Maison avec cheminée à vendre à Château-Landon (77570)

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située dans le paisible hameau de Néronville, à seulement quelques minutes de Château-Landon, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour un projet de rénovation. Le bien se compose d’un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d’une pièce avec cheminée qui mène à une grande chambre. En plus de l’espace habitable, la maison dispose de plusieurs dépendances : un grenier, une cave, un espace technique pour l'entretien de la maison et un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux d'amélioration possède un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. C'est un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou même un projet locatif. Attention maison sans jardin, seulement un espace de stationnement. Laissez libre cours à vos idées pour en faire un véritable havre de paix, je vous y attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la cité médiévale de chateau-landon, derrière ses murs clos, cette longère de caractère offre un cadre de vie chaleureux et pratique avec ses 5 pièces, à deux pas de toutes les commodités, des écoles, de l'arrêt de bus et d'un magnifique parc arboré. La maison s'organise autour d'un séjour cathédral de 56 m², véritable cœur du lieu. Les volumes, la hauteur sous plafond et la cheminée créent immédiatement une ambiance chaleureuse et authentique. En complément, une cuisine aménagée avec espace dînatoire, baignée de lumière, s'ouvre sur une courette avec terrasse exposée plein sud d'un coté, et de l'autre accès au jardin d'environ 500 m², ni trop grand, ni trop petit, idéal pour les repas, la détente, et les amateurs de jardinage. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec wc et deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace nuit, bureau ou une suite atypique. Les atouts supplémentaires : garage attenant, maison lumineuse & traversante, une double cave voûtée classée "historique", un espace rare et unique pour un projet original. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Situation pratique : gare ter de souppes s / loing, a6 à 10 mn et à environ 1h15 de paris. Un bien de caractère, pensé pour les amateurs de volumes et d'authenticité. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Venez découvrir cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et praticité ! Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface habitable de 185 m², de plain pied, elle se compose d'une grande entrée sur un vaste séjour avec cuisine aménagée de 60 m² avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon est doté d'une cheminée avec insert et d'une baie vitrée avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte dispose d'un espace repas généreux pouvant accueillir une famille nombreuse. Le couloir dessert 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives, un dressing et une chaufferie. Dans la seconde partie de la maison 3 vastes chambres avec leur propre salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Son jardin de 750 m² clos et arboré accueille un chalet et un espace permettant de garer plusieurs véhicules. De nombreux récupérateurs d'eau de pluie discrets sont disposés autour du pavillon. Atouts supplémentaires : Possibilité de réaliser un espace professionnel avec accès indépendant Grand parking avec accès sécurisé Chauffage central performant et économique-pompes à chaleur et chaudière électrique Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Quartier résidentiel très calme et sécurisé Aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 898845.

Maison de campagne avec de belles finitions à treilles en gatinais. Sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau. Cette maison d'environ 89 m², sur sous-sol total, entre chateau landon et montargiis est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, wc avec lave main et 2 chambres. Au sous-sol : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, une 2e salle d'eau, wc, chaufferie. Les atouts + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700eur. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et un preau avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel neuf de 2012 ainsi que l'isolation extérieur. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électrique. Les chants des oiseaux vous appelle. N'hésitez plus. ! Contatez sabine d. Au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

DORDIVES proche gare SNCF, je vous propose cette charmante maison familiale de 5 / 6 pièces sur 2 niveaux offrant une surface habitable d'environ 124 m² auquel s'ajoute un sous-sol total en rez de jardin d'une surface de 90 m² environ. De conception traditionnelle, elle propose une vie totalement de plain-pied sur 94 m² environ avec une entrée distribuant un beau salon-séjour traversant en L de 44 m² environ avec cheminée avec insert; une cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 chambres, une SDE et WC indépendants. À l'étage : Vous disposerez d'un vaste palier en mezzanine distribuant 2 belles chambres et un WC. Au sous-sol : Vous disposerez d'un vaste garage de 32 m² environ pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un atelier, une chaufferie / buanderie équipée d'une douche supplémentaire. Côté technique : Double vitrage, Chauffage central, assainissement collectif aux normes. Extérieurs et dépendances : Un très joli terrain arboré de 1 336 m² totalement clos avec un puit et une dépendance aménagée en atelier avec appentis. Commodités et accès : - Toutes commodités, gare et autoroute à proximité - Ecoles sur place et collège à 10 mn de voiture (ramassage scolaire). Les + : Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires si nécessaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 916823.

