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Terrains à vendre à Château-Landon

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POLIGNY (77) Terrain à bâtir de 1 546 m2 - Façade de 24m — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

POLIGNY (77) Terrain à bâtir de 1 546 m2 - Façade de 24m

75 000 €49 € / m²

1546 m²

Poligny (77167)

JardinCalme

Poligny à 10 mn de nemours et 25 mn de fontainebleau : rare sur le secteur, je vous propose de très beau terrain de 1 546 m² avec avec une vue totalement dégagée. Situé dans un hameau très recherché, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 546 m² offrant un cadre de vie privilégié et une vue totalement dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de construction. Les points forts : - surface de 1 546 m² pour laisser libre cours à vos envies de jardin et d'espace. - avec 24,40 m de façade, le terrain est particulièrement adapté aux constructions de type plain-pied et permet d'éviter les constructions en limite de propriété. Situation & transports : alliez sérénité et praticité au quotidien : - nature : à quelques pas de la forêt domaniale de poligny et nanteau-sur-lunain. - éducation : écoles maternelle et primaire directement sur la commune. Collège à 10 mn (ramassage scolaire). - mobilité : à seulement 5 minutes de l'autoroute a6 et de la gare sncf (reliez paris gare de lyon en 1h). - commodités : tous les commerces et services accessibles en 10 minutes. Côté technique : - sous-sol : possible (sous réserve de l'étude de sol). - configuration : terrain plat facilitant les travaux de terrassement. - liberté totale : terrain proposé en libre constructeur et hors zone bâtiment de france (abf). - viabilités situées en bord de rue et accès à la fibre optique déjà disponible dans le hameau. Vous serez séduits sans nul doute par ce terrain qui se distingue par sa situation et son calme rare. Le calme absolu aux portes de la forêt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 952460.

POLIGNY (77) Terrain à bâtir de 1 548 m2 - Façade de 24m — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

POLIGNY (77) Terrain à bâtir de 1 548 m2 - Façade de 24m

75 000 €48 € / m²

1548 m²

Poligny (77167)

JardinCalme

Poligny à 10 mn de nemours et 25 mn de fontainebleau : rare sur le secteur, je vous propose de très beau terrain de 1 548 m² avec avec une vue totalement dégagée. Situé dans un hameau très recherché, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 548 m² offrant un cadre de vie privilégié et une vue totalement dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de construction. Les points forts : - surface de 1 546 m² pour laisser libre cours à vos envies de jardin et d'espace. - avec 24 m de façade, le terrain est particulièrement adapté aux constructions de type plain-pied et permet d'éviter les constructions en limite de propriété. Situation & transports : alliez sérénité et praticité au quotidien : - nature : à quelques pas de la forêt domaniale de poligny et nanteau-sur-lunain. - éducation : écoles maternelle et primaire directement sur la commune. Collège à 10 mn (ramassage scolaire). - mobilité : à seulement 5 minutes de l'autoroute a6 et de la gare sncf (reliez paris gare de lyon en 1h). - commodités : tous les commerces et services accessibles en 10 minutes. Côté technique : - sous-sol : possible (sous réserve de l'étude de sol). - configuration : terrain plat facilitant les travaux de terrassement. - liberté totale : terrain proposé en libre constructeur et hors zone bâtiment de france (abf). - viabilités situées en bord de rue et accès à la fibre optique déjà disponible dans le hameau. Le + : un des côtés du terrain est déjà cloturé. Vous serez séduits sans nul doute par ce terrain qui se distingue par sa situation et son calme rare. Le calme absolu aux portes de la forêt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 952468.

Vente Terrain 5 098 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 5 098 m²

76 000 €15 € / m²

5098 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Jardin

Iad France - Rachel Masson vous propose : Étang cadastré avec chalet – 5 098 m² – Ferrières-en-Gâtinais Au fond d’une impasse, en plein cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, découvrez ce terrain de loisirs de 5 098 m² avec étang cadastré, véritable havre de paix. Alimenté par une nappe phréatique desservant plusieurs plans d’eau et bordé par la rivière Cléry (rivière de 1ère catégorie aux eaux claires avec salmonidés dominants), l’étang offre une profondeur d’environ 2 mètres au plus bas. Il est peuplé de carpes koï (env. 50 cm), carpes et gardons. Le terrain comprend : Un chalet de loisirs d’environ 12 m². Un cabanon de rangement avec toilettes sèches. Un abri pour animaux. 4 moutons d’Ouessant inclus dans la vente. Un pont qui mène à l'île. Zone naturelle – sans eau ni électricité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité, à proximité immédiate du centre du village et à 1h15 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 2 647 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 647 m²

84 000 €32 € / m²

2647 m²

Cepoy (45120)

JardinGarageCalme

Iad france - karen jalouzot vous propose : produit rare ! Terrain plat et clos de 2647 m², constructible sur 809 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de cepoy à environ 10 minutes à pied du bourg. Les gares de fontenay-sur-loing et de montargis sont accessibles en 10 minutes environ en voiture, et paris en moins de 1h15. Points forts : - garage en tôle et poulailler au fonds du jardin, - arboré dont : cerisier bigarreaux, pommier, poirier, - au calme en arrière lot, - terrain plat et clos, - vue dégagée sur la campagne et un petit bois (portillon en fonds de parcelle), - belle façade de 37m linéaires environ, - aucune servitude, chemin d'accès privé, - libre de tout constructeur, - raccordement possible à l'assainissement collectif, - réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue, - fibre disponible. Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro. Six. Soixante-quatorze. Quatre-vingt-dix. Quatre-vingt. Vingt-deux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Château-Landon

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.