Maison à vendre 4 pièces proche de SAMER (62)

Maison élégante et chaleureuse, parfaitement entretenue – 120 m² – 3 chambres – Terrasse plein sud Un véritable coup de cœur !

Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette très jolie maison construite il y a 26 ans, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût dans un style chic, élégant et intemporel.

D'une surface d'environ 120 m², elle offre des volumes particulièrement agréables et une distribution idéale, aussi bien pour une famille que pour une résidence principale ou secondaire.

Un magnifique espace de vie de 50 m² Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, réunissant harmonieusement : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une belle salle à manger, une cuisine ouverte et parfaitement intégrée à l'ensemble.

Un espace convivial et raffiné, pensé pour profiter pleinement de la maison au quotidien et recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une très belle chambre avec dressing, offrant confort et praticité de plain-pied.

À l'étage, deux autres chambres permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.

La maison bénéficie ainsi de 3 chambres au total, avec une organisation particulièrement fonctionnelle.

Depuis la pièce de vie, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil.

La propriété dispose également d'une belle allée en macadam permettant d'accéder facilement au garage situé sur l'arrière de la maison.

Le garage double offre la possibilité de stationner deux voitures et dispose, d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un environnement particulièrement agréable, avec un chemin de promenade à proximité, parfait pour les balades à pied, à vélo ou à cheval.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est en très bon état, soigneusement entretenue et bénéficie d'une décoration élégante ainsi que d'un mobilier choisi avec goût.

Son DPE classé C constitue un véritable atout supplémentaire.

Les atouts qui font la différence Environ 120 m² habitables Maison de 26 ans en excellent état Décoration chic et soignée 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing Grande pièce de vie de près de 50 m² Poêle Cuisine ouverte Terrasse plein sud Garage 2 voitures Grenier à l'arrière du garage Belle allée en macadam Située dans une impasse très calme Chemin de promenade à proximité DPE C Une maison élégante, confortable et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Un bien rare qui mérite une visite pour être pleinement apprécié.

Envoyé par Laure Lefeuvre Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.

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