À vendre chalet dans domaine résidentiel entièrement clos, sous video surveillance, avec piscine, terrain de pétanque et minigolf. À 1h15 de Paris. Pêche, chasse petit et gros gibier, randonnées pédestres sur la Scandibérique, c'est aussi le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Bien comprenant une terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing. 1 salle d'eau, WC séparés, 1 cuisine, 1 cellier et 1 bureau, soit 63 m²environ habitables sur une parcelle de 207 m². Chauffage au bois extrêmement économique. Toiture en plaques acier. Tout à l égout. Fenêtres isolantes double vitrage dont deux nouvelles fenêtres neuves double vitrage viennent d'être posées dans le grand salon séjour ainsi qu'une porte blanche toute neuve. Calme assuré près du petit jardin fleuri. Charges mensuelles eau et électricité comprises : 150 euros par moi. Vous devenez propriétaire de parts sociales par acte notarié, vous pouvez en faire votre résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la pêche, le canal est accessible à pied en contre-bas car les 215 parcelles se situent sur les hauteurs en zone non inondable. Dans le secteur, nombreux étangs et rivière. Toutes les commodités, à Ferrières en Gâtinais 45210 à 8 km ou à Dordives 7 km la gare et l'autoroute A6 Paris en 45 minutes. Du potentiel pour créer une résidence à votre goût. À SAISIR ? VENEZ VISITER. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Pour provision eau électricité et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 579148 ).

Iad france - delphine tellier vous propose : à nargis (45210) charmant village situé à 1h15 environ de paris par l'a6 / a77. Pavillon de plain pied de 63,50 m² édifié sur 696 m² terrain clos. Entrée sur cuisine aménagée américaine -salon- séjour avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau, w.C. Chalet indépendant aménagé ( chambre, lavabo). Terrasse. Abris jardin. Fenêtres en pvc avec double vitrage. Maison lumineuse, située au calme. Ferrières-en-gâtinais (5km), château-landon (3km). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur une parcelle de 299 m², un chalet de 22 m² tout équipé en bon état, à rafraîchir, toiture plaques fibrociment, un salon séjour avec canapé, le coin cuisine aménagé, équipé du réfrigérateur, de la gazinière, du lave-linge, du micro-ondes, du four électrique, meuble évier, salle d'eau douche avec WC. Une chambre au grand lit avec placard étagères dressing. Chauffage par poêle à bois très performant installé dans la cheminée en coin du salon séjour, un radiateur électrique, type bain d'huile pour la chambre à coucher qui n'intervient que par très grand froid. À l'extérieur sur la parcelle, un autre chalet de 16 m² environ qui sert actuellement de rangement mais il pourrait très bien être aménagé avec peu de frais afin de devenir un habitat indépendant pour y héberger famille ou amis. Un Abri de jardin atelier de 6 m² environ. Un Barbe-cue. Parking sur la parcelle 3 voitures possibles. Piscine d'été, pétanque ou pêche en descendant à pied au canal ou bien pêcher à proximité dans la rivière Le LOING. 180 € de charges par mois pour une provision d'électricité, d'eau et une partie pour l'entretien du domaine. Nous sommes en zone non inondable. À 1km500 du centre village église mairie, bar épicerie rôtisserie. À 7 km de Dordives toutes commodités, gare, autoroute à 85 km de Paris, à 8 km de Ferrières en Gâtinais supermarchés et petits commerces. Montargis 45200 à 15km. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision d'électricité et d'eau + entretien du domaine) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 585553 ).

