vous profiterez de deux doubles garages, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Confort & équipements * panneaux solaires ; * pompe à chaleur ; * installations de moins de 3 ans, bénéficiant encore de leurs garanties selon les justificatifs disponibles ; * cheminée. ### diagnostics énergétiques * dpe : d * ges : b prix : 192 000 € fai honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 062.00 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite : vanessa hamon optimhome immobilier 06 25 96 52 92 vanessa.hammon@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 614881 ).

Christelle trogneux safti immobilier vous propose cette superbe maison de charme dans le secteur de crouy-saint-pierre à 20 minutes d'amiens d'environ. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour & salon lumineux d'environ 75 m² avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée avec un espace lingerie, un wc individuel. Pour accéder à l'étage 2 escaliers desservant 3 chambres dont 2 avec salle de bain avec wc. Une cave, un espace chaufferie, carport, terrasse, dépendance (d'environ 60 m²) le tout sur un jardin clos et arboré. Pour toutes informations contacter christelle 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Dans une avenue calme et recherchée du domaine du Lys, découvrez cette maison traditionnelle aux volumes généreux. Dès l'entrée, un vestiaire élégant donne le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et son grand coin repas, deux bureaux, ainsi qu'une suite parentale et sa salle de bain confortable. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de pièce télévision ou salle de jeu, 4 chambres de bonnes taille et 2 salles de bains. Un sous-sol intégral complète la maison, avec garage accessible directement en voiture, pouvant accueillir deux grands véhicules. Le jardin de 5 000 m², véritable havre de paix, bénéficie de deux accès distincts donnant sur deux avenues différentes. Les amateurs de chevaux apprécieront les boxes et le manège installés en fond de parcelle et si vous souhaitez transformer cette dépendance en appartement, c'est possible. Une propriété rare, alliant espace, charme et fonctionnalité — à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

Cristina casalinho vous propose en exclusivité, cette charmante maison compiégnoise en pierre et briques de 1920, idéalement située à deux pas du centre-ville de compiègne, dans le très recherché quartier des sablons. Laissez-vous séduire par son magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison pleine de charme se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre permettant une vie de plain-pied, un wc indépendant ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau attenante. À l'étage, un palier distribue : 2 belles chambres, dont une parentale. 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et salle d'eau. L'ensemble est édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 433 m², comprenant terrasse, pergola et dépendance. Cette maison offre un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien, le confort de vie et une situation exceptionnelle. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville de compiègne. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux des maisons authentiques souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Prix de vente : 398.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina casalinho, au 06 20 69 24 10 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Dpe = e et ges = e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3590 euros indexée à l'année 2026. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david descamps vous propose : wattrelos - maison style flamande - 113 m² - jardin - garage - dans un cadre de vie agréable à wattrelos, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 113 m², bien implantée sur un terrain de 279 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des pièces de vie bien agencées, pensées pour le confort du quotidien. Le salon séjour ouvert avec cheminée feu de bois, constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation. Actuellement un patio extérieur peut-être aménagé en chambre en rdc après travaux. À l'étage, actuellement 2 chambres et un espace bureau pouvant être aménagé en chambre. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome et économique de l'énergie. Cet espace extérieur appréciable offre un cadre agréable autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison individuelle en semi plain-pied comprenant : au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (d’environ 50 m²) une véranda de 18 m² chauffée un couloir dessert, une salle de douche, un dressing ou bureau, une chambre, une buanderie, un wc à l’étage, le palier dessert, deux chambres et un wc avec point d’eau un sous-sol complet avec garage un jardin entièrement clôturé possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle portail électrique connecté menuiserie pvc, double vitrage avec volet électrique une cheminée à feu de bois pompe à chaleur (air air) cumulus 2024 vmc (salle de bain, cuisine, wc) électricité 2024 taxe foncière 1300 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur trois niveaux. Le petit plus qui fait la différence : Un sous-sol total d'environ 100 m² comprenant un double garage avec une fosse de vidange et un espace buanderie : un potentiel de stockage exceptionnel, rare