Maison avec cheminée à vendre Bretagne

Situé en campagne, à seulement cinq minutes du bourg et des commerces, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel remarquable pour un projet de gîtes, d'activité touristique ou tout simplement pour une grande famille en recherche d'espace. La maison principale, en pierre d'environ 225 m² propose une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une grande cuisine indépendante, d'un double séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire / douche, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage, vous trouverez un vaste espace mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing indépendant, un wc et un débarras. L'extérieur comprenant un jardin, un puits, un portail motorisé et un environnement totalement au calme. Plusieurs dépendances en pierre complètent la propriété, un garage, un carport, d'anciennes étables ainsi qu'une petite maison. Certaines de ces dépendances bénéficient d'un changement de destination possible permettant d'imaginer aisément la création de gîtes ou d'habitations supplémentaires. L'assainissement est aux normes. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour qui souhaite s'installer à la campagne tout en disposant de volumes exceptionnels et d'un potentiel important. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les lieux et leurs possibilités. Dpe : d / 113 ges : d/32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 344 800 euros incluant les honoraires d'agence de 14 800 euros à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivite orpi - murs commerciaux (création fond de commerce) + logement de fonction (anciennement bar (licence iv) - presse - relais colis - gaz). Salle de bar (53 m²) avec cheminée, terrasse, cuisine (11 m²), réserve, arrière cuisine, chaufferie, wc (personnel) et un grand garage idéal en centre bourg pour le stockage (41 m²). Le logement de fonction comprend une entrée indépendante, il est orienté au sud et se compose de trois grandes chambres (11 m², 13 m², 15 m²), d'un séjour avec balcon de 25 m², d'une salle d'eau à rafraîchir. Les combles (isolés) d'une superficie de 76 m² au sol sont aménageables, ils sont utilisés actuellement comme grenier. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi questembert ! Frédéric fallour agent commercial - ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 123.

Maison semi mitoyenne située dans un quartier calme de Carhaix. Cette propriété de 79 m², construite en 1957, est composée : -Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, WC, d'un accès au sous-sol. -A l'étage : une salle d'eau refaite en 2024,3 chambres. Jardin, dépendance ou on peut y mettre une voiture. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 11949.

Laissez-vous séduire par cette splendide propriété en pierre, minutieusement rénovée dans les règles de l'art par ses propriétaires actuels. Véritable havre de paix, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et un charme fou. Que vous recherchiez une maison de vacances ressourcante au cœur d'un environnement paisible, ou une résidence principale confortable, ce bien est idéal : il conjugue à la perfection la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des grands axes routiers. Dès le rez-de-chaussée, l'authenticité opère avec un vaste séjour / salon agrémenté d'une superbe cheminée, une cuisine conviviale, et une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Ce niveau particulièrement fonctionnel offre également un espace bureau propice au télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une remise et un grand garage. À l'étage, une élégante mezzanine dessert le coin nuit composé de deux belles chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC privés) et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie absolument splendide, verdoyant et intimiste. Cette opportunité rare sur le marché est la perle rare idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique. Le potentiel secret ? Possibilité d'acquérir, en supplément, une longère à rénover entièrement avec son grand parc arboré attenant – parfait pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'extension. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 956349.

Immeuble de rapport centre ville de guer – 394 m² au sol (197 m² habitables) – rendement locatif optimisable ! Idéal investisseur ou projet mixte ! Situé sur la commune de guer centre, découvrez cet ensemble immobilier stratégique offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 394 m² de surface totale (dont 197 m² habitables), ce bâtiment sain et fonctionnel (classé dpe : d) constitue une opportunité rare sur le marché local. Une configuration idéale pour optimiser vos revenus locatifs : 1er local commercial (loué) : assurez-vous immédiatement un revenu locatif 2e local commercial (libre) : équipé d'un point d'eau (lavabo) et de wc, il est prêt à accueillir une nouvelle activité grande partie habitation (libre) : un logement spacieux à s'approprier ou à diviser pour de la location à forte rentabilité (colocation, déficit foncier, etc). Descriptif détaillé du logement principal (rdc & étages) rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et un wc. 1er étage : un grand espace nuit comprenant 6 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. 2e étage : un vaste grenier aménageable selon vos projets. Les annexes & extérieurs : sous-sol : une cave et une chaufferie pour la pompe à chaleur extérieur privé : une cour fermée abritant deux garages, un atelier pour le bricolage ou le stockage, et une buanderie indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 956174.