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : maison traditionnelle rénovée avec vaste terrasse - dordives cette charmante maison traditionnelle rénovée est un véritable bijou situé dans la paisible commune de dordives aun fond d'une impasse. Nichée sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Un chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine, bien que non équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, une pièce à vivre totalement dégagée offre de multiples possibilités d'agencement avec son accès direct à une vaste terrasse. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, une vaste dépendance indépendante à office de garage, rangements ou autres utilités complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 965 m² en face de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Charmante maison de village à Dordives, offrant 5 pièces principales. Elle présente une entrée sur un salon / séjour avec cheminée insert, une exposition est-ouest lui offre une belle luminosité et un accès à la terrasse, une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. À l'étage, 3 chambres et 1 bureau. Avec quelques menus travaux à prévoir, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. Le terrain est d'une belle surface de 1443 m² environ entièrement clos et un garage indépendant vient compléter le tout. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son charme ! À 5 mns à pied de la gare ou celle de Souppes sur Loing à 5mns en voiture pour Paris gare de Lyon, école et commerces sur places. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de 72 m² sur un vaste terrain de 1048 m² à Dordives Dans un secteur calme et paisible à Dordives, découvrez cette ravissante maison de 4 pièces avec sous sol total. La maison se compose d'une entrée, d’ une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace salon et salle à manger avec son balcon. Les 2 chambres offrent des espaces cosy et agréables pour se reposer en toute quiétude. Le chauffage individuel de cette maison est assuré par une cheminée et des radiateurs, assurant une chaleur réconfortante tout au long de l'année. Le sous-sol total vous permet d aménager selon vos besoins : garage, atelier, chaufferie ou autres. Située à proximité des commodités : commerces, écoles, accès autoroutiers A6, A77 et A19. La gare a 10 minutes à pieds dessert Paris. Cette maison à Dordives offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. N'attendez plus, cette charmante maison est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour y insuffler une nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à prefontaines, au calme d'une impasse, à seulement 5 mn en voiture de château-landon et de toutes les commodités, ce pavillon de 5 pièces, construit sur vide sanitaire, offre un cadre de vie paisible et champêtre. L'exposition est ouest, la gare ter (paris en 1h10) à 15 mn en voiture, et l'école du village en font un lieu pratique et agréable à vivre. Implanté sur un terrain arboré de 1065 m², entièrement clôturé, la maison offre de beaux atouts extérieurs : - cuisine d'été, garage, atelier, cave et cabanon de jardin. -au rdc : un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparés. -à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. -pompe à chaleur air / eau récente, ballon d'eau chaude neuf, volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraichissements permettront de le personnaliser à votre image. Un bien fonctionnel, économe et confortable, à seulement 100 kms de paris, et proche des grands axes a19 / a77 / a6, parfait pour une famille recherchant un équilibre entre, nature et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ! Ce bien vous intéresse ? . Alors, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad france - delphine tellier vous propose : à souppes-sur-loing, en plein centre ville, dans rue calme, à proximité immédiate des transports, gare sncf, bus 34 seine-et-marne express, commerces, école et collège, maison de ville (93,50 m² habitables) avec 411 m² terrain, comprenant courette sur l'avant et beau jardin clos de 200 m² plus grand garage (3 véhicules),atelier, cave, puits. Au rez-de-chaussée de la maison : entrée, cuisine aménagée, séjour-cheminée, salle d'eau avec w. C. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Toiture refaite récemment- isolation, fenêtres pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine tellier vous propose : à souppes-sur-loing (77460) proche commodités / école -collège et gare sncf à 950 mètres. Autoroute a6 et a77 à 10mn en voiture. Maison ancienne en pierre (95 m² habitables) édifiée sur 1442 m² terrain. Cuisine aménagée, séjour- salon avec cheminée insert. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains / w. C. Grenier aménageable. Buanderie / w. C / douche. Garage, atelier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Souppes s / loing proche à moins de 10 mn de voiture, dans la très belle citée médiévale de chateau-landon en centre ville, je vous propose cette charmante maison de caractère de 190 m² dur un terrain clos de murs de 350 m3 sur 2 niveaux + grenier au dessus et cave. Elle se compose en rdc d'une entrée traversante distribuant un vaste salon-séjour en l avec cheminée / insert de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre, sde et wc. À l'étage : palier distribuant 3 chambres, dressing, 1 sde avec wc fraîchement rénovée et une vaste salle de jeux qui pourra parfaitement être réaménagée pour des chambres supplémentaires si besoin. À l'extérieur : jardin clos de murs sans visi à vis, un garage et un atelier. Coté technique : fibre disposible, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égoût, portail électrique, double vitrage avec volets roulants électriques. Les : 2 entrées sur 2 petites rues très calmes, grenier aménageable, situation centre ville à pied. Commodités : commerces, écoles et collège sur place à pied. Bus à proximité immédiate. Gare sncf souppes / chateau-landon (navigo, paris à 1h) et autoroute à moins de 10 mn de voiture ou bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 921729.