sur le secteur, idéal pour un artisan. Les atouts majeurs qui font la différence : Vie de plain-pied possible : une chambre dès le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète (douche à l'italienne + baignoire) et WC séparés. Sous-sol total exceptionnel (100 m²) : double garage, espace buanderie et capacité de stockage hors norme. Un vrai plus, très recherché sur le secteur. Espaces de vie lumineux & chaleureux : un séjour convivial avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une superbe véranda baignée de lumière. À l'étage : 2 belles chambres + 2 espaces bureaux avec possibilité de faire une quatrième chambre (idéaux pour le télétravail, un dressing ou une pièce d'appoint). Extérieurs privilégiés : superbe parcelle arborée de 1 185 m² (raccordée au tout-à-l'égout), deux terrasses bien exposées pour profiter du soleil et une dépendance pour le bois. Une construction parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant proche du golf de Tilques et du marais. Bien rare sur le secteur. Les visites commencent dès maintenant. Contactez-moi directement pour planifier votre visite : Thierry Lemaître — Votre conseiller immobilier SAFTI Une visite s'impose — venez découvrir ce bien et tout le charme du Pays de Saint-Omer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Iad France - Marion Ly-Amand vous propose : Maison familiale chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme Dans un secteur calme et familial, au fond d’une impasse, découvrez ce pavillon indépendant de construction traditionnelle, idéalement exposé et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC avec lave-mains, ainsi que d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert. La pièce de vie ainsi que la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux complète ce niveau. Elle offre différentes possibilités d’aménagement et peut notamment être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau, selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un sous-sol total entièrement compartimenté comprenant un garage, un atelier, une cave et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, agrémenté d’un chalet. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. Côté confort : double vitrage aluminium, chaudière récente et portail électrique. Une maison saine, chaleureuse et très bien entretenue, située dans un environnement paisible. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Ly-Amand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 798 084 216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau haillancourt situé à à l'écart de l'agitation mais avec la région parisienne à portée de main, cette maison de 120 m² a un avantage assez simple : vous pouvez poser vos valises ! Entièrement rénovée, elle offre une vie particulièrement agréable grâce à une organisation pensée pour le quotidien, avec notamment une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale, qui constitue naturellement le coeur de la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le charme continue : la maison, implantée en l, profite d'un agréable jardin et d'une belle terrasse aménagée exposée plein sud, avec son spa. Un espace imaginé pour profiter des beaux jours ? Et probablement prolonger les soirées un peu plus que prévu. Côté travaux ? L'essentiel est déjà fait. La rénovation est réalisée et la maison est habitable immédiatement. Il restera essentiellement à apporter votre touche personnelle sur la décoration. En résumé ? 120 m² habitables ? Maison entièrement rénovée ? 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ? Vie de plain-pied possible ? Belle pièce de vie avec cheminée ? Jardin ? Terrasse aménagée ? Spa ? Implantation en l ? Très peu de travaux à prévoir ? Environnement calme dans un petit hameau ? Prix : 262 000 euros honoraires charge vendeur il ne reste plus qu'à lui donner votre style ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez coralie moreira dès maintenant et sans attendre au 07 70 28 84 72 et laissez-vous séduire par cette propriété. Ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 620 euros et 3 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moreira coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 802806703 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 802806703 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

60200- compiègne - 5 chambres - 170 m² a 15 min de compiègne. En exclusivité, vivable de plain-pied. Pavillon familial avec sous-sol total, jardin et bâtiment indépendant découvrez ce pavillon de très bonne construction, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon-séjour convivial, deux bureaux, deux wc, une salle de bains, une salle d'eau et un grand palier. Le sous-sol total est réparti en plusieurs espaces, notamment un garage et une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, agrémenté d'une terrasse, ainsi que d'un bâtiment indépendant, offrant un espace idéal pour de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle ou loisirs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une construction particulièrement solide avec plancher béton. Un bien familial aux multiples atouts, offrant espace, solidité et potentiel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur idéalement situé, le pavillon se trouve à 50 minutes de l'aéroport de paris-charles-de-gaulle, 20 min de compiègne, 5 min de ribecourt-dreslincourt et de noyon. Proposée au prix de 250 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lyonnet maxime, au 06 26 81 19 56 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lyonnet maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 889 960 498 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463441tym - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime lyonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 889 960 498 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison élégante et chaleureuse, parfaitement entretenue – 120 m² – 3 chambres – Terrasse plein sud Un véritable coup de cœur ! Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette très jolie maison construite il y a 26 ans, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût dans un style chic, élégant et intemporel. D'une surface d'environ 120 m², elle offre des volumes particulièrement agréables et une distribution idéale, aussi bien pour une famille que pour une résidence principale ou secondaire. Un magnifique espace de vie de 50 m² Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, réunissant harmonieusement : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une belle salle à manger, une cuisine ouverte et parfaitement intégrée à l'ensemble. Un espace convivial et raffiné, pensé pour profiter pleinement de la maison au quotidien et recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une très belle chambre avec dressing, offrant confort et praticité de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. La maison bénéficie ainsi de 3 chambres au total, avec une organisation particulièrement fonctionnelle. Depuis la pièce de vie, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil. La propriété dispose également d'une belle allée en macadam permettant d'accéder facilement au garage situé sur l'arrière de la maison. Le garage double offre la possibilité de stationner deux voitures et dispose, d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un environnement particulièrement agréable, avec un chemin de promenade à proximité, parfait pour les balades à pied, à vélo ou à cheval. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en très bon état, soigneusement entretenue et bénéficie d'une décoration élégante ainsi que d'un mobilier choisi avec goût. Son DPE classé C constitue un véritable atout supplémentaire. Les atouts qui font la différence Environ 120 m² habitables Maison de 26 ans en excellent état Décoration chic et soignée 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing Grande pièce de vie de près de 50 m² Poêle Cuisine ouverte Terrasse plein sud Garage 2 voitures Grenier à l'arrière du garage Belle allée en macadam Située dans une impasse très calme Chemin de promenade à proximité DPE C Une maison élégante, confortable et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare qui mérite une visite pour être pleinement apprécié. Envoyé par Laure Lefeuvre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 968440.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BAILLEULVAL 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Bailleulval pour vous présenter en exclusivité cette longère en pierres blanches des années 1920, entièrement rénovée, développant 226 m² habitables sur une parcelle de 1477 m². Implantée en retrait de rue, dans une voie sans issue et sans mitoyenneté, cette propriété offre un cadre de vie paisible, exposé plein sud, avec des volumes généreux et une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon de 40 m² avec parquet massif et poêle à granulés. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie de 65 m² accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez quatre chambres de 10 à 20 m², dont certaines sont passantes, un bureau de 13 m², ainsi qu'un espace permettant la création d'une seconde salle d'eau (branchements déjà prévus). À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour en macadam avec portail motorisé et vidéophone, d'une terrasse de 45 m² exposée sud avec points d'eau et éclairage, ainsi que d'un garage indépendant de 70 m² sur deux niveaux. Ce bâtiment, déjà équipé en huisseries et accès motorisés, peut être transformé en habitation selon projet. Propriété entièrement clôturée. Ce bien conviendra à une famille recherchant de l'espace, avec la possibilité d'un aménagement complémentaire (bureau, activité indépendante ou logement secondaire). Le stationnement de plusieurs véhicules et d'un camping-car est également possible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage repose sur une chaudière à granulés installée en 2024, complétée par un poêle. Assainissement individuel conforme. Fibre optique et VMC double flux. Taxe foncière de 1 800 €. DPE classé C – GES classé A. Bailleulval, à 15 km au sud-ouest d'Arras, séduit par son cadre champêtre et verdoyant. Ce village paisible offre un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches d'une ville dynamique. Sur place, une boulangerie et une épicerie facilitent le quotidien, et toutes les commodités complémentaires se trouvent à Beaumetz-lès-Loges, à seulement 1,5 km. Les familles apprécieront également la présence d'une école primaire au cœur du village, et grâce à la D939, Arras est accessible en une vingtaine de minutes. Bailleulval combine le charme de la campagne avec l'accès rapide aux services et commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 614768 ).