Située au cœur du bourg de Peillac, à proximité immédiate des commerces et services de proximité, cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose un palier distribuant trois chambres sur parquet bois, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Attenante à la maison, une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés apporte un confort de chauffage économique et performant. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir (cuisine, peintures, électricité et amélioration de l'isolation du plafond du grenier), permettant de personnaliser le bien à votre goût. En contrepartie, la maison bénéficie déjà d'équipements appréciables : l'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage avec volets roulants électriques, offrant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. Les atouts : -Centre bourg, commerces accessibles à pied -Arrêt de bus à proximité pour les déplacements scolaires et quotidiens -10 minutes de la gare de Malansac, 15 min de l gare de Redon - 15 minutes de Redon : (collèges, lycées, centres médicaux et commerciaux. ) -40 min des côtes -Trois chambres sur parquet bois - Grenier aménageable - Chauffage par chaudière à granulés - Huisseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques - Dépendance idéale pour stockage ou rangement vélos. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 608969 ).

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Entre Languidic et Hennebont lieu dit Pont Er Pache - Belle maison familiale 178 m², 5 chambres, piscine et triple garage. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée récente, séjour traversant ouvert sur une terrasse exposée plein sud, double salon. Une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau récente, un bureau, un WC séparé et une buanderie avec accès sur le premier garage. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC accueillent toute la famille ou les invités. Côté sud, les terrasses sont tournées vers la piscine et le très beau jardin paysagé et arboré. Côté nord, un grand espace de stationnement dessert également un double garage-atelier ainsi qu'un carport. Assainissement individuel neuf, menuiseries récentes, chauffage électrique complété par une cheminée à bois avec insert double foyer, fibre ok. Accès rapide à la RN165, sans en subir les nuisances, et bus scolaire devant la propriété. À 5 minutes de Languidic, 10 minutes d'Hennebont, 25 minutes de Lorient. Mon avis : une maison familiale où volumes, lumière et esprit convivial se conjuguent parfaitement. Un environnement calme et agréable à vivre, à seulement 5 minutes des grands axes et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, en pleine campagne du Cloître Pleyben, venez découvrir cette superbe longère en pierre de 10 pièces, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d’espace. Dès l’entrée, le charme opère avec une maison lumineuse et parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie salon / séjour agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille, une cuisine conviviale, un cellier, une chambre, un vestiaire, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage côté séjour, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage côté cellier : un bureau et une chambre. À l’extérieur, les prestations sont rares et séduiront aussi bien les particuliers en quête d’espace que les professionnels ou passionnés nécessitant de grands volumes de stockage. Vous disposerez d’un garage de 37 m², d’un appentis de 17 m², ainsi que de deux grands hangars accolés développant une surface totale d’environ 490 m², avec atelier attenant de 15 m². Le terrain d’environ 4 000 m², entouré de verdure et sans vis-à-vis direct, offre également un agréable espace détente extérieur pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Les plus : Fosse septique conforme, Fenêtres aluminium double vitrage, Maison raccordée à la fibre Insert bois, Aucun travaux à prévoir, Vie de plain-pied, Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : À vendre – Maison familiale avec jardin et fort potentiel à deux pas du centre de Priziac et de l’Étang du Bel-Air. Située dans un environnement calme, cette maison ancienne de caractère construite en 1959 offre une belle surface habitable répartie sur 3 niveaux, sur un terrain attenant exposé sud. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un bureau, une pièce supplémentaire, un garage, une cuisine d’appoint, un espace de rangement, une chaufferie, une cave à vin. Au 1er étage : une entrée avec dégagement, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC, une salle de bains avec WC, une véranda. Au 2e étage : deux paliers desservant chacun une chambre. Un grenier sur plancher bois complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain exposé sud avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au fioul et cheminée bois, ballon d’eau chaude, double vitrage, tout-à-l’égout, toiture en ardoise. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement. Maison non mitoyenne. À visiter sans tarder ! Collaboration inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119275 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5725 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Exclusivité - Maison d'architecte 7 pièces 137 m² habitables / 151 m² au sol en impasse - Terrain de 1037 m² - 4 chambres et 1 bureau - Piscine naturelle - Garage et stationnements privatifs - LAILLÉ Cette maison d'architecte construite en 1998 et implantée sur un terrain arboré et clôturé idéalement exposée, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du centre-bourg, des transports STAR vers Rennes et des équipements sportifs et culturels de Laillé. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste espace de vie de 36 m² avec un double séjour en triple exposition orienté vers le jardin avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bain privative et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires avec placards aménagés, un bureau pouvant être une 5ème chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison bénéficie d’un garage, de stationnements privatifs, et de comble aménagé apportant un volume fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Le terrain arboré de 1037 m² exposé Sud, en impasse dans un quartier calme et très aéré permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement de tranquillité absolue. La cerise sur le gâteau, une immense terrasse en bois exotique orientée ouest d'un coté et plein sud de l'autre vers une piscine naturelle parfaitement intégrée dans le jardin. Une maison familiale offrant beaux volumes, grand terrain et emplacement stratégique avec éventuellement quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, idéale pour une vie de famille à deux pas des commodités de la commune. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : moulin à marée de stervins — riantec — 1688 il y a des biens qui ont une histoire. Et puis il y a ceux qui sont l'histoire. Le 20 novembre 1688, louis xiv cède à charles bréart de boisanger le droit de mouture entre port-louis et kernevel. Le moulin de stervins est aussitôt érigé, en moellons de granit, sur la digue qui sépare l'étang de stervins de la petite mer. Meunerie sous louis xiv, scierie jusqu'en 1934, occupation allemande pendant la guerre. Le bâtiment a tout traversé. Il est aujourd'hui l'un des rares moulins de la rade de lorient à ne pas avoir été détruit. 63 m² habitables. Granit, ardoises, deux cheminées d'origine. Travaux à prévoir. Il se présente comme suit : une entrée, sur la droite un wc et une salle de douche, deux chambres, sur la gauche le salon et la cuisine. Un escalier nous permet d'accéder au grenier. Répertorié à l'inventaire général du patrimoine culturel de bretagne — ni classé ni inscrit au titre des monuments historiques. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un bien unique — passionnés d'histoire, amoureux du littoral breton, ou tout simplement à la recherche d'un bien qui leur proposera un panorama exceptionnel sur la mer que l'on ne trouve nulle part ailleurs. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - campagne - maison - 3 chambres - grand terrain clos charmante maison individuelle de 91 m² en campagne de saint-aubin-d'aubigné. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 36 m² avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi ouverte, un dégagement desservant le cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec un wc. Petits travaux de rafraichissement à prévoir et revoir l'assainissement. Les + : - maison et terrasse orientée sud - terrain de 2140 m² clos sans vis à vis - un grand appentis / carport n'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie corre vous propose : rare à la vente ! Maison indépendante de 63 m², deux chambres, située en plein coeur de bourg dans une rue calme et un environnement privilégié. Description : - grand garage de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne cheminée, un point d'eau et une fenêtre, - au 1er niveau, une belle entrée utilisable en bureau, murs non porteurs, - un salon en double exposition sud et ouest, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, - une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, vmc), - une salle d'eau avec wc, fenêtre et vmc, - a l'étage, un pallier desservant deux belles chambres lumineuses en double exposition, mansardées, de 10 et 14 m² habitables avec plus de 4 m² supplémentaires chacune en surface au sol, - un jardin à l'arrière de la maison, - une place de stationnement devant la maison transformable en terrasse. Informations techniques : - chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude), - belle luminosité, double exposition pour le salon et les chambres, - menuiseries en double vitrage, - présence d'une cheminée fonctionnelle, - assainissement par tout-à-l'égout, - garage aménageable avec ouverture possible vers le jardin, - travaux principaux à envisager : rafraîchissement des peintures et amélioration des performances énergétiques (pose d'un insert, isolation du plafond du garage, éventuellement isolation des murs pour compléter). Vous apprécierez particulièrement : - l'emplacement exceptionnel de la maison : un mode de vie privilégié, à proximité à pied des commodités, au calme, - le charme de la pierre et des poutres apparentes, - maison indépendante. - maison habitable de suite. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue rené fayon 22100 dinan - immobilier. Notaires et l'office notarial sas 1270 notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a dinan, 12 rue rené fayon, à proximité du centre-ville et accessible à pied, cette maison t5 de 89 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, 4 chambres, une salle d’eau ainsi que 2 toilettes. Un vaste grenier au-dessus offre un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec appentis, d’un garage et d’un stationnement devant la maison. Conditions de vente première offre possible : 165 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) minimum du pas des offres : 2 500 € réception des offres : du 29 / 06 / 2026 11 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 11 : 00 si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 11 : 30 au 30 / 06 / 2026 11 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 96 87 99 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 11 : 30 au 30 / 06 / 2026 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à dinan - n° siret : 41412632600076 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chez kermarrec - des volumes genereux en hyper-centre demeure de caractère en hyper-centre de 257 m² habitables sur un magnifique jardin paysager et clos de 502 m² avec ancien pigeonnier et une fontaine. Idéalement située, elle est à 3 minutes à pied de la gare. Le rez-de-chaussée se distingue par ses parquets massifs et ses mosaïques odorico. Il est composé d'une entrée, d'un salon et d'un séjour aux volumes généreux et baignés de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand bureau. Le 1er étage dessert 4 grandes chambres lumineuses, accompagnées de 3 salles d'eau privatives. Les w. C. Sont indépendants. Le dernier niveau offre quant à lui une mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un grenier, ainsi que d'un garage privatif et un carport pour y loger vos véhicules. Classe énergie : d - prix : 780 000 € hai - réf. 3306 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE OPTIMHOME A proximité immédiate de l'Anse de KERDELAN. Dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate du Golfe et de ses plages, découvrez cet ensemble immobilier rare et atypique composé de deux maisons accolées mais totalement indépendantes. Un bien idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou réalisé un investissement locatif de qualité. La première maison en pierres date du début du XXème et a fait l'objet d'une très belle et récente rénovation alliant authenticité et confort actuel. Elle comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu'un garage attenant. La seconde habitation (principale), extension réalisée en 2004 de la maison d'origine, propose un séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec une belle vue sur l'anse de Kerdelan, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, une cave de 20 m², un grand garage ainsi qu'une belle terrasse bien orientée pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par : - Un grand garage indépendant avec grenier de rangement ; - Un abri voiture de style préau, non clos. - De nombreux espaces de stationnement au sein de la propriété Le terrain de 2140 m², soigneusement aménagé et arboré apporte charme et intimité à l'ensemble. Un bien atypique et rare sur le secteur, offrant espace, confort et douceur de vivre à quelques pas du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 608398 ).

Proche du bourg, Venez découvrir cette maison à fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. Deux garages attenants, idéals pour stocker. Vous pourrez profitez de son jardin de plus de 700 m² arboré en toute quiétude. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur de la nature, tout au bout d'une impasse, sans aucun vis à vis, magnifique ensemble en pierre. Il pourrait devenir le lieu idéal pour des vacances en famille. La maison principale vous offre : une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres et salle de bains. Petite dépendance avec une chambre et salle d'ea Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant de superbes volumes, idéale pour accueillir une grande famille. Située dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique à proximité immédiate du CHU de la Cavale Blanche, de Thales, du Technopôle, ainsi que des écoles, commerces et lignes de bus. ​L'intérieur, chaleureux et parfaitement entretenu, propose une configuration fonctionnelle pensée pour évoluer avec vos besoins. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour les moments conviviaux, ainsi que sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, particulièrement généreux, se compose de 9 pièces au total, dont 8 chambres lumineuses incluant deux suites parentales avec salles d’eau privatives. Pour un confort optimal au quotidien, vous disposerez d'une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bains et de deux WC indépendants aux étages. ​Côté prestations, la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et économe grâce à des équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire (ECS) solaire, aspiration centralisée, VMC performante et raccordement à la fibre. ​À l'extérieur, le jardin arboré et sa terrasse offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Le bien dispose également de deux garages ainsi que de stationnements privatifs équipés d'une prise de recharge pour véhicule électrique. ​Une opportunité rare sur le marché pour une propriété clé en main. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rosais vous propose : nouveauté – longère de charme aux portes de rennes située au pied de la chapelle-des-fougeretz, cette superbe longère pleine de caractère offre un cadre de vie rare : tout le charme de la campagne avec les commodités à proximité immédiate. D’une surface généreuse d’environ 291 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de prestations de qualité. Elle comprend : * une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée * une cuisine aménagée et entièrement équipée * 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une superbe chambre d’environ 30 m² avec dressing * 2 salles d’eau * 2 wc * une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement clos de 3 200 m², avec de belles prestations : * piscine installée en 2017 * dépendance d’environ 40 m² avec grenier de surface équivalente * puits * borne de recharge pour véhicule électrique * assainissement individuel conforme un bien rare offrant le cachet authentique des longères de campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché aux portes de rennes et à proximité immédiate des commodités. Le charme de la campagne… à la ville. Proche la mézière, betton, montgermont, saint grégoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539200 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane rouille vous propose : a proximité du bourg de mérillac, maison d’habitation en pierre de 124 m² avec 3 chambres sur un terrain de 1 hectare et demi à votre disposition. Rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un salon séjour de 24 m² avec une cheminée avec son insert bois, une cuisine avec une cheminée avec son insert bois de 23 m², une salle de bain de 5 m², un wc, un cellier à l’arrière de la maison de 20 m² et un local technique avec la chaudière fioul (1999) de 6 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres de 12 à 14 m², un grenier, un point d’eau avec wc. Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour. Huisseries simple vitrage. Chauffage au fioul. Électricité à remettre aux normes. Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni. Sur le terrain de 14 840 m² arboré, garage de 41 m², bûcher. Idéal pour accueillir vos animaux. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 6 km de merdrignac, 20 km de plémet, 22 km de broons, 24 km de saint méen le grand et de collinée, 28 km de loudéac, 30 km de mauron, 35 km de ploërmel, 38 km de lamballe, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 55 km de saint brieuc, 70 de rennes, 80 km de saint malo, 95 km de vannes, 110 km de lorient. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Hernin (29270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. La région propose diverses activités de plein air et la proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien de ses habitants. S'étendant sur 6720 m² de terrain, cette maison spacieuse propose un total de 9 pièces réparties en 2 habitations distinctes. La première maison comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 4 chambres, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un double garage, une buanderie et un grenier complètent ce premier ensemble. La seconde maison, construite dans les années 90, se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine équipée, d'1 chambre, d'1 salle d'eau, et à l'étage, d'1 grande chambre. Le parc arboré abrite divers arbres fruitiers, créant un espace extérieur paisible, complété par un hangar, un abri de jardin et une serre pour le rangement du matériel. Une chaudière à granule et des panneaux solaire ont été installés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 06 77 87 22 44, E-mail : gwenaelle.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895.

Cette longère a beaucoup de charme avec ses poutres en chêne et ses murs épais. À l'étage une énorme suite parentale avec WC, baignoire balnéothérapie et douche double italienne. Une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau. Au demi palier un espace atelier d'artiste, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un superbe escalier vous amène au rez-de-chaussée qui se décompose en un grand salon avec une cheminée en pierre un grand espace de vie séjour, cuisine ouverte avec un salon et une grande cheminée. En contre-bas un autre demi palier avec accès extérieur indépendant, une chambre avec une salle de bain, wc et une chambre avec salle d'eau, WC. À 4mn de la Gacilly, à 17mn de la gare TGV de Redon, à 40mn de l'aéroport de Rennes, sa situation géographique vous permet de profiter des charmes de la Bretagne en toute sérénité. L'océan et Vannes sont à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Iad france - marylise morvan vous propose : située au coeur du bourg de plestin, à 2 pas des commerces, des écoles et des services, une charmante maison, dans un cadre agréable qui comprend : - au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée, w.C., un salon avec une cheminée-insert, une chaufferie, une salle à manger ouvrant sur la terrasse - au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec w. C. - au 2ème étage : un grenier aménagé. Un garage une dépendance à usage de rangement. Un agréable jardin de 532 m² ainsi qu'un terrain constructible attenant d'une superficie de 2.996 m². À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Baron vous propose : Maison familiale avec grand terrain constructible – 125 m² – 4 chambres – Fort potentiel à Rospez À la recherche d’une maison offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison familiale située à Rospez, implantée sur un magnifique terrain de 2 970 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. D’une surface d’environ 125 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un espace dressing / lingerie et des WC indépendants. Les prestations se complètent par un sous-sol total, offrant de nombreux espaces pratiques : garage, cave, chaufferie, buanderie et rangement, ainsi qu’un garage indépendant supplémentaire. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec du terrain, de l’espace et des possibilités d’évolution. Les + du bien : Maison familiale de 125 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Terrain arboré de près de 3 000 m² Sous-sol complet + garage indépendant Beaux volumes à valoriser Environnement calme Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.