Maison traditionnelle d'architecte, sur 2 niveaux avec combles et sous-sol isolés, bénéficiant d'un grand balcon et d'une belle vue dégagée comportant : rez de chaussée : studio indépendant avec salle d'eau, cuisine et toilettes, buanderie et grand garage isolé rez-de-jardin : entrée avec placards, dégagement avec accès à 2 terrasses et jardin, cuisine carrelée et aménagée avec accès à une terrasse, séjour / salon avec cheminée à insert poutres apparentes et avec accès à un grand balcon, toilettes avec un placard, 3 chambres, salle de bain avec placard a l'étage : pièce palière avec 1 chambre et une salle d'eau carrelée avec un toilette, 1 bureau avec cheminée maison bien isolée, fenêtres pvc à double-vitrage, toiture en zinc et située en zone non inondable proche de l'hypermarché, des écoles, collège, bus, maison médicale, gare sncf et base de loisirs une visite s'impose pour réaliser votre projet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de montereau fault yonne) 06 67 30 11 58 (réf. 596272 ).

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h15 de Paris, 5mn de la Gare de Souppes sur Loing en direct pour Paris et à 5mn de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs cette propriété d'architecte de 378 m² avec vue imprenable sur un plan d'eau et la vallée du Loing. La maison se compose d'une hall d'entrée de 20 m², un séjour de 50 m² avec une cheminée tubée, salle à manger attenante et une véranda de 20 m². Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² et un cabinet de toilette. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composée : - d'une suite parentale de près de 30 m² : chambre, dressing et salle d'eau avec douche et baignoire, avec baie coulissante donnant la terrasse -Deux chambres de 19 et 13 m² chacune pourvue d'un placard aménagée -Une salle de douche -Un toilette L'étage comporte : -Une pièce palière de 20 m² -Une salle de jeux dortoir de 30 m², mezzanine le tout donnant sur un toit terrasse de 15 m². -Un couloir dessert deux chambres en enfilades -Une salle de douche avec un wc. -Deux chambres en enfilades sont à terminer d'aménager (sol et peinture) le tout pour une contenance de 53 m² Le sous sol total est compartimenté avec des espaces de vie chauffés et lumineux également - Une Chaufferie -Une cave -Un espace SAUNA / Buanderie et cabine de douche -Un vaste bureau de 40 m² donnant sur les extérieurs -Un doubles garages -Une grande reserve / cellier Côté nature, la maison a été édifiée sur une parcelles de près de 7 000 m², forêt, vergers, terrain plat et potager en espalier. Nombreuses variétés c'est un beau parc paysager. Un parcelle est constructible. Doubles vitrages, stores motorisés, tout à l'égout, électricité conforme, pompe à chaleur air / eau et chaudière gaz vous permettra de choisir votre mode de chauffage. Bien rare sur le secteur ! Propriété saine, chaleureuse et lumineuse. Les 4 points cardinaux ensoleille la maison C'est un coup de coeur Je vous y attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmant pavillon sur sous-sol de 4 pièces dont 3 chambres, garage et terrasse à Souppes-sur-Loing Ce pavillon d'environ 80 m² sur un terrain de 1414 m² est fait pour vous, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un séjour / salon, traversant chaleureux et lumineux avec sa cheminée / insert, la cuisine aménagée offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, une chambre de plain-pied pour un confort de vie, une salle de bains et un wc complète le tout au rez de chaussée. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de vie confortables et un cabinet de toilettes. Le sous-sol permet le stationnement de votre véhicule en toute sécurité et offre des espaces supplémentaires comme une chaufferie / buanderie, une cave et un atelier avec douches. Construit en 1968, ce pavillon est en très bon état général, offrant un excellent potentiel pour une décoration personnalisée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, à raccorder et l'assainissement collectif ajoutent un confort supplémentaire à ce pavillon. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce pavillon représente une belle opportunité dans un cadre sympathique et calme. Toutes commodités sur place, écoles, collèges, commerces ainsi que la gare pour Paris gare de Lyon en 1h 15. Le bus ligne 34 jusqu'à Melun desservant toutes les gares au passage. L'A6 et l'A77 à 5 mns. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, de la base de loisirs et de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h15. Cette maison parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir) se compose de sept pièces, dont quatre belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour (45 m² env.) équipé d'une cheminée et d'une climatisation, avec accès direct à deux agréables terrasses. La grande cuisine aménagée de 20 m² environ, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une de plus de 30 m², offrent de beaux espaces. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. Côté extérieur, le terrain d'environ 1600 m² est un véritable atout, avec une terrasse à l'avant de la maison et une grande terrasse à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours. Un carport / auvent permet d'abriter deux voitures et un abri de jardin d'environ 20 m² se situe au fond du jardin. Alliant confort, espace et tranquillité, cette maison est idéale pour une famille recherchant la douceur de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1900€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065.