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : CRÉCY-EN-PONTHIEU - MAISON - T3 75 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Crécy-en-Ponthieu, cette maison traditionnelle datant de 1800 offre 75 m² habitables sur un terrain de 310 m², avec jardin et terrasse. En bon état général, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger lumineux de 30 m², prolongés par une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie convivial et bien agencé. À l'étage, 2 chambres cosy et bien proportionnées se partagent le niveau. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en extérieur. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant cheminée et convecteurs électriques, d'un accès à la fibre optique, d'un espace de rangement et d'une entrée sécurisée anti-intrusion. Actuellement cette maison est un bien loué 550€ / mois la locataire a reçu son congé de départ. Donc Libre. Ce bien peut être a vocation de même nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine mouray vous propose : * domaine les nénuphars – île privée au cœur du marais audomarois – gîte 14 personnes – activité locative en place * un domaine d'environ 9 000 m² au coeur du marais, une capacité d'accueil de 14 personnes et une activité de location saisonnière déjà reconnue : les nénuphars offrent une opportunité rare d'acquérir à la fois un lieu de vie singulier et une activité touristique immédiatement exploitable. * à tilques, au coeur du marais audomarois, le domaine les nénuphars bénéficie d'un environnement privilégié entre eau et nature, accessible par un authentique bac à chaîne. * actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Mobilier, literie et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs sont compris dans la vente, permettant au futur acquéreur de poursuivre l'activité en place sans interruption liée à l'équipement du gîte.  une activité touristique déjà reconnue * le domaine peut accueillir jusqu'à 14 voyageurs et dispose actuellement de 5 chambres, 12 lits et 1 salle de bain et 2 salles de douche dans sa configuration locative. * son positionnement touristique est conforté par une excellente satisfaction voyageurs : 4,93 / 5 sur airbnb avec 27 commentaires, statut superhôte et coup de coeur voyageurs, ainsi qu'une évaluation 10 / 10 “exceptionnel” sur abritel. * les commentaires soulignent régulièrement le dépaysement, le calme, la beauté de l'environnement, l'expérience de l'île, les activités nautiques, les grands espaces et la capacité du domaine à recevoir familles et groupes. * certains voyageurs le décrivent tout simplement comme “un véritable havre de paix” ou encore “une pépite”. * selon les éléments communiqués par le propriétaire, l'activité a généré environ 30 000 € de chiffre d'affaires en 2025 et atteint déjà 40 000 € de chiffre d'affaires en 2026 à ce jour, hors réservations futures. Une expérience au cœur du marais * édifié sur plus de 9000 m², le domaine offre un vaste parc arboré et un accès direct à la navigation. * barques, bateaux, canoë et kayaks permettent de partir directement à la découverte du marais. * plusieurs terrasses et espaces de détente, terrain de pétanque, équipements de loisirs, garage à bateau et grands espaces extérieurs complètent l'ensemble. * la propriété bénéficie également d'un stationnement privatif à proximité immédiate du bac à chaîne, un véritable atout dans cet environnement atypique. Une maison pensée pour recevoir la maison développe environ 148 m² habitables, auxquels s'ajoute un patio d'environ 42 m². * elle offre notamment : • deux salons chaleureux avec cheminées à insert, • deux espaces salle à manger, dont un permettant de recevoir de grandes tablées, • une cuisine équipée, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • plusieurs espaces nuit à l'étage, • plusieurs salles d'eau, • fibre, télévision et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs. * de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau rj45. * domotique * dpe : d / b une activité prête à être poursuivie * entièrement meublé et équipé pour l'accueil de 14 personnes, le domaine est proposé avec l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation touristique. * son activité déjà établie, sa présence sur plusieurs plateformes de réservation et sa forte satisfaction voyageurs offrent au futur acquéreur les bases d'une continuité d'exploitation immédiate, sous réserve des démarches nécessaires à la reprise de l'activité.   + professionnels de l'immobilier : je pratique l'inter-agence et serai ravie de collaborer avec mes confrères disposant d'acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien. + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Entre Chantilly et Beauvais, à moins de 2h de Paris et d'1h de l'Aeroport CDG, ce manoir en pierres et briques des années 30 de style Art Décoratif, vous transporte dans le temps avec ses magnifiques mosaïques, parquets, boiseries et cheminées. Sont terrain entièrement clôturé est agréablement paysagé, avec une cabane / studio sur pilotis, une pergolas, des arbres remarquables et de magnifiques massifs de fleurs. Le fond du parc donne sur l'étang communal au-dessus duquel surplombe la cabane, de quoi vous ressourcer dans le calme et la fraîcheur. Le portail et la cour d'honneur vous orientent vers un perron monumental d'où une magnifique porte vitrée et fer forgé s'ouvre un hall d'accueil qui vous fait découvrir toute la richesse de l'architecture et de la décoration d'il y a presque 100 ans, restaurée et entretenue dans le respect du style d'origine. Ce hall distribue 2 salons communicants, une grande salle à manger, un bureau, une cuisine et l'accès au sous-sol, et se prolonge vers une porte ouvrant sur le parc. Dans la même perspective monte le bel escalier en bois sculpté qui dessert les 7 chambres des 2 étages, chaque chambre disposant d'une salle d'eau et d'un WC. Cette demeure de caractère attend son un nouveau propriétaire qui aura à cOEur d'y faire son logis ou venir y passer d'agréables moments en famille ou entre amis, ou même d'y poursuivre l'activité de Chambre d'Hôtes déjà reconnue dans le secteur pour son bon accueil ! Plus de renseignements par téléphone et visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : maison de 179 m² avec sous sol compris située à merlimont village, et avec autonomie de plain pied comprenant : une véranda d’entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée avec accès sur la terrasse exposée sud, une chambre, une salle d’eau avec wc. À l’étage 2 chambres, une de bain, un coin dressing, et un grenier. Sous sol complet avec garage. Bâtie sur un hectare de terrain avec étang et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de La Chapelle-d'Armentières, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison individuelle de 150 m² des années 80. Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces, des grands axes et des transports (bus), elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour l'épanouissement de votre famille. Cette maison dispose d'un garage 2 véhicules, un jardin clos, sans oublier la cave, idéale pour le stockage, et une cave à vin spécialement aménagée pour les amateurs. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, un vaste salon / séjour chaleureux avec sa cheminée, une cuisine équipée, un cellier pratique et une agréable véranda ouverte sur l'extérieur. À l'étage : Un espace nuit complet avec 4 chambres équipées de placards, une salle de bain, ainsi que 2 pièces bonus idéales pour créer un dressing sur-mesure ou du stockage. Cette maison au charme préservé n'attend plus que votre touche personnelle ! Une mise au goût du jour vous permettra de sublimer ses volumes généreux et d'en faire votre cocon idéal. (À noter : pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été modifiées par IA afin de vous inspirer des idées de réaménagement non contractuelles). Amateur de travaux, à vos propositions. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT, Tél. : 06 85 69 47 48, E-mail : gregory.subrenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219.

Située à Méry-la-Bataille (60420), cette maison ancienne à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieure. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le sol en parquet, moquette et carrelage ajoute du cachet à la propriété. La cuisine équipée et ouverte, ainsi que la présence d'une cheminée dans le séjour, offrent un confort de vie agréable. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 128 m² répartie sur 2 niveaux avec un total de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. On retrouve 1 salle de bain avec douche, deux lavabos et un WC séparé. Construite en 1976, cette maison offre un potentiel certain pour être rénovée et aménagée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINO, Tél. : 06 20 25 11 68, E-mail : stephanie.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 999820137.