Souppes s / loing proche supermarché et hors zone inondable. Je vous propose cette fermette 4 pièces de 82 m² située dans un petit hameau sur la commune. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose en rdc d'un salon / séjour avec cheminée (équipée d'un insert), une cuisine aménagée et wc. À l'étage : palier avec coin bureau desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage attenant et communiquant. À l'extérieur : terrasse avec barbecue et jolie terrain entièrement clos sans vis à vis. Côté technique : double vitrage et chauffage électrique + insert. Les + : panneaux photovoltaïques. Situation : proche supermarché et accès autoroute. Toutes commodités, écoles-collège, commerces et gare sncf à 3 mn en voiture. Si vous appréciez l'ancien et l'authentique, vous serez séduits par cette demeure qui ne demande qu'à être rafraichie. Idéal 1ère acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 904875.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de campagne à rénover – 180 m² – Bougligny Charme authentique & beau potentiel Située dans le ravissant village de Bougligny, cette maison de campagne du début du XXe siècle (1900) séduit par son cadre bucolique et paisible, à l’écart du tumulte urbain. Offrant 180 m² habitables sur deux niveaux, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique à leur image. Grâce à son exposition est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : - Un salon avec poêle à bois et accès direct au jardin par une porte-fenêtre - Un espace salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre avec cheminée parisienne - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Trois chambres, dont une très grande suite parentale - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé - Chauffage assuré par une chaudière fioul révisée et un poêle à bois dans le salon. Un extérieur aux multiples possibilités Grande grange de 100 m², idéale pour le stockage (véhicules, matériel) ou pour agrandir l’espace habitable Espaces de stationnement privatifs Localisation idéale À seulement 10 minutes de Souppes-sur-Loing et de sa gare, et 15 minutes de l’accès autoroute, vous profiterez d’un environnement de campagne tout en restant proche des commodités. Une fois rénovée, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et authentique, au cOEur d’un environnement préservé. Un véritable projet de vie pour ceux qui rêvent d’allier charme de l’ancien et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490) Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain de 2000 m², cette charmante maison de 115 m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des moments conviviaux en plein air. De plus, la maison est dotée d'un insert cheminée et de convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. La maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Sa localisation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette belle maison familiale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Courtempierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bagneaux s / loing, à quelques minutes à pied de la gare ter, des écoles et des commerces locaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin, garage et atelier à rénover. -au rdc : une pièce pouvant faire office d'entrée / bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine + remise, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. -à l'étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing. -coté extérieur, jardin clos d'environ 390 m², sans vis-à-vis, avec garage, cave, et atelier à réhabiliter. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Menuiseries pvc dv avec volets roulants (au rdc). Rafraîchissement important a prevoir, mais un vrai potentiel pour en faire une maison agréable, pratique et pleine de charme avec possibilité d'une vie de plain-pied. Accès rapide à la n7 et à l'a6, et à seulement 80 kms au sud de paris. Idéale pour un investissement locatif, ou pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : Charmante Maison à rénover avec jardin à Bagneaux-sur-Loing, 77167 Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, cette propriété est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves. Située à Bagneaux-sur-Loing, cette maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Cette maison traditionnelle, datant de 1900, avec ses poutres et ses tomettes d'époque, s'étend sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. Cette maison offre un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable, offrant diverses possibilités d'agencement. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un espace de détente agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété comporte une cave pour le stockage, un garage et une cour extérieur. Située à proximité de la gare SNCF (800m), des établissements scolaires (800m) et des commerces (400m), cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien situé à Bagneaux-sur-Loing. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : a treilles-en-gatinais (45490), un ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 8000 m² environ composé comme suit : une habitation principale type longère avec au rdc son entrée, double séjour avec cheminée et bar, une cuisine aménagée et équipée y compris une cheminée, une chambre et une buanderie avec wc. À l'étage via 2 accès distincts, 3 chambres avec salle de bain et wc privatif, un bureau et une pièce palière. Une cave complète ce bien. Une seconde habitation avec grange accolée, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son poêle à granules, a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif complète ce bâtiment en partie arrière. Idéalement située au calme avec des espaces agréables, locations régulières en airbnb. Parfaitement entretenue. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.