Christine vous invite à découvrir à Lucheux, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offrant une autonomie de plain-pied. Elle se compose d'un beau séjour / salon lumineux avec cheminée tubée, d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré, le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À noter : l'étage, non inclus dans la superficie habitable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 06 27 92 26 28, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835102443.

Iad France - Christine Lefranc vous propose : HÉMÉVILLERS - MAISON - T8 - 228 m² A Hémévillers, venez découvrir cette magnifique propriété, à la campagne, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété vous assure un bien être et un confort de vie avec sa piscine chauffée et son solarium. Spacieuse afin d'accueillir vos proches et vivable de plain pied, elle sera vous séduire par ces belles prestations. Les 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, assurent intimité et confort. Commençons la visite par une entrée, divisant la partie nuit et la grande pièce de vie. Une suite parentale avec sa salle de bain donne accès à la terrasse plein Sud pour vos petits déjeuners l'été. À l'étage deux chambres avec salle de douche dont une avec balcon donnant sur le jardin. Vous y découvrirez également une pièce avec un billard. Le salon lumineux donne sur la piscine par ces grandes baies vitrées, et son séjour spacieux pourra accueillir vos convives. Continuons la visite avec sa cuisine aménagée et équipée, et son arrière cuisine. Terminons la visite par le sous-sol avec un double garage, une cave à vin, une chaufferie, une chambre en souplex donnant sur le solarium baignant de lumière, et également une chambre d'amis avec sa salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel est assuré par des radiateurs et sa cheminée, pour un confort thermique optimal en toutes saisons, de nombreux espaces de rangement complètent les équipements du bien. N'hésitez plus ! Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 447543273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry delpierre vous propose : hesdin-l'abbé - rare sur le marche - maison de standing - piscine - jacuzzi - salle de cinema - très bon état - lumineux. Sans travaux à prévoir, cette maison de hesdin-l'abbé séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, implantée sur un vaste terrain de 5 188 m² agrémenté d'un parc paysager et d'un verger, à seulement 200 m de la forêt. Développée sur 2 niveaux, elle propose 9 pièces dont 4 chambres, une salle de cinéma, une salle de jeu, un bureau offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. L'entrée distribue les espaces de vie : un salon convivial, un séjour lumineux avec une vue exceptionnelle et une cuisine équipée fonctionnelle avec coin repas. Une suite parentale vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau. Les 3 wc répartis dans la maison assurent un bon confort. Côté extérieur, 3 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers le jardin et le parc paysager soigneusement entretenu. La piscine et le bassin a poissons vient améliorer cet environnement verdoyant. Le garage et les 6 emplacements de parking offrent des capacités de stationnement remarquables. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et insert à bois garantissant confort et maîtrise des consommations. La ventilation mécanique, la fibre optique, le digicode et le système d'alarme complètent des équipements soignées. Contactez moi afin de visiter au plus vite ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : AUDREHEM - MAISON - T3 75 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Audrehem, construite en 2024, offre un cadre de vie lumineux et moderne en plain-pied, bien conçue pour profiter d'un confort immédiat sans travaux. D'une surface habitable de 75 m², cette maison de 3 pièces s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, inondée de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine, de qualité et bien agencée, complète bien cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres dont une avec une baie vitrée avec vue sur votre jardin , d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif et arboré, profitant pleinement de l'ensoleillement sud et ouest pour des moments en extérieur tout au long de la journée. On le complète avec une partie culture pour vos tomates, salades ou carottes mais également un poulailler pour des oeufs bien frais. Côté équipements, le bien se distingue par un chauffage individuel au poêle à granulés, une cheminée, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la fibre optique. ️Un garage et une place de parking pouvant accueillir de nombreux véhicules mais aussi camping car ou camion complètent ce bien, offrant praticité et rangement au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison neuve et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.